CITTA DI AFRAGOLA Provincia di Napoli SETTORE EDILIZIA PUBBLICA Servizio Patrimonio

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1 CITTA DI AFRAGOLA Provincia di Napoli SETTORE EDILIZIA PUBBLICA Servizio Patrimonio BANDO OGGETTO: Manifestazione di interesse a favore di Enti di Culto, Enti Istituzioni ed Associazioni pubbliche e private per la gestione del bene statale Stazione di controllo autoveicoli-motorizzazione Civile-SCA di Afragola, particella 375 subalterni L Amministrazione Comunale di Afragola è interessata ad acquisire manifestazioni di interesse finalizzate all individuazione di un Ente Morale di Culto operante a livello locale, in possesso di Statuto e/o Atto Costitutivo, la cui attività per Statuto siano di carattere religioso, cui affidare la gestione delle struttura sotto descritta denominata Stazione di controllo autoveicoli Motorizzazione Civile - SCA di Afragola. Il presente avviso ha carattere esclusivamente esplorativo e conoscitivo, finalizzato a verificare la reale esistenza di manifestazioni d interesse relative alla concessione a terzi della struttura in argomento che dovrà svolgersi sulla base delle condizioni, indicazioni e modalità di massima di seguito precisate. Qualora a seguito del presente bando esplorativo, vengano presentate manifestazioni di interesse, l Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di affidare direttamente la gestione della Struttura, di indire apposita selezione o procedura negoziata oppure di lasciar decadere le manifestazioni ricevute senza dar alcun seguito al presente bando. Ubicazione e consistenza immobiliare L'immobile oggetto di concessione è ubicato in località Salicelle individuato al catasto fabbricati del Comune di Afragola Foglio 1 particella 375 subalterni , ed è così articolato: Superficie lotto: mq Superficie coperta: mq Superficie scoperta: mq Art. 1 - Amministrazione aggiudicatrice Comune di Afragola P.zza Municipio, 1 Art. 2 - Oggetto della Manifestazione di interesse La proposta di affidamento in gestione della struttura in argomento, presentata dai soggetti proponenti, dovrà essere finalizzata all utilizzo della stessa con attività aventi

2 esclusivamente una ricaduta sociale e/o educativa, senza scopi di lucro come di seguito riportati a titolo esemplificativo e non esaustivo: centro di culto religioso con annesse attività sociali, didattiche e sportive per i giovani. Art. 3 -Durata Anni 15 (quindici) a canone gratuito e possibilità di rinnovo locazione con diritto di prelazione per l'assegnatario. Art. 4 Soggetti ammessi e Requisiti di partecipazione Possono presentare manifestazione di interesse al presente bando i soggetti in possesso dei seguenti requisiti: essere un Ente Morale di Culto operante a livello locale, in possesso di Statuto e/o Atto Costitutivo, la cui attività per Statuto siano di carattere religioso; Art. 5 Canone Annuo La locazione sarà a titolo gratuito, ai sensi degli artt. 1 e 7 del regolamento per la concessione di benefici finanziari e vantaggi economici ad Enti ed Associazioni, approvato con deliberazione del Commissario Straordinario n. 53 del 20/09/2005, per i primi 15 (quindici) anni, atteso lo stato di fatto in cui si trova la struttura. Saranno a totale carico dell aggiudicatario tutti i costi relativi alla ristrutturazione edilizia generale necessaria per rendere il complesso immobiliare in argomento funzionante, ivi compreso la fornitura di tutti i materiali da impiegare, gli arredi, gli impianti elettrici di illuminazione, climatizzazione, impianti idraulici e servizi igienici, infissi esterni ed interni, cancelli e recinzioni esterne e tutto quant altro occorra per rendere agibile e funzionale il predetto complesso immobiliare per lo svolgimento delle attività a cui sarà destinato. Sono, altresì, a carico dell aggiudicatario, tutti i costi relativi alle competenze tecniche e professionali necessarie per la redazione di atti tecnici, amministrativi o di altra natura propedeutici alla realizzazione dell intervento di ristrutturazione proposto, comprensivi di certificazioni di agibilità e collaudi vari. Art. 6 Spese Utenze Le spese delle utenze (elettriche, idriche e telefoniche) sono a carico del conduttore che dovrà pertanto provvedere effettuare le volture a proprio nome delle utenze attualmente attive, o intestarsi le utenze in caso di nuova attivazione Art. 7 Manutenzione degli Immobili e del verde Il conduttore dopo l opportuna riqualificazione degli impianti e della struttura, avrà l obbligo di tenere i locali in buon stato di manutenzione ed efficienza degli gli impianti

