142/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA. Mi vuoi Abitare?

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1 142/ EDIZIONE AREA PADOVA - TREVISO - VENEZIA Mi vuoi Abitare?

2 PROSSIME APERTURE Marcon (VE) Sottomarina (VE) Venezia centro (VE) Padova centro (PD) NUOVA APERTURA BL TV BS VI VR VE PD MN RO PROVINCIA DI PADOVA Abano Terme Albignasego Limena Noventa Padovana Piove di Sacco Selvazzano Dentro Tombelle di Saonara Vigodarzere PROVINCIA DI VENEZIA Caorle Carpenedo Favaro Veneto Fiesso d Artico Jesolo Martellago Meolo Mestre Mira Mirano Noale Pianiga Spinea SPECIALE Lavora con noi I nostri servizi Wave Beach, Jesolo Tiemme Costruzioni Edili Divisione mutui Ada Channel COMing soon PROVINCIA DI TREVISO Silea centro PROVINCIA DI VERONA Verona, Ponte Crencano Verona Sud Verona, centro Sede direzionale Riviera Francia 3/A, Padova (PD) Tel info@artediabitare.it FILIALE DI PADOVA SUD padova@artediabitare.it

3 Filiale di Abano Terme Abano Terme Abano Terme Abano Terme Appartamento all ultimo piano su due livelli. Zona giorno con caminetto, cucina abitabile, terrazzo coperto di c.a 30 mq. Al 1 P troviamo tre camere. Al piano interrato garage doppio. In quartiere Don Bosco, appartamento al P.T con ingresso indipendente. Soggiorno/cucina, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo abitabile. Il tutto completato da garage doppio. A pochi min. dal centro di Padova, esclusiva casa singola di 200 mq con soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi e taverna. Due posti auto coperti, scoperto di proprietà di mq C.E.: C - Ipe 90,93 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme Abano Terme Montegrotto Terme Attico unico nel suo genere, con soggiorno con cucina separabile di oltre 60 mq, due camere matrimoniali, due servizi e terrazzo vista Colli. Ingresso indipendente e garage interrato. Immobile con scoperto privato di c.a mq, ampio soggiorno con cucina separata, servizio e lavanderia separata. Camera padronale e due camere doppie. Due magnifici terrazzi abitabili. Nuovo appartamento mansardato con ingresso sulla zona giorno con cucina separata, servizio al piano e disimpegno. Due ampie camere e uno spazioso servizio A partire da C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 36,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme Galzignano Terme Abano Terme Esclusivo mini appartamento di recente ristrutturazione all ultimo piano di palazzina con ascensore. Vista Colli dal meraviglioso terrazzo abitabile. Attualmente locato ad affitto turistico. Immerso nei Colli proponiamo in esclusiva appartamento al 1 P con soggiorno con cucina a vista separabile, due camere, due servizi finestrati. Mansarda e posto auto di proprietà. Appartamento al P.T con ingresso indipendente e giardino privato su due lati. Si compone di soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e un esclusivo garage doppio C.E.: F - Ipe 171,90 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 97,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 102,77 kwh/m 2 anno. Torreglia Torreglia Torreglia Appartamento in trifamiliare con ingresso indipendente e ampio terrazzo abitabile vista Colli. Soggiorno con cucina separata, due camere da letto e garage al piano terra. C.E.: E - Ipe 170,08 kwh/m 2 anno. In esclusiva per i nostri clienti, appezzamento di terreno edificabile di mq con progetto già approvato in posizione panoramica. Edificabilità di 300 mc. Porz. di bifamiliare in orizzontale al 1 P. Soggiorno, zona pranzo con cucinotto separato, due camere matrimoniali e servizio finestrato. Scoperto con pompeiana, caminetto esterno e cantina C.E.: G - Ipe 330,85 kwh/m 2 anno. Torreglia Abano Terme Torreglia Appartamento al 1 ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, ampio bagno finestrato, due ampie camere. Garage e ripostiglio di proprietà fuori terra. C.E.: F - Ipe 213,23 kwh/m 2 anno. A pochi metri dalla zona pedonale, grazioso appartamento con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Tranquillo ma ad un passo da tutti i servizi. Porzione di testa di villetta a schiera disposta su tre livelli. Ampio soggiorno e cucina abitabile, tre camere, mansarda abitabile. Garage fuori terra e giardino finemente piantumato C.E.: D - Ipe 98,77 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 89,56 kwh/m 2 anno. Padova Abano Terme Abano Terme A pochi min. da Prato della Valle, proponiamo appartamento al 1 P servito da ascensore. Si compone di tre camere da letto, ampio soggiorno e cucina abitabile, garage fuori terra. A pochi passi dalla zona pedonale di Abano, proponiamo meravigliosa villa singola caratterizzata dalle ampie metrature e vista panoramica sui Colli. Meravigliosa porzione di bifamiliare in un lotto di oltre mq sviluppata su due livelli, presenta quattro camere da letto, quattro bagni e 100 mq di zona giorno C.E.: G - Ipe 185,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA abano@artediabitare.it via Stella, Abano Terme (PD) 5

4 Filiale di Albignasego Maserà di Padova San Tommaso Sant Agostino In contesto di sole 4 unità, appartamento al 1 P composto da soggiorno-cottura, tre camere, tre bagni, mansarda abitabile e garage. Splendida vista Colli ed ottima esposizione. NUOVA porzione di bifamiliare su due livelli più mansarda. Zona giorno da 40 mq al P.T, cucina separata, quattro camere, quattro bagni. Ampio giardino privato e portico. Porzione di casa a schiera dagli spazi introvabili, esposta a Sud. Dotata di giardino di proprietà, garage doppio e taverna luminosa, soggiorno, cucina separata, quattro camere e tre bagni C.E.: E - Ipe 102,20 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 65,78 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 190,36 kwh/m 2 anno. RESIDENCE FERRI CITYLIFE RISPARMIO Cl. En. B ( -100% CONSUMO DI GAS) UNICITÀ DESIGN DI NUOVA CONCEZIONE COMODITÀ AMPI GIARDINI PRIVATI TERRAZZI ABITABILI ULTIME UNITÀ DISPONIBILI San Tommaso Maserà di Padova Battaglia Terme APPARTAMENTO dalle moderne tecnologie per il risparmio energetico. Zona giorno open-space, due camere, due bagni, garage e posto auto. Spese condominiali bassissime. SPLENDIDO MINI APPARTAMENTO con GIARDINO PRIVATO da 60 mq. Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, garage e giardino di proprietà. Appartamento dagli spazi introvabili al 1 P. Si compone di ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere spaziose, bagno, terrazzo, garage, due grandi locali al piano terra e giardino comune RIF. A-300/7 RIF. A-436 RIF. A-585 C.E.: B - Ipe 57,20 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 131,42 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 234,20 kwh/m 2 anno. Appartamento al piano terra composto da: ingresso indipendente, tre camere da letto a scalare con la matrimoniale di oltre 17 mq, una doppia e una singola abbondante, doppi servizi, garage doppio, luminosa porta finestra ampia oltre 4 metri con affaccio sull elegante giardino privato. C.E.: B - Ipe pres. 50,00 kwh/m 2 anno. Appartamento al primo piano con cucina separata, terrazzo fino a 70 mq, tre camere da letto matrimoniali travate a vista, doppi servizi, garage doppio, zona giorno luminosa. C.E.: B - Ipe pres. 50,00 kwh/m 2 anno. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI CONDOMINIO DOLCE VITA RISPARMIO Cl. En. A ( -150% CONSUMO DI GAS) ESCLUSIVITÀ IN CONTESTO DI SOLE 9 UNITÀ COMODITÀ TERRAZZI ABITABILI ACQUISTA SUBITO E RISPARMIA IL 10% * *APPLICABILE SOLO DURANTE LA FASE DI COSTRUZIONE DELL IMMOBILE Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA albignasego@artediabitare.it via Roma, 222/A Albignasego (PD) 6 7

