C O M U N E D I L O R O C I U F F E N N A

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1 C O M U N E D I L O R O C I U F F E N N A P R O V I N C I A D I A R E Z Z O UFFICIO TECNICO BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO In esecuzione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del E INDETTA una gara, con procedura aperta, per l affidamento in gestione della struttura denominata mercatale posta in San Giustino V.no per due anni, con eventuale proroga di due anni. Art.1 ENTE AFFIDANTE Comune di LORO CIUFFENNA Piazza G. Matteotti n.5, LORO CIUFFENNA (AR) telefono Centralino Ufficio Tecnico Fax Art.2 OGGETTO DELLA GARA Il Comune di LORO CIUFFENNA intende affidare ai soggetti di cui al successivo art. 3, la gestione dell immobile denominato Mercatale di S.Giustino V.no, immobile individuato catastalmente nel foglio di mappa n.90 particella 709. La gestione dovrà rispettare le seguenti attività di cui all art.2 del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C. n.6 del : - manifestazioni, eventi, attività dirette alla valorizzazione delle produzioni dell agricoltura tradizionale e di qualità e dei prodotti agricoli provenienti dal territorio del Comprensorio del Pratomagno, con particolare riferimento alla coltura della castagna e dei suoi prodotti derivati; - attività di sostegno alla rete dei produttori e degli operatori del settore agricolo-forestale, con particolare riferimento al settore della castanicoltura; - attività per lo sviluppo dell imprenditoria giovanile; - iniziative culturali per la conoscenza del paesaggio agrario del Pratomagno e della sua flora e fauna; - attività didattiche sul territorio e sui prodotti agroforestali del Pratomagno; - attività complementari a quelle sopra indicate, patrocinate dal Comune di Loro Ciuffenna e dall Unione dei Comuni del Pratomagno quali ad esempio la creazione di un mercato a Km zero. L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di utilizzare la struttura, per le finalità di cui sopra, per 5 giorni all anno previo congruo avviso e senza indennizzo per il gestore. C.F P.IVA PEC: comune.loro-ciuffenna@postacert.toscana.it Tel Fax

2 Art.3 SOGGETTI AMMESSI Società, associazioni,coltivatori diretti, aziende agricole, enti di promozione territoriale e agricola compresi eventuali raggruppamenti dei medesimi soggetti e qualunque attività produttiva che abbia ad oggetto le finalità di cui all art.2 ART.4-GESTIONE La gestione comprende: 1. Servizio di custodia continua, senza interruzioni, dell immobile e del loggiato esterno affidato; 2. Utilizzo dell impianto per attività proprie, autorizzate dall Amministrazione; 3. Allestimento e gestione delle strutture commerciali all interno della struttura; 4. Il rispetto delle norme igienico-sanitarie vigenti e delle eventuali spese per l adeguamento della struttura alle normative di riferimento; 5. Accensione, controllo e manutenzione - a norma di legge - degli impianti elettrico, condizionamento ed idrico; 6. Manutenzione e svuotamento della fossa biologica; 7. Pulizia generale dell impianto e delle attrezzature eventuali; 8. Assunzione in proprio di tutte le spese connesse e/o annesse alla gestione complessiva dell impianto, comprese le utenze, la fornitura di materiali, l acquisto e la manutenzione di macchine ed attrezzature per gli interventi manutentivi. La manutenzione straordinaria resta invece a carico del Comune di LORO CIUFFENNA. Art.5 DURATA DEL CONTRATTO La concessione avrà durata di anni due, dalla data di sottoscrizione, prorogabile a semplice richiesta del gestore di due ulteriori anni. Art.6 PARTECIPAZIONE ALLA GARA L istanza, redatta in lingua italiana ed in regola con le disposizioni sul bollo, dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto partecipante e presentata obbligatoriamente all Ufficio Protocollo del Comune di LORO CIUFFENNA entro le ore 12 del giorno La busta dovrà recare, oltre al mittente e al suo indirizzo, la seguente dicitura: BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO Al suo interno troveremo l istanza di partecipazione (allegato B), con allegato copia del documento di riconoscimento e due buste chiuse e sigillate in ognuna delle quali dovrà essere inserita apposita dichiarazione autocertificata, nella quale verranno indicati gli elementi che contribuiranno alla determinazione del punteggio, secondo quanto specificato dall art. 8. Le buste, verranno denominate: BUSTA n.1 conterrà l offerta qualitativa contenente allegato C e D; BUSTA n.2 conterrà l offerta economica contenente allegato F;

