INDICI DEL COSTO DELLA VITA E PER LA RIVALUTAZIONE MONETARIA

Transcript

1 Indici e costi di costruzione Le tabelle complete con i dati aggiornati e con le serie storiche dei principali indicatori economici, tassi di interesse, costi di costruzione. Il materiale qui pubblicato è consultabile, costantemente aggiornato, sul sito Internet, alla sezione Altri servizi - Indici, tassi e costi di costruzione. INDICI DEL COSTO DELLA VITA E PER LA RIVALUTAZIONE MONETARIA Pubblichiamo gli indicatori calcolati dall Istat basati sulle variazioni nel tempo dei prezzi di un paniere di beni e servizi rappresentativi del consumo delle famiglie. In particolare sono riportati l Indice dei prezzi al consumo per le Famiglie di Operai e Impiegati (FOI), riferito ai consumi dell insieme delle famiglie che fanno capo ad un lavoratore dipendente ed usato per adeguare periodicamente i valori monetari, ad esempio gli affitti o gli assegni dovuti al coniuge separato, e la tabella dei Coefficienti annuali per la rivalutazione della moneta, utile per rivalutare somme di denaro da un determinato anno all ultimo disponibile. Gli indicatori riportati in queste pagine vanno utilizzati anche per determinare l importo della rivalutazione monetaria, che unitamente agli interessi calcolati al tasso di riferimento della Banca Centrale Europea, è dovuta ai professionisti (ingegneri, architetti, geometri) in caso di ritardo nel pagamento dell onorario rispetto ai termini previsti dalle tariffe professionali. TABELLA 1.01: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). A partire da febbraio 1992 l'indice è al netto dei tabacchi. Anno Gen. Feb. Mar. Apr. Mag. Giu. Lug. Ago. Sett. Ott. Nov. Dic. Media base 1961 = ,68 52,78 54,29 59,15 62,06 66,1 68,23 71,98 75,7 75,49 72,2 69,99 64, ,76 68,03 69,85 70,11 69,21 68,66 65,34 68,05 69,72 68,7 69,16 69,82 68, ,79 70,41 70,72 71,74 71,67 70,86 68,89 69,72 69,38 67,85 68,02 67,5 69, ,24 67,41 66,49 67,48 67,59 68,49 68,5 69,71 71,1 70,24 70,96 71,13 68, ,14 73,43 73,83 75,5 75,59 76,6 76,57 76,3 76,27 76,48 76,95 76,91 75, ,67 77,52 77,75 78,12 78,42 78,94 79,13 79,17 79,74 79,89 79,99 79,69 78, ,57 79,72 79,71 80,49 80,97 81,2 79,99 79,76 80,12 80,43 80,82 80,63 80, ,74 81,08 80,84 81,35 82,39 83,07 83,37 83,29 83,17 83,03 83,41 83,53 82, ,5 83,31 83,5 84,19 84,96 85,53 85,22 85,36 85,1 85,08 85,44 86,01 84, ,61 87,77 88,81 89,35 89,82 89,45 89,25 89,29 89,53 89,04 89,14 89,62 88, ,5 89,96 89,52 89,46 89,78 89,96 90,51 90,59 91,01 91,75 92,4 92,93 90, ,87 93,48 93,61 95,09 96,08 96,73 96,49 96,05 95,74 94,82 94,48 94,01 95, ,38 94,11 93,85 94,02 94,28 94,26 94,15 94,29 94,75 95,38 95,98 96,28 94, ,05 96,66 96,31 96,48 96,89 97,27 97,53 97,37 97,29 97,32 97,77 98,03 97, ,81 98,86 98,92 99,52 99,87 100,03 99,91 100,1 100,4 100,55 101,31 101,78 100, ,7 102,8 103,4 104,7 104,7 105,2 105,6 105,4 105,9 106,3 106,7 107,8 105, ,6 111,6 112,1 112,7 112,7 112,7 112,6 112,8 113,9 115,0 115,0 115,7 113, ,8 117,2 117,6 118,1 118,6 119,7 120,4 120,6 121,1 121,8 122,3 122,8 119, ,4 123,6 123,9 124,2 124,6 124,9 125,3 125,4 125,6 125,7 125,8 126,3 124, ,7 126,7 126,8 127,2 127,5 127,4 127,5 127,4 127,4 127,8 128,2 128,6 127,4 base 1966 = ,2 101,1 101,3 101,5 101,7 101,9 102,1 102,3 102,7 102,6 102,6 102,6 102, ,0 102,9 103,0 103,2 103,3 103,2 103,1 103,2 103,4 103,5 103,6 104,0 103, ,3 104,3 104,7 105,2 105,4 105,8 106,5 106,8 107,1 107,6 108,0 108,5 106, ,1 109,9 110,2 110,7 111,1 111,3 111,5 111,8 112,7 113,2 113,8 114,3 111,6 base 1970 = ,8 103,1 103,6 103,9 104,5 104,8 105,2 105,4 106,1 106,6 106,9 107,1 105,0 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

