S T A T I S T I C H E 2015

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1 Azienda Territoriale Edilizia Residenziale Provincia di Verona S T A T I S T I C H E S O M M A R I O Distinzione per aree geografiche alloggi in locazione Canone di locazione per fasce di reddito Alloggi assegnati Domande presentate Popolazione residente Suddivisione inquilini per età Alloggi gestiti da ATER Manutenzione Richieste pervenute all U.R.P.

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3 Gentile Lettore, questo opuscolo si prefigge di riepilogare, attraverso dei semplici grafici, l attività dell Azienda relativamente all anno. Nello specifico vengono presentati i dati relativi agli Uffici Utenza, Vendite e Locazione, Commissione Assegnazione Alloggi, Manutenzione e Ufficio Relazioni con il Pubblico. Attraverso questa breve lettura potrà farsi un idea dei numeri che caratterizzano il patrimonio immobiliare di ATER e della sua gestione sotto ogni punto di vista, oltre che comprendere meglio l operato dei singoli Uffici. Grazie per l attenzione e buona lettura. Pagina 3

4 PATRIMONIO Patrimonio Patrimonio ATER ATER suddiviso suddiviso per per categoria categoria 5% 1% 4% 5% 1% 4% 9% 9% Sovvenzionata Agevolata Convenzionata Gestione terzi Sovvenzionata Agevolata Convenzionata Gestione terzi Alloggi Alloggi suddivisi suddivisi per per anno anno di di costruzione costruzione al al 32% 32% 15% 15% < 1969 < 1969 DAL 197 AL 1989 DAL 197 AL 1989 DAL 199 AL DAL 199 AL 53% 53% Pagina 4

5 Alloggi venduti anno Alloggi venduti anno Pagina Angiari Angiari Bussolengo Bussolengo Legnago Legnago Mozzecane Mozzecane Nogara Nogara Peschiera D/G Peschiera D/G Povegliano Povegliano S.Ambrogio di V.lla S.Ambrogio di V.lla S.Giovanni Lupatoto S.Giovanni Lupatoto S.Martino B/A S.Martino B/A S.Pietro in Cariano S.Pietro in Cariano Soave Soave Sommacampagna Sommacampagna Trevenzuolo Trevenzuolo Valeggiuo sul Mincio Valeggiuo sul Mincio Verona Verona

6 Alloggi Alloggi Venduti Venduti Anni Anni Pagina 6

7 UTENZA PERCENTUALI DI ASSEGNATARI E CANONE MEDIO APPLICATO PER FASCE DI REDDITO ANNO (EDILIZIA SOVVENZIONATA) 41,73 44,26% 16,17 47,24% 358,79 8,51% percentuale per fasce canone medio mensile Area di protezione da a 13.4 Area sociale da a Area di decadenza da a Pagina 7

8 Alloggi Alloggi locati locati e e sfitti sfitti Edilizia Edilizia Sovvenzionata Sovvenzionata L.R.1/96 L.R.1/96 12% 12% 88% 88% Alloggi locati Alloggi locati Alloggi sfitti Alloggi sfitti Fabbricati Fabbricati suddivisi suddivisi tra tra condomini condomini e e autogestioni autogestioni Condomini Condomini Autogestione Autogestione Pagina 8

9 Rapporto Rapporto tra tra assegnazioni, assegnazioni, disdette disdette e e n. n. alloggi alloggi gestiti gestiti al al 31/12/ 31/12/ Alloggi gestiti comple ssivi disde tte 2 15 Alloggi gestiti comple ssivi disde tte 2 15 a sse gna zioni 2 15 a sse gna zioni 2 15 Pagina 9

10 Tabella A Alloggi assegnati nel corso del Comuni Alloggi Comuni Alloggi 1 Albaredo D Adige 2 2 Angiari 3 3 Badia Calavena 1 4 Boschi S. Anna 1 5 Bovolone 4 6 Buttapietra 2 7 Castagnaro 1 8 Cerea 1 9 Concamarise 1 1 Dolcè 1 11 Garda 1 12 Gazzo Veronese 4 13 Isola Della Scala 8 14 Legnago Monteforte 1 16 Mozzecane 3 17 Nogara 3 18 Nogarole Rocca 1 19 Pescantina 4 2 Peschiera 2 21 Pressana 1 22 Roncà 1 23 Ronco All Adige 1 24 Roveredo di Guà 3 25 S. Ambrogio 1 26 S. Bonifacio 2 27 S. Giovanni Lupa S. Martino B/A 2 29 S. Pietro di Morubio 1 3 S. Pietro in Cariano 4 31 Soave 2 32 Sona 3 33 Sorgà 2 34 Terrazzo 1 35 Trevenzuolo 1 36 Valeggio s/mincio 2 37 Verona Villa Bartolomea 3 39 Villafranca 2 4 Zevio 1 Pagina 1

