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1 ALTEREGO IMMOBILIARE r PROFESSIONISTI IMMOBILIARI S E T T E M B R E / O T T O B R E PROPOSTE IMMOBILIARI ZONE DI: Concesio Villa Carcina Sarezzo Gardone Val Trompia Alta Val Trompia Lumezzane Bione Agnosine

2 ZONA MOLTO APPREZZATA E PREZZO DI QUALITÀ!!! In pronta consegna eccellente e luminosa soluzione: soggiorno con cucina a vista e balconata (caldaia esterna autonoma), due belle e luminose camere, spazioso bagno di servizio, comoda lavanderia, garage di mq. 28 con posto auto esclusivo. APE: F - IPE: 99, leggera trattabilità POSTO AUTO COMPLETO E LA TAVERNA È SUPER!!! In zona veramente molto residenziale e ad un passo dal parco, luminosa soluzione: ingresso esclusivo, ampio soggiorno con meravigliosa cucina abit. ed ampia balconata, tre camere ariose con terrazzo, doppi e comodi servizi, taverna con camino attrezzata con angolo cottura e spazioso garage. N.B.: prezzo veramente allettante! APE: G - IPE: 311, AMPIA TAVERNA DISIMPEGNO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 2 PREZZO E ZONA DI ASSOLUTA QUALITÀ! LUMEZZANE Località San Sebastiano. In quadrifamiliare appartamento al piano mansardato tutto completo di arredo interno (cucina, due camere e lavatrice) composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due belle camere, bagno con doccia, ripostiglio con lavanderia ed ampio garage. Autonomo e senza spese. APE: G - IPE: 58, di poco ma trattabili IL NUOVO PER TE A MARCHENO!!! INGRESSO / LAVANDERIA MARCHENO In trifamiliare del 2012 eccellente mansarda travi a vista composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e caldaia autonoma interna, due camere con parquet e bagno di servizio con vasca e doccia. Autorimessa e cantina/lavanderia. Riscaldamento autonomo e veramente da vedere!!! Prezzo veramente incredibile!!! APE: G - IPE: 90, OFFRIAMO VALUTAZIONE GRATUITA DEL VOSTRO USATO!!!

3 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. VIENI CON NOI A LUMEZZANE!!! SALA P. GIARDINO PRIVATO LUMEZZANE Zona posta di San Sebastiano. In zona riservata ed in pronta consegna proponiamo ottima soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e balconata, ampia lavanderia, tre belle camere, bagno di servizio e comoda autorimessa. APE: G - IPE: 101,34. Il prezzo??? Giudicatelo voi LUMEZZANE - Località Gazzolo. In zona veramente eccellente proponiamo in piccola palazzina valido e luminoso appartamento al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con balcone, sala da pranzo abitabile con zona cottura separata, due belle camere matrimoniali con balcone, bagno con vasca e doccia, garage, cantina e validissimo giardino privato di mq. 55. Subito adattabile come 4 locali! Doppi vetri e finiture molto buone! APE: G - IPE: 350, trattabili LUMEZZANE - Località Gazzolo. In piccola e curata palazzina proponiamo splendido bilocale composto dal soggiorno con cucina a vista con caldaia autonoma interna, vano/lavanderia, camera matrimoniale con ampio servizio con doccia e vano/ripostiglio. N.B.: la soluzione viene venduta completa del seguente arredo: cucina, soggiorno, bagno e camera, il tutto con mobilio moderno. APE: G - IPE: 291, leggera trattabilità 3 LUMEZZANE - Ampia casa singola di mq. 180 rimessa a nuovo nel 2005, solo su 2 livelli composta nel seguente modo: P.T.: ampio soggiorno con magnifico camino d epoca ed ottimamente funzionante, cucina abitabile separata e primo bagno con doccia; P.1 : 4 stupende camere con ariosa balconata e fantastico terrazzo privato di mq. 40; ampio garage con lavanderia, cantina ed area privata. APE: G - IPE: 125,47. Il prezzo è veramente competitivo! leggera trattabilità Piano Primo Piano Terra AREA PRIVATA D INGRESSO Caldaia autonoma esterna D D VERANDA CANT. LUMEZZANE Località Gombaiolo. In piccolo e curatissimo residence rimesso totalmente a nuovo, eccellente appartamento composto da: ingresso, luminoso soggiorno di mq. 30 con balconata, cucina abitabile con veranda coperta e caldaia autonoma esterna, tre belle e spaziose camere, due comodi bagni, ampia lavanderia, cantina e garage. N.B.: consigliamo caldamente la visita! APE: F - IPE: 214, trattabili

4 PORTICO GAR. PORTICO AREA PRIVATA DI CA MQ. GAR. SOTTOT. DISP. PORTICO SOLAIO Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 4 CANT. / RIP. DOPPIO LAVANDERIA OFFRIAMO VALUTAZIONI PROFESSIONALI DEL VOSTRO USATO!!!

