REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI BORGOMANERO - PROVINCIA DI NOVARA CONVENZIONE PER OCCUPAZIONE SOTTOSUOLO PUBBLICO COMUNALE CON CONDOTTE PER IL

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1 REPUBBLICA ITALIANA COMUNE DI BORGOMANERO - PROVINCIA DI NOVARA CONVENZIONE PER OCCUPAZIONE SOTTOSUOLO PUBBLICO COMUNALE CON CONDOTTE PER IL TELERISCALDAMENTO. REP. n. L anno duemiladieci, addì del mese di TRA L Ing. Noemi Comola, Dirigente della divisione tecnica del Comune di Borgomanero - Codice Fiscale la quale dichiara di agire esclusivamente in nome, per conto e nell interesse dell Amministrazione che rappresenta, che in appresso sarà denominato Comune E la Società Borgomanero Energia & Calore S.r.l. con sede in Milano, Piazza Risorgimento n. 8 C.F. P.IVA rappresentata dal, nato a il giorno, il quale dichiara di agire in nome, per conto e nell'interesse della Società che rappresenta, che in appresso sarà denominata Società PREMESSO CHE - che è intenzione della Società Borgomanero Energia & Calore S.r.l. con sede in Milano, Piazza Risorgimento n. 8, nel rispetto

2 della vigente disciplina di settore, realizzare sul territorio comunale una centrale di cogenerazione insistente su area privata e non oggetto della presente convenzione, nonché la relativa rete di teleriscaldamento, come da percorso individuato nell allegata planimetria, oggetto della presente convenzione; - che la realizzazione delle condotte per l attività di teleriscaldamento comporterà la necessità di occupare il sottosuolo pubblico comunale procedendo alla rottura del sedime stradale, e allo scavo del fondo stradale e alla successiva attività di interramento e ripristino; - che, nel rispetto delle vigenti discipline di settore e sulla base delle deliberazioni comunali, l Amministrazione comunale ritiene di poter accogliere la richiesta avanzata dalla società, regolamentando l attività da porre in essere da parte di quest ultima come in appresso specificato; CIO PREMESSO Si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 - PREMESSA Le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente atto. ART. 2 - AUTORIZZAZIONE POSA TUBAZIONE PER TELERISCALDAMENTO Per la realizzazione dell'iniziativa di cui in premessa e relativamente al servizio di teleriscaldamento, il Comune, in qualità

3 di proprietario delle aree interessate dalla rete di distribuzione, autorizza la Società a provvedere alla posa di tubazioni idrauliche nel sottosuolo pubblico comunale, secondo le indicazioni di tracciato e di sezione di scavo desumibili dalle planimetrie allegate al progetto esecutivo e/o alle sue varianti, regolarmente approvate dagli organi del Comune, fatto salvo quanto previsto dal successivo art. 12. L'autorizzazione di cui al precedente capoverso si qualifica come mera occupazione di suolo pubblico e non configura né una concessione, in quanto nella fattispecie non viene in rilievo la gestione di un servizio pubblico, né la costituzione a favore della società di alcuna sorta di privativa, risultando analogamente autorizzabili eventuali altri soggetti interessati, ove materialmente sia possibile procedere a nuove installazioni. ART. 3 - TITOLO AMMINISTRATIVO PER LA POSA DELLA RETE - NORMATIVA La Società, per la posa della rete e dei relativi impianti termici, dovrà chiedere ed ottenere le necessarie autorizzazioni amministrative presso i competenti enti ed uffici ai sensi delle vigenti normative in materia. All uopo la stessa società dichiara di obbligarsi all osservanza di: Nuovo codice della strada D.Lgs n. 285 e s.m.i.; Regolamento di esecuzione e di attuazione del nuovo

4 codice della strada D.P.R n. 495 e s.m.i.; Norme tecniche UNI e CEI; Direttiva del Presidente del Consiglio dei Ministri del 3 marzo 1999 ( Razionale sistemazione nel sottosuolo degli impianti tecnologici ); Tutte le normative riguardanti la sicurezza dei cantieri, la sicurezza e la salute degli operatori e degli utenti della strada, nonché l osservanza delle norme contenute nella presente convenzione. Al termine dei lavori, la Società si impegna a fornire al Comune copia cartacea e copia su supporto magnetico relativa alla rappresentazione planimetrica della rete di teleriscaldamento così come realizzata e corredata di misure di riferimento sia in verticale che in orizzontale. Le opere di ripristino definitivo del suolo pubblico estese all intera lunghezza stradale dovranno essere certificate attraverso la redazione di un certificato di regolare esecuzione redatto da parte del direttore dei lavori dell impresa. ART. 4 MODALITA E PRESCRIZIONI PER LA POSA DELLA RETE Ai fini di garantire la permanenza delle necessarie condizioni di buono stato del sedime della viabilità pubblica, la Società si impegna ad eseguire i lavori nell osservanza del regolamento comunale approvato con deliberazione consigliare n. 53 del 02

