Laurea in Architettura presso il Politecnico di Milano con Indirizzo Progettuale/Urbanistico. Votazione 97/100

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1 CURRICULUM VITAE NOME COGNOME Stefano Kunos DATA DI NASCITA 25 Gennaio 1972 RECAPITI TITOLO DI STUDIO Via Mac Mahon 119, Milano tel cell Laurea in Architettura presso il Politecnico di Milano con Indirizzo Progettuale/Urbanistico. Votazione 97/100 Corso di Specializzazione in Progettazione e Disegno Urbano, Politecnico di Milano, Facoltà di Architettura. Borsa di Studio Erasmus presso la Facoltà Universitaria di Dortmund, Germania Facoltà di Architettura Dir.J.P.Kleihues SPECIALIZZAZIONI ISCRIZIONE ALBO LINGUE STRANIERE Corso di Advanced Project Management Business & Management School - Scuola di Palo Alto, Milano Corso di Project Management organizzato e patrocinato da Assimpredil Ance Corso di Finanza Immobiliare e Real Estate organizzato e patrocinato da Assimpredil Ance Iscritto all Ordine degli Architetti della Provincia di Milano con matricola n Inglese: ottima conoscenza sia parlata sia scritta Tedesco: madrelingua ESPERIENZE PROFESSIONALI: In questi anni ho avuto modo di esplorare ambiti a me congeniali ed ho colto l'opportunità di confrontarmi a più livelli professionali: - acquisendo maturità nel coordinamento delle fasi di progettazione preliminare ed esecutiva; - gestendo i rapporti con gli enti pubblici per l ottenimento dei permessi urbanistici ed edilizi e per la realizzazione delle opere di urbanizzazione ed il relativo convenzionamento; - approfondendo tematiche tecniche e legali per la stesura dei contratti d appalto e di 1/7

2 gara per l'aggiudicazione delle opere; - raccogliendo dimestichezza nell assegnazione di incarichi professionali esterni; - acquisendo capacità di coordinamento del team di progettazione interna; - acquisendo esperienza di gestione del cantiere e del general contractor (impresa generale) e dei fornitori e società subappaltatrici (fornitori terzi rispetto al contractor generale); - approfondendo la capacità di sviluppo di modelli per la gestione della commessa, per la reportistica, per la valutazione dello stato di avanzamento dei lavori ed il controllo del budget, attraverso le tecniche e gli strumenti propri del Project Mangement di stampo anglosassone (PMBOK). Nell'ambito degli incarichi di Project Management seguo lo sviluppo dei progetti e della loro realizzazione: verificando tempi e costi in fase progettuale, disciplinando le modalità di gara d appalto e perfezionando i contratti con le imprese per l esecuzione delle opere. In seguito, sulla base delle esigenze specifiche della committenza, applico modelli e format per il controllo dei costi ed dei tempi di realizzazione del progetto, abbinati a metodi di reportistica scelti ad hoc. Inoltre, grazie all esperienza professionale raccolta in questi anni, svolgo, su incarico di società di ingegneria e project management, attività di consulenza per il progetto e la realizzazione di fabbricati commerciali ed industriali. Collaboro con team multidisciplinari, in qualità di consulente specializzato, per la risoluzione di problematiche tecniche, suggerendo soluzioni per l implementazione delle specifiche procedurali, costruttive, prestazionali e contrattuali. L'assunzione di questi incarichi, infine, richiede una costante presenza in cantiere per la supervisione della commessa e per lo svolgimento delle attività istituzionali di direzione dei lavori (DL), come ad esempio: il controllo tecnico dei progetti e delle relative varianti, la verifica della contabilità e dello stato di avanzamento lavori, la verifica della corrispondenza delle opere al progetto ed ai capitolati, la supervisione sulla qualità dei materiali e sulle opere in corso di realizzazione, la consegna delle opere e lo svolgimento dei collaudi. Il Project Manager (PM) controlla tempi e costi di realizzazione delle opere. Opere supervisionate dal PM con l ausilio degli strumenti, da lui definiti nella fase di programmazione e di gestione della commessa, ed in seguito utilizzati per apportare le necessarie azioni correttive all andamento del cantiere. Le attività del PM e della DL assicurano al progetto di rimanere ancorato alle aspettative economiche e agli standard qualitativi, previsti dai contratti e dai capitolati, secondo quanto espresso direttamente dalla committenza, anche attraverso la richiesta di varianti in corso d'opera. In futuro vorrei applicare ed approfondire le conoscenze acquisite, continuando ad operare nel complesso ed affascinante settore dello sviluppo di nuove iniziative nell ambito dell'edilizia industriale e commerciale. Inoltre, se richiesto, vorrei applicare tali esperienze anche ad altri ambiti dell'edilizia nuova e dell'edilizia da ristrutturare. Segue una scheda sintetica con le principali attività svolte in ambito professionale. 2/7

