THS: un idea semplice, per un lavoro complesso.

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1 THS srl unipersonale via Borgo Vicenza 38, Castelfranco Veneto (TV) telefono fax THS: un idea semplice, per un lavoro complesso.

2 Un solo coordinamento, per tutti i servizi Costruire e gestire gli edifici è una attività complessa. Coinvolge professionalità diverse, dagli investitori ai progettisti, dai fornitori fino agli amministratori, per un periodo di diversi anni. Richiede la gestione di grandi quantità di dati, informazioni e documentazione. THS nasce dall esperienza internazionale di un team di professionisti, per rendere tutto questo processo più semplice, trasparente e funzionale. THS è una società di coordinamento e gestione delle attività edilizie: dall analisi del mercato alla gestione dei patrimoni immobiliari, fino all amministrazione condominiale. Fornisce un servizio completo o modulare. Può gestire e coordinare per conto dei clienti tutte le fasi o fornire servizi mirati, in settori specifici. Il suo punto di forza è un organizzazione efficiente, basata su una puntuale condivisione delle informazioni con il committente, grazie a strumenti software innovativi. In ogni momento, il processo costruttivo è totalmente sotto controllo: nei tempi, nella programmazione, negli aspetti autorizzativi, tecnici ed economici. Così, con una regia precisa, con una visione completa e ogni informazione a disposizione, anche il lavoro più complesso diventa semplice.

3 Diverse esigenze, vantaggi comuni THS è la risposta alle esigenze di committenti molto diversi. Gli investitori hanno il vantaggio di un unico interlocutore, che gestisce l intero progetto condividendo, in ogni momento, tutte le informazioni. Le pubbliche amministrazioni possono programmare in modo più efficiente e rispondere prontamente ai cittadini sullo stato dei progetti, sui tempi e sulle spese. I costruttori possono concentrarsi sul loro core business, delegando aspetti burocratici, di marketing e di comunicazione ad un solo referente altamente specializzato. I professionisti possono acquisire e gestire lavori più complessi con totale flessibilità, senza dover creare una struttura propria ma utilizzandone una già perfettamente funzionante. I condomini possono usufruire di una amministrazione tecnologicamente all avanguardia, che ottimizza gli interventi e riduce i costi. Tutti possono abbreviare i tempi, e fornire agli acquirenti e agli utenti finali il valore aggiunto di una documentazione tecnica e burocratica completa e consultabile on line, che renderà più semplice ed efficace la gestione e la manutenzione degli immobili.

4 I servizi: dallo studio di fattibilità al servizio post vendita Una strategia, prima del progetto Il successo di un iniziativa immobiliare inizia ben prima del progetto. THS assiste i committenti nella delicatissima fase dell ideazione strategica e delle analisi preliminari. Analisi del mercato immobiliare; studio di fattibilità urbanistica; proposte immobiliari; stesura del business plan; assistenza alla compravendita di terreni e immobili.

5 Dal progetto all edificio, con le tecnologie più avanzate THS segue tutte le fasi della progettazione, autorizzazione e costruzione degli edifici, con tempi certi ed alti standard qualitativi, in particolare nel campo dell alta efficienza energetica. Integra fin dai progetti il meglio della domotica e degli impianti fotovoltaici e termici a tecnologia avanzata. In questo settore può naturalmente intervenire anche su edifici esistenti, progettando e realizzando impianti ed adeguamenti, e certificando la nuova classe energetica dei fabbricati Pratiche edilizie; progettazione; scelte tecnologiche; supervisione e gestione cantieri; progettazione e realizzazione di impianti termici e fotovoltaici; certificazione della classe di efficienza energetica.

6 Consulenza sul mercato e gestione degli immobili, con la competenza di chi sa costruire Per mettere sul mercato un compendio immobiliare bisogna avere la competenza di chi sa costruire ed essere esperti di comunicazione e marketing. E proprio la capacità di avere una visione professionale su tutti gli aspetti tecnici e d il fatto di saperli comunicare efficacemente, permette a THS di assistere i committenti con un servizio completo. A quanti già possiedono immobili, THS mette invece a disposizione le sue competenze tecniche e amministrative, che permettono di ottimizzare la gestione. Pubblicità e comunicazione; consulenza per la commercializzazione; gestione acquirenti; consulenze per la vendita e i servizi post vendita; gestione dei patrimoni immobiliari; amministrazione condominiale.

7 Un software professionale per gestire i progetti e gli edifici Curriculum Immobiliare nasce dall esperienza di THS. È il software professionale per gestire direttamente i progetti immobiliari, la costruzione e infine gli edifici: uno strumento essenziale per le Pubbliche Amministrazioni, per chi costruisce o chi gestisce patrimoni edilizi. È un sistema di gestione documentale completo che archivia, organizza, rende disponibile e consultabile on line tutta la documentazione e permette così di avere sempre una visione d insieme della situazione. In ogni momento è possibile controllare lo stato di avanzamento, le autorizzazioni e le certificazioni, organizzare in modo più veloce ed efficace ogni azione. I dati vengono archiviati e possono essere continuamente aggiornati su un server remoto, con le misure di sicurezza più avanzate. Il committente, il progettista, l impresa costruttrice, i fornitori e gli acquirenti possono accedere in tempo reale a tutte le informazioni che sono loro necessarie, grazie alla possibilità di consultare on line ogni dato. Curriculum Immobiliare è uno strumento prezioso anche per i proprietari degli immobili: permette di avere ogni informazione sugli edifici, per gestirne efficacemente l uso e la manutenzione, con scadenze precise e riduzione di spese. È utile da subito e per il futuro: il software viene aggiornato regolarmente per aumentare le funzionalità ed essere sempre compatibile con i nuovi sistemi operativi.

8 Il Fascicolo del Fabbricato diventa facile Le norme attuali richiedono che gli edifici siano dotati di una documentazione composta da Fascicolo del Fabbricato, Fascicolo della manutenzione e delle Opere, e dal Fascicolo dell Opera. Curriculum Immobiliare organizza e mette a disposizione tutti i dati e rende semplice essere perfettamente in regola. Il software che semplifica la vita Project: gestisce la documentazione di progetto, dallo studio di fattibilità al progetto preliminare, definitivo ed esecutivo. Management: per organizzare le tempistiche di cantiere di ogni impresa coinvolta, supervisionare anche on line lo stato dei lavori e gestire la documentazione. Document: per archiviare e organizzare la documentazione burocratica e di progetto. Archive: per conservare sui server THS tutti i dati e i documenti inseriti. Uno strumento essenziale per la gestione e la manutenzione dell immobile.

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