BANDO per l ASSEGNAZIONE di LOTTI DESTINATI alla REALIZZAZIONE di EDICOLE nel CIMITERO di CAPUA (ASTA PUBBLICA)

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1 Prot. n del COMUNE DI PROVINCIA DI CASERTA CAPUA AREA TECNICA - SETTORE 1 URBANISTICA E SERVIZI CIMITERIALI BANDO per l ASSEGNAZIONE di LOTTI DESTINATI alla REALIZZAZIONE di EDICOLE nel CIMITERO di CAPUA (ASTA PUBBLICA) Il Responsabile dell Area Tecnica/Settore 1-Urbanistica e Servizi Cimiteriali, in esecuzione di quanto disposto dalla Giunta Municipale con la delibera n. 253 del , e successiva integrazione e modifica, adottata con delibera n. 286 del , visti: - il Regolamento di Polizia mortuaria, approvato con la delibera consiliare n. 39 del 23 novembre 2006 e successiva integrazione approvata con delibera C.C. n. 9 del 28 febbraio 2008; - i criteri per la assegnazione di aree e lotti cimiteriali approvati, sulla base di indirizzi dettati dalla competente commissione consiliare, con la delibera di G.M. n. 296 del ; - l'articolo 107 del T. U. E. L. approvato con Decreto Legislativo 18/08/2000, n 267; - la Determina Dirigenziale n 235 del , con cui è stata indetta la procedura ed è stato approvato lo schema del presente avviso. R E N D E N O T O che sono messi a bando, per la relativa assegnazione in concessione, n. 20 lotti all interno del Cimitero esistente di Capua, destinati alla realizzazione di edicole funerarie, meglio individuati sulla planimetria allegata alla DESCRIZIONE DEI LOTTI I 20 lotti da assegnare in concessione, meglio individuati nella planimetria allegata alla Delibera di G.M. n. 286 del ed alla determina di approvazione del presente Avviso, hanno le seguenti caratteristiche : n.8 lotti di tipo A (corrispondenti alle aree individuate con la lettera A ) aventi dimensione di ml 1,95 x 3,40, superficie complessiva di mq e destinati alla realizzazione di edicole di dimensione (in pianta) di ml. 0,95 x 2,40; n. 12 lotti di tipo B (corrispondenti ad ½ delle aree individuate con la lettera B ) aventi dimensione di ml 1,95 x 2,95, superficie complessiva di mq. 5,75 e destinati alla realizzazione di edicole di dimensione (in pianta) di ml. 0,95 x 2,40, in aderenza, sul lato corto, alle edicole da costruire sull altra metà dell area. Attesa la diversa dimensione dei lotti disponibili, a base d asta viene posto il prezzo al mq per la concessione delle aree cimiteriali attualmente vigente nel Comune di Capua, aggiornato al 2010 con determina dirigenziale n. 207 del , pari a 386,23 / mq (trecentottantasei,23) al netto di bolli, diritti e spese di segreteria e di registro. Sulla base di tale costo unitario risulta che il corrispettivo minimo (in cifra tonda) per l acquisizione dei lotti è pari a : per quelli di tipo A, per quelli di tipo B.

2 LOTTI RISERVATI In attuazione di quanto disposto al cap B.17 dei Criteri approvati con delibera di G.M. n. 296 del , n. 3 lotti sono riservati alle sepolture di persone decedute in età inferiore ai 40 anni. In particolare sono destinati a tale riserva un (1) lotto di tipo A e due (2) lotti contigui su di un area di tipo B, specificatamente individuati sulla planimetria allegata alla determina di approvazione del presente Avviso. METODO DI AGGIUDICAZIONE In conformità ai criteri che, sulla base delle indicazioni della competente Commissione Consiliare, sono stati definiti dalla Giunta Municipale di Capua con delibera n.296 del , la concessione avviene mediante asta pubblica, adottando il metodo delle offerte segrete di cui all art. 73 lettera c) del R.D. 827/1924. Il pubblico incanto si terrà il giorno 18 maggio2010 con inizio alle ore 10,00, negli Uffici dell AreaTecnica del Comune di Capua in via Corte della Bagliva, REQUISITI DEI RICHIEDENTI ED OBBLIGHI CONNESSI ALLA CONCESSIONE La partecipazione al bando è libera ed aperta a tutti i cittadini che ne abbiano interesse. L istanza di assegnazione potrà essere presentata singolarmente, da un unico soggetto, oppure congiuntamente, da parte di due o più soggetti (familiari o conoscenti); in tale caso l istanza dovrà essere firmata da tutti i richiedenti e contenere la indicazione di un referente unico, che sottoscriverà la concessione. I requisiti degli aventi diritto alla concessione di area cimiteriale e gli obblighi del concessionario sono indicati nel Regolamento di Polizia Mortuaria, approvato con delibera consiliare n. 39/2006 ed integrato con delibera consiliare n. 9/2008. E vietata la cessione a terzi, totale