5 Filiale di Limena STANCO DEL SOLITO LAVORO? DIVENTA AGENTE IMMOBILIARE Scopri quali opportunità di crescita siamo in grado di offrirti Curtarolo In contesto di recente costruzione, mini appartamento dotato di garage doppio e ampio ripostiglio. Compreso nel prezzo cucina attrezzata, arredo bagno e condizionatore. RIF. L-CU142 C.E.: C - Ipe 104,40 kwh/m 2 anno Limena In posizione strategica, appartamento tricamere con cucina separata e due bagni entrambi finestrati. Cantina e garage. Piccolo contesto di sei unità. RIF. L-LI143 C.E.: F - Ipe 166,97 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Recente app.to al 2 ed ultimo piano con mansarda. Soggiorno con cucina open-space, 2 bagni, camera matrimoniale al piano ed ampia camera in mansarda. Garage e posto auto. RIF. L- AL146 C.E.: E - Ipe 134,40 kwh/m 2 anno REQUISITI Diploma di maturità COSA OFFRIAMO Avviamento con rimborso MANSIONI Ricerca di mercato Limena Fantastico appartamento con giardino privato. Si compone da ampia zona giorno, due camere e doppi servizi. Ingresso indipendente, garage e posto auto. RIF. L-LI137 C.E.: E - Ipe 141,40 kwh/m 2 anno Padova - Altichiero Appartamento in Residence comodo ai servizi pubblici. Soggiorno e cucina separati, terrazzo abitabile, 2 bagni finestrati, 3 camere matrimoniali, 2 cantine, garage e posto auto. RIF. L-AL147 C.E.: F - Ipe 189,73 kwh/m 2 anno Villafranca Padovana Elegante villetta a schiera su due piani con ampio giardino di 280 mq, cucina e soggiorno abitabile, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, posto auto coperto, taverna e garage doppio. RIF. L-VF109 C.E.: D - Ipe 95,80 kwh/m 2 anno Automuniti spese e alti guadagni Acquisizione immobili Maggiore età Formazione continua Vendita immobili Ambizione e intraprendenza Carriera professionale Trattative INVIACI LA TUA CANDIDATURA ALL INDIRIZZO selezione@artediabitare.it OPPURE CONTATTACI AL Curtarolo In stile rustico, nuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli con giardino privato di 700 mq e ampio portico. Attualmente al grezzo da finire a proprio piacimento. Limena Porzione di bifamiliare su due livelli abitabile fin da subito. Si compone da soggiorno, cucina separata, tre camere, due bagni, cantina adibita a taverna, garage e scoperto privato di 500 mq. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F via del Santo, Limena (PD) Padova - Altichiero In ottima zona residenziale, prestigiosa villa singola di 260 mq con scoperto privato di 3000 mq. Possibilità di ricavare due unità abitative. RIF. L-CU RIF. L-LI RIF. L- AL C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 117,11 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 100,40 kwh/m 2 anno. limena@artediabitare.it 9

6 /994 Filiale di Noventa Padovana San Vito Bifamiliare con zona giorno da 70 mq, cucina separata con affaccio al giardino privato e dotata di un proprio terrazzo, due matrimoniali e una doppia più uno studio. Taverna e garage privato. RIF. A Noventa Padovana App.to al 1 P ed ultimo. P.T: soggiorno e cucina separata, camera matrimoniale, rip. e bagno. Al 1 P una matrimoniale ed una singola e bagno di servizio. Garage doppio in larghezza Ponte di Brenta App.to al 1 P con soggiorno con angolo cottura di 30 mq con uscita sul terrazzone. Disimpegno, camera matrimoniale, altra camera da 12 mq e bagno finestrato. Garage e cantina privati. RIF. A-587 RIF. A-300/4 C.E.: E - Ipe 133,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno Noventa Padovana Mini appartamento di recente costruzione, al P.T. dotato di scoperto di proprietà di oltre 70 mq. Soggiorno con cucina a vista, disimp., bagno finestrato ed una spaziosa camera matrimoniale. RIF. A-558 C.E.: B - Ipe 65,72 kwh/m 2 anno Camin Appartamento posto al 2 P di 85 mq ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo. Cucina abitabile, due camere, un bagno. A completare la soluzione un garage singolo. RIF. A-580 C.E.: E - Ipe 177,89 kwh/m 2 anno Ponte di Brenta Appartamento al 1 P con riscaldamento autonomo e ristrutturato. Si compone di ingresso, zona giorno con cottura a vista, due camere, un bagno ampio, garage privato. RIF. A-583 C.E.: F - Ipe 210,00 kwh/m 2 anno Ponte di Brenta Bilocale dotato di scoperto privato, con ingresso che si affaccia sul giardino, disimp. con rip., bagno finestrato e matrimoniale da 21 mq. Garage e cantina privati. Possibilità di scelta delle finiture. RIF. A-300/ Ponte di Brenta Attico con terrazzone di 50 mq, soggiorno a tutta altezza con vista su soppalco, cucina separata e vetrate scorrevoli. Tre camere, tre bagni, lavanderia. Garage doppio. RIF. A-300/ Perarolo Villa singola su 2 livelli con giardino di 700 mq. 1 P ingresso, sogg. con cucina separata, 4 camere con rip. e bagno. Al P.T: ottimo spazio, bagno di servizio, secondo ripostiglio e garage. RIF. A-566 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 166,67 kwh/m 2 anno Noventana Appartamento con ingresso, angolo cottura, due camere, un grande bagno. Comoda taverna ad uso soggiorno, e al piano interrato un comodo studio e garage privato. RIF. A-489 C.E.: F - Ipe 162,70 kwh/m 2 anno Camin Porz. centrale su 2 livelli ed uno interrato, con scoperto privato e ingresso indipendente. Zona giorno con cucina separata, bagno, tre spaziose camere, due bagni. RIF. A-519 C.E.: C - Ipe 107,66 kwh/m 2 anno Oltrebrenta App.to al 1 P, sviluppato in duplex. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso alla terrazza, camera doppia, bagno. Camera matrimoniale, bagno e bellissimo solarium. RIF. A-543 C.E.: C - Ipe 72,936 kwh/m 2 anno Noventa Padovana In centro, monolocale al 1 P di un edificio di recente costruzione. Zona soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina che accede su terrazzo, bagno con doccia e angolo lavanderia Oltrebrenta Splendido appartamento con ampia zona living e cucina separata che accedono ad un terrazzo. La zona notte si compone di due camere e doppi servizi, uno dei quali adibito a lavanderia Noventa Padovana Nuovo attico con ingresso indipendente, zona giorno di 50 mq con ampie vetrate che accedono al terrazzo abitabile di 21 mq. Tre camere matrimoniali e doppi servizi. Garage doppio. RIF. A-584 RIF. A-552 RIF. A-436 C.E.: D - Ipe 89,40 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 72,936 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. Info in agenzia Oltrebrenta Noventa Padovana Noventa Padovana App.to con giardino esclusivo di 60 mq. Ingresso su luminosa zona giorno con cucina. Disimp. da adibire a lavanderia, una camera matrimoniale e bagno. Garage singolo collegato all abitazione. Appartamento in contesto di sole 4 unità abitative. Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e ripostiglio. Al piano interrato una comoda cantina e garage doppio. App.to al 1 P disposto su unico livello. Soggiorno più angolo cottura con affaccio su terrazzo di 10 mq, due camere di cui una matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. Garage singolo RIF. A-561 RIF. A-494 RIF. A-530 C.E.: C - Ipe 109,40 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 140,90 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 129,65 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA noventa@artediabitare.it Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) 10 11

7 Filiale di Piove di Sacco Residenza Le Grazie a Piove di Sacco in via Arma di Cavalleria Piove di Sacco Piove di Sacco Piove di Sacco Villa indipendente con ampio giardino di 350 mq. Ingresso, soggiorno e cucina separati, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati, rip.-lavanderia, garage. C.E.: G - Ipe 239,00 kwh/m 2 anno. Comodo alle principale vie di comunicazioni e al centro del paese, proponiamo rustico unico nel suo genere dalla grande valenza storica. Ampi spazi interni con giardino privato di 2000 mq. C.E.: G - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. App.to su due piani con mansarda, servito da ascensore. Zona giorno in open-space e terrazzo, tre camere, mansarda con terrazza solarium, doppi servizi, garage e posto auto C.E.: C - Ipe 45,377 kwh/m 2 anno. Piove di Sacco Campolongo Maggiore Arzergrande App.to mansardato disposto su un unico piano, comodo al centro. Si compone di zona giorno con cottura a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. Garage di proprietà. App.to indipendente con scoperto privato inserito in contesto tranquillo di trifamiliare. Zona giorno open-space, due ampie matrimoniali, bagno e lavanderia. Riscaldamento a pavimento. Porzione di trifamiliare composta da ampia zona giorno con cucina abitabile, lavanderia, due matrimoniali, una camera singola, un servizio finestrato e comodo garage al piano terra C.E.: E - Ipe 141,44 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 98,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 158,90 kwh/m 2 anno. Per ottenere una casa con una propria identità, gli ingegneri del Gruppo Industrie edili S.p.A. sono presenti già nella fase di progettazione, ottimizzandola in funzione delle prestazioni desiderate. I punti chiave: - C.E.: A - ipe pres. 40,00 kwh/m 2 anno - Distribuzione e funzionalità degli spazi - Prestazione e risparmio energetico - Comfort abitativo, eleganza e cura dei dettagli - Investimento sicuro nel tempo APPARTAMENTO AL PIANO TERRA APPARTAMENTO AL 1 PIANO Soggiorno open-space Due ampie camere Garage ATTICO É TUO da 591 Anticipo di /mese Vigorovea Codevigo Correzzola Comodo alle principali vie di comunicazione, porzione di fabbricato a rustico di 135 mq svilluppato su due livelli con ampio scoperto privato. Porz. di villetta a schiera su 3 livelli con accesso indip. e giardino. Soggiorno e cucina separata al P.T; al 1 P tre camere doppie e due bagni; al piano interrato sono presenti 70 mq di garage. C.E.: G - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 97,52 kwh/m 2 anno. Villa singola con mq di giardino e ampio porticato con caminetto. Ingresso su salone e cucina separata, 3 matrimoniali, tripli servizi, mansarda con terrazza, lavan., garage triplo Soggiorno open-space Due ampie camere Giardino di 170 mq Garage É TUO da 555 Anticipo di /mese Soggiorno con cucina e pranzo Tre ampie camere Ampio terrazzo di oltre 60 mq Garage É TUO da 997 Anticipo di /mese Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA piovedisacco@artediabitare.it via C. Davila, Piove di Sacco (PD) 13