5 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. ALTEREGO SUGGERISCE PROPOSTE VINCENTI... AMPIO LOGGIATO ABITABILE VILLA CARCINA In piccola palazzina, soluzione al piano terra di mq. 70 con ingresso esclusivo composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con vano delimitato per porta a scomparsa satinata per caldaia autonoma e lavanderia, bagno con doccia e camera matrimoniale. Pavimenti, impianti elettrici ed idraulici, caldaia, serramenti interni, porte interne e porta blindata tutto completamente rifatto nel APE: G - IPE: 331, leggera trattabilità CONCESIO In magnifica quadrifamiliare senza nessuna spesa di condominio, eccellente bilocale arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista ed ampio loggiato abitabile, camera matrimoniale con balcone e bagno con vasca. Garage e cantina. Veramente da non perdere. APE: G - IPE: 285, leggera trattabilità RIP. INGRESSO AMPIA VERANDA LUMEZZANE - In piccola palazzina al comodo piano terra, elegante app.to completamente rifatto a nuovo nel 2005 (serramenti-impianti-porte internepavimenti-controsoffitto): ingresso, ampio soggiorno con grande porta finestra di notevole pregio che da sulla bella e spaziosa balconata, cucina abit. a vista con ampia veranda coperta dove troviamo la caldaia autonoma e la lav. con lavatrice, disimp., comodo rip., due camere triple e bagno di notevole fattura e dimensione con doccia. Nel piano interrato una bella cantina con garage (sia la cantina che il garage pavimentati a nuovo) con basculante elettrica. APE: G - IPE: 456,63. Trattabile, molto conveniente In quadrifamiliare rimessa a nuovo nel 2000 senza spese di condominio, proponiamo in pronta consegna soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile separata, due camere doppie, ampio bagno di servizio e comodissima lavanderia spaziosa e verandata. Porzione di solaio grande come l appartamento. APE: G - IPE: 76, leggera trattabilità VER. TERRAZZA PORZIONE DI SOLAIO RIP. ING. PIANO MANSARDATO GARDONE V.T. In piccola palazzina proponiamo in pronta consegna appartamento molto luminoso composto da: soggiorno con zona cottura, due belle camere grandi, ripostiglio, bagno con doccia (rifatto 3 anni fa), ampio garage con cantina. Eccellente piano mansardato di circa di 45 mq. già riscaldato, con impianti, acqua calda e fredda e con possibilità di creare una terza camera con servizio. Zona molto centrale e comoda! APE: E - IPE: 118, leggera trattabilità

6 6 CONCESIO In piccola palazzina, attico composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina e balconata, due camere, bagno con vasca e lavanderia con doccia, magnifico ed ampio terrazzo abitabile e garage doppio. La cucina in perfette condizioni rimane nel prezzo. Da visitare senza impegno. APE: G - IPE: 270, GIARDINO PRIVATO GIARDINO PRIVATO PORTICO GIARDINO PRIVATO COTT. TAVERNA CONCESIO Località Roncaglie. Nella zona più bella del paese, in piccola palazzina con parchetto interno per bambini, proponiamo splendida soluzione composta da: ingresso, cucina abitabile con caldaia autonoma interna, soggiorno con grande balconata, due spaziose camere e bagno di servizio. Nell interrato abbiamo garage e cantina. N.B.: soluzione veramente da vedere!!! APE: G - IPE: 83, AMPIA AMPIO ABITABILE DOPPIO Bellissima villetta di testa praticamente nuova di mq. 180 con ampio giardino privato: P.T.: ampio giardino di testa di mq. 165 con bellissima zona per gazebo per allegre grigliate estive, spazioso soggiorno con camino e cucina separata con portico privato. P.1.: tre belle camere con balconata e bagno con doccia. P.INT.: taverna con zona cottura, una grande lavanderia con bagno di servizio e garage doppio. Finiture rifatte a nuovo. Prezzo imbattibile! APE: G - IPE: 223, GRANDE PARCHETTO INTERNO PER BAMBINI Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. VILLA CARCINA - Fantastica casa del 2005 indipendente terra/cielo: P.T.: soggiorno con camino e cucina abit. a vista e primo bagno con lavanderia e doccia; P.1 con travi a vista: due belle ed ariose camere con parquet e porte laccate bianche, secondo e meraviglioso bagno con vasca; P.INT.: garage doppio di mq. 38 con basculante elettrica ed ampia cantina. Riscaldamento a pavimento, finiture molto carine e curate e casetta molto signorile. APE: E - IPE: 121, leggera tratt. POSTO AUTO VILLA CARCINA - In bifamiliare rimessa totalmente a nuovo nel 2010, in pronta consegna, soluzione al piano terra di mq. 100 composta da: ingresso, ampio salotto con balcone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali con balcone, bagno con vasca garage e posto auto. Caldaia autonoma (con cucina completa, bagno completo e lavatrice). Zona veramente molto carina!!! APE: F - IPE: 172, leggera trattabilità

