COMUNE DI ARIZZANO. (Provincia del Verbano Cusio Ossola) VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Transcript

1 COMUNE DI ARIZZANO (Provincia del Verbano Cusio Ossola) VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE Delibera n OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA ATTO UNILATERALE D OBBLIGO COLLEGATO ALLA PRATICA EDILIZIA 2015_4839_PDC PER LA CESSIONE AL PATRIMONIO COMUNALE DI PORZIONE DI TERRENO DA DESTINARE A PARCHEGGIO PUBBLICO. L anno DUEMILASEDICI, il giorno VENTINOVE del mese di FEBBRAIO alle ore nella sede comunale, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: Nominativo Presente Assente 1) CALDERONI Enrico X 2) CERUTTI Luisa X 3) RAMONI Umberto X TOTALI 2 1 Assume la presidenza il Sig. CALDERONI Enrico in qualità di Sindaco Con la partecipazione del Segretario Comunale Sig. Ugo dr. Palmieri Previe le formalità di legge e constatata la legalità della seduta, la Giunta Comunale passa alla trattazione dell oggetto sopra indicato 1

2 OGGETTO: APPROVAZIONE SCHEMA ATTO UNILATERALE D OBBLIGO COLLEGATO ALLA PRATICA EDILIZIA 2015_4839_PDC PER LA CESSIONE AL PATRIMONIO COMUNALE DI PORZIONE DI TERRENO DA DESTINARE A PARCHEGGIO PUBBLICO. LA GIUNTA COMUNALE DATO ATTO che: - con richiesta prot. 3188/2015 del è stata presentata domanda per il rilascio del titolo edilizio 2015_4839_PDC da parte dei Signori DE BAETS ANNE MARIE e DE CLERCQ CALIX ACHIEL SYLVAIN titolari del diritto di proprietà per la realizzazione dell intervento nuova costruzione villino unifamiliare; - la variante Generale Definitiva al P.R.G.C. adottata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 in data , all articolo 18 delle norme tecniche di attuazione, prevede per l edificazione del lotto edificabile ACR3A ubicato VIA NUOVA INTRA PREMENO e identificato al Terreni foglio 8, numero 271, Terreni foglio 8, numero 540, Terreni foglio 8, numero 542, la stipula di una convenzione o atto d impegno unilaterale per la disciplina di accessi e viabilità da concordare con l amministrazione comunale; - i soggetti attuatori, ai sensi dell articolo 18 delle norme di attuazione della Variante Generale al P.R.G.C. e a compimento dell atto unilaterale d obbligo in esame, si obbligano a cedere gratuitamente al patrimonio comunale la porzione di terreno da destinare a parcheggio pubblico, così come meglio individuata nella planimetria di progetto del permesso di costruire 2015_4839-PDC in corso di rilascio e in estratto allegata; VISTO lo schema unilaterale d obbligo predisposto dal geom. Paolo Marchini Responsabile area edilizia e l allegata planimetria di individuazione dell area da trasferire al patrimonio comunale e da destinare a parcheggio pubblico; RITENUTO quindi opportuno procedere all approvazione dello schema di atto unilaterale d obbligo ai sensi ai sensi dell art. 49 comma 5 L.R. n. 56/ 77 e s.m.i. ACQUISTO il parere favorevole del Responsabile del Servizio competente; SU RICHIESTA del Sindaco il Segretario Comunale ai sensi dell art.97 comma 2 del D.Lgvo n. 267 del attesta la conformità del presente provvedimento alle leggi allo Statuto ed ai Regolamenti; CON VOTI favorevoli unanimi espressi in forma palese per alzata di mano D E L I B E R A 1) di approvare per quanto esplicitato in premessa lo schema di atto unilaterale d obbligo predisposto dal geom. Paolo Marchini Responsabile dell area edilizia-urbanistica relativo alla cessione dell area da destinare a parcheggio pubblico; 2

3 2) di approvare esplicitamente le condizioni indicate nei punti da 1) a 8) compreso contenute nell atto unilaterale d obbligo e nell estratto planimetrico che qui in copia si allegano con le voci Allegato A) - Allegato B); 2) di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, con separata ed unanime votazione ai sensi dell'art. 134 del D.Lgs. n. 267/