8 Filiale di Selvazzano Dentro Caselle di Selvazzano Dentro In contesto verde, adiacente a grande parco pubblico, proponiamo un vero Attico distribuito su un piano unico, corredato da una splendida terrazza perimetrale dalle inedite profondità. Una residenza pregevole e curata in ogni dettaglio architettonico. La distribuzione, il dimensionamento generoso degli ambienti, ne fanno sicuramente un abitazione adatta a chi ama distinguersi, e nel contempo orientata ai bassi consumi energetici secondo i dettami di una filosofia costruttiva attenta ai dettagli ed alla qualità costruttiva. Non perdere un opportunità unica all interno del mercato locale. RIF. 50/O RIF. 13 C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 149,00 kwh/m 2 anno. Veggiano Selvazzano Dentro Immerso nella campagna, al confine con il comune di Saccolongo, In palazzina di nuova realizzazione, attico dalla triplice esposizione abitazione rurale con giardino piantumato di c.a mq, caratterizzata caratterizzato da ampie vetrate che comunicano con le terrazze. Zona da un risanamento conservativo fedele ai canoni classici architettonici. Un living di c.a. 43 mq, tre camere e due servizi. Garage doppio in larghezza, annesso adiacente permette un ulteriore sfogo con gli ambienti. fuoriterra, completa la proprietà RIF C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Caselle di Selvazzano Dentro Generoso appartamento posto al P.T di elegante palazzina. Splendido scoperto con esposizione Sud-Ovest, zona living di oltre 50 mq, cucina pranzo di oltre 20 mq. Tre camere, di cui due matrimoniali ed una doppia, doppi servizi, garage e posto auto completano la proprietà. Caselle di Selvazzano Dentro In moderno complesso residenziale di prossima edificazione, mini appartamento al 1 P con splendida terrazza di c.a. 37 mq, messa in comunicazione da ampie vetrate. Ottimo come investimento o come confortevole residenza per coppie o single. Montecchia Appartamento inserito nella struttura Golf Club La Montecchia, curato in ogni dettaglio ed impreziosito da accessori quali bagno con sauna e vasca idromassaggio. Ideale come funzionale residenza in contesto prestigioso e servito. Selvazzano Dentro RIF. 50/B RIF. 50/E RIF RIF C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 95,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 89,00 kwh/m 2 anno. Appartamento in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, dalle generose dimensioni con soggiorno, cucina separata, poggiolo panoramico, doppi sevizi, due comode camere nel reparto sottotetto. L unità è ultimata da un comodo garage Caselle di Selvazzano Dentro In distintivo complesso residenziale di prossima edificazione, proponiamo appartamento tricamere con ampio terrazzo con vista su adiacente parco. Importante superficie calpestio, due camere matrimoniali ed una doppia. Soluzione ideale per chi ama il comfort unito al dettaglio contemporaneo Feriole Splendida bivilla inserita in contesto pregievole, con ampio reparto notte, grande taverna finestrata, mansarda con soppalco e signorile zona giorno in diretto contatto con portico affacciato su giardino di 1000 mq. Ideale per chi cerca una dimora confortevole e ricercata, dagli ampi spazi. Selvazzano Dentro RIF. 50/G RIF. 23F RIF. 53 C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 144,00 kwh/m 2 anno. Immersa in verdeggiante contesto pre collinare adiacente al Golf Club La Montecchia proponiamo: stupenda residenza con ampio parco. L abitazione si pone come un interessante rivisitazione di casa veneta, le particolari soluzioni architettoniche, la distribuzione di ambienti confortevoli e particolarmente curati, ne fanno una soluzione suggestiva ed apprezzabile, in grado di soddisfare le esigenze del nucleo familiare che predilige il contatto con il verde in una dimora pensata per ricevere Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F selvazzano@artediabitare.it via Roma, 17/A Selvazzano (PD) 15

9 Filiale di Tombelle di Saonara Stima gratuita del tuo immobile e consulenza per la vendita Tombelle Soluzione indipendente con giardino privato di nuova costruzione. Al P.T ampia zona giorno di oltre 40 mq, possibile cucina separata, bagno finestrato e garage collegato. Al 1 P: tre camere e bagno finestrato. Dotata di riscaldamento a pavimento, fotovoltaico installato. RIF. S199 RIF. S C.E.: A - Ipe 44,29 kwh/m2anno. trova il mutuo migliore per te a tassi vantaggiosi Ricerchiamo immobili in vendita/affitto per i nostri clienti I nostri servizi al tuo servizio Tombelle RECENTE VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 1200 MQ CON PISCINA. Si compone di ampia zona giorno, cinque camere, tre bagni, taverna, lavanderia e garage. Caratterizzata da finiture eccellenti, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Certificata CASA CLIMA.. Villatora C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m2anno. Villatora Legnaro App.to indip. al 1 P con ingresso/soggiorno, cucina separata, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni. Scoperto privato, ampio terrazzo. Garage. Riscaldamento a pavimento. App.to all ultimo piano con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto entrambe matrimonilai, due bagni, poggiolo e garage doppio. Con riscaldamento a pavimento. Terreno edificaile su lotto di 1250 mc con possibilità edificatoria di 500 mc. Possibilità di realizzare una villa singola oppure una piccola bifamiliare. Zona tranquilla e residenziale. RIF. S277 RIF. S1-10 RIF. S279 C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m2anno C.E.: C - Ipe 96,81 kwh/m2anno C.E.: Non soggetto a certificazione energetica. ritira la tua vecchia casa e te ne dà una nuova arredata Tombelle Vigonovo Vigonovo App.to con terrazzo di 31 mq, ampia zona giorno collegata al terrazzo solarium, tre camere, due bagni, ripostiglio, garage e posto auto privato. Finiture personalizzabili, riscald. a pavimento. Porz. di testa con scoperto privato. Ampia zona giorno con cucina separata, disimp. e bagno/ lavanderia. Tre camere matrimoniali e ampio bagno. Garage singolo collegato all abitazione. In pieno centro al paese, soluzione indipendente, con giardino privato tutta su un piano. Soggiorno con angolo cottura, tre camere e due bagni. Ampio poggiolo. Garage singolo e posto auto. RIF. S259-3 RIF. S269-A RIF. S273 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m2anno C.E.: A - Ipe pres. 45,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 102,12 kwh/m2anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) saonara@artediabitare.it 17