3 PRINCIPALI ATTIVITA SVOLTE IN AMBITO PROFESSIONALE DATA Italia, varie città del nord, del centro e del sud. Ristrutturazione 17 Sale per il gioco del Bingo. GSP Italia s.r.l. IMPRESA REALIZZATRICE Varie di primaria importanza 15 mio Impostazione del programma di lavoro per la gestione della commessa (Project Charter, matrice di responsabilità, OBS, WBS etc.), selezione delle imprese per la short list finale di invito alle gare per l'aggiudicazione dell appalto, gestione delle gare e selezione dell impresa, predisposizione dei contratti e del capitolato generale d appalto delle opere, gestione dei contratti e delle forniture esterne al contratto di appalto generale, assistenza alla DL in corso d opera, supporto alla DL per la chiusura dei lavori e per lo svolgimento dei collaudi finali. DATA Carugate, Mi Ristruturazione Centro Commerciale Carosello, rifacimento della copertura, rifacimento del parcheggio principale fronte Centro Commerciale. BEAR Project Management s.r.l. PROGETTISTA Arch. Stefano Kunos IMPRESA REALIZZATRICE Coperture Scardo Srl, Impresa Farina Guido Srl RUOLO RICOPERTO Progettista e Direttore dei lavori 4 mio Stesura del progetto preliminare, definitivo, ed esecutivo, redazione del progetto di dettaglio tecnologico con i particolari dei nodi e dei giunti, redazione e presentazione delle pratiche comunali, computazione delle opere, preparazione degli elaborati tecnici e contrattuali per la gara d'appalto (capitolati speciali, computo metrico, bandi di gara), analisi tecnica dei dati di gara per la scelta dell impresa, direzione dei lavori, supervisione e contabilità delle opere. 3/7

4 DATA Rovigo Piattaforma logistica per la grande distribuzione BEAR Project Management s.r.l. PROGETTISTA GSE Spa, Contracta Srl IMPRESA REALIZZATRICE GSE Spa (genral contractor) 13 mio Messa a punto di un metodo per la gestione della commessa secondo parametri prestazionali ed economici, al fine di massimizzare la valorizzazione delle risorse (tempi, costi, qualità). A partire dalla revisione dei contratti di appalto utilizzati all estero da parte della committenza, per arrivare ad un corpus di contratti e capitolati che permettano all operatore straniero di costruire in Italia. Analisi delle criticità per ottimizzare i processi di realizzazione delle strutture logistiche, nate su iniziativa del soggetto sviluppatore. Redazione dei capitolati speciali d appalto. DATA Sesto Calende (VA), Verona, Vicenza, Bergamo, Como Super-Ipermercati, Centro Commerciale Esselunga Spa PROGETTISTA Vari IMPRESA REALIZZATRICE GDM, Impresa Rosso/Morganti Spa Da 15mio a 80mio Gestione della commessa a partire dall'analisi di fattibilità tecnica ed economica, fino all ottenimento dei Permessi di Costruire. Costruzione del percorso di ottenimento delle approvazioni dei progetti, presso le amministrazioni pubbliche. Verifica tecnica dei contratti di compravendita delle aree e dei capitolati d appalto. Coordinamento delle progettazioni urbanistiche, civili ed impiantistiche. Verifica e controllo del budget, costruzione dei modelli di proiezione economica e di avanzamento dei lavori e delle progettazioni, da applicare a seconda dei livelli di approvazione/avanzamento delle iniziative in corso. Redazione di reports, rivolti alla direzione, per la descrizione dello stato dell'arte delle iniziative in corso. 4/7

