A Soleminis, a quindici minuti da Cagliari, vi proponiamo una bella villa in bioedilizia su un terreno in posizione panoramica.

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1 Villa Rossa A Soleminis, a quindici minuti da Cagliari, vi proponiamo una bella villa in bioedilizia su un terreno in posizione panoramica. 1 Soleminis Cagliari Villa Rossa: bioedilizia in campagna una casa in bioedilizia unica nel suo genere Nella campagna di Soleminis, a poco più di 2 km dal paese, in Località su Niau, Villa Rossa è una bella costruzione in bioedilizia in abete lamellare con il sistema Baloon Frame, in un terreno panoramico di mq. perfetta per chi ama la natura e le tecniche eco-friendly Villa Rossa è stata ultimata nel 2013 e ha una superficie abitabile di 100 mq oltre a una veranda di 40 mq, un vano tecnico sottostante di 140 mq, realizzato in cemento armato, utilizzabile come ripostiglio, e zona ripostiglio sottotetto di 6 mq. Un altro magazzino di 24 mq è ancora da costruire. ma non rinuncia alle moderne comodità Realizzata in legno intonacato, Villa Rossa ha il tetto ventilato, infissi in vetrocamera a bassa trasmittanza antisfondamento, e cappotto termico in sughero. I pavimenti sono in rovere. Villa Rossa è esposta a sud ed è dotata di: riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore centralizzate di ultima generazione, sistema antifurto perimetrale interno ed esterno, due serbatoi interrati da l. che permettono anche il recupero delle acque piovane, pozzo artesiano, cancello elettrico, impianto d irrigazione e diffusione dell'acqua su tutta la superficie del terreno di proprietà.

2 2 Soleminis Cagliari Villa Rossa sotto la luna Il terreno intorno alla casa è piantumato e interamente recintato, e dotato di irrigazione e linee elettriche su tutta l area. La strada di accesso sterrata è facilmente percorribile. Classe energetica certificata B. Prezzo: euro info@sardahousing.com Soleminis Cagliari Villa Rossa in una bella posizione panoramica

3 Villa Rossa In Soleminis, fifteen minutes from Cagliari, we offer a nice villa in green building on a land in a panoramic location. 4 Soleminis Cagliari Villa Rossa: the double bedroom a really unique house in green building In Soleminis, in the countryside about 2 km from the village, in Località su Niau, Villa Rossa is a eco-friendly house built in lamellar fir with the "Baloon Frame" system, in a 10,000 sqm panoramic land. perfect for those who love nature and eco-friendly techniques Villa Rossa was completed in 2013 and has a 100 sqm living area, plus a 40 sqm veranda, a 140 sqm underlying technical space, made of reinforced concrete, usable as a storage room, and a 6 sqm utility room under the roof. Another 24 sqm warehouse is still to be built. but also love all modern comforts Made of plastered wood, Villa Rossa has a ventilated roof, double-glazing low transmittance window frames, and a thermal cork coat. The floors are in oak. Villa Rossa is facing south and features: heating/cooling system with centralized heat pumps of the latest generation, internal and external perimeter anti-theft system, two 16,000 l underground water reserves which also allow the recovery of rainwater, artesian well, electric gate, irrigation and water diffusion system on the entire surface of the land.

4 5 Soleminis Cagliari Villa Rossa: the kichenette The land around the house is planted and completely fenced, and equipped with irrigation and power lines throughout the surface. The dirt access road is easy to drive through. Certified Energy class B. Price: euro Soleminis Cagliari Villa Rossa: living room

5 Soleminis info A 20 Km ca. da Cagliari, il paese di Soleminis (1834 ab.) si distende in una zona collinare del Campidano di Cagliari, al confine con gli ultimi rilievi montuosi di Serpeddì. In una zona dedita alle attività agro-pastorali tra le più fertili della Sardegna meridionale, le cui principali colture sono quelle della vite, dell'olivo e dei cereali, il paese si distingue per la produzione del pane e del miele, per la raccolta delle erbe aromatiche, e per l'allevamento avicolo. Numerosi siti archeologici nel territorio testimoniano la presenza di significativi insediamenti fin dal periodo prenuragico. La prima menzione del nome del paese risale al XI secolo, quando il paese era parte della curatoria del Parteolla nel giudicato di Cagliari, con la caduta del quale passa poi al Giudicato di Arborea. Nel 1258 il paese è possedimento della famiglia pisana dei Gherardesca, e nel 1297 del comune di Pisa. Durante la dominazione aragonese prima, e spagnola poi il paese appartenne a diversi feudatari. Rimasto deserto a seguito di pestilenze, il paese fu rifondato nel 1637 dalla nobile famiglia dei Vico, da questi passò agli Amat che lo tennero fino al riscatto del feudo nel Il centro storico di Soleminis conserva diverse antiche costruzioni realizzate secondo la tradizionale architettura rurale in mattoni di fango crudi. Tra queste spicca la casa "Corda Spada", trasformata in centro culturale, che conserva un interessante collezione etnografica, oltre a mobili, utensili e manufatti della quotidianità isolana. Al limite dell attuale confine comunale, in zona Sedd e Cresia, sorge la parrocchiale di San Giacomo. Forse realizzata su un precedente impianto medievale, questa chiesa seicentesca, con un interno di impronta gotica, custodisce numerose statue e una splendida croce d argento risalente al Assolutamente da non perdere il bellissimo Parco di Monte Arriubiu, parte della Foresta Demaniale Campidano (ca ha). Il complesso confina con il centro abitato di Sinnai e di Settimo S. Pietro, e con i comuni di Soleminis e Dolianova. L accesso da Soleminis, a nord della foresta, porta in località Mont Arrubiu dove troviamo un vivaio e la excaserma forestale ristrutturata e destinata alle attività di educazione ambientale (C.E.E.A.). Soleminis info About 20 Km from Cagliari, the village of Soleminis (1834 pop.) lies in a hilly area of the Campidano of Cagliari, on the border with the mountains of Serpeddì. In one of the most fertile areas in southern Sardinia devoted to agropastoral activities (vines, olives and cereals), this village is characterized by the production of bread and honey, the collection of herbs, and breeding poultry. Numerous archaeological sites in the area are evidence of the presence of significant settlements since the prenuragic period. The first mention of the village's name dates back to the eleventh century, when the village was part of the curatoria of Parteolla in the Giudicato of Cagliari. In 1258 the village was a possession of the Gherardesca family of Pisa, and in 1297 of the town of Pisa. During the Aragonese and Spanish domination the village belonged to several feudal lords. Abandoned because of plagues, the village, founded again in 1637 by the noble family of Vico, passed to the Amat family who kept it until redemption of the feud in In the old centre of Soleminis there are still several ancient buildings made in the traditional rural architecture with raw mud bricks. One of these, the house "Corda Spada", has been transformed into a cultural centre, which houses an interesting ethnographic collection, as well as furniture, tools and artifacts of everyday life in the island. At the limit of the municipal boundary, in lcoalita Sedd'e Cresia, there is the parish church of San Giacomo. Probably built on the ruins of a medieval church, this seventeenth-century church, with an interior in Gothic style, houses numerous statues and a beautiful silver cross dating back to Do not miss to visit the beautiful park Monte Arrubiu, part of the State forest of Campidano (some 1600 hectares). The forest borders the centres of Sinnai and Settimo S. Pietro, and the territories of Soleminis and Dolianova. Entering from Soleminis, north of the forest, you reach Monte Arrubiu and find also a plant nursery and the former forest barracks, that were renovated and destined to environmental education activities.

6 7 - Soleminis Cagliari Villa Rossa: planimetria dell area

7 8- Soleminis Cagliari Villa Rossa: planimetria della villa