10 Filiale di Vigodarzere Vigodarzere Appartamento posto al 2 P, dotato di riscaldamento autonomo e ascensore, cucina abitabile, due camere, un bagno. Posto auto, cantina e balcone. RIF. V-A203 C.E.: F - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno Vigodarzere Ampio tricamere in un contesto tranquillo e di sole 4 unità. Soggiorno, cucina separata, tre camere e due bagni. Due poggioli completano l appartamento. Garage doppio fuori terra. RIF. V-A215 C.E.: F - Ipe 142,90 kwh/m 2 anno Vigodarzere Ampio app.to con cucina-soggiorno, due camere, due bagni, camera per cabina armadio. Ampio giardino con entrata indipendente, doppio garage di 40 mq e cantina nell interrato. RIF. V-A C.E.: C - Ipe 84,10 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Casa singola divisa in due unità abitative, ideale per più nuclei familiari. Tre camere su entrambe le unità, riscaldamento a pavimento e vasto giardino. RIF. V-B641 C.E.: E - Ipe 128,25 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Nella zona più prestigiosa di Cadoneghe, Bragni, proponiamo ampio app.to bicamere, con due bagni, cucina separata, due ampie terrazze con un totale di 150 mq e garage singolo RIF. V-B C.E.: G - Ipe 184,60 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Appartamento all ultimo piano con soggiorno, cucina separata, tre camere e un bagno. Ampi poggioli, più garage doppio. Spese condominiali minime. RIF. V-B228 C.E.: G - Ipe 245,60 kwh/m 2 anno Vigodarzere Vigodarzere Vigodarzere Recente appartamento con giardino esclusivo Elegante appartamento, in zona centrale, con In centro a Vigodarzere, recente appartamento di 90 mq e ingresso indipendente. Composto da cucina-soggiorno, due camere e due bagni. Garage doppio di 32 mq. ingresso su soggiorno cottura, due poggioli, due camere, bagno con arredo in muratura, ed un ampio garage completano l appartamento. con giardino esclusivo di 100 mq con entrata indipendente. Cucina-soggiorno, due camere, due bagni, garage e posto auto. RIF. V-A RIF. V-A RIF. V-A C.E.: C - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 146,60 kwh/m 2 anno. Cadoneghe Signorile appartamento bicamere con cucina separa e terrazzone di 80 mq nella zona più prestigiosa di Cadoneghe. Riscaldamento ibrido con pompa di calore. RIF. V-B219 C.E.: D - Ipe 81,10 kwh/m 2 anno Cadoneghe Cadoneghe, incantevole appartamento esposto su tre lati con ampia zona giorno, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, poggiolo e garage. RIF. V-B C.E.: C - Ipe 75,80 kwh/m 2 anno. Cadoneghe In pieno centro, appartamento di oltre 115 mq posto al 1 e ultimo piano in contesto di sole due unità. Cucina e soggiorno, due camere, due bagni. Possibilità della terza camera. RIF. V-B C.E.: D - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno. Campodarsego Campodarsego Campodarsego App.to mansardato con finiture moderne. App.to in contesto residenziale comodo ai App.to al 1 P ed ultimo su due livelli. Al 1 P: Ingresso, soggiorno, cucina separata, due matrimoniali con cabina armadio, due bagni, due terrazzi, posto auto di proprietà e garage. servizi, al piano rialzato e circondato dal terrazzo. Ingresso, soggiorno e cottura, ampio bagno, camera matrimoniale e garage. sogg. e cucina abitabile e separata, studio, lavan. e bagno. Due matrimoniali di oltre 30 mq con possibilità della 3, bagno e ripostiglio. RIF. V-C RIF. V-C RIF. V-C C.E.: C - Ipe 113,40 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 152,81 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 40,45 kwh/m 2 anno. Campodarsego Padova - Torre Padova In zona centrale di Sant Andrea, proponiamo bicamere con zona giorno open-space, ampiamente finestrato ed illuminato. Comodo a tutti i servizi. App.to del 2006 in zona immersa nel verde. Esposto a Sud-Ovest, composto da sogg. con angolo cottura, due bagni e camera matrimoniale. Giardino privato di 150 mq e garage singolo. Posto nella zona più servita di Mortise, appartamento con ampi spazi: cucina abitabile e separata dal salotto, due camere, due poggioli, bagno e wc, garage singolo RIF. V-C212 RIF. V-D221 RIF. V-D225 C.E.: E - Ipe 92,30 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 60,50 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 96,66 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F vigodarzere@artediabitare.it via Sabin, Vigodarzere (PD) 19

11 Filiale di Caorle Filiale di Mestre, Carpenedo Caorle - Sansonessa In località Sansonessa ad 1km dalla splendida spiaggia di Caorle, mansarda dalle ampie metrature: sogg. di ben 30 mq, 2 matrimoniali, cucina abitabile, bagno, rip. e posto auto. RIF. SA503 C.E.: E - Ipe 169,09 kwh/m2anno Caorle - Levante Nel nuovo Residence Gran Madò con piscina, p.auto interrati, proponiamo casa vacanze arredata. Terrazzo sulla zona giorno e terrazzino sulla camera da letto principale. RIF. CL105 C.E.: C - Ipe 72,35 kwh/m2anno Caorle - centro Nel complesso esclusivo Cà dell Angelo fronte mare, proponiamo trilocale completamente arredato con terrazzo abitabile vista mare. Dispone di solarium e idromassaggio fronte mare. RIF. CC101-B8 C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m2anno Caorle - Lido Altanea In un contesto di villaggio con piscina, idromassaggio, solarium, aree a verde, proponiamo app. to con giardino privato ed ingresso indipendente, due camere e soggiorno. RIF. AL307-B6 C.E.: E - Ipe 129,17 kwh/m2anno Caorle - Lido Altanea Stupenda abitazione al 2 P, dotata di ben tre camere da letto, doppi servizi, cucina separata, soggiorno e ampia terrazza abitabile con vista sul fantastico Porto peschereccio. RIF. CL102 C.E.: D - Ipe 179,00 kwh/m2anno Caorle - Ottava Presa Abitazione su due livelli con due camere, due bagni, adatta per accogliere anche le famiglie più numerose. Viene venduto arredato e con 2 posti auto e garage. Occasione da non perdere! RIF. OP602 C.E.: C - Ipe 91,45 kwh/m2anno Caorle - centro App.to in centro a Caorle, al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno finestrato, riscaldamento autonomo. Vivibile tutto l anno. RIF. CP110 C.E.: F - Ipe 179,78 kwh/m2anno Caorle - Levante A 100 metri dal mare, abitazione su 2 livelli dotata di ampie metrature: ingresso, cucina separata abitabile, 2 bagni, soggiorno, 2 camere, uno studio ricavato dal sottotetto e 2 terrazze. RIF. CL104 C.E.: B - Ipe 66,95 kwh/m2anno Caorle - Ottava Presa Casa dotata di tutti i comfort: cucina su misura, lavastov., bagno con idromassaggio, bagno turco, cromo-aromaterapia, impianto anti-intrusione volumetrico, riscald. a pavimento. RIF. OP603 C.E.: C - Ipe 91,27 kwh/m2anno Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA via Riva delle Caorline, Caorle (VE) caorle@artediabitare.it Mestre - Carpenedo All altezza del Viale D.L.Sturzo, app.to al 2 P totalmente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina, due stanze, bagno, ripostiglio, poggiolo e garage. Riscaldamento autonomo. RIF. 61c Mestre - via Miranese Porzione di casa al piano terra con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e giardinetto privato. Esclusiva! RIF. 93c C.E.: G - Ipe 114,64 kwh/m2anno Mestre - Bissuola App.to da ristrutturare al 2 P, con ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno. Garage al piano terra. Occasione da non perdere. Ottimo anche da mettere a reddito. RIF. 21c C.E.: F - Ipe 153,00 kwh/m2anno Mestre Appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore e disposto in: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, tre poggioli e comodo garage. RIF. 38c Mestre A due passi da Viale D.L.Sturzo, porzione di bifamiliare al piano terra. Ingresso indipendente, cucina abitabile, ampio salone, due camere, studio, bagno, garage, caldaia e magazzino. RIF. 83c C.E.: F - Ipe 216,30 kwh/m2anno Mestre - Bissuola A pochi passi dal parco Bissuola, app.to con ingresso, spaziosa cucina, salotto, due matrimoniali, bagno e comodo garage al piano terra. Riscald. autonomo. Palazzina restaurata a nuovo. RIF. 48c C.E.: G - Ipe 225,00 kwh/m2anno Mestre A due passi dal parco, app.to di 110 mq totalmente ristrutturato con ingresso, ampio soggiorno, cucina con poggiolo, disimp., 3 camere, doppi servizi, rip. AL P.T ampio garage. RIF. 4c Mestre - Terraglietto Casa indipendente su 3 livelli, circondata dal verde. P.T: salone di 70 mq con caminetto, cucina abitabile, studio e bagno; 1 P: 4 camere, terrazza abitabile e doppi servizi. Garage doppio. RIF. 82c Mestre - Carpenedo A due passi da Via San Donà, app.to di 75 mq con ingresso, soggiorno, cucinotto, poggiolo, disimp., ripostiglio, due stanze, bagno ristrutturato. Al P.T garage e parcheggio. Occasione da non perdere! RIF. 66c Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA via Cà Rossa, Carpenedo (VE) carpenedo@artediabitare.it 21