2 Anno Gen. Feb. Mar. Apr. Mag. Giu. Lug. Ago. Sett. Ott. Nov. Dic. Media ,7 108,3 108,6 108,9 109,6 110,2 110,7 111,3 112,4 113,9 114,7 115,0 110, ,4 117,5 118,5 119,9 121,6 122,4 123,0 123,6 124,2 125,6 127,0 129,1 122, ,8 133,0 136,9 138,6 140,6 143,3 146,8 149,8 154,7 157,9 160,3 161,7 146, ,6 165,5 165,7 168,0 169,1 170,8 171,8 172,7 174,3 176,5 178,0 179,7 171, ,5 184,5 188,4 194,0 197,3 198,2 199,4 201,1 204,7 211,6 216,1 218,8 199,6 base 1976 = ,0 112,5 114,2 115,4 116,9 118,0 118,9 119,7 121,0 122,3 124,1 124,7 118, ,9 127,2 128,5 129,9 131,3 132,4 133,4 134,0 135,8 137,3 138,5 139,5 132, ,2 144,3 146,1 148,5 150,4 151,9 153,3 154,8 158,6 162,3 164,4 167,1 153, ,6 175,6 177,2 180,0 181,6 183,3 186,4 188,3 192,3 195,6 199,7 202,3 186,2 base 1980 = ,1 112,2 113,7 115,3 116,9 118,1 119,9 119,9 121,6 124,0 126,1 127,4 118, ,1 130,8 132,0 133,2 134,7 136,0 138,0 140,5 142,5 145,3 147,2 148,2 138, ,3 152,3 153,7 155,3 156,8 157,7 159,2 159,8 161,9 164,6 166,3 167,1 158, ,1 170,9 172,1 173,3 174,3 175,3 175,9 176,4 177,7 179,5 180,6 181,8 175, ,7 185,6 186,9 188,5 189,6 190,6 191,2 191,6 192,4 194,7 196,1 197,4 190,7 base 1985 = ,0 104,7 105,1 105,4 105,8 106,2 106,2 106,4 106,7 107,3 107,7 108,0 106, ,7 109,1 109,5 109,8 110,2 110,6 110,9 111,2 112,0 113,0 113,3 113,5 111, ,1 114,4 114,9 115,3 115,6 116,0 116,3 116,8 117,4 118,3 119,3 119,7 116, ,6 121,6 122,2 123,0 123,5 124,1 124,4 124,6 125,2 126,4 126,9 127,5 124,2 base 1989 = ,3 104,0 104,4 104,8 105,1 105,5 105,9 106,6 107,2 108,1 108,8 109,2 106, ,0 111,0 111,3 111,8 112,2 112,8 113,0 113,3 113,8 114,7 115,5 115,8 112, ,7 116,9 117,4 117,9 118,5 118,9 119,1 119,2 119,6 120,3 121,0 121,2 118,9 base 1992 = ,3 102,7 102,9 103,3 103,7 104,2 104,6 104,7 104,8 105,5 106,0 106,0 104, ,6 107,0 107,2 107,5 107,9 108,1 108,4 108,6 108,9 109,5 109,9 110,3 108, ,7 111,6 112,5 113,1 113,8 114,4 114,5 114,9 115,2 115,8 116,5 116,7 114,1 base 1995 = ,4 102,7 103,0 103,6 104,0 104,2 104,0 104,1 104,4 104,5 104,8 104,9 103, ,1 105,2 105,3 105,4 105,7 105,7 105,7 105,7 105,9 106,2 106,5 106,5 105, ,8 107,1 107,1 107,3 107,5 107,6 107,6 107,7 107,8 108,0 108,1 108,1 107, ,2 108,4 108,6 109,0 109,2 109,2 109,4 109,4 109,7 109,9 110,3 110,4 109, ,5 111,0 111,3 111,4 111,7 112,1 112,3 112,3 112,5 112,8 113,3 113,4 112, ,9 114,3 114,4 114,8 115,1 115,3 115,3 115,3 115,4 115,7 115,9 116,0 115, ,5 116,9 117,2 117,5 117,7 117,9 118,0 118,2 118,4 118,7 119,0 119,1 117, ,6 119,8 120,2 120,4 120,5 120,6 120,9 121,1 121,4 121,5 121,8 121,8 120, ,0 122,4 122,5 122,8 123,0 123,3 123,4 123,6 123,6 123,6 123,9 123,9 123, ,9 124,3 124,5 124,9 125,1 125,3 125,6 125,8 125,9 126,1 126,1 126,3 125, ,6 126,9 127,1 127,4 127,8 127,9 128,2 128,4 128,4 128,2 128,3 128,4 127, ,5 128,8 129,0 129,2 129,6 129,9 130,2 130,4 130,4 130,8 131,3 131,8 130, ,2 132,5 133,2 133,5 134,2 134,8 135,4 135,5 135,2 135,2 134,7 134,5 134, ,2 134,5 134,5 134,8 135,1 135,3 135,3 135,8 135,4 135,5 135,6 135,8 135, ,0 136,2 136,5 137,0 137,1 137,1 137,6 137,9 137,5 137,8 137,9 138,4 137,3 base 2010 = ,2 101,5 101,9 102,4 102,5 102,6 102,9 103,2 103,2 103,6 103,7 104,0 102, ,4 104,8 105,2 105,7 105,6 105,8 105,9 106,4 106,4 106,4 946 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

3 Coefficienti di raccordo Sono valori utilizzati per raccordare serie di indici riferite a basi diverse. Il coefficiente di raccordo tra due basi successive è pari alla media annua calcolata con la vecchia base diviso 100. L Indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati FOI al netto dei tabacchi viene prodotto mensilmente dal febbraio 1992, in ottemperanza alla L. 05/02/1992, n. 81. Pertanto, nelle operazioni di raccordo tra serie con i tabacchi e serie senza tabacchi, in periodi, dunque, a cavallo del febbraio 1992, occorre utilizzare uno specifico coefficiente, pari a 1,0009. TABELLA 1.02: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Coefficienti di raccordo tra indici con basi successive. da base a base ,274 1,116 1,996 1,862 1,907 1,242 1,189 1,141 1,373 Modalità ed esempi per il calcolo delle variazioni percentuali tra indici Indici con la medesima base di riferimento La variazione percentuale è pari al rapporto degli indici messi a confronto, per 100, meno 100. Il risultato finale è arrotondato alla prima cifra decimale: Indice attuale : Indice iniziale x Esempio. Si voglia calcolare la variazione tra ottobre 1977 e novembre L indice con tabacchi di ottobre 1977 è 122,3, quello di novembre 1978, è 138,5, entrambi in base 1976=100 (Tabella 1.01). La variazione percentuale è pari a: 138,5 : 122,3 x = 13,2% Indici con base di riferimento diversa La variazione percentuale è pari al rapporto degli indici messi a confronto, moltiplicato per i coefficienti di raccordo tra basi contigue, tanti quanti sono i cambiamenti di base nell intervallo di tempo considerato, per 100, meno 100. Il risultato finale è arrotondato alla prima cifra decimale: Indice attuale : Indice iniziale x Coefficienti di raccordo x Esempio. Si voglia calcolare la variazione tra aprile 1994 e gennaio L indice senza tabacchi di aprile 1994 è 107,5, in base 1992=100, quello di gennaio 2011, è 101,2, in base 2010=100 (Tabella 1.01). Il coefficiente di raccordo da base 1992 a base 1995 è 1,141, quello da base 1995 a base 2010 è 1,373 (Tabella 1.02). La variazione percentuale è pari a: 101,2 : 107,5 x 1,141 x 1,373 x = 47,5% Indici con base di riferimento diversa, a cavallo del febbraio 1992 Se l intervallo temporale considerato è a cavallo del febbraio 1992, i due indici sono l uno senza tabacchi e l altro con i tabacchi. Di conseguenza la variazione percentuale è pari al rapporto degli indici messi a confronto, per 1,0009, moltiplicato per i coefficienti di raccordo tra basi, per 100, meno 100. Il risultato finale è arrotondato alla prima cifra decimale: Indice attuale : Indice iniziale x 1,0009 x Coefficienti di raccordo x Esempio. Si voglia calcolare la variazione tra gennaio 1990 e gennaio L indice con tabacchi di gennaio 1990 è 103,3, in base 1989=100, l indice senza tabacchi di gennaio 2011, è 101,2, in base 2010=100 (Tabella 1.01). Il coefficiente di raccordo da base 1989 a base 1992 è 1,189, quello da base 1992 a base 1995 è 1,141, quello da base 1995 a base 2010 è 1,373 (Tabella 1.02). La variazione percentuale è pari a: 101,2 : 103,3 x 1,0009 x 1,189 x 1,141 x 1,373 x = 82,6% Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