o parziale, della concessione. L utilizzazione delle sepolture realizzate sul lotto assegnato in concessione è riservata alla persona concessionaria, alla sua famiglia e comunque dovrà avvenire in conformità a quanto disposto dall art. 87 del citato Regolamento di Polizia Mortuaria. La concessione avrà la durata di anni 99 decorrenti dalla data di stipula; sono a totale carico del assegnatario tutte le spese inerenti la stipula e la registrazione dell atto di concessione. MODALITA E TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE Le domande di partecipazione al asta dovranno pervenire, a pena di esclusione, all'ufficio Protocollo del Comune di CAPUA (CE) entro le ore 12,00 del giorno 12 maggio2010. Il plico, contenente la domanda e la documentazione di seguito descritta, potrà essere presentato a mano, oppure inviato a mezzo Raccomandata del servizio postale, o mediante agenzia di recapito autorizzata; in ogni caso il termine ultimo resta quello fissato al precedente capoverso e, pertanto, il recapito tardivo comporta l esclusione automatica dall asta e resta a totale rischio del richiedente. Le domande presentate a mano o tramite agenzia di recapito potranno essere presentate al Protocollo generale del Comune, tutti i giorni (dal lunedì al venerdì), dalle ore 9,00 alle 12,00. Sia entro che oltre il termine indicato al primo capoverso non è consentita la presentazione di documentazione integrativa e/o sostitutiva di un istanza già presentata in precedenza; quest ultima resta valida, ai fini della partecipazione all asta, solo se autonomamente completa e corretta. Il plico per la partecipazione all asta, idoneamente chiuso e controfirmato sui lembi di chiusura, deve essere indirizzato a : Comune di Capua Area Tecnica/Settore 1- Servizi Cimiteriali Via Corte della Bagliva, 1 * CAPUA (CE) Oltre all intestazione ed all indirizzo del mittente, il plico deve recare all'esterno la seguente dicitura: Domanda di assegnazione di un lotto per la realizzazione di un edicola nel Cimitero di Capua esistente - ASTA del giorno Per la partecipazione all asta può essere presentata una sola istanza per nucleo familiare.

3 Il plico, a pena di esclusione, deve contenere al proprio interno due buste, contraddistinte rispettivamente con lettere A-Documentazione e B-Deposito Cauzionale. Tali buste, idoneamente chiuse e controfirmate sui lembi di chiusura, dovranno riportare, sull esterno, oltre alla indicazione innanzi detta, le stesse diciture del plico principale; Nella busta A- Documentazione dovranno essere inserite : 1) la domanda di partecipazione all asta 2) le dichiarazioni 3) la Busta C contenente la dichiarazione di Offerta Detta documentazione deve essere redatta secondo le seguenti modalità : DOMANDA La domanda di partecipazione (redatta secondo lo schema di cui all allegato 1 ) in carta semplice, con firma del richiedente resa ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n. 445 e successive modificazioni ed integrazioni (allegando fotocopia del documento di identità). Nella domanda dovrà essere indicato : Nome e Cognome del concorrente, data e luogo di nascita, codice fiscale, indirizzo, numero di telefono e/o fax. Nel caso in cui l istanza sia avanzata da più persone la domanda deve riportare i dati di tutti i richiedenti, i quali, oltre a sottoscriverla congiuntamente (ai sensi del DPR n. 445 s.i.m.) dovranno anche indicare, tra di loro, il referente sottoscrittore della concessione. Nel caso in cui, avendone il requisito, ci si voglia avvalere della riserva destinata alla sepoltura di persone decedute in età inferiore ai 40 anni, occorre farne specifica richiesta all interno della domanda, indicando anche i dati anagrafici del defunto ed il proprio grado di parentela con lo stesso. La possibilità di avvalersi della riserva può essere esercitata da parte di un solo congiunto, pertanto, in caso di più istanze riferite ad uno stesso defunto, sarà presa in considerazione la prima pervenuta al protocollo. DICHIARAZIONI Alla istanza, deve essere allegata una Dichiarazione multipla (redatta secondo lo schema di cui all allegato 2), sottoscritta con firma del richiedente resa ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n. 445 e successive modificazioni ed integrazioni (allegando fotocopia del documento di identità), in cui si Dichiara : - di aver preso visione del Bando e della documentazione tecnica ad esso allegata e di accettare, senza riserve, tutte le