12 Filiale di Favaro Veneto Campalto In laterale chiusa di via Gobbi, app.to al 2 e ultimo piano con ingresso, cucina abitabile con terrazzino, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ripostiglio. Garage al P.T. C.E.: F - Ipe 148,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Via Altinia, porz. di casa con al P.T ingresso, soggiorno con cucina, bagno; al 1 P 2 camere, bagno e terrazza. Al piano sottotetto possibilità della 3 camera. Taverna, garage e giardino C.E.: C - Ipe 109,99 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto App.to al piano rialzato con ingresso su soggiorno con angolo cottura e comodo rip., camera matrimoniale, ampia camera singola da 13 mq e bagno. Garage esterno al piano terra. C.E.: F - Ipe 344,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto - via Gobbi App.to al 3 P e ultimo con ascensore. Soggiorno con angolo cottura e terrazza, bagno, camera matrimoniale. Al piano sottotetto camera con terrazza. Garage doppio in lunghezza C.E.: C - Ipe 87,00 kwh/m 2 anno. Dese - centro Grazioso app.to al P.T; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Scoperto privato di c.a 80 mq, ampio garage. Abitabile da subito C.E.: F - Ipe 147,00 kwh/m 2 anno. Campalto App.to al 7 P ed ultimo con ascensore. Ingresso, soggiorno con terrazza, cucina abitabile, disimp., bagno, camera matrim. con 2 terrazzo, camera singola e servizio. Garage al P.T C.E.: G - Ipe 268,00 kwh/m 2 anno. Tessera Bifamiliare intera disposta su unico livello con scoperto privato. Abitazione attualmente suddivisa in due unità abitative, ognuna con: ingresso indipendente, cucina abitabile, bagno e due camere. Garage esterno di 100 mq e scoperto privato di c.a. 600 mq. C.E.: F - Ipe 179,00 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto Elegante app.to al 2 P completamente restaurato. Ingresso, cucina abitabile, ampio salone con splendida terrazza esposta a Sud, comodo rip., bagno, camera singola, studio, camera matrimoniale con bagno e ulteriore rip. a uso lavanderia. Garage al piano terra con posto auto. C.E.: F - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. Campalto Appartamento al secondo piano composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno con comoda armadiatura a muro, camera matrimoniale, camera doppia da 14 mq e altro servizio. Garage da 16 mq e magazzino al piano terra. C.E.: G - Ipe 218,00 kwh/m 2 anno. Campalto In laterale di via Gobbi, su palazzina di sole 6 unità, app.to di nuova costruzione al 1 P con ingresso su soggiorno con angolo cottura e ampia terrazza, disimp., camera matrimoniale con altra terrazza, camera singola e bagno. Garage e posto auto con annesso piccolo scoperto privato C.E.: A - Ipe 38,00 kwh/m 2 anno. Dese - centro App.to in duplex al 1 P e ultimo con ingresso, cucina con terrazzo, disimp., bagno, sogg. con terrazza. Camera matrim. con cabina armadio, camera sing. e bagno. Garage al piano interrato. C.E.: C - Ipe 79,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Zona mercato, appartamento panoramico al 6 ed ultimo piano, con ingresso, sogg., cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, rip., due terrazzini e garage al piano terra C.E.: G - Ipe 302,75 kwh/m 2 anno. Favaro Veneto App.to al 1 P: ingresso, sala da pranzo con cucinino, soggiorno, 2 matrim., camera sing. e bagno. Al 2 P app.to con ingresso, cucina, 2 matrim., camera singola, bagno, terrazzo di 20 mq. C.E.: F - Ipe 160,00 kwh/m 2 anno Favaro Veneto Tessera Campalto In laterale chiusa di via Altinia, app.to al 2 P ed ultimo. Ingresso, sogg., cucina, rip. e terrazzino. Camera sing., bagno e ampia camera matrimoniale. Garage singolo. Abitabile da subito. Libero da subito, app.to al 3 P e ultimo con ascensore. Ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, poggiolo, disimp., bagno, e camera matrimoniale. Garage al piano interrato. App.to al 2 P ed ultimo ascensorato disposto su 2 livelli. Ingresso, sogg. con angolo cottura e terrazza, disimp., bagno e 1 camera matrimoniale; piano sup. travato con aria condizionata. Garage C.E.: G - Ipe 180,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 157,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 67,30 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse di Andriolli Stefano, via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) P.IVA favaro@artediabitare.it via Altinia 114/E Favaro Veneto (VE) 23

13 Filiale di Fiesso d Artico Dolo Casa singola su un unico livello, in zona residenziale. L immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, tre camere matrimoniali, un bagno ed una lavanderia. Scoperto privato, garage doppio e magazzino. RIF. B C.E.: G - Ipe 485,50 kwh/m 2 anno. Dolo Nuova bivilla dagli ampi spazi abitativi: soggiorno di oltre 60 mq con vetrate su oltre 400 mq di giardino, lavanderia e garage. Tre ampie camere di cui 1 padronale con cabina armadio e bagno. Tutta la zona notte è circondata da lussuosa terrazza di 70 mq. Prestigioso capitolato e finiture ricercate. RIF. V Fiesso d Artico Casa singola parzialmente da ristrutturare situata in zona comoda ai servizi. L abitazione è disposta su due livelli e suddivisa in due abitazioni indipendenti ideale anche per due nuclei familiari. Giardino privato di 1000 mq con possibilità di acquisto terreno di 3000 mq. RIF. B C.E.: G - Ipe 450,00 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico In zona comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in contesto elegante e di recente costruzione. L immobile al piano primo è composto da sala con angolo cottura, disimpegno, camera singola, due bagni, camera matrimoniale. Riscald. a pavimento, clima, allarme. Garage. RIF. B C.E.: C - Ipe 82,66 kwh/m 2 anno. Dolo In Barchessa dell 800 a pochi passi dal Naviglio, splendido app.to al P.T con giardino esclusivo. L immobile è composto da: luminosa sala con angolo cottura con accesso al portico, camera singola con bagno, disimp. con armadio a muro, camera matrimoniale e 2 bagno. Due posti auto. RIF. B C.E.: E - Ipe 107,909 kwh/m 2 anno. Cazzago Appartamento al piano terra, con ingresso indipendente in contesto di sole 3 unità. Unico nel suo genere, dispone di una zona giorno di oltre 40 mq che affaccia sullo scoperto privato di 300 mq, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 doppie. Doppi servizi. Garage fuori terra e posto auto. RIF. B C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Camponogara In zona centrale proponiamo appartamento dalle introvabili metrature, composto da: ingresso, luminosa zona giorno open-space, salotto, bagno e due poggioli. Piano primo con 2 camere da letto e uno spazioso studio che può diventare una terza camera e secondo bagno. RIF. B C.E.: C - Ipe 94,20 kwh/m 2 anno. Camponogara Appartamento al 1 P con ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Tutte le stanze sono servite da terrazzo. Situato in una zona comoda ai servizi, in un contesto residenziale con bellissimo parco. Garage doppio. Consegna completamente arredato. RIF. B C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Bifamiliare al grezzo situata in zona comoda ai servizi. Dsposta su 2 livelli, è composta da luminosa zona giorno open-space di oltre 40 mq esposta a Sud, 2 bagni, 2 spaziose camere e sottotetto praticabile. Tetto ventilato con travi a vista. Garage singolo e ampio giardino privato. RIF. B C.E.: A - Ipe pres. 35,00 kwh/m 2 anno. Fiesso d Artico Appartamento di 85 mq composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura di 32 mq servito da poggiolo, 2 ampie camere da letto e bagno finestrato. Garage singolo e cantina di 30 mq fuori terra. RIF. B28 C.E.: F - Ipe 247,38 kwh/m 2 anno Camponogara Bellissima porz. di testa dalle metrature introvabili. Al P.T: ingresso, luminosa zona giorno open-space dalle finiture ricercate e dotato di termocamino. Al 1 P: disimp. e 3 spaziose camere. Doppi servizi. Taverna di 60 mq e garage doppio collegato all abitazione. Giardino su 3 lati. RIF. B C.E.: D - Ipe 125,80 kwh/m 2 anno. Camponogara Casa singola ideale per due nuclei familiari. P.T composto da: ingresso, spaziosa cucina, 2 camere, salotto, bagno e comoda lavanderia. Al 1 P ingresso, luminosa cucina abitabile, salotto, 3 generose camere da letto, bagno e ripostiglio. Bellissimo portico e giardino. Garage doppio. RIF. B C.E.: F - Ipe 236,649 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Mercav S.r.l., via Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P.IVA fiesso@artediabitare.it via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) 25

