Verso il TASSO FISSO. Villa a Los Angeles dollari di puro lusso. Divisione Mutui Documenti necessari

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1 TV PD VE Verso il TASSO FISSO Villa a Los Angeles dollari di puro lusso Divisione Mutui Documenti necessari

2 Le nostre Agenzie PROVINCIA DI PADOVA Abano Terme Albignasego Limena Noventa Padovana Padova Ovest Padova Sud Perarolo di Vigonza Piove di Sacco Selvazzano Dentro Tombelle di Saonara Vigodarzere PROVINCIA DI VENEZIA Caorle Mestre, Carpenedo Favaro Veneto Fiesso d Artico Jesolo Marcon Mestre, centro storico Mira Mirano Noale Pianiga Scorzè Spinea Venezia, San Marco PROVINCIA DI TREVISO 56 Mogliano Veneto 58 Silea PROVINCIA DI VERONA Cavaion Veronese San Giovanni Lupatoto Verona, centro storico Verona, Ponte Crencano Verona Sud PROVINCIA DI VICENZA Montecchio Maggiore L Arte di Abitare Sede direzionale - Riviera Francia, 3/A Padova (PD) info@artediabitare.it

3 Agenzia di Abano Terme Via Stella, Abano Terme (PD) abano@artediabitare.it Villa bifamiliare Abano Terme Abano Terme Abano Terme In zona residenziale, appartamento al 2 piano, caratterizzato da un luminoso soggiorno con angolo cottura separato, 2 camere matrimoniali, un bagno e veranda. Ottima esposizione su 3 lati. Al piano terra troviamo il garage singolo. In quartiere Don Bosco proponiamo recente appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Si completa di soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile. Il tutto completato da garage doppio. Duplex al 1 piano, composto da: al 1 piano, ampio soggiorno con cucina separata abitabile, 2 camere ed un bagno. Al 2 piano mansardato, zona relax con bagno dotato di idromassaggio. Completato da garage di 25 mq con ripostiglio. C.E.: E - Ipe 157,73 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 122,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme In quartiere residenziale, nuova porzione composta da un'ampia zona giorno, cucina abitabile separata, 3 camere matrimoniali, mansarda travata a vista e 4 bagni. Garage singolo e posto auto interno, terrazza solarium di 18 mq e giardino. Possibilità di personalizzare l'immobile a proprio piacimento. Dotata di riscaldamento a pavimento. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Montegrotto Terme Bifamiliari dagli spazi introvabili, inserite in contesto residenziale tranquillo, ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi di Montegrotto. Le abitazioni saranno caratterizzate dalle più moderne tecniche per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico le rendono il top per efficienza e risparmio nei consumi. C.E.: A - Ipe 21,00 kwh/m 2 anno. Attico Abano Terme Abano Terme Montegrotto Terme Abano Terme Torreglia Attico in contesto di 4 unità, composto da: soggiorno con cucina separabile di oltre 60 mq, 2 camere matrimoniali con possibilità di creare la 3 a, 2 ampi bagni e terrazzo abitabile. Ingresso indipendente e garage interrato. In contesto condominiale di sole 2 unità, appartamento composto da una luminosa zona living di 53 mq servita da poggiolo, cucina separata, reparto notte con 3 camere, 2 bagni finestrati e una mansarda adibita ad ufficio. al 2 piano servito da ascensore. L'immobile è così composto: zona giorno di 37 mq, 2 camere, di cui una matrimoniale, una doppia e 2 bagni. Sono presenti inoltre 2 giardini condominiali. In quartiere residenziale, proponiamo nuova porzione dotata di: ampia zona giorno open space, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, mansarda travata a vista, 3 bagni, terrazzo solarium con splendida vista sui Colli, taverna con predisposizione per sauna. Garage singolo e posto auto interno coperto. Possibilità di personalizzare l'immobile. In esclusiva per i nostri clienti, proponiamo unica unità abitativa già divisa in 2 appartamenti, entrambi completi di: ampio ingresso, cucina, bagno e 3 camere matrimoniali. Alle spalle dell'abitazione troviamo un ricovero attrezzi di circa 90 mq. La proprietà si completa con una piccola porzione di bifamiliare da ristrutturare. C.E.: A - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 185,62 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Terreno Abano Terme Abano Terme Torreglia da ristrutturare. Il progetto prevede una realizzazione composta da: cucina abitabile e soggiorno, 2 camere e 2 bagni con terrazzo panoramico al 1 piano con una meravigliosa vista colli. In località Valsanzibio, soluzione singola disposta su 2 livelli, con al piano terra un'ampia zona living con cucina abitabile, sala da pranzo e soggiorno. Al 1 piano 3 camere matrimoniali e un bagno. Garage doppio di 50 mq e giardino. Tra Torreglia e Montegrotto Terme proponiamo terreno edificabile. La superficie del lotto è di 724 mq. Possibilità di personalizzare il progetto. C.E.: G - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 364,17 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a class. energetica. Abano Terme In quartiere residenziale, nuova porzione caratterizzata da: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, mansarda travata a vista e 3 bagni. Garage singolo e posto auto interno coperto. Possibilità di personalizzare l'immobile. Dotata di riscaldamento a pavimento e infissi a doppio vetro basso emissivo. C.E.: A - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. Abano Terme mattoni faccia a vista di circa 300 mq disposta su 2 livelli. Si compone di: 2 zone living, una cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 3 bagni. A completamento dell'abitazione troviamo un garage doppio e un giardino privato di 1200 mq circa con una splendida vista panoramica sui Colli Euganei e sull'abbazia di Praglia. C.E.: G - Ipe 228,32 kwh/m 2 anno. 4 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA

4 Agenzia di Albignasego Via Roma, 222/A Albignasego (PD) Albignasego - San Tommaso su stabile di sole 8 unità al 1 piano, così composto: soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia, terrazzo e balcone. Garage doppio e posto auto. Maserà di Padova su stabile di sole 4 unità, così composto: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, 2 bagni e terrazzo. Taverna di 35 mq, garage e posto auto. Padova - Zona Mandria In zona comoda ai servizi, appartamento posto all'ultimo piano. Si compone di: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e ampio poggiolo. Al piano superiore ampio ripostiglio mansardato di oltre 20 mq. Garage al piano terra. Albignasego - Ferri di circa 130 mq commerciali al 2 piano, composto da: soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola e 2 bagni. Terrazza abitabile di 30 mq, garage e posto auto. Albignasego - Carpanedo in duplex posto al 2 piano, composto da: zona living di oltre 34 mq, terrazzo abitabile di 25 mq, 2 camere, 3a camera ricavabile nel sottotetto finestrato di 40 mq e 2 bagni. Garage e posto auto al piano terra. Due Carrare Nuova porzione di quadrifamiliare posta su 2 livelli e composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, una camera doppia, 3 camere mansardate e terrazzo di 40 mq. Garage e giardino privato. RIF. S.TOM_29 C.E.: C - Ipe 109,20 kwh/m 2 anno. RIF. MAS_13 C.E.: D - Ipe 120,34 kwh/m 2 anno. RIF. MAN_05 C.E.: F - Ipe 192,50 kwh/m 2 anno. RIF. FERR_02 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. RIF. CARP_47 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. RIF. 2CAR_11 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP Albignasego - Carpanedo Albignasego - San Tommaso Albignasego - San Tommaso In zona residenziale, appartamento su 2 livelli, composto da: zona giorno di 40 mq con cucina a vista, una camera, un bagno e terrazzo di 21 mq. Al 2 piano 2 camere, un bagno e 2 poggioli. Dispone di garage. Riscaldamento a pavimento. su unico livello all'ultimo piano. Si compone di: soggiorno di 35 mq, cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni e 3 poggioli. Terrazza comune di 50 mq, garage singolo e cantina. dotato di ascensore al 1 piano. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, un bagno, disimpegno, una camera matrimoniale e terrazza abitabile di 20 mq. Garage singolo. RIF. CARP_19 C.E.: B - Ipe 54,15 kwh/m 2 anno. RIF. S.TOM_10 C.E.: G - Ipe 270,83 kwh/m 2 anno. RIF. S.TOM_42 C.E.: C - Ipe 57,50 kwh/m 2 anno. in bioedilizia: ogni porzione si compone di ampio soggiorno con possibilità di cucina separata, 3 camere, 3 bagni e 2 terrazzi. Garage di 18 mq e giardino. Possibilità di scegliere la distribuzione degli spazi interni e le finiture. RIF. CAS_06 Casalserugo Albignasego - Baraccon composta da: soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, loggia con affaccio sul giardino. Al 1 piano 3 camere e 2 bagni, mansarda utilizzabile come 4 a camera, studio e taverna. Garage doppio e lavanderia. RIF. S.AGO_43 C.E.: D - Ipe 136,41 kwh/m 2 anno. Albignasego - San Tommaso Proponiamo appartamento al 2 piano con ascensore, così composto: zona living di 34 mq, terrazzo loggiato di 20 mq, 2 camere da letto e 2 bagni. Garage singolo. RIF. S.TOM_01-G C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP Albignasego - Ferri da ristrutturare su 2 livelli, così sviluppata: 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali e una singola, 2 bagni, taverna con caminetto in muratura. Garage e giardino esclusivo di 250 mq. Albignasego - Ferri di trifamiliare su più livelli: al piano terra, soggiorno, cucina abitabile e bagno. Al 1 piano, 2 camere e un bagno finestrato. Completano la soluzione mansarda con bagno e taverna con caminetto. Giardino e garage. Albignasego - San Lorenzo di casa a schiera posta su 2 livelli. Al piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucina separata con accesso al giardino. Al 1 piano, 2 camere matrimoniali e un bagno. Dispone di un locale deposito attrezzi al piano terra. Padova - Guizza In zona centrale e in prestigioso residence, denominato Residence Stark, proponiamo appartamento di nuova realizzazione caratterizzato da prestazioni energetiche all'avanguardia. L'immobile, posto al piano terra, dispone di un giardino esclusivo. Si compone di: ampia zona giorno con vetrata scorrevole per accedere al giardino, 2 ampie camere da letto e 2 bagni. A completare la soluzione garage. Possibilità di scelta delle finiture. RIF. FERR_54 C.E.: F - Ipe 319,48 kwh/m 2 anno. RIF. FER_27 C.E.: D - Ipe 116,21 kwh/m 2 anno. RIF. S.LOR_36 C.E.: G - Ipe 237,28 kwh/m 2 anno. RIF. GUI_32-4 C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. 6 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA

5 Agenzia di Limena Via Del Santo, Limena (PD) Padova - Altichiero Padova - Montà Curtarolo in casa ristrutturata, composta da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, un bagno, lavanderia esterna di 40 mq, porticato con camino esterno, giardino di 300 mq privato e garage. di casa del 2010, composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Porticato e giardino privato di 250 mq. al 2 e ultimo piano. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, un bagno e una camera matrimoniale. Garage e ampio poggiolo. RIF. L-AL275 RIF. L-MO276 RIF. L-CU274 C.E.: D - Ipe 121,81 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 131,80 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 153,46 kwh/m2anno Villafranca Padovana Padova - Altichiero Padova - Sacro Cuore In zona centrale, casa singola sviluppata su 4 livelli e suddivisa in 2 unità. Dispone di negozio di 100 mq e giardino 1100 mq. In residence e in contesto signorile, porzione di bifamiliare, composta da: ingresso privato, soggiorno, sala da pranzo, cucina, porticato, 3 camere da letto e 3 bagni. Ampia mansarda di 60 mq. 2 posti auto e giardino su 2 lati. In palazzina di 7 unità abitative, appartamento posto al piano rialzato, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, bagno e 3 camere da letto. A completare poggiolo e garage. RIF. L-VP271 RIF. L-AL273 RIF. L-SC269 C.E.: E - Ipe 153,46 kwh/m2anno C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: F - Ipe 146,40 kwh/m2anno Limena Villafranca Padovana Limena sviluppato su 2 livelli, composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, 2 camere, 2 bagni finestrati, poggioli e terrazzo panoramico esclusivo di 40 mq. Garage e cantina. al piano rialzato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ampio disimpegno, un bagno finestrato ed una camera di 18 mq. Poggioli e garage. In residence, appartamento sviluppato su 2 livelli. Si compone di: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere da l etto, studio e 2 bagni. Garage doppio e 4 posti auto. RIF. L-LI263 RIF. L-VP267 RIF. L-LI268 C.E.: C - Ipe 120,87 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 87,93 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 100,40 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F

