CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO

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1 Sede legale Corso Libertà 72 tel fax P.IVA SERVIZIO DI PULIZIA ORDINARIA DELLE QUATTRO FARMACIE COMUNALI E DELLA SEDE DELL A.F.M. PERIODO 01/03/ /02/2020 CAPITOLATO SPECIALE D APPALTO NORME GENERALI ART. 1 OGGETTO DELL APPALTO L'appalto ha per oggetto il servizio di pulizia ordinaria di tutti i locali delle quattro farmacie comunali e della sede come indicati sugli elaborati grafici allegati e così distribuiti: 1. SEDE CORSO LIBERTA 72 2^ PIANO 2. FARMACIA COMUNALE N.1 VIALE RIMEMBRANZE 4 PIANO TERRENO 3. FARMACIA COMUNALE N.2 STRADA TORINO 1 PIANO TERRENO 4. FARMACIA COMUNALE N.3 CORSO MATTEOTTI 7 PIANO TERRENO 5. FARMACIA COMUNALE N.4 VIALE GARIBALDI 90 PIANO TERRENO ART. 2 DURATA DELL APPALTO L'appalto avrà la durata di anni quattro, con decorrenza dal 01/03/2016 e scadenza al 29/02/2020.

2 ART. 3 CORRISPETTIVO DELL APPALTO Il corrispettivo per l appalto dei lavori di pulizia è stabilito complessivamente ,00 annuali, oltre a IVA e oltre a 1.150,00 annuali per oneri della sicurezza. Con tale corrispettivo l'appaltatore si intende compensato di qualsiasi suo avere o pretendere dall A.F.M., per il servizio di che trattasi, connesso o conseguente al servizio medesimo, senza alcun diritto a nuovi o maggiori compensi, in tutto essendo soddisfatto dall A.F.M. con il pagamento del canone. Il pagamento del canone di appalto avverrà in rate mensili posticipate su presentazione di regolare fattura, sulla base di una ricognizione dettagliata delle attività svolte, sottoscritta dalla società. La rata mensile verrà corrisposta all Appaltatore, previa verifica della regolarità contributiva dell Impresa appaltatrice. ART. 4 CAUZIONE DEFINITIVA L esecutore del contratto è obbligato a costituire, presso la Tesoreria dell A.F.M., la cauzione definitiva di cui all art. 113 del D.Lgs 163/2006 e s.m.i.. La cauzione è presentata a garanzia dell'esatto adempimento degli obblighi derivanti dal presente contratto, dall'eventuale risarcimento dei danni nonché dal rimborso delle somme che l'a.f.m. dovesse eventualmente sostenere durante la gestione appaltata, per fatto dell'appaltatore a causa di inadempimento o cattiva esecuzione del servizio. Resta salvo, per l'a.f.m., l'esperimento di ogni altra azione nel caso in cui la cauzione risultasse insufficiente. L'Appaltatore potrà essere obbligato a reintegrare la cauzione di cui l'a.f.m. avesse dovuto valersi, in tutto od in parte, durante l'esecuzione del contratto. In caso di inadempienza, la cauzione potrà essere reintegrata d'ufficio a spese dell'appaltatore, prelevandone l'importo dal canone d'appalto. La cauzione resterà vincolata fino al completo soddisfacimento degli obblighi contrattuali, anche dopo la scadenza del contratto. ART. 5 PENALITA Le inadempienze ritenute lievi, ad insindacabile giudizio dell'a.f.m., a qualunque obbligo derivante dal presente contratto, comporteranno l'applicazione della penalità dell 1% dell importo di contratto, con la sola formalità della contestazione degli addebiti espressi dall'a.f.m., fatta salva l'accettazione delle controdeduzioni al provvedimento sostenute dalla Ditta appaltatrice. Al raggiungimento del 10% del valore del contratto l A.F.M. potrà risolvere il contratto in danno mediante comunicazione, incamerando la fidejussione per sostenere le nuove spese inerenti l ultimazione dell attività lavorativa. La penale sarà applicata con atto formale dal Direttore Generale. In caso di recidiva, le infrazioni di lieve entità comporteranno l'applicazione di penale doppia oppure l'adozione di più severe misure. Si conviene che unica formalità preliminare, è la contestazione degli addebiti. L A.F.M. si riserva di fare eseguire da altri il mancato od incompleto o trascurato servizio e di acquistare il materiale occorrente, a spese dell'appaltatore. Pagina 2 di 11

