COMUNE DI GROSSETO AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI

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1 COMUNE DI GROSSETO AVVISO DI ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONE DI BENI IMMOBILI IL DIRIGENTE SETTORE TRIBUTI PATRIMONIO SERVIZIO PATRIMONIO - In esecuzione della Deliberazione del Consiglio Comunale n. 54 del 07/05/2010 di approvazione del programma di vendita dei beni comunali; - Vista la propria Determinazione Dirigenziale n del 20/07/2010 con la quale sono state indicate le modalità di espletamento della gara nonché approvato il presente avviso; - Vista altresì la propria Determinazione Dirigenziale n del 19/08/2010 Approvazione bando pubblico per alienazione immobili di proprietà comunale Rettifica alla D.D. n. 7149/2010 RENDE NOTO Che l Amministrazione Comunale intende porre in vendita le seguenti unità immobiliari di proprietà : Immobile contraddistinto dalla lettera A: Locale in Via Bramante a Marina di Grosseto di mq. 102 circa, corredato e rifinito in ogni sua parte, in ottime condizioni generali di manutenzione ed impiantistica.(censito al Catasto fabbricati Comune di Grosseto foglio 104, particella 1343, sub. 12). Il prezzo a base d asta del presente immobile è fissato in euro ,00. (duecentosessantoottomilaottocento/00). Immobile contraddistinto dalla lettera B: Locale in via del Pesce Luna n. 5 a Principina a Mare (Gr) di mq. 70 con destinazione commerciale a negozio dotato di doppio servizio igienico, porticato e marciapiede ad uso esclusivo. Attualmente si trova in normali condizioni generali di manutenzione ed impiantistica. (Censito al Catasto fabbricati Comune di Grosseto foglio 139, particella 429, sub. 19). Il prezzo a base d asta del presente immobile è fissato in euro ,00 (centosessantottomila/00). Immobile contraddistinto dalla lettera C: Fabbricato e terreni ubicati nelle vicinanze della Frazione di Batignano, località denominata La Scagliata posta all'altezza della concordanza tra la strada vicinale denominata la Scagliata e alla S.S. che collega Grosseto con Siena. Censito al Catasto Terreni al Foglio n.31 mappale n.26, fabbricato rurale di mq.1480,00; mappale: 73, seminativo arborato di mq. 764,00; mappale 75, bosco ceduo di mq. 7640,00. Il prezzo a base d asta del presente immobile (fabbricato e terreni) è fissato in euro ,00 (trecentoottantamila/00). Immobile contraddistinto dalla lettera D: Locale intercluso sito in Via Mazzini n. 11 a Grosseto di circa mq.47 con altezza del locale che varia da mt. 2,70 a mt 5,40. L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati al foglio 165 e compreso come subalterno della particella 1356, costituisce porzione di un più ampio locale

2 (quest'ultimo oggetto di vendita da parte del Tribunale di Grosseto) di una superficie di circa mq. 297 da cui estrapolare la proprietà comunale. Il prezzo a base d asta del presente immobile è fissato in euro ,00 (cinquantunomila/00). Immobile contraddistinto dalla lettera E: Area ricompresa tra via Senese, il canale Diversivo e via Portogallo su cui insiste una previsione edificatoria finalizzata alla realizzazione di una struttura di servizio per attività sanitarie. Identificazione catastale: Foglio: 72, Mappale: 14 (parte), superficie catastale mq circa. Zona di PRG attuale: Art. 73/7 delle NTA. Zona di P.S. Prevista: Sub. U.T.O.E. 1.7 art. 98 delle Norme e Salvaguardie. Consistenza della previsione edificatoria: totale mc (diecimila) Consistenza della eventuale valorizzazione: totale mc (undicimila), ampliamento della volumetria pari al 10%. Il prezzo a base d asta del presente immobile è fissato (valore stimato attuale secondo la vigente previsione urbanistica) per mc , euro ,00 (unmilionenovecentotrentasimila/00). Il prezzo a base d asta del presente immobile è fissato (valore stimato in caso di definitiva approvazione della valorizzazione) per mc , euro ,00 (duemilionicentoventinovemilaseicento/00). N.B. Per il presente immobile, contraddistinto con la lettera E, si precisa quanto segue: La differenza di prezzo, relativa all'eventuale maggiorazione della potenzialità edificatoria, pari mc. (mille mc.), scaturita dalla valorizzazione del 10% della vigente previsione urbanistica di mc (diecimila mc.), per un totale di mc (undicimila mc.) derivante dall'approvazione definitiva della variante urbanistica, dovrà essere corrisposta dal soggetto aggiudicatario della presente gara, entro 60 (sessanta) giorni dalla notifica da parte dell'amministrazione Comunale dell'efficacia del provvedimento amministrativo di valorizzazione secondo i valori stimati come sopra riportati, ovvero nella misura di ,00 (duemilionicentoventinovemilaseicento/00). maggiorati della percentuale di rialzo calcolata sull'offerta presentata dall'aggiudicatario sulla base d'asta relativa ai mc. Si precisa che ogni soggetto interessato potrà presentare la propria offerta in rialzo sia per un solo immobile che per più di essi. Si precisa che tutti gli importi indicati come base d'asta non sono comprensivi dell'iva, dovuta secondo legge. MODALITA DI PARTECIPAZIONE Coloro che vogliano partecipare al presente bando pubblico dovranno far pervenire entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 08 ottobre 2010 apposita domanda in busta chiusa e sigillata, al protocollo generale dell Amministrazione Comunale sito in P.zza Duomo n Grosseto. I plichi viaggiano a rischio, pericolo e spese del relativo mittente, restando esclusa ogni responsabilità dell Amministrazione Comunale ove, per qualsiasi motivo, il plico non pervenga nel termine suddetto e non saranno, comunque, presi in considerazione quelli giunti dopo tale termine perentorio. Ai fini del rispetto del termine perentorio di cui sopra non farà alcuna fede la data apposta dall ufficio postale accettante. Decorso il termine predetto, non sarà ritenuta valida alcuna altra offerta, anche se sostitutiva, aggiuntiva od alternativa ad offerta precedente, se non su espressa richiesta dell Amministrazione.

