VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 04

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1 VERBALE DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N. 04 OGGETTO: D.G.R. N DEL 03/02/2012. RILOCALIZZAZIONE IMMOBILE UBICATO IN AREA A RISCHIO IDRAULICO E/O IDROGEOLOGICO SITO IN LOCALITÀ CASCINA GANCIO MONCESTINO (AL). PROVVEDIMENTI. L anno DUEMILAQUATTORDICI addì SEDICI del mese di MAGGIO alle ore 21:15 nella sala riunioni. Previa l osservanza delle formalità prescritte dalla vigente normativa, vennero per oggi convocati i componenti di questo Consiglio Comunale in seduta ordinaria / straordinaria ed urgente. Fatto l appello risultano: Nr. COGNOME E NOME PRESENTE ASSENTE 1 ANSELMI Fernando X 2 POLES Bruno X 3 BRUSA Adriano X 4 MICONE Alessandra X 5 SCAPINELLO Mario X 6 CENNA Stefano X 7 VENESIA Alessandro X 8 BRUSA Luigi X 9 BERTAZZO Ivana X 10 TOMASINI Sarah Maria Luisa X 11 GRILLO Maddalena X 12 BRUSA Mauro X 13 GRAZIANO Maria Michela X Con l intervento e l opera del Sig. - Segretario Comunale. Riconosciuto legale il numero degli intervenuti il Sig. ANSELMI Fernando, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e dichiara aperta la seduta.

2 IL CONSIGLIO COMUNALE PREMESSO CHE: - con deliberazione della Giunta Comunale n. 54 del 04/12/2002, venne richiesto alla Regione Piemonte di individuare la Cascina Gancio quale immobile a rischio idraulico molto elevato e, pertanto, da rilocalizzare; - all' art. 67, comma 6 del D.Lgs. 152/2006 e s.m.i. (già art. 1 comma 5 del D.L. 180/1998 conv. in L. 267/1998) è previsto che, sulla base di quanto individuato nei piani stralcio di distretto per l'assetto idrogeologico (PAI), le regioni stabiliscano le misure di incentivazione a cui i soggetti proprietari di abitazioni private, che determinano rischio idrogeologico, possono accedere, al fine di rilocalizzare fuori dall'area a rischio idrogeologico le suddette abitazioni; a tale fine si prevede che le regioni, acquisito il parere degli enti locali interessati, predispongano, con criteri di priorità connessi al livello di rischio, un piano per la concessione di incentivi finanziari per la rilocalizzazione delle abitazioni private realizzate in conformità alla normativa urbanistica edilizia o condonate; - il medesimo comma dell'art. 67 del D. Lgs. 152/2006 e s.m.i. prevede, altresì, che gli incentivi suddetti, che riguardano anche gli oneri per la demolizione dei manufatti, siano attivati nei limiti della quota dei fondi introitati ai sensi dell'articolo 86, comma 2, del D.Lgs. 112/1998 (ovvero i proventi dei canoni ricavati dalla utilizzazione del demanio idrico), e che il terreno di risulta venga acquisito al patrimonio indisponibile dei comuni; - con D.G.R. n del 01/08/2003, recante "Criteri preliminari rivolti ai Comuni per la rilocalizzazione di immobili collocati in zona a rischio idraulico ed idrogeologico e la concessione di incentivi finanziari per le abitazioni e le attività produttive da rilocalizzare ai sensi dell'articolo 1, comma 5 della legge 3 agosto 1998, n. 267", sono stati definiti i requisiti necessari al fine dell'inserimento di edifici a rischio nel piano di rilocalizzazione predisposto a cura dei Comuni interessati nonchè stabiliti i criteri preliminari per l'erogazione di contributi ai Comuni per l'attuazione dei piani di rilocalizzazione stessi; - con nota prot. n. 1000/14.00 del 09/01/2009, la Direzione Regionale Opere Pubbliche, Difesa del Suolo, Economia Montana e Foreste, a seguito del completamento della prevista ricognizione svolta sulle documentazioni presenti nei propri archivi, ha richiesto al Comune di Moncestino - nel cui territorio è stata rilevata l'esistenza di immobili ad uso abitativo ubicati nelle fasce fluviale A e B ovvero classificati in zona IIIc- la compilazione e la trasmissione della "Scheda di consistenza edilizia"; - il Comune di Moncestino con nota del 04/11/2009, ha trasmesso la scheda di consistenza edilizia dell unico immobile individuato in aree a rischio idraulico ed idrogeologico ed in particolare, ubicato in loc. Cascina Gancio (Foglio 1, map. 30, sub 1 e 2 di proprietà dei signori Gaetano Anselmo, Raffaella Giardi e Antonina Caldarella) in classe di utilizzazione urbanistica IIIA in fascia A del P.A.I. ed adibito a destinazione esclusivamente residenziale (nessun utilizzo); - il suddetto edificio risulta tra quelli da rilocalizzare ai sensi della D.G.R. n del , in quanto individuato negli elaborati grafici del P.A.I. adottati con delibera dell Autorità di Bacino del Fiume Po 2/ /2008; - con nota prot. n /DB/1403 del 28/02/2012, la Regione ha richiesto la trasmissione della documentazione necessaria all'avvio delle procedure di erogazione del contributo; - il Comune di Moncestino con note prot. n. 806 del 15/10/2012 e prot. n. 866 del 31/10/2012 provvedeva a trasmettere la seguente documentazione: 1) la domanda di contributo dei sigg. G. Anselmo, R. Giardi e A. Caldarella, in qualità di comproprietari dell immobile adibito ad uso abitativo ubicato in loc. Cascina Gancio Moncestino (Fg. 1 mapp. 30 sub. 1 e 2) per la rilocaliozzazione nei termini di cui alla lett. e) della D.G.R. N DEL 30/11/2009; 2) la perizia redatta al gem. Stefano Seren Rosso ed asseverata in data 31/07/2012; 3) l istruttoria ai fini dell indennizzo ammissibile e la dichiarazione in merito alle spese da sostenere per la demolizione dell immobile, le variazioni catastali ed il trasferimento della