condizioni in esso contenute; - di aver costituito il deposito cauzionale, a garanzia dell offerta, mediante assegno circolare n. del emesso da (indicare l istituto emittente ed il recapito della agenzia o dell ufficio). - di aver presentato un unica istanza di partecipazione al Bando, sia in forma singola che congiuntamente ad altro richiedente (il mancato rispetto di tale clausola, anche da parte di uno solo dei richiedenti, comporterà la automatica esclusione di tutte le istanze gravate dal difetto). - di indicare, quale proprio referente nei confronti dell Ente, delegato alla stipula della concessione, il sig (dichiarazione da riportare solo in caso di domanda congiunta). OFFERTA ECONOMICA L'offerta (redatta secondo lo schema di cui all allegato 3) in carta semplice, all'interno del plico contenente la restante documentazione, deve essere inserita in una specifica busta C-offerta, chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, riportante sull esterno, oltre alla suddetta indicazione, anche le stesse diciture del plico principale. Essa deve contenere l'indicazione della somma che si intende offrire, scritta in cifre ed in lettere, ed essere sottoscritta con firma del richiedente, resa ai sensi del D.P.R. 28/12/2000 n. 445 e s.i.m.. Se nell'offerta vi sarà discordanza fra l'indicazione in cifre e quella in lettere, sarà ritenuta valida quella più vantaggiosa per l'amministrazione. Nella busta contenente l'offerta non devono essere inseriti altri documenti. L offerta deve essere formulata (in termini percentuali ) sul prezzo unitario per la concessione delle aree cimiteriali, attualmente determinato in 386,23 / mq (trecentottantasei,23). Sono ammesse solo offerte in aumento rispetto al prezzo a base d'asta. L offerta si considera vincolante per l offerente ed irrevocabile dalla sua presentazione.

4 Si darà luogo all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta che sia valida e non sia inferiore al prezzo posto a base d'asta. Non sono ammesse offerte condizionate o con riserva o contenenti clausole finalizzate a prolungare il tempo per la stipula del contratto. Nella busta B-Deposito Cauzionale dovrà essere inserita la cauzione per la partecipazione all asta, costituita da un assegno circolare (bancario o postale) di importo pari ad. 718,00, corrispondente al 30 % (trenta per cento) del prezzo medio delle due tipologie di lotti messi a bando. L assegno circolare dovrà essere intestato al Comune di Capua, avere la clausola NON TRASFERIBILE e riportare, come causale, la seguente dicitura Asta del Deposito cauzionale per assegnazione lotto per edicola nel cimitero di Capua. Per il concorrente che risulterà aggiudicatario il deposito fatto a garanzia dell'offerta avrà natura di caparra confirmatoria, ai sensi dell'articolo 1385 C. C., e sarà considerato in acconto sul prezzo di aggiudicazione. Il deposito cauzionale potrà essere ritenuto a favore dell'amministrazione comunale nel caso in cui l'aggiudicatario sia dichiarato decaduto dall'aggiudicazione per inadempienze rispetto al presente Avviso. I depositi effettuati dai concorrenti che non divengono aggiudicatari sono restituiti agli interessati entro 30 giorni dalla pubblicazione della determina di aggiudicazione provvisoria. MODALITA E CRITERI DI AGGIUDICAZIONE Dopo il termine ultimo per la presentazione delle istanze, con provvedimento del Responsabile dei Servizi cimiteriali viene nominata la Commissione cui è assegnato il compito di esaminare le istanze. La Commissione sarà composta dal Responsabile stesso, che la presiede, e da altri due membri scelti tra i funzionari dell Ente. La Commissione, insediatasi, prenderà in carico il fascicolo contenente tutte le istanze pervenute e l attestazione del Responsabile dell Ufficio protocollo; dopo aver effettuato il controllo formale delle istanze si provvederà all esame di merito ed alla definizione della graduatoria. Preliminarmente verrà stilata una graduatoria provvisoria, definita in base alle offerte presentate dai singoli richiedenti, in ordine decrescente partendo dal valore più alto. In caso di offerte uguali la posizione in graduatoria sarà determinata dando la priorità in base al numero di protocollo delle istanze. Da tale graduatoria provvisoria la Commissione procederà ad estrapolare le prime 3 (tre) istanze in cui è richiesto di avvalersi della riserva destinata alla sepoltura di persone decedute in età inferiore a 40 anni. Successivamente, verrà