COMUNE DI TRIGOLO Provincia di Cremona

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1 COMUNE DI TRIGOLO Provincia di Cremona Allegato alla determina del R.F. n. 63 del CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO OGGETTO: Fornitura del servizio di pulizie degli uffici e della palestra comunali per il periodo /

2 Art. 1 Oggetto del Capitolato L appalto ha per oggetto le pulizie dei locali di proprietà comunale - da eseguirsi in un arco massimo di n. 15 ore settimanali - di seguito precisati: 1) uffici comunali con annessi servizi igienici, nonché scale, corridoi ed atri presso il Municipio di Trigolo sito in piazza Europa n. 2; 2) biblioteca presso l'edificio di proprietà comunale "Centro servizi S.Ippolito" sito in via Roma al n. 26; 3) palestra comunale con annessi spogliatori e servizi igienici sita in Via Martiri della Libertà n.1, I servizi di pulizia richiesti per gli uffici comunali e biblioteca sono i seguenti, da eseguirsi in un arco di tempo massimo di n. 8 ore settimanali: A. pulizia accurata con lavaggio mediante acqua e detergente delle scale, corridoi, atri; B. svuotamento cestini, posacenere, contenitori ecc.; C. scopatura ad umido di tutti gli altri pavimenti non previsti al punto A. con esclusione di quelli a richiesta di cui al successivo punto J.; D. spolveratura apparecchi telefonici, banconi, mobili, arredi, apparecchiature d ufficio (computers, calcolatrici, fotoriproduttori ecc.) con materiale specifico che non danneggi la componentistica delle apparecchiature stesse; E. pulizia accurata, lavaggio e disinfestazione dei servizi igienici. Sarà cura dell appaltatore tenere controllati, con materiali di consumo forniti dall Amministrazione Comunale, i contenitori del sapone liquido, i porta-rotoli della carta igienica e quant altro eventualmente presente in tali locali; F. lavaggio accurato mediante acqua e detergente di tutti i pavimenti previsti dal punto C); G. spolveratura pareti, armadi, porte, quadri, soprammobili, scaffalature, pulizia delle bacheche esterne al municipio, pulizia del vano scala del municipio, pulizia degli ingressi degli edifici e delle loro immediate adiacenze; H. pulizia accurata di tutti i vetri ed infissi delle finestre, delle pareti interne lavabili e di tutte le vetrate dei locali, tale operazione dovrà essere effettuata tra il 25 ed il 30 del mese e la data di effettuazione di tali operazioni andrà comunicata al competente ufficio con apposito rapportino di servizio da parte della ditta appaltatrice; I. pulizia straordinaria con lavasciuga od apparecchiatura similare di tutta la pavimentazione; tale operazione dovrà essere effettuata tra l 1 e il 5 dell ultimo mese di ogni trimestre e la data di effettuazione di tali operazioni andrà comunicata al competente ufficio con rapportino di servizio da parte della Ditta appaltatrice; J. pulizie straordinarie od aggiuntive rispetto ai casi contemplati dal presente capitolato e quant altro l Amministrazione comunale ritenesse di dover fare eseguire. I servizi di pulizia richiesti per la palestra sono i seguenti, da eseguirsi in un arco di tempo massimo di n. 7 ore settimanali (con esclusione dei mesi di luglio e agosto): A. pulizia accurata con lavaggio mediante acqua e detergente degli spogliatoi (casa, ospiti, arbitri), dei servizi igienici, dell'atrio, della palestrina, dell'infermeria e delle gradinate; B. svuotamento cestini, contenitori ecc.; C. pulizia accurata di tutti i vetri ed infissi delle finestre, delle porte e delle pareti interne lavabili, tale operazione dovrà essere effettuata tra il 25 ed il 30 del mese e la data di effettuazione di tali operazioni andrà comunicata al competente ufficio con apposito rapportino di servizio da parte della ditta appaltatrice; D. pulizia settimanale con lavasciuga od apparecchiatura similare di tutto il campo da gioco; E. pulizie straordinarie od aggiuntive rispetto ai casi contemplati dal presente capitolato e quant altro l Amministrazione comunale ritenesse di dover fare eseguire. I rifiuti dovranno essere raccolti ed asportati dai locali e, quindi, esposti nei giorni stabiliti per la raccolta differenziata a cura e con mezzi della ditta appaltatrice.