4 TABELLA 1.03: Coefficienti Istat per rivalutazione della moneta Anno Coefficiente Anno Coefficiente Anno Coefficiente Anno Coefficiente , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,535 Per la rivalutazione al 2011 occorre moltiplicare la cifra che si vuole aggiornare per il coefficiente del relativo anno. Qualora la cifra originaria sia espressa in Lire, mentre quella rivalutata debba essere espressa in Euro, occorre effettuare prima la rivalutazione come descritto e poi la conversione in Euro (divisione per 1936,27). 948 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

5 LOCAZIONI IMMOBILIARI ED EQUO CANONE La determinazione dell equo canone degli immobili è regolata dalla L. 27/07/1978, n. 392, ed in particolare dagli articoli da 12 a 26, successivamente abrogati, con decorrenza dal 30/12/1998, dalla L. 09/12/1998, n L equo canone, e le relative modalità per la sua determinazione di seguito illustrate, si applica dunque unicamente ai contratti stipulati prima della data di entrata in vigore della L. 431/1998, per la loro intera durata, ed ai giudizi in corso alla medesima data. Di converso la L. 431/1998 prevede in estrema sintesi la possibilità di stipulare contratti rientranti in 2 tipologie: contratti in regime di libero mercato, che si basano sulla libera contrattazione tra il locatore e il conduttore e devono avere una durata minima di 4+4 anni, fatta salva la facoltà di disdetta alla prima scadenza da parte del locatore nei casi previsti dall art. 2, comma 1; contratti in regime regolamentato, con canoni che devono essere compresi entro limiti minimi e massimi, determinati sulla base di accordi raggiunti in sede locale tra le organizzazioni della proprietà edilizia e degli inquilini e conformi ai criteri previsti dal D.M. 30/12/2002. Modalità per la determinazione dell equo canone Ai sensi dell art. 12 della L. 392/1978, l equo canone degli immobili non può essere superiore al 3,85% del valore locativo dell immobile, a sua volta pari al costo base di produzione moltiplicato per la superficie convenzionale dell immobile. Le modalità per la determinazione della superficie convenzionale sono stabilite dall art. 13 della L. 392/1978, mentre il costo base di produzione a metro quadrato è determinato, per gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata nel 1975, dall art. 14 della medesima legge, e per gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata dopo tale data sulla base di appositi decreti ministeriali, non più pubblicati dal Il costo base di produzione dovrà essere altresì corretto secondo i coefficienti previsti dagli artt della L. 392/1978 sulla base della tipologia immobiliare, della classe demografica del comune, dell ubicazione, del livello di piano, della vetustà, dello stato di conservazione e manutenzione. Il canone così determinato dovrà infine essere adeguato applicando allo stesso il coefficiente pari al 75% della variazione assoluta dell Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI si veda la Tabella 1.01) intervenuta tra l anno base e l anno preso in considerazione, e non sommando i singoli aggiornamenti annuali al canone di base (Cfr. Cass. 6604/1986). Anche per l adeguamento del canone occorre distinguere tra gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata nel 1975, per i quali va fatto riferimento alle percentuali di aumento rispetto alla base di giugno 1978=100 (Tabella 2.02), e gli immobili la cui costruzione sia stata ultimata dopo tale data, per i quali va fatto invece riferimento alla variazione assoluta dell Indice Istat intervenuta tra il mese di dicembre dell anno precedente quello in corso ed il mese di dicembre dell anno in cui è stato ultimato l immobile (Tabella 2.03), poiché convenzionalmente tutti gli immobili sono considerati terminati al 31 dicembre, indipendentemente dal mese di ultimazione (Cfr. Cass. 4305/1987). In questi casi, per gli immobili ultimati tra il 01/01/1976 ed il 31/12/1978 la variazione da utilizzare è quella relativa al periodo dicembre 1978-dicembre dell anno precedente a quello in corso, poiché la L. 392/1978 non prevede alcuna disposizione retroattiva. Altre indicazioni varie Per la corretta determinazione dell equo canone occorre considerare che la L. 25/07/1984, n. 377, ha stabilito all art. 1 che per gli immobili ad uso di abitazione per il 1984 non si applica l aggiornamento del canone di locazione previsto dall art. 24 della L. 392/1978. Si segnala inoltre che l art. 11, comma 1, della L. 08/08/1992, n. 359, di conversione del decreto-legge 333/1992, ha stabilito che le disposizioni concernenti l equo canone degli immobili adibiti ad uso di abitazione non si applicano ai contratti stipulati successivamente alla data di entrata in vigore della medesima legge (11/07/1992) ed aventi ad oggetto immobili ultimati dopo tale data. Quanto infine agli immobili ad uso diverso l originaria versione dell art. 32 della L. 392/1978 prevedeva per questi l aggiornamento del canone con frequenza biennale; detta disposizione è stata poi modificata dalla L. 118/1985, che ha sancito anche per questi immobili il passaggio al regime di aggiornamento annuale a far data dal 08/04/1985. Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

6 TABELLA 2.01: Costo base di produzione al metro quadrato per immobili ai fini della determinazione dell equo canone ai sensi degli artt. 14 e 22 della L. 392/1978. Edifici ultimati entro il Riferimento normativo Gazzetta Ufficiale Centro-Nord (in Lire) Sud-Isole (in Lire) 31/12/1975 L. 27/07/1978, n. 392 art /07/1978, n /12/1976 D.P.R. 23/12/1978, n /03/1979, n /12/1977 D.P.R. 23/12/1978, n /03/1979, n /12/1978 D.P.R. 20/07/1979, n /08/1979, n /12/1979 D.P.R. 16/05/1980, n /06/1980, n /12/1980 D.P.R. 09/04/1982, n /05/1982, n /12/1981 D.P.R. 09/04/1982, n /05/1982, n /12/1982 D.P.R. 17/05/1983, n /09/1983, n /12/1983 D.P.R. 18/04/1984, n /07/1984, n /12/1984 D.P.R. 04/06/1985, n /06/1985, n /12/1985 D.P.R. 11/07/1986, n /08/1986, n /12/1986 D.P.R. 11/12/1987, n /12/1987, n /12/1987 D.P.R. 04/05/1989, n /05/1989, n /12/1988 D.P.R. 04/05/1989, n /05/1989, n /12/1989 D.P.R. 03/09/1990, n /09/1990, n /12/1990 D.P.R. 26/09/ /02/1992, n /12/1991 D. Min. LL.PP. 09/11/ /02/1995, n /08/1982 D. Min. LL.PP. 09/11/ /02/1995, n /12/1992 D. Min. LL.PP. 30/01/ /02/1997, n /12/1993 D. Min. LL.PP. 30/01/ /02/1997, n /12/1994 D. Min. LL.PP. 30/01/ /02/1997, n /12/1995 D. Min. LL.PP. 30/01/ /02/1997, n /12/1996 D. Min. LL.PP. 19/12/ /03/1998, n /12/1997 D. Min. LL.PP. 18/12/ /12/1998, n TABELLA 2.02: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Percentuali di aumento rispetto alla base giugno 1978=100 ridotte al 75%, senza e con la soppressione dell'aggiornamento relativo al 1984, da applicare all equo canone di base per le abitazioni ultimate entro il 31/12/ senza 11,025 28,800 50,175 69,225 92, , , , ,575 con 106, , , senza 159, , , , , , , , ,275 con 135, , , , , , , , , senza 285, , , , , , , , ,275 con 249, , , , , , , , , senza 361, , , , , , ,75 con 317, , , , , , , Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

