COMUNE DI OSSI PROVINCIA DI SASSARI

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1 COMUNE DI OSSI PROVINCIA DI SASSARI BANDO DI CONCORSO DELL ANNO 2013 PER L ASSEGNAZIONE DI CONTRIBUTI A SOSTEGNO DEGLI ONERI FINANZIARI PER IL PAGAMENTO DEI CANONI DI LOCAZIONE IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO Visto l art. 11 della Legge n 431 del 09/12/1998; Visto l art. 4 del D.M. LL.PP del 07/06/1999 con il quale sono stati fissati i requisiti minimi per l accesso al fondo; Vista la Deliberazione di Giunta Regionale n 24/28 del 27/06/2013; Vista la Deliberazione di Giunta Comunale n del ; RENDE NOTO Che a far data dalla pubblicazione del presente bando i soggetti in possesso dei requisiti sotto elencati possono presentare domanda per ottenere i contributi integrativi dei canoni di locazione a valere sulle risorse assegnate al Fondo Nazionale di sostegno all accesso alle abitazioni in locazione, di cui all art. 11 della L.n 431/98. Art. 1 Destinatari dei contributi. I destinatari dei contributi sono i titolari di contratti di locazione ad uso residenziale di unità immobiliari di proprietà privata site nel Comune di Ossi e occupato a titolo di abitazione principale o esclusiva; Art. 2 Requisiti per l ammissione al concorso. Possono presentare domanda i titolari di contratti di locazione, su indicati, in possesso dei seguenti requisiti: a) Avere la residenza anagrafica nel Comune di Ossi, alla data della presentazione della domanda; 1

2 b) Per gli immigrati extracomunitari è necessario il possesso del certificato storico di residenza da almeno dieci anni nel territorio nazionale ovvero da almeno cinque anni nella medesima Regione (Decreto legge 25/06/2008 n 112- Capo IV art. 11, convertito con Legge 6 Agosto 2008 n 133). c) Non sono ammessi i nuclei familiari nei quali anche un solo componente risulti titolare di diritti di proprietà, usufrutto, uso od abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare, ai sensi dell art. 2 della L.R. n 13/89, sito in qualsiasi località del territorio Nazionale, d) Non sono ammessi i nuclei familiari che abbiano in essere un contratto di locazione stipulato tra parenti ed affini entro il secondo grado o tra coniugi non separati legalmente; e) Sono esclusi i titolari di contratti di locazione di unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A1, A8 e A9. Il contratto deve: 1. Risultare regolarmente registrato e riferito ad un alloggio adibito ad abitazione principale corrispondente alla residenza anagrafica del richiedente, 2. sussistere al momento della presentazione della domanda; 3. permanere per tutto il periodo al quale si riferisce il contributo eventualmente ottenuto. In caso di interruzione della locazione, il contributo riferito al periodo eventualmente non ancora maturato deve essere restituito entro dieci giorni. Per poter ottenere il beneficio richiesto è necessario: I. Essere in regola con il pagamento del canone di locazione, II. Non percepire, per lo stesso titolo, contributi da parte del Comune o da qualsiasi altro Ente. -I requisiti devono essere posseduti alla data di presentazione della domanda Art. 3 Nucleo Familiare. Ai fini del presente bando si considera nucleo familiare quello composto dal richiedente e da tutti coloro, anche se non legati da vincolo di parentela, che risultano nel suo stato di famiglia anagrafico alla data di presentazione del bando comunale Art. 4 Determinazione del limite di reddito. La concessione dei contributi è subordinata alla sussistenza dei seguenti requisiti: 1) Reddito annuo fiscalmente imponibile complessivo del nucleo familiare uguale o inferiore alla somma di due pensioni minime INPS per l anno 2013 ( ,18), rispetto al quale l incidenza sul reddito del canone annuo corrisposto è superiore al 14% (fascia A); l ammontare del contributo per ciascun richiedente è destinato a ridurre sino al 14% l incidenza del canone sul reddito e non può essere superiore a 3.098,74. 2) Reddito annuo fiscalmente imponibile complessivo del nucleo familiare uguale o inferiore ai limiti sotto indicati rispetto al quale l incidenza sul reddito del canone annuo corrisposto è superiore al 24% (fascia B), tali limiti di reddito si determinano incrementando progressivamente (+ 19%, + 43%, +67%, + 75%) il limite di reddito previsto per l accesso all edilizia sovvenzionata, pari ad ,98; Numero componenti nucleo familiare Limite di reddito 1 o 2 persone ,33 (+19%) 3 persone ,89 (+43%) 4 persone ,44 (+ 67%) 2