14 Filiale di Jesolo Wave Beach - Lido di Jesolo Inizierà a breve l edificazione del Wave Beach, prestigioso complesso turistico-residenziale fronte mare nella pineta di Jesolo Lido immerso nella tranquillità e nel verde. Gli appartamenti saranno composti da soggiorno con angolo cottura, una o due camere, possibilità di doppi servizi, ampi giardini privati e terrazzi vivibili, garage privato. Un angolo di paradiso dinanzi il mare di Jesolo...non perdere l occasione! Ti aspettiamo in ufficio oppure puoi telefonare per fissare un appuntamento e avere la possibilità di PRENOTARE il TUO appartamento! RIF. J 122 C.E.: A - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. A partire da Piazza Nember Appartamento fronte mare al P.T rialzato. Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, termoautonomo, spiaggia privata. RIF. J 606 C.E.: E - Ipe 122,40 kwh/m 2 anno Piazza Mazzini Appartamento molto luminoso, open-space, con splendida vista mare. Terrazza vivibile. Ottimo affare. RIF. J 403 C.E.: F - Ipe 128,30 kwh/m 2 anno Piazza Nember Due appartamenti gemelli, con soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Da ristrutturare; ottimo investimento da mettere a reddito. Posto auto. RIF. J 613 C.E.: G - Ipe 212,20 kwh/m 2 anno Wave Towers Due Torri che nel cuore di Jesolo dialogano reciprocamente. Wave Trade, il nuovo concetto di villaggio residenziale, appartamenti con terrazze vista mare, nella zona maggiormente servita in grado di offrire la tranquillità per vivere Jesolo Lido tutto l anno. RIF. J 116 C.E.: A - Ipe < 35,00 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Wave Towers, un villaggio che dispone di oltre 500 mq di piscina, ampio solarium e zone predisposte per rilassarsi all ombra in un Residence esclusivo circondato da ampie zone a verde Piazza Internazionale Appartamento posto al 1 P con soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali molto grandi, bagno finestrato, terrazza vivibile. Garage. Senza spese condominiali. RIF. J 503 C.E.: G - Ipe 225,30 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Casa con entrata indipendente, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due camere matrimoniali mansardate al secondo livello e doppi servizi. Ampio scoperto privato RIF. J P C.E.: E - Ipe 136,20 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo Appartamento al piano rialzato da ristrutturare a 150 metri dalla spiaggia di Jesolo. Soggiornopranzo, due camere matrimoniali, cameretta, bagno. Terrazzo e posto auto. RIF. J 105 C.E.: G - Ipe 225,30 kwh/m 2 anno Jesolo Splendido appartamento travato a vista. Ingresso, soggiorno-pranzo, due camere matrimoniali e doppi servizi, terrazza coperta, posto auto coperto e posto auto scoperto. RIF. J 412 C.E.: C - Ipe 63,20 kwh/m 2 anno. Piazza Torino App.to al 1 e ultimo piano con ingresso indipendente a 200 m. dalla spiaggia. Soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 3 terrazze. Giardino privato e 2 posti auto RIF. J gat C.E.: D - Ipe 111,30 kwh/m 2 anno. Piazza Mazzini Appartamento con splendida vista mare, con ampio soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali grandi, bagno e ripostiglio. Posto auto e posto spiaggia. Pronto da abitare. RIF. J 501 C.E.: D - Ipe 102,30 kwh/m 2 anno Lido di Jesolo Splendido attico al 12 P con bellissima vista mare. Luminoso soggiorno-pranzo, due camere, bagno finestrato e garage incluso nel prezzo. Finiture di pregio e dotato di ogni comfort. RIF. J 116b C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno Piazza Nember App.to su 2 livelli a 100 m. dalla spiaggia. Al 1 P ampio soggiorno con angolo cottura e terrazzo vivibile, disimp. e bagno; al 2 P due camere con terrazza, studio e bagno. Garage doppio. RIF. J C.E.: E - Ipe 178,20 kwh/m 2 anno. Lido di Jesolo App.to al 2 P con ingresso, ampio soggiorno con terrazzo vivibile, cucina separata, camera matrimoniale, bagno. Posto auto privato e giardino condominiale. RIF. J C.E.: G - Ipe 276,30 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA jesolo@artediabitare.it P.zza Drago, Jesolo Lido (VE) 27

15 Filiale di Martellago Martellago NOVITÀ DEL MESE Eleganza essenziale e minimal all insegna del design contemporaneo, app.to al 2 P e ultimo, disposto su due livelli. Zona giorno di oltre 50 mq e zona notte, nel sottotetto, con possibilità di tre camere da letto. IL PREZZO DI VENDITA SI INTENDE MOBILIO INCLUSO RIF. 14 RIF. 2 Scorzè Porz. di testa di trifamiliare dalle FINITURE DI PREGIO. La soluzione è sviluppata su due livelli + mansarda: ampia zona giorno open-space con bagno al P.T; 3 camere, doppio terrazzo e servizi al 1 P. Scoperto privato di c.a 150 mq. Ideale per giovani famiglie. Garage e posto auto esterno Olmo di Martellago ULTIMO DISPONIBILE. Appartamento al 1 P con zona giorno di c.a 40 mq, cucina separata di 9 mq, 2 camere e doppi servizi. Terrazzo di oltre 10 mq per momenti di relax all aria aperta. RIF. 27 C.E.: C - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno Olmo di Martellago Casa singola su due livelli organizzata in cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere, tre bagni e interrato. Scoperto privato di 1400 mq. RIF. 31 C.E.: G - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno Maerne NOVITÀ DEL MESE. Porz. di bivilla con garage, disposta su due livelli: P.T ingresso, soggiorno di 36 mq, cucina separata, 1 camera e bagno. Consegna al grezzo avanzato. RIF. 34 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Martellago Porz. di bifamiliare su 3 livelli, dalle ampie metrature: cucina, soggiorno con caminetto e bagno al P.T, 2 matrimoniali, bagno, 1 singola con bagno privato e doppio terrazzo al 1 P. A completare la taverna di 45 mq (h 2.50 m), scantinato di 18 mq e scoperto privato di 350 mq. Garage doppio. RIF C.E.: E - Ipe 154,906 kwh/m 2 anno. Maerne In esclusiva zona residenziale, app.to in duplex al 2 ed ultimo piano con ascensore. Soggiorno con cucina separata, bagno, 3 camere da letto e ulteriori servizi. Garage interrato, posto auto esterno e cantina. Ideale per chi cerca una soluzione recente contraddistinta da linee moderne. RIF. M Olmo di Martellago Bifamiliare sovrapposta sviluppata al P.T in lavanderia con rip., magazzino e garage; al 1 P zona giorno con caminetto, tre camere e doppi servizi. Scoperto di 600 mq. RIF. 6 C.E.: G - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno. Martellago Ultime 2 fantastiche case singole. Scoperto di 24 mq conduce al P.T. Ingresso, sogg. open-space di 50 mq, bagno di 5 mq, lavanderia, garage. Al 1 P: 3 camere e servizi. Consegna nel RIF C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno. Martellago Porz. di testa personalizzabile; al P.T soggiorno di oltre 30 mq, cucina separata, disimp., bagno, lavan. e garage comunicante. Al 1 P tre camere, studio e doppi servizi. Scoperto privato di 250 mq. RIF. 8 C.E.: A - Ipe 45,77 kwh/m 2 anno Zelarino Porzione di bifamiliare su tre livelli così organizzati: zona giorno openspace e bagno al pian terreno; 3 camere con studio privato e ulteriori servizi al 1 P; ampia taverna con caminetto e angolo cottura al piano interrato. Scoperto privato all aperto. Ideale per giovani famiglie RIF. 108 RIF. 9 C.E.: E - Ipe 155,00 kwh/m 2 anno. Maerne In complesso residenziale e recente, proponiamo in vendita appartamento del 2000 posto all ultimo piano con ascensore. La soluzione si distribuisce in accogliente zona giorno open-space esposta a Sud con poggiolo, disimpegno, due camere e ampio bagno Scorzè RESIDENCE MARMOLADA. In contesto di sole cinque unità, NUOVO appartamento al P.T con zona giorno di 40 mq, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e garage. Scoperto privato di 150 mq. RIF. S26 C.E.: A - Ipe 45,00 kwh/m 2 anno Martellago App.to al 4 P composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata, tre camere, doppi servizi, poggiolo e garage. La posizione lo rende unico per chi cerca la comodità di ogni servizio. RIF. 97 C.E.: G - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno Martellago App.to posto al 2 P con ascensore. Zona giorno open-space, disimpegno, ampio bagno, due camere da letto e poggiolo. Garage di proprietà e posto auto interno al Residence. RIF C.E.: D - Ipe 120,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Castellantico, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA martellago@artediabitare.it Piazza Bertati, Martellago (VE) 29

