COMUNE DI ORTA NOVA PROVINCIA DI FOGGIA

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1 COMUNE DI ORTA NOVA PROVINCIA DI FOGGIA SCHEMA DI CONVENZIONE REGOLANTE I RAPPORTI TRA LA DITTA ED IL COMUNE DI ORTA NOVA (FG) PER REALIZZAZIONE E LA GESTIONE DI UN IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ENERGIA FOTOVOLTAICA DA INSEDIARE NEL TERRITORIO COMUNALE. L anno, il giorno.del mese di, nella Casa Comunale, innanzi a me, Dott..., Segretario Comunale presso il Comune di..., autorizzato a rogare gli atti, si sono costituiti i Signori: - in qualità di Responsabile del Settore Tecnico del Comune di......, a tanto autorizzato in forza di delibera del Consiglio Comunale n. del, domiciliato per la carica presso la Casa Comunale C.F., in seguito denominato Comune ; - Sig., nella sua qualità di della Società, con sede legale in, Via, P. IVA, in seguito denominata Società. Essi costituiti, della cui identità sono certo, d accordo fra di loro e con il mio consenso rinunciano all assistenza dei testimoni al presente atto ai sensi di legge. PREMESSO CHE 1. la legislazione nazionale ed in particolare modo la legge del n. 10, contenente le norme per l attuazione del Piano Energetico Nazionale, incentiva lo sviluppo e l utilizzazione delle fonti rinnovabili di energia, considerando come tale anche il vento; 2. l utilizzazione delle fonti rinnovabili di energia è considerata di pubblico interesse e di pubblica utilità e le opere relative sono equiparate alle opere dichiarate indifferibili ed urgenti ai fini dell applicazione delle leggi sulle Opere Pubbliche; 3. l area interessata all impianto, individuata come idonea per la realizzazione dell insediamento produttivo in oggetto, risulta essere composta da porzioni di terreno di proprietà privata, nella disponibilità della Società come da documentazione allegata alla richiesta del titolo abilitativo alla esecuzione delle opere; 4. la Società ai sensi del punto 2.1, lett. A10 della Delibera G.R. n.35/2007 nel rispetto di quanto previsto con Del.C.C.n., si impegna nei confronti del Comune di Orta Nova ( FG ): a) ad ottemperare alle seguenti prescrizioni specifiche correlate alla tipologia dell impianto: b) a riconoscere al Comune di Orta Nova, a titolo di corrispettivo finalizzato alla compensazione delle criticità ambientali, l importo di 30,00/ KWp per l intero periodo di costruzione e gestione da versare nella misura del 30% dell intero importo alla stipula della presente convenzione, l ulteriore 30% entro 60gg dalla stipula della convenzione ed il restante 40 % all'inizio dei lavori. In caso di ritardo nei versamenti saranno applicate le maggiorazioni determinate nella misura pari al tasso di interesse legale per ogni giorno di ritardo. 5. La Società proponente dovrà inoltre garantire il ritorno occupazionale relativamente