7 TABELLA 2.03: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Percentuali di aumento tra i mesi di dicembre degli anni successivi al 1975, da applicare all equo canone di base per le abitazioni ultimate dopo il 31/12/1975. a base da base (*) ,180 21,450 40,500 64,870 89, , , , , , , , ,925 25,500 46,650 68,400 91, , , , , , , ,850 33,750 53,180 74,100 93,150 93, , , , , ,820 32,020 49,500 65,400 65,400 77,470 84,070 92, , ,420 27,820 40,950 40,950 50,920 56,400 63,070 70, ,230 23,400 23,400 31,870 36,450 42,220 48, ,600 9,600 16,870 20,850 25,720 31, ,450 9,970 14,320 19, (*) 6,450 9,970 14,320 19, ,230 7,300 11, ,800 8, ,120 a base da base , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,020 90,000 99, , , , , , , , , , ,550 65,020 73,430 80,475 86,700 93, , , , , , , ,100 45,370 52,580 58,650 63,980 69,600 78,000 81,900 83,430 86,700 90,150 94, ,270 31,720 38,180 43,500 48,300 53,250 60,675 64,200 66,300 68,400 71,475 75, (*) 25,270 31,720 38,180 43,500 48,300 53,250 60,675 64,200 66,300 68,400 71,475 75, ,400 23,250 29,180 34,200 38,550 43,120 49,950 53,175 55,125 57,075 59,925 63, ,570 19,200 24,900 29,625 33,820 38,175 44,775 47,850 49,725 51,600 54,300 57, ,225 14,620 20,030 24,525 28,500 32,700 39,000 41,925 43,650 45,450 48,000 51, ,880 9,970 15,150 19,425 23,175 27,150 33,075 35,850 37,500 39,225 41,625 44, ,800 9,650 13,650 17,175 20,925 26,475 29,025 30,675 32,250 34,500 37, ,500 8,325 11,625 15,150 20,400 22,800 24,300 25,800 27,975 30, ,600 6,675 10,050 14,925 17,250 18,675 20,100 22,125 24, ,000 6,150 10,875 13,050 14,400 15,750 17,700 20, ,075 7,575 9,675 10,950 12,300 14,100 16, ,350 6,375 7,650 8,850 10,650 12, ,950 3,075 4,275 5,925 8, ,125 2,325 3,900 6, ,125 2,775 4, ,575 3, ,025 segue (*) Ai sensi dell art. 1 della L. 25/07/1984, n. 377, per gli immobili adibiti ad uso abitazione, l aggiornamento del canone di locazione di cui all art. 24 della L. 392/1978 relativo al 1984 non si applica. Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

8 a base da base , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,900 83,025 86,625 89,400 92,550 95,400 99, , , , , (*) 78,900 83,025 86,625 89,400 92,550 95,400 99, , , , , ,750 70,500 73,800 76,425 79,350 81,900 86,025 89,325 90,900 94,125 99, ,825 64,500 67,650 70,125 72,900 75,375 79,350 82,500 84,000 87,075 92, ,300 57,750 60,750 63,075 65,775 68,100 71,850 74,850 76,350 79,200 84, ,550 50,850 53,700 55,950 58,425 60,675 64,275 67,125 68,475 71,250 75, ,050 43,125 45,825 47,925 50,325 52,350 55,725 58,425 59,700 62,325 66, ,225 36,075 38,625 40,575 42,825 44,775 47,925 50,475 51,675 54,075 58, ,000 29,775 32,100 33,975 36,075 37,950 40,950 43,275 44,400 46,725 50, ,350 24,975 27,225 29,025 31,050 32,775 35,625 37,875 39,000 41,175 44, ,675 21,150 23,325 25,050 27,000 28,650 31,425 33,600 34,650 36,750 40, ,000 17,400 19,500 21,150 23,025 24,600 27,225 29,325 30,375 32,400 35, ,050 12,375 14,325 15,825 17,625 19,125 21,675 23,625 24,600 26,475 29, ,950 10,125 12,075 13,575 15,300 16,800 19,200 21,150 22,125 23,925 27, ,675 8,850 10,800 12,225 13,950 15,450 17,850 19,725 20,625 22,500 25, ,475 7,650 9,525 10,950 12,600 14,100 16,425 18,300 19,200 21,000 24, ,825 5,925 7,725 9,150 9,150 12,225 14,550 16,350 17,250 19,050 21, ,725 3,750 5,550 6,975 8,550 9,900 12,150 13,950 14,850 16,500 19, ,025 3,750 5,100 6,675 8,025 10,200 11,925 12,825 14,475 17, ,725 3,000 4,500 5,850 8,025 9,675 10,500 12,150 14, ,275 2,775 4,050 6,150 7,800 8,625 10,200 12, ,425 2,700 4,800 6,450 7,200 8,775 11, ,275 3,300 4,875 5,625 7,200 9, ,950 3,600 4,350 5,850 8, ,500 2,250 3,750 6, ,750 2,175 4, ,425 3,825 2,400 (*) Ai sensi dell art. 1 della L. 25/07/1984, n. 377, per gli immobili adibiti ad uso abitazione, l aggiornamento del canone di locazione di cui all art. 24 della L. 392/1978 relativo al 1984 non si applica. 952 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

