Ripartizione Patrimonio

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1 Ripartizione Patrimonio All. A Avviso pubblico per l erogazione di contributo in favore dei soggetti sottoposti a procedure esecutive di rilascio per finita locazione di cui all articolo 1, comma 1 della legge 8 febbraio 2007, n.9. IL COMUNE DI BARI Vista la Legge 9 dicembre 1998 n.431, articolo 11; Visto il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 29 gennaio 2015; Vista la deliberazione della Giunta regionale n.1194 del 27 maggio 2015 avente ad oggetto Decreto Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 29 gennaio Disposizioni per dare idonea soluzione abitativa ai soggetti di cui all articolo 1, comma1, della legge 8 febbraio 2007, n.9 sottoposti a procedure esecutive di rilascio per finita locazione. Criteri e ripartizione risorse ai Comuni ; Vista la Deliberazione di Giunta Comunale n.484 del 16 luglio 2015 Linee guida per l erogazione di contributo in favore dei soggetti sottoposti a procedure esecutive di rilascio per finita locazione : RENDE NOTO che i soggetti in possesso dei requisiti sottoelencati possono presentare domanda per ottenere un contributo al fine di reperire idonea soluzione abitativa. Il suddetto contributo è concesso nei confronti dei destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto per finita locazione (contratti di libero mercato) emessi entro il (pur considerando la proroga degli sfratti introdotta dalla legge 27 febbraio 2015 n.11, di conversione del D.L.n.192/2014). I destinatari del contributo in oggetto devono possedere altresì i requisiti di cui all articolo1 comma 1 della Legge 8 febbraio 2007 n.9. Sarà riconosciuta priorità ai nuovi contratti a canone concordato. Art. 1 - Destinatari e requisiti di accesso Possono presentare richiesta per usufruire del contributo in oggetto i nuclei familiari che sono in possesso, al momento della domanda, nei termini del presente avviso, dei seguenti requisiti: 1) richiedente con cittadinanza italiana o di uno Stato appartenente all Unione europea, ovvero nei casi di cittadini non appartenenti all U.E., possesso di un regolare titolo di soggiorno 1 ; 1 Ai sensi dell art. 40, comma 6, D. Lgs. 25/07/1998 n. 286, Testo unico delle disposizioni concernenti la disciplina dell immigrazione e norme sulla condizione dello straniero così come modificato dalla L. 189/2002, comma 6 art. 27 gli stranieri titolari di carta di soggiorno e gli stranieri regolarmente soggiornanti in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che esercitano una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo hanno diritto di accedere, in condizioni di parità con i cittadini italiani, agli alloggi di edilizia residenziale pubblica e ai servizi di intermediazione delle agenzie sociali eventualmente predisposte da ogni regione o dagli enti locali per agevolare l accesso alle locazioni abitative e al credito agevolato in materia di edilizia, recupero, acquisto e locazione della prima casa di abitazione. Pag. 1 di 6

2 2) residenza nel Comune di Bari; 3) che siano stati destinatari di provvedimenti esecutivi di sfratto per finita locazione (contratti di libero mercato) emessi entro il ( pur considerando la proroga degli sfratti introdotta dalla legge 27 febbraio 2015 n.11, di conversione del D.L.n.192/2014). Si intende ammissibile la pendenza di un procedimento di intimazione di sfratto per finita locazione per il quale non sia ancora intervenuto il provvedimento di convalida ovvero quello per cui è intervenuta la convalida ma non c è stata ancora esecuzione entro il suddetto termine, ovvero sentenza che definisce la causa per la convalida; 4) che siano titolari di un contratto di locazione di edilizia privata di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato, ovvero che possano sottoscriverlo attraverso l ausilio economico rappresentato dal contributo stesso, con esclusione degli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9; 5) che abbiano un reddito imponibile annuo complessivo familiare inferiore ad ,00; 6) che siano o abbiano nel proprio nucleo familiare persone ultrasessantacinquenni, malati terminali o portatori di handicap con invalidità superiore al 66 per cento, ovvero figli fiscalmente a carico; 7) che non siano in possesso di altra abitazione adeguata al nucleo familiare nella regione di residenza; 8) che non siano destinatari di assegnazione di alloggio ERP; 9) che non siano destinatari di altri benefici pubblici da qualunque Ente, compreso il Comune di