2 alla realizzazione e manutenzione degli impianti, anche avviando appositi corsi di formazione professionale, finalizzati alla assunzione di lavoratori locali nonché l utilizzo delle imprese locali per la realizzazione delle infrastrutture di servizio agli impianti stessi. 6. La convenzione avrà una durata di anni 20 (venti anni) e si rinnoverà di eguale periodo in mancanza di atto di disdetta che dovrà essere notificato almeno dodici mesi prima della scadenza o secondo le norme in quel periodo vigenti. 7. Per tutto quanto non previsto vale ciò che in materia dispone il Codice Civile e la normativa applicabile. 8. Tutte le spese del presente atto, nessuna esclusa, sono a carico della società Tutto ciò premesso le Parti convengono e stipulano quanto segue: Art.1 Premesse ed allegati Le premesse ed allegati formano parte integrante e sostanziale della presente Convenzione. Art.2 Oggetto della convenzione Oggetto della presente Convenzione è stabilire e quantificare il concorso alla valorizzazione e riqualificazione delle aree territoriali interessate, compreso il contributo allo sviluppo e all adeguamento della forestazione ovvero tutte le altre misure di compensazione delle criticità ambientali di cui al punto 2.1, lett. A10 della D.G.R. 35/2007, a fronte del rilascio del titolo abilitativi alla realizzazione, esercizio, gestione e manutenzione di un impianto fotovoltaico di potenza nominale pari a kwp, delle relative opere accessorie e di collegamento necessarie ad accedere alle postazioni di macchina e alla cabina di impianto, nonché i cavidotti di collegamento fra le diverse postazioni e la linea di collegamento alla Rete Elettrica Nazionale di Trasmissione, con espresso divieto di altro uso. Art. 3 Obblighi del Comune Ai fini di cui alla presente Convenzione, il Comune di Orta Nova : dichiara di conoscere la ubicazione delle opere e dei manufatti che andranno a costituire l impianto fotovoltaico in oggetto e la delimitazione della superficie di terreno che ne risulterà interessata; nell interesse della collettività, il Consiglio Comunale di Orta Nova, attribuisce al Progetto relativo alla costruzione della centrale fotovoltaica (di seguito anche Impianto) valore preminente, e per tanto si impegna ad adottare tutti gli atti tesi a renderlo operativo in quanto lo stesso comporta un vantaggio, sia pure mediato, per la collettività; dà atto che la Società potrà trasferire in capo ai terzi finanziatori, o ad altri soggetti, la posizione contrattuale relativa alla presente Convenzione, fermo restando che tale trasferimento non pregiudicherà in ogni caso il diritto del Comune a percepire i corrispettivi ad esso dovuti in forza della presente Convenzione e che il terzo designato subentrerà alla Società in tutti i rapporti giuridici e passivi a quest ultima facenti nei

3 confronti del Comune stesso. Art. 4 Obblighi delle società La Società si impegna ad utilizzare, quando ciò sia compatibile con la preparazione tecnica richiesta e la normativa applicabile, imprese e/o manodopera residenti nel Comune, a condizioni di mercato, al fine di realizzare e gestire l Impianto; a tal proposito La Società proponente dovrà garantire il ritorno occupazionale relativamente alla realizzazione e manutenzione degli impianti, anche avviando appositi corsi di formazione professionale, finalizzati alla assunzione di lavoratori locali nonché l utilizzo delle imprese locali per la realizzazione delle infrastrutture di servizio agli impianti stessi. Inoltre la Società si impegna a richiedere alle autorità competenti il rilascio di tutte le autorizzazioni previste dalle vigenti disposizioni legislative per la realizzazione di tutte le componenti dell Impianto. Art. 5 Tempi di esecuzione I lavori per la realizzazione dell impianto avranno inizio dopo il rilascio da parte del Comune di Orta Nova della relativa DIA o dopo l' Autorizzazione unica rilasciata dalla Regione e verranno ultimati entro un periodo di 36 mesi. Quanto sopra, fatto salvo quanto eventualmente previsto dalle norme regionali al momento vigenti. Art. 6 Concorso alla valorizzazione A titolo di corrispettivo, finalizzato alla compensazione delle criticità ambientali, la Società si impegna a corrispondere, a Questa A.C. una somma pari a Euro 30,00 per ogni KWp istallati sul territorio, per l intera durata della convenzione;( periodo di esecuzione e di gestione) Il corrispettivo predetto sarà corrisposto dalla società nella misura del 30% dell intero importo alla stipula della presente convenzione, l ulteriore 30% entro 60gg dalla stipula della convenzione ed il restante 40 % all'inizio dei lavori. In caso di ritardo nei versamenti saranno applicate le maggiorazioni determinate nella misura pari al tasso di interesse legale per ogni giorno di ritardo. In caso di ritardato pagamento saranno applicati gli interessi di mora al tasso legale vigente. Il versamento deve essere accompagnato dalla documentazione giustificativa dell importo versato. Art. 7 Riconsegna dell area Al termine dalla concessione o qualora la Società, prima della scadenza della medesima, intendesse, a costruzione avvenuta, recedere dall iniziativa, dovranno essere rimosse tutte le apparecchiature, le opere superficiali, quelle provvisionali e sgomberando le macerie. All uopo il proponente dovrà prestare polizza fidejussoria a favore del Comune sul cui territorio sarà realizzato l impianto, a garanzia dell obbligo di ripristino dello stato dei luoghi a seguito di dismissione dell impianto ai sensi e nei termini di cui al D.G. Regione Puglia 23 gennaio 2007 n. 35. Art. 8

