BANDO DI ASSEGNAZIONE ALLOGGI A CANONE MODERATO di proprietà dell A.L.E.R. di Pavia in via Fossarmato /A

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1 BANDO DI ASSEGNAZIONE ALLOGGI A CANONE MODERATO di proprietà dell A.L.E.R. di Pavia in via Fossarmato /A PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE ENTRO IL 14 MARZO INDIZIONE DEL BANDO E indetto il bando per l assegnazione di alloggi di edilizia residenziale pubblica a canone moderato di proprietà dell ALER di Pavia di nuova costruzione, ubicati in Comune di Pavia Gli alloggi oggetto di assegnazione sono alloggi a canone moderato. Gli alloggi sono n. 28 ubicati in via Fossarmato /A. 2. REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE Gli alloggi verranno assegnati secondo l ordine della graduatoria che si redigerà in base al presente bando. I caso di parità di punteggio si provvederà sulla base di un sorteggio. I requisiti per presentare domanda di assegnazione sono i seguenti: 1) cittadinanza italiana o di uno Stato aderente all Unione europea o di altro Stato, qualora il diritto di assegnazione di alloggio pubblico sia riconosciuto in condizioni di reciprocità da convenzioni o trattati internazionali, ovvero lo straniero sia titolare di carta di soggiorno o in possesso di permesso di soggiorno come previsto dalla vigente normativa statale in materia; 2) residenza in Regione Lombardia da almeno cinque anni nel periodo immediatamente precedente alla data di presentazione della domanda o attività lavorativa esclusiva o principale prestata in Regione Lombardia da almeno cinque anni nel periodo immediatamente precedente alla data di presentazione della domanda ; 3) residenza anagrafica o svolgimento di attività lavorativa esclusiva o principale nel Comune di Pavia ; il requisito della residenza anagrafica non è richiesto nei seguenti casi: a) qualora il Comune sia quello prescelto dal concorrente ai sensi del comma 2 dell art. 7 del Regolamento Regionale n. 1/2004; b) lavoratori che a seguito della perdita della precedente attività lavorativa esclusiva o principale per la quale è stata riconosciuta la condizione di stato di disoccupazione del concorrente ai fini della graduatoria, a causa di ristrutturazione industriale o di eventi a loro non imputabili, presentino domanda nel Comune dove svolgeranno la 1

2 nuova attività ovvero si tratti, comunque, di lavoratori destinati a prestare servizio presso nuovi insediamenti o attività produttive nel Comune stesso; c) lavoratori che saranno assunti in base ad accordi con le organizzazioni sindacali d i settore, a seguito di piani di sviluppo occupazionale; d) il concorrente sia un emigrato italiano all estero, per il quale è ammessa la partecipazione per tre Comuni della Regione; 4) assenza di precedente assegnazione in proprietà, immediata o futura, di alloggio realizzato con contributo pubblico o finanziamento agevolato in qualunque forma, concesso dallo Stato, dalla Regione, dagli enti territoriali o da altri enti pubblici, sempre che l alloggio non sia perito senza dare luogo al risarcimento del danno; 5) assenza di precedente assegnazione in locazione di un alloggio di erp, qualora il rilascio sia dovuto a provvedimento amministrativo di decadenza per aver destinato l alloggio o le relative pertinenze ad attività illecite che risultino da provvedimenti giudiziari e/o della pubblica sicurezza; 6) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dei casi previsti dalla legge, l alloggio eventualmente assegnato in precedenza in locazione semplice; 7) possedere un ISEE erp (riferito all intero nucleo familiare aspirante all assegnazione) compreso tra i ,00 euro ed i euro con riferimento alla situazione reddituale presentata con la dichiarazione dei redditi dell anno 2006 ed economico patrimoniale al 31/12/2007; la soglia patrimoniale per l accesso non può superare il valore determinato ai sensi dell art. 7 dell allegato 1 parte III del Regolamento Regionale n. 1/2004; 8) non essere titolare del diritto di proprietà o di altri diritti reali di godimento su alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare nel territorio nazionale. È da considerarsi adeguato l alloggio con una superficie convenzionale complessiva, data dalla superficie utile più il 20% per aree accessorie e servizi, nelle seguenti misure: superficie convenzionale in mq. Superficie utile superficie componenti superficie totale accessoria nucleo familiare o più La superficie utile dell alloggio in diritto di proprietà è misurata al netto dei muri perimetrali ed interni 9. non sia stato sfrattato per morosità da alloggi erp negli ultimi 5 anni e abbia pagato le somme dovute all ente gestore; 10. non sia stato occupante senza titolo di alloggi erp negli ultimi 5 anni. I requisiti soggettivi debbono essere posseduti dal concorrente e, limitatamente a quanto previsto ai precedenti punti 4), 5), 6), 8), 9) e 10) anche da parte degli altri componenti il nucleo familiare alla data della domanda, nonché al momento dell assegnazione e debbono permanere in costanza del rapporto di locazione. L ALER procederà ogni due anni alla verifica della permanenza di tutti i requisiti richiesti per la permanenza negli alloggi di erp a canone moderato. 2

