Relazione di Retrofit

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1 Comune di Roma - (RM) Relazione di Retrofit Valutazione dello scenario di intervento proposto per incrementare l efficienza energetica dell edificio oggetto di diagnosi. EDIFICIO SCENARIO DI INTERVENTO via Pausania Roma (RM) Scenario collettivo Firma:

2 INDICE 1. SCENARIO DI INTERVENTO - Scenario collettivo 1.1 DETTAGLIO DEI SINGOLI INTERVENTI 1.2 VALUTAZIONE DELLO SCENARIO DI INTERVENTO 1.3 DETTAGLI DI CALCOLO - INVOLUCRO 1.4 DETTAGLI DI CALCOLO - IMPIANTO 2. TEMPO DI RITORNO SEMPLICE 3. ANALISI ECONOMICA (UNI EN 15459)

3 1. SCENARIO DI INTERVENTO MIGLIORATIVO - Scenario collettivo 1.1 DETTAGLIO DEI SINGOLI INTERVENTI INVOLUCRO OPACO Tipologia di intervento Rif. Intervento REN.1 [ES_parete esterna] [ES_parete esterna+cappotto] ES_parete esterna ES_parete esterna+cappotto Dimensione e costo dell intervento Struttura Superficie [m 2 ] Trasmittanza U [W/m 2 K] Iniziale Finale Unitario [ /m 2 ] Costo intervento Fisso Totale ES_parete esterna+cappotto 738,57 0,53 0,22 18,00 0, ,29 Le schede tecniche delle pareti prese in considerazione e le verifiche di assenza di condensa interstiziale e superficiale sono riportate, se presenti, negli allegati. INVOLUCRO TRASPARENTE Tipologia di intervento Rif. Intervento REN.2 [ES_Finestra 120x140] [ES_Finestra 120x140 ] ES_Finestra 120x140 ES_Finestra 120x140 REN.2 [ES_Finestra 120x240] [ES_Finestra 120x240 ] ES_Finestra 120x240 ES_Finestra 120x240 REN.2 [ES_Finestra 140x240] [ES_Finestra 140x240 ] ES_Finestra 140x240 ES_Finestra 140x240 REN.2 [ES_Finestra 60x140] [ES_Finestra 60x140 ] ES_Finestra 60x140 ES_Finestra 60x140 Dimensione e costo dell intervento Struttura Superficie [m 2 ] Trasmittanza U [W/m 2 K] Iniziale Finale Unitario [ /m 2 ] Costo intervento Fisso Totale ES_Finestra 120x140 26,88 2,20 1,43 34,00 0,00 913,92

4 ES_Finestra 120x240 ES_Finestra 140x240 ES_Finestra 60x140 46,08 2,20 1,52 34,00 0, ,72 13,44 2,20 1,27 34,00 0,00 456,96 13,44 2,20 1,33 34,00 0,00 456,96 Le schede tecniche dei serramenti, se presenti, sono riportate negli allegati. IMPIANTO di CLIMATIZZAZIONE INVERNALE Tipologia di intervento: Rif. REN.3 Intervento [Sistema di generazione 1] [NEW Sistema di generazione 1] Caratteristiche dei generatori Generatore ARISTON THERMO GROUP CLAS SYSTEM 32 FF;ARISTON THERMO GROUP;CLAS SYSTEM 32 FF Combustibile Fluido termovettore Potenza termica utile [kw] Efficienza Metano Acqua 30,40 0,94 Generatore Panasonic - Aquarea WH-MXF12D9E8;-;- Combustibile Energia elettrica Fluido termovettore Potenza termica utile [kw] Efficienza Acqua 54,00 7,56 Costo dell intervento Costo intervento Unitario [ /cad] Fisso Totale 1.615,00 0, ,00 Le schede tecniche dei generatori, se presenti, sono riportate negli allegati. 1.2 VALUTAZIONE DELLO SCENARIO DI INTERVENTO La realizzazione simultanea di vari interventi proposti implica la loro influenza reciproca sui risparmi finali conseguibili: il risparmio complessivo non equivale alla somma dei singoli risparmi ottenibili realizzando singolarmente i vari interventi. Nelle seguenti tabelle si riepilogano i principali risultati dello scenario di intervento proposto, tendendo conto delle influenze reciproche. Valutazione del Risparmio Energetico