4 Revoca del provvedimento autorizzativo e della convenzione Il Comune si riserva la facoltà di revocare il provvedimento autorizzativo, anche prima del termine stabilito, qualora l area venga usata per destinazione diversa da quella convenuta. La presente Convenzione sarà altresì risolta, con salvezza dei canoni e dei corrispettivi già versati in favore del Comune, qualora risultino impediti, anche in alternativa fra loro, la realizzazione, anche parziale, ovvero l allacciamento alla rete elettrica nazionale ovvero l esercizio, ovvero la gestione, ovvero la manutenzione dell impianto fotovoltaico in oggetto. Art. 9 Risoluzione La presente Convenzione si intenderà risolta, fatta salva ogni azione di rivalsa del Comune sulla ditta, qualora quest ultima non provveda nonostante la messa in mora, al pagamento di quanto convenuto con la presente Convenzione per un periodo superiore a sei mesi. La presente Convenzione si intenderà altresì risolta nel caso in cui la Società non ottenga tutte le autorizzazioni necessarie per la costruzione dell'impianto entro anni 1 per impianti fino ad 1 Mwp e anni 2 per impianti superiori ad 1 MWp. Art. 10 Garanzie Per quanto inerente le garanzie che la Società dovrà prestare, si rimanda a quanto stabilito dalla deliberazione C.C. N.8 del 02/04/2008 e dal punto della citata Deliberazione G.R. Puglia 35/2007, anche in merito alla stipula di una apposita fidejussione a favore di questa A.C. Art. 11 Definizione delle controversie Le eventuali controversie che dovessero insorgere in ordine all esecuzione, all interpretazione, alla revoca ed alla validità della presente Convenzione saranno oggetto di preventiva ed amichevole composizione tra le Parti. Qualora la composizione amichevole non sia possibile, le Parti di comune accordo eleggono quale Foro competente in via esclusiva il Foro di Foggia. Art. 12 Norme applicabili Per quanto non regolato dal presente atto, si richiamano le vigenti disposizioni di legge in quanto applicabili e compatibili con la natura del rapporto così instaurato, restando però esonerato il Comune da qualsiasi responsabilità per i danni alle persone ed alle cose che potessero derivare dalla destinazione dell area all impianto oggetto della presente Convenzione.

5 Art. 13 Spese ed oneri Le spese tutte relative alla stipula della presente convenzione sono a carico della Società A tal fine si precisa che ai fini fiscali il valore del presente contratto, soggetto ad IVA, è di Euro... (Euro...). Art. 14 Disposizioni fiscali Considerato che il presente contratto attribuisce alla Società il diritto di recedere prima della sua scadenza naturale, le Parti convengono che il presente Contratto sia tassato con il pagamento della sola imposta di registro in misura fissa, ai sensi e per gli effetti dell articolo 27, I comma, DPR 131/1986. Il verificarsi delle condizioni sospensive sarà fatto risultare da apposito atto di avveramento, che sarà tassato nei termini di legge. *** Io Segretario Comunale ho ricevuto la presente Convenzione dandone lettura alle parti come sopra costituite che, trovatola conforme nel testo alla loro volontà, insieme con me la sottoscrivono. La presente Convenzione è costituita da n. facciate su fogli di carta resa legale. IL TECNICO LA SOCIETÀ IL SEGRETARIO COMUNALE