3 La commissione giudicatrice è composta da Responsabile del servizio LL.PP., in qualità di Presidente di gara,da un tecnico dell UTC e dal responsabile dei servizi amministrativi. Il giorno 22/04/2016 il presidente di gara, aperti i lavori in seduta pubblica (alla quale potranno partecipare i Legali Rappresentanti dei concorrenti), dispone l apertura dei soli plichi pervenuti in tempo utile; attesta la regolarità formale dei plichi e delle buste 1) e 2) in essi contenute e di seguito: - Apre la busta 1 contenete l offerta qualitativa accertando l esistenza e la regolarità dei documenti in essa contenuti, di cui ne dà lettura. In caso di mancata presentazione anche di un solo documento, ovvero in caso di irregolarità o carenze non sanabili, e fermo restando l eventuale esercizio della facoltà di cui all art. 46 del D.lgs 163/2006 si procederà all esclusione del concorrente. -In seconda seduta pubblica comunicherà i punteggi attribuiti e procederà all apertura della busta 2 contenete l offerta economica, attribuendo il relativo punteggio e formando la graduatoria definitiva. Nel caso di presentazione di una sola offerta si procederà all apertura nella medesima seduta di entrambe le buste. Art.7 OFFERTE OFFERTA QUALITATIVA ( BUSTA 1 ) L offerta qualitativa dovrà contenere la descrizione del tipo di attività proposta e la descrizione dei parametri di cui all art.8 (punti A,B,C,D,F,G). Inoltre nella Busta 1 dovrà essere allegata la nota rilasciata dall ufficio tecnico comunale dell avvenuto sopralluogo congiunto (allegato E). -Allegato C I partecipanti dovranno presentare apposita dichiarazione, secondo le modalità indicate dal DPR 445/00: 1- di rispettare gli obblighi previsti dall art.4; 2-la dichiarazione di aver preso visione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C. n.6 del e di aderire integralmente a quanto in esso indicato; 3-la dichiarazione di aver preso visione della struttura e degli impianti: prima della presentazione della domanda dovrà essere fatto un sopralluogo congiunto con un tecnico dell ufficio tecnico comunale che rilascerà una nota da allegare nella busta 1; 4-di aver preso visione del bando per l affidamento in gestione del Mercatale di S.Giustino V.no e dell allegata convenzione e di accettare le loro condizioni; -Allegato D I partecipanti dovranno presentare apposita dichiarazione che contenga i dati di cui ai punti A,B,C,D,F,G dell art.8.

4 OFFERTA ECONOMICA ( BUSTA 2 ) (allegato F) Rialzo percentuale sull affitto totale base biennale di 800 (punto E art.8).si dovrà inoltre precisare gli importi degli affitti e la loro scadenza temporale. Nel caso in cui il proponente preveda di effettuare lavori migliorativi sulla struttura o arredi fissi che migliorino l utilizzo della stessa l importo verrà valutato come incremento dell affitto su base biennale. I lavori e/o gli arredi da realizzare dovranno essere dichiarati in fase di offerta con l impegno alla loro realizzazione nel biennio successivo. Art.8 CRITERI E PUNTEGGI DI AGGIUDICAZIONE L aggiudicazione sarà disposta a favore del concorrente che avrà conseguito il maggior punteggio secondo i criteri di seguito elencati (indicazioni di cui all allegato D): A- Numero dei produttori che utilizzano la struttura nei primi due anni ( da un punto a dieci punti): -n.1-un punto -n.2-tre punti -n.3-cinque punti; -n. 4-sette punti; -n.5 e superiori-dieci punti B-Numero di giorni di apertura della struttura nei primi due anni ( da un punto a dieci punti): fino a n.180 giorni-due punti; fino a n.220 giorni-quattro punti; fino a 336 giorni-sei punti; fino a 384 giorni-otto punti; oltre i 384 giorni-dieci punti. C-Numero di iniziative culturali nei primi due anni per la conoscenza del paesaggio agrario del Pratomagno e della sua flora e fauna ( da un punto a dieci punti): -n.2-un punto -n.4-tre punti -n.6-cinque punti; -n. 8-sette punti; -n.10 e superiori-dieci punti

5 D-Numero di manifestazioni, eventi, attività dirette alla valorizzazione delle produzioni dell agricoltura tradizionale e di qualità e dei prodotti agricoli provenienti dal territorio del Comprensorio del Pratomagno, con particolare riferimento alla coltura della castagna e dei suoi prodotti derivati nei primi due anni ( da un punto a dieci punti): -n.2-un punto -n.4-tre punti -n.6-cinque punti; -n. 8-sette punti; -n.10 e superiori-dieci punti Nel caso di iniziative legate al castagneto modello i punti verranno raddoppiati E-Punti da 1 a 20 con riferimento all offerta totale nei primi due anni di affitto Rialzo percentuale sull affitto totale biennale di 800 ( da un punto a venti punti). Nel caso in cui il proponente preveda di effettuare lavori migliorativi sulla struttura o arredi fissi che migliorino l utilizzo della stessa l importo verrà valutato come incremento dell affitto su base biennale : nessuno rialzo-nessun punto; fino al 10%-4 punti; fino al 20%-8 punti; fino al 40%-12 punti; fino al 60%-16 punti; oltre al 60%-20 punti. F-Punti da 1 a 10 per la valutazione del progetto con riferimento alle finalità di cui all art.2. G- Tipologia di soggetto proponente - 5 punti per soggetti proponenti che non devono aver compiuto quaranta anni di età alla data della domanda di assegnazione. Nel caso in cui il richiedente sia una società, il possesso delle priorità relative all'età è dimostrato nel modo seguente: -nelle società semplici: almeno la metà dei soci non abbia ancora compiuto quaranta anni di età; -nelle società in nome collettivo o in accomandita semplice: almeno la metà dell intero capitale sia detenuto da soci persone fisiche che non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età e almeno la metà dei soci amministratori non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età; -nelle società cooperative: almeno la metà dei soci persone fisiche e del consiglio di amministrazione non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età;

6 -nelle società di capitali: almeno la metà dell intero capitale sia detenuto da soci persone fisiche che non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età e almeno la metà del consiglio di amministrazione sia composto da amministratori che non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età. Art.9 CONVENZIONE Il rapporto contrattuale con l affidatario, sarà disciplinato dall apposita convenzione allegata al presente bando ( ALLEGATO A ) e della quale ciascun partecipante deve dichiarare di averne conoscenza e di accettarla in ogni sua parte. In merito alle utenze, qualora non fossero intestate al gestore, il nuovo affidatario si impegna ad avviare le procedure per la loro voltura e comunque si farà carico dei pagamenti delle fatture riferite a consumi successivi all affidamento. ALTRE INFORMAZIONI I patti che regolano la gestione sono contenuti nel presente bando di gara è reperibile sul sito internet del Comune di LORO CIUFFENNA: NORME GENERALI Non si darà corso all apertura del plico chiuso che non risulti pervenuto entro il termine fissato, sul quale non sia apposto il mittente e/o la scritta relativa alla specificazione del servizio oggetto della gara. Non sarà ammessa alla gara l offerta che risulti priva di alcuno dei documenti richiesti. Non sono, altresì, ammesse le offerte che recano abrasioni o correzioni. E espressamente stabilito che l impegno dei soggetti di cui all art.3 è valido, al momento stesso dell offerta; mentre l Amministrazione Comunale, resterà vincolata solo ad intervenuta stipula del relativo contratto. Le spese afferenti il perfezionamento della concessione (spese contrattuali, bolli, registro, diritti di segreteria e quant altro dovuto) si intendono a totale carico del gestore. I soggetti di cui all art.3, con la presentazione e sottoscrizione dell offerta, si impegnano e si obbligano al seguente adempimento nel termine che gli verrà assegnato dall Amministrazione Comunale: - costituzione di cauzione definitiva, pari a per l intero periodo di affidamento a garanzia dell integrità della struttura e degli impianti. Verrà svincolata al momento della riconsegna dell immobile all Amministrazione Comunale previo verifica da parte dell ufficio tecnico comunale. Detta cauzione, dovrà essere costituita con fideiussione bancaria, assicurativa o polizza cauzionale, secondo le vigenti disposizioni. L Amministrazione Comunale si riserva la insindacabile facoltà di non dar luogo alla gara o di prorogarla, senza che i concorrenti possano avanzare pretesa alcuna al riguardo.

7 Il Responsabile del procedimento è il Geom. Gian Franco Del Sala Settore Lavori Pubblici del Comune di LORO CIUFFENNA (tel ). IL RESPONSABILE LL.PP Geom. Gian Franco Del Sala File name:t:\documenti\progetti\93_realizzazione DI MERCATALE IN LOC. SAN GIUSTINO VALDARNO\Bando e convenzione definitivi\bando DEFINITIVO doc

8 In bollo ALLEGATO B 16,00 BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO In esecuzione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del Il sottoscritto nato a il residente a in via/piazza in qualità di con sede a in via /piazza n. Chiedo di poter partecipare all affidamento del mercatale di San Giustino V.no immobile individuato catastalmente nel foglio di mappa n.90 particella 709 con lo scopo di realizzare la seguente attività: ( allegare descrizione del tipo di attività).

9 Allegato: Copia fotostatica di documento di identità valido del richiedente.

10 ALLEGATO C BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO In esecuzione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del DA INSERIRE NELLA BUSTA 1 Il sottoscritto nato a il residente a in via/piazza in qualità di con sede a in via /piazza n. Dichiara, consapevole delle conseguenze penali in caso di dichiarazioni mendaci 1- di rispettare gli obblighi previsti dall art.4; 2- aver preso visione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del e di aderire integralmente a quanto in essi indicati; 3-la dichiarazione di aver preso visione della struttura e degli impianti e allega nota rilasciata dall ufficio tecnico comunale dell avvenuto sopralluogo congiunto; 4-di aver preso visione del bando per l affidamento in gestione del Mercatale di S.Giustino V.no e dell allegata convenzione e di accettare le loro condizioni. Firma. ALLEGA:NOTA DELL UFFICIO TECNICO ATTESTANTE L AVVENUTO SOPRALLUOGO CONGIUNTO

11 ALLEGATO D BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO In esecuzione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del DA INSERIRE NELLA BUSTA 1 Il sottoscritto nato a il residente a in via/piazza in qualità di con sede a in via /piazza n. A- Numero dei produttori che utilizzano la struttura nei primi due anni : (descrizione) B-Numero di giorni di apertura della struttura nei primi due anni (descrizione) C-Numero di iniziative culturali nei primi due anni per la conoscenza del paesaggio agrario del Pratomagno e della sua flora e fauna ( da un punto a dieci punti): (descrizione) D-Numero di manifestazioni, eventi, attività dirette alla valorizzazione delle produzioni dell agricoltura tradizionale e di qualità e dei prodotti agricoli provenienti dal territorio del Comprensorio del Pratomagno, con particolare riferimento alla coltura della castagna e dei suoi prodotti derivati nei primi due anni ( da un punto a dieci punti): (descrizione) F-Punti da 1 a 10 per la valutazione del progetto con riferimento alle finalità di cui all art.2. Si descriva dettagliatamente l attività proposta G- Tipologia di soggetto proponente - soggetti proponenti che non devono aver compiuto quaranta anni di età alla data della domanda di assegnazione. Nel caso in cui il richiedente sia una società, il possesso delle priorità relative all'età è dimostrato nel modo seguente: -nelle società semplici: almeno la metà dei soci non abbia ancora compiuto quaranta anni di età;

12 -nelle società in nome collettivo o in accomandita semplice: almeno la metà dell intero capitale sia detenuto da soci persone fisiche che non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età e almeno la metà dei soci amministratori non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età; -nelle società cooperative: almeno la metà dei soci persone fisiche e del consiglio di amministrazione non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età; -nelle società di capitali: almeno la metà dell intero capitale sia detenuto da soci persone fisiche che non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età e almeno la metà del consiglio di amministrazione sia composto da amministratori che non abbiano ancora compiuto quaranta anni di età.

13 ALLEGATO E BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO In esecuzione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del DA INSERIRE NELLA BUSTA 1 Il sottoscritto tecnico dell ufficio tecnico comunale del comune di Loro Ciuffenna attesta che in data è stato effettuato un sopralluogo con il sig.- presso il mercatale di S.Giustino V.no immobile individuato catastalmente nel foglio di mappa n.90 particella

14 ALLEGATO F BANDO PER L AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO In esecuzione del REGOLAMENTO DI UTILIZZO DEL MERCATALE DI SAN GIUSTINO V.NO POSTO IN PIAZZA DELL'ORDINE AL MERITO DELLA REPUBBLICA ITALIANA " allegato alla deliberazione di C.C.n.6 del DA INSERIRE NELLA BUSTA 2 Il sottoscritto nato a il residente a in via/piazza in qualità di con sede a in via /piazza n. Presenta la seguente offerta economica -rialzo proposto rispetto all affitto biennale % (eventuale) Mi propongo di effettuare lavori migliorativi sulla struttura o arredi fissi che migliorino l utilizzo della stessa da realizzare entro il biennio successivo alla stipula della convenzione Descrizione dei lavori e relativi importi ( come da bollettino regionale). firma