DPGR 25 febbraio 2010 n. 17/R

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1 DPGR 25 febbraio 2010 n. 17/R Regolamento di attuazione dell Art. 23 sexies della L.R. 39/2005 Disciplina della certificazione energetica degli edifici. Attestato di certificazione energetica Firenze - I.T.G. Salvemini 26 marzo 2010

2 Entrata in vigore del Regolamento Regionale: 18 marzo 2010 Entrata in vigore del D.M.26 giugno 2009 Linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici : 25 luglio 2009

3 Obbligatorietà dell A.C.E. Interventi edili/impiantistici su edifici di qualsiasi destinazione d uso Agevolazioni ed incentivi di carattere pubblico destinati agli edifici e agli impianti in esso contenuti Passaggio di proprietà e Locazione di unità immobiliari

4 Obbligatorietà dell A.C.E. negli interventi edili DLgs 192/05 art. 3 com. 2 lett. a: nuove costruzioni ristrutturazione integrali > 1000 mq demolizioni e ricostruzioni >1000 mq

5 Obbligatorietà dell A.C.E. negli interventi edili DPGR 17R/2010 art. 4: nuove costruzioni demolizioni e ricostruzioni di qualsiasi superficie ristrutturazioni edilizie con superficie lorda > 1000 mq

6 Obbligatorietà dell A.C.E. negli interventi edili ed impiantistici Art. 23 bis introdotto nel L.R. 39/2005 dalla L.R. 71/2009 al comma 3: Il certificato di cui all articolo 86 della l.r.1/2005,è inefficace a qualsiasi titolo qualora non sia presentato l attestato di certificazione energetica.

7 Edifici pubblici DLgs 192/05 art. 6 com. 1 quat. e comma 7 obbligatorietà di redazione dell A.C.E. ed eposizione della targa energetica. Obbligatorietà dell A.C.E. negli interventi di gestione impianti negli edifici pubblici Obbligatorietà di affissione della targa energetica negli edifici pubblici con superficie > 1000 mq (previsto anche nella Dpgr 17R/2010 art. 7)

8 Obbligatorietà dell A.C.E. negli interventi edili/impiantistici oggetto di agevolazioni o incentivi di carattere pubblico DLgs 192/05 art. 6 com. 1 ter.

9 Obbligatorietà dell A.C.E. nei passaggi di proprietà a titolo oneroso e nei contratti di locazione DLgs 192/05 art. 6 com. 1 bis Dpgr 17R/2010 art. 4 comma 2

10 Nessuna autodichiarazione in classe G Art. 23 bis comma 5 L.R. 39/2005 Solo in caso di compravendita o locazione, in mancanza dell A.C.E. il bene va automaticamente in classe G

11 Nel contratto si riporta quanto segue (indicazione della Regione): le parti, in assenza dell Attestato di Certificazione Energetica, prendono atto che, in sua mancanza, l immobile è, ai fini della compravendita e/o (locazione n.d.r.), classificato automaticamente in classe G ai sensi dell Art. 23 bis comma 5 dell lr 39/2005 e successive modificazioni..

12 Edifici esclusi dell A.C.E. DLgs 192/05 art. 6 com. 9 Dpgr 17R/2010 art. 3 Fabbricati ove esistono eccedenze energetiche di processo produttivo Fabbricati temporanei Fabbricati isolati < di 25 mq Fabbricati da demolire

13 Soggetti Certificatori DLgs 192/05 art. 4 comma 1 lettera C Dpgr 17R/2010 art. 5 - art. 24 D.M. 26 giugno 2009 DLgs 115/08 allegato III

14 Quando si incarica il soggetto certificatore Dpgr 17R/2010 art. 10 e 11 Ristrutturazioni edili e nuove costruzioni: alla comunicazione di inizio lavori, incaricato dal committente avente titolo Edifici esistenti: dal proprietario o chiunque avente titolo

15 Metodi di Calcolo e contenuti dell A.C.E. Dpgr 17R/2010 art. 6 e 8 Fondamentalmente le motodologie di calcolo e i modelli di redazione previsti previste dal D.M. 26 giugno 2009 linee guida In futuro modello definito dalla Regione con decreto del dirigente (Art. 6 comma 3)

16 Acquisizione documentaria e analisi in sito Acquisizione del progetto dell opera Acquisizione della relazione di cui Legge 10/91 Acquisizione di qualsiasi documento concernente la qualità energetica dell edificio Visite in cantiere e/o sul bene da certificare con indicazione da parte della D.L. delle fasi di lavoro.

17 Sistema Informativo regionale sull efficienza energetica Dpgr 17R/2010 dall art. 13 all art. 18 (ancora in fase di definizione)

18 Trasmissione degli A.C.E. Dpgr 17R/2010 art. 11 comma 4 e 5 art. 19,20 e 21 Copia originale al committente. Copia deposita al Comune. Inviati in regione attraverso il futuro sistema informativo, con indicazione nell atto del numero di identificazione. Attualmente: invio digitale o cartaceo secondo quanto previsto dall attuale sito regionale.

19 Invio alla Regione file: AAAA_MM_GG- CODICE FISCALE NUMERO PROGRESSIVO In forma cartacea: Regione Toscana - Direzione Generale Politiche territoriali e ambientali - Settore Miniere e Energia Via di Novoli Firenze

20 Targa Energetica Dpgr 17R/2010 art.7 Obbligatoria per gli edifici pubblici con sup. > 1000 mq Volontaria per gli altri Deve contenere i dati del A.C.E. ed essere aggiornata con l obbligatorietà dell A.C.E.

21 Vigilanza e controlli sugli A.C.E. Dpgr 17R/2010 art.12 Effettuata dai comuni Metodo a campione (4% degli A.C.E. presentati nel precedente anno solare) Verifiche documentali e di calcolo

22 Eventuali richieste di chiarimento al soggetto certificatore e al D.L Eventuali ispezioni negli edifici con metodi e tecniche idonee (comma 4) I comuni possono effettuare verifiche sugli A.C.E. su richiesta di acquirenti o locatari di edifici (comma 5)

23 Elementi di criticità Contraddizione nell ambito di intervento tra le definizioni di ristrutturazione edilizia tra la norma nazionale e quella regionale (vedi definizioni Allegato A del DGls 192/05 e Dgls 311/06 rispetto a quelle presenti nella L.R. 1/2005)

24 Elementi di criticità Visione limitata e cautelativa nella definizione di soggetto certificatore, assenza di una indicazione di un progetto formativo comune da promuovere tra ordini e collegi professionali, e quindi nessuna menzione alla possibilità di instaurare un albo conseguente ad una formazione su base comune

25 Elementi di criticità Nessuna istituzione per norma di un comitato tecnico o consulta per il monitoraggio e le successive eventuali modifiche ed integrazioni Nessun chiarimento sull uso della quota parte di energia derivante dall uso delle fonti rinnovabili (criticità presente anche nella normativa nazionale)

26 Collegio dei Geometri e dei Geometri laureati di Firenze Grazie per l attenzione francescosulli.geometra@gmail.com