3 La domanda redatta in lingua italiana deve essere sottoscritta: Nei casi di persona fisica, personalmente dal concorrente; Nei casi di persona giuridica, dal legale rappresentante. In tal caso, alla domanda dovrà essere allegata la delibera dell organo societario che ne autorizza la presentazione, se necessaria a norma di legge e di statuto; Nel caso di raggruppamenti di imprese, dal legale rappresentante dell impresa nominata capofila mediante atto pubblico. E comunque ammessa la sottoscrizione della domanda da parte di procuratori generali o speciali purchè muniti di procura redatta per atto pubblico. Non sono invece ammissibili, e saranno immediatamente escluse, le offerte formulate per persona da nominare. Il modello di domanda-dichiarazione, compilato e sottoscritto in ogni sua parte, dovrà essere inserito in busta chiusa sigillata e firmata sui lembi, recante all esterno la seguente dicitura bando pubblico per alienazione di beni immobili di proprietà comunale di cui al programma di vendita della Delibera C.C. n. 54 del 07/05/2010, e dovrà contenere: a) Gli elementi essenziali per l individuazione del concorrente e del suo indirizzo; b) Il riferimento esplicito alla presente procedura di gara ed all immobile od agli immobili per la cui aggiudicazione intende concorrere; c) Dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà, resa ai sensi degli art. 21, 38, 46 e 47 del DPR 445/2000 nonché degli art. 483, 495 e 496 del Codice Penale sotto la propria personale responsabilità con allegata copia fotostatica di un documento di identità del firmatario che attesti le seguenti condizioni: di aver verificato lo stato di fatto e di diritto degli immobili oggetto della presente gara pubblica, anche con riferimento alla situazione amministrativa, catastale, edilizia, urbanistica; (Il sopralluogo avviene, previo appuntamento telefonico, ai seguenti numeri: tel. 0564/488826/829/828/827/891 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle alle 12.00, martedì e giovedì dalle alle 17.00). Si fa presente a chi volesse prendere parte al sopralluogo che le date per ciascun immobile oggetto della presente vendita, sono le seguenti, di seguito riportate: - Immobile contraddistinto con la lettera A : 20/09/2010 ore 10,00 - Immobile contraddistinto con la lettera B : 21/09/2010 ore 10,00 - Immobile contraddistinto con la lettera C : 22/09/2010 ore 10,00 - Immobile contraddistinto con la lettera D : 23/09/2010 ore 10,00 - Immobile contraddistinto con la lettera E : 23/09/2010 ore 15,00 di accettare lo stato di fatto e di diritto dell immobile oggetto di gara, esonerando il Comune da qualsivoglia responsabilità al riguardo; di aver preso visione del bando, delle disposizioni di legge e regolamenti che disciplinano la materia e di tutti gli allegati facenti parte integrante e sostanziale del bando medesimo e di accettare tutte le condizioni ivi contenute; di non aver riportato condanne penali e di non avere procedimenti penali in corso, né di essere persona giudicata pericolosa ai sensi dell art. 5 del D.Lgs. n. 114/98; che nei propri confronti non sussistono le cause di divieto, di decadenza e di sospensione previste dall art. 10 Legge 31 maggio 1965, n. 575 riportate nell allegato 1 del Decreto Legislativo 8 agosto 1994, n. 490 (antimafia) ai sensi del DPR n. 252;

4 di non trovarsi nelle condizioni di incapacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione, di cui agli art. 120 e seguenti della Legge 24 novembre 1981, n. 689 e del DLgs 231/2001; che la ditta non si trova in stato di fallimento, liquidazione coatta, concordato preventivo, e che nei relativi riguardi non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni; di non trovarsi nelle condizioni previste dagli artt. 11 e 92 del TULPS approvato con R.D. 18 giugno 1931, n. 773; di non avere alcuna lite pendente con il Comune di Grosseto e di non essersi reso inadempiente o colpevole di negligenza nell eseguire prestazioni per il Comune stesso o per altre Amministrazioni Pubbliche; che nei confronti del concorrente e dei relativi amministratori muniti di poteri di rappresentanza, non sia stata pronunciata una condanna, con sentenza passata in giudicato, per uno o più reati di partecipazione ad un organizzazione criminale, corruzione, frode, riciclaggio, ovvero per qualsiasi reato contro la Pubblica Amministrazione; che il concorrente, nell anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, non ha reso false dichiarazioni in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione a procedure di aggiudicazione di pubblici appalti, risultanti dai dati in possesso dell Osservatorio dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi di forniture di cui al D.Lgs. 163/2006. Nel caso di imprese riunite o consorziate le predette condizioni dovranno essere attestate per ciascuna di esse. Di autorizzare l Ufficio Patrimonio del Comune di Grosseto al trattamento dei propri dati personali ai sensi della Legge 675/96 per le finalità inerenti al presente bando. Nella busta di cui sopra dovrà essere inserita un ulteriore busta chiusa sigillata e firmata sui lembi di chiusura con all esterno la presente dicitura. contiene offerta economica per l aggiudicazione dell immobile contraddistinto con la lettera. Qualora il soggetto partecipante alla gara fosse interessato a più immobili tra quelli oggetto del presente bando di gara dovrà presentare la relativa offerta economica, utilizzando per ciascuna offerta una busta chiusa sigillata e firmata e con la dicitura esterna sopra riportata. Ciascuna offerta economica non dovrà essere pari o inferiore al valore posto a base d asta per gli immobili oggetto del presente bando. L offerta dovrà essere espressa in cifre e lettere, in caso di difformità sarà preso in considerazione l importo espresso in lettere. Oltre l offerta completa in ogni sua parte, la busta dovrà contenere, quale deposito cauzionale, attestazione del versamento, effettuato presso la Tesoreria Comunale Monte dei Paschi di Siena filiale di Grosseto, dell importo pari ad 1/10 del prezzo a base d asta dell immobile alla cui aggiudicazione si vuole partecipare. Saranno esclusi dalla gara i concorrenti che avranno omesso di presentare anche uno solo dei documenti o delle dichiarazioni richieste o che abbiano presentato riserva in merito al loro contenuto o che comunque non si siano attenuti alle modalità presenti nel bando riguardanti il contenuto dell offerta nonché i termini e le modalità di presentazione della stessa. AGGIUDICAZIONE - Il giorno 12/10/2010 alle ore 10,00 presso la sede del Servizio Patrimonio del Comune di Grosseto in Via Colombo n. 5, piano secondo, si procederà in sede pubblica all apertura dei

5 plichi inoltrati, secondo le modalità sopra indicate, dai soggetti partecipanti al presente bando. - L aggiudicazione provvisoria dell immobile avverrà a favore del soggetto che avrà offerto il miglior prezzo su quello posto a base di gara. In caso di parità tra due o più offerte si procederà ad estrazione a sorte. - L immobile verrà aggiudicato anche in caso di un unica offerta, se ritenuta valida, e purchè il prezzo sia superiore a quello fissato come base d asta nel presente bando. - L aggiudicatario non può avanzare né far valere, per qualsiasi titolo o ragione, alcuna pretesa risarcitoria per l esercizio, da parte del Comune di Grosseto, della facoltà insindacabile di non procedere alla cessione dell immobile. - Il deposito cauzionale verrà restituito ai non aggiudicatari entro 60 giorni dalla data di apertura delle offerte. - Non si procederà alla restituzione del deposito cauzionale nei confronti di colui che, risultato definitivamente aggiudicatario, non intenda procedere alla stipula dell atto di vendita entro 30 giorni dall aggiudicazione definitiva. - Gli oneri e le spese per il trasferimento, la trascrizione, le volture catastali sono a carico dell aggiudicatario di ciascun immobile. ULTERIORI INFORMAZIONI Responsabile del procedimento è la Dott.ssa Alessandra Caldora. La documentazione inerente la procedura di gara è disponibile presso gli uffici del Servizio Patrimonio siti in via Colombo n. 5, Grosseto (apertura al pubblico il giorno, martedì dalle ore alle ore e dalle ore 15,00 alle ore 17,00.) Il bando è visibile sul sito del Comune di Grosseto alla pagina Grosseto IL DIRIGENTE (Dott. Nazario Festeggiato)