Bari, erogati a titolo di sostegno alloggiativo per lo stesso periodo di riferimento per cui viene chiesto il contributo predetto; 10) che non siano destinatari, nello stesso periodo di riferimento, del contributo affitto di cui alla L.431/98 o del contributo per morosità incolpevole; 11) Adeguatezza della superficie dell alloggio per nucleo familiare, in relazione ai criteri dell art.10 n.2, L.R. Puglia n.10/ (autocertificazione a carico del proprietario dell immobile oggetto della locazione); Qualora il destinatario del contributo non abbia ancora sottoscritto il contratto definitivo di locazione, la suddetta dichiarazione potrà essere presentata contestualmente alla documentazione provante la avvenuta conclusione del contratto stesso. Art. 2 - Autocertificazione dei requisiti di ammissibilità Ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa, il richiedente può ricorrere all autocertificazione dei requisiti, indicati dal presente Avviso, attraverso l Allegato B. 2 Ai sensi dell art. 10 L.R. Puglia n. 10/2014 è adeguato l'alloggio la cui superficie utile, determinata secondo i criteri di cui all articolo 22, sia non inferiore a mq. 45. In rapporto alla dimensione del nucleo familiare, l alloggio adeguato deve essere non inferiore a: - 45 mq. per nuclei familiari composti da una o due persone; - 55 mq. per nuclei familiari composti da tre persone; - 70 mq. per nuclei familiari composti da quattro persone; - 85 mq. per nuclei familiari composti da cinque persone; - 95 mq. per nuclei familiari composti da sei persone e oltre. Pag. 2 di 6

3 Documentazione da allegare: copia della carta d identità; copia della carta di soggiorno/permesso di soggiorno in corso di validità (solo per le domande presentate dai cittadini di uno Stato non aderente all Unione Europea); documentazione attestante la presenza nel nucleo familiare di malati terminali ovvero portatori di handicap con invalidità superiore al 66 per cento; in via collaborativa, fotocopia del contratto di locazione di edilizia privata di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato, con esclusione degli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9; in via collaborativa, fotocopia del provvedimento di sfratto per finita locazione di cui all articolo.1, n.3) dell Avviso.; dichiarazione di impegno del proprietario alla stipula del nuovo contratto di locazione, ovvero copia del contratto preliminare di locazione, ove esistente, ovvero altra documentazione utile ad attestarne l impegno; Autocertificazione circa l adeguatezza della superficie dell alloggio per nucleo familiare, in relazione ai criteri dell art.10 n.2, L.R. Puglia n.10/2014, secondo l articolo 1, n.11) del presente Avviso. (allegato D ). Qualora il destinatario del contributo non abbia ancora sottoscritto il contratto definitivo di locazione, la suddetta dichiarazione potrà essere presentata contestualmente alla documentazione provante la avvenuta conclusione del contratto stesso. Con la presentazione della domanda ed annessa autodichiarazione il richiedente dichiara di essere a conoscenza e di accettare senza riserva alcuna tutte le disposizioni del presente Avviso. A tal fine si ricorda che, ai sensi e per gli effetti dell art. 76 del D.P.R. n. 445/2000, chiunque rilasci dichiarazioni mendaci, formi atti falsi o ne faccia uso, è perseguibile ai sensi del codice penale e delle vigenti leggi in materia e che ai sensi dell art. 75 del predetto testo unico nel caso di dichiarazioni mendaci il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base delle dichiarazioni non veritiere. Si invita, pertanto, a prestare la massima attenzione nel rendere tali dichiarazioni verificando con precisione i dati dichiarati. Art. 3 - Termini di presentazione delle domande Per la presentazione delle domande il termine perentorio è fissato al ore Il modulo di domanda con annessa autodichiarazione dei requisiti debitamente compilato in ogni sua parte e sottoscritto nonché corredato da fotocopia di un documento d identità del richiedente, unitamente alla documentazione richiesta, dovrà essere racchiuso in un unico plico sul quale dovrà essere scritto AVVISO PUBBLICO PER L EROGAZIONE DI CONTRIBUTO IN FAVORE DEI SOGGETTI SOTTOPOSTI A PROCEDURE ESECUTIVE DI RILASCIO PER FINITA LOCAZIONE DI CUI ALL ARTICOLO 1, COMMA 1, DELLA LEGGE 8 FEBBRAIO 2007, N. 9. Il plico può essere consegnato direttamente presso l ufficio protocollo della Ripartizione Patrimonio dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00, ovvero tramite raccomandata con avviso di ricevimento del servizio Poste Italiane, oppure a mezzo Corriere o Agenzia di recapito alla Ripartizione Patrimonio - Piazza del Ferrarese n Bari ovvero tramite PEC all indirizzo patrimonio.comunebari@pec.rupar.puglia.it Pag. 3 di 6

