Villa in Vendita a Acquaviva Picena Zona: Collinare (esposizione Verso Il Mare)

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1 Corso Giuseppe Mazzini N San Benedetto del Tronto Telefono Villa in Vendita a Acquaviva Picena Zona: Collinare (esposizione Verso Il Mare) Villa Rossi 465 mq Bagni: 5 Camere: 6 Locali: 9 Villa Prestigiosa, posizionata In prima collina, a confine tra San Benedetto del Tronto ed Acquaviva Picena, in splendida zona panoramica con vista del mare. La residenza, che si erge su tre livelli, é composta da: Piano terreno delle dimensioni di circa 195 mq circa, composto da cucina abitabile, tinello, ampio soggiorno, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno principale con vasca ed uno con doccia. Attraverso una comoda ed elegante scala interna si accede al piano superiore dove sono collocate due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia e uno spazioso salotto che all'occorrenza puo' essere adibito ad ulteriore stanza da letto, della superficie di circa mq 75 e un balconcino di mq 7. Dal Piano Terra si scende tramite proseguimento della scala interna al piano Seminterrato delle dimensioni di circa 195 mq dove e' stato realizzato un ampio rustico con camino e cucina in muratura, un bagno con doccia e altri vani adibiti a deposito, locali tecnici e stireria. Nello stesso seminterrato e' stato realizzato anche un ampio garage adiacente al rustico delle dimensioni di circa 50 mq per piu' autovetture, accessibile tramite serranda basculante elettrica e comunicante con l'unita' abitativa. La villa, realizzata con struttura in cemento armato portante e' completamente rivestita in mattoncini faccia vista con tetto in coppi, ha esternamente uno stile sobrio e moderatamente classico, con ampi porticati al piano terra. Internamente la residenza ha pavimentazione in monocottura al Piano Terra e parquet al Piano Primo con ampie vetrate in legno che lasciano intravedere la stupenda vista del mare. L'esterno della residenza, é costituito da un ampio giardino, di oltre mq circa, allestita con un giardino mediterraneo, con piante ed essenze di varie specie, come ulivi, cespugli fioriti, zona di prato all'inglese, il tutto raggiungibile con una suggestiva camminata su un percorso di vialetto interno. L'ingresso alla residenza é stato realizzato con un comodo viale di ingresso, completamente pavimentato. Da ogni angolo della residenza é possibile godere di una stupefacente vista del mare, della costa e della collina, oltre che dell'intera lottizzazione di ville esclusive in cui é posta la casa stessa. Questa abitazione é la residenza ideale per chi é alla ricerca di

2 Corso Giuseppe Mazzini N San Benedetto del Tronto Telefono esclusività, massima indipendenza e piena riservatezza a due passi dalla città. Certificazioni Classe energetica: F IPe: 187,83 kwh/m² Informazioni immobile Codice: Contratto: Vendita Tipologia: Villa Regione: Marche Provincia: Ascoli Piceno Comune: Acquaviva Picena Zona: Collinare (esposizione Verso Il Mare) Prezzo: Totale mq: 465 mq Camere: 6 Bagni: 5 Locali: 9 Stato conservazione: Ottimo Piani totali: 3 Riscaldamento: Autonomo Infissi: Tipologia infissi esterni:: In legno con doppio vetro Età costruzione: 2001 Stato attuale: Libero al rogito Disponibile: Si Esposizione: SUD,EST, OVEST, NORD Balconi: Presente, 7 mq Terrazzo: Presente, 165 mq Giardino: Privato, mq Distanza mare: mt. Cucina: Abitabile Caratteristiche Impianto Elettrico: A norma Tipo ristrutturazione: Parziale, di piccole parti Camino o canna fumaria Portone Blindato Allestimento del giardino o del terreno: Verde allestito Pozzo privato Vista mare Vista panoramica Immobile idoneo per più nuclei familiari Impianto di riscaldamento a norma Nelle vicinanze Palestre Casello autostradale Ospedale Civile Complessi Sportivi Campi da Tennis Parco giochi Asilo Scuole Elementari Scuole Medie Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm Ufficio Postale Centro commerciale Uffici comunali

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