5 agosto 2010 e delle seguenti modalità e prescrizioni: a) la Società dovrà preventivamente segnalare al Comune, la data di inizio lavori con un congruo preavviso, affinché lo stesso possa esercitare un coordinamento organico della viabilità, nonché l inizio dei lavori che dovessero essere eseguiti su strade provinciali o statali che insistano sul territorio comunale; b) dovrà essere installata, qualora il cantiere abbia durata superiore a sette giorni, la Tabella Lavori figura n. 382 art. 30 del Regolamento di esecuzione nuovo codice della strada, nonché tutta la segnaletica del citato regolamento, diurna e notturna (art. 31, 32, 33, 38, 39, e ss. segnali temporanei); c) il materiale di risulta non più utilizzabile dovrà essere asportato con trasporto dello stesso in discarica autorizzata e gli scavi dovranno essere riempiti con materiale arido di fiume nel rispetto delle norme vigenti (es. tout venant) debitamente costipato ed idoneo a supportare i carichi specifici. Copia delle bolle di trasporto del materiale di scavo e del materiale arido acquistato dovranno essere prodotte al Comune in occasione di specifiche richieste dello stesso; d) Gli attraversamenti dovranno essere ripristinati per una larghezza di almeno 2 metri a cavallo dello scavo con le

6 stesse modalità di cui al regolamento per i ripristini (fresatura). Deve in tutti i casi essere garantito con adeguate pendenze il corretto smaltimento delle acque piovane ed inoltre l impresa dovrà provvedere alla messa in quota, qualora necessario, di tutti i pozzetti e chiusini esistenti sulla strada interessata dai lavori di bitumatura; e) durante il periodo compreso tra il ripristino provvisorio e quello definitivo l impresa dovrà effettuare, in caso di assestamento dello scavo, le opportune ricariche entro le 12 ore o, se particolarmente pericoloso per la pubblica incolumità, l intervento dovrà essere immediato dalla segnalazione via fax o telefonica del Comune; f) la società dovrà provvedere al rifacimento della segnaletica orizzontale e verticale ove questa sia interessata dai lavori. L impresa, in caso di scavi su suolo pubblico con presenza di segnaletica orizzontale, dovrà mantenere sempre efficienti i segnalamenti verniciati sulla pavimentazione ed in sede di ripristino finale (manto d usura) dovrà provvedere al rifacimento completo della segnaletica orizzontale; g) nel caso in cui gli scavi interessino superfici con pavimentazioni lapidee (cubetti, masselli, lastre in pietra, guide, cordoli, ciottoli, ecc.) o in autobloccanti di cemento, tali pavimentazioni andranno ripristinate come in origine. A tale scopo gli elementi lapidei dovranno essere rimossi

7 esclusivamente a mano ed accuratamente accatastati in prossimità dello scavo o in luoghi all uopo dedicati, in posizione tale da non ostacolare il transito veicolare o pedonale. Nel caso di rottura o danneggiamento di materiali lapidei o di altra natura, il materiale danneggiato dovrà essere sostituito con altro di pari caratteristiche detto ripristino dovrà rispettare quanto previsto dall art. 15 del vigente regolamento comunale in materia; h) l impresa dovrà organizzare i depositi di cantiere attenendosi alle norme vigenti; non saranno, pertanto, consentiti depositi di attrezzature e materiali su spazi pubblici di alcun tipo se non preventivamente autorizzati per iscritto dal Comando di Polizia Municipale e se non sarà debitamente corrisposto il canone di occupazione del suolo ed aree pubbliche. In caso di ottenimento dell autorizzazione, il deposito di mezzi e materiali dovrà, comunque, essere regolarmente recintato e segnalato secondo le norme esistenti in merito; i) ad ultimazione dei lavori di ripristino definitivo (stesura tappetino sull intera larghezza stradale), la Società dovrà darne immediata comunicazione alla Divisione Tecnica, unitamente al certificato di regolare esecuzione rilasciato dal Direttore dei Lavori. Il personale dell Ufficio Tecnico comunale provvederà ad effettuare un sopralluogo in

