COMUNE DI PELLEZZANO PROVINCIA DI SALERNO

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1 COMUNE DI PELLEZZANO PROVINCIA DI SALERNO PROPOSTA N. 498 DETERMINAZIONE N. 447 Data di registrazione 3/9/219 AREA TECNICA MANUTENTIVA PIANIFICAZIONE URBANISTICA ED EDILIZIA PRIVATA OGGETTO: AFFIDAMENTO IN GESTIONE DEL CENTRO POLIFUNZIONALE SITO IN PIAZZA G. FIORE DELLA FRAZIONE CAPEZZANO. DETERMINA A CONTRATTARE. IL RESPONSABILE DELL AREA VISTI gli arti. 11, 4 comma e 191 del T.U. n. 267 del 18/8/2; VISTO il vigente regolamento di Contabilità e Statuto Comunale; RICHIAMATO il decreto sindacale n.23 del 2/1/218 con il quale il sottoscritto ha ricevuto incarico a svolgere le funzioni di cui al Primo Settore dell area Tecnica, con responsabilità anche di direzione e coordinamento degli altri settori della stessa Area; RICONOSCIUTA la propria competenza in merito alla regolarità tecnica della presente determinazione; PREMESSO - che il Comune di Pellezzano con delibera di Consiglio Comunale n. 37 del 27/8/218 ha dato mandato al responsabile del servizio di avviare le necessarie procedure di affidamento del Centro Polifunzionale di Capezzano di proprietà comunale; - che a seguito delle valutazioni tecniche per individuare la rilevanza economica, si è proceduto alla redazione di apposita gara di evidenza pubblica; CONSIDERATO ai sensi dell'art. 192 del T.U.E.L. n.267/2 e dell art. 32, comma 2 del D.Lgsl./216, che prima dell avvio delle procedure di affidamento dei contratti pubblici, le stazioni appaltanti decretano o determinano di contrarre; CONSIDERATO che occorre adottare la presente determinazione a contrarre indicando:

2 - il fine che con il contratto si intende perseguire; - l'oggetto del contratto il valore economico la forma del contratto e le clausole essenziali; - le modalità di scelta del contraente e le ragioni di tale scelta; occorre individuare gli elementi essenziali del predetto contratto ed i criteri di selezione degli operatori economici; DATO ATTO - che la concessione a terzi della gestione del centro polifunzionale comunale di cui allo schema di bando, per 9 (nove) anni decorrenti dalla data della stipula del contratto, con oneri di gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del concessionario, è finalizzata ad individuare il soggetto che garantisca l uso ottimale della struttura assicurando i servizi previsti nel bando; - che il concessionario dovrà eseguire sull'immobile scelto tutti gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria necessari a tenere efficiente la struttura secondo la normativa vigente; - che la gara sarà affidata ai sensi dell art. 9 (criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa) del D.lgs. /216 e ss.mm.ii. nonché nel rispetto del D.P.R. 27/21 e ss.mm.ii e sarà valutata secondo i seguenti elementi: A - Punti da 1 a 7 - Progetto Tecnico Organizzativo gestionale (fogli liberi) Progetto Lett. ELEMENTI/SUB-ELEMENTI Par. Punti Par. Punti Totale Punti 1 OFFERTA TECNICA 7 A PROGETTO TECNICO ORGANIZZATIVO 2 La proposta tecnica gestionale: sarà valutato sia il progetto di rivisitazione della struttura, il piano degli interventi, degli impianti e delle attrezzature di completamento (comprensivo di eventuali elaborati progettuali) CRITERI PER L ATTRIBUZIONE DEL PUNTEGGIO, con particolare riferimento al valore tecnico e alla qualità complessiva delle opere previste e delle scelte adottate. Viene valutata anche la completezza degli elaborati presentati, compresi eventuali pareri preventivi allegati. I punteggi saranno attribuiti come segue: 2 1 1

3 in B PROGETTO CULTURALE 3 Sarà valutato la qualità artistica della proposta, valutata con riferimento ad una serie di elementi: originalità della proposta, articolazione, interdisciplinarietà, varietà e pluralità di generi, modalità organizzative, rispondenza delle attività agli interessi del pubblico, efficacia delle attività nel promuovere la vita sociale e culturale della comunità. Il progetto culturale dovrà essere redatto con riferimento ad un anno di programmazione, al piano tariffario con riferimento dei prezzi stabiliti per l ingresso al pubblico delle varie tipologie di spettacoli proposti, l indicazione del numero e delle diverse tipologie di spettacoli ed attività che il concorrente intende realizzare all interno della struttura, nonché tutte le proposte integrative che intende realizzare e proporre al fine di proporre delle attrattività culturale diversificate al territorio I punteggi saranno attribuiti come segue: in Saranno valutate come proposte integrative le seguenti CRITERI PER L ATTRIBUZIONE DEL PUNTEGGIO, con particolare riferimento alla struttura organizzativa all incremento e/o miglioramento della fruibilità dello spazio e alla capacità di valorizzare la struttura: - struttura organizzativa e gestionale, qualificazione professionale ed esperienza della direzione artistica - qualità e quantità delle collaborazioni utilizzate; - produzioni e co-produzioni: attività prodotte direttamente dal concessionario anche in collaborazione con altri enti ed associazioni; - strumenti e metodologie per il monitoraggio delle attività; - disponibilità gratuita della struttura a favore del Comune di Pellezzano; - valenza sovracomunale della proposta artistica e culturale; 1 8

4 I punteggi, fino ad un massimo di ulteriori 1 punti, saranno attribuiti come segue: 2 in C PROGETTO GESTIONALE 1 Sarà valutato la predisposizione di un business plan da cui derivi la sostenibilità economico-finanziaria della gestione e il piano finanziario da cui si desuma l equilibrio economico della gestione I punteggi saranno attribuiti come segue: in I OFFERTA ECONOMICA 3 Prezzo complessivo della gestione 3 TOTALE 1 1 B - Punti da 1 a 3 - Offerta economica. STABILITO che l importo complessivo del canone per l intero periodo contrattuale anni nove, dovuto al Comune di Pellezzano per la gestione della struttura offerta, posto a base di gara, è pari ad 43.2, (quarantatremiladuecento/ euro) pari a 4.8, anno. -che sono ammesse esclusivamente offerte in aumento con esclusione delle offerte in ribasso; DATO ATTO che il bando di gara, la modulistica ed il disciplinare saranno pubblicati nella loro versione integrale all Albo Pretorio del Comune di Pellezzano, sul sito web del Comune di Pellezzano; CONSIDERATO che non è dovuta contribuzione a favore dell Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici (AVCP) in quanto l importo contrattuale è inferiore a 1., ai sensi dell'art. 1, comma 67, della legge 23 dicembre 2, n. 266, dai soggetti pubblici e privati, in vigore dal 1 gennaio 211. VISTI:

5 - il D. Lgs. 12 aprile 26, n. 163, recante Codice dei contratti pubblici di Lavori, Servizi e Forniture in attuazione delle direttiva 24/17/CE e 24/18/CE; - il vigente Regolamento per la disciplina dei contratti; ATTESO che l adozione del presente provvedimento compete al Responsabile di Area ai sensi dell articolo 17 comma 3, del T.U. 18 agosto 2, n. 267, e successive modificazioni; DETERMINA 1) Di approvare la premessa quale parte integrante e sostanziale del dispositivo. 2) Di avviare la procedura di selezione pubblica per l'affidamento del servizio della gestione del Centro Polifunzionale della frazione Capezzano sito in Piazza Don Gerardo Fiore ai sensi dell'art. 9 del D.Lgs. /216 e smi, con oneri di gestione e manutenzione ordinaria e straordinaria a carico del concessionario. 3) Di approvare i seguenti documenti, allegati al presente atto: - Allegato 1 - Presa visione delle strutture; - Allegato 2 - Progetto pluriennale; - Allegato 3 - Offerta economica; - Allegato 4 - Modalità della polizza; - Allegato - Schema di convenzione; - Allegato A - Domanda - Il bando; - Il capitolato 4) Di confermare che la gara sarà espletata mediante procedura aperta ai sensi dell'art. 6 del D.Lgs. 163/26 e smi e sarà aggiudicata con il criterio dell offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell'art. 9 del D.Lgs. /216 e valutata, secondo i criteri stabiliti nel bando di gara allegato al presente atto, da una Commissione appositamente nominata con successivo atto determinativo, ai sensi dell art. 84 del D.Lgs /16. ) Di ascrivere al presente atto la giuridica rilevanza di determinazione a contrarre, quale adempimento propedeutico all avvio della procedura di affidamento del servizio in oggetto. 6) Di dare atto che il Responsabile Unico del Procedimento è il Responsabile dell'area di pianificazione Urbanistica ed edilizia privata e manutentiva arch. Giuseppe Braione. 7) Di stabilire che il contratto relativo all'affidamento in concessione della struttura sarà stipulato in forma pubblica amministrativa a cura dell'ufficiale rogante dell'amministrazione aggiudicatrice, ai sensi del vigente Regolamento comunale per la disciplina dei contratti. 8) Di dare atto che il bando di gara, la modulistica ed il capitolato saranno pubblicati nella loro versione integrale all Albo Pretorio del Comune di Pellezzano, sul sito web del Comune di Pellezzano. 9) Di rinviare a successivo provvedimento la nomina della commissione di gara. 1) Di dare atto che non è dovuta contribuzione a favore dell Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici (AVCP) in quanto l importo contrattuale è inferiore a 1., ai sensi dell'art. 1, comma 67, della legge 23 dicembre 2, n. 266, dai soggetti pubblici e privati, in vigore dal 1 gennaio ) Di dare atto che il presente provvedimento sarà oggetto agli obblighi di pubblicità, trasparenza e diffusione delle informazioni da parte delle PA, come previsto dall art. 1, comma 3, della legge anticorruzione 6 novembre 212 n. 19 e dal successivo D. Lgs. 14/3/213 n ) Di inviare copia della presente al Sindaco ed al Responsabile del Servizio Finanziario.

6 IL RESPONSABILE DELL AREA arch. Giuseppe Braione Il Responsabile dell'area BRAIONE GIUSEPPE / INFOCERT SPA (atto sottoscritto digitalmente) Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 44/2 e del D. Lgs. 82/2 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico è memorizzato digitalmente ed è rintracciabile sul sito istituzionale per il periodo della pubblicazione.