COMUNE DI CASTELLANZA

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1 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del COMUNE DI CASTELLANZA PROGETTO DEFINITIVO SCUOLA MANZONI di via San Givanni 8 Ristrutturazine della Palestra RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA Il respnsabile del prcediment f.t Gem. Elisa Bissla 1

2 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del Premess che: - cn deliberazine di GC n. 20/2014 veniva apprvat il prgett preliminare relativ ai lavri press la Scula Manzni di via San Givanni Manutenzine strardinaria Palestra, per un imprt cmplessiv di ,00 (cme da quadr ecnmic allegat al presente att deliberativ); - nella stessa deliberazine si autrizzava il Legale Rappresentante dell Ente alla presentazine dell istanza di cntribut alla Regine Lmbardia per l ann 2014, per l tteniment dei finanziamenti inerenti i lavri per la Manutenzine strardinaria della Palestra della Scula Manzni di via San Givanni ; - in data 11/02/2014, ns prt è stata inltrata la dmanda di cntribut alla Regine Lmbardia, per adeguare le strutture al fine di favrire l utilizz delle palestre sclastiche in rari extra-didattic, per la pratica dell attività sprtiva da parte dei cittadini in frma singla assciata, dand prirità all assciazinism sprtiv per l svlgiment delle attività sprtive in rari extra sclastic; - Cnsiderat che il prgett di manutenzine strardinaria della palestra nn risulta assegnatari di tale cntribut in quant nn è finanziabile per esauriment dei fndi, cme si evince dal decret n del 08/05/2014 avente ad ggett: Determinazini in merit alle dmande di cntribut ; Si richiama la relazine del prgett preliminare che frma parte integrante di questa stessa relazine: INQUADRAMENTO TERRITORIALE ED URBANISTICO VINCOLI La scula è ubicata ad Ovest del territri cmunale, prspiciente via San Givanni, zna urbanizzata e cn una frte presenza di residenza. La cstruzine dell edifici risale ai primi anni 70, cn destinazine al pian prim della scula primaria e al pian secnd della scula secndaria di I grad, l edifici sclastic era intitlat ad Ald Mr su prgett degli architetti Richin Castiglini e Tarcisi Anzini di Bust Arsizi. La scula è parte dell Istitut Cmprensiv Statale Manzni cn sede in via dei Platani cstituit anche dalla scula primaria De Amicis e dalla scula secndaria di 1 grad Lenard Da Vinci. E situata nei pressi di viale Dn Minzni, ben cllegata alla viabilità principale. E servita dai bus di trasprt urban e nelle vicinanze trva ubicazine la Nuva Stazine delle Ferrvie Nrd di Castellanza, la linea di trasprt extraurban Gallarate FFSS - Legnan/Milan. Sempre nelle vicinanze sn presenti parcheggi a ssta libera ed un parc cittadin. In seguit alla rirganizzazine sclastica dagli anni 90 la scula è utilizzata esclusivamente cme primaria, e la nuva denminazine dell edifici è Alessandr Manzni. L AMBITO SCOLASTICO La palestra esistente è inserita nel pless sclastic dve trva ubicazine la scula primaria Manzni. Attualmente è utilizzata in rari sclastic da 198 alunni suddivisi in 9 classi ed in rari extrasclastic da n. 5 2

3 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del scietà per 108 utenti cmplessivi, per l svlgiment di attività di minibasket, pallavl, tennis tavl, karate e ball. L AMBITO SPORTIVO Le palestre sclastiche cstituiscn un imprtante strument per la realizzazine della pratica sprtiva, sprattutt givanile, che il Cmune prmuve in base a quant previst dall art. 11 dell statut cmunale; La dispnibilità delle palestre sclastiche nel cmune di Castellanza è cstituita da tre palestre (una per gni pless della scula dell bblig) gestite dall uffici sprt del Cmune (per cmplessive 82 re settimanali al di furi dell rari sclastic) e una palestra alla scula secndaria di I grad Lenard da Vinci gestita dalla Scietà Castellanza Servizi S.r.l. Si tratta di strutture che acclgn un grande bacin d utenza, cstituit da 15 assciazini sprtive per l 80% di Castellanza (12 in cncessine dal Cmune e 3 da Castellanza Servizi srl; tali palestre sn mlt frequentate dai residenti, dagli studenti universitari e dai cittadini dei cmuni limitrfi iscritti alle scietà sprtive lcali. La palestra di via San Givanni può essere utilizzata da un bacin d utenza stimabile in almen 140 persne a settimana prvenienti dalle Assciazini sprtive lcali. INDAGINI DI FATTIBILITA AMBIENTALE L studi idrgelgic di supprt alla redazine del P.G.T. realizzat ed aggirnat recentemente, nn individua situazini di vincli particlari all intern e in prssimità dell area ggett dell intervent rispett alla gran parte del territri (aree libere edificate). Nn emergn particlari prblematiche di carattere gelgic, getecnic, idrlgic, idraulic e sismic e pertant nn si prevedn particlari interventi da attuarsi in funzine della cnfrmazine del sttsul dalla presenza di acqua nell stess. L edifici in ggett nn risulta sttpst ad alcun vincl, né archelgic, né artistic, né mnumentale, né architettnic, né ambientale e nn risultan presenti pzzi idrici attivi per us ptabile ad una distanza inferire a m 200,00. L immbile nella znizzazine acustica risulta inserit nella classe I Aree particlarmente prtetta. 1) Descrizine riassuntiva dell edifici L edifici è cmpst essenzialmente da due fabbricati uniti tra lr da due tunnel, un in muratura spraelevat al pian prim ed un altr al pian terra cn cpertura in plicarbnat autprtante. L immbile è stat ggett di diversi interventi di adeguament: Installazine di pannelli ftvltaici sulla cpertura, per 80 KWp nell ann 2012, Sstituzine di tutti i pavimenti resilienti, sstituzine dei fan cil e dei crpi illuminanti situati nel crp aule, sstituzine dei serramenti nei crridi del blcc aule, tinteggiatura dei lcali, messa a nrma della centrale termica, cn installazine di generatri di calre a cndensazine nell ann 2010; Sstituzine degli infissi nelle aule cn serramenti in allumini a tagli termic nell ann 2005, Lavri d adeguament alla nrmativa di prevenzine incendi nell ann 2004; 3

4 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del ) Descrizine riassuntiva del crp palestra La struttura è in cement armat a vista, i serramenti esistenti sn in allumini cn vetr semplice, eccett la parete finestrata della palestra psta ad Ovest, che è in ferr cn vetrate in vetr semplice pelliclat. La palestra è utilizzata anche per attività extrasclastiche. La palestra è dtata di due prte larghe rispettivamente 160 cm (120+40) e 120 cm che si aprn all estern nel sens della via di esd a semplice spinta. Sn presenti l illuminazine di sicurezza e la segnaletica indicante le uscite di sicurezza. I cmpnenti dell impiant elettric sn integri. Le prese sn dtate di alveli prtetti. Il quadr elettric generale è cllcat nell atri della palestra. Pareti e sffitt sn privi di materiali di rivestiment cmbustibili. La palestra è dtata di spgliati e dcce. Al mment attuale la scula dispne di un certificat prevenzine incendi cnfrme al DM 16/2/82 (abrgat dal DPR 151 del 1/8/2011). Il Cmand Prvinciale dei Vigili del fuc di Varese ha rilasciat il C.P.I. relativ all attività n. 85 e n. 91 (D.M. 16/2/82). Finalità dell intervent Il presente prgett riguarda l adeguament del crp palestra alle nrmative vigenti, cn particlare riguard alla messa in sicurezza del cntrsffitt, al cnteniment energetic dell edifici ed alla prevenzine incendi. Tale realizzazine dvrà avvenire mediante una serie d interventi edilizi ed impiantistici. Lavri necessari 4.1) Adeguamenti nrmativi Sarà innanzitutt necessari adeguare l immbile alle vigenti nrmative ed in particlare: Messa in sicurezza: Palestra: in seguit ad una prescrizine del cmand prvinciale dei VV.FF. il cntrsffitt esistente, in lastre di gess, della palestra è stata mess in sicurezza cn il psizinament di una rete di sicurezza a vista ignifuga. Occrre rimuvere questa rete ed il cntrsffitt esistente. Viene previst il psizinament di un nuv cntrsffitt in pannelli di lana di vetr, resistente agli urti, destinat ad ambiti sprtivi. Cnteniment energetic: Palestra: in seguit all smantellament del cntr sffitt ccrre realizzare una nuva linea di riscaldament sstituend l esistente (cstituit da due aertermi centrali )cn degli aertermi ubicati sulle pareti laterali; 4

