CONCESSIONE IN USO DELLA MALGA SAN PELLEGRINO. L'anno duemilaquindici, addi del mese di presso la sede
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1 REP. /a.p. COMUNE DI MOENA PROVINCIA DI TRENTO CONCESSIONE IN USO DELLA MALGA SAN PELLEGRINO L'anno duemilaquindici, addi del mese di presso la sede municipale di Moena, tra i Signori: 1. Il Segretario generale, dott. Luca Zanon, nato a Mezzolombardo (TN) il , domiciliato per la carica presso la sede comunale, che agisce in nome e per conto dell Amministrazione comunale che rappresenta. 2. Stefano Defrancesco nato a Cavalese (TN) il e residente a Moena - Alochet n. 4, legale rappresentante della società semplice La Negritella di Defrancesco Stefano e C. S.S.A. con sede a Moena - Alochet n. 2 codice fiscale e partita IVA Premesso che con deliberazione giuntale n. dd si è stabilito di concedere in uso per la stagione invernale 2015/2016 (dal 01 dicembre al 30 aprile) la malga denominata Malga San Pellegrino all Azienda Agricola denominata La Negritella di Defrancesco Stefano e C. S.S.A.. Ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue: Art. 1: Il Comune di Moena concede in uso all Azienda Agricola, che accetta, la malga denominata Malga San Pellegrino contraddistinta dalla p.ed in C.C. Moena I P.T. 8, ivi compresi gli arredi e le attrezzature nello stato in cui si trovano e che saranno oggetto di verifica in sede di consegna per la stagione invernale 2015/2016. Art. 2: Il canone di concessione viene stabilito in Euro 6.500,00.= (seimilacinquecento/00). La società Azienda Agricola La Negritella di Defrancesco Stefano e C.
2 S.S.A. effettuerà a propria cura i lavori di battitura e spalatura della neve e manutenzione del nuovo accesso al centro del fondo posto in prossimità della malga per l importo massimo di Euro 6.500,00.=, concordati con l Amministrazione comunale, previa presentazione di regolare documentazione fiscale; l importo dovuto a titolo di canone di concessione, per la compensazione di cui sopra, non sarà pertanto dovuto. Detti lavori dovranno essere eseguiti mediante l impiego di mezzi conformi alla normativa CE. Art. 3: La presente concessione potrà essere rinnovata previa deliberazione del competente organo comunale. Art. 4: Non appena sottoscritto il presente atto l Azienda Agricola riceverà in regolare consegna la malga. All'atto della consegna e successivamente all'atto della riconsegna, verrà redatto un regolare verbale sottoscritto dal Concessionario e dal rappresentante del Comune. Art. 5:Il Concessionario si impegna a concordare preventivamente con l'ente proprietario qualsiasi opera migliorativa da apportare agli immobili, rinunciando altresì alla possibilità di eseguirla senza il suo consenso scritto. Rinuncia altresì a chiedere qualsiasi rimborso, sia immediato che futuro, per eventuali miglioramenti eseguiti senza autorizzazione. Il Concessionario avrà diritto al rimborso delle spese per i lavori di miglioramento eseguiti con regolare autorizzazione dell'amministrazione concedente, nei limiti di spesa e con le modalità che saranno concordate all'atto del rilascio delle autorizzazioni ad eseguire i lavori. Rimangono comunque a carico del concessionario tutti i lavori di manuten-
3 zione ordinaria come indicati dal Codice Civile. Art. 6: Il Concessionario dovrà altresì osservare rigorosamente le disposizioni delle leggi forestali e tutte le prescrizioni che potranno essere fissate dall Amministrazione comunale per una migliore conservazione e conduzione degli immobili. Art. 7: Sono a carico del Concessionario le spese per consumo energia elettrica e consumo acqua potabile, nonché i canoni di fognatura e depurazione e la tassa raccolta rifiuti solidi se dovuta a norma di legge. I rifiuti domestici e quelli provenienti dell esercizio agrituristico dovranno essere raccolti in appositi sacchi e trasportati negli appositi centri di raccolta. Art. 8: Sarà dovere del Concessionario operare un accurata sorveglianza sugli immobili oggetto della presente concessione, affinché non derivino danni al Comune. Art. 9 L attività di agriturismo nella malga è consentita purché condotta in rapporto di complementarietà rispetto a quella di conduzione della malga e qualora ne sussistano le condizioni nel rispetto della normativa vigente in materia, attualmente L.P , n. 10 e D.P.G.P , n /Leg. Regolamento di Attuazione. Il Concessionario dovrà acquisire direttamente tutte le autorizzazioni necessarie per l esercizio dell attività agrituristica. L attività agrituristica descritta nel precedente comma è consentita nell edificio contraddistinto dalla p.ed di cui al precedente art. 1. Art. 10: Le parti prendono atto che i locali concessi sono coperti da assicurazione per i rischi di incendio nell ambito delle polizze globali che l Amministrazione concedente ha in vigore per il proprio patrimonio.