6 Agenzia di Noventa Padovana Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) Padova - Sacra Famiglia Padova - Ponte di Brenta Noventa Padovana Padova - Ponte di Brenta Noventa Padovana Noventa Padovana dotato di ascensore, composto da: ampio ingresso, zona giorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e 2 terrazzi. A completare garage doppio. di 100 mq posto al piano rialzato, composto da: cucina abitabile, soggiorno singolo, 2 camere, 2 bagni, cantina e terrazza. Dotato di riscaldamento autonomo. al 1 piano esposto a Sud, così composto: ingresso su soggiorno open space, angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, un bagno e poggiolo su reparto giorno. Garage privato. Venduto con parte dell'arredamento. In nuovo contesto residenziale, appartamento al piano terra con ampio scoperto esclusivo di 230 mq. Si sviluppa in: luminosa zona giorno con angolo cottura, 3 camere, di cui una matrimoniale e 2 doppie e 2 bagni. Garage singolo. A pochi passi dal centro, appartamento su unico livello, composto da: ingresso, soggiorno con vetrata che si affaccia su ampio terrazzo, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni di cui uno con doccia idromassaggio. Garage triplo in lunghezza. In contesto tranquillo, su casale in stile rustico, nuova porzione su 2 livelli, composta da: zona giorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni di cui uno con antibagno. Garage singolo con giardino di 150 mq. RIF. PD-001 RIF. A-705 RIF. A-704 RIF. A-300/5 RIF. A-659 RIF. A-665/B C.E.: E - Ipe 157,14 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 146,77 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 80,00 kwh/m2anno C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: C - Ipe 94,13 kwh/m2anno C.E.: C - Ipe 115,00 kwh/m2anno Noventa Padovana Padova - Ponte di Brenta Padova - Camin Noventa Padovana Vigonza - San Vito Noventa Padovana di bifamiliare di 125 mq su 2 livelli. Si compone di: ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, un bagno, ampio vano caldaia attualmente adibito a ripostiglio e garage. In zona comoda a tutte le principali vie di comunicazione, appartamento recentemente ristrutturato al piano terra, composto da: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola e 2 bagni. Garage singolo. Comodo al centro, appartamento composto da: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e camera mansardata con locale soggiorno/studio e ripostiglio. Garage e posto auto. ascensorato su unico livello con giardino di 200 mq. Si compone di: ampio soggiorno con zona relax, cucina separata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e zona lavanderia. Garage doppio in larghezza e cantina. In contesto signorile, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino di 250 mq, così strutturato: ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere a scalare e 2 bagni. Garage privato con annessa cantina e posto auto. In pieno centro, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e cortile esclusivo. Si sviluppa con: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, un bagno, ripostiglio e garage. RIF. A-703 RIF. A-702 RIF. A-699 RIF. A-671 RIF. A-619/B RIF. A C.E.: F - Ipe 249,60 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 87,23 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 90,00 kwh/m2anno. Trifamiliare C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: D - Ipe 97,78 kwh/m2anno. 570/mese Vigonza - San Vito Noventa Padovana Vigonza - San Vito Padova - San Gregorio Noventa Padovana Stra Villa bifamiliare di 280 mq su 3 livelli e composta da: ampio soggiorno con zona relax e pranzo, cucina separata, studio, ripostiglio, lavanderia, 3 camere e 2 bagni. Terrazzo, taverna con cucina e caminetto. Ampio garage e scoperto. In zona residenziale, appartamento al piano terra. Si compone di: ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista da cui si accede al giardino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Garage. di bifamiliare con giardino privato. Sviluppata su 3 livelli, la soluzione si compone di: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Garage doppio e cantina privata. di trifamiliare di testa, recentemente ristrutturata e posta su 3 livelli con scoperto. Si compone di: ingresso su ampia zona living, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, taverna e 2 terrazze abitabili. Garage al piano. In zona residenziale immersa nel verde, appartamento composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Poggiolo e garage singolo. Finiture ricercate e riscaldamento a pavimento. In palazzina di 2 unità, appartamento al piano terra, così composto: soggiorno con angolo cottura, un bagno, bagno/lavanderia, una camera matrimoniale e una singola. Posto auto e giardino condominiale. Consegnato arredato. RIF. A-698 RIF. A-695 RIF. A-696 RIF. A-701 RIF. A-686 RIF. AF C.E.: E - Ipe 157,26 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 157,74 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA C.E.: F - Ipe 213,43 kwh/m2anno. C.E.: C - Ipe 130,00 kwh/m2anno. C.E.: B - Ipe 73,10 kwh/m2anno. 11

7 Agenzia di Padova Ovest Via Chiesanuova, Padova (PD) Villa del 2006 al piano terra, composto da: ingresso separato, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Scoperto privato esclusivo su 2 lati e posto auto. RIF. F503 Padova - Chiesanuova C.E.: D - Ipe 125,50 kwh/m 2 anno. Villa singola ristrutturata posta su 2 livelli. Si compone di: ingresso, cucina separata con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere e zona living di 25 mq. Al 1 piano 3 camere e 3 bagni. Giardino di 250 mq e garage di circa 20 mq. RIF. N225 Padova - Chiesanuova C.E.: E - Ipe 145,20 kwh/m 2 anno. Padova - Savonarola su 2 livelli di 130 mq. Si compone di: ingresso con ampio soggiorno, cucina separata con sala da pranzo, disimpegno con grande armadio a muro, 2 camere matrimoniali, un bagno e lavanderia. Garage al piano terra. RIF. M323 C.E.: D - Ipe 110,00 kwh/m 2 anno. al 1 piano, composto da: ingresso su zona giorno con angola cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 ampie terrazze. Garage e cantina separata. Posto auto interno di proprietà. RIF. M324 Rubano - Sarmeola C.E.: E - Ipe 119,50 kwh/m 2 anno. di 115 mq al 3 piano, composto da: ampio soggiorno, cucina separata, 2 bagni, 3 camere, 2 terrazzi che servono i 2 lati dell'appartamento liberi e garage doppio. RIF. V803 Padova - San Giuseppe C.E.: G - Ipe 225,00 kwh/m 2 anno. Rubano - Villaguattera Recente appartamento di 110 mq su 2 livelli, composto da: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio e terrazzo solarium. Garage e posto auto privato. RIF. B710 C.E.: D - Ipe 150,00 kwh/m 2 anno Villa Padova - San Giuseppe In contesto di 6 unità, appartamento di 120 mq su unico piano, composto da: luminoso soggiorno di 30 mq con terrazzo, cucina separata, bagno finestrato, bagno/lavanderia, 3 camere e 2 terrazzi. Garage di oltre 20 mq e posto auto. RIF. V804 C.E.: F - Ipe 325,15 kwh/m 2 anno. Villa singola ristrutturata di 220 mq, posta su 3 livelli. Si compone di: ingresso con ripostiglio, 2 cucine separate, sala da pranzo e soggiorno con caminetto, 3 camere con possibilità della 4 a, 3 bagni e 3 terrazzi. Giardino di 250 mq e garage. RIF. V802 Padova - Chiesanuova C.E.: D - Ipe 127,85 kwh/m 2 anno. del 2010, composto da: ingresso su soggiorno, cucina separata, 2 camere di cui una matrimoniale ed una singola, 2 bagni e 2 ampie terrazze. Taverna finestrata con possibilità 2 a cucina. Garage e posto auto. RIF. M325 Rubano C.E.: C - Ipe 78,80 kwh/m 2 anno. di 124 mq con giardino privato di 190 mq. Si compone di: ingresso, ampia zona giorno con grandi vetrate, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Garage privato. RIF. PDA1 Padova - San Giuseppe di 160 mq sviluppata su unico piano, composta da: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e taverna al piano terra. Garage e giardino su 2 lati. RIF. F502 Rubano - Sarmeola C.E.: F - Ipe 190,00 kwh/m 2 anno. Rubano del 2011, composto da: sala da pranzo e cucina open space, taverna con zona living di 30 mq, terrazzo abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola e 2 bagni. Garage e ampio giardino di circa 120 mq. RIF. M322 C.E.: C - Ipe 97,58 kwh/m 2 anno Attico In zona centrale, appartamento al 3 piano con ascensore. Si compone di: ingresso su zona con angolo cottura, 3 camere, bagno, bagno/ lavanderia e ampio terrazzo. Garage, ripostiglio e posto auto interno. RIF. N Rubano - Sarmeola C.E.: B - Ipe 98,40 kwh/m 2 anno. ristrutturata di 120 mq con ingresso indipendente. Si compone di: ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere e un bagno. Posto auto e 300 mq di giardino. RIF. G901 Mestrino - Arlesega C.E.: E - Ipe 185,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta 153/ Fiesso d Artico (VE) P. IVA di bifamiliare di 200 mq al 1 piano. Si compone di: zona giorno con cucina open space di circa 50 mq, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio/ lavanderia. RIF. G902 Mestrino C.E.: F - Ipe 356,12 kwh/m 2 anno. Rubano Nuovo attico, posto su unico piano con 3 lati liberi. Si compone di: ingresso, ampia zona giorno di oltre 50 mq con cucina separata, terrazzo solarium di 58 mq, 3 camere, 2 bagni e terrazzo abitabile. Garage doppio e ulteriore posto privato. RIF. RA15 composto da: ingresso con ripostiglio, soggiorno con accesso al terrazzo solarium di 32 mq, cucina separata, disimpegno, bagno, 3 camere, di cui la padronale con cabina armadio e bagno. Garage e posto auto privato. RIF. RA6 Rubano Rubano In complesso residenziale di poche unità, appartamento al 1 piano con ascensore e 2 lati liberi. Si compone di: ingresso, ampia zona giorno di oltre 30 mq, terrazzo solarium di 20 mq, 2 camere e 2 bagni. Garage privato e posto auto. RIF. RA4 13