9 TABELLA 2.06: Indice Istat dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI). Percentuali di aumento rispetto all anno precedente (AP) ed al biennio precedente (BP), con riduzione al 75% Mese Valore Gazzetta Ufficiale AP BP data n. 100% 75% 100% 75% ottobre 106,4 2,7 2,025 6,0 4,500 settembre 106,4 18/10/ ,1 2,325 6,2 4,650 agosto 106,4 17/09/ ,1 2,325 5,9 4,425 luglio 105,9 22/08/ ,9 2,175 5,7 4,275 giugno 105,8 18/07/ ,1 2,325 6,0 4,500 maggio 105,6 20/06/ ,0 2,250 5,8 4,350 aprile 105,7 18/05/ ,2 2,400 5,9 4,425 marzo 105,2 17/04/ ,2 2,400 5,8 4,350 febbraio 104,8 24/03/ ,3 2,475 5,6 4,200 gennaio 104,4 29/02/ ,2 2,400 5,4 4,050 dicembre 104,0 21/01/ ,2 2,400 5,1 3,825 novembre 103,7 19/12/ ,2 2,400 5,0 3,750 ottobre 103,6 26/11/ ,2 2,400 5,0 3,750 settembre 103,2 22/10/ ,0 2,250 4,6 3,450 agosto 103,2 23/09/ ,8 2,100 4,3 3,225 luglio 102,9 23/08/ ,7 2,025 4,4 3,300 giugno 102,6 21/07/ ,7 2,025 4,1 3,075 maggio 102,5 27/06/ ,6 1,950 4,2 3,150 aprile 102,4 21/05/ ,6 1,950 4,3 3,225 marzo 101,9 23/04/ ,5 1,875 4,0 3,000 febbraio 101,5 24/03/ ,3 1,725 3,6 2,700 gennaio 101,2 28/02/ ,2 1,650 3,5 2,625 dicembre 138,4 24/01/ ,9 1,425 2,9 2,175 novembre 137,9 27/12/ ,7 1,275 2,4 1,800 ottobre 137,8 22/11/ ,7 1,275 1,9 1,425 settembre 137,5 23/10/ ,6 1,200 1,7 1,275 agosto 137,9 23/09/ ,5 1,125 1,8 1,350 luglio 137,6 25/08/ ,7 1,275 1,6 1,200 giugno 137,1 23/07/ ,3 0,975 1,7 1,275 maggio 137,1 22/06/ ,5 1,125 2,2 1,650 aprile 137,0 20/05/ ,6 1,200 2,6 1,950 marzo 136,5 20/04/ ,5 1,125 2,5 1,875 febbraio 136,2 23/03/ ,3 0,975 2,8 2,100 gennaio 136,0 01/03/ ,3 0,975 2,9 2,175 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

10 INDICI DEI COSTI DI COSTRUZIONE DI MANUFATTI EDILIZI L Istat calcola periodicamente gli indicatori di costo di tre manufatti caratteristici rappresentativi di altrettanti settori dell industria edile, calcolati al fine di seguire nel corso del tempo le variazioni dei costi direttamente riferibili alla realizzazione dei suddetti manufatti. Si tratta in particolare dei seguenti indicatori: 1. Indice mensile del costo di costruzione di un fabbricato residenziale; 2. Indice trimestrale del costo di costruzione di un capannone industriale (*); 3. Indice trimestrale del costo di costruzione di tronchi stradali. Più nello specifico, per ciascuno dei tre indicatori, vengono rilevati i costi per la mano d opera, per i materiali, per i trasporti e i noli, mentre sono esclusi dal calcolo: i costi del terreno; i costi della progettazione, della direzione dei lavori e di altre prestazioni professionali; il margine di profitto dell impresa edilizia. Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale L indice misura la variazione nel tempo dei costi dell edilizia residenziale, riferiti ad una specifica tipologia di manufatto, ed è calcolato con periodicità mensile. In particolare il progetto di fabbricato residenziale che costituisce il riferimento per definire la struttura dei costi e quindi il sistema di ponderazione dell indicatore è costituito da un corpo unico con strutture in cemento armato, distribuzione altimetrica su 4 piani fuori terra più 1 interrato, con 11 unità abitative e la cui tipologia edilizia è classificata come «residenziale media». Il volume complessivo è pari a 4.390,73 mc mentre la superficie lorda complessiva è pari a 1.408,81 mq. La superficie residenziale media per unità abitativa è pari a 80,37 mq, mentre quella non residenziale è di 47,71 mq. L Istat ha proceduto al calcolo dell indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale con la nuova base 2005=100. La nuova base produce gli effetti giuridici, che le norme vigenti ricollegano agli specifici indicatori calcolati dall Istat, soltanto a partire da gennaio Di conseguenza nella tabella seguente, per gli anni precedenti al 2009, sono ancora riportati gli indici espressi con le vecchie basi, nonostante l Istat abbia proceduto al ricalcolo in base 2005=100 a partire dall anno Indice del costo di costruzione di un capannone industriale L indice misura le variazioni nel tempo dei costi diretti che occorre sostenere per la costruzione di un capannone ad uso industriale, ed è calcolato con periodicità trimestrale. Tra le tipologie del capannone industriale, l Istat ha considerato quello più comunemente costruito nel nostro Paese, secondo quanto stabilito da esperti del Ministero dell Industria, delle C.C.I.A.A. e dell Associazione Nazionale Costruttori Edili; tale capannone tipo misura m. 40x50 ed ha tra le altre caratteristiche una chiusura perimetrale realizzata in cemento con interposto isolamento termico. Indice del costo di costruzione di tronchi stradali Con la diffusione dei dati riferiti al periodo gennaio marzo 2012, l Istat ha avviato la pubblicazione dei nuovi indici del costo di costruzione di tronchi stradali nella base di riferimento 2005, per i quali il calcolo e la diffusione erano stati sospesi con la pubblicazione dell ultimo trimestre del 2008, in base Il nuovo sistema di indicatori è costituito da 8 indici generali, suddivisi in due classi: la prima - composta da due indicatori fa riferimento ai tronchi stradali, cioè tracciati stradali di tipo misto nei quali sono compresi segmenti di strada in trincea, in rilevato, su viadotto e in galleria; la seconda classe raggruppa 6 indicatori di tipologie di opera, una per ogni singolo tratto di strada a sé stante. Le innovazioni introdotte con la base 2005 riguardano la metodologia di calcolo (il progetto tecnico del tratto di strada e la gerarchia del sistema di ponderazione), la fonte di acquisizione delle voci elementari di costo e il livello di diffusione dei nuovi indicatori congiunturali. In particolare, due sono le innovazioni nella definizione delle caratteristiche tecniche dei tronchi stradali: l introduzione della zona orografica dei terreni attraversati (pianura, collina, montagna) e delle opere di consolidamento necessarie per la realizzazione della galleria (leggere, medie, pesanti) che danno luogo a tre tipologie di galleria. (*) Indice non più calcolato dall Istat a decorrere dal Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