3 5 o più persone ,96 (+75%) L ammontare del contributo non può essere superiore a 2.320,00. -Il Reddito del nucleo familiare da assumere a riferimento è quello risultante dalla somma dei redditi fiscalmente imponibili riportati nell ultima dichiarazione fiscale presentata, ai sensi della normativa vigente da ciascuna delle persone che compongono il nucleo familiare e più precisamente se si tratta di reddito rilevato dal CUD 2013 occorre prendere in considerazione quello riportato nella parte B al rigo 1, negli altri casi quello espressamente indicato quale reddito imponibile. -Il reddito del nucleo familiare va diminuito di 516,46 per ogni figlio a carico come definito dalla norme fiscali in vigore. Ai fini dell applicazione degli istituti, di cui al presente punto, si precisa che: - le diverse tipologie di reddito (da lavoro dipendente, autonomo, pensione o altra natura) concorrono alla composizione del reddito complessivo in eguale misura; - ogni componente del nucleo familiare viene computato una unità indipendentemente dal fatto che sia o meno percettore di reddito, che sia o meno a carico e che sia maggiorenne o minorenne. Il reddito è quello relativo all anno di presentazione dell ultima dichiarazione fiscale (anno 2012) Qualora il richiedente non sia in possesso di idonea documentazione fiscale sui redditi 2012, può produrre dichiarazione sostitutiva, inerente la situazione economica dell intero nucleo familiare relativa all anno Art. 5 Distribuzione, raccolta, modalità e termine di scadenza di presentazione della domanda Le domande di partecipazione al presente concorso devono essere esclusivamente compilate sui moduli appositamente predisposti dal Comune e distribuiti presso l Ufficio ricezione atti del municipio. Le istanze, debitamente compilate, sottoscritte e corredate di un idoneo documento di identità, nonché della documentazione da allegare (quest ultima deve essere presentata in busta chiusa), prevista dall art. 5 del presente bando, devono essere presentate all Ufficio Segreteria del Comune nei giorni di ricevimento del pubblico (dal Lunedì al Venerdì mattina dalle ore 12,00 alle ore 13,00) o, in alternativa con raccomandata con avviso di ricevimento indirizzate al Sindaco del Comune di Ossi via Roma n 48, c.a.p.07045, con la dicitura sulla busta contiene domanda di contributo ai sensi della Legge 431/98 ). Il termine di scadenza delle domande viene fissato, improrogabilmente il 23 Agosto 2013 entro le ore 14,00. Non saranno ammesse a valutazione le domande pervenute fuori termine. Per le domande presentate a mezzo di raccomandata, fa fede il timbro postale. Art 6 Documentazione da allegare. Alla domanda, presentata nell apposito modulo, va allegata, a pena di esclusione, la seguente documentazione: 3

4 1. copia del contratto di locazione dell immobile, debitamente registrato. Qualora il medesimo contratto scada nell anno in corso il conduttore è tenuto a presentare dichiarazione attestante la volontà delle parti di rinnovare il rapporto di locazione. In assenza della predetta dichiarazione il contributo sarà calcolato in base ai mesi di validità del contratto. 2. ricevuta del versamento dell imposta annuale di registrazione relativa all ultimo anno, 3. Quietanza di avvenuto pagamento del canone relativo al mese antecedente la presentazione della domanda o, in alternativa, dichiarazione sostitutiva, corredata da fotocopia di un documento di identità, rilasciata dal proprietario dell immobile locato, attestante il regolare pagamento del canone relativo al mese antecedente la data di presentazione della domanda; 4. Dichiarazione dei redditi anno 2012 del nucleo familiare( modello 730, modello unico oppure, per chi non fosse tenuto a effettuare la dichiarazione di redditi, il Cud 2013 relativo ai redditi 2012). In caso di assenza di totale certificazione dei redditi, il richiedente potrà presentare dichiarazione sostitutiva di atto notorio, come stabilito dall ultimo comma dell art. 3 del presente bando. 5. Copia del documento di identità del richiedente. 6. Per gli immigrati extracomunitari è necessario allegare il certificato storico di residenza. Art. 7 Formazione e pubblicazione della graduatoria. Il Comune procede all istruttoria delle domande dei partecipanti ed ai relativi controlli, verificandone la completezza e la regolarità e provvede alla loro collocazione nelle rispettive fasce A e B. Saranno, quindi, predisposte due graduatorie, una per la fascia A) e una per la Fascia B). Art. 8 Modalità di determinazione del contributo. Il contributo annuale è concesso sulla base della graduatoria all uopo predisposta. L ammontare del contributo non può eccedere la differenza tra il canone annuo effettivo, al netto degli oneri accessori, e il canone considerato sopportabile in relazione alla situazione reddituale del nucleo familiare del beneficiario. Esempio di calcolo dell ammontare massimo del contributo: Reddito complessivo imponibile del nucleo familiare = ,00; canone annuo effettivo = 3.600,00; canone sopportabile = ,00 X 14% = 1.400,00; ammontare massimo del contributo = 3.600, ,00 = 2.200,00. Il contributo derivante dall operazione, di cui sopra, potrà subire, in fase di erogazione, delle decurtazioni sulla base delle somme che verranno effettivamente erogate dall Assessorato Regionale. Art. 9 Modalità di erogazione del Fondo. Il Comune provvede all erogazione del contributo di cui al precedente art. 8, a seguito di accreditamento, da parte della R.A.S., del relativo finanziamento e nella determinazione della misura di ciascun contributo. Qualora l importo del finanziamento sia inferiore al fabbisogno documentato, si osserverà il criterio della riduzione proporzionale dei contributi ammissibili di tutti i richiedenti inseriti nelle fasce A) e B). 4

5 L erogazione del contributo è subordinata alla presentazione delle quietanze di pagamento del canone annuale o, in alternativa dalla dichiarazione sostitutiva, corredata da fotocopia di un documento di identità, rilasciata dal proprietario dell immobile locato, attestante il regolare pagamento del canone relativo all anno 2013 (che dovrà essere consegnata entro e non oltre il mese di Febbraio 2014),. La mancata presentazione della documentazione, di cui al precedente capoverso, comporterà l esclusione dal beneficio. Art. 10 Comunicazione del richiedente. Il richiedente è tenuto a comunicare per tempo al competente Ufficio ogni successiva ed eventuale variazione del domicilio Art. 11 Controlli e sanzioni. Ai sensi dell art. 714 del DPR n 445/2000, spetta all Amministrazione Comunale procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. L Amministrazione Comunale agirà per il recupero delle somme e per ogni altro adempimento conseguente alla non veridicità dei dati dichiarati. Ferma restando le sanzioni penali, previste dall art. 76 del DPR n 445/2000, qualora dal controllo emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione sostitutiva, il dichiarante decade dai benefici e, pertanto, verrà escluso dalla graduatoria. 5