8 Agenzia di Padova Sud Via Piovese, Padova (PD) Attico Nuovo appartamento al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista che si caratterizza per l'ampia vetrata che accede al giardino. Il reparto notte è composto da 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Giardino di circa 200 mq su 2 lati e garage. RIF. G-A1 Padova - San Giuseppe C.E.: A2- Nren 0,60 0,80 EP. Attico composto da: ingresso, soggiorno a doppia altezza e cucina separata. Il soggiorno viene impreziosito dalle ampie vetrate che accedono al solarium. Allo stesso piano troviamo 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Al piano superiore 2 locali e bagno. Lo spazio superiore potrebbe essere destinato per un 2 salotto e studio o suite padronale. Garage doppio. RIF. G-A14 Padova - San Giuseppe C.E.: A2- Nren 0,60 0,80 EP. su unico livello, composta da: ingresso, soggiorno con cucina separata, 2 camere da letto e un bagno. Cantina esterna e garage. La soluzione è in parte da ristrutturare. RIF. VB-52 Padova - Voltabarozzo C.E.: G - Ipe 300,00 kwh/m 2 anno. In contesto residenziale, appartamento duplex composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, ripostiglio, bagno/lavanderia, 2 camere con cabine armadi e bagno. Garage di 23 mq e posto auto di proprietà. RIF. VB-45 Padova - Voltabarozzo C.E.: E - Ipe 96,28 kwh/m 2 anno. Padova - Voltabarozzo Nuovo appartamento composto da: ingresso con nicchia armadi, soggiorno con cucina a vista con possibilità di cucina separata, terrazzo solarium, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage e posto auto privato. RIF. VB-23-E su lotto di 500 mq. Si compone di: zona giorno con cucina separata, portico con possibile caminetto. Il reparto giorno si caratterizza per le ampie vetrate che accedono al giardino privato. Al piano terra 2 camere, un bagno ed una lavanderia. Al 1 piano 2 camere ed un bagno. RIF. L-1 Legnaro Ponte San Nicolò In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, nasce RESIDENZA ITALIA. L'abitazione proposta è totalmente indipendente, con 4 lati liberi e scoperto privato che gira sui 3 lati. Si compone di: ingresso, ampia zona giorno di 55 mq con possibile cucina separata. Al piano terra troviamo un bagno e il garage collegato. Al piano superiore 3 camere da letto e bagno. RIF. PSN-88E C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. al piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cucina separata con terrazzo, una camera matrimoniale, una doppia, una singola, 2 bagni e ripostiglio. A completare taverna ci circa 40 mq, garage e posto auto. RIF. FC-26 Padova - Facciolati C.E.: E - Ipe 143,51 kwh/m 2 anno. all'ultimo piano, così composto: zona giorno con ingresso, soggiorno di oltre 30 mq e cucina separata. Zona notte con corridoio, 2 bagni, una camera matrimoniale e 2 singole. A completare 2 terrazzi e garage. RIF. FC-25 Padova - Nazareth C.E.: F - Ipe 210,00 kwh/m 2 anno. Padova - Prato della Valle In contesto residenziale, appartamento al 4 piano, composto da: ingresso, soggiorno con vetrate e cucina separata, terrazzo solarium di quasi 60 mq, reparto notte composto da 3 camere da letto e 2 bagni. Garage doppio privato. RIF. PV-4A C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP In contesto residenziale, appartamento duplex del 2010 con ingresso indipendente. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, 3 balconi, lavanderia, ampio bagno e una camera. Il reparto notte è composto da 2 camere da letto e un bagno. Garage, 3 posti auto di proprietà e cantina. RIF. VB Padova - Voltabarozzo C.E.: B - Ipe 46,00 kwh/m 2 anno. Recente mini appartamento con giardino ed ingresso indipendente. Si compone di: ingresso, soggiorno con cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e garage collegato. Posto auto di proprietà.si caratterizza per l'ottima esposizione a Sud-Est. Basse spese condominiali. RIF. VB-49 Padova - Voltabarozzo Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA C.E.: C - Ipe 100,00 kwh/m 2 anno. In contesto signorile, appartamento così composto: ingresso, zona lavanderia/ripostiglio, ampio soggiorno con zona pranzo e living, cucina separata, bagno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 poggioli. Ristrutturato nel RIF. SR-5 Padova - Santa Rita C.E.: G - Ipe 200,00 kwh/m 2 anno. Ponte San Nicolò - Rio di bifamiliare con al piano terra: portico di 10 mq, soggiorno di 40 mq con cucina separata di 15 mq, ripostiglio e bagno. Al 1 piano: 3 camere e bagno, di cui la camera padronale con bagno e ripostiglio. Giardino di 150 mq e garage. RIF. PSN-24 C.E.: E - Ipe 125,00 kwh/m 2 anno. Nuova porzione indipendente con scoperto su 3 lati. Posta su 2 livelli, si compone di: ingresso, ampia zona giorno di 55 mq con cucina a vista, bagno e garage. Al 1 piano 3 camere da letto e 2 bagno. RIF. PSN-88D Ponte San Nicolò C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. 15

9 Agenzia di Perarolo di Vigonza Via Bachelet, Vigonza (PD) San Pietro di Stra Stra Vigonza - Busa In quartiere residenziale verdeggiante, appartamento al piano terra, così strutturato: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, di cui una matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. Comodo garage fuoriterra. In zona residenziale, porzione con ingresso indipendente e scoperto privato. Posta su più livelli e così composta: zona giorno open space di 35 mq, 3 camere, di cui una mansardata, 2 bagni e 2 terrazzi. A completare la soluzione garage. In pieno centro, appartamento al 1 piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. Dotato di ascensore collegato direttamente al piano interrato con garage singolo. RIF. P-32 RIF. P-39 RIF. P C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 110,55 kwh/m2anno Vigonza - Perarolo Vigonza - Perarolo Stra Recente appartamento al 1 piano, composto da: ingresso, zona giorno di 40 mq con cucina a vista. Al piano mansardato 2 camere matrimoniali e spazi guardaroba, 2 bagni e 2 poggioli. Garage doppio. In contesto di sole 6 unità, appartamento al piano terra con giardino. L'immobile si compone di: soggiorno con cucina open space, 2 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. Garage doppio. In quartiere residenziale, bifamiliare così composta: ampia zona living con grandi vetrate, cucina separata, 3 camere con possibilità della 4a, 3 bagni, lavanderia e giardino. Garage doppio e posto auto coperto. RIF. P-49 RIF. P-48 RIF. P-51 C.E.: Non soggetto a class. energetica C.E.: B - Ipe 39,22 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 109,33 kwh/m2anno Vigonza - Busa Vigonza San Pietro di Stra In quartiere residenziale, appartamento al 2 piano, posto su un unico livello e dotato di ascensore. Si compone di: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, di cui una matrimoniale, 2 bagni e 2 terrazzi. Garage. In zona residenziale, bifamiliare su 2 livelli fuori terra. Si compone di: soggiorno con possibilità di cucina separata, 3 bagni, 3/4 camere, mansarda, terrazzo e garage. Giardino di 250 mq e garage doppio.attualmente al grezzo., così composta: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni, 5 camere di cui 4 matrimoniali, 2 ripostigli. Grande giardino di 200 mq e magazzino. Piano terra già abitabile, 1 piano necessita di qualche ristrutturazione. RIF. P-42 RIF. P-41 RIF. P-54 C.E.: D - Ipe 57,60 kwh/m2anno. C.E.: Non soggetto a class. energetica. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA C.E.: G - Ipe 200,00 kwh/m2anno. 17

10 Agenzia di Piove di Sacco Via C. Davila, Piove di Sacco (PD) Villa Piove di Sacco di testa con giardino, così composta: al piano terra zona soggiorno di oltre 50 mq con cucina a vista, studio, bagno finestrato e lavanderia. Al 1 piano una camera matrimoniale, 2 camere da letto doppie servite da terrazzo, un bagno finestrato con vasca e doccia e mansarda. Impianto di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Piove di Sacco In zona tranquilla, villa sviluppata tutta su un piano con giardino di 1000 mq. Abitazione composta da: ampia zona living in open space, secondo salottino da adibire ad area relax, 4 camere e 3 bagni finestrati. Ampio garage adibito a guardaroba e stireria e grande portico con 2 posti auto. Piove di Sacco In contesto residenziale, appartamento al 1 piano ed ultimo composto da: zona giorno in open space con zona cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno padronale ed una lavanderia. Ampio garage e cantina. Poche spese di gestione. Piove di Sacco Vicino al centro, luminoso appartamento con doppia esposizione, composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 comode camere di cui una matrimoniale, bagno e poggiolo chiuso da veranda. Garage doppio con lavanderia. Piove di Sacco In zona comoda al centro storico, nuovo appartamento composto da: ampia zona giorno con cottura, terrazza abitabile, 2 camere da letto e un bagno. Garage e posto auto. C.E.: C - Ipe 85,93 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 97,40 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 137,26 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 74,09 kwh/m 2 anno. C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. di quadrifamiliare Casa indipendente Piove di Sacco Comoda al centro, porzione di quadrifamiliare con giardino a Sud. La soluzione si compone di: ingresso su ampia zona giorno di oltre 40 mq con vetrate scorrevoli, cucina a vista, 3 camere da letto travate in legno e 2 bagni finestrati. Posto auto coperto. Riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate, pannello solare e fotovoltaico installati. Piove di Sacco In centro storico, casa con giardino composta da: ingresso su ampio soggiorno completamente travato in legno con possibilità di inserire un caminetto, zona cucina separata, 2 camere matrimoniali e una singola e 2 bagni finestrati. A completare garage e posto auto. Arzergrande Villetta a schiera, composta da: ingresso su soggiorno e cucina separata, una camera matrimoniale con terrazzino, 2 camere doppie con terrazzo e 3 bagni. Garage comunicante con la zona giorno e giardino con caminetto. Codevigo di bifamiliare orizzontale con scoperto. L'abitazione si sviluppa al 1 e ultimo piano e si compone di: salotto, sala da pranzo, cucina, 2 matrimoniali, bagno e lavanderia. Giardino e lotto di terra agricola. Campolongo Maggiore di 100 mq, composto da: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 bagni e zona notte travata a vista in mansarda divisa in 3 ampi locali. Garage e posto auto. C.E.: C - Ipe 113,83 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 140,98 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 95,73 kwh/m 2 anno. C.E.: B - Ipe 70,97 kwh/m 2 anno. di bifamiliare Arzergrande In quartiere residenziale, porzione di bifamiliare su 2 livelli, composta da: ampio soggiorno, comoda cucina con pranzo di 16 mq, 3 bagni di recente ristrutturazione, 4 camere di cui 2 matrimoniali (una con cabina armadio), una doppia e lavanderia. Garage doppio riscaldato e ampio giardino. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento. Piove di Sacco In pieno centro storico e in contesto di sole 2 unità abitative, appartamento completamente restaurato, composto da: ingresso/disimpegno che divide zona notte e zona giorno, soggiorno-cucina in open space di circa 40 mq, una camera matrimoniale di circa 20 mq e un bagno finestrato con disimpegno. Campolongo Maggiore, composta da: zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucinotto, 2 camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la soluzione un ampio giardino con magazzino e zona lavanderia. Campolongo Maggiore In contesto di sole 4 unità, appartamento ristrutturato composto da: zona giorno divisa con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, un bagno padronale, zona lavanderia e ripostiglio. Bojon centrale con giardino, composta da: zona giorno in open space, veranda coperta con ampia vetrata che si affaccia sul giardino, un bagno, 3 camere di cui una servita da terrazza e un bagno padronale. Garage comunicante. C.E.: D - Ipe 179,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 169,75 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 224,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe pres. 220,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 96,15 kwh/m 2 anno. 18 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA

11 Agenzia di Selvazzano Dentro Via Roma, 17/A Selvazzano Dentro (PD) Attico In contesto di sole 4 unità, attico dal marcato dettaglio contemporaneo. Si sviluppa su 2 livelli, con importante zona giorno di oltre 55 mq, cucina separata, 3 camere, ulteriore zona living soppalcata e 3 bagni. La proprietà si completa di ampio garage e posto auto coperto. La soluzione dispone di aspirazione centralizzata e raffrescamento a pavimento. RIF. 46a Selvazzano Dentro C.E.: C - Ipe 76,00 kwh/m 2 anno. su 2 livelli, composta da: zona living di 60 mq, con affaccio sul giardino di oltre 770 mq, lavanderia e bagno. Reparto notte con 4 camere da letto di cui 2 matrimoniali, una doppia e una singola, servite da 2 bagni, uno dei quali riservato alla padronale. A completare la soluzione garage doppio. RIF. 58/a Selvazzano Dentro - Selvazzano C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. Comodo ai servizi, appartamento di 76 mq al 4 piano servito da ascensore. Si compone di: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, poggiolo, ripostiglio, 2 camere da letto e bagno. L'unità è corredata da garage e cantina. RIF. 38/a Selvazzano Dentro - Tencarola C.E.: F - Ipe 179,00 kwh/m 2 anno. di quadrifamiliare Villa Negozio Saccolongo Recente porzione di quadrifamiliare di testa, posta su 3 livelli fuori terra e composta da: spazioso soggiorno con angolo cottura con camino, 3 bagni finestrati, disimpegno, corridoio, 3 ampie camere collegate ad altrettante terrazze. Ampia mansarda gestibile come ulteriore zona living. A completare ampio scoperto di proprietà, 2 posti auto privati e comodo garage. Selvazzano Dentro In nuovo condominio, adiacente a parco pubblico e parcheggio, appartamento duplex, composto da soggiorno con angolo cottura di 36 mq circa, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazze. A completare la soluzione garage singolo. RIF. 14 C.E.: C - Ipe 90,00 kwh/m 2 anno. RIF. 18.I C.E.: C - Ipe 86,00 kwh/m 2 anno. RIF. 50 Teolo - San Biagio Ai piedi dei Colli Euganei, proponiamo uno dei più riusciti esempi di riattamento di casa veneta. La residenza, ultimata in chiave contemporanea, si distingue per la distribuzione razionale di ambienti. Agganciato al corpetto storico, si sviluppa il nuovo ampliamento predisposto per fungere da seconda unità abitativa o come esclusiva dependance. C.E.: C - Ipe 70,00 kwh/m 2 anno. Stabile con destinazione commerciale-artigianale posto su 3 livelli e composto da: un negozio di 111 mq con parcheggio pubblico, un laboratorio di 110 mq al 1 piano, con ambiente principale, ufficio, ripostiglio e bagno, terrazza perimetrale, con possibilità di cambio di destinazione in residenziale, sottotetto al 2 piano da ultimare. Si completa di 2 garage nel retro. RIF. 33/neg lab Selvazzano Dentro C.E.: G - Ipe 215,00 kwh/m 2 anno Adiacente alla piazza principale del paese, appartamento al piano rialzato da ristrutturare parzialmente. Si compone di: soggiorno separato dalla cucina, disimpegno, poggiolo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e vano accessorio al piano terra di ben 63 mq open space. RIF. 48BIS 20 Rovolon - Bastia C.E.: F - Ipe 132,00 kwh/m 2 anno. Selvazzano Dentro - San Domenico In tranquillo contesto residenziale, appartamento al 1 e 2 piano. L'unità si sviluppa con: ampia zona pranzo cottura, comodo ripostiglio, disimpegno e camera padronale con un bagno e ampio poggiolo. Al 2 piano zona living travata a vista, un bagno, una camera, e grande studio aperto sul living, comunicante con terrazzo solarium. Comodo garage. RIF. 5D C.E.: D - Ipe 98,35 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F Proponiamo elegante porzione di villa di nuova edificazione. L unità abitativa, della consistenza di oltre 200 mq circa, è caratterizzata da una distribuzione molto razionale degli spazi interni con l utilizzo di tecnologie edili di ultima generazione. La proprietà è completata da giardino piantumato. RIF. 75.porz Selvazzano Dentro - San Domenico C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m 2 anno. In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo soluzione abitativa indipendente con 2 accessi alla proprietà. L unità si compone di grazioso ingresso, cucina abitabile servita da veranda, ampia zona giorno con terrazza abitabile, 3 camere, disimpegno e bagno. Garage doppio e scoperto porticato. No spese condominiali. RIF. 1BIS Selvazzano Dentro - San Domenico 21

12 Agenzia di Tombelle di Saonara Via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) Villatora Villatora Villatora di bifamiliare al 1 piano, composta da: spazioso soggiorno, ampia cucina separata con veranda, 2 bagni, 2 camere matrimoniali di cui una con bagno. Ampio scoperto di 200 mq e dependance di 58 mq con cucina, camera e bagno. su 2 livelli con scoperto di 1500 mq. Si compone di: ingresso, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, cantina con ripostiglio entrambi di 40 mq, 5 camere di cui 2 al grezzo e terrazzo. Garage triplo. di bifamiliare al piano terra con giardino privato. Si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e bagno. Garage e posto auto interno. La soluzione è al grezzo avanzato. RIF. S-431-B RIF. S-506 RIF. S-505 C.E.: E - Ipe 162,60 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 162,25 kwh/m2anno. Villa C.E.: B - Ipe 60,00 kwh/m2anno Tombelle Saonara Vigonovo con giardino privato, composto da: ampio soggiorno/cucina open space, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, disimpegno e ripostiglio/lavanderia. Garage. Dotato di riscaldamento a pavimento. Villa singola con ampio giardino di 400 mq. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista di 50 mq, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazze e garage collegato. In zona centrale, appartamento al 1 piano, composto da: ingresso, ampia zona giorno open space con cucina a vista servita da poggiolo, 2 camere di cui una con poggiolo, bagno e lavanderia. Garage e posto auto. RIF. S-497 RIF. S-514 RIF. S-504-A C.E.: B - Ipe 60,05 kwh/m2anno Villa Quadrifamiliare Fossò Fossò Legnaro Bivilla di nuova costruzione, sviluppata su più livelli e composta da: giardino di 500 mq, ampio soggiorno, cucina separata, 4 camere matrimoniali, 3 bagni e garage doppio. Nuove soluzioni completamente indipendenti, dotate di giardini privati con possibilità di piscina. Si compongono di zone giorno di 40 mq che suddividono la zona living dalla zona pranzo, 2 bagni e 3 camere. Garage collegati alle abitazioni. di quadrifamiliare con giardino, composta da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, 2 camere con poggiolo, mansarda di 30 mq con possibilità della 3a camera o zona relax. Garage di 45 mq e lavanderia. RIF. S-501 RIF. S-500A RIF. S-507 C.E.: B - Ipe 50,00 kwh/m2anno. C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. C.E.: C - Ipe 75,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA

13 Agenzia di Vigodarzere Via Sabin, Vigodarzere (PD) vigodarzere@artediabitare.it Vigodarzere Vigodarzere Vigodarzere Campodarsego Campodarsego Campodarsego In zona centrale, appartamento al 1 piano con terrazzo abitabile di 60 mq. Si compone di: cucina-soggiorno open space con poggiolo, ampio corridoio, 2 camere e 2 bagni. Garage singolo con posto auto. In centro, appartamento disposto su 2 livelli. Si compone di: ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata, 2 camere, uno studio e 2 bagni. A completare la soluzione terrazzo abitabile e garage. In recente zona residenziale, villa a schiera posta su 2 livelli con giardino. Composta da: ampio soggiorno con cucina separata e un bagno al piano. Zona notte con 2 camere matrimoniali, una singola e 2 bagni. Garage collegato all unità. con ingresso indipendente e giardino. Si compone di: zona giorno con angolo cottura, bagno, una camera matrimoniale, ripostiglio e lavanderia. Garage fuori terra collegato. Spese condominiali irrisorie. al piano terra con giardino e ingresso indipendente. Si compone di: luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 bagni di cui uno finestrato, una camera matrimoniale, una camera singola. Garage doppio. In posizione centrale, casa singola su 2 livelli, suddivisa in 2 unità con ingressi indipendenti. Si compone di: salotto, cucina separata, 2 bagni, 4 camere matrimoniali e studio. Garage, giardino e laboratorio artigianale. RIF. V-A313 RIF. V-A328 RIF. V-A688 RIF. V-C324 RIF. V-C314 RIF. V-C696 C.E.: E - Ipe 140,81 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 102,90 kwh/m2anno C.E.: C - Ipe 81,45 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 153,54 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 98,80 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 230,20 kwh/m2anno Vigodarzere Vigodarzere Vigodarzere Campodarsego - Reschigliano Campodarsego - Reschigliano Campodarsego In contesto di 8 unità, recente appartamento all ultimo piano, composto da: luminoso soggiorno di 30 mq, una camera singola, una camera matrimoniale, 2 bagni di cui uno finestrato. Garage, posto auto e poggiolo avvolgente di 22 mq. al 1 piano, composto da: soggiorno, cucinotto separato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale e ampia camera singola. Garage fuori terra. In centro, si propone luminoso appartamento esposto a Sud-Est con ampia vista nel verde. Si compone di: soggiorno con cucina separata, 2 camere e 2 bagni. Terrazzo con caminetto, garage singolo e posto auto. di bifamiliare al grezzo avanzato con giardino privato. Si dispone su 2 livelli con possibilità di ricavare ampia zona giorno, 3 camere, studio, 2 bagni e garage. La soluzione viene venduta nello stato di fatto. Recente porzione su 3 livelli, dotata di ingresso indipendente e giardino privato. Si compone di: soggiorno e cucina separati, 3 camere da letto e 3 bagni. Sottotetto con possibilità di ricavare un ulteriore spazio e ampio garage. In zona residenziale, appartamento al piano terra composto da: spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e ampio poggiolo. Garage. RIF. V-A327 RIF. V-A326 RIF. V-A315 RIF. V-C695 RIF. V-C694 RIF. V-C308 C.E.: D - Ipe 96,70 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 122,37 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 91,02 kwh/m2anno C.E.: C - Ipe 90,50 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 120,06 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 122,47 kwh/m2anno Vigodarzere Vigodarzere Cadoneghe - Mejaniga Cadoneghe - Mejaniga Campodarsego Campodarsego In contesto di poche unità, appartamento al 2 piano. Si compone di: ingresso, cucina separata, ampio soggiorno con loggia, una camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno e ripostiglio. Garage e 50 mq di terreno esclusivo. Proponiamo casa singola sviluppata su 2 piani e circondata da 1500 mq di giardino. Composta da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, poggiolo e lavanderia. A completare la soluzione garage. In posizione comoda ai servizi, porzione di bifamiliare su 2 livelli, composta da: ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, e taverna di 32 mq, studio e ripostiglio. Garage e giardino di 200 mq. In centro paese, appartamento dalle ampie metrature ristrutturato completamente nel Si compone di: ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ampio garage e posto auto. In zona residenziale, appartamento al 1 piano con ingresso su soggiorno con cucina separata ed abitabile, un bagno, terrazzo coperto con uscita da soggiorno e cucina. Al piano mansardato 2 camere ed un secondo bagno. Duplex composto da: zona giorno con angolo cottura, 3 bagni, 2 camere, mansarda open space, terrazza di 40 mq, poggioli e 2 garages singoli. Venduto con cucina e arredo bagni. Possibile 3a camera in mansarda. RIF. V-A320 RIF. V-A692 RIF. V-B698 RIF. V-B316 RIF. V-C310 RIF. V-C C.E.: G - Ipe 249,30 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 250,70 kwh/m2anno. C.E.: G - Ipe 240,25 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F C.E.: D - Ipe 115,50 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 85,65 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 100,88 kwh/m2anno. 25

