COMUNE DI ROVOLON PROVINCIA DI PADOVA PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO DEL N.8

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1 COMUNE DI ROVOLON PROVINCIA DI PADOVA AREA: UFFICIO: EDILIZIA PRIVATA Soggetta a controllo Immediatamente eseguibile PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO DEL N.8 Oggetto: ADOZIONE VARIANTE VERDE PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI ASSENTI ALLA SEDUTA Sinigaglia Maria Elena Martin Cristina Brusamolin Giustino Zancan Evelyne Ambrosi Nicola Specian Claudio Facchini Dario Barbiero Massimo Callegaro Francesca Cecchetto Claudio Viero Denis Magagnin Ermanno Baccarin Massimo NOTE:

2 Oggetto: ADOZIONE VARIANTE VERDE PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI PREMESSO che: - con Deliberazione n del la Giunta Regionale del Veneto ha approvato con modifiche ed in via definitiva la Variante Generale al Piano Regolatore del Comune di Rovolon adottata con Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 21 e 22 del , così come modificata con la Variante Parziale adottata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 76 del ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 28 in data è stata adottata la variante parziale N. 1 alle N.T.A. ai sensi del 3 comma art. 50 L.R. 61/85 definitivamente approvata con Deliberazione della Giunta Regionale n. 52 in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 60 in data è stata approvata la variante parziale N. 2 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 44 in data è stata adottata la variante parziale N. 3 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85 e art. 1 comma 3 L.R. 35/02 definitivamente approvata con Deliberazione della Giunta Regionale n. 53 in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 45 in data è stata adottata la variante parziale N. 4 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85 definitivamente approvata con Deliberazione della Giunta Regionale n in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 13 in data è stata adottata la variante parziale n. 5 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85, definitivamente approvata con Deliberazioni della Giunta Regionale n. 509 in data e n in data ; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 35 in data è stata approvata la variante parziale n. 6 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 30 in data è stata approvata la variante parziale N. 7 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 49 in data è stata approvata la variante parziale N. 8 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 4 lett. G della L.R. 61/85; - con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 34 in data è stata adottata la variante parziale n. 9 al P.R.G. ai sensi art. 50 comma 3 L.R. 61/85; con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 6 in data è stata adottata la Variante Parziale al P.R.G. n. 10, ai sensi dell art. 50 comma 3 della L.R. 61/85; con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 11, ai sensi dell art. 50 comma 4 della L.R. 61/85; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 32 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 12, ai sensi dell'art. 50 comma 4 lettera f della L.R. 61/85 e art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 43 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 13, ai sensi dell art. 50 comma 9 lettera a) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 7bis1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 14, ai sensi dell art. 50 comma 4 lettera b della L.R. 61/85 ed in conformità a quanto previsto dall art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 44 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 15, ai sensi dell art. 50 comma 9 lettera a) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 7bis1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 63 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 16, ai sensi dell art. 50 comma 9 lettera a) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 7bis1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 in data è stata approvata la Variante Parziale al P.R.G. n. 17, ai sensi dell art. 50 comma 4 della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 in data si approvava la Variante al Regolamento Edilizio, ai sensi dell art. 50 comma 4 lett. L della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 1 della L.R. 11/04; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 20 in data si adottava la Variante Parziale al P.R.G. n. 18, ai sensi dell art. 50 comma 4 lettera e) della L.R. 61/85 ed in conformità all art. 48 comma 1

3 della L.R. 11/04, definitivamente approvata, ai sensi del comma 7 del citato articolo, con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 30 in data ; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 26 in data si adottava la Variante Parziale al P.R.G. n. 19, ai sensi dall art. 35 della Legge Regionale n. 11 in data con la procedura di cui ai commi da 4 a 8 dell articolo 50 della Legge Regionale 27 giugno 1985, n. 61, definitivamente approvata, ai sensi del comma 7 del citato articolo, con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 in data ; - con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 5 in data si adottava la Variante Parziale al P.R.G. n. 20 al Vigente P.R.G. ai sensi di quanto previsto dall art. 48 comma 1 della Legge Regionale n. 11 con le modalità di cui all art. 50 comma 4 lettera L della L.R. 61/85, definitivamente approvata, ai sensi del comma 7 del citato articolo, con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 23 in data PRESO ATTO che: la Legge Regionale 16 marzo 2015, n. 4 prevede: Art. 7 - Varianti verdi per la riclassificazione di aree edificabili. 1. Entro il termine di centottanta giorni dall entrata in vigore della presente legge, e successivamente entro il 31 gennaio di ogni anno, i comuni pubblicano nell albo pretorio, anche con modalità on-line, ai sensi dell articolo 32 della legge 18 giugno 2009, n. 69 Disposizioni per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività nonché in materia di processo civile, un avviso con il quale invitano gli aventi titolo, che abbiano interesse, a presentare entro i successivi sessanta giorni la richiesta di riclassificazione di aree edificabili, affinché siano private della potenzialità edificatoria loro riconosciuta dallo strumento urbanistico vigente e siano rese inedificabili. 2. Il comune, entro sessanta giorni dal ricevimento, valuta le istanze e, qualora ritenga le stesse coerenti con le finalità di contenimento del consumo del suolo, le accoglie mediante approvazione di apposita variante al piano degli interventi (PI) secondo la procedura di cui all articolo 18, commi da 2 a 6, della legge regionale 23 aprile 2004, n. 11 Norme per il governo del territorio e in materia di paesaggio ovvero, in assenza del piano di assetto del territorio (PAT), di variante al piano regolatore generale (PRG) con la procedura prevista dai commi 6 e 7 dell articolo 50 della legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio e successive modificazioni. 3. La variante di cui al presente articolo non influisce sul dimensionamento del PAT e sul calcolo della superficie agricola utilizzata (SAU). ; in data Reg. Pubbl. n. 339 è stato pubblicato l avviso con il quale sono stati invitati gli aventi titolo a presentare la richiesta di riclassificazione di aree edificabili ai sensi della citata norma; sono pervenute al Comune le seguenti richieste: Mauro Gomiero Fg. 18 Mapp ; Renzo Parpagiola e altri Fg. 7 Mapp porzione; Gagnolato Guido e altri Fg. 19 Mapp. 379; Bonello Luigi Fg. 16 Mapp. 466; Domenichini Romeo e altri Fg. 7 Mapp. 142 porzione. con Deliberazione della Giunta Comunale n. 111 in data , considerate le richieste in questione coerenti con le finalità di contenimento del consumo del suolo e quindi meritevoli di accoglimento è stato stabilito: di incaricare l Ufficio Tecnico Comunale della predisposizione di una variante al piano regolatore generale (PRG) con la procedura prevista dai commi 6 e 7 dell articolo 50 della legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio e successive modificazioni; di dare atto che, ai fini dell applicazione delle imposte sugli immobili, le aree in questione potranno essere così riclassificate: o Mauro Gomiero Fg. 18 Mapp nuova destinazione verde privato; o Renzo Parpagiola e altri Fg. 7 Mapp porzione - nuova destinazione agricola; o Gagnolato Guido e altri Fg. 19 Mapp nuova destinazione agricola; o Bonello Luigi Fg. 16 Mapp nuova destinazione verde privato; o Domenichini Romeo e altri Fg. 7 Mapp. 142 porzione - nuova destinazione agricola.

4 VISTA l'allegata proposta di Variante Verde per la Riclassificazione di Aree Edificabili (da adottarsi ai sensi di quanto previsto dall art. 7 Legge Regionale , n. 4 con la procedura prevista dai commi 6 e 7 dell articolo 50 della legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio e successive modificazioni) finalizzata al contenimento del consumo del suolo, che va a riclassificare le aree di che trattasi come di seguito indicato: - Fg. 18 Mapp Verde Privato in Z.T.O. C1/44; - Fg. 7 Mapp porzione Z.T.O. E2 (ex Z.T.O. D1/8 D2/1); - Fg. 19 Mapp. 379 Verde Privato in Z.T.O. C2/18 ; - Fg. 16 Mapp. 466 Verde Privato in Z.T.O. C1/25; - Fg. 7 Mapp. 142 porzione Z.T.O. E2. (ex Z.T.O. D1/4) DATO ATTO che: per la riclassificazione del Fg. 19 Mapp. 379 non è possibile inserire quest area in Z.T.O. E2 in quanto si tratta di un area all interno del centro edificato di Carbonara in contesto residenziale; relativamente alle Z.T.O. C1/25 e C1/44 non è necessario modificare il Repertorio Normativo in quanto le aree erano già prive di potenzialità edificatoria; la Variante è composta dalla Relazione Illustrativa con allegati: Per ogni richiedente: o Visura catastale o Estratto mappa catastale o Estratto P.R.G. con evidenziata l area oggetto di riclassificazione Repertorio Normativo modificato Z.T.O. C2 Repertorio Normativo modificato Z.T.O. D1 Repertorio Normativo modificato Z.T.O. D2 RITENUTO necessario provvedere in merito adottando la Variante Verde per la Riclassificazione di Aree Edificabili al Vigente PRG di cui sopra. SI PROPONE di adottare, ai sensi di quanto previsto dall art. 7 Legge Regionale , n. 4 con la procedura prevista dai commi 6 e 7 dell articolo 50 della legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 Norme per l assetto e l uso del territorio e successive modificazioni, la Variante Verde per la Riclassificazione di Aree Edificabili al Vigente PRG, redatta dall Ufficio Tecnico Comunale, per le finalità esposte in narrativa, e composta dalla Relazione Illustrativa con allegati: Per ogni richiedente: o Visura catastale o Estratto mappa catastale o Estratto P.R.G. con evidenziata l area oggetto di riclassificazione Repertorio Normativo modificato Z.T.O. C2 Repertorio Normativo modificato Z.T.O. D1 Repertorio Normativo modificato Z.T.O. D2 1. di dare atto che: - si è provveduto alla pubblicazione dell'atto ai sensi di quanto disposto dall'art. 39 del D.Lgs. 14/03/2013, n. 33; - la procedura di adozione e conseguente pubblicazione avverrà secondo quanto previsto dall'art 50 commi 6 e 7 della L.R , n. 61 e successive modificazioni ed integrazioni. IL CONSIGLIO COMUNALE

5 VISTA la proposta di deliberazione ad oggetto: ADOZIONE VARIANTE VERDE PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI ACQUISITO il parere ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, T.U. delle Leggi sull'ordinamento degli enti locali. Su n. Consiglieri presenti e n. Consiglieri votanti Con voti favorevoli n., contrari n., astenuti n. espressi per levata di mano; D E L I B E R A di approvare integralmente la sopra riportata proposta di deliberazione.

6 COMUNE DI ROVOLON ATTI ISTRUTTORI DA SOTTOPORRE AL CONSIGLIO COMUNALE Oggetto: ADOZIONE VARIANTE VERDE PER LA RICLASSIFICAZIONE DI AREE EDIFICABILI Parere in ordine alla REGOLARITÀ TECNICA ai sensi dell art. 49, comma 1 del T.U.E.L. (D.Lgs. n. 267/2000): Favorevole Rovolon lì, Il Responsabile del Servizio MORETTO FULVIO