4 Spetta al Concessionario provvedere ad idonee coperture assicurative per i beni mobili e le attrezzature di sua proprietà che saranno sistemati all interno dei locali concessi nonché per l attività svolta negli stessi per rischio locativo, nonché assumere idonea polizza assicurativa R.C. terzi per rischi conseguenti l attività svolta presso i beni in concessione con totale esonero dell Amministrazione concedente da ogni responsabilità civile verso terzi al riguardo con massimale di Euro ,00.=. Copia delle polizze stesse dovrà essere trasmessa all Ufficio Segreteria del Comune di Moena. Art. 11: Il Concessionario è tenuto responsabile di tutti i danni a persone e/o cose che potessero derivare a terzi, privati cittadini ed enti, in dipendenza dell esercizio della concessione e pertanto solleva e rende indenne fin d ora il Comune di Moena concedente, da ogni reclamo o molestia, anche giudiziaria, che potesse venire da terzi, i quali fossero o si ritenessero danneggiati. Art. 12: Il Concessionario non potrà cedere la concessione, né subconcedere in tutto o in parte i beni concessi, senza il permesso scritto del Comune di Moena. Nonostante però tale consenso, il Concessionario stesso rimane responsabile verso il Comune di Moena, non solo del pagamento del canone, ma anche dell esecuzione di tutti gli obblighi e condizioni della concessione per la sua intera durata. Art. 13: Il Concessionario si impegna a sottostare a tutte le condizioni di carattere generale e particolare che potessero venire impartite dall Ufficio comunale, a tutela delle condizioni imposte con la presente concessione, dichiarandosi ben consapevole che, indipendentemente dal pagamento di penali, dal risarcimento di danni e dalle eventuali sanzioni di legge, l inadem-
5 pienza di una qualsiasi delle predette condizioni darà al Comune di Moena la facoltà di dichiarare decaduta la concessione. Art. 14: Tutte le spese inerenti al presente atto sono a carico del concessionario. Art. 15. Per quanto non previsto dal presente atto si fa riferimento alle vigenti disposizioni legislative in materia. Art. 16: Ai fini fiscali il valore complessivo del presente atto viene quantificato in Euro 6.500,00.= (seimilacinquecento/00). Si richiede l'applicazione dell'imposta di registro prevista per le concessioni su beni demaniali con l aliquota del 2% ai sensi dell art. 5 punto 2 della tariffa parte prima del D.P.R , n Art. 17: Il canone annuo viene introitato e vincolato in un capitolo di bilancio comunale a disposizione per miglioramenti al patrimonio malghe e pascoli comunali, secondo le valutazioni dell'amministrazione ed in applicazione delle disposizioni in materia di disciplina degli usi civici come peraltro previsto nella deliberazione giuntale n. del La Malga San Pellegrino identificata dalla p.ed C.C. Moena I è in possesso dell'attestato di Prestazione Energetica (APE) n. AA emesso in data Letto, approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO GENERALE (Dr. Luca Zanon) IL CONCESSIONARIO (Stefano Defrancesco)
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