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2 Lionard Luxury Real Estate Via dei Banchi, 6 - ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax Umbria Orvieto Bellissima villa in vendita a Orvieto DESCRIZIONE A Orvieto, in Umbria, è in vendita questa elegante villa di lusso con piscina, immersa in una vera e propria oasi verde che gode di grande riservatezza. La casa da sogno ha una superficie di 850 mq dei quali 650 perfettamente arredati ed ulteriori 220 solamente da rifinire. Gli interni ospitano attualmente quattro suite, mentre altre tre sono eventualmente realizzabili nei 220 mq da ultimare. La lussuosa residenza è completata da 600 mq di terrazzi attrezzati e da una spettacolare piscina con mosaico originale, importato appositamente da Tunisi. Tutte le finiture e gli arredi sono preziosi pezzi da collezione e comprendono dai reperti romani ed etruschi fino a oggetti del 18 secolo. Partendo dal piano seminterrato troviamo due suite matrimoniali e una camera da letto doppia, tutte con bagno privato e affaccio sulla terrazza. Qui si trova inoltre l'appartamento per i custodi. Al piano terra abbiamo l'elegante ingresso, cucina con sala da pranzo che conducono a una terrazza perfettamente arredata per pranzare all'aperto, soggiorno con camino e un secondo soggiorno che porta al giardino e alla loggia coperta, anch'essa utilizzabile per mangiare al fresco. Il primo piano ospita una grande camera da letto matrimoniale con bagno privato, entrambi con accesso alle magnifiche terrazze panoramiche con vista su Orvieto. Nel romantico parco privato di circa mq che circonda la proprietà troviamo anche la

3 bellissima piscina, un prato perfettamente curato e splendide aiuole. Da qui la vista panoramica è davvero incantevole. INFORMAZIONI TECNICHE LOCATION Incantevole cittadina umbra di circa ventimila abitanti, Orvieto, in provincia di Terni, si erge su di una rupe di tufo con scenografiche pareti a strapiombo, vera particolarità paesaggistica che attira i numerosi turisti che ogni anno si avventurano alla scoperta di questa tranquilla e incontaminata regione, ideale come meta di piacere e relax. La storia di queste zone è ricca e affascinante e porta le tracce di secoli di avvenimenti che ne hanno segnato non solo l'aspetto ma anche le tradizioni. Dalla magnifica Torre del Moro, capolavoro di epoca medievale nel centro cittadino, si può apprezzare una vista straordinaria sul circondario della città, fatto di un piacevole alternarsi di vallate e colline. Ed è in questo scenario che si possono ammirare splendide proprietà di lusso, ville e castelli, casali rustici e tenute disseminate nel verde, dove un tempo sorgevano villaggi di epoca romana ed etrusca. Regione: umbria Provincia: Terni Comune: Orvieto Tipologia: villa di lusso con piscina Superficie interni: 850 mq Superficie esterni: 1 ettaro Terrazzi: 600 mq 3 piani 4 camere da letto 4 bagni Pool house Loggiato abitabile Piscina Orvieto 10 km - Todi 40 km - Roma 120 km - Terni 75 km - Perugia 70 km - Grosseto 130 km Rif.: 1293 Prezzo:

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19 Lionard Luxury Real Estate Per ulteriori informazioni riguardanti questa proprietà, la ns società è Vs completa disposizione per approfonimenti di natura commerciale o tecnica. Inoltre qualora ci fosse da effettuare una ricerca più consona alle proprie aspettative, i ns consulenti sono a Vs disposizione per guidarvi nella scelta dell immobile piu in linea con i Vostri desideri, ricordando inoltre che abbiamo in portafoglio molte soluzioni che per motivi di privacy non sono consultabili on line ma visionabili su richieste specifiche. SEDE ITALIA MAIL CONTACT DIRECT ENQUIRES Lionard Luxury Real Estate Marketing: marketing@lionard.com Office number: Tel Acquisitions and Sales: sales@lionard.com English department: english.department@lionard.com Tel Mob. +44 (0) Via dei Banchi, 6 ang. Piazza S. Maria Novella Firenze Italia Tel Fax info@lionard.com Office management: segreteria@lionard.com Be-LIONARD: advertising@lionard.com ufficiostampa@lionard.com Human Resources: career@lionard.com Russian department: russian.department@lionard.com Tel U.S.A. department: usa.department@lionard.com Chinese department: chinese.department@lionard.com Tel