3 proprietà; - con nota prot. n /DB1422 del 11/12/2012, pervenuta in data 21/12/2012 prot. n. 1086, la Regione Piemonte provvedeva a trasmettere la Determinazione n del 30/11/2012, con la quale veniva autorizzato il trasferimento del contributo ammissibile di ,70 al Comune di Moncestino, finalizzato all acquisizione e successiva demolizione del fabbricato individuato in area a rischio idraulico ed idrogeologico, ubicato in loc. Cascina Gancio (Foglio 1, map. 30, sub 1 e 2 di proprietà dei signori Gaetano Anselmo, Raffaella Giardi e Antonina Caldarella) stabilendo quanto segue: a) il Comune di Moncestino dovrà trasferire, al proprietario dell'immobile da rilocalizzare, la predetta somma pari al contributo totale ammissibile; b) A seguito del trasferimento del contributo al privato, la proprietà dell immobile dovrà essere acquisita dal Comune di Moncestino, il quale dovrà procedere alla demolizione, nel più breve tempo possibile; c) la concessione del contributo per le spese connesse alla demolizione, i frazionamenti, le variazioni catastali e le eventuali spese notarili; d) l'erogazione di tale contributo avverrà secondo le modalità di cui all'art. 11 della L.R. 18/1984 e s.m.i.; - con Determinazione del Segretario Comunale n. 25 del 26/04/2013, è stato conferito al NOTAIO MILANO Roberto, con studio in Casale Monferrato (AL) Via Garibaldi n. 45, l incarico per la stipulazione dell atto notarile relativo all acquisizione, da parte dell Amministrazione Comunale, del predetto immobile oggetto di rilocalizzazione; CONSIDERATO che, a norma dell'art. 1, comma 138 della legge 228/2012 (Legge di stabilità 2013), nell introdurre il comma 1-ter all art. 12 del D.L. 98/2011, ha disposto per gli Enti Territoriali, a far data dal 1 gennaio 2014, la possibilità di effettuare operazioni di acquisito di immobili solo ove ne siano comprovate documentalmente l indispensabilità e la non dilazionabilità, attestate dal Responsabile del procedimento. La congruità del prezzo e' attestata dall'agenzia del demanio, previo rimborso delle spese. Delle predette operazioni é' data preventiva notizia, con l'indicazione del soggetto alienante e del prezzo pattuito, nel sito internet istituzionale dell'ente. VISTA la circolare dell Agenzia del Demanio, prot. n. 2013/29348/DGPS-PF-PA-PL del 09/12/2013 PRESO ATTO dell attestazione del Responsabile del Procedimento, in data 05/03/2014, comprovante l indispensabilità e la non dilazionabilità dell acquisizione in argomento, in quanto l immobile sito in loc. Cascina Gancio è ubicato in zona a rischio idraulico ed idrogeologico e risulta tra quelli da rilocalizzare ai sensi della D.G.R. n del , in quanto individuato negli elaborati grafici del P.A.I. adottati con delibera dell Autorità di Bacino del Fiume Po 2/ /2008; VISTA la nota dell Agenzia del Demanio, prot. 2014/10462/DGPS-PF.PA-PL, con la quale comunicano la non necessità di ricorrere alla congruità del prezzo da parte dell Agenzia del Demanio nelle situazioni in cui, in data antecedente al 1 gennaio 2014 si siano già definiti gli elementi essenziali del contratto da porre in essere, tra cui rientra di certo il prezzo di acquisto ; RITENUTO pertanto di procedere all acquisizione dell immobile di cui sopra oggetto di rilocalizzazione ovvero di successiva demolizione; VISTO il parere espresso dal Responsabile del Servizio ai sensi dell art.49, comma 1 del D.Lgs. 267/2000 sulla regolarità tecnico amministrativa; DOPO ampia discussione che ha visto la partecipazione di diversi consiglieri comunali appartenenti sia al gruppo di maggioranza che di minoranza, in particolare i consiglieri Tomasini (capogruppo di minoranza) e Scapinello chiedono al Sindaco delucidazioni in ordine ai costi e manifestano la propria contrarietà all approvazione del presente atto in quanto ritenevano opportuno avere un progetto che prevedesse anche le spese fisse; VISTO l esito della votazione: consiglieri presenti n. 11