3 3. CARATTERISTICHE E CANONI DEGLI ALLOGGI La tipologia, le caratteristiche, le superfici e i canoni di locazione degli alloggi (escluse le spese per i servizi a rimborso) sono indicati nella seguente tabella: Pavia - Località Fossarmato N. alloggi disponibili Superficie utile Canone di locazione mensile alloggio Canone mensile di locazione box 28 79,90 mq. + balconi e cantine da 498,97 + spese a 513,34 + spese da 45,82 a 52,86 Caratteristiche: impianto di riscaldamento centralizzato con sistema di contabilizzazione del calore e acqua sanitaria; impianto di ventilazione meccanica ALDES e predisposizione impianto di condizionamento. Prima della firma del contratto di locazione dovrà essere versata una cauzione pari a due mensilità del canone complessivo. Il canone e le relative spese verranno richieste mensilmente con pagamento anticipato. 3

4 4. PUNTEGGI a) Per i residenti nel Comune di Pavia, punti: 0,5 per ogni anno di residenza fino ad un massimo di punti 2,5 equivalenti a 5 anni di residenza nel Comune di Pavia Punti 0,5 / 2,5 b) Per ciascuno dei componenti il nucleo familiare Punti 1 c) Per persone sole con minori a carico o anziani nel nucleo Punti 1 d) Per invalidi e portatori di handicap: nuclei familiari nei quali uno o più componenti compresi nella domanda di assegnazione siano affetti da minorazioni o malattie invalidanti che comportino una percentuale di invalidità, certificata ai sensi della legislazione vigente o certificabile dai competenti organi sanitari regionali, pari al 100%, secondo le tabelle approvate con decreto del Ministero della Sanità del 25 luglio 1980, ovvero un grado di invalidità equipollente previsto e certificato a norma di diverse disposizioni vigenti per particolari categorie di invalidi; Punti 1 e) Per richiedenti che, alla data di pubblicazione del bando, debbano abbandonare l alloggio: a seguito di ordinanza di sgombero, provvedimento per motivi di pubblica utilità, a seguito di ordinanza esecutiva o verbale di conciliazione di sfratto non per morosità ovvero altro provvedimento giudiziario o amministrativo, nel caso di alloggio di servizio per dipendente da ente pubblico o da privato, a seguito di collocamento a riposo, di trasferimento o di soppressione del servizio. Punti 1 f) Assegnatari di E.R.P. a canone sociale che possiedono i requisiti di ISEE erp per il canone moderato Punti 1 g) Appartenenti alle Forze dell Ordine Punti 1 h) Per famiglie di recente formazione: ai fini dell attribuzione del punteggio per famiglia di recente formazione si intende il nucleo familiare costituitosi da non oltre un anno dalla data dell indizione del bando; Punti 2 i) Nuclei familiari di non più di due componenti che alla data dell indizione del bando abbiano superato i 60 anni Punti 2 N.B. Si considera anno un periodo superiore a 6 mesi. Per nucleo familiare di cui al punto b) si intendono le persone che stabilmente convivono con il richiedente, purché la stabile convivenza, testimoniata da iscrizione anagrafica duri da almeno due anni antecedenti dalla data di pubblicazione del presente bando e perduri alla data di assegnazione dell alloggio. Il punteggio del caso c) è cumulabile al punteggio b). La data cui riferire l accertamento dei requisiti soggettivi è quella della pubblicazione del bando. 4

