S C.F.

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1 Rif. 0645

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Lucca VILLA DI LUSSO IN LUCCA DESCRIZIONE Immersa nel rigoglioso verde delle lussureggianti colline toscane, questa villa di lusso vicino a Lucca è in vendita. Avvolta dal calore delle terre toscane e irradiante un caldo clima familiare, la proprietà in vendita vanta ben 3 suites, 5 camere e 3 appartamenti, arredati in maniera molto accurata, elegante e originale. Ogni stanza della villa di lusso a Lucca è dipinta con un colore specifico e l'arredamento che la caratterizza è in linea con la tonalità dominante; si va dal rosso intenso per una camera ricca di forti emozioni a pareti nocciola per infondere delicatezza, dal verde gioioso a pareti azzurre adatte a infondere tranquillità fino a arrivare a camere in stile liberty e colori decisi. Le suites sono ampie e eleganti, con vista panoramica sul parco e sulla piscina; arredate con gusto e ricercatezza, sono dotate di tutti i comfort possibili come vasca idromassaggio o doccia con massaggio a idrogetto. Anche gli appartamenti sono dotati di tutti i servizi e le comodità. Accoglienti e ben arredati, tutti gli appartamenti hanno un ampio pergolato esterno, ideale per cenare durante le sere estive o per rilassarsi durante le ore del giorno. Ogni stanza della bellissima proprietà toscana in vendita vanta particolari di grande valore come impianto di aria condizionata e riscaldamento a pavimento, dettagli questi che aumentano il

3 valore dell'immobile. Negli ampi spazi interni, due sono le sale da pranzo, una delle quali vanta una deliziosa vista sulla magnifica piscina; un ampio pergolato permette di cenare all'aperto nelle calde sere estive ammirando il magnifico circondario. Esternamente, nel meraviglioso parco che abbraccia l'intera villa di lusso in vendita, spicca una splendida piscina 9x18: area esclusiva dell'abitazione, questa zona è un ulteriore plus che arricchisce e dona maggiore prestigio alla residenza. Nella magnifica proprietà toscana in vendita si trova anche un maneggio, dotato di due campi, un tondino in sabbia e scuderia attrezzata. La posizione strategica di questa meravigliosa villa a Lucca in vendita permette di immergersi completamente nella natura rimanendo, comunque sia, vicini ai maggiori centri della Toscana. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Toscana - Lucca. L elegante villa di lusso è ubicata in Toscana, a Lucca, una città di grande bellezza e ricca di storia: nata come insediamento ligure secondo il parere di alcuni storici, deve invece la sua fama alle sue origini etrusche secondo altri esperti. Lucca, sede di magnifiche ville di lusso e immobili di prestigio storici, mantiene ancora intatte molte delle peculiarità tipiche dei tempi lontani: l'anfiteatro, il foro, le chiese romaniche. Occupata dai goti e poi dai bizantini, Lucca si trasformò poi tra le più importanti capitali del regno longobardo. Negli anni, si succedettero vari domini; quel che è certo è che Lucca fu una delle città più importanti del Medioevo italiano e tali calibro e grandiosità sono visibili ancora oggi. Fra i numerosi luoghi di interesse da visitare ricordiamo le mura della città, Piazza dell'anfiteatro, Piazza San Michele, Piazza San Martino, il Duomo, la Chiesa di San Michele in Foro, Torre Guinigi, il Palazzo Ducale, il Teatro del Giglio. Regione: Toscana Comune: Lucca Zona: Lucca Tipologia: villa toscana - agriturismo toscano Superficie interni: 608 mq Superficie esterni: 6 ettari 3 suites 5 camere 3 appartamenti 2 sale da pranzo Pergolato Piscina 9x18 Maneggio 6 ettari di terreno coltivati a olivi e viti

4 Toscana - Lucca. Lucca 10 km - Montecatini Terme 19 km - Pisa 40 km - Firenze 65 km - San Gimignano 75 km - Siena 125 km - Viareggio 40 km - Forte dei Marmi 40 km - Aeroporto G.Galilei Pisa 40 km. Rif.: 0645 Prezzo: Trattativa Riservata

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21 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel