COMUNE DI NOVARA ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO:

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1 COMUNE DI NOVARA ESTRATTO DAL VERBALE DELLE DELIBERAZIONI DELLA GIUNTA COMUNALE Deliberazione N. 86 OGGETTO: Project financing Presidio socio assistenziale I TIGLI in Via Udine a Novara. Rimodulazione della proposta progettuale conseguente alla Determinazione assunta dall Amministrazione Comunale con deliberazione di G.C. n 169 del Approvazione Progetto Definitivo rimodulato e bozza di atto aggiuntivo alla Convenzione rep del L anno duemiladieci, il mese di MARZO, il giorno DIECI, alle ore 9,30, nella sala delle adunanze del Palazzo Civico, si è riunita la Giunta Comunale. Presiede Vice Sindaco, sig. MOSCATELLI Proff.ssa Silvana.. Dei seguenti componenti la Giunta Comunale in carica: GIORDANO Avv. Massimo Sindaco MOSCATELLI Prof.ssa Silvana Vice Sindaco ANDRETTA Dr. Daniele Assessore COLOMBO Sig. Teresio CONTALDO Prof. Massimo Luigi DEBIAGGI Arch. Paolo FRANZINELLI Sig. Mauro GILARDONI Dott. Davide GIULIANO Sig. Raimondo MARNATI Sig. Matteo MURANTE Sig. Gerardo PEPE Ing. Paolo PESSARELLI Dr. Giancarlo RIZZO Dott. Giovanni Risultano assenti: GIORDANO, COLOMBO, CONTALDO. Partecipa il Segretario Generale, Dr. Sergio Albenga. E' presente il Direttore Generale, Dr. Natalino Bertinotti.

2 N. 86 = OGGETTO: Project financing Presidio socio assistenziale I TIGLI in Via Udine a Novara. Rimodulazione della proposta progettuale conseguente alla Determinazione assunta dall Amministrazione Comunale con deliberazione di G.C. n 169 del Approvazione Progetto Defini tivo rimodulato e bozza di atto aggiuntivo alla Convenzione rep del LA GIUNTA COMUNALE Premesso che: - con contratto rep del è stata sottoscritta la convenzione tra Comune di Novara, Soc. Socialcoop Consorzio Cooperative Sociali Soc. Coop. Sociale di Asti Capogruppo -, Opera Soc. Coop. Sociale di Asti e SO.CO.E. srl Soc. Costruzioni Edili di Novara mandanti e quindi alla subentrante società di progetto I TIGLI S.R.L. avente ad oggetto l affidamento in concessione della progettazione, realizzazione e gestione di una residenza integrata socio sanitaria su area assegnata in diritto di superficie così strutturata: 80 posti RSA 10 posti RAF 20 posti Centro diurno disabili; - con deliberazione di Giunta Comunale n 275 del 3 settembre 2008 è stato approvato il Progetto Definitivo; - con determinazione dirigenziale del Servizio Progettazione Edilizia Pubblica n 50 del 23 febbraio 2009 è stato approvato il Progetto Esecutivo; Dato atto che con Direttiva del Settore Servizi Educativi n 33 del recepita dalla Giunta Comunale in data , si è stabilito tra l altro, alla luce delle mutate condizioni delle strutture RAF di tipo B, che: - la costituzione da parte della Società di Progetto di una RAF di tipo B per disabili da n. 10 posti non appare sufficiente a soddisfare il reale bisogno a livello territoriale; - si rende necessario costruire una struttura che ospiti un centro diurno semiresidenziale da 20 posti ed una residenza assistenziale flessibile da 20 posti; - appare opportuno realizzare da parte della Società di Progetto I Tigli una presidio socio assistenziale sanitario integrato per anziani non autosufficienti mantenendo una distinzione con le strutture che ospitano persone con disabilità avendo le due tipologie una propria specificità e riconoscibilità; Considerato che la Società concessionaria I Tigli con nota del 28/05/09 ha espresso all Amministrazione Comunale la condivisione per la realizzazione di un presidio Socio Assistenziale integrato per anziani non autosufficienti evitando di ospitare nello stesso edificio disabilità diverse;