3 Art. 2 Verbale di sopralluogo La Ditta dovrà effettuare sopralluogo agli immobili oggetto del Servizio, pena l esclusione dalla gara. Tale sopralluogo dovrà essere effettuato dal Legale Rappresentante della Ditta o da persona da lui incaricata munita di delega scritta, previo appuntamento telefonico al n int. 4 sig.ra Palamara Raffaella. Durante il sopralluogo le Ditte dovranno informarsi in merito alle destinazioni d uso dei locali, agli orari di effettuazione dei servizi ed ai metodi di pulizia attualmente in suo presso il Comune prendendo atto delle condizioni delle strutture. Di quanto sopra dovrà essere fatta menzione nell offerta medesima, allegando il certificato di sopralluogo rilasciato dall Ente. Art. 3 Orari di effettuazione del servizio Tutti i lavori presso gli uffici dovranno essere eseguiti nelle ore di chiusura dei locali e fuori dall orario di servizio dei dipendenti comunali. I lavori presso la palestra dovranno essere eseguiti alla mattina, prima dell'inizio dell'orario scolastico, mentre la pulizia del campo da gioco dovrà essere effettuata il sabato mattina. Art. 4 Disposizioni in materia di sicurezza La pulizia dei locali verrà effettuata con personale, attrezzi e prodotti della ditta appaltatrice. L appaltatore dovrà depositare, entro la data d inizio contrattuale del servizio di pulizia, la copia del piano di sicurezza per i lavoratori utilizzati nell ambito dell appalto, eventuali sue modifiche dovranno essere comunicate entro 10 giorni. L impresa assuntrice dei lavori sarà responsabile nei confronti dell Amministrazione del buon comportamento durante il servizio del proprio personale per il quale avrà cura di adottare quanto previsto e disposto dalle leggi e regolamenti vigenti in materia e di quanto suggerito dalla pratica al fine di evitare danni, sinistri ed infortuni sia alle maestranze impiegate sia a terzi. La stessa impresa è obbligata a rispettare ed applicare nei confronti dei lavoratori occupati presso questo Ente le condizioni normative e retributive previste dai contratti di lavoro del comparto nonché dalle vigenti disposizioni legislative in materia previdenziale, assistenziale ed antinfortunistica per i quali dovrà fornire idonea documentazione a questa Amministrazione comunale a semplice richiesta della stessa senza possibilità di opporsi in alcun modo. Art. 5 Offerta Economica L offerta economica dovrà indicare il ribasso sulla base d asta fissata in ,00 (Euro ventitremila) per anni 2, oltre IVA di legge, se dovuta. I prezzi offerti s intendono accettati dalla Ditta aggiudicataria in base ai calcoli di sua convenienza a tutto suo rischio e quindi devono intendersi assolutamente invariabili per quanto sarà oggetto di contratto in relazione ad ogni e qualsiasi evento futuro. Le Ditte partecipanti non potranno pretendere compensi o rimborsi per la compilazione delle offerte né risarcimento per qualsiasi causa. L appalto sarà aggiudicato alla ditta che offrirà il maggior ribasso sulla base d asta. Art. 6 Prestazioni occasionali

4 Potranno essere richieste prestazioni particolari o lavori in economia per i quali il prezzo orario praticato, IVA esclusa, è pari al costo di aggiudicazione. Tali compensi rimarranno fissi ed invariati per tutta la durata dell appalto. La liquidazione del compenso avverrà mensilmente entro 30 giorni dalla data di presentazione della fattura. Art. 7 Imposizione del rispetto delle norme, regolamenti e procedure Il titolare della ditta concessionaria o il personale addetto alle pulizie, il cui nominativo dovrà essere preventivamente comunicato per il gradimento a questa Amministrazione e dovrà possibilmente essere residente nel Comune di Trigolo, avrà in dotazione un duplicato di tutte le chiavi delle porte di accesso ai locali che non potrà consegnare ad altri senza il preventivo consenso dell Amministrazione Comunale. Nessuna persona non preventivamente indicata puo accedere ai locali dell Ente. Sono a carico dell Impresa assegnataria tutte le spese inerenti al servizio di pulizia e cosi la fornitura di materiali di buona qualità recanti la dichiarazione di non nocività e degli attrezzi necessari. L aggiudicatario si intende espressamente obbligato ad osservare e far osservare a tutti gli addetti ai lavori la maggiore diligenza nella utilizzazione dei locali, impianti, attrezzature, macchinari e quanto altro di proprietà dell Ente. La ditta concessionaria dovrà provvedere, alla fine del servizio di pulizia, alla perfetta chiusura di tutte le porte e delle imposte di tutte le finestre nonché a spegnere tutte le luci. Art. 8 Copertura assicurativa L aggiudicatario è obbligato ad avere idonea e specifica copertura assicurativa con beneficiario l Ente contro danni a persone e/o cose arrecati durante l espletamento del servizio (nello specifico macchinari di proprietà di terzi, nonché eventuali spese di ripristino e/o sostituzione di quanto danneggiato, deteriorato o smarrito). L aggiudicatario è tenuto a produrre copia della relativa polizza entro 30 gg dalla data di inizio del servizio. Art. 9 Deposito cauzionale A garanzia dell esatta osservanza degli obblighi contrattuali, prima della stipula del contratto l impresa aggiudicataria dovrà costituire una cauzione pari al 10% dell importo netto di aggiudicazione a garanzia dell esatta osservanza degli obblighi contrattuali. Detto deposito dovrà essere costituito in una delle forme previste dalle leggi in materia (contanti, titoli di stato, fidejussione bancaria o polizza fideiussoria assicurativa rilasciata da compagni di assicurazione a cio autorizzate). Tale cauzione definitiva dovrà restare vincolata per tutta la durata del contratto e sarà svincolata e restituita all impresa soltanto dopo la conclusione del rapporto contrattuale, e dopo che sarà stato accertato il regolare soddisfacimento degli obblighi contrattuali. ART. 10 Subappalto E vietato all appaltatore di cedere o di subappaltare il servizio assunto sotto comminatoria della immediata risoluzione del contratto o del risarcimento dei danni e delle spese causate al Comune.