7 Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. VERDE PRIVATO CORRIAMO A VEDERLI... PORTICO PRIV. ABIT. E COP. VILLA CARCINA - In palazzina del 2007, eccellente soluzione con ingresso esclusivo composta da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e portico privato abitabile e coperto, bagno con doccia e camera matrimoniale con verde privato di mq. 30. APE: E - IPE: 142,90. Prezzo veramente molto competitivo e trattabile!!! LUMEZZANE - Località Piatucco. In palazzina di sole 4 unità eccellente soluzione composta da: ingresso, ampio soggiorno con balconata coperta, ampio bagno di servizio, spaziosissima cucina abitabile con dispensa, due belle camere di cui una con balcone. Riscaldamento autonomo e pronta consegna. APE: G - IPE: 234,08. Prezzo: leggera trattabilità BALC. DISP. BALC. AMPIA ING. BALC. CANT. LUMEZZANE - Nella bellissima frazione della Pieve ottima soluzione moderna composta dall ingresso, ampio soggiorno con bellissimo camino e balconata, cucina abitabile con caldaia autonoma interna, due belle ed ampie camere di cui una con balcone, spazioso bagno con doccia e vasca. Cantina e garage attiguo. APE: G - IPE: 186,04. Prezzo: leggera trattabilità LA CASA SINGOLA AD UN PREZZO DA FAVOLA!!! GARDONE V.T. - Villetta di testa in ottime condizioni con portico e giardino privato: P.T.: portico privato, giardinetto esclusivo, spazioso soggiorno con camino, cucina separata e abitabile e bagno di servizio con doccia; P.1 : tre belle camere con balconata e bagno con vasca; P.INT.: taverna, grande lavanderia e garage. Veramente un ottima occasione!!! APE: G - IPE: 186, GIARDINETTO ESCLUSIVO PORTICO PRIVATO LAVANDERIA TAVERNA Piano terra CASETTA SINGOLA ED IN PRONTA CONSEGNA!!! CORTILE PRIVATO OPEN-SPACE Piano sottotetto Piano interrato TAV. CORTILE PRIVATO LUMEZZANE Eccellente casetta indipendente in pronta consegna composta come segue: P.T.: luminosa zona giorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e cortile privato; P.INT.: tavernetta con lavanderia e cortile privato; P.SOTT.: fantastico open-space ove poter ricavare altre due stanze. APE: negativa. Da non perdere! leggerissima trattabilità

8 DATE UN OCCHIATA AI PREZZI ED ALLA QUALITÀ DELL IMMOBILE! VILLA CARCINA - In zona molto soleggiata eccellente soluzione in palazzina: ingresso, soggiorno con cucina a vista e verde privato, bagno con doccia, due camere con portico ed ampio giardino privato. Ampio garage e cantina. In pronta consegna. APE: C - IPE: 60, leggera trattabilità GIARDINO PRIVATO PORTICO GIARDINO PRIVATO RIP./ STUDIO VERDE PRIVATO PORZIONE DI SOLAIO GARDONE V.T. - Nella zona del parco ottimo appartamento in palazzina di 9 unità abitative: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con controsoffitto, ampio bagno con vasca e doccia, ampio ripostiglio/studio, due belle camere con grande balconata, grande porzione di solaio, grande cantina e verde privato. Prezzo di poco trattabile. APE: G - IPE: 101, Offerte valide salvo il venduto. Il presente stampato non costituisce elemento contrattuale. 8 POSTO AUTO COPERTO MARCHENO - In meravigliosa palazzina del 2005 di sole 6 unità senza spese di condominio, proponiamo eccellente bilocale venduto completamente arredato composto da: un bel terrazzo di 35 mq. con ingresso, soggiorno con cucina a vista e caldaia nuova di zecca, spazioso bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale ed al piano terra un posto auto coperto. Finiture molto curate e prodotto vincente. Prezzo veramente da occasione! APE: F - IPE: 326, trattabili VERDE PRIVATO VERANDA COPERTA VERDE PRIVATO GARDONE V.T. - In pronta consegna casa singola composta da: ingresso, soggiorno con veranda coperta, cucina, tre belle ed ampie camere, bagno con vasca, ampia cantina di mq. 18 e verde privato su due lati di circa 100 mq. APE: F - IPE: 207, tratt. A due passi dall oratorio, in tranquillissimo residence, in pronta consegna, proponiamo luminosa soluzione composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed ampia balconata, camera matrimoniale, bagno con doccia, e splendido terrazzo abitabile. Garage e cantina. All interno della corte valido spazio per piscina interna ed allegre grigliate! N.B.: valutiamo anche affitto a riscatto! APE: G - IPE: 259, leggera trattabilità ING. ABITABILE PISCINA ESTIVA GIARDINO DEL RESIDENCE

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