4 Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente, per cui l Amministrazione Comunale non assumerà responsabilità alcuna qualora, per qualsiasi motivo, il plico medesimo non pervenga in tempo utile all Amministrazione. Il plico deve pervenire a questa Amministrazione, pertanto, entro il predetto termine perentorio del ore Oltre il termine predetto non sarà ritenuta valida alcun altra domanda, anche se sostitutiva o aggiuntiva rispetto a quella precedente. Saranno escluse le domande pervenute dopo la scadenza del termine di cui sopra, non sottoscritte o prive di copia del documento d'identità. L Amministrazione Comunale non assume alcuna responsabilità per la dispersione di comunicazioni dipendenti da inesatte indicazioni del recapito da parte del concorrente, oppure la mancata o tardiva comunicazione del cambiamento dell indirizzo indicato nella domanda, né per eventuali disguidi postali o telegrafici o telematiche comunque imputabili a fatto di terzi, al caso fortuito o forza maggiore. Art. 4 - Distribuzione, raccolta e modalità di presentazione delle domande Le domande di partecipazione al presente avviso pubblico devono essere compilate unicamente sugli appositi moduli predisposti ed approvati dall Amministrazione Comunale, reperibili presso: gli uffici della Ripartizione Patrimonio del Comune di Bari - Piazza del Ferrarese n. 28; l URP Via Roberto da Bari n. 1; i Municipi; il sito internet istituzionale del Comune di Bari i Sindacati degli inquilini. Le domande, debitamente sottoscritte, dovranno essere complete di tutti i dati richiesti, corredate da tutta la necessaria ed idonea documentazione e presentate entro il termine di cui al precedente articolo. Art. 5 - Istruttoria delle domande e priorità nella concessione dei contributi La Commissione, a nominarsi dopo la scadenza del termine ultimo di presentazione delle domande, procede all istruttoria delle stesse, accertandone la sussistenza delle condizioni, verifica il possesso dei requisiti previsti individuati dal Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 29/01/2015, ovvero: a) che abbiano un reddito imponibile annuo complessivo familiare inferiore ad ,00; b) che siano o abbiano nel proprio nucleo familiare persone ultra sessantacinquenni, malati terminali o portatori di handicap con invalidità superiore al 66 per cento, ovvero figli fiscalmente a carico; c) non siano in possesso di altra abitazione adeguata al nucleo familiare nella regione di residenza; d) che abbiano sottoscritto un nuovo contratto oppure che possano sottoscriverlo attraverso l ausilio economico rappresentato dal contributo stesso; nonché gli altri requisiti di cui all art.1 del presente Avviso. Per la determinazione del reddito 2013 di ogni componente del nucleo familiare dovrà essere utilizzato, per il modello CUD 2014, la parte B Dati fiscali; per il modello 730/3, il rigo 11; per il modello unico 2014 il rigo RN1 del Quadro RN, o il rigo LM8 del Quadro LM (per i contributi minimi) e/o il rigo RD11 del quadro RD Si precisa che, fermi i criteri di priorità suddetti, costituisce ulteriore elemento di priorità ai fini della elaborazione della graduatoria il possesso di più criteri di priorità di cui innanzi. In caso di Pag. 4 di 6

5 ulteriore pari merito viene considerato il valore I.S.E. più basso, precisandosi dunque che l I.S.E. sarà richiesto solo ove, in sede di istruttoria, emergesse la circostanza della parità. Entro 5 giorni dalla ricezione della comunicazione di esclusione delle richieste, gli interessati possono inoltrare opposizione presentando osservazioni, controdeduzioni e/o memorie scritte, eventualmente corredate da documenti alla Commissione con le stesse modalità di presentazione delle domande di cui ai precedenti articoli. La stessa Commissione procederà ad istruire i ricorsi in opposizione eventualmente pervenuti, comunicandone gli esiti tramite gli uffici comunali. Art. 6 - Erogazione del contributo Con Deliberazione della Giunta Regionale del 27 maggio 2015 n.1194 la Regione Puglia ha proceduto sia alla individuazione dei Comuni beneficiari, sia al riparto di quota del Fondo istituito presso il Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, destinata a dare idonea soluzione abitativa ai soggetti di cui all