BANDO DI GARA D I R I G E N T E

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1 CITTA DI MANFREDONIA (Provincia di Foggia) SETTORE 8 - OPERE PUBBLICHE ED ESPROPRIAZIONI SERVIZIO n 2 ****** ASTA PUBBLICA PER L ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE NOVANTANOVENNALE DI n. 7 (SETTE) QUOTE CIMITERIALI NELL AMBITO DEL SETTORE 4 DELL AMPLIAMENTO DEL CIMITERO COMUNALE PER LA COSTRUZIONE DI TOMBE PRIVATE DI FAMIGLIA BANDO DI GARA I L D I R I G E N T E Visto il vigente Regolamento di Polizia Mortuaria ; Vista deliberazione n.10 del 26 febbraio 2003, modificata ed integrata con successiva deliberazione n 72 del 18 luglio 2003, con le quali il Consiglio Comunale approvava il Piano Regolatore Cimiteriale e relative Norme Tecniche di Attuazione; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n. 210 del 30 marzo 2004, di approvazione del progetto esecutivo dei lavori di urbanizzazione primaria del Settore M dell ampliamento del Cimitero comunale, di approvazione del costo di concessione delle quote cimiteriali da destinare alla costruzione di tombe private di famiglia, nonchè le tipologie costruttive delle stesse; Vista la deliberazione della Giunta Comunale n.556,del , avente per oggetto: Variante Settore 4 Cimitero Comunale e Bando pubblico per la formazione di una graduatoria per l assegnazione in concessione novantanovennale di n. 7 (sette) aree per la costruzione di tombe private di famiglia ; R E N D E N O T O Il Comune di Manfredonia (FG) con sede in Piazza del Popolo n.8, CAP 71043, bandisce un asta pubblica (ad aggiudicazione definitiva ad unico incanto) per l assegnazione in concessione d uso per la durata di anni 99 (diconsi novantanoveanni) di numero 7 (sette) quote cimiteriali ubicate nel Settore 4, del Cimitero urbano, come variato con deliberazione G.C. n. 556 del per la costruzione di tombe di famiglia private. Art. 1. Data di espletamento e modalità di svolgimento dell asta Le operazioni d asta avranno luogo presso la Sede comunale in Piazza del Popolo n.8, davanti al Responsabile del Servizio Affari Generali il giorno , con inizio alle ore 9,00. L asta si svolgerà secondo le modalità di cui agli artt. 63 e seguenti del R.D. 23/5/1924 n. 827, da esperirsi con il metodo di cui agli artt. 73, lett. C), e 76 del Decreto stesso, vale a dire mediante offerte segrete in rialzo rispetto al costo di concessione posto a base d asta di 6.643,52 per ogni lotto e sino alla concorrenza dei lotti disponibili. 1

2 Sono ammesse esclusivamente offerte in aumento. Si procederà all aggiudicazione anche quando sia stata presentata una sola offerta valida. Se non sono state presentate offerte, l asta è dichiarata deserta. Si precisa che la presentazione delle offerte non vincola in alcun modo l Amministrazione che si riserva la facoltà di non procedere all aggiudicazione In caso di offerte uguali si provvederà all aggiudicazione a norma dell art. 77 R.D. n.827/1924. L aggiudicazione in sede di gara è provvisoria e resta subordinata all approvazione definitiva secondo le vigenti disposizioni di legge. Art.2. Modalità di partecipazione all incanto Per partecipare all asta pubblica i soggetti interessati dovranno far pervenire a mezzo raccomandata postale con ricevuta di ritorno, o con posta celere o a mezzo agenzia di recapito, all indirizzo: Protocollo Comune di Manfredonia, Piazza del Popolo, n.8, entro e non oltre le ore 12,00 del giorno precedente a quello in cui si tiene l asta e cioè non più tardi del giorno , a pena di esclusione, un plico chiuso. Sul plico contenente i documenti sotto indicati deve chiaramente risultare, oltre l indicazione del soggetto offerente, la seguente scritta: OFFERTA PER LA GARA DEL GIORNO PER L ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE NOVANTANOVENNALE DI AREE CIMITERIALI PER LA COSTRUZIONE DI TOMBE PRIVATE DI FAMIGLIA. Resta inteso che il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente ed ove per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore, non giunga a destinazione in tempo utile, sarà escluso dalla gara. Il plico chiuso deve contenere i seguenti documenti in lingua italiana: 1) OFFERTA, redatta secondo il modello allegato B al presente Bando su carta resa legale con bollo da 14,62, sottoscritta con firma per esteso e leggibile dall offerente, senza condizioni o riserve, indicante in cifra e in lettere la somma in aumento sull importo a base d asta. In caso di discordanza tra la somma indicata in cifre e quella indicata in lettere è valida l indicazione più vantaggiosa per l Amministrazione (art. 72, comma 2, R.D. 827/24). 