3 Rifusione spese, pagamento danni e penalità verranno applicati mediante ritenuta sulla prima rata del canone d'appalto. ART. 6 CONTROVERSIE Tutte le controversie derivanti da contratto sono deferite alla competenza dell Autorità giudiziaria del Foro di Vercelli, rimanendo esclusa la competenza arbitrale. ART. 7 RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER INADEMPIMENTO In caso di grave inadempienza, oltre a quanto previsto all art. 5, si farà luogo alla risoluzione del contratto di appalto, con escussione della fidejussione, con esclusione di ogni formalità legale, convenendosi sufficiente il preavviso di quindici giorni, da comunicarsi mediante lettera raccomandata. ART. 8 COSTITUZIONE IN MORA I termini e le comminatorie contenuti nel presente contratto operano di pieno diritto senza obbligo per l A.F.M. della costituzione in mora dell'appaltatore. COMPITI ED ONERI A CARICO DELL APPALTATORE ART. 9 DISCIPLINA DEL SERVIZIO Il servizio dovrà essere svolto dall'impresa con propri capitali e mezzi tecnici, con proprio personale, attrezzi e macchine mediante l'organizzazione dell'appaltatore ed a suo rischio. ART. 10 MATERIALI ED ATTREZZI Sono a carico della Ditta aggiudicataria tutti i materiali per il servizio di pulizia dei locali, quali detergenti, deodoranti, disinfettanti etc., come pure tutti gli attrezzi, quali scope, stracci, aspirapolvere, macchinario lavasciuga, scale etc.. Prima dell impiego dei prodotti la Ditta aggiudicataria dovrà sottoporre all A.F.M., per la loro successiva accettazione, le schede tecniche con le relative caratteristiche. ART. 11 ORARI DI SERVIZIO La pulizia dei locali deve essere effettuata negli orari secondo la seguente tabella e nei seguenti orari: Pagina 3 di 11

4 N EDIFICIO LOCALI GIORNO ORARIO SEDE CORSO LIBERTA 72 2^ PIANO uffici dal lunedì al venerdì 8,30-9,30 FARMACIA COMUNALE N.1 VIALE RIMEMBRANZE 4 PIANO TERRENO farmacia dal lunedì al venerdì 8,00-9,30 FARMACIA COMUNALE N.2 STRADA TORINO 1 PIANO TERRENO farmacia dal lunedì al venerdì 8,00-10,00 FARMACIA COMUNALE N.3 CORSO MATTEOTTI 7 PIANO TERRENO FARMACIA COMUNALE N.4 VIALE GARIBALDI 90 PIANO TERRENO farmacia dal lunedì al venerdì 8,00-10,00 farmacia Dal lunedì al venerdì 8,30-10,00 Gli orari di servizio sopra stabiliti, in cui devono essere effettuati i lavori di pulizia, a giudizio insindacabile del Direttore Generale potranno essere in qualsiasi momento variati con semplice preavviso scritto. Gli orari sopra indicati sono ritenuti i minimi necessari per l espletamento del servizio appaltato e comunque spetta all appaltatore l individuazione del tempo necessario, con il proprio personale, per l espletamento del servizio richiesto a regola d arte; l Appaltatore dovrà aumentare tale orario, ovvero dovrà aumentare il personale in servizio, mantenendo inalterato l importo offerto nell appalto di gara, qualora lo ritenga necessario per il corretto espletamento del servizio, secondo la regola dell arte. L Azienda, limitatamente alle farmacie, si riserva di ridurre le ore di pulizia previste nei giorni feriali qualora si rendesse necessario il servizio di pulizia durante l apertura delle stesse nei giorni prefestivi e festivi per turni di servizio. Si precisa che le quattro farmacie sono chiuse per ferie orientativamente per tre settimane all anno. Durante i periodi di chiusura per ferie il servizio di pulizia non verrà effettuato e pertanto non verrà corrisposto nessun corrispettivo. In tale caso il canone mensile verrà rideterminato sulla base del servizio effettivamente prestato. ART. 12 PERSONALE L'Appaltatore dovrà assicurare il servizio con proprio personale. In caso di nuova Ditta, dovrà garantire l assunzione del personale adibito alle pulizie che opera attualmente in tutti gli edifici di cui al presente capitolato speciale d appalto. La Ditta garantisce che ai propri addetti al servizio saranno applicate le norme previste nel contratto di lavoro della categoria, e comunque, e tutto ciò che risulterà necessario per il mantenimento continuativo dell iscrizione della Ditta stessa, all Albo o Registro delle Imprese, di cui al Decreto Ministeriale 7 Luglio 1997 n In caso di inottemperanza delle disposizioni sopra riportate, segnalata all A.F.M., o accertata dalla Stessa o da altri Enti preposti, l Azienda appaltante provvederà a trasmettere la segnalazione alla Camera di Commercio Industria Agricoltura e Artigianato, competente per territorio, per l eventuale applicazione della sospensione dell efficacia dell iscrizione all Albo o Registro delle Imprese, di cui all art. 5 del Decreto Ministeriale 7 Luglio 1997 n Pagina 4 di 11