stilata la graduatoria finale in base alla quale si procederà all assegnazione degli ulteriori 17 lotti ( 7 di tipo A e 10 sulle aree di tipo B ) Con la determina di presa d atto della graduatoria finale verrà anche decisa la aggiudicazione provvisoria dei lotti ai soggetti che in essa risultano utilmente posizionati. PAGAMENTO DEL CORRISPETTIVO DI AGGIUDICAZIONE Entro 30 giorni dalla notifica dell aggiudicazione provvisoria i soggetti assegnatari, previa comunicazione del competente Servizio comunale, provvederanno al versamento di un ulteriore quota, pari ad. 958,00, corrispondente ad un ulteriore 40 % (quaranta per cento) del prezzo medio delle due tipologie di lotti messi a bando. Entro i successivi 10 giorni, copia dell attestazione di avvenuto versamento della somma innanzi detta deve essere inviata al Comune di Capua/Servizi Cimiteriale. In caso di mancata corresponsione dell acconto entro i termini innanzi indicati, il richiedente verrà considerato rinunciatario senza giustificato motivo. L amministrazione avrà la facoltà di revocare la aggiudicazione provvisoria per inadempimento ed incamerare il deposito cauzionale. In tal caso l Ente si riserva la facoltà di procedere ad una nuova aggiudicazione, mediante scorrimento della graduatoria, a favore del soggetto che risulta primo tra i non assegnatari. Analoga procedura verrà svolta nei confronti dei soggetti che si sono avvalsi della riserva destinata

5 alle sepolture di persone decedute in età inferiore a 40anni. Il saldo dell importo dovuto, pari alla residua quota del corrispettivo definito a seguito della scelta del lotto, dovrà essere versato, prima della stipula dell atto di concessione, previo invito inoltrato dal competente Servizio comunale, entro 60 giorni dall aggiudicazione definitiva. Nel caso in cui, per qualsiasi motivo, il richiedente volesse rinunciare all area assegnatagli, avrà diritto al rimborso, senza interessi, dell intera quota versata sino al momento della rinuncia. ASSEGNAZIONE DEI LOTTI AGLI AGGIUDICATARI L individuazione dei lotti da assegnare sarà effettuata, a scelta degli assegnatari; questi, eseguito il versamento di cui al primo capoverso del paragrafo che precede, saranno invitati ad effettuare la scelta del lotto, secondo l ordine progressivo occupato nella graduatoria definitiva. A seguito della scelta, sulla base del prezzo offerto in sede di gara e della tipologia di lotto individuato, d ufficio sarà determinato il corrispettivo definitivo da corrispondere per l assegnazione; il suddetto importo sarà notificato all interessato dal competente Servizio comunale. Ad avvenuto versamento del saldo, con provvedimento del Responsabile dei Servizi cimiteriali sarà effettuata la assegnazione definitiva del lotto. COSTRUZIONE DELLE EDICOLE L assegnazione dell area impegna il concessionario alla sollecita presentazione del progetto per l ottenimento del Permesso di Costruire secondo le modalità previste dal Regolamento di Polizia Mortuaria; tale adempimento dovrà essere effettuato entro 12 mesi dalla stipula della concessione. Le edicole che si possono realizzare sui lotti potranno contenere n. 5 loculi sovrapposti ovvero n.4 loculi ed una fila di ossari. L esecuzione delle opere dovrà essere completata entro i termini stabiliti dal titolo abilitativo edilizio, fatte salve le eventuali proroghe che potranno essere richieste e concesse, nei termini e con le modalità stabilite dai vigenti Regolamenti in materia edilizia e cimiteriale. INFORMAZIONE IN RELAZIONE AL D.LGS. N 196/2003 I dati forniti dai concorrenti saranno raccolti e trattati ai fini del procedimento di gara e della eventuale successiva stipula e gestione del contratto. Tali dati potranno essere, inoltre, comunicati ai concorrenti che partecipano alla gara e ad ogni altro soggetto che abbia interesse, ai sensi della Legge n 241/1990. INFORMAZIONI CONCLUSIVE Per quanto non previsto dal presente bando valgono le disposizioni di cui al vigente Regolamento di Polizia Mortuaria. Non sono da ritenersi causa di esclusione le mere irregolarità formali qualora siano assolutamente inidonee ad influire sulla conoscenza dello stato dei fatti da parte dell amministrazione e che, comunque, non possano far insorgere dubbi sulla paternità, la veridicità e la consistenza dell offerta. A fronte di imprecisioni formali l amministrazione, conformemente all art. 6, legge 241/1990, inviterà l offerente a regolarizzare la propria offerta, sempreché la presentazione di nuova documentazione non turbi la par condicio tra i concorrenti o non determini una modificazione del contenuto della documentazione presentata. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO Il Responsabile del Procedimento è l Arch. Pasquale Rocchio, Responsabile del Settore Urbanistica e dei Servizi Cimiteriali. Per ulteriori informazioni sulle modalità di concessione e per informazioni di carattere tecnico ci si potrà rivolgere agli addetti del Settore e del Servizio nei giorni e negli orari di apertura al pubblico degli Uffici comunale. Capua, li Il Responsabile del Settore Arch. Pasquale Rocchio