5 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del Prevenzine incendi: Attualmente l utilizz della palestra risulta ad us nn esclusiv della scula, per permettere l us della stessa in rari extra sclastici, ccrre presentare un nuv esame prgett e successiva SCIA al cmand Prvinciale dei VV.F. di Varese; Occrre, pertant, realizzare quant necessari per ttenere la cnfrmità antincendi cmprendente tutte le attività presenti nell immbile che il D.P.R. 151/11 sttpne al cntrll dei Vigili del Fuc (attività n. 67 (scule), n. 74 (lcale caldaia), n. 65 (lcale di pubblic spettacl: palestra). Ad ggi è necessari sicuramente realizzare una divisine tra l atri e la palestra almen REI 60, creare una via di fuga vers l estern; e cmpartimentare l access dalla scula cn prte REI 60, creand una zna filtr a prva di fum. L esame prgett è stat depsitat c/ il Cmand Prvinciale dei VV.F. in data 17 ttbre 2014 (entr 60 gg. dvrebber esprimersi). Tale prgett, prima della presentazine è stat discuss cn il funzinari istruttre dei VV.F. della pratica a cui è stata assegnata la scula Manzni; 4.2) Manutenzine rdinaria Sarann realizzati i seguenti interventi: Tinteggiatura interna generale; 4.3) Impianti tecnlgici Impiant di riscaldament: Sstituzine dei crpi scaldanti cn alcuni aertermi ad acqua (tip Rbur) psizinati a parete; sstituzine delle tubazini dell impiant di riscaldament; Nuv Quadr Elettric di cmand dei nuvi aertermi; Impiant di illuminazine: Sstituzine dei crpi illuminanti presenti in palestra; Implementazine delle luci d emergenza nell spazi gic e in prssimità degli accessi; 4.4) manutenzine strardinaria Pavimentazine sprtiva: Sstituzine dell attuale pavimentazine sprtiva in gmma cn una pavimentazine lignea adatta per ambienti sprtivi, cn tracciatura del camp di pallavl. Ciò è un cambiament rispett al prgett preliminare che prevedeva una pavimentazine in gmma. Tale sluzine è derivata in base al bun risultat riscntrat nella nuva pavimentazine presente al Palazzett dell sprt C. Brsani, psata ad agst di quest ann; Sstituzine dell impiant di pallavl attualmente di tip fiss; 5

6 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del Nel presente prgett nn vengn inclusi per ragini ecnmiche i serramenti presenti, e la pavimentazine del crridi di access e dell atri d ingress pst a nrd utilizzat all ccrrenza cme aula magna della scula, che si presenta in gmma. COMPUTO METRICO ESTIMATIVO Il cst cmplessiv dei lavri è pari ad ,00, cme da quadr ecnmic in allegat al prgett. CRONOPROGRAMMA DELLE FASI ATTUATIVE La vlntà di eseguire le pere appena pssibile prta ad utilizzare il ferm delle attività sclastiche per le Vacanze Natalizie, pertant l esecuzine dei lavri avverrà a cavaliere di dett perid. da sabat 06/12/2014 a sabat 10 gennai FINANZIAMENTI L intervent sarà finanziat cn mezzi prpri dell Amministrazine Cmunale. AFFIDAMENTO DEI LAVORI Vist le referenze attestate da Castellanza Servizi Srl sulla qualità dei lavri resi dalla ditta OFFMER srl per la psa della pavimentazine lignea al Palazzett dell sprt C. Brsani sit in via per Legnan; la ditta OFFMER infatti pera nel mercat della pavimentazine in legn per impianti sprtivi; Cnsiderata la particlare cnvenienza dell fferta relativa alla pavimentazine che ltre ad essere qualitativamente superire al paviment in gmma, garantisce prestazini migliri per i gicatri; inltre risulta particlarmente cnveniente in quant ci viene fferta al prezz di 59,14/mq cntr gli 92,00/mq praticat dal mercat. Cnsiderata inltre la specialità del lavr di realizzazine e psa della pavimentazine, che richiede particlari ditte specializzate nel settre; Le pavimentazini in legn per palestre sclastiche sn cncepite in md tale da assrbire quant più pssibile gli urti all scp di tutelare l inclumità dei prpri spiti, evitan scivlamenti accidentali e cnsentn la pratica di attività sprtive anche estreme in md sicur. Il legn è un materiale naturale inimitabile: elastic, cnfrtevle, antiscivl, ideale per l us sprtiv. Le pavimentazini in legn destinate al gic del basket, del vlley, sn caratterizzate da un parquet cn ntevle rispndenza elastica ed un apprpriat rimbalz palla. La sttstruttura su cui pggian i listni di parquet cntiene e trattiene gli urti risultand un ver e prpri ammrtizzatre, armnicamente strutturat in md che tutti i cmpnenti sian mgenei, equilibrati, asslutamente unifrmi. Vist che le ditte interpellate si sn rese dispnibili ad intervenire nei tempi cncrdati e sarann previste penali mlt alte in cas di ritardi nella cnsegna dei lavri; Ritenuti i prezzi fferti cngrui rispett ai prezzi di mercat (rispett al prezzari del Cmune di Milan ann 2013, risultan scntati nella media di 35%). 6

7 Allegat A alla delibera di G.C. n. 138 del Richiamat l art. 07, c. 3, punt a) del reglament per l acquisizine in ecnmia di beni servizi e lavri il quale prevede la pssibilità di nn ricrrere alla gara qualra vi sia mtivata specialità particlarità del lavr, del bene del servizi, previa determinazine mtivata del respnsabile del settre, in relazine alle caratteristiche tecniche di mercat, di diritti di esclusiva, di singla presenza sul mercat raginevlmente intes in sens territriale, di fiduciari età mtivata, tale da rendere superflu, eccessivamente ners, palesemente sprprzinat manifestamente irraginevle l invit di più sggetti; Vista la particlare cnvenienza ecnmica dell fferta e la specialità si intende affidare i lavri mediante cttim fiduciari a ditte specializzate in ciascun ambit; Castellanza, ttbre