2) DOMANDA, che dovrà essere redatta in lingua italiana, secondo il modello allegato A al presente Bando, ove il concorrente chiede I assegnazione di una quota di suolo cimiteriale della superficie complessiva di mq. 10,50, per la costruzione di una Tomba di famiglia. Nella domanda deve dichiarare, inoltre, di accettare tutte le prescrizioni disciplinanti la concessione, come da relativo schema di contratto di concessione e bando di gara approvato con deliberazione di Giunta Comunale n.556 del , impegnandosi ad edificare la cappella funeraria secondo le prescrizioni tipologiche e costruttive già determinate dal Comune con deliberazione di G.C. n. 210/2004 nelle tavole 2 3 4, distinte con le lettere A, B o C. 3) DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA di certificazione e di atto di notorietà da rendersi ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, in carta libera, secondo il modello allegato C al presente Bando, con la quale il soggetto offerente dichiara: a) se coniugato, i dati anagrafici del coniuge; 2

3 b) i nominativi ed i dati anagrafici dei famigliari conviventi; c) che nessuno dei conviventi partecipa alla presente procedura di assegnazione; d) che nessuno dei conviventi ha beneficiato in passato di assegnazioni di quote cimiteriali e) di aver preso visione del bando di gara, della planimetria delle quote cimiteriali in concessione, del vigente Regolamento di Polizia Mortuaria e dello schema del contratto di concessione depositati presso l Ufficio Tecnico Comunale Settore 8 OO.PP. - e di accettare tutte le condizioni stabilite dall Amministrazione, senza eccezioni di sorta; f) di non trovarsi in alcuna delle cause di incapacità a contrattare con la Pubblica Amministrazione; g) di non avere liti pendenti con il Comune e di essere in regola con le norme vigenti in materia di antimafia; h) di autorizzare l'amministrazione al trattamento dei dati personali ai sensi della legge n. 675/96 e del D.Lgs. n.196 /2003 per i fini legati al regolare svolgimento della gara; i) di essere consapevole delle responsabilità penali che si assume, ai sensi dell'articolo 76 del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, per falsità in atti e dichiarazioni mendaci. Alla detta dichiarazione deve essere allegata, copia fotostatica di documento di identità del soggetto che effettua la dichiarazione. 4) RICEVUTA in originale attestante l avvenuto versamento dell anticipo per la concessione della quota cimiteriale, pari ad 5.500,00, da versare a mezzo bonifico bancario alla Banca Popolare di Milano - Agenzia Manfredonia - ABI CAB conto corrente bancario n.8544; ovvero a mezzo conto corrente postale n intestato a - Servizio Tesoreria - Banca Popolare di Milano - Agenzia Manfredonia. Ai non aggiudicatari l anticipo sarà restituito entro 30 giorni dall aggiudicazione definitiva. 5) RICEVUTA in originale attestante l avvenuto versamento del deposito cauzionale pari ad 500,00, da versare a mezzo bonifico bancario alla Banca Popolare di Milano - Agenzia Manfredonia - ABI CAB conto corrente bancario n.8544; ovvero a mezzo conto corrente postale n intestato a - Servizio Tesoreria - Banca Popolare di Milano - Agenzia Manfredonia. Il deposito cauzionale copre la mancata sottoscrizione del contratto per atto dell aggiudicatario. Ai non aggiudicatari il deposito cauzionale sarà restituito entro 30 giorni dall aggiudicazione definitiva. Art. 3. Esclusioni Nei limiti dei principi della normativa vigente l Amministrazione può invitare i concorrenti a completare o a chiarire le dichiarazioni presentate, a riprova della sussistenza dei requisiti richiesti, con la precisazione che qualora gli stessi non pervengano entro il termine fissato nella richiesta, il concorrente sarà escluso dalla gara. Art. 4. Requisiti dei partecipanti all asta 3