11 TABELLA 3.02: Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale. Variazioni percentuali rispetto al mese precedente (MP) ed all anno precedente (AP) Indice generale Mano d'opera Materiali Trasporti e noli Indice MP AP Indice MP AP Indice MP AP Indice MP AP base 2005 = 100 settembre 120,5 0,08% 2,03% 125,5 2,62% 112,8 0,27% 1,26% 129,7 5,53% agosto 120,4 0,08% 2,03% 125,5 2,78% 112,5 0,27% 0,99% 129,7 0,23% 5,53% luglio 120,3 0,08% 2,04% 125,5 0,40% 2,78% 112,2 0,36% 0,99% 129,4 0,39% 5,29% giugno 120,4 2,21% 125,0 2,38% 112,6 0,09% 1,26% 128,9 5,92% maggio 120,4 2,56% 125,0 2,63% 112,7 0,09% 1,90% 128,9 5,92% aprile 120,4 0,25% 2,39% 125,0 2,71% 112,6 0,09% 2,18% 128,9 1,50% 5,92% marzo 120,1 0,08% 2,47% 125,0 2,80% 112,3 1,91% 127,0 4,35% febbraio 120,2 0,33% 2,82% 125,0 2,97% 112,3 0,72% 2,28% 127,0 0,79% 4,35% gennaio 119,8 1,44% 2,57% 125,0 2,12% 2,97% 111,5 0,63% 1,73% 126,0 0,40% 3,53% dicembre 118,1 3,60% 122,4 2,86% 110,8 0,09% 4,43% 125,5 5,29% novembre 118,1 0,08% 3,69% 122,4 2,86% 110,9 0,18% 4,82% 125,5 1,87% 5,29% ottobre 118,0 0,08% 3,60% 122,4 0,08% 2,86% 111,1 0,27% 5,01% 123,2 0,24% 3,36% settembre 118,1 0,08% 3,69% 122,3 0,16% 2,77% 111,4 5,19% 122,9 3,28% agosto 118,0 0,08% 3,69% 122,1 2,61% 111,4 0,27% 5,49% 122,9 3,28% luglio 117,9 0,08% 3,79% 122,1 2,78% 111,1 0,09% 5,41% 122,9 0,99% 3,28% giugno 117,8 0,34% 3,70% 122,1 0,25% 2,78% 111,2 0,54% 5,30% 121,7 3,05% maggio 117,4 0,17% 3,16% 121,8 0,08% 2,53% 110,6 0,36% 4,34% 121,7 3,05% aprile 117,2 2,99% 121,7 0,08% 2,53% 110,2 3,77% 121,7 3,22% marzo 117,2 0,26% 4,74% 121,6 0,16% 4,65% 110,2 0,36% 4,85% 121,7 4,02% febbraio 116,9 0,09% 4,66% 121,4 4,66% 109,8 0,18% 4,87% 121,7 4,02% gennaio 116,8 2,46% 4,57% 121,4 2,02% 4,66% 109,6 3,30% 4,58% 121,7 2,10 4,55% TABELLA 3.03: Indice del costo di costruzione di un fabbricato residenziale. Coefficienti di raccordo per il calcolo di variazioni tra indici con basi diverse. a base da base 1970 (73-76) (71-72) 1,0024 2,4640 5, , , , , (73-76) 2,4581 4, , , , , ,0310 5,3029 6,5332 7,0363 8, ,6110 3,2168 3,4645 4, ,2320 1,3269 1, ,0770 1, ,1860 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

12 TABELLA 3.08: Indice del costo di costruzione di tronchi stradali. Indice generale degli 8 nuovi indicatori con base 2005= Tronchi stradali senza tratto in galleria con tratto in galleria strada in rilevato strada in trincea Tipologie di opere strada su viadotto strada in galleria 1 strada in galleria 2 strada in galleria 3 giugno 121,1 120,8 121,3 123,6 120,7 120,3 120,7 120,8 maggio 121,7 121,1 121,5 123,9 121,4 120,5 121,0 121,0 aprile 122,4 121,4 121,3 124,0 122,2 120,6 121,1 121,1 marzo 121,2 121,1 121,5 123,1 121,8 120,3 120,8 120,7 febbraio 121,2 120,8 121,1 122,3 120,8 120,3 120,8 120,7 gennaio 120,8 120,6 120,8 121,8 120,5 120,2 120,8 120,7 dicembre 118,6 118,6 119,5 120,5 118,1 120,5 118,8 118,7 novembre 119,6 119,0 119,0 120,5 119,3 120,5 118,9 118,8 ottobre 120,5 119,3 119,1 120,4 120,5 120,4 119,0 118,9 settembre 120,9 119,8 119,1 120,3 121,0 120,3 119,6 119,4 agosto 121,6 120,1 119,3 120,3 121,9 120,3 119,7 119,5 luglio 122,0 120,7 119,5 120,1 122,4 120,1 120,4 120,1 giugno 122,8 121,4 119,5 119,8 123,4 119,8 121,2 120,7 maggio 122,4 121,0 119,0 119,6 122,9 119,6 120,7 120,1 aprile 123,4 121,4 118,7 119,3 124,3 119,3 120,8 120,2 marzo 125,1 122,2 118,9 119,1 126,4 119,1 121,2 120,6 febbraio 123,8 120,3 118,3 118,4 124,9 118,4 119,0 118,6 gennaio 121,2 119,4 118,2 118,3 121,8 118,3 118,8 118,4 dicembre 117,0 116,2 116,8 116,2 117,0 115,3 116,0 115,8 novembre 115,8 115,7 116,4 116,1 115,7 115,2 115,8 115,6 ottobre 116,9 116,2 116,2 116,2 117,0 115,3 116,0 115,8 settembre 117,5 116,2 116,2 116,1 117,7 115,0 115,7 115,5 agosto 117,6 116,0 115,5 116,1 117,9 114,7 115,2 115,1 luglio 117,7 116,2 115,4 115,9 118,2 114,9 115,5 115,3 giugno 119,8 117,6 116,3 115,8 120,7 115,8 116,7 116,4 maggio 119,5 117,5 116,1 115,8 120,3 115,8 116,8 116,5 aprile 116,4 114,3 115,8 115,4 116,5 113,0 113,3 113,4 marzo 111,3 111,2 114,2 114,2 110,6 111,2 110,9 111,2 febbraio 110,0 110,2 114,9 114,1 108,8 110,5 110,0 110,4 gennaio 107,9 109,0 114,9 114,1 106,2 109,9 109,3 109,8 956 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

