ARCH EUROPA S.r.l., " IL CASTELLO " ARCH EUROPA

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1 CONSORZIO EDILIZIO

2 CONSORZIO EDILIZIO 0 La Società ARCH EUROPA S.r.l., promotrice di consorzi edilizi, raccoglie adesioni ed iscrizioni, senza costi di intermediazione, per conto delle stesse, al fine di acquisire immobili con unità abitative già edificate e/o in corso di allestimento e in seguito assegnarle ai soci che aderiscono al consorzio. Il costituendo consorzio " IL CASTELLO " viene istituito per acquisire l'immobile posto in vendita dal Tribunale di Siena con la procedura Nr. 11/2012 e riunita con la Nr. 109/2015 sito in Montepulciano (SI) Via di Poggio alla Sala,10 La struttura consta di suite e casali di varie dimensioni, per la superficie complessiva di mq e posti auto, oltre la superficie di giardini e parco della superficie di mq , come da planimetrie catastali e da perizia eseguita dal CTU del Tribunale. ARCH EUROPA S.r.l. Sede legale: Roma Via Appia Nuova, 59 Tel luxury@archeuropa.it Partita I.V.A C.F

3 Villa della seconda metà dell'800 che costituisce il nucleo centrale della struttura. Spicca per la sua unica raffinatezza tra le altre ville toscane Ben conservata, Abitativo circa mq in quanto edifici esclusivamente destinati ad albergo e convertiti in centro residenziale con suite e casali. Gli appartamenti saranno tutti dotati di impianti fotovoltaici con innovazioni tecnologiche per la produzione di energia elettrica, con tende da sole e/o parapetti di vetro fotovoltaici sui balconi. DESCRIZIONE IMMOBILE Gli immobili vengono acquistati in corso di costruzione e completati con l appalto dei lavori, rispettando il progetto approvato e la relativa licenza di costruzione rilasciata da comune, come descritto nella relazione tecnica del C.T.U. del Tribunale di Siena Il programma di completamento, prevede la consegna indicativa delle unità abitative in circa 6/9 mesi dalla sottoscrizione dell appalto lavori successivo alla costituzione del consorzio edilizio. Gli appartamenti saranno tutti dotati di impianti fotovoltaici con innovazioni tecnologiche per la produzione di energia elettrica, con tende da sole e/o parapetti di vetro fotovoltaici sui balconi. Si fa presente che, essendo le unità abitative in corso di allestimento, si consente al socio di personalizzare le rifiniture interne.

4 Tutta la documentazione relativa all'immobile in oggetto è consultabile presso la sede dell ARCH EUROPA S.r.l Gli standard costruttivi più razionali I nostri complessi edilizi sono progettati in maniera da soddisfare le più rigorose normative. Sono dotati dei più sofisticati impianti di produzione autonoma di energia elettrica (impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed acqua calda), funzionanti attraverso l istallazione di tende da sole e parapetti sui terrazzi.

5 CONSORZIO EDILIZIO IL CASTELLO Gli standard costruttivi più razionali I nostri complessi edilizi sono progettati in maniera da soddisfare le più rigorose normative. Sono dotati dei più sofisticati impianti di produzione autonoma di energia elettrica (impianti fotovoltaici per la produzione di energia elettrica ed acqua calda), funzionanti attraverso l istallazione di tende sui balconi e parapetti sui terrazzi. Superficie complessiva appartamenti Parco riservato al centro residenziale Posti auto Coperti e/o esterni Costo al Mq. Consorzio Edilizio Valore di mercato al Mq Mq. Mq Si 1.200,00 al mq. Mq al mq. ARCH EUROPA S.r.l. Sede legale: Roma Via Appia Nuova, 59 Tel luxury@archeuropa.it Partita I.V.A C.F

6 Suite Casali Tipologia A 100 Disponibile Mq. Balconi Posto Auto Si 1 posto Cantina - soffitta Impianto autonomo: Fotovoltaico 1 Riscaldamento e fotovoltaico kw. 3 Costo Complessivo ,00 Tipologia B Riscaldamento e ,00 Si posto fotovoltaico kw 3 Tipologia C 140 Si 1 posto 1 Riscaldamento e fotovoltaico kw ,00 In relazione all'acquisizione delle fonti di finanziamento (mutuo bancario), il costituendo consorzio ha selezionato l'istituto di Credito che offre la condizioni economiche più vantaggiose e che consente per ogni socio di strutturare la quota di mutuo in base al proprio fabbisogno. Il socio del consorzio edilizio al momento dell'iscrizione sul registro dei soci, dovrà versare il 20% dell'intero costo dell'immobile, eventualmente anche dilazionato, e il saldo dell'80% al momento dell'acquisto dello stesso, con mutuo bancario. Si potrà scegliere la durata ed il tasso di interesse più valido secondo le proprie esigenze: Mutui a tasso fisso (maggiormente indicati per mutui di durata elevata). Mutui a tasso variabile (indicati con durata non superiore ai anni). Mutui a tasso variabile protetto (il tipo di mutuo più scelto). In Italia, a partire dall'anno 2005, ogni edificio di nuova costruzione deve essere conforme alle norme vigenti per ottenere l'indispensabile Attestato di prestazione energetica, come oggi previsto dal D. L. 63/2013. Per tutti gli appartamenti sono previsti impianti con tecnologie innovative: Impianto fotovoltaico autonomo Per la produzione energetica di 3 / 4,5 KW composto da pannelli in vetro colorato istallati sui parapetti dei balconi e da tende da sole fotovoltaiche.

7 L innovazione dei pannelli foto-attivi luminescenti, con la funzione di concentratori solari, consente una produzione di energia maggiore, grazie alla possibilità d i sfruttare anche le ore di minore illuminazione solare. I pannelli e/o dei film sottili risultano inoltre in perfetta armonia con l architettura dell immobile.

8 Ulteriori informazioni sulle unità abitative, si potranno ricevere prendendo contatto con la Direzione Commerciale e con lo staff Tecnico di Architetti e Ingegneri luxury@archeuropa.it ARCH EUROPA S.r.l. Sede legale: Roma Via Appia Nuova, 59 Tel luxury@archeuropa.it Partita I.V.A C.F