4 Possono partecipare alla gara, e quindi ottenere la concessione del lotto di terreno per l edificazione di una tomba di famiglia, i cittadini maggiorenni nati o residenti nel Comune di Manfredonia e sue Frazioni che non possiedono altre tombe di famiglia nel cimitero di Manfredonia. Non è consentita la partecipazione a più componenti dello stesso nucleo familiare. Le partecipazioni ai fini dell ottenimento della concessione di suoli cimiteriali inoltrate da componenti dello stesso nucleo familiare, come risultante all anagrafe, non saranno prese in considerazione. Analogamente non saranno prese in considerazione le partecipazioni di uno stesso concorrente a più lotti. Art. 5. Graduatoria Entro 30 giorni dall aggiudicazione provvisoria, in base alle migliori offerte pervenute e previa verifica delle dichiarazioni di cui al punto 3.c) e 3.d) del presente bando si provvederà a stilare la graduatoria definitiva, che verrà ritenuta valida per eventuali successive assegnazioni che dovessero verificarsi casi di rinuncia o decadenza. Entro 30 (trenta) giorni dall assegnazione definitiva, gli aggiudicatari saranno invitati, con raccomandata con ricevuta di ritorno, ad effettuare per iscritto la scelta dell area secondo l ordine di graduatoria. Effettuata la scelta per iscritto, gli stessi saranno invitati a presentare, entro i successivi 60 giorni, la documentazione necessaria per la firma del contratto, nonché il versamento del saldo in un'unica soluzione, operando il conguaglio con la cauzione già presentata che sarà incassata. Qualora nel termine fissato l aggiudicatario non abbia ottemperato a quanto richiesto o non si sia presentato per la stipulazione del contratto, il Comune dichiarerà la decadenza dell aggiudicazione con incameramento del deposito cauzionale, senza pregiudizio per il risarcimento di eventuali maggiori danni conseguenti. Tutte le spese inerenti e conseguenti al contratto, ivi compresi i diritti di segreteria, l imposta di registro e di bollo, nessuna eccettuata o esclusa, sono a carico dell aggiudicatario. Art. 6. Scelta della concessione Il concorrente che offre il prezzo più alto ha il diritto di scelta sulle aree cimiteriali, seguono in ordine decrescente gli altri concorrenti fino all esaurimento dei lotti previsti. Per esercitare il diritto di scelta i concorrenti collocati utilmente in graduatoria verranno invitati presso l Ufficio tecnico comunale ove ciascuno indicherà per iscritto il lotto prescelto secondo l ordine di graduatoria. Gli interessati possono farsi rappresentare da un procuratore speciale munito di delega resa nelle forme di legge. La scelta verrà fatta sulla base della planimetria riguardante il Settore 4 del Cimitero comunale allegata alla deliberazione di G. C. n.556 del In caso di mancato esercizio del diritto di scelta nei 30 giorni dall invito dell Amministrazione, per fatto imputabile all aggiudicatario, questi decade automaticamente dal detto diritto di scelta ed allo stesso verrà assegnata all esaurimento della graduatoria, mediante sorteggio, una delle quote cimiteriali residue. 4

5 Art. 7. Consistenza delle quote cimiteriali. Ai richiedenti verrà assegnato in concessione un lotto di terreno per l edificazione di una tomba privata di famiglia. Dette aree sono posizionate parte nel Settore 4 del Cimitero comunale ed hanno tutte le dimensioni in pianta di ml 3,50 x 3,00, per una superficie di mq. 10,50 e con capacità edificatoria come fissata dal Piano Regolatore Cimiteriale e relativo Piano Particolareggiato. La concessione comprende le predisposizioni degli allacci ai sottoservizi (fognatura ed impianto elettrico), nonché la viabilità necessaria per accedere ai diversi lotti e la illuminazione pubblica. La realizzazione della tomba sarà ad esclusivo carico dei richiedenti che dovranno acquisire, prima della costruzione, tutti i permessi necessari. La tomba consiste in cinque (5) loculi oblunghi sovrapposti, anche se su due ordini contrapposti, e da un ossario comune (situato al piano interrato o all ultima fila): architettonicamente dovrà essere realizzata secondo gli schemi previsti dalle Tipologie Tipo A-B e C, all uopo predisposte dal Comune ed approvate con deliberazione di Giunta Comunale n. 210 del 30 marzo I lavori concernenti la costruzione dell edicola funeraria dovranno essere diretti da un tecnico professionista abilitato all esercizio della professione e regolarmente iscritto al relativo albo professionale, a cura e spese del concessionario. Art. 