3 Viste: - la deliberazione di G.C. n 169 del avente ad oggetto Città della Salute e della Scienza Ambito 5 del Protocollo d Intesa. Manifestazioni d interesse di soggetti privati per la realizzazione di interventi volti ad integrare le azioni del piano di zona dei servizi sociali determinazioni dell Amministrazione con la quale è stata prevista, all intervento n. 6 delle manifestazioni di interesse, la realizzazione di un Centro in Via Udine dedicato alla problematica delle demenze ed all Alzheimer con n. 40 posti di RSA a favore di SOCIALCOOP, SOCOE SRL, OPERA COOP. SOCIALE in alternativa alla costituzione di una RAF di tipo B per disabili di n. 10 posti, non sufficienti a soddisfare il reale bisogno di inserimenti residenziali nel nostro territorio. ; - la deliberazione di C.C. n 47 del con la quale è stata approvata la relazione illustrativa al titolo Dossier riepilogativo Città della Salute e della Scienza Ambito 5 dando atto del pubblico interesse degli interventi previsti e confermando le indicazioni espresse nella direttiva dei Servizi Educativi n. 33 del e fatte proprie con la deliberazione di G.C. n. 169 del ; Considerato che a seguito di quanto sopra la Società I Tigli ha provveduto a rimodulare il progetto che prevede in sintesi un unico complesso edilizio che contiene una Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA) per 120 posti letto articolata in n. 6 nuclei e relativi servizi collettivi, generali e sanitari, comuni a tutta la struttura; Visto il progetto definitivo rimodulato consegnato all Amministrazione comunale in data 8/10/09 e acquisito agli atti d ufficio con prot. n del 13/10/09, composto dagli elaborati meglio descritti nell elenco allegato A) al presente provvedimento per formarne parte integrante sostanziale e comprensivo: - parere favorevole igienico-sanitario dell ASL di Novara Servizio Igiene e Sanità Pubblica (SISP) del 31/07/09 in merito alla rimodulazione della Residenza con trasformazione del CDI e del nucleo RAF disabili, previsti nel piano rialzato, in due nuclei RSA da 20 posti ciascuno; - dichiarazione del progettista responsabile Ing. Roberto Falzotti in merito alla compatibilità della variante con l approvazione del progetto da parte del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco del 3/07/08 prot. 7233; - parere favorevole della Commissione Edilizia in merito alla rimodulazione del progetto nella seduta del 12 ottobre 2009; Visti altresì: - l art. 14 della citata convenzione rep del che prevede la possibilità dell [ ]adeguamento della struttura per l attivazione di nuovi servizi residenziali o territoriali, comunque omogenei a quelli oggetto della concessione e compatibili con la destinazione d uso dell opera[ ]; Rilevato che con nota ns. prot. n del 24/12/09 la CBS Architetti Associati ha trasmesso n. 8 disegni di progetto ed il cronoprogramma dei lavori;

4 Atteso che con nota ns. prot. n del 28/01/10 la CBS Architetti Associati ha trasmesso altresì il piano Economico Finanziario asseverato dalla Banca Infrastrutture Innovazione e Sviluppo s.p.a.; Ritenuto pertanto di approvare la proposta di rimodulazione del progetto definitivo, la bozza di atto aggiuntivo alla Convenzione citata in premessa ed il piano Economico Finanziario asseverato; Visto il parere favorevole di regolarità espresso, per quanto di competenza, ai sensi dell art. 49, comma 1, del D.Lgs. n. 267/00 dal Dirigente del Servizio Edilizia Pubblica; Visti altresì i pareri favorevoli espressi: - in data 2/03/10 dal Dirigente dell Area Servizi alle Persone Servizi educativi in merito al capitolato di Gestione, agli atti d ufficio; - in data 4/03/10 dal Dirigente del servizio Finanziario in merito alla congruità del piano Economico Finanziario presentato dalla Concessionaria, agli atti d ufficio; Con voti unanimi, resi nelle forme della legge; DELIBERA 1. di approvare, per tutti i motivi citati in premessa, il progetto definitivo rimodulato con 120 posti di RSA relativo a: Project financing Presidio socio assistenziale I TIGLI in via Udine a Novara redatto dalla Società di progetto I Tigli con sede legale in Via XX Settembre n. 126 Asti C.F. e P.Iva: consegnato all Amministrazione comunale in data 8/10/09 e acquisito agli atti d ufficio con prot. n del 13/10/09, composto dagli elaborati meglio descritti nell elenco allegato A) al presente provvedimento per formarne parte integrante sostanziale; 2. di approvare la bozza di atto aggiuntivo alla convenzione n rep. N del 3/07/08, che sarà sottoscritta dalle parti; 3. di approvare il nuovo Piano Economico Finanziario asseverato dalla Banca Infrastrutture Innovazione e Sviluppo s.p.a.; 4. di demandare al Responsabile del Procedimento l adozione dei successivi provvedimenti. Con successiva e separata votazione la Giunta Comunale a voti unanimi dichiara la presente deliberazione immediatamente esecutiva, ai sensi dell art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267 del Letto, approvato e sottoscritto.

5 IL PRESIDENTE F.to MOSCATELLI F.to ALBENGA CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente deliberazione: 1) ai sensi dell'art. 124, D.Lgs n. 267, è stata posta in pubblicazione all Albo Pretorio di questo Comune oggi: 11/03/2010 e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi sino al 25/03/2010; 2) viene comunicata ai Capi Gruppo Consiliari ai sensi dell art. 125, D.Lgs n. 267, con elenco N.: 15 ag/ F.to ALBENGA La presente deliberazione, posta in pubblicazione all Albo Pretorio per il periodo suindicato è diventata esecutiva ai sensi dell art. 134, comma 3, D.Lgs n. 267, il. Novara, La presente deliberazione è stata dichiarata immediatamente esecutiva. CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Dietro relazione del Messo Comunale si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune dal al senza opposizioni o reclami. Novara, OMESSI ALLEGATI DEPOSITATI CON L'ORIGINALE