16 Filiale di Meolo Meolo centro Meolo centro Meolo App.to al 2 e ultimo piano, in contesto di sole 4 unità. Soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con poggiolo, disimp., 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni. Garage con magazzino al P.T Mini appartamento in ottime condizioni. Soggiorno con angolo cottura, disimp., bagno con vasca, camera da letto. Scoperto di proprietà, garage al piano interrato. Al P.T, 2 appartamenti con 2 camere, ingresso indipendente e giardino privato. Al 1 P: 2 duplex con 2 camere e open-space al piano sottotetto. Riscaldamento a pavimento, 2 posti auto C.E.: E - Ipe 146,34 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a classificazione energetica. RIF. A0077 RIF. A0078 RIF. F0011 C.E.: E - Ipe 124,80 kwh/m 2 anno. Meolo Casa a schiera di testa su due livelli con piccolo scoperto di proprietà. Soggiorno, con angolo cottura a vista, un bagno/wc. Al 1 P, bagno con vasca e due camere matrimoniali. RIF. C Quarto d Altino Abitazione ristrutturata su 3 piani. P.T: magazzino, lavan., bagno, taverna. 1 P: ingresso, zona cottura separata, zona pranzo, soggiorno con portico, bagno. 2 P: 3 camere, disimp. e bagno. RIF. C Roncade App.to al 2 e ultimo piano con zona studio, cucina abitabile separata dal soggiorno con un arco, terrazzo, disimp., 2 matrimoniali, 1 bagno, completamente ristrutturato 9 anni fa. Garage. RIF. A0039 C.E.: E - Ipe 120,87 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 294,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 281,25 kwh/m 2 anno Meolo centro Appartamento con luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 matrimoniali e bagno.terrazzi nella zona giorno e in una delle camere da letto. Al piano seminterrato garage con ripostiglio. RIF. A Meolo Mini appartamento con ingresso indipendente su piccolo scoperto esclusivo. Salone con angolo cottura, disimp., camera matrimoniale in parquet, giardino, bagno. Garage interrato. RIF. A Meolo C.E.: E - Ipe 137,31 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 61,90 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 152,60 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Servizi Venezia di Anna Franzin C. FISC. FRN NNA 69E48 F999N P. IVA Appartamento al 1 P con cucina/taverna al P.T, al 1 P cucina separata, luminoso soggiorno con terrazza, 2 camere con terrazza, bagno e ripostiglio/lavanderia. No spese condominiali. RIF. A Riviera XVIII Giugno, Meolo (VE) meolo@artediabitare.it 31

17 Filiale di Mestre Mestre Sentirsi con un piede a Venezia ed uno in terraferma sarà presto possibile. Il nuovo complesso in realizzazione ti offrirà APPARTAMENTI personalizzabili con terrazza abitabile, LOFT con posto barca esclusivo fuori dal tuo giardino. AD UN PREZZO CHE TI CONQUISTERÀ. RIF. 01 A partire da C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. Mestre - Cà Rossa Con vista sul parco Bissuola e in ottima posizione tranquilla, presentiamo appartamento completamente restaurato con gusto, composto di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due poggioli e garage. RIF C.E.: G - Ipe 212,68 kwh/m 2 anno. Marghera In zona comoda a tutti i servizi proponiamo grazioso appartamento al terzo ed ultimo piano completamente restaurato con gusto nel Ingresso, cucina abitabile con spazioso cucinotto, salotto, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e garage al piano terra. Zero spese condominiali. Mestre - Carpenedo In posizione tranquilla e riparata dal traffico presentiamo appartamento al secondo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, bagno, poggiolo, e garage con manovra molto comoda. Ottime condizioni. RIF RIF C.E.: G - Ipe 156,43 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 97,14 kwh/m 2 anno. Via Cà Rossa In contesto signorile e comodo ai mezzi, appartamento all ultimo piano servito da ascensore. Ingresso, luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso alla terrazza, due camere, ampio bagno finestrato e comodo garage al P.T. Splendida ed invidiabile vista aperta. RIF C.E.: G - Ipe 198,30 kwh/m 2 anno. Via Cavallotti In posizione centrale e defilata dal traffico, comodo a Venezia e ai servizi, appartamento con riscaldamento autonomo al terzo ed ultimo piano. Ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno, terrazza e magazzino. Finemente restaurato con gusto. RIF C.E.: F - Ipe 132,89 kwh/m 2 anno. Mestre In palazzina di sole otto unità e comodo al centro, presentiamo ottima opportunità da reddito già locata, composta di: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. RENDITA DEL 7%! RIF C.E.: F - Ipe 124,20 kwh/m 2 anno. Viale San Marco Proponiamo casa singola disposta tutta su un piano: ampia zona giorno con cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi, garage, altana ed esclusivo giardino privato attrezzato. INTROVABILE! RIF C.E.: G - Ipe 377,78 kwh/m 2 anno. Mestre A due passi dal parco Bissuola, proponiamo soluzione al secondo piano disposta in: ingresso, spaziosa cucina, soggiorno, due camere, bagno e garage al piano terra. Restaurato con gusto. RIF Mestre DA NON PERDERE. Proponiamo appartamento comodissimo a tutti i servizi, con generosi spazi interni distribuiti in: ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, due poggioli e soffitta. Palazzina recintata. Totalmente ristrutturato con ! RIF C.E.: F - Ipe 135,00 kwh/m 2 anno. Mestre - via Fiume Appartamento all ultimo piano con ascensore, in contesto recentemente ristrutturato. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con cucinotto e terrazza abitabile, due stanze matrimoniali, bagno e ripostiglio. Magazzino al piano terra. Soluzione parzialmente ristrutturata. OTTIMO INVESTIMENTO. RIF C.E.: F - Ipe 127,98 kwh/m 2 anno. Mestre - Bissuola In strada laterale molto tranquilla ma comoda ai servizi e a pochi passi dal parco Bissuola, casa singola di 115 mq sviluppata tutta al piano terra. Ingresso, cucina abitabile, salone, tre camere, bagno, magazzino, garage e scoperto privato di 180 mq. Soffitta di 100 mq ampliabile fino ad 80 mq. RIF C.E.: G - Ipe 347,99 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA mestre@artediabitare.it via San Girolamo, Mestre (VE) 33

18 GRUPPO S.p.A INDUSTRIE EDILI Filiale di Mira Mira Nostra esclusiva. Appartamento al 1 P vicino ai servizi in zona centrale. Si compone di ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, poggiolo e garage. Oriago Nostra esclusiva. APPARTAMENTO SU 4 UNI- TÀ, ristrutturato nel Soggiorno con cucina separata, due camere e un bagno. Magazzino privato. ZERO SPESE CONDOMINIALI. Mira Nostra esclusiva. INTROVABILE PORZIONE indipendente tutta al piano terra con 150 mq di giardino. Soggiorno-cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. RIF. M 420 C.E.: G - Ipe 184,00 kwh/m 2 anno. RIF. M RIF. M RIF. M RIF. M RIF. M C.E.: G - Ipe 173,20 kwh/m 2 anno. Malcontenta Nostra esclusiva. APPARTAMENTO AL P.T CON SCOPERTO PRIVATO. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e garage con posto auto esclusivo. Spazi comodi e luminosi. C.E.: D - Ipe 81,33 kwh/m 2 anno. Oriago Nostra esclusiva. PORZIONE CON 3 CAMERE, COMODA AL CENTRO E AI SERVIZI. Soggiorno con cucina separata, bagno, ripostiglio, garage e giardino di 300 mq. C.E.: F - Ipe 149,08 kwh/m 2 anno. Mira Nostra esclusiva. App.to vicino ai servizi, dalle buone metrature: ingresso, GRANDE sogg., cucina separata, 2 camere, 2 bagni, poggiolo e garage. Possibilità di acquisto di altri due garage. C.E.: G - Ipe 210,00 kwh/m 2 anno. RESIDENZA LUXOR HOUSE Ultimi appartamenti disponibili C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. Mira Nostra esclusiva. Porzione di trifamiliare in zona centrale di Mira. Si compone di AMPIO soggiorno separato dalla cucina abitabile, 2 camere GRANDI, 2 bagni, più locale lavanderia e ampio garage. Soluzione degli anni 90 con ottime finiture. RIF. M Oriago Nostra esclusiva. PRENOTASI APPARTAMENTO CON GIARDINO sfruttabile per pranzi e cene all aperto, sogg. e cucina separata, 2 camere, 2 bagni e doppio garage. Spese condominiali minime, l impianto fotovoltaico sarà installato compreso nel prezzo per garantire una CLASSE A. RIF. M C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. La Residenza Luxor House è un intervento edilizio IN CLASSE A. Il progetto ha come obiettivo principale quello di creare delle nuove unità residenziali caratterizzate da spazi unici, con AMPI GIARDINI O GRANDI TERRAZZE SOLARIUM firmate da finiture di alto livello e servizi esclusivi, nel rispetto dei più attuali standard architettonici. RISPARMIO Cl. En. A ( -150% CONSUMO DI GAS) ESCLUSIVITÀ IN CONTESTO DI SOLE 9 UNITÀ COMODITÀ TERRAZZI ABITABILI TIPOLOGIE ANCORA DISPONIBILI: (le soluzioni avranno gli ingressi indipendenti) Mira Oriago Mira Nostra esclusiva. SOLUZIONE INDIPENDEN- TE, ristrutturata nel 2007, ZERO spese condominiali, soggiorno-cucina, 2 camere, 2 bagni e garage. Riscaldamento a pavimento. Nostra esclusiva. APPARTAMENTO CON 3 CAMERE COMODO AI SERVIZI. Soggiorno con cucina separata, 2 bagni, ripostiglio e garage singolo. Nostra esclusiva. Mini appartamento di NUOVA COSTRUZIONE, sito all ultimo piano, parzialmente travato a vista. Esposizione ad Ovest RIF. M 211 RIF. M 301 RIF. M 105 C.E.: F - Ipe 221,21 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 172,20 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 102,30 kwh/m 2 anno. - 2 CAMERE con CUCINA SEPARATA E GIARDINO PRIVATO - 2 CAMERE con CUCINA SEPARATA E TERRAZZO ABITABILE - 3 CAMERE con CUCINA SEPARATA E GIARDINO PRIVATO Prezzo chiavi in mano con garage doppio da Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA mira@artediabitare.it via Nazionale, 203 (ex Carla Sport) Mira (VE) 35

