COMUNE DI CASTELVETRO ECOR CAMPUS

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1 COMUNE DI CASTELVETRO PIANO PARTICOLAREGGIATO DI INIZIATIVA PRIVATA ECOR CAMPUS NUOVO INSEDIAMENTO AREA BOLOGNINA ATTIVITA DI RICERCA E SVILUPPO DI TIPO AVANZATO DATA REVISIONE SCALA -:--- PROGETTISTI COMMITTENTE GHIARONE SRL VIA DEL SAGITTARIO MODENA STUDIODIPROGETTAZIONE BENETTI&LOVATOASSOCIATI ARCH. CARLO BENETTI ARCH. ANUSCA RONCAGLIA ARCH. MIRCO SOLA via Pasubio 126/C Schio (VI) Tel [email protected] via Placido Rizzotto Modena Tel [email protected] ELABORATO 22 Visure e Documenti Enti

2 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 1 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Segue Dati della richiesta Denominazione: GHIARONE S.R.L. Terreni e Fabbricati siti in tutta la provincia di MODENA Soggetto individuato GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA C.F.: Unità Immobiliari site nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Fabbricati N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Indirizzo Dati ulteriori Urbana Cens. Zona Dati derivanti da C/ m² Euro 304,76 VIA GHIARONE piano: T-1; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/09/2004 n /2004 in atti dal 15/09/2004 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA A/ vani Euro 289,22 VIA GHIARONE piano: T; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/09/2004 n /2004 in atti dal 15/09/2004 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA C/ m² Euro 788,53 VIA GHIARONE piano: T; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/09/2004 n /2004 in atti dal 15/09/2004 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA C/ m² Euro 192,43 VIA GHIARONE piano: T-1-2; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/09/2004 n /2004 in atti dal 15/09/2004 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA A/2 2 6,5 vani Euro 520,33 VIA GHIARONE piano: T-1-2; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/09/2004 n /2004 in atti dal 15/09/2004 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA Notifica Notifica Notifica Notifica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

3 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 2 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Segue C/ m² Euro 57,84 VIA GHIARONE piano: T-1; VARIAZIONE TOPONOMASTICA del 15/09/2004 n /2004 in atti dal 15/09/2004 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI TOPONOMASTICA Immobile 1: Notifica: /2000 Immobile 2: Notifica: /2000 Immobile 3: Notifica: /2000 Immobile 4: Notifica: /2000 Immobile 5: : classamento automatico (d.m. 701/94) Immobile 6: : classamento proposto e validato (d.m. 701/94) Totale: vani 8,5 m² 798 Rendita: Euro 2.153,11 Intestazione degli immobili indicati al n. 1 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 30/10/2002 Trascrizione n /2002 in atti dal 11/11/2002 Repertorio n.: Rogante: SMERALDI MAURO Sede: VIGNOLA Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

4 Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 3 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali 2. Unità Immobiliari site nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Fabbricati Segue N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Sezione Foglio Particella Sub Zona Micro Categoria Classe Consistenza Rendita Indirizzo Dati ulteriori Urbana Cens. Zona Dati derivanti da C/ m² Euro 173,53 VIA GHIARONE piano: T-1; VARIAZIONE NEL CLASSAMENTO del 09/07/2011 n /2011 in atti dal 09/07/2011 (protocollo n. MO ) VARIAZIONE DI CLASSAMENTO Immobile 1: : classamento e rendita non rettificati entro dodici mesi dalla data di iscrizione in atti della dichiarazione (d.m. 701/94) Intestazione degli immobili indicati al n. 2 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA COSTITUZIONE del 09/07/2010 n /2010 in atti dal 09/07/2010 (protocollo n. MO ) Registrazione: COSTITUZIONE 3. Immobili siti nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Terreni N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz. Reddito Dati derivanti da Dati ulteriori ha are ca Dominicale Agrario SEMIN Euro 6,29 L Euro 8,20 L FRUTTETO U Euro 69,21 Euro 30,28 L L INCOLT Euro 0,03 Euro 0,01 PROD L. 49 L BOSCO U Euro 1,49 Euro 0,30 CEDUO L L. 576 Impianto meccanografico del 22/01/1973 Impianto meccanografico del 22/01/1973 Impianto meccanografico del 22/01/1973 Impianto meccanografico del 22/01/1973 * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

