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1 Rif. 3720

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Siena Villa di lusso in vendita vicino a Siena DESCRIZIONE In provincia di Siena, nel comune di Castelnuovo Berardenga, si trova questo antico monastero in stile senese in vendita, recentemente ristrutturato e adibito a residenza di lusso. La grande villa principale è un edificio su tre livelli oltre seminterrato, con disposizione ad ''L'' e con un'ala indipendente. Caratteristica particolare dell'immobile sono due ampie terrazze sovrastate da archi in pietra. Le porte finestre al piano terra, affacciate sul giardino, regalano abbondante illuminazione agli spazi interni, eleganti e accoglienti, dove troviamo la sala da pranzo, uno studio, la cucina con dispensa, la lavanderia e un bel salone con camino e bagno di servizio. Il primo piano ospita la sala tv con doppio studio e una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite. Al secondo livello troviamo la sala cinema e la zona notte composta dalla camera padronale con camera doppia per i bambini con bagno in condivisione per le due camere, altre due camere con bagni privati. Adiacente alla villa c'è un appartamento indipendente composto da soggiorno, camera da letto matrimoniale e bagno. Il seminterrato è adibito a locali tecnici, con cantina e bagno. Gli interni sono stati completamente ristrutturati con gusto contemporaneo, le porte e i soffitti sono caratterizzati da un bellissimo legno scuro, le travi sono importate dalla Francia. I pavimenti sono tutti realizzati in pietra e i bagni in travertino levigato.

3 Una rimessa e un secondo edificio attualmente non utilizzato, ma che può avere un uso residenziale, completano la proprietà. Gli esterni della villa in vendita offrono tutto ciò che più caratterizza la campagna toscana, pur trovandosi poco distante dal paese e dai servizi: un ampio giardino con orto, un frutteto, filari di cipressi e un oliveto con circa 700 piante. Una moderna piscina completa i comfort dell'immobile e gode della grande privacy e del silenzio di questa splendida location. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Siena, città italiana nel cuore della Toscana, è una delle località più amate della regione. Famosa al mondo per il suo grande patrimonio artistico, culturale, paesaggistico e storico, Siena è anche conosciuta per il suo Palio, la giostra equestre che si corre nella suggestiva Piazza del Campo. Il centro storico della città, proprio per la sua bellezza, nel 1995 è stato insignito dall'unesco del titolo di Patrimonio dell'umanità. Molte sono le architetture religiose di interesse, così come quelle civili. Fra le tante, ricordiamo il Duomo, la Chiesa di San Domenico, la Chiesa di San Francesco, Basilica dell'osservanza, Palazzo Bargagli, Palazzo Bichi Ruspoli e molti altri. Le ville di prestigio e le dimore storiche nel territorio di Siena non mancano e sono ubicate sia nel centro città che nei vicini borghi del Chianti senese: posti ideali dove il lusso si unisce al calore familiare e alla tradizione, perfetti per tutti coloro che ricercano agi e comodità senza dover rinunciare alla pace e alla tranquillità che si respira in queste terre. Regione: Toscana Provincia: Siena Comune: Castelnuovo Berardenga Zona: Chianti - Crete Senesi Tipologia: villa di lusso Superficie interni: mq Superficie esterni: 6,54 ettari 6 camere da letto 7 bagni Appartamento indipendente Giardino con prato Oliveto (700 alberi) Piscina 2 box auto Orto Frutteto

4 Siena 20 km Arezzo 40 km Perugia 60 km Firenze 70 km Mare 70 km Roma 200 km Rif.: 3720 Prezzo: Trattativa Riservata

5 FOTO IMMOBILE

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26 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel