COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME Provincia di Bologna

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1 COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME Provincia di Bologna Deliberazione n. 131 COPIA Cat. 6 Cl. 3 Fasc. 1 Prot. n del 24/10/2013 / Cg VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO PANZACCHIA - RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE DELLA PORZIONE DI FABBRICATO A SCHIERA IN VIA DEGLI ARTISTI N. 17 L anno DUEMILATREDICI il giorno 14 (QUATTORDICI) del mese di OTTOBRE, alle ore 09,00 nella Casa Comunale, convocata dal Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale, con l intervento dei Signori: 1) Brunori Sara Sindaco Assente 2) Garuti Giampiero Vice Sindaco Presente 3) Dalfiume Sauro Assessore Presente 4) Baldazzi Cristina Assessore Presente 5) Bellavia Roberta Assessore Presente 6) Del Vecchio Chiara Assessore Presente 7) Montebugnoli Stelio Assessore Presente 8) Tinti Fausto Assessore Presente Partecipa alla seduta il Segretario Generale, D.ssa Cinzia Giacometti Il Presidente, Vice Sindaco GIAMPIERO GARUTI, dopo avere constatato il numero legale degli intervenuti, dichiara aperta la seduta e invita la Giunta a trattare l argomento in oggetto.

2 LA GIUNTA COMUNALE PREMESSO: - che il Comune di Castel San Pietro Terme ha proceduto all alienazione di porzioni di lotto nella lottizzazione Panzacchia, per la costruzione di villette a schiera, assegnando dette porzioni a richiedenti inseriti nella graduatoria formulata in seguito a bando pubblico ed approvata con determinazione n del ; - che con determinazione n.2065 del si è proceduto ad assegnare le varie porzioni di lotto, tra cui 1/6 del Lotto n. 14 alla Signora Laura Buscaroli nata a Castel San Pietro Terme il 26/01/1954 (Codice Fiscale n. BSC LRA C265D); - che l acquisto del lotto è stato da questa perfezionato con scrittura privata autenticata nelle firme dal notaio Carlo Fiorentini in data 01/10/1999 Repertorio n.58245/24099 registrato a Imola il 21/10/1999 pacco n. 4705/1470 e trascritto il 21/10/1999 all art ; - che con atto notaio Raffaello Masi Degli Uberti Rep,. n Fascicolo n in data 22/12/2001 registrato a Bologna l 11/1/2002 n. 22 in seguito a frazionamento catastale sono state divise le proprietà del lotto onde procedere alla edificazione sul lotto dell edificio residenziale a schiera alla sig,ra Buscaroli Laura è stata assegnata in divisione l area censita al Catasto al Fg. 83 particelle 782 e 789; - in data 30 ottobre 2000 è stata rilasciata la concessione edilizia n. 189/2000 prot. n. 9764; - che nel citato atto di acquisto, in conformità al bando approvato con delibera della Giunta Comunale n. 211 dell 8 aprile 1998, era previsto quanto segue: i lotti acquistati e gli alloggi ivi edificati non possono essere alienati per un periodo di 5 anni decorrenti dalla data di rilascio del certificato di abitabilità, salvo autorizzazione del Comune. In tal caso il Comune si riserva il diritto di prelazione alle seguenti condizioni: - in caso di cessione del solo terreno verrà riconosciuto il prezzo originario di acquisto; - in caso di unità abitative già costruite o in via di costruzione verrà riconosciuto il prezzo originario di acquisto nonché tutte le spese di costruzione documentate. VISTA la richiesta pervenuta in data 09/08/2013 prot /6.3.1., depositata agli atti della presente, con cui la Sig.ra Buscaroli Laura proprietaria delle porzioni di fabbricato in Via Degli Artisti n. 17 distinte al Catasto Fabbricati del Comune di Castel San Pietro Terme al Fg. 83 Mappale n. 782 e suoi subalterni e precisamente n. 2 appartamenti e n. 2 autorimesse e precisamente: - Subalterni 3 e 4 graffati tra loro appartamento - Subalterno 5 appartamento - Subalterno 6 autorimessa - Subalterno 7 autorimessa Con la quale, considerato che non sono ancora trascorsi i 5 anni dalla richiesta di conformità edilizia rilasciata il 30/07/2010 prot. n / (domanda presentata il 21/06/2004 prot. n e successiva integrazione di cui l ultima in data 01/06/2010) chiede l autorizzazione a permutare i suddetti immobili con le figlie Bianconcini Clara e Bianconcini Mara e precisamente: - alla figlia Bianconcini Clara la piena proprietà delle unità immobiliari distinte al Catasto Fabbricati al Fg. 83 mappale 782 Sub. 5 (appartamento) e Sub. 6 (autorimessa)

3 - alla figlia Bianconcini Mara la piena proprietà delle unità immobiliari distinte al Catasto Fabbricati al Fg. 83 mappale 782 Sub. 3 e 4 graffati tra loro (appartamento) e Sub.7 (autorimessa) CONSIDERATO che; - trattasi di permuta nell ambito familiare per cui non si evidenziano scopi speculativi; - il Comune non ha ad oggi la possibilità di esercitare il diritto di prelazione in quanto non ha la necessaria disponibilità finanziaria ed è soggetto ai rigidi vincoli del patto di stabilità, al contrario sta procedendo alla discussione dei propri beni patrimoniali; DATO ATTO che sulla proposta di deliberazione sono stati espressi i pareri favorevoli in merito alla regolarità tecnica e contabile ai sensi dell Art comma 1 - del D.Lgs 267 del 18/08/2000 e ss.mm. ed ii., come da allegato; Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi e forme di legge; DELIBERA 1) per le considerazioni in premessa citate, di rinunciare al diritto di prelazione per le porzioni di fabbricato site in Via Degli Artisti n. 17 distinte al Catasto Fabbricati del Comune di Castel San Pietro Terme al Fg. 83 Mappale n. 782 e suoi subalterni e precisamente n. 2 appartamenti e n. 2 autorimesse e precisamente: - Subalterni 3 e 4 graffati tra loro appartamento - Subalterno 5 appartamento - Subalterno 6 autorimessa - Subalterno 7 autorimessa 2) autorizzare la sig.ra Buscaroli Laura a vendere alle figlie Bianconcini Clara e Bianconcini Mara le seguenti proprietà: - alla figlia Bianconcini Clara la piena proprietà delle unità immobiliari distinte al Catasto Fabbricati al Fg. 83 mappale 782 Sub. 5 (appartamento) e Sub. 6 (autorimessa) - alla figlia Bianconcini Mara la piena proprietà delle unità immobiliari distinte al Catasto Fabbricati al Fg. 83 mappale 782 Sub. 3 e 4 graffati tra loro (appartamento) e Sub.7 (autorimessa) nell ambito di una permuta fra madre e figlie; 3) Stabilire che le signore Bianconcini Clara e Mara dovranno subentrare nella proprietà della madre signora Buscaroli Laura, così come definita nell atto da questa stipulato con il Comune di Castel San Pietro Terme, interamente richiamato, inclusi i vincoli e le condizioni in esso previste. 4) di pubblicare sul portale Amministrazione Trasparente ai sensi dell art. 23 del D.Lgs. n. 30/2013 le seguenti informazioni:

4 Atto (compilato Segreteria) Oggetto (compilato da Segreteria) Contenuto (compilato da Segreteria) da Delibera di Giunta (come da frontespizio) Si veda la delibera in allegato Eventuale spesa al lordo di iva (inserito dall ufficio x ) Estremi dei principali documenti del fascicolo (inserito da ufficio Segreteria Amministrativa Area Servizi al Territorio ) = - istanza prot n / in data 09/08/2013 Indi, LA GIUNTA COMUNALE Con voti favorevoli unanimi espressi nei modi e forme di legge; DELIBERA di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell art. 134, comma 4 del D.Lgs.267/2000. DC/dc- rinuncia al diritto di prelazione schiera Panzacchia Via degli Artisti.doc

5 COMUNE DI CASTEL SAN PIETRO TERME PROVINCIA DI BOLOGNA AREA SERVIZI AL TERRITORIO SERVIZI SEGRETERIA AMMINISTRATIVA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DI GIUNTA COMUNALE OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO PANZACCHIA - RINUNCIA AL DIRITTO DI PRELAZIONE DELLA PORZIONE DI FABBRICATO A SCHIERA IN VIA DEGLI ARTISTI N. 17. Espressione pareri ai sensi dell art.49 del D.lgs. 18/08/2000 n.267. REGOLARITA TECNICA ( X ) Parere favorevole. ( ) Parere Lì, 05/10/2013 REGOLARITA CONTABILE ( X ) Parere favorevole ( ) Parere IL RESPONSABILE DI AREA (Dott. Arch. Ivano Serrantoni) Lì, 14/10/2013 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO (dott.antonio Caravita)

6 Letto, approvato e sottoscritto Il Presidente F.to Giampiero Garuti Il Segretario Generale F.to d.ssa Cinzia Giacometti COPIA ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE Si attesta che copia della deliberazione viene pubblicata all Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi ai sensi dell art. 124 comma 1 del D.Lgs 18/08/2000 n. 267 a partire dal 24/10/2013 La presente copia è conforme all originale. Lì, 24/10/2013 p. / Resp. Affari Istituzionali F.to Claudia Chiusoli ESECUTIVITA La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla data di pubblicazione, è diventata esecutiva ai sensi dell art. 134 comma 3 del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267 il. Il Funzionario