5 Scenario collettivo Consumi Risparmio energetico Variazione Variazione % Energia elettrica [kwh] 242, , , ,4 % Gas naturale [m³] 5.803,9 0, ,9 100,0 % Valutazione del Risparmio Economico e Tempo di ritorno semplice Scenario collettivo Costi Risparmio economico Variazione Variazione % Energia elettrica 48, , , ,1 % Gas naturale 5.165,5 0, ,5 100,0 % Costo complessivo 5.214, , ,7 37,2 % Valore Costo di investimento ,9 Risparmio economico /Anno 1.939,7 Tempo di ritorno semplice Anni 9,4 Risparmio CO2 kg/m 2 6,0 1.3 DETTAGLI DI CALCOLO INVOLUCRO: FABBISOGNI DI ENERGIA TERMICA Fabbisogno di energia termica Fabbisogni di energia termica per riscaldamento

6 QH,tr kwh , , ,1 22,3 % QH,ve kwh 6.206, ,6-65,1-1,0 % Qsol,op kwh 3.294, ,2 697,5 21,2 % Qsol,w kwh 9.557, , ,0 44,9 % Fabbisogno di energia termica per trasmissione Fabbisogno di energia termica per ventilazione Apporti solari sulle superfici opache in riscaldamento Apporti solari sulle superfici trasparenti in riscaldamento Qint kwh , ,8 0 - Apporti interni in riscaldamento QH,nd kwh , , ,5 20,2 % Fabbisogno di energia termica per il riscaldamento Fabbisogni di energia termica per raffrescamento QC,tr kwh 5.199, , ,8 25,1 % QC,ve kwh 1.053, ,3-362,0-34,4 % Qsol,op kwh 4.404, ,4 989,8 22,5 % Qsol,w kwh , , ,0 39,9 % Fabbisogno di energia termica per trasmissione Fabbisogno di energia termica per ventilazione Apporti solari sulle superfici opache in raffrescamento Apporti solari sulle superfici trasparenti in raffrescamento Qint kwh , ,5-688,7-6,8 % Apporti interni in raffrescamento QC,nd kwh , , ,4 18,9 % Fabbisogno di energia termica per il raffrescamento Fabbisogni di energia termica per ACS QW kwh , ,7 0 - Fabbisogno di energia termica per ACS Fabbisogni di energia termica e dettagli dell involucro EPH,nd kwh/m² 51,5 41,1 10,4 20,2 % EPC,nd kwh/m² 22,3 18,1 4,2 18,8 % EPW,nd kwh/m² 14,8 14,8 0 - Asol est/a sup utile Indice di prestazione termica utile di riscaldamento Indice di prestazione termica utile di raffrescamento Indice di prestazione termica utile di acs - 0,023 0, Area solare estiva equivalente YIE W/m²K 0,22 0,20 0,02 9,1 % Trasmittanza termica periodica media

7 1.4 DETTAGLI DI CALCOLO IMPIANTO: FABBISOGNI DI ENERGIA PRIMARIA Indici di prestazione Climatizzazione invernale EPH,ren kwh/m² 0,1 9,5 9, ,0 % EPH,nren kwh/m² 66,5 39,6 26,9 40,5 % Indice di prestazione rinnovabile per riscaldamento Indice di prestazione non rinnovabile per riscaldamento EPH,tot kwh/m² 66,7 49,1 17,6 26,4 % Indice di prestazione totale per riscaldamento ηh,nren - 0,775 1,040 0,265 34,2 % Efficienza globale stagionale di riscaldamento QR,H % 0,2 19,4 19, ,0 % Quota rinnovabile per riscaldamento Acqua calda sanitaria EPW,ren kwh/m² 0,0 14,6 14,6 - Indice di prestazione rinnovabile per ACS EPW,nren kwh/m² 18,9 7,4 11,5 60,8 % Indice di prestazione non rinnovabile per ACS EPW,tot kwh/m² 18,9 22,0-3,1-16,4 % Indice di prestazione totale per ACS ηw,nren - 0,784 2,001 1, ,2 % Efficienza globale stagionale di ACS QR,W % 0,2 66,4 66, ,0 % Quota rinnovabile per ACS Energia primaria globale EPgl,ren kwh/m² 0,2 24,2 24, ,0 % Indice di prestazione globale rinnovabile

8 EPgl,nren kwh/m² 85,4 47,0 38,4 45,0 % Indice di prestazione globale non rinnovabile EPgl,tot kwh/m² 85,6 71,1 14,5 16,9 % Indice di prestazione globale dell'edificio QR,HWC % 0,2 34,0 33, ,0 % Quota rinnovabile per risc., acs e raff. Edificio di riferimento EPgl,nren,rif kwh/m² 45,5 45,5 0 - Indice di prestazione non rinnovabile