8 contraddittorio con l impresa e il direttore lavori per l accertamento della corretta esecuzione dei lavori. ART. 5 PRECISAZIONI ATTRAVERSAMENTO TORRENTE AGOGNA L attraversamento del Torrente Agogna previsto rispettivamente in due punti del tracciato, dovrà avvenire rispettivamente nel primo caso, in direzione dell ospedale, mediante l ancoraggio ad un ponte pedonale progettato e realizzato a cura e spese della Società esecutrice in laminare o acciaio e nel secondo caso, mediante l ancoraggio delle tubazioni ad un ponte esistente e più precisamente quello denominato ponte Valera. Tutti i pareri necessari sono a carico del richiedente. Detti lavori dovranno ottenere tutte le autorizzazioni ed essere sottoposti alla preventiva approvazione da parte dell Amministrazione comunale. Il progetto dovrà essere sottoposto direttamente all ufficio urbanistica per l ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie alla realizzazione. ART. 6 ALTRE OBBLIGAZIONI A CARICO DELLA SOCIETA' Altri eventuali oneri saranno oggetto di impegni da stipulare con l Amministrazione prima della sottoscrizione della convenzione. Le opere saranno eseguite e mantenute sotto l assoluta ed esclusiva responsabilità della società, la quale dovrà tenere

9 sollevata ed indenne l Amministrazione Comunale da qualsiasi domanda di risarcimento da parte di terzi, per eventuali danni procurati agli stessi nell esecuzione dei lavori o dal malfunzionamento dell impianto o dispersione della rete. La Società sarà tenuta all immediata riparazione di manufatti o impianti di proprietà del Comune che dovessero risultare danneggiati durante l esecuzione dei lavori oggetto della presente Convenzione. Ogni cedimento o deformazione del nuovo piano viabile dovuto ai lavori eseguiti dalla Società, che si verifichi successivamente alla loro ultimazione dovrà essere riparato a cura e spese della Società stessa, ritenendosi questa responsabile degli eventuali danni a persone, animali e cose che ne fossero derivati. Qualora l Amministrazione Comunale per motivi di assoluta necessità, sentita la Società, dovesse richiedere per l esecuzione di proprie opere lo spostamento delle tubazioni del teleriscaldamento, tale spostamento dovrà essere effettuato dalla Società senza nessun onere a carico del Comune. L Amministrazione comunale dovrà formulare richiesta scritta, salvo i casi imprevisti ed urgenti, e i lavori dovranno essere eseguiti entro tre mesi da parte della Società, nel periodo compreso tra il 15 aprile e il 15 ottobre di ogni anno. ART. 7 GARANZIE A garanzia della corretta esecuzione dei lavori concernenti il

10 ripristino delle strade, la Società, unitamente alla documentazione richiesta dal Comune per l autorizzazione all esecuzione dei lavori di cui al precedente art. 4, dovrà produrre idonea cauzione, anche fidejussoria, di importo pari ad. 80,00 per ogni metro lineare interessato di pavimentazione in asfalto ed. 150,00 per ogni ml interessato per pavimentazioni diverse (come da regolamento comunale). Tale cauzione verrà vincolata per tutta la durata dell esecuzione dei lavori fino al rilascio della dichiarazione di corretta e regolare esecuzione dei lavori, per le opere relative alla sistemazione delle strade interessate dagli interventi. La fideiussione bancaria o la polizza assicurativa fidejussoria a prima richiesta, stipulata con primaria compagnia assicurativa nazionale, dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, con operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta del Comune. Inoltre, a copertura degli eventuali danni causati a terzi durante l esecuzione dei lavori, prima dell inizio dei lavori stessi, la Società dovrà produrre al Comune la polizza di responsabilità civile verso terzi avente una durata pari a quella prevista per l esecuzione dei lavori ed un massimale di euro ,00. ART. 8 ESECUZIONE SOSTITUTIVA Il Comune, nell ipotesi di cattivo o mancato ripristino, da parte della Società, della sede stradale interessata dai lavori o di danneggiamento a manufatti comunali, con lettera raccomandata

11 A/R provvederà a suo insindacabile giudizio ad assegnare alla Società un termine perentorio comunque non inferiore a giorni 3 dal ricevimento della comunicazione stessa entro il quale procedere al ripristino. Qualora la Società non provveda nei termini e con le modalità stabiliti dal Comune a quanto dallo stesso indicato con la nota di cui sopra, questo ha facoltà di procedere all esecuzione in via diretta, comunicando alla Società, con raccomandata con ricevuta di ritorno eventualmente anticipata a mezzo fax, la data di inizio dei lavori. Una volta conclusi i lavori, il Comune, sempre con raccomandata A/R, comunicherà alla Società l importo delle spese sostenute nonché degli eventuali danni conseguenti all inadempimento della Società. Detto importo deve essere rimborsato al Comune dalla Società entro il termine di giorni venti dalla data di invio della medesima; in caso contrario l Amministrazione potrà procedere a prelevare la somma di cui sopra dalla cauzione prestata dalla Società, indicando altresì alla stessa un termine perentorio comunque non inferire a giorni 5 per ripristinare la cauzione nel suo originario ammontare. ART. 9 CANONE PER L OCCUPAZIONE DEL SUOLO PUBBLICO Le interferenze determinate dalle tubazioni con strade, piazze e

12 loro pertinenze, di proprietà comunale, e le occupazioni temporanee sono assoggettate ai sensi di quanto disposto dal D.Lgs n. 446 e s.m.i., al pagamento del canone di occupazione del suolo ed aree pubbliche (COSAP), secondo le risultanze di cui al vigente Regolamento Comunale. ART. 10 TERMINI PER L INTERVENTO La rete per l impianto di teleriscaldamento in oggetto potrà essere realizzata anche in lotti che dovranno già essere individuati sugli elaborati grafici costituenti la richiesta del titolo autorizzatorio dell intervento. Prima dell effettivo avvio dei lavori dovrà essere prodotto specifico programma dell intervento da sottoporre all approvazione della Divisione Tecnica e del Comando di Polizia Municipale. Proroghe di tale termine finale dovranno essere autorizzate per iscritto dall Amministrazione Comunale. ART. 11 VARIAZIONI DI TRACCIATO Variazioni di tracciato, opportunamente giustificate dal punto di vista tecnico, dovranno ottenere il parere preliminare da parte dell Amministrazione Comunale e seguire l iter sin d ora seguito. ART. 12 PENALITA Sono quelle previste dal vigente Codice della Strada e dal suo Regolamento di Attuazione. ART DURATA DELLA CONVENZIONE La presente Convenzione ha durata di anni 30 a partire dal

13 ventiquattresimo mese successivo alla data di sottoscrizione, in ragione dei tempi di realizzazione dell impianto. La presente convenzione si intende tacitamente rinnovata trattandosi di mera occupazione di suolo pubblico. Qualora la società intendesse cedere l attività, dovrà tempestivamente informare il Comune in merito all identità del nuovo gestore che dovrà impegnarsi a subentrare alla società in tutti i diritti ed obblighi derivanti dalla presente convenzione. ART. 14 INTERVENTI A REGIME In caso di interventi di manutenzione o riparazione di guasti ad avvenuto avvio del teleriscaldamento, la Società dovrà seguire scrupolosamente le procedure indicate nel regolamento comunale per l esecuzione di opere comportanti la manomissione di suolo pubblico. ART. 15 RINVIO Ad integrazione di questa convenzione e per tutto quanto non contemplato in essa, ivi compresa la modulistica, si fa riferimento al vigente Regolamento Comunale per la Manomissione del Suolo Pubblico del Comune di Borgomanero e ad ogni altra normativa vigente in materia. Resta inteso che, in ogni caso, vale la condizione di migliore favore per il Comune di Borgomanero. ART CONTROVERSIE, CLAUSOLA COMPROMISSORIA È esclusa la clausola arbitrale.

14 Il foro competente è quello del Tribunale di Novara. ART. 17 SPESE CONTRATTUALI Tutte le spese del presente atto, ad esso inerenti e conseguenti, nessuna esclusa, sono a carico della Società. Il presente atto è soggetto a registrazione in termine fisso, ai sensi dell'art. 5 del D.P.R. 26 Aprile 1986, n. 131 e s.m.i. e dell'art. 9 della tariffa - parte prima, allegata al D.P.R. 131/86. Letto, confermato e sottoscritto La Borgomanero Energia & Calore S.r.l. (Sig.) Il Dirigente Divisione Tecnica ( )