art.1, comma 1, della legge 8 febbraio 2007 n.9 sottoposti a procedure esecutive di rilascio per finita locazione, promuovendo prioritariamente la sottoscrizione di nuovi contratti a canone concordato. La somma assegnata al Comune di Bari è di ,00. I contributi saranno erogati fino ad esaurimento del fondo, a prescindere dalle domande ancora pendenti. Il Comune di Bari in nessun caso si può rendere garante del nuovo contratto di locazione. Il contributo sarà erogato al conduttore dell immobile. La concessione del contributo in oggetto avrà luogo solo a favore dei soggetti che abbiano sottoscritto un nuovo contratto, oppure che possano sottoscriverlo attraverso l ausilio economico rappresentato dal contributo stesso ai sensi dell art.1 n.4) del presente Avviso. In tale ultima ipotesi, l erogazione del contributo sarà subordinata alla sottoscrizione del contratto, nonché commisurato all effettivo ammontare del relativo canone alla data di presentazione della domanda. Art. 7 - Ammontare del contributo L ammontare del contributo sarà pari a tre mensilità del canone d affitto del nuovo contratto e tre mensilità a titolo di deposito cauzionale, fino ad un massimo di 4.000,00 ( euro quattromila/00). Art. 8 - Ulteriori disposizioni L erogazione del contributo a favore di soggetti i cui nuclei familiari sono inseriti nelle graduatorie vigenti per l assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica non pregiudica in alcun modo la posizione acquisita da tali soggetti nelle suddette graduatorie. L eventuale assegnazione dell alloggio di edilizia residenziale pubblica è causa di decadenza dal diritto di contributo ed ove già erogato, lo stesso dovrà essere restituito all Ente, attraverso le modalità a prescriversi dal Comune di Bari che, in mancanza di restituzione volontaria, procederà al recupero coattivo delle somme erogate. Il contributo di cui al presente Avviso non può essere cumulato con altri benefici pubblici da qualunque Ente, compreso il Comune di Bari, erogati a titolo di sostegno alloggiativo per lo stesso periodo di riferimento per cui viene richiesto il contributo di cui al presente Avviso. Il contributo affitto di cui alla Legge 431/98 ed il contributo morosità incolpevole, sono incompatibili con il contributo di sfratto per finita locazione nel caso in cui vengano erogati per lo stesso periodo di riferimento per il quale viene richiesto il contributo oggetto del presente Avviso. Pag. 5 di 6

6 Art. 9 Controlli In attuazione degli adempimenti in materia di controlli e sanzioni previsti dal D.P.R. n. 445/2000 e dal D.Lgs. n. 196/2003 (TU trattamento dati personali) saranno effettuati controlli a campione per la verifica delle autocertificazioni presentate e nei casi di dichiarazioni mendaci rilasciate al fine di ottenere indebitamente il beneficio del contributo il richiedente decadrà immediatamente dal beneficio concessogli, con obbligo di restituzione della somma percepita indebitamente, gravata di interessi legali e incorrerà nelle sanzioni previste dal codice penale e dalle leggi specifiche in materia. Art. 10 Informativa in materia di protezione dei dati personali Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 i dati personali raccolti con le domande presentate ai sensi del presente Avviso saranno trattati con strumenti manuali e/o informatici ed utilizzati nell ambito del procedimento per l erogazione dell intervento secondo quanto previsto dalla normativa. Tale trattamento sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza. L utilizzo dei dati richiesti ha come finalità quella connessa alla gestione della procedura per l erogazione dell intervento ai sensi del presente avviso pubblico e pertanto il conferimento dei dati richiesti è obbligatorio. In relazione ai predetti trattamenti, l interessato potrà esercitare i diritti di cui all art. 7 del D. Lgs. 196/2003. Il titolare del trattamento dei dati è il Comune di Bari - Ripartizione Patrimonio - Piazza del Ferrarese n. 28 Bari. Responsabile del trattamento dei dati è il Direttore pro-tempore della Ripartizione Patrimonio del Comune di Bari. Art. 11 Responsabile del procedimento Ai fini del presente avviso, il Responsabile del Procedimento è il Direttore pro-tempore della Ripartizione Patrimonio, domiciliato presso la Ripartizione Patrimonio del Comune di Bari sita in Piazza del Ferrarese n. 28 Bari, Tel.: 080/ / , PEC patrimonio.comunebari@pec.rupar.puglia.it - rip.patrimonio@comune.bari.it Bari, IL DIRETTORE DI RIPARTIZIONE avv. Pierina Nardulli Pag. 6 di 6