5 5. MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA I cittadini interessati alla partecipazione al bando possono presentarsi presso la sede dell A.L.E.R. di Pavia, in Pavia, Via Parodi n. 35 negli orari aperti al pubblico (dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.00) per ritirare la modulistica e per informazioni sulla documentazione da presentare. La modulistica è disponibile anche sul sito dell A.L.E.R. di Pavia: Eventuali informazioni potranno anche essere fornite telefonicamente: A.L.E.R. Pavia ai seguenti numeri - tel. 0382/ / / / / LE DOMANDE E LA DOCUMENTAZIONE NECESSARIA DOVRANNO ESSERE CONSEGNATE ALLA SEDE DELL ALER IN VIA PARODI N. 35 ENTRO LE ORE DEL GIORNO 14/03/2008 Il richiedente dovrà presentarsi con la modulistica compilata e la relativa documentazione. La domanda verrà redatta, unicamente dagli addetti degli uffici dell ALER di Pavia, su apposito modulo informatico. La determinazione dell ISEE erp verrà effettuata esclusivamente dagli uffici dell ALER sulla base della documentazione esibita dagli interessati e quindi restituita dopo il calcolo ISEE erp. N.B. Il presente bando è da intendersi aperto, nel senso che verranno accolte anche domande presentate oltre la data di scadenza del bando ma che saranno prese in considerazione solo dopo quelle presentate nei termini e fino ad esaurimento degli alloggi eventualmente ancora disponibili. 6. GRADUATORIA Una Commissione tecnica formata da tre esperti nominata dal Consiglio di Amministrazione dell A.L.E.R. e con un componente in rappresentanza del Comune di Pavia, provvederà all esame delle domande e alla stesura della graduatoria. Alla scadenza del termine per la presentazione delle domande, la Commissione provvederà alla formazione della graduatoria provvisoria per l assegnazione degli alloggi e alla sua immediata affissione all albo dell Azienda, sul sito internet dell A.L.E.R. e presso l Ufficio Case del Comune di Pavia. Dalla data di affissione della graduatoria provvisoria, decorrono i 07 giorni per la presentazione di eventuali ricorsi. La Commissione dopo l esame dei ricorsi presentati stilerà la graduatoria definitiva. In caso di parità di punteggio, all assegnazione si procederà attraverso con sorteggio. 7. ASSEGNAZIONE Le domande di partecipazione sono rivolte all assegnazione dell alloggio e delle sue pertinenze,ivi compreso il box. Non è pertanto consentita l assegnazione dell alloggio senza box. 8. CONTROLLI L A.L.E.R., ai sensi e per gli effetti di cui all art. 71 e seguenti del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445, procederà ad effettuare idonei controlli, anche a campione, e in tutti i casi in cui sorgono fondati dubbi, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive di cui agli artt. 46 e 47 del citato DPR. Ferma restando la responsabilità penale in caso di dichiarazioni mendaci, formazione o uso di atti falsi, qualora dal controllo effettuato dall Azienda emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione, il dichiarante ed i componenti il suo nucleo familiare, decadono dai benefici eventualmente conseguiti. 5

6 Nel provvedimento di annullamento dell assegnazione di un alloggio, verrà stabilito il termine per il rilascio dello stesso non eccedente i sei mesi. 9. TUTELA DELLA PRIVACY Ai sensi dell art.13 del D.leg.vo 196/03 si informa che i dati personali, forniti dal concorrente con le dichiarazioni sostitutive, saranno raccolti dagli Enti competenti e trattati unicamente per le finalità connesse al bando. Potranno essere comunicati ad altra Pubblica Amministrazione limitatamente alle informazioni relative a stati, fatti e qualità personali previste dalla legge e strettamente necessarie per il perseguimento delle suddette finalità. Pavia 12 febbraio 2008 IL PRESIDENTE A.L.E.R. PAVIA (dott. Giuseppe Rossetti) 6