5 DATA SanPietroburgo, Russia Centro Commerciale Promocentro Srl 130 mio Assistente al capo commessa. Stesura di studi, verifiche ed analisi di fattibilità tecnica ed economica. Gestione del percorso di ottenimento delle approvazioni dei progetti presso gli enti pubblici preposti al rilascio dei nulla osta. Verifica e controllo del budget, del cash-flow dei soggetti sviluppatori e controllo dello stato di avanzamento dei lavori. DATA Messina, Rescaldina (MI), Solbiate Arno (VA) Centri Commerciali, Complessi Residenziali Rehnicer Elliott & Partners e Responsabile Tecnico Da 2 mio a 50 mio Valutazione tecnica preliminare della fattibilità delle operazioni immobiliari, gestione dell'iter amministrativo per l'ottenimento dei permessi di costruire e nulla osta da parte delle amministrazioni pubbliche, progettazione architettonica, assistenza alla direzione artistica ed all alta sorveglianza dei lavori. DATA Milano Complessi Residenziali PRU via Rubattino, via P.Leoni Drees & Sommer Srl RUOLO RICOPERTO Junior Project Manager Assistente al Senior Project Manager, raccolta dei dati di budget, di cash-flow e di controllo dello stato avanzamento dei lavori. Sviluppo modelli di controllo e proiezione temporale, per la verifica degli scostamenti economici e di avanzamento delle opere, rispetto al programma lavori iniziale. 5/7

6 DATA Milano Progetti viabilistici e piani urbanistici per strutture commerciali CITRA Srl, Studio Arch. Giorgio Goggi RUOLO RICOPERTO Architetto Junior Assistente al Direttore Tecnico, con ruolo di redazione dei progetti e dei piani viabilistici ed urbanistici. Attività di assistenza alla DL per rilievi e verifica della qualità dei lavori svolti dall'impresa nell'ambito della realizzazione dei progetti viabilistici (strade, parcheggi, rotatorie etc.). Partecipazione a concorsi internazionali di progettazione, di sviluppo immobiliare ed urbano. PERCORSO DI STUDIO 1999 Laurea in Architettura al Politecnico di Milano-Bovisa con il Prof. P. Puddu (Dip. Scienze del Territorio). Voto: 97/ Partecipazione al corso di Aggiornamento -Il progetto dell area di interscambio di Saronno- indetto dal Dip. di Progettazione e Produzione Edilizia del Politecnico Partecipazione al concorso di idee per un progetto per la città di Stendal (ex Germania-Est) -Das Spiel der Architektur- indetto dall Università di Dortmund Borsa di Studio Erasmus all Università di Dortmund (Germania) Dip. Entwerfen und Staedtebau (prog. arch. ed urba.) diretto dal Prof. J.P. Kleihues Qualifica di Specializzazione Professionale Fotografo ottenuta al C.F.P. Riccardo Bauer (ex-fondazione Umanitaria) della Regione Lombardia Qualifica professionale di Fotografo ottenuta al C.F.P. Riccardo Bauer (ex- Fondazione Umanitaria) della Regione Lombardia Diploma di Maturità conseguito alla Scuola Germanica di Milano-Deutsche Schule Mailand. CONOSCENZE LINGUISTICHE Italiano e Tedesco: madrelingua Inglese: ottima conoscenza, scritto e parlato 6/7

7 CONOSCENZE INFORMATICHE Conoscenza professionale di C.A.D. serie 2000 della Autodesk e gestione livelli 3D, buona di Photoshop di Adobe. Ottima dimestichezza nell uso del Sistema operativo Windows, e dei suoi pacchetti applicativi (Word, Excel, Project), integrata dal necessario utilizzo di Internet. Milano, il 01 Settembre 2011 Arch. Stefano Kunos Autorizzo il trattamento dei miei dati ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e s.m.i. 7/7