13 TABELLA 3.09: Coefficienti di raccordo per aggregato. Da base 1995 a base Gruppi di costo Variabili Indici generali Manodopera Materiali Trasporti Noli Indici dei tronchi stradali Con tratto in galleria 1,349 1,283 1,444 1,346 1,300 Senza tratto in galleria 1,349 1,280 1,448 1,346 1,300 Indici di Tipologia di strada Trincea 1,340 1,279 1,432 1,346 1,308 Rilevato 1,346 1,279 1,444 1,346 1,297 Viadotto 1,368 1,284 1,491 1,346 1,306 Galleria tipo 1 Galleria tipo 2 1,342 1,290 1,434 1,346 1,301 Galleria tipo 3 TABELLA 3.10: Coefficienti di raccordo per aggregato. Da base 1990 a base Gruppi di costo Variabili Indici generali Manodopera Materiali Trasporti Noli Indici dei tronchi stradali Con tratto in galleria 1,257 1,218 1,277 1,275 1,261 Senza tratto in galleria 1,259 1,216 1,280 1,275 1,261 Indici di Tipologia di strada Trincea 1,268 1,217 1,319 1,276 1,261 Rilevato 1,259 1,217 1,284 1,276 1,260 Viadotto 1,231 1,219 1,215 1,276 1,264 Galleria 1,252 1,222 1,270 1,276 1,264 TABELLA 3.11: Coefficienti di raccordo per aggregato. Da base 1980 a base Gruppi di costo Variabili Indici generali Manodopera Materiali Trasporti Noli Indici dei tronchi stradali Con tratto in galleria 2,514 2,912 2,069 2,716 2,627 Senza tratto in galleria 2,538 2,909 2,072 2,716 2,632 Indici di Tipologia di strada Strada in trincea 2,639 2,908 2,361 2,716 2,637 Strada in rilevato 2,594 2,908 2,205 2,716 2,616 Strada su viadotto 2,410 2,914 1,896 2,716 2,652 Galleria 2,534 2,916 2,098 2,716 2,617 Bollettino di Legislazione Tecnica 11/

14 ALTRI INDICATORI VARI DI INTERESSE PER PROFESSIONISTI ED IMPRESE Trattamento di fine rapporto Per Trattamento di fine rapporto si intende una porzione di retribuzione al lavoratore subordinato differita alla cessazione del rapporto di lavoro, effettuata da parte del datore di lavoro. Ai sensi dell art del Codice Civile, commi 4 e 5, il TFR è incrementato, su base composta, al 31 dicembre di ogni anno, con applicazione di un tasso costituito dall 1,5% in misura fissa e dal 75% dell aumento dell indice dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati, accertato dall Istat (FOI si veda la Tabella 1.01), rispetto al mese di dicembre dell anno precedente. TABELLA 4.01: Coefficienti di rivalutazione del trattamento di fine rapporto. Indice Istat prezzi al consumo 75% incremento percentuale Data di cessazione del rapporto di lavoro Indice di rivalutazione complessivo Periodi Indici Percentuale dal al Percentuale gennaio ,0 0, /01/10 14/02/10 0, febbraio ,2 0, /02/10 14/03/10 0, marzo ,5 0, /03/10 14/04/10 0, aprile ,0 0, /04/10 14/05/10 1, maggio ,1 0, /05/10 14/06/10 1, giugno ,1 0, /06/10 14/07/10 1, luglio ,6 0, /07/10 14/08/10 1, agosto ,9 1, /08/10 14/09/10 2, settembre ,5 0, /09/10 14/10/10 2, ottobre ,8 1, /10/10 14/11/10 2, novembre ,9 1, /11/10 14/12/10 2, dicembre ,4 1, /12/10 14/01/11 2, gennaio ,2 0, /01/11 14/02/11 0, febbraio ,5 0, /02/11 14/03/11 0, marzo ,9 0, /03/11 14/04/11 1, aprile ,4 1, /04/11 14/05/11 1, maggio ,5 1, /05/11 14/06/11 1, giugno ,6 1, /06/11 14/07/11 2, luglio ,9 1, /07/11 14/08/11 2, agosto ,2 1, /08/11 14/09/11 2, settembre ,2 1, /09/11 14/10/11 2, ottobre ,6 2, /10/11 14/11/11 3, novembre ,7 2, /11/11 14/12/11 3, dicembre ,0 2, /12/11 14/01/12 3, gennaio ,4 0, /01/12 14/02/12 0, febbraio ,8 0, /02/12 14/03/12 0, marzo ,2 0, /03/12 14/04/12 1, aprile ,7 1, /04/12 14/05/12 1, maggio ,6 1, /05/12 14/06/12 1, giugno ,8 1, /06/12 14/07/12 2, luglio ,9 1, /07/12 14/08/12 2, agosto ,4 1, /08/12 14/09/12 2, settembre ,4 1, /09/12 14/10/12 2, ottobre ,4 1, /10/12 14/11/12 2, Bollettino di Legislazione Tecnica 11/2012