9 2. TEMPO DI RITORNO SEMPLICE Esborso nei prossimi 10 anni in assenza di interventi (simulazione) Stato attuale Spesa combustibile /anno 1 anno 2 anno 3 anno 4 anno 5 anno 6 anno 7 anno 8 anno 9 anno 10 anno Totale 5.213, , , , , , , , , , ,17 Costo del combustibile: 0,00 /kwh Nota: costo del combustibile incrementato del 1,03% ogni anno Dopo l intervento Spesa combustibile /anno Ipotesi rateizzazione naanni 1 anno 2 anno 3 anno 4 anno 5 anno 6 anno 7 anno 8 anno 9 anno 10 anno Totale 3.274, , , , , , , , , , , , , , , ,77 0,00 0,00 0,00 0,00 0, ,86 Recupero fiscale 1.189, , , , , , , , , , ,51 Spesa riscaldamento Differenza sulla rata 5.745, , , , , , , , , , ,48 531,33 482,84 433,14 382,19 329, , , , , ,15 Costo del combustibile: 0,00 /kwh Nota: costo del combustibile incrementato del 1,03% ogni anno ,69 Andamento della spesa per il riscaldamento per lo stato attuale e dopo l'intervento

10 3. ANALISI ECONOMICA (UNI EN 15459) L analisi economica si fonda sull approccio del life cicle cost analisys secondo la norma UNI EN I passi di calcolo per la determinazione del costo globale partono dalla valutazione del tasso di sconto che consente la comparazione del valore della valuta in periodi differenti e quindi riportare al momento iniziale una spesa effettuata dopo p anni. Il costo globale dell investimento è determinato come segue: τ è periodo di calcolo CI è il costo dell'investimento iniziale Ca,i(j) è il costo annuale per l'anno i del componente j Vfτ(j) è il valore finale del componente j alla fine del periodo di calcolo (riferito all'anno iniziale) Il valore finale del componente è determinato secondo questa formula: V0(j) è il costo iniziale del componente RP è il tasso dell'andamento dei prezzi per i prodotti nτ(j) è il numero di sostituzioni del componente j nel periodo di calcolo τn(j) è la vita del componente j Il tasso di sconto è calcolato come segue: con p il numero di anni e RR il tasso di interesse reale dove R è il tasso di interesse di mercato e Ri è il tasso di inflazione. Il fattore di attualizzazione utilizzato per riportare all'anno iniziale tutti i costi e le rendite annuali è stata utilizzata la seguente: Ipotesi di calcolo Tasso di interesse di mercato 4 % R Tasso di inflazione 1 % Ri Durata del calcolo 10 Anni Di seguito il dettaglio dei costi iniziali sostenuti per l intervento. Nella colonna Sostituzioni è indicato il totale attualizzato delle sostituzioni avvenute per un dato componente nel periodo di calcolo utilizzato per l analisi. COSTI INIZIALI Costo Quantità Detraibile Totale Sostituzioni Costo dell'intervento ,86 1 No ,86 -

11 Totale ,86 - I costi di manutenzione e di smaltimento possono essere ricavati da una percentuale di incidenza sul totale e da un costo fisso aggiuntivo eventualmente specificato. COSTI DI MANUTENZIONE ANNUALE Incidenza sul totale [%] Valore Costo aggiuntivo Totale 0,00 COSTI SMALTIMENTO NOMINALI Incidenza sul totale [%] Valore Costo aggiuntivo Totale 0,00 Costo anno Totale I costi di smaltimento attualizzati comprendo anche le frazioni ancora non utilizzate di eventuali costi di smaltimento da sostenere oltre il periodo di vita del componente. COSTI SMALTIMENTO ATTUALIZZATI Vita Anno Costo Tasso[%] Valore Totale 0,00 COSTI PERIODICI Annuale Annualità Tasso [%] Totale Risparmio Energia elettrica 3.225, , ,23 Totale ,23 RICAVI PERIODICI Annuale Annualità Tasso [%] Totale Risparmio Gas naturale , , ,20 Totale ,20 COSTI UNA TANTUM Annuale Annualità Tasso [%] Totale Totale 0,00 Principali risultati Intervallo di calcolo e tasso attualizzazione VALORI FINALI Vita Valore iniziale Uso Valore finale Valore attualizzato[ ] Costo dell'intervento ,86 0, , ,56 Totale ,56 COSTO COMPLESSIVO ATTUALIZZATO SENZA INCENTIVI FISCALI ,68 DETRAZIONI FISCALI Annuale Annualità Tasso [%] Totale Totale 0,00 VALORE ATTUALE OPERAZIONE ,68 EQUIVALENTE ANNUALE Annualità Tasso [%] Totale Equivalente annuale 10 0, ,58