3 elettrici, di illuminazione ed idraulici presenti, nonché provvedere ad un periodico e costante programma di interventi di pulizia, manutenzione ordinaria e straordinaria dell intero complesso. Art. 8 Risoluzione della Convenzione Il conduttore non potrà mutare l uso esclusivo pattuito con la Convenzione che andrà a sottoscrive e non potrà concedere a terzi, a qualsivoglia titolo, in tutto o in parte, l unità immobiliare, pena la risoluzione della convenzione a norma dell art c.c. Art. 9 Responsabilità del conduttore Il conduttore è direttamente responsabile verso il concedente e/o eventuali terzi per danni causati per sua colpa e da ogni altro abuso o trascuratezza nell uso della cosa concessa. A garanzia di ciò il conduttore dovrà munirsi, a far data dalla sottoscrizione della convenzione, delle seguenti polizze assicurative: - polizza assicurativa per responsabilità civile verso terzi e rischi diversi (con massimali di rischio che non potrà essere inferiore a ,00 per sinistro (responsabilità civile); ,00 per incendio; ,00 ricorso verso terzi compresi in polizza eventi atmosferici, eventi sociopolitici, atti vandalici, acqua condotta, demolizione; contenente la clausola del pagamento per danni direttamente al Comune concedente. Copia delle polizze dovranno essere depositate, a dimostrazione della loro validità annuale, presso i competenti uffici Comunali. Art. 10 Ispezione dei locali Il Comune potrà in qualunque momento ispezionare o far ispezionare i locali concessi, previo avviso al concessionario. Art. 11 Modifiche locali Il conduttore potrà apportare modifiche, innovazioni, migliorie o addizione agli immobili concessi, alla loro destinazione ed agli impianti esistenti solo ed esclusivamente con il preventivo consenso scritto del Comune. Art. 12 Arredamento dei locali E' ad esclusivo carico del conduttore la fornitura degli arredi e delle strutture adatte per lo svolgimento dell'attività proposta secondo le proprie esigenze e secondo le prescrizioni normative per l attività da svolgere. Allo scadere della convenzione l arredo resterà di proprietà del conduttore e nulla questi potrà chiedere al Comune a titolo compensativo e/o risarcitorio. Art. 13 Spese di registrazione Le eventuali spese di registrazione dell atto sono a carico del conduttore. Art Modalita di partecipazione Coloro che intendono partecipare al presente bando pubblico dovranno far pervenire