5 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 4 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Segue SEMIN Euro 12,25 L Euro 14,19 L Impianto meccanografico del 22/01/1973 Totale: Superficie Redditi: Dominicale Euro 89,27 Agrario Euro 52,98 Intestazione degli immobili indicati al n. 3 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 DATI DERIVANTI DA ISTRUMENTO (ATTO PUBBLICO) del 30/10/2002 Trascrizione n /2002 in atti dal 11/11/2002 Repertorio n.: Rogante: SMERALDI MAURO Sede: VIGNOLA Registrazione: Sede: COMPRAVENDITA 4. Immobili siti nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Terreni N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz. Reddito Dati derivanti da Dati ulteriori SEMINAT IVO ha are ca Dominicale Agrario Euro 8,63 Euro 9,99 FRAZIONAMENTO del 16/09/2008 n /2008 in atti dal 16/09/2008 (protocollo n. MO ) Intestazione degli immobili indicati al n. 4 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

6 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali 5. Immobili siti nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Terreni Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 5 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Segue N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz. Reddito Dati derivanti da Dati ulteriori SEMIN SEMIN SEMIN SEMIN ha are ca Dominicale Agrario Euro 29,48 Euro 38,46 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/ Euro 28,30 Euro 36,91 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/ Euro 0,83 Euro 1,08 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/ Euro 3,99 Euro 5,20 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/2012 Immobile 1: : di immobile: comprende il fg. 22 n. 385,390 Immobile 2: : di immobile: comprende il fg. 22 n. 378,391 Immobile 3: : di immobile: comprende il fg. 22 n. 392 Totale: Superficie Redditi: Dominicale Euro 62,60 Agrario Euro 81,65 * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

7 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali Intestazione degli immobili indicati al n. 5 Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 6 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Segue N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 6. Immobili siti nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Terreni N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz. Reddito Dati derivanti da Dati ulteriori SEMIN SEMIN ha are ca Dominicale Agrario Euro 28,77 Euro 37,53 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/ Euro 22,87 Euro 29,83 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/2012 Immobile 1: : di immobile: comprende il fg. 22 n. 382,384 Immobile 2: : di immobile: comprende il fg. 22 n. 387 Totale: Superficie Redditi: Dominicale Euro 51,64 Agrario Euro 67,36 Intestazione degli immobili indicati al n. 6 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

8 Ufficio Provinciale di Modena - Territorio Servizi Catastali 7. Immobili siti nel Comune di CASTELVETRO DI MODENA(Codice C287) - Catasto dei Terreni Data: 12/02/ Ora: Visura per soggetto Visura n.: T Pag: 7 Situazione degli atti informatizzati al 12/02/2015 Fine N. DATI IDENTIFICATIVI DATI DI CLASSAMENTO ALTRE INFORMAZIONI Foglio Particella Sub Porz Qualità Classe Superficie(m²) Deduz. Reddito Dati derivanti da Dati ulteriori SEMIN ha are ca Dominicale Agrario Euro 28,66 Euro 37,38 FRAZIONAMENTO del 27/11/2012 n /2012 in atti dal 27/11/2012 (protocollo n. MO ) presentato il 26/11/2012 Immobile 1: : di stadio: comprende il fg. 22 n. 355,356,381,383,386,388 Intestazione degli immobili indicati al n. 7 N. DATI ANAGRAFICI CODICE FISCALE DIRITTI E ONERI REALI 1 GHIARONE S.R.L. con sede in MODENA * (1) Proprieta` per 1/1 Totale Generale: vani 8,5 m² 958 Rendita: Euro 2.326,64 Totale Generale: Superficie Redditi: Dominicale Euro 240,80 Agrario Euro 249,36 Unità immobiliari n. 20 Tributi erariali: Euro 1,80 Visura telematica * Codice Fiscale Validato in Anagrafe Tributaria