11 Alloggi assegnati nel corso del suddivisi per Comune (Vedi tab.a ) Pagina

12 Disdette Disdette contratti contratti di di locazione locazione suddivisi suddivisi Provincia Provincia e e Città Città di di Verona Verona 33% 33% 67% 67% Verona Verona Comuni della Provincia Comuni della Provincia Pagina 12

13 Assegnatari Assegnatari alloggi alloggi ATER ATER anno anno 9% 9% 91% 91% comunitari comunitari extracomunitari extracomunitari Assegnatari Assegnatari suddivisi suddivisi per per età età 47% 47% 1% 1% 2% 2% 32% 32% da 23 a 3 da 31 a 5 da 51 a 65 > 65 da 23 a 3 da 31 a 5 da 51 a 65 > 65 Pagina 13

14 Residenti Residenti suddivisi suddivisi per per sesso sesso 46% 46% 54% 54% femmine femmine maschi maschi Residenti Residenti suddivisi suddivisi per per fasce fasce di di età età Pagina 14

15 Nazionalità Nazionalità assegnatari assegnatari residenti residenti negli negli alloggi alloggi e e INDIA INDIA ASIA ASIA MEDIO ORIENTE MEDIO ORIENTE AMERICA LATINA AMERICA LATINA AFRICA AFRICA Pagina 15 ALTRI PAESI EUROPEI ALTRI PAESI EUROPEI UNIONE EUROPEA UNIONE EUROPEA ITALIA ITALIA

16 COMMISSIONE ALLOGGI Numero Domande Presentate anno 214 Comune Domande Affi 2 Albaredo 13 Angiari 7 Arcole 8 Badia 2 Bardolino 5 Bevilacqua 1 Bonavigo 5 Boschi S. Anna 4 Bovolone 65 Brentino Belluno 2 Castagnaro 1 Castel D Azzano 29 Cavaion 26 Cerea 95 Cologna Veneta 21 Concamarise 1 Erbè 7 Grezzana 17 Legnago 171 Mozzecane 4 Nogarole Rocca 12 Nogara 3 Oppeano 8 Peschiera D/G 56 Povegliano 23 Pressana 7 Roncà 14 Ronco All Adige 12 Roverchiara 5 S. Pietro in Cariano 13 S. Bonifacio 151 S. Giovanni Lupatoto 16 Sorgà 1 S. Pietro di Morubio 8 Trevenzuolo 18 Vestenanova 1 Vigasio 24 Zevio 29 Totale 149 Pagina 16

17 Punteggio Punteggio assegnato assegnato alle alle domande domande presentate presentate nell'anno nell'anno comuni comuni della della provincia provincia 16% 16% 39% 39% 9% 9% 2% 2% 4% 4% 16% 16% 14% 14% Nucleo familiare >4 persone Nucleo familiare >4 persone Sfratto - Sovraffolamento Sfratto - Sovraffolamento Portatore di handicap Portatore di handicap Reddito non > Pensione INPS Reddito non > Pensione INPS Adulto con minore Adulto con minore Antigienico Antigienico Anziani Anziani Pagina 17

18 Punteggio Punteggio assegnato assegnato alle alle domande domande presentate presentate anno anno Comune Comune di di Verona Verona 21% 21% 2% 2% 31% 31% 5% 5% 23% 23% Nucleo fam iliare >4 persone Nucleo fam iliare >4 persone Sfratto - Sovraffolamento Sfratto - Sovraffolamento Anziani Anziani Adulto con minore Adulto con minore Portatore di handicap Portatore di handicap u c l e o i lfi ae mr >.. 4. u c l e o i lfi ae mr >.. 4. Domande presentate per Comune di Verona e Comuni Domande presentate per Comune di Verona e Comuni della provincia e causale di attribuzione punteggio della provincia e causale di attribuzione punteggio A d u l t o c o n A d u l t o c o n S fr ato t - Sao fo vf lr a... S fr ato t - Sao fo vf lr a... P o r t a t o r e d i P o r t a t o r e d i comuni della provincia comune di Verona comuni della provincia comune di Verona Anz i ai n Anz i ai n Pagina 18

19 MANUTENZIONE Pagina 19

20 Riqualifica alloggi sfitti Riqualifica alloggi sfitti anno anno 39% 39% 26% 26% 11% 11% 24% 24% zona 1 zona 2 zona 3 zona 4 zona 1 zona 2 zona 3 zona 4 Opere Opere elettriche elettriche anno anno ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3 ZONA 4 ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3 ZONA 4 Pagina 2