6 Allegato n. 1 Al Comune di Capua Area Tecnica/Settore 1 Servizi Cimiteriali Via Corte della Bagliva, CAPUA (CE); OGGETTO: Domanda di assegnazione di un lotto per la realizzazione di un edicola nel Cimitero di Capua esistente - ASTA pubblica del giorno Il sottoscritto.. nato a il., residente in.., alla via.. n., tel., fax.. codice fiscale n., C H I E D E di essere ammesso a partecipare al pubblico incanto indicato in oggetto. (barrare se richiesto ) Lo scrivente, in qualità di (*), chiede di avvalersi della riserva prevista per la sepoltura di persone decedute in età inferiore a 40 anni. I dati anagrafici del defunto per cui si chiede l inclusione nella riserva sono : ( nome e cognome) nato a, il, residente a in via, n., deceduto il in, per causa [ (*) indicare il grado di parentela : genitore, fratello o sorella, coniuge, figlio ] Si allega la seguente documentazione: - Dichiarazioni - Attestato comprovante il versamento del deposito cauzionale - Busta contenente la dichiarazione di Offerta - Copia di un valido Documento di Identità Capua, li Firma Dichiaro di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui all art. 10 della legge n. 196/2003, che i dati personali saranno raccolti e trattati ai fini del procedimento di gara e della eventuale successiva stipula e gestione del contratto. Tali dati potranno essere, inoltre, comunicati ai concorrenti che partecipano alla gara e ad ogni altro soggetto che abbia interesse, ai sensi della Legge n. 241/1990. Firma

7 Allegato n. 2 Al Comune di Capua Area Tecnica/Settore 1 Servizi Cimiteriali Via Corte della Bagliva, CAPUA (CE); OGGETTO: Domanda di assegnazione di un lotto per la realizzazione di un edicola nel Cimitero di Capua esistente - ASTA pubblica del giorno DICHIARAZIONI Il sottoscritto.. nato a il., residente in.., alla via.. n., tel., fax.. codice fiscale n., consapevole del fatto che, in caso di mendace dichiarazione, verranno applicate nei suoi riguardi, ai sensi dell art. 76 del D.P.R , n. 445 e succ. mod., le sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi speciali in materia di falsità negli atti, ai sensi degli artt. 46, 47 e 48 del D.P.R , n. 445 s.i.m.: D I C H I A R A - di aver preso visione del Bando e della documentazione ad esso allegata e di accettare, senza riserve, tutte le condizioni in esso contenute; - di aver costituito il deposito cauzionale, a garanzia dell offerta, mediante assegno circolare n. del emesso da (indicare l istituto emittente ed il recapito della agenzia o dell ufficio) - di aver presentata un unica istanza di partecipazione al Bando, sia in forma singola che congiuntamente ad altro richiedente (il mancato rispetto di tale clausola, anche da parte di uno solo dei richiedenti, comporterà la automatica esclusione di tutte le istanze gravate dal difetto). - di indicare quale proprio referente nei confronti dell ente, delegato alla stipula della concessione, il sig. (dichiarazione da riportare solo in caso di domanda congiunta). Data Firma

8 Allegato n. 3 Al Comune di Capua Area Tecnica/Settore 1 Servizi Cimiteriali Via Corte della Bagliva, CAPUA (CE); OGGETTO: Domanda di assegnazione di un lotto per la realizzazione di un edicola nel Cimitero di Capua esistente - ASTA pubblica del giorno DICHIARAZIONE di O F F E R T A Il sottoscritto.. nato a il., residente in.., alla via.. n., tel., fax.. codice fiscale n., per la concessione di un lotto di cui alla asta indicata in oggetto O F F R E sul vigente costo unitario di concessione di aree cimiteriali, determinato in / mq386,23, l incremento del (in cifre) % (in lettere) per cento ; Data : FIRMA (la presente offerta, pena l esclusione, deve essere singolarmente inserita in apposita busta chiusa, firmata nei lembi di chiusura e posta all interno del piego contenente la restante documentazione)