19 Filiale di Mirano Mirano In prossimità del centro, elegante app.to su 2 livelli. Soggiorno di 44 mq, cucina separata di 23 mq, bagno e 2 matrimoniali al piano. Al 2 P soggiorno, bagno e 2 camere più studio. RIF Mirano Mirano Vicinissimo al centro di Mirano, appartamento composto da ampio soggiorno, cucina separata, veranda, due camere matrimoniali, bagno, magazzino, garage e poggiolo. RIF RIF. 10 C.E.: F - Ipe 148,30 kwh/m 2 anno. App.to al 1 P con ingresso indipendente composto da ingresso, zona giorno con terrazzo, cucina separta, 3 camere, bagno e rip. ed ampio garage. Ideale per chi cerca spazi abitativi unici Mirano Mini app.to al P.T. con scoperto privato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Garage singolo interrato. RIF. 12 Mirano Porz. di bifamiliare su 2 piani più taverna e sottotetto travato a vista. Zona giorno di oltre 35 mq con cucina separabile, 2 bagni, lav., camera matrim., camera doppia, garage al P.T e giardino Ballò In zona centrale, mini app.to del 1998 in ottimo stato a prezzo ottimo. Sogg. con angolo cottura, disimp., bagno, camera e garage al P.T. Ideale per investimento o per giovani coppie. RIF. 71 RIF. 93 C.E.: D - Ipe 105,90 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno Mirano Mirano Mirano A 500 metri dal centro, proponiamo in contesto di sole 5 unità, app.to al 2 P, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. A due pasi dal cinema, app.to di 103 mq calpestabili, in contesto di sole 5 unità, composto da ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, studio e bagno. Elegante app.to al 4 P con ascensore. Composto da ingresso, cucina separata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, 3 grandi terrazze. Ideale per chi cerca spazi abitativi di oltre 100 mq. RIF RIF RIF C.E.: G - Ipe 150,80 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 150,80 kwh/m 2 anno C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. Campocroce Imperdibile casa singola in zona verde, su ampio lotto di 800 mq. Ingresso, sogg., cucina, cucinotto, disimp., bagno, rip., 2 camere, studio, poggiolo. Garage indipendente di 24 mq. RIF. 25 C.E.: G - Ipe 280,90 kwh/m 2 anno Zianigo Bellissimo appartamento al secondo ed ultimo piano, composto di: ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile con terrazzo, 2 camere, 2 bagni, garage. RIF C.E.: B - Ipe 59,90 kwh/m 2 anno. Ballò Introvabile porzione di bifamiliare al grezzo composta da ingresso indipendente e giardino privato di 500 mq, ampia zona giorno, 3 camere matrimoniali e mansarda di 50 mq. RIF Mirano Mirano Mirano App.to al 2 P con ascensore e 3 grandi terrazze abitabili. Soggiorno, cucina separata, 3 camere, Porz. in stile veneto ristrutturata nel Al P.T: sogg., cucina separata, studio, rip., taverna con Immobile al 1 P, unico nel suo genere per gli ampi spazi abitativi e per il grande terrazzo di c.a 2 bagni e ripostiglio. Garage al P.T, ampio caminetto, bagno; al 1 P: 4 camere, studio e 2 40 mq. Soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 scoperto condominiale con posto auto. bagno. Scoperto privato di oltre 700 mq. bagni. Garage al P.T. Ideale per giovani famiglie. RIF RIF RIF C.E.: G - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. Zianigo Zianigo Mirano In zona comoda ai servizi, DUPLEX al 1 P con ampia zona giorno, cucina separata abitabile, camera matrimoniale al piano. Possibilità di 2 camere e un 2 bagno nella mansarda. In centro al paese, porz. al grezzo indipendente a prezzo davvero vantaggioso. Possibilità di ricavare un soggiorno con cucina separata, 2 bagni e 2 camere. Personalizzabile nelle finiture. A pochi passi dalla piazza di Mirano, app.to su 2 livelli, composto da soggiorno con cucina separata per un tot. di 50 mq, 2 bagni e 3 camere. Struttura moderna dalle ottime tecniche costruttive RIF. 79 RIF. 57 RIF. 15 C.E.: E - Ipe 95,70 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 132,50 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 29,50 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Aesse Immobiliare S.r.l., via Castellantico, Mirano (VE) C. FISC. SPL NDR 88P09 D325O P. IVA mirano@artediabitare.it via Castellantico, Mirano (VE) 37

20 Filiale di Noale Noale In pieno centro, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno-cucina separati, disimpegno, due grandi camere, bagno, ripostiglio e garage fuori terra. RIF Noale Vicino al centro, app.to del 2009 come nuovo e abitato pochissimo esposto al sole e composto da: soggiorno-cottura, due camere, due bagni e garage doppio. Consegnato arredato. RIF Noale Appartamento al 1 P e ultimo con i garage al P.T. Soggiorno-cottura, tre camere, due bagni finestrati, due garage e due posti auto. Offre massima tranquillità e privacy. C.E.: E - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 47,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 138,00 kwh/m 2 anno. RIF Noale Ideale per chi cerca un app.to comodo e con minime spese di gestione. Mini in ottimo stato, libero da subito, al P.T in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi del centro a piedi. Noale Appartamento con due camere ampie, cucina abitabile, soggiorno separato, bagno, ripostiglio, scoperto ad uso esclusivo e garage. L immobile è in perfetto stato e molto ben tenuto Salzano Recentissimo appartamento al P.T con ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, scoperto di proprietà e garage. Si vende arredato, ottimo rapporto qualità prezzo. RIF. 10 RIF. 11 C.E.: F - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 136,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 83,00 kwh/m 2 anno. RIF Noale Noale Noale App.to con ingresso indipendente e giardino di proprietà. Zona giorno con terrazzino, due camere matrimoniali, bagno, rip., garage. Consegnato finito chiavi in mano in primavera Nuovo appartamento composto da ingresso, grande zona giorno di 35 mq, due camere matrimoniali, bagno, terrazzo, ripostiglio e garage. Possibilità di personalizzazione. Nuovo appartamento composto da ingresso, soggiorno-cucina, due camere doppie, bagno, ripostiglio, garage. Consegnato finito chiavi in mano con la possibilità di scegliere i materiali. RIF RIF RIF C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. Noale Noale Trebaseleghe Porz. di villetta a schiera di testa con sogg., cucina, disimp., bagno, garage; al 1 P camera matrim. da 20 mq, una da 14 mq e una da 12 mq, bagno con vasca. Riscald. a pavimento. Villa singola con ampio soggiorno cucina separabile, tre camere, due bagni, mansarda abitabile, garage doppio e scoperto di proprietà di grande metratura. Appartamento in bel contesto posto al primo e ultimo piano, in palazzina curata e con vista sul verde da ogni stanza. L appartamento è dotato di due ampie camere e di garage di 28 mq. RIF RIF RIF C.E.: B - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 235,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 81,00 kwh/m 2 anno. Noale - centro storico App.to al P.T con giardino di 300 mq, soggiorno e cucina divisa, 2 bagni finestrati, 3 ampie stanze da letto e garage. Finiture personalizzabili di altissimo livello, consegna finito chiavi in mano. RIF Noale - centro storico Adiacente a Piazza XX Settembre, porz.di barchessa terra-cielo con ingresso indipendente e giardino privato. Zona giorno, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, p. auto di proprietà. RIF Salzano Stupenda villa singola ristrutturata e dalle finiture di alto livello. Soggiorno di 60 mq, cucina separata, cinque camere, tre bagni, rip., garage doppio su corpo staccato e parco di 3500 mq. RIF. 9 C.E.: A ++ - Ipe pres. < 30,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 259,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno Trebaseleghe Trebaseleghe Trebaseleghe App.to completamente travato a vista con possibilità di fare un soppalco. Soggiorno con cucina arredata, due camere, bagno, ampio poggiolo, garage e posto auto. Porzione di bifamiliare al piano rialzato, con soggiorno, cucina separata di quasi 40 mq, tre camere, due matrimoniali e singola, un bagno, terrazzo, garage e giardino di proprietà. Appartamento di recente costruzione posto al piano terra, composto da cucina a vista, due camere, un bagno. A completare garage singolo, posto auto coperto e giardino esclusivo RIF RIF. 16 RIF. 18 C.E.: C - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 138,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA noale@artediabitare.it via Felice Polanzani, Noale (VE) 39