4 Con voti favorevoli n.9 contrari n.2 (consiglieri Tomasini, Scapinello) astenuti n.0; DELIBERA 1. Di richiamare le premesse di cui in narrativa quale parte integrante e sostanziale del presente provvedimento che qui si intendono integralmente riportate e ritrascritte; 2. Di approvare l attestazione del Responsabile del Procedimento, in data 05/03/2014, comprovante l indispensabilità e la non dilazionabilità dell acquisizione dell immobile ubicato in area a rischio idrogeologico sito in località Cascina Gancio, di proprietà dei signori Gaetano Anselmo, Raffaella Giardi e Antonina Caldarella identificato al Catasto Fabbricati Foglio 1 mappale 30, sub. 1 e 2; 3. Di prendere atto della nota dell Agenzia del Demanio prot. 2014/10462/DGPS-PF.PA-PL, con la quale comunicano la non necessità di ricorrere alla congruità del prezzo; 4. Di procedere all acquisizione dell immobile oggetto di rilocalizzazione ovvero di successiva demolizione, censito al Catasto Fabbricati al Foglio 1 sub. 1 e 2 di proprietà dei signori Gaetano Anselmo, Raffaella Giardi e Antonina Caldarella; 5. Di disporre la liquidazione dell importo trasferito dalla Regione Piemonte a titolo di contributo, pari ad ,70 nelle seguenti quote: ,35 a favore di CALDARELLA Antonina nata a Siracusa il 15/12/1928 CF CLD NNN 28T55 I754X, residente a Genova in Via Montenero n. 19, proprietaria per 1/2; ,68 a favore di ANSELMO Gaetano nato a Monreale (PA) il 31/07/1949 CF NSL GTN 49L31 F377G, residente a Torino in Via Monterosa n. 139, proprietario per 1/4; ,67 a favore di GIARDI Raffaella nata a Monreale (PA) il 26/12/1949 CF GRD RFL 49T66 F377N, residente a Torino in Via Monterosa n. 139, proprietaria per 1/4; 6. Di individuare nella persona del Sindaco pro-tempore il Legale Rappresentane che sottoscriverà, in nome e per conto del Comune di Moncestino, l atto di acquisizione di cui è oggetto la presente deliberazione. VISTO: si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnico amministrativa dell atto ai sensi dell art.49, comma 1 del D.Lgs. 267/2000. IL RESPONSABILE DEL SERV. TECNICO Geom. DI CAPUA Alfredo

5 ORIGINALE COPIA Letto, confermato e sottoscritto IL PRESIDENTE ANSELMI Fernando RELAZIONE DI PUBBLICAZIONE N. 39/2014 Si attesta che copia della presente deliberazione, ai sensi dell art.124 del D.Lgs. N.267/2000 viene pubblicata all Albo Pretorio online (art.32 c.1 Legge n.69 del 18/06/2009) ove rimarrà esposta per 15 giorni consecutivi a partire dal 09/06/2014. Lì, 09/06/2014 CERTIFICATO DI ESECUTIVITA (art. 134, D.Lgs. 18/08/2000 N.267) Si certifica che la presente deliberazione non soggetta a preventivo controllo di legittimità è divenuta esecutiva ad ogni effetto ai sensi dell art. 134 del citato D.Lgs. 267/2000 in data... Lì,. Copia conforme all originale per uso amministrativo. Lì, 09/06/2014.