21 Opere Opere idrotermosanitarie idrotermosanitarie anno anno ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3 ZONA 4 ZONA 1 ZONA 2 ZONA 3 ZONA 4 Opere Opere edili edili anno anno zona 1 zona 2 zona 3 zona 4 zona 1 zona 2 zona 3 zona 4 Pagina 21

22 Tipologia Tipologia lavori lavori richiesti richiesti per per Eliminazione Eliminazione Barriere Barriere Architettoniche Architettoniche su su alloggi alloggi sfitti sfitti ADEGUAM ENTO BAGNO ADEGUAM ENTO BAGNO PIATTO DOCCIA A PAVIM PIATTO ENTO DOCCIA A PAVIM ENTO POSA ASCENSORE ESTERNO POSA ASCENSORE ESTERNO REALIZZAZIONE CAM REALIZZAZIONE M INAM ENTO CAM M INAM ENTO SERVO SCALA SERVO SCALA SOSTITUZIONE SANITARI SOSTITUZIONE SANITARI SOSTITUZIONE VASCA CON SOSTITUZIONE DOCCIA VASCA CON DOCCIA WC PER DISABILI WC PER DISABILI N.ro N.ro interventi interventi effettuati effettuati a a seguito seguito di di richieste richieste utenti utenti per per eliminazione eliminazione Barriere Barriere Architettoniche Architettoniche pervenute pervenute dal dal al al Lavori eseguiti da ATER Lavori eseguiti da utente Chiuse senza seguito Lavori eseguiti da ATER Lavori eseguiti da utente Chiuse senza seguito Pagina 22

23 Vetustà caldaie sostituite nell'anno Sostituzione caldaie Sostituzione caldaie zona 1 zona 1 5% 5% 95% 95% <15 anni >=15 anni <15 anni >=15 anni Sostituzione caldaie Sostituzione caldaie zona 2 zona 2 25% 25% Sostituzione caldaie Sostituzione caldaie zona 3 zona 3 47% 47% 53% 53% 75% 75% <15 anni >=15 anni <15 anni >=15 anni <15 anni >=15 anni <15 anni >=15 anni Sostituzione caldaie Sostituzione caldaie zona 4 zona 4 21% 21% 79% 79% <1 5 anni >=15 anni <1 5 anni >=15 anni Pagina 23

24 Numero Numero di di caldaie caldaie cambiate cambiate anno anno Z ON A 1 Z ON A 2 Z ON A 3 Z ON A 4 Z ON A 1 Z ON A 2 Z ON A 3 Z ON A 4 Manutenzione Manutenzione ordinaria ordinaria Parti Parti Comuni Comuni 25% 25% 75% 75% opere idrotermosanitarie opere idrotermosanitarie opere edili opere edili Pagina 24

25 MANUTENZIONE MANUTENZIONE STRAORDINARIA STRAORDINARIA PARTI PARTI COMUNI COMUNI allacciamenti allacciamenti opere da elettricista opere da elettricista opere edili opere edili opere idrotermosanitarie opere idrotermosanitarie varie varie Pagina 25

26 URP Tipologie Tipologie di di richeste richeste pervenute pervenute presso presso l'ufficio l'ufficio URP URP Lamentele Lamentele Richiesta/ documentazione Utenza Richiesta/ documentazione Utenza Richiesta collaborazione URP Richiesta collaborazione URP Richiesta info Richiesta info Sollecito intervento già richiesto Sollecito intervento già richiesto Sollecito per intervento caldaia Sollecito per intervento caldaia Segnalazioni Segnalazioni Richiesta caldaia Richiesta caldaia Richiesta Dati catastali Richiesta Dati catastali Richiesta intervento Manutentivo Richiesta intervento Manutentivo Richiesta Cambio/Scambio Alloggio Richiesta Cambio/Scambio Alloggio Pagina 26

27 Modalità Modalità di di contatto contatto ufficio ufficio URP URP % 3,1% 3,1% 1,5% 1,5% 1,5% 1,5% 61,7% 61,7% 14,2% 14,2% Lettere Persona Telefono Fax Lettere Persona Telefono Fax Contatti Contatti URP URP smistati smistati per per uffici uffici di di competenza competenza Autogestione e condomini Autogestione e condomini Vendite Vendite Manutenzione Manutenzione Urp Urp Area Contabile Area Contabile Commissione Alloggi Commissione Alloggi Ufficio legale Ufficio legale Patrimonio Patrimonio Utenza Utenza Tecnico Tecnico Pagina 27

28 Piazza Pozza, 1/C E Verona Sito internet: info@ater.vr.it Pec: protocolloatervr@legalmail.it Centralino: Fax: Richieste interventi di manutenzione Ufficio Relazioni con il Pubblico Orario di apertura degli uffici al pubblico: Lunedì: e pomeriggio Mercoledì e Venerdì: