DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE Servizi Sviluppo Territoriale

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1 DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE Servizi Sviluppo Territoriale Reg. Servizi Sviluppo Territoriale N. 81 del 27/10/2015 Oggetto LEGGE REGIONALE N.4/2015 MODIFICHE DI LEGGI REGIONALI E DISPOSIZIONI IN MATERIA DI GOVERNO DEL TERRITORIO E DI AREE NATURALI PROTETTE REGIONALIAPPROVAZIONE AVVISO PUBBLICO PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI U.O. competente Urbanistica, Edilizia Privata Copie Esecutivo in data 27/10/2015 Pervenuto all Ufficio Segreteria in data Tipo determinazione Impegni/Accertamenti Registro Generale 496 REFERTO DI PUBBLICAZIONE N registro atti pubblicati Certifico io sottoscritto Messo Comunale che copia della presente determinazione è stata affissa all albo comunale per la pubblicazione di 15 giorni consecutivi dal Data IL MESSO COMUNALE

2 Proposta n. 579 del 27/10/2015 DETERMINAZIONE OGGETTO: LEGGE REGIONALE N.4/2015 MODIFICHE DI LEGGI REGIONALI E DISPOSIZIONI IN MATERIA DI GOVERNO DEL TERRITORIO E DI AREE NATURALI PROTETTE REGIONALIAPPROVAZIONE AVVISO PUBBLICO PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI Premesso che: con deliberazione di Consiglio Comunale n. 2 del è stato adottato il Piano di Assetto del Territorio Intercomunale dell Area Metropolitana PATI AM - tra i comuni aderenti alla Comunità Metropolitana di Padova, successivamente approvato nella Conferenza di Servizi del 18/07/2011 e ratificato ai sensi dell art. 15 comma 7 della L.R. 11/2004 con delibera di Giunta Provinciale n.50 del 22/02/2012; in data 10/05/2011 è stato approvato il Piano di Assetto del Territorio Intercomunale dei Comuni di Cadoneghe e Vigodarzere nella conferenza di servizi svoltasi presso la Provincia di Padova, ratificato dalla Provincia di Padova con deliberazione di Giunta n.194 del 29/09/2011; rispettivamente con deliberazione di Consiglio Comunale n.47 del 5/11/2012, n.13 del 3/3/2014 e n.30 del 8/4/2014 sono state approvate la prima, seconda e terza variante Piano degli Interventi; Atteso che: la Legge Regionale del n. 4 Modifiche di leggi regionali e disposizioni in materia di governo del territorio e di aree naturali protette regionali, all art. 7 ha dettato disposizioni per la riclassificazione di aree edificabili; la stessa prevede che i Comuni, entro 180 gg. dall entrata in vigore della legge regionale suddetta e successivamente entro il 31 gennaio di ogni anno pubblichino nell'albo pretorio, anche con modalità on-line, un avviso con il quale invitano gli aventi titolo che abbiano interesse a presentare entro i successivi sessanta giorni la richiesta di riclassificazione di aree edificabili, affinché siano private della potenzialità edificatoria loro riconosciuta dallo strumento urbanistico vigente e siano rese inedificabili; la suddetta legge prevede inoltre che i Comuni, entro sessanta giorni dal ricevimento delle istanze, le valutino sulla base del principio del contenimento del consumo di suolo e, se ritenute coerenti con lo stesso, le accolgano mediante approvazione di apposita variante al Piano degli Interventi secondo la procedura dell art. 18 commi da 2 a 6 della vigente L.R. n. 11/2004; la variante non influisce sui contenuti del PATI e sul calcolo della superficie agricola utilizzabile (SAU), come precisato all art. 7 comma 3 della L.R. 4/15; Considerato che: ai sensi del richiamato art. 7 della L.R. 4/2015 è necessario dare avvio al processo di partecipazione dei soggetti interessati al provvedimento definitivo per l individuazione di varianti verdi per la riclassificazione di aree edificabili; Sulla scorta di tali disposizioni normative è stato redatto il testo dell AVVISO allegato sub A), finalizzato all acquisizione della manifestazione d interesse da parte dei soggetti aventi titolo interessati alla retrocessione di aree di proprietà, da edificabili a non edificabili; è stato inoltre redatto il modello allegato sub B) della Richiesta di riclassificazione di area edificabile (art.7 L.R. n.4 del 16/03/2015); Preso atto che con successivo provvedimento l Amministrazione Comunale si esprimerà in via definitiva sulle proposte pervenute e, qualora coerenti con le finalità di contenimento del consumo

3 di suolo, le accoglierà mediante approvazione di apposita variante al PI con la procedura di cui all art. 18 della vigente L.R. n.11/2004; Vista la L.R. 4/2015 Modifiche di leggi regionali e disposizioni in materia di governo del territorio e di aree naturali protette regionali : Vista la L.R 11/2004 e successive modifiche ed integrazioni; Visti: l'art. 107 del TUEL n. 267/2000; il decreto sindacale n. 64 del 30/06/2014 di nomina del Responsabile Servizi Sviluppo Territoriale; il vigente regolamento per la disciplina dei contratti del Comune; Con deliberazione di Consiglio Comunale n. 61 del è stato approvato il Bilancio di Previsione; con deliberazione di Giunta Comunale n.92 del 29/07/2015 è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione PEG; DETERMINA 1) di approvare l AVVISO allegato sub A), finalizzato all acquisizione della manifestazione d interesse da parte dei soggetti aventi titolo interessati alla retrocessione di aree di proprietà, da edificabili a non edificabili, ed il modello allegato sub B) della Richiesta di riclassificazione di area edificabile Variante Verde (art.7 L.R. 4/2015) ; 1) di dare atto che le richieste saranno valutate entro sessanta giorni dalla scadenza dell avviso e, qualora ritenute coerenti con le finalità di contenimento di consumo del suolo nonché con la pianificazione vigente e quella in corso, saranno accolte mediante approvazione di successiva variante al PI; 2) di disporne la pubblicazione all Albo Pretorio, nonché sul sito web del Comune. Cadoneghe, 27/10/2015 Il Responsabile Servizi Sviluppo Territoriale Arch. Paiaro Nicoletta Ai sensi dell art. 14, comma 3, del vigente Regolamento sui controlli interni, si appone il visto di regolarità contabile e si attesta la copertura finanziaria di cui all art. 153, comma 5, del D. Lgs. n. 267/2000. Il presente atto è perfezionato ed efficace dalla data odierna (art. 147-bis, comma 1 e art. 151, comma 4, D. Lgs. 267/2000). Imp. del Cadoneghe, Responsabile del Servizio Finanziario Rag. Vasco Saretta

4 Allegato sub A) RICLASSIFICAZIONE DELLE AREE EDIFICABILI VARIANTE VERDE (art.7 LR 4/2015) Premesso che: IL RESPONSABILE SERVIZI SVILUPPO TERRITORIALE - la Regione Veneto ha emanato la Legge Regionale n. 4 Modifiche di leggi regionali e disposizioni in materia di governo del territorio e di aree naturali protette regionali con la quale all art. 7 ha dettato disposizioni per la riclassificazione di aree edificabili; - la citata legge regionale prevede che i Comuni pubblichino nell albo pretorio, anche con modalità on-line, un avviso in base al quale gli aventi titolo interessati possano presentare, entro i successivi 60 giorni, richiesta di riclassificazione di aree edificabili affinché siano private della potenzialità edificatoria loro riconosciuta dallo strumento urbanistico vigente e siano rese inedificabili; - l Amministrazione Comunale valuterà le istanze pervenute entro 60 gg. dal loro ricevimento ed accoglierà quelle coerenti con le finalità di contenimento del consumo di suolo e compatibili con le scelte urbanistiche derivanti dal Piano degli Interventi; - la variazione della destinazione urbanistica delle aree per le quali verranno accolte le richieste sarà attuata mediante approvazione di una Variante al Piano degli Interventi secondo la procedura dell art. 18 commi da 2 a 6 della L.R. n.11/2004 e successive modifiche ed integrazioni. Ritenuto di dare esecuzione alla citata disposizione normativa e vista la propria Determinazione n. del AVVISA Che dalla data di pubblicazione del presente avviso e per sessanta giorni consecutivi possono essere inoltrate al Comune di Cadoneghe Servizi Sviluppo Territoriale, dagli aventi titolo, richieste per la riclassificazione delle aree edificabili, affinché siano private della potenzialità edificatoria loro riconosciuta dallo strumento urbanistico vigente. Il sopraindicato termine per la presentazione delle richieste è da considerarsi perentorio. Eventuali richieste oltre tale termine potranno essere presentate successivamente a nuovo avviso, da pubblicarsi entro il di ogni anno, secondo quanto disposto dalla L.R. 16 marzo 2015, n. 4. Le richieste dovranno essere fatte pervenire tramite invio a mezzo PEC (posta elettronica certificata) al seguente indirizzo cadoneghe.pd@cert.ip-veneto.net, oppure presentate presso l ufficio protocollo del Comune di Cadoneghe. Per informazioni l Ufficio Urbanistica è a disposizione negli orari di apertura al pubblico il lunedì dalle 10 alle 13 (previo appuntamento) ed il giovedì dalle 10,00 alle 13,00 (senza appuntamento). arch. Nicoletta Paiaro Responsabile Servizi Sviluppo del Territorio

5 Allegato sub B) Al Sindaco del Comune di Cadoneghe Al Responsabile dei Servizio Sviluppo Territoriale RICHIESTA DI RICLASSIFICAZIONE DI AREA EDIFICABILE VARIANTE VERDE (art.7 LR 4/2015) Il/la sottoscritto/a Unico Proprietario Comproprietario Titolare di altro diritto reale o personale Il/la sottoscritto/a Comproprietario Titolare di altro diritto reale o personale Il/la sottoscritto/a Comproprietario Titolare di altro diritto reale o personale

6 Il/la sottoscritto/a Comproprietario Titolare di altro diritto reale o personale Il/la sottoscritto/a Comproprietario Titolare di altro diritto reale o personale Identificabile/i più brevemente nel seguito come Ditta Richiedente consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell articolo 76 del d.p.r. 28 dicembre 2000, n. 445 e degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell art. 75 del d.p.r. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità DICHIARA di avere titolo alla presentazione di questa richiesta in quanto ha la titolarità esclusiva dell'immobile interessato dalla richiesta A seguito della pubblicazione dell Avviso ai sensi dell art.7 della L.R. n. 4/2015 per la segnalazione di Individuazione di varianti verdi per la riclassificazione di aree edificabili in data CHIEDE la riclassificazione dell area edificabile evidenziata nell allegato estratto di mappa catastale affinché sia privata della potenzialità edificatoria attualmente riconosciuta dallo strumento urbanistico vigente e sia resa inedificabile, in applicazione dell art. 7 della L.R. 16 marzo 2015 n. 4.

7 L area attualmente edificabile è così descritta: localizzata in via, Le cui aree/immobili sono così catastalmente identificati: Comune di Cadoneghe Foglio Mappale Superficie Catastale Totale Superficie Classificata dal vigente Piano degli Interventi come Zona A tal scopo viene prodotta, completa in ogni sua parte, la seguente documentazione: Estratto di mappa catastale aggiornato (OBBLIGATORIO) Copia del documento di identità di TUTTI i richiedenti (OBBLIGATORIO) Altro Elegge domicilio per qualsiasi comunicazione inerente la presente istanza e per la consegna o notifica di atti interlocutori, presso: indirizzo di Posta Elettronica Certificata (PEC) della seguente persona delegata: Sig/ra AUTORIZZA AL TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI Ai sensi dell art. 13 del Codice in materia di protezione dei dati personale D.Lgs. 196/2003, per le finalità istruttorie nel rispetto di leggi e regolamenti. Il trattamento dei dati avverrà presso il Comune di Cadoneghe, con l utilizzo di procedure anche informatizzate, nei modi e nei limiti necessari per perseguire le predette finalità: titolare del trattamento è il Comune di Cadoneghe; responsabile del trattamento è il responsabile dei Servizi Sviluppo Territoriale- arch. Nicoletta Paiaro e incaricati del trattamento sono tutti i dipendenti del Servizio stesso.

8 ELENCO RICHIEDENTI E FIRME DATI IDENTIFICATIVI FIRME LEGGIBILI Nome In qualità di Firma Nome Nome Nome Nome In qualità di Firma In qualità di Firma In qualità di Firma In qualità di Firma INFORMAZIONI E CONDIZIONI La richiesta deve essere compilata in ogni sua parte e sottoscritta dal proprietario delle aree oggetto di richiesta e/o da tutti i comproprietari o titolari di altro diritto reale o personale, non verranno valutate le richieste presentate da parte, anche se maggioritaria, dei comproprietari. È obbligatorio allegare alla richiesta il documento di identità del proprietario delle aree oggetto di richiesta o di tutti i comproprietari o titolari di altro diritto reale o personale È obbligatorio allegare un estratto di mappa catastale in scala 1/2000 con evidenziazione del/dei mappali oggetto di richiesta. Per informazioni l Ufficio Urbanistica è a disposizione negli orari di apertura al pubblico il lunedì dalle 10 alle 13 (previo appuntamento) ed il giovedì dalle 10,00 alle 13,00 (senza appuntamento).