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10 AOA/NORD EST - Focal Point Lottizzazioni I~jIj~lfIf~I I Ancona Tl~ HlL~NO / UFFIC1~LE ViaMiglioli,l1 N4068l ~ øs/02/20150oc. Pritieipale RACCOMANDATA AR Si prega di citare nella risposta Spettle N PNL STUDIO soi~ ARCHITETTI RONCAGLIA & Rif.Vs. del: VIA PLACIDO RIZZOTTO, MODENA - MO Oggetto: Opere di urbanizzazione complesso VIA CROCE CASTELVETRO Dl MODENA MO In riferimento alla Vostra accettazione del 20/01/2015, restituiamo la documentazione di progetto relativa alla predisposizione delle infrastrutture per reti di telecomunicazione per la lottizzazione in oggetto. Tutte le opere civili sono a Vs carico e devono essere realizzate nel rispetto delle Leggi e Norme vigenti. Telecom Italia si ritiene comunque sollevata da ogni responsabilità, anche futura, che dovesse derivare dalla mancata osservanza di quanto sopra o da modifiche al progetto non concordate con noi. Vi invitiamo, pertanto, a comunicarci ed a concordare preventivamente qualsiasi modifica al progetto di predisposizione delle infrastrutture. Vi invitiamo, inoltre, a comunicarci i tempi di realizzazione delle opere di predisposizione e la data di ultimazione lavori (utilizzando il modulo allegato) al fine di consentirci di effettuare la verifica a vista dell idoneità delle infrastrutture realizzate e di organizzare l attività impiantistica necessaria al collegamento degli edifici alla rete telefonica e all attivazione dei servizi richiesti dalla clientela. Vi chiediamo, infine, di fornirci la planimetria del progetto con eventuali variazioni e aggiornamenti comprensiva, quando disponibili, di vie, numeri civici relativi alla lottizzazione. Per qualunque chiarimento potete far riferimento a Telecom Italia Spa - Focal Point Lottizzazioni - Via Miglioli, Ancona, fax n , oppure all indirizzo di posta elettronica: [email protected] Cordiali saluti. TELECOM ITALIA S~p~A. Access Operpt~ions Area Nord Est Acce~ tdevelopment Jn g,~~-anc~ Pogni ~~ONSA5ILE Allegati: planimetrie di progetto; fascicolo con relazione di progetto, distinta materiali e specifiche tecniche; modulo per la richiesta della verifica a vista di idoneità delle infrastrutture realizzate Capitale Sociale ,60 Cod. Fisc., Part. IVA e N. di Iscrizione a Sede di: Bologna, Via Stendhal, 31 Sede Legale: Via Gaetano Negri, Milano Registro Imprese di Milano BOLOGNA Direzione Generale: Corso d Itaila, Roma Caseila PEC: [email protected]

11 Pratica Alla Spett.le N.: PNL Telecom Italia Spa FAX. n [email protected] oggetto Comunicazione per la posa dei cavi di fine di telecomunicazioni lavori e richiesta di verifica a vista dell idoneità delle infrastrutture realizzate Con riferimento alla Vs. comunicazione del infrastrutture dell area lottizzata sita in Vi segnaliamo che i lavori di Via predisposizione delle sono terminati in data Vi chiediamo pertanto la verifica a vista dell idoneità delle infrastrutture per la posa dei cavi di telecomunicazioni confermandovi, inoltre, la disponibilità a fornirvi il necessario supporto per l apertura dei chiusini. Vi informiamo inoltre che i suddetti lavori sono stati eseguiti nel rispetto delle Norme e Leggi vigenti Per consentire l esecuzione della verifica delle strutture sotterranee, alleghiamo una planimetria aggiornata completa dei nomi, delle Vie e dei Numeri Civici. Cordiali Saluti

12 Enel Distribuzione liii ~:~I~ii iii EneI-DIS-28/01/ lnfrastrutture e Reti Italia Macro Area Territoriale Nord Est Zona di Reggio Emilia-Modena Casella Postale Potenza F Spettle GHIARONE CIO STUDIO TECNICO RONCAGLIA SOLA DISIMATINEIDTR-ERM/ZO/ZOREMOIGCO EMAI L studio roncag ha-sola. it Oggetto:Anticipo contributi spostamento impianti di rete o presa non attiva - Richiesta pervenuta il 20/01/ Numero Presa: Codice POD: 1T001E Codice di rintracciabilità: Spettle STUDIO TECNICO RONCAGLIA SOLA, con la presente la informiamo che, in ottemperanza all articolo 33 dell allegato C alla delibera dell Autorità dell Energia Elettrica il Gas e il Servizio Idrico n. 199/11, per dar corso alla richiesta in oggetto, dovrà effettuare il pagamento di un importo forfetario di 122 Euro (100 + IVA 22%), a titolo di anticipo sui contributi per le attività di progettazione e sopralluogo necessarie alla corretta formulazione del preventivo. Il pagamento potrà essere effettuato tramite dc postale intestato a EneI Distribuzione S.p.A. n IT: o con bonifico bancario sul conto IBAN n 1T60N , indicando nella causale il numero POD e il Codice di Rintracciabilità riportato in oggetto. Resta inteso che procederemo con l emissione della relativa fattura e con il prosieguo della prestazione in oggetto, soltanto dopo aver ricevuto comunicazione dell avvenuto pagamento e la seguente documentazione: stralcio planimetrico ed elaborato tecnico (formato UNI A4); - copia concessione edilizia (formato UNÌ A4); - copia della ricevuta di avvenuto versamento con indicazione della causale di versamento Anticipo contributo a preventivo n Presa ITOO1 E codice rintracciabilità ; - riferimento telefonico della persona referente da contattare per il sopralluogo; - copia documento di identità del richiedente. Precisiamo, inoltre, che: 1/3 Enel Distribuzione SpA - Società con unico socio - Sede legale: Roma, Via Ombrone 2 - Registro Imprese di Roma, Codice fisca e e Partita VA R E.A Capitale Sociale Euro i.v. - Direzione e coordinamento di Enel SpA Azienda certificata OHSAS UNI EN UNI EN SO uni CEI EN SO 50001