4 entro e non oltre le ore 12,00 del giorno apposita Domanda- Manifestazione di interesse in busta chiusa, al protocollo generale del Comune di Afragola sito in Piazza Municipio Afragola. Ai fini del rispetto del termine di cui sopra farà fede la data apposta dall Ufficio Protocollo Comunale. La domanda-manifestazione di interesse, redatta sulla base del fac-simile messo a disposizione della stazione appaltante (Allegato A) deve essere sottoscritta dal legale rappresentate o delegato del soggetto che presenta la manifestazione di interesse. Il modello di domanda-manifestazione di interesse, compilato e sottoscritto in ogni sua parte dovrà contenere: a) Gli elementi essenziali per l individuazione del soggetto proponente e del suo indirizzo; b) Dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà, resa ai sensi del DPR 445/2000 sotto la propria responsabilità con allegata copia fotostatica del documento di identità del firmatario che attesti le seguenti condizioni: Di aver verificato, a seguito di sopralluogo, lo stato di fatto e di diritto della struttura oggetto del presente bando esplorativo e di non aver niente da segnalare in merito alla compatibilità dello stesso con il progetto presentato con la manifestazione di interesse. Di aver preso visione del bando, delle condizioni, indicazioni e modalità di massima della concessione, e di essere interessato alla gestione della struttura in caso di affidamento diretto o di partecipare ad apposita gara ad evidenza pubblica. Art Modalita di affidamento Il presente bando è da intendersi come mero procedimento conoscitivo, in alcun modo non vincolante per l Amministrazione Comunale, finalizzato alla raccolta di manifestazioni di interesse da parte del Comune di Afragola, pertanto all esito della stessa si procederà eventualmente, ad esclusivo e non sindacabile interesse del Comune di Afragola ad affidamento diretto oppure a selezione sulla base del progetto ritenuto più interessante. In ogni caso sarà nominata apposita commissione tecnica per la valutazione delle proposte e l affidamento sarà effettuato sulla base dei criteri che verranno pubblicati sul bando di selezione. Art Controversie Eventuali controversie che dovessero insorgere nell ambito della concessione di cui al presente bando, che non dovessero risolversi in via bonaria saranno deferite al Tribunale del foro di Napoli. Art Ulteriori informazioni Il responsabile del procedimento è l'ing. Nunzio Boccia, i sopralluoghi dovranno essere

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6 ALLEGATO A DOMANDA DI PARTECIPAZIONE Manifestazione di interesse a favore di Enti di Culto, Enti Istituzioni ed Associazioni pubbliche e private per la gestione del bene statale Stazione di controllo autoveicoli- Motorizzazione Civile-SCA di Afragola Il sottoscritto.., nato a.., il, residente a in via, n.c.f:...., in rappresentanza dell Associazione di Culto con sede in.alla via.n 1 Visto l avviso di bando con il quale il Comune di Afragola è interessata ad acquisire manifestazioni di interesse finalizzate all individuazione di un Ente Morale di Culto operante a livello locale, in possesso di Statuto e/o Atto Costitutivo, la cui attività per Statuto siano di carattere religioso, cui affidare la gestione delle struttura sotto descritta denominata Stazione di controllo autoveicoli Motorizzazione Civile - SCA di Afragola. Il sottoscritto comunica la manifestazione d interesse per l affidamento dell immobile in argomento e nel merito, consapevole delle sanzioni penali previste in caso di dichiarazioni mendaci così come stabilito dagli artt. 75 e 76 del DPR 445/2000 DICHIARA Di essere in possesso della capacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione ai sensi dell art. 38 del D.Lgs. 163/2006 ; Di accettare integralmente tutte le condizioni riportate nel presente bando, comprese quelle inerenti le modalità di affidamento; Di aver conoscenza dell ubicazione e composizione dell immobile per il quale si presenta la richiesta di affidamento, nonché del suo attuale stato di manutenzione; Di trovarsi nel pieno e libero godimento dei diritti civili;

7 L insussistenza a carico del sottoscritto di una delle cause di incapacità previste dall art. 32 quater del Codice Penale; Di non essere destinatario di provvedimenti che riguardano l applicazione di misure di prevenzione, di decisioni civili e di provvedimenti amministrativi iscritti nel casellario giudiziale ai sensi della vigente normativa. CHIEDE Di avere in concessione gratuita l unità immobiliare sopra identifica al fine di destinarlo ad. A tale scopo, allega alla presente, breve descrizione del progetto di recupero, delle finalità e destinazione d uso proposte per il predetto immobile. Autorizza il Comune di Afragola al trattamento dei propri dati personali, nel pieno rispetto della normativa vigente in materia di tutela della riservatezza (D.lgs. 196/2003). Lì Firma (N.B. Allegare al presente modulo di offerta debitamente compilato in ogni sua parte, fotocopia della propria carta d identità in corso di validità e statuto dell Associazione di Culto che si rappresenta).