15 Compensi professionali per le prestazioni urbanistiche La Tariffa degli onorari per le prestazioni urbanistiche degli ingegneri e degli architetti è disciplinata dalla Circolare Min. LL.PP. 6679/1969. Successivamente la Circolare Min. LL.PP. 10/02/1976, n. 22 ha disciplinato l'adeguamento della suddetta Tariffa, subordinando la determinazione di detto adeguamento alla variazione dell'indice generale Istat dei prezzi, ora denominato «Indice nazionale dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati (FOI)». Secondo interpretazione consolidata della citata Circolare 22/1976, gli onorari originari stabiliti dalla citata Circolare 6679/1969 sono aumentati secondo il dato di variazione percentuale dell'indice FOI allorquando questo registri un aumento tale da far «scattare» la decina successiva (ad es. l'aumento scatta in caso di variazione da 1371,2 a 1383,7 mentre non scatta invece in caso di variazione da 1371,2 a 1379,8). La Circolare non menziona invece il caso di diminuzione degli onorari medesimi. TABELLA 4.02: Adeguamento dei compensi professionali per le prestazioni urbanistiche ai sensi della Circ. Min. Lavori Pubblici 09/12/1969, n e della Circ. Min. Lavori Pubblici 10/02/1976, n. 22. Mese % Mese % Mese % Mese % Mese % Novembre ,1 Luglio ,9 Marzo ,6 Novembre ,3 Gennaio ,9 Febbraio ,0 Settembre ,6 Luglio ,9 Febbraio ,2 Marzo ,4 Novembre ,8 Ottobre ,9 Settembre ,1 Maggio ,1 Luglio ,2 Marzo ,0 Novembre ,1 Dicembre ,2 Settembre ,0 Novembre ,4 Luglio ,2 Gennaio ,8 Marzo ,6 Novembre ,9 Marzo ,2 Ottobre ,6 Marzo ,0 Luglio ,0 Gennaio ,7 Giugno ,2 Febbraio ,4 Maggio ,5 Settembre ,1 Febbraio ,6 Febbraio ,7 Ottobre ,8 Luglio ,3 Novembre ,2 Marzo ,5 Aprile ,2 Febbraio ,0 Agosto ,0 Gennaio ,8 Maggio ,6 Agosto ,4 Maggio ,2 Settembre ,8 Febbraio ,2 Giugno ,3 Gennaio ,4 Settembre ,8 Ottobre ,7 Aprile ,6 Settembre ,1 Aprile ,4 Novembre ,5 Novembre ,1 Luglio ,0 Novembre ,2 Luglio ,4 Febbraio ,6 Gennaio ,2 Ottobre ,8 Gennaio ,0 Febbraio ,0 Maggio ,7 Febbraio ,9 Novembre ,5 Aprile ,9 Maggio ,0 Settembre ,3 Aprile ,6 Gennaio ,9 Giugno ,5 Agosto ,0 Gennaio ,4 Giugno ,9 Marzo ,0 Luglio ,9 Novembre ,2 Maggio ,6 Agosto ,1 Giugno ,2 Agosto ,1 Gennaio ,4 Settembre ,0 Ottobre ,7 Agosto ,3 Novembre ,0 Marzo ,9 Gennaio ,3 Novembre ,3 Ottobre ,1 Maggio ,2 Maggio ,4 Marzo ,4 Gennaio ,2 Novembre ,5 Novembre ,2 Giugno ,9 Maggio ,3 Febbraio ,2 Gennaio ,6 Aprile ,1 Luglio ,4 Agosto ,4 Aprile ,5 Febbraio ,8 Ottobre ,0 Gennaio ,0 Ottobre ,0 Luglio ,6 Maggio ,8 Aprile ,4 Aprile ,4 Novembre ,4 Ottobre ,6 Luglio ,2 Settembre ,3 Luglio ,0 Gennaio ,4 Novembre ,9 Ottobre ,8 Gennaio ,2 Maggio ,2 Febbraio ,6 Gennaio ,0 Novembre ,8 Marzo ,2 Agosto ,0 Aprile ,8 Marzo ,0 Gennaio ,2 Giugno ,2 Novembre ,5 Giugno ,6 Maggio ,9 Marzo ,6 Novembre ,1 Gennaio ,3 Agosto ,0 Agosto ,7 Maggio ,8 Gennaio ,7 Marzo ,8 Ottobre ,2 Ottobre ,7 Settembre ,9 Marzo ,0 Aprile ,2 Novembre ,7 Dicembre ,2 Novembre ,8 Giugno ,2 Agosto ,0 Dicembre ,1 Gennaio ,8 Gennaio ,7 Gennaio ,2 Febbraio ,7 Aprile ,2 Aprile ,7 Febbraio ,2 Marzo ,9 Settembre ,8 Giugno ,5 Maggio ,2 Maggio ,3 Dicembre ,5 Ottobre ,8 Ottobre ,7

16 Ritardato pagamento nelle transazioni commerciali Riportiamo in questa sezione la tabella riepilogativa del saggio di interesse da applicare a favore del creditore nei casi di ritardo nei pagamenti nelle transazioni commerciali, ai sensi del D. Leg.vo 09/10/2002, n Si segnala che lo scorso 31/10/2012 il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto legislativo che, in attuazione della Direttiva 2011/7/UE, ha introdotto modifiche al D. Leg.vo 231/2002, che avranno decorrenza dal Per il momento il nuovo decreto legislativo non è stato ancora pubblicato in Gazzetta. Ambito di applicazione Il D. Leg.vo 231/2002 si applica a tutte le transazioni commerciali, come tali intendendo tutti i contratti, comunque denominati, tra professionisti, imprese e pubbliche amministrazioni, che comportano in via esclusiva o prevalente la consegna di merci o la prestazione di servizi, contro il pagamento di un prezzo. Per quanto riguarda invece i lavori pubblici il decreto non si applica alle procedure soggette all art. 133, comma 1, del D. Leg.vo 163/2006, cui si applica il tasso di mora stabilito annualmente con apposito decreto ministeriale. Il provvedimento non si applica inoltre ai contratti conclusi prima del 08/08/2002, nei casi di richieste di interessi di importo inferiore a 5 Euro, nei pagamenti effettuati a titolo di risarcimento del danno ed in tutti gli altri casi in cui leggi speciali prevedono una diversa regolazione. Interessi e decorrenza Salvo diverso accordo tra le parti l art. 5, comma 1, del D. Leg.vo 231/2002 dispone che il tasso di interesse è determinato in misura pari al saggio del principale strumento di finanziamento della Banca Centrale Europea, applicato alla prima operazione di finanziamento effettuata il primo giorno di calendario di ciascun semestre, maggiorato di sette punti percentuali. Il Ministero dell economia e delle finanze, ai sensi del comma 2 dell art. 5, dà notizia semestralmente di detto saggio con propri comunicati pubblicati nella Gazzetta Ufficiale (Tabella 4.03). Dal 2013, gli interessi saranno invece determinati nella misura del tasso di interesse legale, di cui il MEF dovrà dare notizia tramite la pubblicazione in G.U. entro il 5 giorno lavorativo di ciascun mese solare. Gli interessi decorrono automaticamente dal giorno successivo alla scadenza del termine per il pagamento contrattualmente stabilita. Se detto termine non è stabilito gli interessi decorrono automaticamente a partire dal trentesimo giorno successivo al ricevimento della fattura ovvero al ricevimento dei beni o dei servizi, in caso di emissione anticipata della fattura. TABELLA 4.03: Tasso di interesse per i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali ai sensi del D. Leg.vo 231/2002. Periodo Tasso Tasso Gazzetta Ufficiale Maggiorazione dal al B.C.E. applicabile data n. 01/07/ /12/2012 0,75% 7% 7,75% 13/07/ /01/ /06/2012 1,00% 7% 8,00% 27/01/ /07/ /12/2011 1,25% 7% 8,25% 18/07/ /01/ /06/2011 1,00% 7% 8,00% 08/02/ /07/ /12/2010 1,00% 7% 8,00% 16/08/ /01/ /06/2010 1,00% 7% 8,00% 18/02/ /07/ /12/2009 1,00% 7% 8,00% 28/08/ /01/ /06/2009 2,50% 7% 9,50% 02/02/ /07/ /12/2008 4,10% 7% 11,10% 21/07/ /01/ /06/2008 4,20% 7% 11,20% 11/02/ /07/ /12/2007 4,07% 7% 11,07% 30/07/ /01/ /06/2007 3,58% 7% 10,58% 05/02/ /07/ /12/2006 2,83% 7% 9,83% 10/07/ /01/ /06/2006 2,25% 7% 9,25% 13/01/ /07/ /12/2005 2,02% 7% 9,02% 28/07/ /01/ /06/2005 2,09% 7% 9,09% 08/01/ /07/ /12/2004 2,01% 7% 9,01% 09/07/ /01/ /06/2004 2,02% 7% 9,02% 15/01/ /07/ /12/2003 2,10% 7% 9,10% 12/07/ /01/ /06/2003 2,85% 7% 9,85% 10/02/ /08/ /12/2002 3,35% 7% 10,35% 10/02/