4 ALLEGATO A) ATTO UNILATERALE D OBBLIGO I sottoscritti DE BAETS ANNE MARIE, nata a GENT il 30/04/1952, residente in VIA ELIZABETLAAN n. 86 KNOKKE-HEIST, Codice fiscale DBTNMR52D70Z103C, e DE CLERCQ CALIX ACHIEL SYLVAIN, nato a ETIKHOVE il 14/10/1949, residente in VIA ELIZABETLAAN n. 86 KNOKKE-HEIST, Codice fiscale DCLCXC49R14Z103G, in qualità di comproprietari; PREMESSO Che in data 15/12/2015, con protocollo n. 3188/2015 hanno presentato allo Sportello Unico per l Edilizia del Comune di Arizzano la domanda per il rilascio del titolo edilizio 2015_4839- PDC per la realizzazione dell intervento Nuova costruzione villino unifamiliare; Che la Variante Generale Definitiva al P.R.G.C. adottata con deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 in data prevede, per l edificazione del lotto edificabile ACR3A ubicato VIA NUOVA INTRA PREMENO e identificato al Terreni foglio 8, numero 271, Terreni foglio 8, numero 540, Terreni foglio 8, numero 542, la stipula di una convenzione o atto d impegno unilaterale per la disciplina di accessi e viabilità da concordare con l amministrazione comunale; SI OBBLIGANO Ai sensi e per gli effetti dell articolo 49 comma 5 L.R. 56/77 e smi e dell art. 16 DPR 380/2001, comma 2, ed all unica condizione del rilascio del permesso di costruire richiesto, a cedere al patrimonio comunale la superficie dell area da destinare a parcheggio pubblico secondo la previsione indicata nell elaborato tecnico che, firmato in ogni suo foglio, viene allegato e forma parte integrante del presente atto. Condizioni o modalità esecutive 1) Tra il Comune e il richiedente, con effetto per sé e per i suoi aventi causa, si stabilisce che oggetto della convenzione è la cessione al patrimonio comunale della superficie di proprietà privata dei richiedenti che nelle previsioni della Variante Generale al PRGC è destinata a parcheggio pubblico. 2) Il richiedente con la stipula della presente convenzione si impegna alla cessione a titolo gratuito al patrimonio comunale della porzione di terreno da destinare a parcheggio pubblico secondo la previsione di progetto e meglio rappresentata nell elaborato tecnico allegato al titolo edilizio 2015/4839-PDC. 3) Tra il Comune e il richiedente si stabilisce che la cessione gratuita dell area al patrimonio comunale avvenga in concomitanza con gli atti catastali della domanda di agibilità del costruendo edificio. Qualora non venisse perfezionata la cessione l istanza di agibilità sarà ricusata. 4) Tra il Comune e il richiedente si stabilisce anche che il parametro della superficie minima di mq. 15,00 da destinare a parcheggio privato di uso pubblico, prevista dall articolo 10 delle 4

5 norme di attuazione, è rispettato con la cessione dell area da destinare a parcheggio pubblico. 5) Tutte le spese relative e conseguenti al presente atto, comprese quelle notarili e di registrazione, nonché catastali inerenti al frazionamento e di voltura dell area frazionata al patrimonio comunale saranno a totale carico dei titolari del titolo edilizio. 6) Il richiedente accetta fin d ora controlli da parte dell Ufficio Tecnico comunale al fine di accertare il regolare adempimento degli obblighi della presente convenzione secondo le modalità fissate nel permesso di costruire. 7) Qualora il richiedente non provveda tempestivamente, e nei termini stabiliti, alla cessione dell area al patrimonio comunale, ed il Comune l abbia messo in mora con un preavviso comunque non inferiore a tre mesi, il Comune si riserva di provvedere direttamente, in sostituzione del richiedente ed a spese del medesimo, rivalendosi nei modi stabiliti dalla legge e dai regolamenti in vigore. 8) Il presente atto unilaterale d obbligo è parte integrante e inscindibile del titolo edilizio 2015/4839-PDC. Data, IL/I PROPRIETARIO/I richiedente IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Edilizia-Urbanistica Comune di Arizzano Paolo Marchini Visto: IL SINDACO Arch. Enrico Calderoni 5

6 Allegato B) 6

7 Annotato, per gli effetti del 5^ comma dell art. 153 del D.Lgvo n. 267 del l impegno di spesa di al cap. del bilancio Data, Il Responsabile del servizio finanziario Parere di regolarità tecnica del Responsabile del Servizio Arizzano, lì Il Responsabile del servizio F.to Palmieri dr. Ugo Letto, confermato e sottoscritto IL SINDACO F.to Calderoni Enrico Il Vice Sindaco Il Segretario Comunale F.to Cerutti Luisa F.to Palmieri dr. Ugo CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Pubblicata all Albo Pretorio del Comune il giorno per rimanervi giorni 15 consecutivi. Arizzano, li Il Segretario Comunale F.to Palmieri dr. Ugo Copia conforme all originale, per uso amministrativo Arizzano, li Il Responsabile dell'area amm.va La presente deliberazione è divenuta esecutiva in data dopo il decimo giorno dalla sua pubblicazione ai sensi dell art. 134 comma 3 del D.Lgvo n. 267 del Il Segretario Comunale Palmieri dr. Ugo 7

8 8