8. Caratteristiche e durata della concessione Le concessioni sono singole nel senso che in capo ad uno stesso partecipante/concessionario non possono essere rilasciate più concessioni. Le concessioni sono strettamente personali per il concessionario ed la sua famiglia e, per sua natura, deve rimanere indivisibile fra gli aventi diritto. Quando, per via di successione legittima, una concessione venga devoluta a più persone non cesserà di essere considerata come unica ed i concessionari rimarranno responsabili in modo solidale ed indivisibile per l uso della concessione stessa. In una tomba di famiglia non si può tumulare un numero di salme superiore a quello previsto nel progetto che deve essere conforme alle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore Cimiteriale. La concessione del lotto per la realizzazione della tomba di famiglia avrà una durata di 99 anni rinnovabili. Il rinnovo è a discrezione dell Amministrazione Comunale, la quale vi potrà provvedere, tenuto conto delle esigenze generali del Cimitero e dello stato delle sepolture in rapporto al presunto esercizio dei diritti d uso. Tale rinnovo è subordinato, comunque, al versamento dell importo che verrà fissato dall Amministrazione Comunale di volta in volta, tenendo presenti molteplici fattori correnti all epoca della richiesta del rinnovo stesso, quali il prezzo delle aree in vigore, lo stato di manutenzione delle opere, i presunti costi per riattamenti e migliorie delle urbanizzazioni, la disponibilità dei loculi, nonché le condizioni generali cimiteriali emergenti e con l osservanza delle disposizioni contenute nelle leggi vigenti al momento del rinnovo della concessione de qua. 5

6 Art. 9. Corrispettivi della concessione Il prezzo base di concessione della singola quota cimiteriale è stato determinato in 6.643,52. Al prezzo di concessione dovranno essere aggiunti tutti gli oneri relativi agli obblighi amministrativi e alle spese contrattuali e di registrazione. Art. 10. Tempi di occupazione dell area e di esecuzione dei lavori Entro sei mesi dalla decorrenza della concessione dell area, dovrà essere presentato il progetto presso il Comune per il rilascio del permesso di costruire Entro i termini fissati nel detto provvedimento dovranno iniziare i lavori, pena la revoca della concessione dell area. Art. 11. Riserve L Amministrazione si riserva la facoltà di non procedere alle concessioni di cui al presente Bando, ovvero di variare il numero delle concessioni ammesse, la data di inizio, la durata del periodo ed i termini delle concessioni. Per quanto non espressamente contemplato nel presente Bando si fa riferimento al vigente Regolamento di Polizia mortuaria, al Piano Regolatore Cimiteriale e relative Norme Tecniche di Attuazione, al Regolamento per l Amministrazione del Patrimonio e per la Contabilità Generale dello Stato e alle altre leggi vigenti in materia. Art. 12. Informativa per il trattamento dei dati personali ai sensi dell art 10 della Legge n. 196/2003: Finalità del trattamento dei dati: il trattamento dei dati è diretto all espletamento da parte del Comune di funzioni istituzionali, in virtù di compiti attribuitigli dalla Legge e dai Regolamenti; Modalità del trattamento: a) è realizzato attraverso operazioni o complessi di operazioni indicate dall art.1 della Legge n. 196/2003; b) è svolto da personale del Comune; c) è effettuato con l ausilio di mezzi elettronici o comunque automatizzati. Conferimento dei dati: a) è necessario come onere dell interessato che vuole ottenere il risultato di essere immesso nella graduatoria di assegnazione dei lotti di terreno per la costruzione di tombe di famiglia e prontamente avvertito; b) è obbligatorio, nel caso di acquisizione della concessione cimiteriale richiesta, per obbligo di legge. Titolari e responsabili del trattamento: a) Il titolare del trattamento dei dati è il Comune di Manfredonia, nella persona del Sindaco, suo legale rappresentante, domiciliato per la carica in Manfredonia (FG) Piazza del Popolo, n.8; b) I responsabili del trattamento sono. Geom. Matteo RUCHER Responsabile del Servizio n. 2 del Settore OO.PP.; Sig. Raffaele Troiano - Responsabile dei Servizi Cimiteriali. IL DIRIGENTE 8 SETTORE (ing. Giovanni Spagnuolo) IL DIRIGENTE 1 SETTORE (dott. Matteo OGNISSANTI) 6