5 ART. 11 Durata dell appalto Il periodo di durata contrattuale è fissato in anni due, con decorrenza iniziale dal e sino a tutto il La scadenza del contratto puo essere prorogata per un massimo di sei mesi in relazione all individuazione di un nuovo aggiudicatario del Servizio. L appalto sarà regolato dal Capitolato d Appalto e dal successivo Contratto di Appalto. ART. 12 Controllo L Amministrazione comunale si riserva la facoltà di effettuare controlli circa l esecuzione dei lavori ogni qual volta lo riterrà opportuno. In caso di accertata inosservanza degli obblighi e delle cadenze previste dagli artt. 1 e 2 del presente capitolato potrà essere applicata, una penale fino al massimo di 1/10 del canone mensile medio per ogni intervento non eseguito. ART. 13 Risoluzione E facoltà dell Amministrazione Comunale risolvere il contratto ai sensi dell articolo 1456 del codice civile a rischio e danno dell appaltatore con riserva di risarcimento danni nei seguenti casi: A. Interruzione del servizio protratta per oltre due giorni, salvo cause di forza maggiore: B. L accertamento di più infrazioni di cui al precedente articolo purchè accertate dagli organi competenti. C. La responsabilità diretta ed accertata dagli organi competenti anche di un solo episodio di intossicazione alimentare. D. In caso di subappalto del servizio. E. Nel caso in cui l appaltatore venga a mancare in qualsiasi momento ad obblighi assunti con il presente e malgrado il richiamo e trascorsi quindici giorni dalla diffida ad adempiere. F. Quando l appaltatore si renda colpevole di frode. G. Quando cede ad altri in tutto o in parte, sia direttamente che indirettamente per interposta persona, i diritti e gli obblighi inerenti al presente contratto. Nel caso di risoluzione del contratto, per incapacità o negligenza, la cauzione sarà trattenuta in misura da consentire il recupero delle spese sostenute dal Comune. Sarà inoltre esperita l azione del risarcimento del danno per eventuali maggiori spese che il Comune dovrà sostenere. ART. 14 Recesso unilateriale Per gravi e giustificati motivi l appaltatore può richiedere al Comune di recedere dal contratto con preavviso di almeno tre mesi. In caso di accoglimento della richiesta il Comune incamererà il deposito cauzionale, salvo rivalsa per ulteriori danni causati. ART. 15 Richiamo alle normative Per quanto non specificato nel presente capitolato, si richiamano le normative vigenti in materia di appalti.

6 ART. 16 Controversie Le controversie che dovessero sorgere tra l appaltatore ed il committente circa l interpretazione e la corretta esecuzione delle norme contrattuali, ove non si addivenga ad un bonario componimento saranno deferite al foro competente per territorio. ART. 17 Spese contrattuali Tutte le spese contrattuali sono a carico del contraente che dovrà presentarsi con i documenti necessari per la sottoscrizione del contratto entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione di aggiudicazione dell appalto a pena di decadenza dell assegnazione dello stesso. ART. 18 Rinvio Per tutto quanto non previsto nel presente capitolato sono applicabili le disposizione contenute nel Regolamento comunale per l acquisizione di forniture e servizi in economia, nonché dalle leggi vigenti in materia in quanto applicabili. IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO L'APPALTATORE