13 Enel Distribuzione - in caso di accettazione del preventivo, l anticipo versato verrà detratto dagli importi relativi alla prestazione richiesta; - in caso di mancata accettazione del preventivo, l anticipo non verrà restituito; - qualora, in fase di sopralluogo tecnico, il distributore dovesse accertare che il lavoro da lei richiesto non deve essere considerato a suo carico, ma sarà a carico del distributore stesso, l anticipo versato le verrà restituito. La Delibera dell Autorità dell Energia Elettrica il Gas e il Servizio Idrico n. 198/11 definisce i tempi standard di preventivazione, intercorrenti tra la data di ricevimento della richiesta di preventivo da parte del distributore e la data di messa a disposizione dello stesso al richiedente. In caso di mancato rispetto dei termini stabiliti le verrà corrisposto un indennizzo automatico, ai sensi dell articolo 104 della delibera dell Autorità dell Energia Elettrica il Gas e il Servizio Idrico n. 198/11. La presente comunicazione determina la sospensione dei tempi di esecuzione della prestazione fino al ricevimento della comunicazione di avvenuto pagamento dell anticipo suddetto e della documentazione di cui sopra, che dovrà pervenirci a mezzo posta ordinaria indirizzata a: ENEL DISTRIBUZIONE SPA Casella Postale Potenza oppure a mezzo fax al numero verde Trascorsi 30 gg solari dalla data della presente, senza che sia pervenuto alcun riscontro, la richiesta di prestazione sopraindicata verrà considerata come definitivamente annullata. La ricezione, oltre il temine indicato, della richiesta di esecuzione della prestazione verrà considerata, ad ogni effetto, come una nuova richiesta. Con l occasione, la informiamo che i nostri impianti sono costantemente in esercizio. Richiamiamo pertanto la sua attenzione sulle disposizioni del D. Lgs. N 81 del 09 aprile 2008 e sue successive modifiche ed integrazioni che regolamentano la materia della tutela della salute e della sicurezza dei lavoratori nei luoghi di lavoro, ed in particolare: sull articolo 83, che vieta l esecuzione di lavori in vicinanza di linee elettriche con parti attive non protette salvo che si adottino particolari disposizioni che proteggano i lavoratori; sull articolo 117 che definisce le precauzioni da adottarsi nel caso in cui sia necessario effettuare lavori in vicinanza di linee elettriche o di impianti elettrici con parti attive non protette. 2/3

14 Enel Distribuzione Il personale della Zona di REGGIO NELL EMILIA - MODENA rimane a sua disposizione per quanto riterrà necessario ai fini dell attuazione delle citate prescrizioni, le ricordiamo che l inosservanza delle misure di sicurezza e precauzione poste a suo carico dalla normativa vigente, la espone, oltre che alle eventuali sanzioni previste dalla succitata normativa, a responsabilità per i danni arrecati a persone e/o cose, ivi compresi quelli provocati ai nostri impianti. Cordiali saluti Antongiulio De Lazzari Il Responsabile li presente documento è sottoscritto con firma digitale ai sensi deli art. 21 dei d.igs La riproduzione dello stesso su supporto analogico è effettuata da Enel Italia sri e costituisce una copia integra e fedele dell originale informatico, disponibile a richiesta presso l Unità emittente. 3/3