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1 Rif. 1883

2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Toscana Siena Casale toscano in vendita vicino a Siena DESCRIZIONE A Colle Val d'elsa, in provincia di Siena, è in vendita questo casale toscano in pietra, posto in cima a una collina tra le vigne e gli ulivi. Questa tipica cascina si sviluppa su due piani, per un totale di mq con sei camere da letto e quattro bagni. Troviamo al suo interno pavimenti in cotto, travi in legno a vista, pareti in pietra al grezzo ed eleganti arcate a mattoncini, oltre a splendidi soffitti a volta. Tutti gli ambienti sono ben illuminati, caldi e accoglienti e il carattere rustico dell'immobile ben si sposa con dettagli lussuosi ed eleganti. Una tenuta di 41 ettari circonda l'immobile, con un vigneto di 4,5 ettari che produce un Chianti fragrante, fresco Rosé e Bianco fruttato mentre dagli oltre mille ulivi si ricava un delicato olio vergine d'oliva. Si produce inoltre un abbondante e profumato miele grazie all'attività di apicoltura. Nel giardino curato a prato adiacente al casale in vendita si respira l'atmosfera rilassante della campagna toscana, apprezzando la vista panoramica sulle colline, sui boschi e sulle distese di viti e ulivi. A un passo dalla città e dai principali luoghi di interesse della regione come Siena e San Gimignano, questa casa da sogno è luogo ideale per immergersi appieno nella pace di questi

3 luoghi e gustare i prodotti di queste terre conosciute e apprezzate in tutto il mondo. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Città toscana che sorge nel cuore della Toscana, Siena è una delle mete più conosciute e amate della regione. Famosa per il suo grande patrimonio artistico, culturale, paesaggistico e storico, Siena è anche celeberrima per il suo Palio che si corre nella suggestiva Piazza del Campo. Nel 1995 al centro storico di Siena è stato conferito dall'unesco il titolo di Patrimonio dell'umanità. Svariate sono le architetture religiose di grande interesse, così come quelle civili. I casali in vendita, le cascine in stile rustico, le ville di lusso e le dimore storiche nel territorio circostante sono davvero numerose, ubicate sia nel centro della città che nei vicini borghi del Chianti senese: posti ideali dove il lusso si unisce al calore familiare, queste zone sono perfette per tutti coloro che ricercano il bello e il lusso senza dover rinunciare alla pace e alla tranquillità che in queste terre si respira ancora. Regione: Toscana Provincia: Siena Comune: Colle Val d'elsa Tipologia: casale toscano Superficie interni: mq Superficie esterni: 41 ettari 2 piani 6 camere da letto 4 bagni Pavimenti in cotto Camino Cantina Vigneto: 4,5 ettari ulivi Bosco Siena 25 km San Gimignano 15 km Firenze 48 km Arezzo 95 km Livorno 100 km Grosseto 95 km Rif.: 1883 Prezzo: Trattativa Riservata

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23 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel