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1 Città di Lecco Città di Lecco Piazza Diaz, Lecco (LC) - Tel. 0341/ Fax C.F DETERMINAZIONE DIRIGENZIALE Numero 1359 Data : 29/12/2010 SETTORE: LAVORI PUBBLICI Servizio: Amministrativo I.D. n AL/gp del OGGETTO : Interventi di Manutenzione Straordinaria delle opere a protezione della caduta massi nell area del Monte San Martino. CODICE CUP D42E Stipulazione atto notarile per costituzione diritto di superficie e contestuale diritto di servitù a titolo gratuito a favore del Comune di Lecco. Affidamento allo studio del notaio Alberto Barone di Lecco. Approvazione nuovo quadro economico. G:\OOPP\OPERE\6 SUOLO-AMBIENTE\603 S MARTINO paramassi 1\4 INCARICHI\ESTERNI\NOTAIO Barone\ Determina affidamento incarico Notaio Barone.rtf

2 IL DIRETTORE DI SETTORE Visto l art. 107 del Decreto Legislativo n. 267, il quale stabilisce che la gestione amministrativa, finanziaria e tecnica è attribuita ai Dirigenti mediante autonomi poteri di spesa, di organizzazione delle risorse umane strumentali e di controllo. I Dirigenti sono direttamente responsabili, in via esclusiva, in relazione agli obiettivi dell Ente, della correttezza amministrativa, dell efficienza e dei risultati della gestione; Atteso che ai Dirigenti sono attribuiti tutti i compiti di attuazione degli obiettivi e dei programmi definiti con gli atti di indirizzo adottati dall Organo Politico; Richiamato il decreto del sindaco n. 88 del con il quale è stato conferito all'arch. Antonello Longoni l'incarico di Direttore del Settore Lavori Pubblici e di Responsabile Unico del Procedimento fino al ; Richiamata la deliberazione del Commissario Straordinario n. 62 del con la quale è stato approvato il programma triennale e l'elenco annuale dei lavori pubblici per il triennio 2010/2012 successivamente adeguato con Deliberazione del Commissario Straordinario n. 97 del e con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 44 del e per ultimo con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 57 del ; Vista la Deliberazione del Commissario Straordinario n. 63 del con il quale è stato approvato il Piano Esecutivo di Gestione anno 2010 e successive modifiche; Premesso che: l intervento in oggetto risulta inserito nel programma triennale programma triennale 2005/2007 e nell elenco annuale delle opere pubbliche ai sensi degli artt. 126 e 128 del D.Lgs. n. 163/2006; con Determinazione Dirigenziale n. 114/LP del 08/09/2008, è stato approvato il progetto esecutivo redatto dallo Studio Cancelli Associato di Milano nella persona dell ing. Paolo Cancelli formalmente incaricato, che comporta una spesa complessiva di ,42 =, pari al totale del quadro economico del progetto esecutivo e che trova adeguata copertura finanziaria nel Bilancio 2008, RRPP, al capitolo Opere per interventi risanamento ambientale Monte San Martino come di seguito specificato: ,52.= imp. n. 04/2657, finanziato con contributo regionale; ,00.= imp. n. 04/2719, finanziato con avanzo d Amministrazione. con Determinazione Dirigenziale n. 119/LP del , esecutiva, è stato approvato lo schema di bando di gara e indetta una procedura aperta con aggiudicazione in base al criterio del prezzo più basso, inferiore a quello posto a base di gara, al netto degli oneri per l attuazione dei piani di sicurezza, determinato mediante offerta a prezzi unitari, ai sensi dell art 90 del Regolamento approvato con DPR n. 554/1999; Con Determinazione Dirigenziale n. 48/LP del , esecutiva, l appalto dei lavori in oggetto è stato aggiudicato alla ditta PLONA COSTRUZIONI SRL (capogruppo mandataria) con sede in C.so Buenos Aires, 64/C Milano cod. Fisc / P. IVA in ATI con la ditta SOFIA EDIL SONICO DI OMODEI ALBINO E C. SNC (mandante) con sede in via Dane 1/C SONICO (BS) cod. fisc / P. IVA , che ha presentato l offerta più vantaggiosa per l Amministrazione Comunale, per l importo di ,68.= (importo al netto del ribasso offerto del 27,806 %), oltre a ,18.= per gli oneri della sicurezza e pertanto per un importo contrattuale

3 netto di ,86.=, oltre I.V.A. 20%, per un importo complessivo di ,03.= con la stessa è stato stipulato il contratto repertorio n del ; Con Determinazione Dirigenziale n. 295 del , esecutiva, si è preso atto della perizia di variante 1 che ha comportato un aumento contrattuale di ,87=, pari allo % (percentuale indicata in approssimazione per eccesso) con un differimento del termine previsto per l ultimazione dei lavori aumentato di giorni 15 (quindici) naturali e consecutivi e con la quale è stato approvato un nuovo quadro economico; Considerato che l intervento ha per oggetto la posa in opera di barriere paramassi e che : - l ubicazione di una delle nuove barriere paramassi previste nel progetto - barriera in zona A, località Ronco - interessa i mappali n di proprietà dei sig.ri Spreafico Maria Luisa, Bonacina Antonio, Bonacina Maria Grazia; - l ubicazione di una delle nuove barriere paramassi, previste nel progetto - barriera in zona A, località Ronco - interessa i mappali di proprietà dei signori Milani Enrico e Greppi Anna - l ubicazione di entrambe le nuove barriere paramassi previste nel progetto - barriere in zona B, località Brogno - interessa i mappali 451, 452 e 475 di proprietà dei signori Sofia Redaelli, Chiara Redaelli, Maria Redaelli, Giorgio Redaelli, Paola Redaelli, Adriana Redaelli, Giovanni Redaelli, Piera Redaelli, Antonio Redaelli; Considerato che i proprietari, come sopra individuati, si sono dichiarati disponibili a costituire, a favore del Comune di Lecco, il diritto di superficie per la costruzione e manutenzione delle barriere paramassi e a concedere un diritto di servitù a favore del Comune di Lecco per effettuare gli interventi di manutenzione; Ritenuto che le spese relative alla stipulazione dell atto notarile e alla trascrizione alla conservatoria dei registri immobiliari, sono a carico del Comune di Lecco; Considerata la particolare e inderogabile necessità di avvalersi di un professionista per la stipulazione dell atto pubblico, obbligatorio per legge, di costituzione di diritto di superficie e di contestuale diritto servitù a titolo gratuito a favore del Comune di Lecco e alla conseguente trascrizione presso la conservatoria dei registri immobiliari, comprese tutte le attività accessorie e strumentali con particolare riferimento ai frazionamenti ed i rilievi tecnici; Rilevato che, per la particolare complessità e peculiarità dell atto in oggetto e per le attività di verifica dei dati catastali, è opportuno avvalersi di un notaio, anziché procedere alla stipulazione in forma pubblica amministrativa a rogito del Segretario Generale; Considerato che il presente provvedimento non comporta affidamento di appalto di servizi, lavori o forniture ad operatori economici e non risulta pertanto: soggetto alla normativa, legislativa e regolamentare, in tema di contratti pubblici; rientrante nella fattispecie prevista dalla lettera c) della circolare del Segretario Generale del 3 dicembre 2010 relativamente agli obblighi in materia di tracciabilità dei flussi finanziari di cui alla Legge n,136/2010; Visto il preventivo di spesa presentato dal Notaio Dr. Alberto Barone con sede in Via Roma, Lecco, Partita Iva n , acclarato al protocollo del Comune di Lecco al n del che prevede una spesa complessiva di euro ,00= comprensiva di imposte, spese, onorario, IVA, spese tecniche e di frazionamento;

4 Ritenuto necessario approvare un nuovo quadro economico, di seguito riportato, al fine di garantire la copertura delle somme sopra citate, restando immutato il costo complessivo dell intervento: QUADRO ECONOMICO - Notaio OGGETTO IMPORTI a) Importo esecuzione delle lavorazione b) Importo per l'attuazione dei piani di sicurezza a corpo ,94 a misura ,74 in economia 2.340,00 totale ,68 O.S.D. a corpo ,05 O.S.S.a misura 3.268,00 totale ,05 sommano lavori+o.s ,73 c) SOMME A DISPOSIZIONE : c1) lavori in economia, previsti in progetto ed esclusi dall'appalto 2.157,15 c2) rilievo, accertamenti ed indagini - c3) allacciamenti a pubblici servizi - c4) imprevisti e arrotondamenti ,05 c5) acquisizione aree ed immobili - c6) accantonamento di cui all'art. 26, comma 4 della Legge 109/1994 ( 2% ) - c7) spese tecniche relative alla progettazione, alle attività preliminari e di supporto, al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, alle conferenze di servizi, alla direzione lavori e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, assistenza giornaliera e contabilità (compreso 2%cnpaia) incarico professionale per redazione preliminare e definitivo - ing. Frassoni ,31 incarico professionale per redazione esecutivo, DL e sicurezza - ing. Cancelli ,99 Spese notarili e frazionamento ,33 Incentivo regione 2.612,21 Incentivo Comune 3.300,00 totale c ,84 c8) spese per attività di consulenza e di supporto ed accantonamento per accordi bonari ( 3%-art. 12 Reg.554/99 ) ,87 c9) eventuali spese per commissioni aggiudicatrici - c10) a) spese per pubblicità e, ove previsto, per opere artistiche b) tassa appalti c11) spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche previste dal capitolato speciale di appalto, collaudo tecnico amministrativo, collaudo statico ed altri eventuali collaudi specialistici (compreso2%cnpaia) 4.500,00 251, ,56

5 sommano ,47 c12) IVA ed eventuali altre imposte : 4% su. - 10% su. - 20% su , ,22 Totale C ,22 TOTALI ,42 Considerato che la spesa complessiva derivante dal presente provvedimento, pari a ,00= (IVA compresa) è inclusa al punto C7 c) del quadro economico approvato con il presente provvedimento e trova copertura finanziaria nel Bilancio di previsione 2010 RRPP al Capitolo imp. 04/2657 sub avente ad oggetto: Opere per interventi risanamento ambientale Monte San Martino finanziato con contributo regionale; Dato atto che l incarico in oggetto è relativo alla stipulazione di un atto pubblico obbligatorio per Legge, connesso alla realizzazione di un lavoro pubblico, e pertanto non è soggetto a pubblicazione ai sensi dell at. 35 bis del Regolamento Comunale sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi; Visto il Decreto Legislativo n. 267; Visto il vigente Regolamento di Organizzazione degli Uffici e dei Servizi; Visto il D.Lgs. 163/2006; Visto il vigente Regolamento dei Contratti; DETERMINA 1. di prendere atto delle premesse della presente determinazione; 2. di procedere all affidamento al Notaio Alberto Barone di Lecco l incarico professionale per la stipulazione dell atto notarile per costituzione del dritto di superficie e del contestuale diritto di servitù a titolo gratuito a favore del Comune di Lecco nell ambito della realizzazione degli: Interventi di Manutenzione Straordinaria delle opere a protezione della caduta massi nell area del Monte San Martino, comprese tutte le attività accessorie e strumentali con particolare riferimento ai frazionamenti; 3. di approvare un nuovo quadro economico al fine di garantire la copertura delle somme sopra citate, restando immutato il costo complessivo dell intervento: QUADRO ECONOMICO - Notaio OGGETTO IMPORTI a) Importo esecuzione delle lavorazione a corpo ,94 a misura ,74 in economia 2.340,00 totale ,68

6 b) Importo per l'attuazione dei piani di sicurezza O.S.D. a corpo ,05 O.S.S.a misura 3.268,00 totale ,05 sommano lavori+o.s ,73 c) SOMME A DISPOSIZIONE : c1) lavori in economia, previsti in progetto ed esclusi dall'appalto 2.157,15 c2) rilievo, accertamenti ed indagini - c3) allacciamenti a pubblici servizi - c4) imprevisti e arrotondamenti ,05 c5) acquisizione aree ed immobili - c6) accantonamento di cui all'art. 26, comma 4 della Legge 109/1994 ( 2% ) - c7) spese tecniche relative alla progettazione, alle attività preliminari e di supporto, al coordinamento della sicurezza in fase di progettazione, alle conferenze di servizi, alla direzione lavori e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, assistenza giornaliera e contabilità (compreso 2%cnpaia) incarico professionale per redazione preliminare e definitivo - ing. Frassoni ,31 incarico professionale per redazione esecutivo, DL e sicurezza - ing. Cancelli ,99 Spese notarili e frazionamento ,33 Incentivo regione 2.612,21 Incentivo Comune 3.300,00 totale c ,84 c8) spese per attività di consulenza e di supporto ed accantonamento per accordi bonari ( 3%-art. 12 Reg.554/99 ) ,87 c9) eventuali spese per commissioni aggiudicatrici - c10) a) spese per pubblicità e, ove previsto, per opere artistiche b) tassa appalti c11) spese per accertamenti di laboratorio e verifiche tecniche previste dal capitolato speciale di appalto, collaudo tecnico amministrativo, collaudo statico ed altri eventuali collaudi specialistici (compreso2%cnpaia) sommano 4.500,00 251, , ,47 c12) IVA ed eventuali altre imposte : 4% su. - 10% su. - 20% su , ,22 Totale C ,22 TOTALI ,42 4. di dare atto che il corrispettivo per l affidamento dell incarico è fissato in complessivi ,00= comprensiva di imposte, spese, onorario, IVA, spese tecniche e di frazionamento;

7 5. di dare che la spesa di ,00.= trova copertura finanziaria nel Bilancio di previsione 2010 RRPP al Capitolo imp. 04/2657 sub avente ad oggetto: Opere per interventi risanamento ambientale Monte San Martino finanziato con contributo regionale; 6. di dare atto che l incarico in oggetto è relativo alla stipulazione di un atto pubblico obbligatorio per Legge, connesso alla realizzazione di un lavoro pubblico, e pertanto non è soggetto a pubblicazione ai sensi dell at. 35 bis del Regolamento Comunale sull Ordinamento degli Uffici e dei Servizi; 7. Di trasmettere il presente provvedimento al Settore Politiche di Finanza e Fiscalità Locale Bilancio, Patrimonio, Gare e Contratti per i provvedimenti di competenza. IL DIRETTORE DI SERVIZIO (Dott. Paolo Ripamonti) IL DIRETTORE DI SETTORE (arch. Antonello Longoni) A LLE GAT I: PREVENTIV O NO TAIO B ARONE SETTORE: Politiche di finanza e fiscalità locale, Bilancio, Patrimonio, GARE E CONTRATTI SERVIZIO: Contabilità e Bilancio VISTO DI REGOLARITÀ CONTABILE Ai sensi dell art. 151, comma 4 del D.Lgs. 267/2000 e degli artt. 94 e 107 del vigente regolamento comunale di contabilità, si attesta la copertura finanziaria della determinazione n n del Lecco, Il direttore di settore Michele Brivio INTERVENTO CAP IMP. 2010/2486 SUB DEL FONDO 04/ BILANCIO 2010 PER ,00 COD. SIOPE 2116 Pratica trattata da Fausto Nani Tornato originale il gp