5 ART. 13 OBBLIGHI ASSICURATIVI E DIVERSI Tutti gli obblighi e gli oneri assicurativi antinfortunistici, assistenziali e previdenziali sono a carico dell'appaltatore, il quale ne è il solo responsabile, anche in deroga alle norme che disponessero l'obbligo del pagamento o l'onere a carico dell A.F.M. o in solido con l A.F.M., con esclusione di ogni diritto di rivalsa nei confronti dell A.F.M. medesima e di ogni indennizzo nei confronti dell A.F.M. medesima. L Appaltatore si impegna a presentare prima della stipula del contratto, il piano di sicurezza redatto secondo le norme vigenti; al presente capitolato è allegato il DUVRI. ART. 14 OBBLIGHI DEL PERSONALE Il personale in servizio, dotato di divisa riconoscibile e fornita a cura e spesa della società, dovrà mantenere un contegno riguardoso e corretto, mantenendo assoluta riservatezza di tutta la documentazione presente negli uffici e nei locali adibiti a farmacia, che accidentalmente ne venisse in visione e/o a conoscenza. Il personale non dovrà assolutamente utilizzare telefoni, fax, computer e comunque qualsiasi altra attrezzatura presente negli uffici e nelle farmacie per uso proprio. L'Appaltatore ed il personale adibito al servizio non dovranno aver riportato condanne penali ne avere procedimenti in corso. L Appaltatore si impegna a far pervenire al Direttore Generale, entro 15 (quindici) giorni dalla stipula del contratto, l elenco completo del personale adibito al servizio, provvedendo, altresì, a rendere lo stesso aggiornato qualora vi fossero modificazioni nel periodo di durata dell appalto. ART. 15 INFORTUNI E DANNI L'Appaltatore risponderà direttamente dei danni alle persone o alle cose comunque provocati nell'esecuzione del servizio, restando a suo completo carico qualsiasi risarcimento senza il diritto di rivalsa o di compensi da parte dell A.F.M.. L'Appaltatore si obbliga a sostituire immediatamente, a proprie spese, i beni che venissero danneggiati da persone addette alle pulizie. PRESCRIZIONI LAVORATIVE ART. 16 INTERVENTI LAVORATIVI Il personale in servizio dovrà effettuare le operazioni dei diversi interventi operativi rispettando le prescrizioni riportate nelle seguenti tabelle, suddivise per edificio, le planimetrie allegate e facenti parte integrante del presente Capitolato. Pagina 5 di 11

6 1. SEDE CORSO LIBERTA 72 2^ PIANO O P E R A Z IO N I IN T E R V E N T I L A V O R A T IV I Giornaliere Settimanali Mensili Semestrali Annuali Straordinarie S vuotatura dei cestini della carta e della rim anente spazzatura, com preso il conferim ento differenziato negli appositi contenitori S polveratura dei pavim enti a secco Lavatura dei pavim enti Lavatura, disinfettazione e profum azione di tutti i servizi igienici S polveratura delle superfici di lavoro (scrivanie, tavoli, telefoni, com puter, calcolatrici, ecc.,) ed elim inazione con prodotti idonei di im pronte sui piani di lavoro P ulizia con apparecchiatura lava -asciuga dei pavim enti Lavaggio con prodotti idonei di tutti i vetri delle finestre e porte Lavaggio di stipiti, serram enti (porte e finestre ), davanzali, balconi, spolveratura term osifoni, d e ra g n a tu ra A ccurata pulizia con m ateriale ed attrezzi idonei delle scaffalature e degli arm adi P ulitura e lavaggio tende veneziane interne S polveratura interna m obili e loro contenuti L a va g g io d i ze rb in i in te ssile, g o m m a o a ltro m a te ria le Lavaggio dei corpi illum inanti Lavaggio delle scrivanie, tavoli, sedie, arm adi P ulitura e lavaggio delle persiane D i qualunque natura in caso di particolari intem perie Intervento straordinario di pulizia conseguente ad opere di m anutenzione, eventualm ente eseguite nel periodo di durata dell appalto (im biancature, integrazione e /o m odifica dell im pianto elettrico, traslochi, ecc.) Pagina 6 di 11

7 2. FARMACIA COMUNALE N.1 VIALE RIMEMBRANZE 4 PIANO TERRENO OPERAZIONI INTERVENTI LAVO RATIVI Giornaliere Settimanali Mensili Semestrali Annuali Straordinarie Svuotatura dei cestini della carta e della rimanente spazzatura, compreso il conferimento differenziato negli appositi contenitori Spolveratura dei pavimenti a secco Lavatura dei pavimenti Lavatura, disinfettazione e profumazione di tutti i servizi igienici Spolveratura delle superfici di lavoro (scrivanie, tavoli, telefoni, computer, calcolatrici, ecc.,) ed eliminazione con prodotti idonei di impronte sui piani di lavoro Pulizia con apparecchiatura lava-asciuga dei pavimenti Lavaggio con prodotti idonei di tutti i vetri delle finestre e porte Lavaggio con prodotti idonei delle vetrine Lavaggio di stipiti, serramenti (porte e finestre), davanzali, spolveratura termosifoni, deragnatura Accurata pulizia con materiale ed attrezzi idonei delle scaffalature e degli armadi Pulitura e lavaggio tende veneziane interne Lavaggio di zerbini in tessile, gomma o altro materiale Lavaggio dei corpi illuminanti Lavaggio delle scrivanie, tavoli, sedie, armadi Pulitura e lavaggio tende da sole esterne Di qualunque natura in caso di particolari intemperie Intervento straordinario di pulizia conseguente ad opere di manutenzione, eventualmente eseguite nel periodo di durata dell appalto (imbiancature, integrazione e/o modifica dell impianto elettrico, traslochi, ecc.) Pagina 7 di 11

8 3. FARMACIA COMUNALE N.2 STRADA TORINO 1 PIANO TERRENO Spolveratura delle superfici di lavoro (scrivanie, tavoli, telefoni, computer, calcolatrici, ecc.,) ed eliminazione con prodotti idonei di impronte sui piani di lavoro Deragnatura soffitti e pareti, scopatura e lavatura porticato pavimentato di accesso Pulizia con apparecchiatura lava-asciuga del pavimento del porticato Pulizia con apparecchiatura lava-asciuga dei pavimenti Lavaggio con prodotti idonei di tutti i vetri delle finestre e porte Lavaggio con prodotti idonei delle vetrine Lavaggio di stipiti, serramenti (porte e finestre), davanzali, spolveratura termosifoni, deragnatura Accurata pulizia con materiale ed attrezzi idonei delle scaffalature e degli armadi Pulitura e lavaggio tende veneziane interne Lavaggio di zerbini in tessile, gomma o altro materiale Lavaggio dei corpi illuminanti Lavaggio delle scrivanie, tavoli, sedie, armadi Pulitura e lavaggio dei serramenti avvolgibili Di qualunque natura in caso di particolari intemperie Intervento straordinario di pulizia conseguente ad opere di manutenzione, eventualmente eseguite nel periodo di durata dell appalto (imbiancature, integrazione e/o modifica dell impianto elettrico, traslochi, ecc.) Pagina 8 di 11

9 4. FARMACIA COMUNALE N.3 CORSO MATTEOTTI 7 PIANO TERRENO OPERAZIONI INTERVENTI LAVO RATIVI Giornaliere Settimanali Mensili Semestrali Annuali Straordinarie Svuotatura dei cestini della carta e della rimanente spazzatura, compreso il conferimento differenziato negli appositi contenitori Spolveratura dei pavimenti a secco Lavatura dei pavimenti Lavatura, disinfettazione e profumazione di tutti i servizi igienici Spolveratura delle superfici di lavoro (scrivanie, tavoli, telefoni, computer, calcolatrici, ecc.,) ed eliminazione con prodotti idonei di impronte sui piani di lavoro Pulizia con apparecchiatura lava-asciuga dei pavimenti Lavaggio con prodotti idonei di tutti i vetri delle finestre e porte Lavaggio con prodotti idonei delle vetrine Lavaggio di stipiti, serramenti (porte e finestre), davanzali, spolveratura termosifoni, deragnatura Accurata pulizia con materiale ed attrezzi idonei delle scaffalature e degli armadi Pulitura e lavaggio tende veneziane interne Spolveratura interna mobili e loro contenuti (sede) Lavaggio di zerbini in tessile, gomma o altro materiale Lavaggio dei corpi illuminanti Lavaggio delle scrivanie, tavoli, sedie, armadi Pulitura e lavaggio dei serramenti avvolgibili, tende da sole esterne Di qualunque natura in caso di particolari intemperie Intervento straordinario di pulizia conseguente ad opere di manutenzione, eventualmente eseguite nel periodo di durata dell appalto (imbiancature, integrazione e/o modifica dell impianto elettrico, traslochi, ecc.) Pagina 9 di 11

10 5. FARMACIA COMUNALE N.4 VIALE GARIBALDI 90 PIANO TERRENO OPERAZIONI INTERVENTI LAVO RATIVI Giornaliere Settimanali Mensili Semestrali Annuali Straordinarie Svuotatura dei cestini della carta e della rimanente spazzatura, compreso il conferimento differenziato negli appositi contenitori Spolveratura dei pavimenti a secco Lavatura dei pavimenti Lavatura, disinfettazione e profumazione di tutti i servizi igienici Spolveratura delle superfici di lavoro (scrivanie, tavoli, telefoni, computer, calcolatrici, ecc.,) ed eliminazione con prodotti idonei di impronte sui piani di lavoro Pulizia con apparecchiatura lava-asciuga dei pavimenti Lavaggio con prodotti idonei di tutti i vetri delle finestre e porte Lavaggio con prodotti idonei delle vetrine Lavaggio di stipiti, serramenti (porte e finestre), davanzali, balconi, spolveratura termosifoni, deragnatura Accurata pulizia con materiale ed attrezzi idonei delle scaffalature e degli armadi Pulitura e lavaggio tende veneziane interne Lavaggio di zerbini in tessile, gomma o altro materiale Lavaggio dei corpi illuminanti Lavaggio delle scrivanie, tavoli, sedie, armadi Pulitura e lavaggio dei serramenti avvolgibili, tende da sole esterne Di qualunque natura in caso di particolari intemperie Intervento straordinario di pulizia conseguente ad opere di manutenzione, eventualmente eseguite nel periodo di durata dell appalto (imbiancature, integrazione e/o modifica dell impianto elettrico, traslochi, ecc.) VARIE ART. 17 SPESE A CARICO DELL APPALTATORE Qualsiasi spesa inerente il presente contratto o conseguente a questo, nessuna eccettuata o esclusa sarà a carico dell'appaltatore. ART. 18 DOMICILIO DELL APPALTATORE Pagina 10 di 11

11 Per tutti gli effetti del presente contratto, l'appaltatore elegge domicilio nel Comune di Vercelli, Corso Libertà 72. Le comunicazioni e le notificazioni saranno effettuate rispettivamente mediante Posta Elettronica Certificata. SOTTOSCRIZIONE CLAUSOLE ONEROSE L'Appaltatore dichiara di accettare, in modo specifico, ai sensi dell'art. 1341, secondo comma del Codice Civile, i seguenti articoli: 2, 4, 5, 6, 7, 8, 12, 13, e 15. Vercelli, lì Il Direttore Generale (Dr.Silvano Ardizzone) La Ditta Pagina 11 di 11