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15 Agenzia di Caorle Via Riva delle Caorline, Caorle (VE) Attico Agenzia di Mestre - Carpenedo caorle@artediabitare.it Via Cà Rossa, Mestre - Carpenedo (VE) carpenedo@artediabitare.it Wave Village 3 A Caorle, nuove residenze sul mare Carpenedo Carpenedo Attico al 2 ed ultimo piano, dotato di terrazza abitabile di 50 mq. L'immobile è composto da: ampia zona living con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. Posto auto di proprietà posto al piano terra con ingresso indipendente ed ampio scoperto privato di 200 mq. L'immobile è composto da: zona living di 18 mq con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno. Posto auto di proprietà. al piano terra con ingresso indipendente e doppio scoperto privato. L'immobile è composto da: zona living con angolo cottura, 2 camere da letto ed un bagno finestrato. Posto auto di proprietà. In laterale di Via Rielta, comodo ai servizi e a due passi dal parco Bissuola, appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è dotato di ampio garage con possibilità di manovra. In laterale di Via Bissuola, appartamento al 3 piano, così composto: ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere e bagno. Termoautonomo, porta blindata, infissi in vetrocamera e climatizzatore. Il tutto si completa di garage di 12 mq al piano terra. RIF. WV001 RIF. WV002 RIF. WV003 RIF. 2c RIF. 4c C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP Caorle Centro Caorle - Levante Caorle - Ponente Carpenedo Mestre In contesto di recente costruzione, appartamento al 1 piano servito da ascensore e composto da: ingresso, zona living con angolo cottura, terrazza abitabile, 2 camere da letto e un bagno finestrato. A completare garage al piano interrato. A due passi dalla spiaggia di Levante, appartamento al 1 piano dotato di ascensore. Si compone di: ingresso, spaziosa zona living con angolo cottura, 2 camere, un bagno e 2 ampie terrazze. Posto auto condominiale. In residence del 94 con piscina, appartamento al piano rialzato, composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo perimetrale. Posto auto. Completo di arredo. In zona comoda ai servizi, appartamento al 2 piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno e terrazzo. A completare la soluzione garage. In elegante e recente palazzina, appartamento in duplex con ingresso indipendente. Al piano terra: ingresso, cucina completa di arredo e soggiorno. Al 1 piano: 2 camere, bagno e disimpegno. Il tutto si completa con 2 posti auto di proprietà recintati. RIF. CCA6 RIF. CL107 RIF. CP119 RIF. 15c RIF. 16c C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP C.E.: C - Ipe 96,00 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 119,23 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 102,66 kwh/m2anno Caorle - Ponente Altanea Caorle - Ottava Presa Mestre Mestre Villetta a schiera posta su 4 livelli con doppio scoperto. Al piano rialzato: ingresso, zona living, cucina abitabile con terrazza. Al 1P: 2 camere, terrazza e bagno. Al 2P sottotetto, camera, bagno, terrazza di 15 mq. Garage, bagno e taverna. In contesto del 2003 con piscina, appartamento al 2 ed ultimo piano servito da ascensore e composto da: ingresso, zona living con angolo cottura, 2 camere e bagno. 2 ampie terrazze e posto auto di proprietà al piano interrato. In palazzina di sole 4 unità, nuovo appartamento al piano terra con ampio scoperto privato. Si compone di: ingresso, spaziosa zona living con cucina di 32 mq, corridoio, 3 camere da letto e un bagno. 2 posti auto di proprietà. In una tranquilla laterale di Via Cà Rossa e comodo a ogni genere di servizio, proponiamo appartamento al 2 piano composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e un bagno. Poggiolo e magazzino al piano terra. Abitabile e libero da subito. Nella prestigiosa cornice dei Giardini del Forte, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: ingresso su soggiorno, zona giorno open space con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni. 2 garages al piano interrato. RIF. CP118 RIF. AL323 RIF. RS001 RIF. 21c RIF. 22c 28 C.E.: E - Ipe 125,90 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA

16 Agenzia di Favaro Veneto Via Altinia, 114/E Favaro Veneto (VE) Favaro Veneto In laterale di Via Altinia e in ottima zona residenziale, casa singola sviluppata su 2 livelli. Al piano terra: soggiorno, sala da pranzo con cucinotto a vista, bagno, magazzino e scoperto privato su tutti e 4 i lati. Al 1 piano ripostiglio, una camera singola e 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno. Soluzione al grezzo avanzato. Favaro Veneto In zona centrale, appartamento al 2 piano, composto da: ingresso, spazioso soggiorno di 25 mq con terrazza di 9 mq, cucina abitabile con balcone, 3 camere, disimpegno con ripostiglio e 2 bagni. Garage. Termoautonomo, porta blindata, infi ssi in vetrocamera e climatizzatore. Favaro Veneto In contesto residenziale, porzione orizzontale composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e bagno. Esclusiva terrazza di 30 mq, scoperto esclusivo e ampia possibilità di parcheggio. Campalto In ottime condizioni, luminoso appartamento posto al 2 piano, composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola, bagno e ripostiglio. Ampio garage. Favaro Veneto In zona centrale, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura con terrazzino, una camera matrimoniale, un bagno e magazzino al piano terra. Spese condominiali irrisorie. C.E.: Non soggetta a class. energetica. C.E.: F - Ipe 175,32 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 98,72 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 145,00 kwh/m 2 anno di trifamiliare Favaro Veneto In prima periferia, proponiamo casa singola di 200 mq, composta da: al 1 piano, ingresso, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra magazzini, taverna, lavanderia, garage, cantina e scoperto. Dese In zona comoda ai servizi, porzione di trifamiliare parzialmente da ristrutturare. Si compone di: al piano terra ingresso indipendente, soggiorno e sala da pranzo semi-separata, cucinino e ampio bagno. Al 1 piano: disimpegno, 2 camere matrimoniali e una camera doppia. Scoperto privato di 220 mq e possibilità di acquistare un terreno agricolo di mq. Favaro Veneto Recente mini appartamento al 1 piano con ascensore. Si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile e loggia, una camera matrimoniale e bagno con terrazza. Garage e ampio parcheggio esterno. Dese Duplex al 2 piano con ascensore, composto da: soggiorno con terrazza, cucina con loggia abitabile, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio. Al 1P, sottotetto con possibilità di ricavare 2 camere e un bagno. Garage di 28 mq e posto auto. Campalto Immerso nel verde del "Villaggio Laguna", appartamento di 130 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e 4 camere da letto. A completare la soluzione garage comodo ad ogni tipo di manovra. C.E.: G - Ipe pres. 206,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 188,36 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 132,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 60,48 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 136,82 kwh/m 2 anno di quadrifamiliare Favaro Veneto In palazzina, appartamento fi nemente ristrutturato a nuovo, posto al 1 piano e così composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, un bagno e terrazza. Garage al piano terra. Riscaldamento autonomo e installazione caldaia nuova compresa nel prezzo. Campalto di quadrifamiliare su 3 livelli e così composta: portico, soggiorno e cucina open space, un bagno/lavanderia. Al 1 piano, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. Al 3 piano: camera matrimoniale con bagno. Taverna nell'interrato. Favaro Veneto Recente mini appartamento in bifamiliare al 1 piano e ultimo, così composto: ampia zona giorno con cucina a vista e caminetto, terrazza di 10 mq, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale. Scoperto privato con posto auto. Campalto In zona residenziale, porzione di bifamiliare composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, 2 bagni e ripostiglio. Giardino esclusivo ed entrata indipendente. Comprensivo di mobili nuovi. Favaro Veneto In zona centrale, appartamento al 1 e ultimo piano, così composto: soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, disimpegno, una camera matrimoniale, ripostiglio e sottotetto non abitabile. Scoperto comune. C.E.: E - Ipe 132,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 80,25 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 103,48 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 157,06 kwh/m 2 anno. C.E.: G - Ipe 229,47 kwh/m 2 anno. 30 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l., via Altinia 211/V Favaro Veneto (VE) P.IVA

17 Agenzia di Fiesso d Artico Via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) fiesso@artediabitare.it Dolo Dolo Fiesso d'artico Fiesso d'artico In zona residenziale, recente appartamento al 2 piano dotato di ascensore. L'immobile è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo abitabile, disimpegno con comodo armadio a muro, una camera matrimoniale con poggiolo, seconda camera ed un bagno con doccia. Garage fuori terra e posto auto privato. al 1 piano servito da ascensore. L'immobile si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola servita da terrazzo e un bagno con doccia. Garage doppio. L'appartamento è dotato di zanzariere, impianto di condizionamento e predisposizione per l'allarme. al 1 piano, composto da: ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, ripostiglio e poggiolo. A completare la soluzione garage fuori terra. Basse spese condominiali. del 2008 al 1 ed ultimo piano, posto su 2 livelli e composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura con terrazzo di 50 mq, 3 camere al 2 piano e 2 bagni. Terrazzo abitabile, poggiolo e garage doppio in larghezza. Dotato di zanzariere e condizionamento. L'appartamento viene venduto completamente arredato. RIF. B22 RIF. B03 RIF. B04/1 RIF. B44 C.E.: B - Ipe 53,92 kwh/m2anno. C.E.: C - Ipe 115,22 kwh/m2anno C.E.: F - Ipe 160,40 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 40,55 kwh/m2anno Dolo Dolo Camponogara Camponogara posto su 2 livelli. Al 1 piano: luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazza accessibile dalla zona giorno e zona notte, disimpegno e una camera. Al piano superiore: ampia mansarda usufruibile come 2a stanza o studio. Garage doppio. Spese condominiali irrisorie. In zona centrale, comoda ai servizi, luminoso appartamento composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento gode di una cantina di proprietà. Viene venduto già locato con regolare contratto 4 più 4. Ascensore e basse spese condominiali., composta da: al piano terra ampio soggiorno di 30 mq, sala da pranzo, cucina abitabile di oltre 20 mq con accesso al portico, 2 bagni e stanza adibita a lavanderia. Al 1 piano: 3 camere matrimoniali, sottotetto con comoda stanza e un bagno finestrato. A completare giardino piantumato di 2000 mq. In zona centrale, recente appartamento su 2 livelli. Si compone da: al piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq con accesso al terrazzo, bagno finestrato e 2 camere. Al 1 piano, una stanza e bagno con lavanderia. Garage doppio. Impianto di condizionamento, predisposizione allarme e zanzariere. Basse spese condominiali. RIF. B62 RIF. B35 RIF. B20 RIF. B08 C.E.: D - Ipe 92,24 kwh/m2anno C.E.: F - Ipe 235,71 kwh/m2anno. di trifamiliare C.E.: C - Ipe 183,18 kwh/m2anno C.E.: E - Ipe 93,94 kwh/m2anno Fiesso d'artico Fiesso d'artico Camponogara Camponogara - Calcroci di 60 mq con giardino ed ingresso indipendente. Si compone di: zona giorno con angolo cottura e porta finestra che si affaccia sul giardino, una camera matrimoniale con porta finestra e 2 bagni finestrati. Garage di oltre 25 mq. La soluzione si distingue per l'ottima esposizione a Sud. Recente porzione di trifamiliare composta da: al piano terra, spaziosa zona giorno con angolo cottura, comodo disimpegno e bagno finestrato. Al 1 piano, 3 spaziose camere di cui una servita da poggiolo e 2 bagno. Garage fuori terra, posto auto coperto di proprietà e giardino privato. Dotato di riscaldamento a pavimento. In zona residenziale, recente appartamento esposto ad Est e composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, lavanderia e garage singolo al piano terra. Soluzione ideale per poter ricavare la 2a camera da letto vista l'ampia metratura. In contesto di poche unità, appartamento al 1 e ultimo piano con ingresso indipendente e giardino privato di 200 mq. L immobile si compone di: spazioso soggiorno con angolo cottura che affaccia sul terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e ampio bagno con doccia. A completare garage singolo. RIF. B25 RIF. B45 RIF. B32 RIF. B05 32 C.E.: D - Ipe 100,30 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Mercav S.r.l., via Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P.IVA C.E.: B - Ipe 65,50 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 113,70 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 159,00 kwh/m2anno. 33

18 Agenzia di Jesolo, P.zza Drago Agenzia di Jesolo, P.zza Mazzini Piazza Drago, Jesolo Lido (VE) jesolo@artediabitare.it Via Bafile, Jesolo Lido (VE) jesolo-mazzini@artediabitare.it Mansarda Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Jesolo Lido, a pochi passi dal centro e dai principali servizi e nella prestigiosa Gold Tower, proponiamo appartamento al 4 piano. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola con la possibilità di posizionare 2 letti a terra ed un bagno. A completare la soluzione ampia terrazza vivibile e garage privato. Nei pressi di Piazza Carducci, mansarda ristrutturata a nuovo al 3 piano. Si compone di: soggiorno, angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con box doccia e ripostiglio. Venduta arredata. In contesto residenziale, appartamento al piano terra con giardino, così composto: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con portafinestra e giardinetto, cameretta e bagno. Giardino, doppio posto auto e piscina. In zona Ovest, monolocale ristrutturato al 1 piano, composto da: monovano con angolo cottura, terrazzino vista mare e bagno. Dotato di clima e posto auto condominiale. RIF. WT1 RIF. JMANS RIF. JZANO RIF. JMLP C.E.: A - Ipe 20,00 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 151,00 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 68,77 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 140,00 kwh/m2anno. Attico Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Jesolo In piazza Milano, appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato con splendida vista mare. L'appartamento si trova in un prestigioso residence dotato di piscine, bar interno, spiaggia privata, portiere diurno e notturno. Climatizzazione in pompa di calore. Possibilità di acquisto box auto e posto auto condominiale. In condominio fronte mare, proponiamo ampio appartamento al 3 piano, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio/camera singola, 2 bagni e terrazza abitabile. Dotato di ascensore, climatizzatore, posto auto di proprietà e posto spiaggia. In residence, appartamento con zona soppalco, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con terrazzino, bagno, cameretta e terrazzo vivibile. Garage interrato e piscina riscaldata. In zona Ovest, appartamento arredato fronte mare. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con wc, ampia terrazza e spiaggia privata. Climatizzazione in pompa di calore. Attico su 2 livelli, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 bagni e terrazza di generose dimensioni, 2 camere, angolo studio e terrazzini su tutte le finestre. Garage doppio e garage singolo. RIF. FIRZ1 RIF. JVPZ1 RIF. JRMTESS RIF. HEL1 RIF. JVALLP01 C.E.: D - Ipe 80,00 kwh/m2anno Attico C.E.: D - Ipe 170,00 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 132,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 25,51 kwh/m2anno Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Jesolo - Camartin Jesolo - Camartin Lido di Jesolo In zona Ovest e a pochi metri dal mare, bellissimo residence con piscine e solarium, appartamento con soggiorno e angolo cottura con 2 camere, bagno, ampio terrazzo vivibile e posto auto privato. In zona Ovest e a 300 mt dal mare, WAVE RESORT. Attico composto da: ingresso, ampio soggiorno di 30 mq, angolo cottura, una camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni e terrazza di 22 o 35 mq. Posto auto di proprietà. A 150 mt dal mare, appartamento al piano terra composto da: ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura ed ampio bagno con lavanderia. Posto auto assegnato. Villetta a schiera di testa su 3 piani, così composta: soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 3 camere da letto, 2 terrazze e taverna. Garage, ampio giardino di 100 mq e sottotetto. di casa su 2 livelli con sottotetto. Si compone di: soggiorno e ampia cucina. Nel sottotetto 2 bagni, 2 camere e ripostiglio. Scoperto privato e 3 posti auto coperti. In zona centrale, appartamento ristrutturato con finiture di pregio e vista mare. Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, ripostiglio/cabina armadio e 2 bagni. Terrazzo, terrazzino e posto auto coperto. RIF. WR2 RIF. WR3 RIF. JASO RIF. JPDZ20 RIF. JPCA2 RIF. JDOR26 34 C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: G - Ipe 175,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 132,78 kwh/m2anno. C.E.: B - Ipe 95,62 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: C - Ipe 98,00 kwh/m2anno. 35

19 Agenzia di Marcon Piazza Municipio, Marcon (VE) Marcon - San Liberale Quarto d'altino Quarto d'altino al 1 piano, composto da: sala da pranzo con cucinino separato, soggiorno con terrazza esposta a Sud, spaziosa camera matrimoniale, camera singola e bagno. Magazzino, posto auto assegnato e spazio verde condominiale. In zona comoda ai servizi, recente mini appartamento al 1 piano. L'immobile si compone di una zona giorno con accesso su terrazza, un bagno con box doccia e un'ampia camera matrimoniale. In contesto di sole 4 unità, appartamento al 1 piano, composto da: ampia zona giorno open space con cucina a vista e balcone, bagno doppio e 2 camere. Ingresso indipendente con vano scala di proprietà e posto auto coperto. C.E.: G - Ipe 265,00 kwh/m2anno. C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. C.E.: E - Ipe 133,53 kwh/m2anno Trifamiliare Marcon Quarto d'altino Marcon - Gaggio In zona residenziale, appartamento al 2 piano, composto da: ingresso con disimpegno, bagno, cucina separata e ampio soggiorno con accesso su terrazza abitabile di 15 mq, 3 camere e bagno. Posto auto di 15 mq e cantina di 8 mq. di trifamiliare al piano terra, così composta: ampia zona living con pranzo, cucina abitabile separata dal soggiorno, 3 camere da letto e bagno. Garage doppio con entrata privata e cantina. In esclusivo contesto di sole 6 unità, nuovi appartamenti caratterizzati da ampi spazi abitabili. Disponiamo di soluzioni con 2 o 3 camere, 2 bagni, con scoperto privato o ampie terrazze. Le soluzioni dispongono di garage e posto auto. C.E.: E - Ipe 98,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 168,00 kwh/m2anno. C.E.: A - Ipe 17,00 kwh/m2anno Marcon Marcon - Gaggio Marcon di casa a schiera, composta da: ingresso con disimpegno e bagno, al 1 piano cucina e soggiorno, al 2 piano 3 camere e bagno. Al piano mansardato una camera matrimoniale con bagno e terrazza. Taverna di 30 mq. di villa a schiera così composta: ampia zona giorno con caminetto, cucina abitabile e bagno. Al 1 piano 3 camere e 2 bagni. Al 2 piano mansarda di 50 mq con bagno e terrazza solarium. Taverna, garage di 20 mq e giardino. di bifamiliare con luminosa zona living con cucina a vista che affaccia sul portico esterno, bagno e ripostiglio. Al 1 piano, 3 camere, bagno e terrazza solarium. Garage di 18 mq, posto auto e scoperto privato di 250 mq circa. C.E.: F - Ipe 174,00 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 149,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l., via Altinia 211/V Favaro Veneto (VE) P.IVA

20 Agenzia di Mestre, centro storico Via San Girolamo, Mestre (VE) mestre@artediabitare.it Villa Mestre Mestre Mestre Marghera In zona Viale San Marco, appartamento ristrutturato al 5 piano dotato di ascensore. Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e terrazzo. Si completa di magazzino al piano terra. A pochi passi da Piazza Ferretto, appartamento ristrutturato al piano 1, così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Si completa di garage di proprietà. A 50 metri da Piazza Ferretto, porzione indipendente divisa in 3 livelli e così composta: al piano terra scoperto privato con garage. Al 1 piano entrata, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, terrazza abitabile e disimpegno. Al 2 piano mansarda di 90 mq. Villa di recente costruzione, immersa in parco privato di circa mq. La casa disposta su 3 livelli è così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni e ampia taverna con caminetto. Magazzino, garage doppio e portico con vista sul verde di proprietà con caminetto esterno. Possibilità di ampia piscina. RIF. 19 RIF. 30 RIF. 84 RIF. 89 C.E.: E - Ipe 125,00 kwh/m2anno. C.E.: D - Ipe 115,00 kwh/m2anno. Villa C.E.: G - Ipe 406,32 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 103,99 kwh/m2anno Mestre Mestre Mestre Villa singola disposta su più livelli, così composta: ingresso, salone con caminetto, cucina abitabile, zona pranzo e tinello, camera, ampia cabina armadio, bagno privato finestrato con idromassaggio, 2 camere da letto con bagno dedicato, mansarda polifunzionale, taverna con zona cottura, lavanderia, magazzino e garage doppio. L'immobile è completato da un curato giardino privato con possibilità di personalizzarlo con un'esclusiva piscina esterna. Nell'esclusivo contesto degli splendidi loft di Mestre, appartamento composto da: ingresso indipendente, ampia zona living, cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, scoperto privato terrazzato in teak, posto auto coperto recintato. L'immobile viene consegnato completo di cucina di design arredata e accessoriata. Via Piave: in palazzina signorile, appartamento di circa 190 mq, completamente ristrutturato a nuovo nel 2007 e composto da: ingresso, ampia zona living open space di 70 mq con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali ed una singola, 3 bagni finestrati e vano lavanderia. 2 poggioli, terrazza abitabile e soffitta all'ultimo piano. RIF. 90 RIF. 86 RIF. 42 C.E.: E - Ipe 159,16 kwh/m2anno C.E.: B - Ipe 98,70 kwh/m2anno. 750/mese C.E.: E - Ipe 86,24 kwh/m2anno Mestre Mestre Mestre Chirignago A pochi passi dal centro, appartamento ristrutturato al piano rialzato, così composto: 2 camere, bagno con doccia, zona living, angolo cottura, ampio magazzino. Il tutto si completa di uno spazio esterno privato. Proponiamo appartamento al 2 piano con ascensore. Si sviluppa su 3 lati ed è composto da: cucina abitabile con terrazzo, soggiorno doppio, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, bagno/ lavanderia e ripostiglio. Riscaldamento centralizzato. L'immobile viene consegnato arredato. Libero da subito. Corso del Popolo: appartamento ristrutturato al 4 piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e disimpegno. In Via Lazio, proponiamo appartamento al 2 piano, così composto: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Si completa di ampio garage di proprietà al piano terra. Dotato di riscaldamento autonomo. RIF. 11 RIF. 20re RIF. 33 RIF C.E.: D - Ipe 176,00 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA

21 Agenzia di Mira Via Nazionale, Mira (VE) Trifamiliare Villa Marghera Mira - Marano Mira Oriago Oriago Oriago In recente zona residenziale, porzione di trifamiliare del 2005 divisa in verticale. Si compone di: ampia zona giorno, 3 camere e 2 bagni. Dotata di riscaldamento a pavimento, ampia vetrata blindata esposta a Sud ed ampio garage. Mini appartamento del 2004, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e garage singolo. L appartamento viene venduto completamente arredato. Spaziosa casa singola composta da: al piano terra soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al 1 piano: 4 camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. A completare comodo giardino. In zona centrale, villa composta da: al piano terra, ampio soggiorno con camino, comoda cucina e bagno. Al 1 piano, 3 ampie camere, studio, 2 bagni, cabina armadio e terrazza abitabile. Nell interrato taverna con lavanderia. Scoperto. In zona comoda ai servizi, porzione di bifamiliare al piano terra. Si compone di: comodo ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere, un bagno, locale caldaia, ampia veranda ad uso garage e scoperto esclusivo. In zona centrale, porzione di bifamiliare ristrutturata al 1 piano, composta da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere e un bagno. A completare ampio magazzino sfruttabile come garage e ampio scoperto in comune. RIF. H400 RIF. M154 RIF. M514 RIF. M518 RIF. M436 RIF. M C.E.: B - Ipe 67,48 kwh/m2anno C.E.: G - Ipe 270,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 21,60 kwh/m2anno Oriago Oriago Malcontenta Mira Mira - Piazza Vecchia Mira al 1 piano, composto da: ampia zona giorno con cucina abitabile separata dal soggiorno, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. 2 ampie terrazze e garage singolo. Split dell aria condizionata e portoncino blindato già installati. In zona centrale, porzione di bifamiliare al 1 piano, composta da: ampia zona giorno con cucina semi separata dal soggiorno, 3 camere, un bagno e terrazza. Garage con posto auto privato. Split dell'aria condizionata con pompa di calore. Recente appartamento con ascensore al 1 piano. Si compone di: ingresso con soggiorno e cucina open space, 2 camere, 2 bagni, disimpegno e ripostiglio, terrazzo e garage. 2 split dell'aria condizionata, zanzariere e portoncino blindato. In zona residenziale comoda ai servizi, appartamento di 80 mq al 1 piano. Si compone di: soggiorno con cucina separata, 2 camere, un bagno, ingresso, disimpegno, ripostiglio e terrazzino. Garage e posto auto interno. al piano rialzato, composto da: soggiorno-cottura, disimpegno con ripostiglio, 2 camere e un bagno finestrato. Ampio poggiolo e garage interrato. Videocitofono e zanzariere. Dotato di riscaldamento autonomo. In zona centrale, appartamento al piano terra, così strutturato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. Ampio portico di 32 mq, scoperto privato di 140 mq su 2 lati, garage doppio e parcheggio esterno. RIF. M315 RIF. M434 RIF. M243 RIF. M227 RIF. M236 RIF. M C.E.: F - Ipe 121,00 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 145,01 kwh/m2anno C.E.: D - Ipe 121,80 kwh/m2anno Malcontenta Mira Oriago Mira Mira - Marano Tra Oriago e Fornase di bifamiliare divisa in verticale con 400 mq di giardino. Si compone di: soggiorno separato dalla cucina abitabile, 2 ampie camere con la possibilità di ricavare la 3a e un bagno. In zona comoda ai servizi, appartamento di 95 mq, composto da: cucina separata, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, terrazza e ripostiglio. Si completa di garage al piano terra. Aria condizionata e arredamento compreso nel prezzo. In zona centrale, appartamento situato al 1 piano, composto da: ingresso con cucina e soggiorno separato, 2 camere con un bagno. Garage singolo al piano terra con posto auto assegnato. In contesto residenziale, appartamento al 2 piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 poggioli. Garage doppio nell interrato. 2 split dell aria condizionata con pompa di calore già installata. In zona centrale, casa singola composta da: ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, ampio studio, bagno e ripostiglio, 4 ampie camere e piccolo poggiolo. Ampio garage di 50 mq al piano terra e scoperto privato di 350 mq. In zona centrale, porzione in verticale, così strutturata: soggiorno, cucina, zona pranzo, 3 camere con possibilità della 4a e bagno. Scoperto privato di 2000 mq, 2 garages e posto auto interno. RIF. M401 RIF. M309 RIF. M228 RIF. M314 RIF. M517 RIF. M C.E.: G - Ipe 228,60 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA C.E.: C - Ipe 78,65 kwh/m2anno. C.E.: E - Ipe 185,64 kwh/m2anno. 41

22 Agenzia di Mirano Mirano (VE) Attico Santa Maria di Sala al piano terra, composto da: zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, studio e bagno fi nestrato. Portico, garage e giardino esterno. Veternigo Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala In centro, appartamento al 1 piano, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale con terrazza e una singola, bagno fi nestrato e spazio per ricavare un ripostiglio. Garage fuori terra e posti auto esterni. di 90 mq al 1 piano, composto da: ampia zona giorno di 40 mq con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno, lavanderia e 3 terrazze. Garage. In contesto di 5 unità, attico di 100 mq posto su piano unico. Si compone di: ampio soggiorno con cucina separata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e terrazzo di 100 mq. Garage e scoperto condominiale. al 2 piano con ascensore. Si compone di: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, ripostiglio, 3 camere e 2 bagni. Guardaroba, ampia soffi tta di 50 mq, 3 terrazzi, 2 cantine di cui una doppia e garage. In zona centrale, appartamento composto da: zona giorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale ed doppia, bagno e disimpegno. A completare la soluzione garage. RIF. 604 C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m 2 anno. RIF. 383 C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m 2 anno. RIF. 705 C.E.: D - Ipe 102,42 kwh/m 2 anno. RIF. 921 C.E.: D - Ipe 115,19 kwh/m 2 anno. RIF. 505 C.E.: E - Ipe 142,70 kwh/m 2 anno. RIF. 906 C.E.: D - Ipe 98,64 kwh/m 2 anno Villa Santa Maria di Sala di 110 mq su 2 livelli, composta da: ampio soggiorno di 30 mq, cucina abitabile con uscita sul giardino privato, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e bagno. Portico esterno, giardino con caminetto e garage. Santa Maria di Sala ristrutturato al 2 piano con ascensore, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno con angolo lavanderia. Garage e posto auto. Mirano Esclusiva villa singola, composta da: ampia zona giorno, cucina separata, una suite matrimoniale con bagno in camera, 2 camere doppie, 2 bagni e terrazza. Ampio portico esterno, posto auto e scoperto esclusivo di 500 mq. Santa Maria di Sala Villa singola di 160 mq, su 2 livelli con ampio giardino. Si compone di: ampia zona giorno di 45 mq, 4 camere di cui 2 matrimoniali e 2 doppie, 2 bagni e una lavanderia. Garage al piano terra, portico di 35 mq e 2 posti auto privati. RIF. 555 C.E.: D - Ipe 102,42 kwh/m 2 anno. RIF. 577 C.E.: E - Ipe 147,95 kwh/m 2 anno. RIF. M01 C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m 2 anno. RIF. 115 C.E.: pres A1 - Nren 0,80 1,00 EP. RIF. 590 Santa Maria di Sala Recente appartamento al piano terra con 180 mq di giardino privato. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, un bagno fi nestrato e una camera padronale. Scoperto privato di 180 mq e garage di proprietà. C.E.: C - Ipe 136,36 kwh/m 2 anno. Santa Maria di Sala Esclusiva porzione di testa, composta da: soggiorno con cucina, sala da pranzo, suite matrimoniale, una camera doppia, 2 camere singole e 2 bagni. Terrazza, portico esterno, posto auto coperto e scoperto esclusivo di 300 mq. RIF. S.04 C.E.: D - Ipe 105,80 kwh/m 2 anno. Quadrifamiliare di quadrifamiliare di 90 mq al 1 piano, composta da: cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale e bagno. Scoperto esterno, 2 posti auto scoperti privati e piccola porzione di terreno. RIF. S03 C.E.: G - Ipe 280,50 kwh/m 2 anno. 42 Santa Maria di Sala Santa Maria di Sala di quadrifamiliare di 90 mq, composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. Garage/magazzino di 60 mq con lavanderia. Scoperto esterno, posto auto e piccola porzione di terreno. Santa Maria di Sala Recente appartamento di 120 mq su 2 livelli composto da: ampia zona giorno con angolo cottura con terrazzo, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni, lavanderia e 2 terrazzi. Mansarda di 60 mq e garage di proprietà. Santa Maria di Sala di 180 mq, composta da: ampia zona giorno con caminetto a vista, cucina separata, taverna di 30 mq e 2 camere. Livello sottotetto in aggiunta, 3 bagni, 2 terrazzi e lavanderia. Garage doppio e giardino. Veternigo di 180 mq di recente costruzione, composta da: ampia zona giorno di oltre 35 mq con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e mansarda di oltre 40 mq. Garage. Basse spese di gestione. RIF. S02 C.E.: G - Ipe 280,50 kwh/m 2 anno. RIF. 69 C.E.: E - Ipe 117,57 kwh/m 2 anno. RIF. 716 C.E.: F - Ipe 139,34 kwh/m 2 anno. RIF. 952 C.E.: D - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno. RIF. 103 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P. IVA Santa Maria di Sala di 100 mq, composta da: ampia zona giorno di 30 mq, cucina separata di 20 mq, 2 camere matrimoniali e un bagno. Garage e giardino di 400 mq. C.E.: F - Ipe 205,04 kwh/m 2 anno. 43

23 Agenzia di Noale Via Felice Polanzani, Noale (VE) Noale composto da soggiorno con angolo cottura separato, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage soppalcabile. Completo di allarme, aria condizionata, zanzariere e a scelta mobilio cucina, cameretta e bagno. Noale In prestigioso contesto vicino alla stazione di Noale, proponiamo appartamento all ultimo piano dotato di ascensore. L immobile offre una zona giorno di 40 mq, camera matrimoniale, bagno, 2 poggioli e garage. Noale Comodo ai servizi, appartamento posto al 1 piano, dotato di 2 poggioli e garage al piano terra. Internamente si compone di zona giorno open space, reparto notte con 2 camere e un bagno. Salzano completamente ristrutturata a nuovo divisa in 2 unità abitative, entrambe composte da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno. A completare l immobile garage doppio e grande giardino piantumato. Noale Porzioni di bifamiliare in prenotazione, dagli ottimi spazi abitativi tra cui soggiorno e cucina divisi per un totale di 50 mq, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, garage e scoperto di proprietà. Consegna al grezzo avanzato. Trebaseleghe In contesto di poche unità, appartamento al piano terra con giardino privato. La soluzione offre una zona giorno che si apre sul portico, 3 camere da letto, doppi servizi e garage direttamente collegato all abitazione. Prestigiose finiture. C.E.: E - Ipe 88,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 159,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 111,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 153,00 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetto a class. energetica. C.E.: A1 - Ipe 30,00 kwh/m 2 anno Noale In recente contesto di poche unità, appartamento libero su 3 lati, composto da soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, angolo cottura separato, 3 camere, poggiolo a servizio della zona notte e 2 bagni finestrati. Garage di 25 mq. Noale In contesto residenziale vicino al centro, proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente. Si compone di soggiorno con angolo cottura separato, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Scoperto privato e garage doppio. Noale Nel centro storico, ultimo appartamento al piano terra composto da una luminosa zona giorno con ampia vetrata che offre una vista sulla parte storica di Noale, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico, scoperto privato e garage. Trebaseleghe al piano terra composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. Scoperto privato su tutta la lunghezza dell appartamento, ampio garage e cantina di proprietà. Trebaseleghe In contesto di sole 4 unità, appartamento al piano terra composto da soggiorno e cucina, una camera matrimoniale e una singola, bagno e ripostiglio. Giardino privato con accesso indipendente e garage. Completamente arredato. Noale In zona centrale, appartamento all'ultimo piano, composto da: ingresso, ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina separata abitabile, 2 camere, bagno e spazio per ulteriore armadio. Dotato di garage. C.E.: B - Ipe 65,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 85,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A1 - Ipe 35,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - Ipe 102,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 88,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP Attico Villa singola Noale di nuova costruzione, posto al 1 piano, si pregia di una luminosa zona giorno esposta a Sud con ampia vetrata che dà accesso alla terrazza abitabile, 3 camere e 2 bagni. La soluzione si completa di garage e posto auto. Salzano Nuovo appartamento, libero su 3 lati, composto da: zona giorno che si affaccia sul terrazzone abitabile, cucina servita da 2 terrazzo, 3 camere, bagno e bagno-lavanderia. Completo di garage. Salzano Attico composto da zona giorno di 45 mq, 3 ampie stanze da letto e doppi servizi. Dotato di ascensore, 2 terrazze abitabili e garage. L immobile viene consegnato completamente finito secondo le esigenze del cliente. Trebaseleghe composto da una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, bagno, disimpegno con lavatrice ed asciugatrice e garage di 25 mq. Dotato di serramenti in pvc, termosifoni nuovi e aria condizionata in doppio split. Camposampiero Soluzione con ingresso indipendente, si compone di soggiorno, accogliente cucina, un bagno, lavanderia, 4 stanze, ripostiglio e garage. L immobile è ideale anche per chi desidera avere uno studio in casa ma separato dall abitazione. Massanzago Circondata da un parco di 3000 mq, villa singola composta da soggiorno, cucina, wc, 3 bagni, 3 camere, ripostiglio e 2 pergolati. Garage doppio, portico, 3 locali, 2 lavanderie, bagno, taverna, locale con sauna e bagno turco al piano interrato. C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. C.E.: A2 - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A2 - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - Ipe 131,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - Ipe 193,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - Ipe 130,00 kwh/m 2 anno. 44 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA

24 Agenzia di Pianiga Via Roma, 78/ Pianiga (VE) Attico Pianiga - Mellaredo del 2006 al piano terra. Si compone di: ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere tra cui una matrimoniale e una doppia, bagno e lavanderia. Garage e scoperto privato di 300 mq. Basse spese condominiali. Pianiga - Mellaredo composto da: ampia zona giorno con cucina open space, ampia terrazza, una camera matrimoniale e bagno. A completare la soluzione garage singolo. Pianiga - Cazzago In zona centrale, appartamento su 2 livelli, composto da: ampia zona giorno di 30 mq, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e 3 camere di cui 2 matrimoniali. Garage doppio e poggiolo. Villanova di Camposampiero In posizione comoda al centro, porzione centrale di villa a schiera, disposta su 2 livelli. Si compone di un ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostiglio. Scoperto privato e 2 posti auto coperti. Pianiga - Cazzago In contesto di sole 6 unità, nuovo attico composto da un ampia zona giorno di oltre 40 mq con grandi vetrate scorrevoli che accedono al terrazzo solarium di oltre 100 mq, 3 camere e 2 bagni finestrati. Garage e posto auto interno privato. RIF. 956 C.E.: D - Ipe 75,56 kwh/m 2 anno. RIF. 808 C.E.: C - Ipe 55,40 kwh/m 2 anno. RIF. 968 C.E.: D - Ipe 139,50 kwh/m 2 anno. RIF. 949 C.E.: B - Ipe 25,00 kwh/m 2 anno. RIF. C205 C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno. con giardino privato e ingresso indipendente, composto da: zona giorno di oltre 40 mq, reparto notte con 3 camere di cui una matrimoniale con bagno privato e 2 doppie, 2 bagni e lavanderia. Garage e posto auto interno. RIF. C202 Pianiga - Cazzago C.E.: A2 - Ipe 40,00 kwh/m 2 anno Attico di 130 mq al 1 piano, composto da: ampio soggiorno e cucina separata di 56 mq, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno e ampia terrazza di 30 mq. RIF. 556 Pianiga C.E.: G - Ipe 249,04 kwh/m 2 anno. Santa Maria di Sala al 1 piano ristrutturato al suo interno, servito da: ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno e 3 terrazze. Garage con magazzino. RIF. 961 C.E.: C - Ipe 55,67 kwh/m 2 anno. RIF. 65 Pianiga, composto da: luminoso soggiorno, cucina separata, 2 bagni, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e terrazza abitabile. Garage di proprietà e posto auto. Perarolo di Vigonza Nuovo attico composto da: ingresso, ampia zona giorno di 40 mq con grandi vetrate scorrevoli con terrazzo solarium. Reparto notte con 3 camere e 2 bagni finestrati, il tutto circondato da terrazzo solarium. Garage e posto auto interno. RIF. P103 C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP. Esclusivo appartamento disposto su 2 livelli, così composti: ampia zona giorno di 40 mq con terrazza, cucina separata abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una camera doppia, 2 bagni, lavanderia. Garage doppio e posto auto. RIF. 603 Pianiga C.E.: D - Ipe 88,70 kwh/m 2 anno. Pianiga Trifamiliare di 160 mq con giardino privato, si compone di: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni, 2 terrazze. A completare un portico, garage al piano terra e posto auto. RIF. 508 C.E.: D - Ipe 98,64 kwh/m 2 anno del 2003 di 120 mq, disposto su 2 livelli al 1 piano ed ultimo. Si compone di: ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 bagni finestrati e 2 camere matrimoniali in mansarda. Garage doppio e loggia. RIF. 955 Vigonza C.E.: D - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno. al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura open space, 2 bagni finestrati, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. Posto auto coperto, 2 garage e giardino privato di 200 mq. RIF. 104 Santa Maria di Sala C.E.: D - Ipe 106,75 kwh/m 2 anno. In contesto di 6 unità, appartamento disposto su 2 livelli, così composti: cucina abitabile, ampia zona giorno, 2 camere, 2 bagni finestrati, poggiolo e garage. Basse spese condominiali. RIF. 954 Santa Maria di Sala C.E.: D - Ipe 75,00 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero al 1 piano, composto da: zona giorno, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno finestrato e 2 ampie tarrazze. Garage, cantina e posto auto. Basse spese di gestione. Vigonza - Peraga di 210 mq, composta da soggiorno con cucina abitabile, zona notte con 4 camere e 2 bagni. Completa di 3 terrazzi, 2 garage di cui uno con lavanderia, un ampia cantina e scoperto esclusivo di 350 mq. RIF. 634 C.E.: E - Ipe 133,39 kwh/m 2 anno. RIF. 606 C.E.: E - Ipe 135,29 kwh/m 2 anno. RIF. 660 Vigonza - Peraga composta da una luminosa zona living di 48 mq con ampie vetrate, 3 camere di cui una suite matrimoniale, una matrimoniale, una doppia e 3 bagni finestrati. Garage comunicante con l abitazione e posto auto privato coperto. C.E.: D - Ipe 170,55 kwh/m 2 anno. 46 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta 153/ Fiesso d Artico (VE) P. IVA

25 Agenzia di Scorzè Via Roma, Scorzè (VE) NUOVE RESIDENZE IN CLASSE ENERGETICA A1 Zero Branco Peseggia Rio San Martino In stabile di sole 6 unità, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola e bagno. 2 posti auto di proprietà di cui uno coperto. C.E.: E - Ipe 97,00 kwh/m 2 anno. di testa con scoperto esclusivo, si sviluppa su 2 livelli: soggiorno, cucina con accesso al giardino, bagno e ripostiglio. Al piano primo 2 camere, terrazza e bagno con idromassaggio. Magazzino/dependance ad uso taverna. C.E.: F - Ipe 127,00 kwh/m 2 anno. In Piazza a Rio San Martino, appartamento al secondo e ultimo piano, composto da: ampia zona giorno open space con terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto e un bagno. Al piano terra si trova il garage e parcheggi esterni. C.E.: F - Ipe 121,00 kwh/m 2 anno Terreno L INTERVENTO A partire da ! Zero Branco In nuova palazzina a ridosso del centro, appartamento al piano primo, composto da: zona giorno con cucina a vista, terrazza abitabile, zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra garage e posto auto privato recintato. C.E.: A4 - Nren < 0,40 EP. Scorzè Terreno edificabile di circa 1200 mq, con progetto approvato e oneri già pagati per la realizzazione di una villa singola su unico livello con ampio portico esterno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Garage comunicante. C.E.: Non soggetto a class. energetica. Zero Branco In contesto di sole 5 unità, appartamento al secondo e ultimo piano, composto da: zona giorno open space con terrazzo, 2 camere da letto, bagno e garage al piano terra. Abitabile da subito. Termoautonomo e basse spese di condominio. C.E.: E - Ipe 140,00 kwh/m 2 anno. Nello splendido quartiere del Villaggio Alpino, sorge il nuovo residence Zero House: due residence in costruzione, con soli 5 appartamenti ciascuno, disposti tra piano terra e piano primo. Progettati per garantire il massimo comfort abitativo grazie alle tecniche costruttive utilizzate, che permettono di ridurre al minimo i rumori ed ottimizzare le performance energetiche. SOLUZIONI DISPONIBILI CERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA/AFFITTO PER I NOSTRI CLIENTI! APPARTAMENTI AL PRIMO PIANO con terrazze di 12 e 20 mq APPARTAMENTO AL PIANO TERRA con giardino di 248 mq Porzioni Appartamenti Case singole Terreni da camere 2 bagni camere 2 bagni 48 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l. - via Altinia, 211/V Favaro Veneto (VE) P.I

26 Agenzia di Spinea Via Roma, 127 (angolo Via Fermi Piazza Mercato) Spinea (VE) Attico RIF. S607PT Gazzera In zona centrale, lussuoso nuovo appartamento composto da: zona giorno di 31 mq, 3 camere da letto e 2 bagni. Scoperto privato di 110 mq con posto auto privato e garage. Finiture di alto livello. C.E.: pres A4 - Nren < 0,40. RIF. S609v Spinea - Graspo d'uva Ultime nuove e prestigiose villette a schiera disposte su 3 livelli, ampia zona giorno con angolo cottura separabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni e 2 terrazze abitabili solarium. A completare giardino esclusivo con pompeiana e garage. In zona comoda ai servizi, porzione di bifamiliare composta da: ampio ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno padronale, 3 camere. Al piano terra cantina, ripostiglio e bagno/lavanderia. Garage e 2 posti auto. RIF. S407 Spinea C.E.: in fase di definizione. al 1 piano, completamente ristrutturato a nuovo nel 2015 e così composto: soggiorno con cucina separata, 2 bagni e 3 camere da letto. Terrazza di 27 mq e giardino di 32 mq con posto auto. RIF. S306 Gazzera C.E.: in fase di definizione. In zona centrale, attico di 115 mq in un unico piano. Si compone di: zona giorno di 55 mq, 3 camere da letto e 2 bagni. Terrazza solarium di 30 mq. Garage e posto auto. Finiture di altissimo livello. RIF. 650att. Spinea C.E.: A3 - Nren 0,40 0,60 EP. Villa Villa ideale composta da 2 unità abitative, entrambe suddivise in: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, taverna, mansarda e garage doppio. Scoperto esclusivo di mq. RIF. S503 Spinea In zona centrale, nuovo appartamento posto al 2 piano, composto da: giorno di 34 mq, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Terrazzo abitabile di 36 mq su 2 lati e ulteriore terrazza da 11 mq. Posto auto e garage. Dotato di finiture di alto livello. RIF. S607p2 Gazzera C.E.: pres A4 - Nren < 0,40. In palazzina di sole 3 unità abitative, appartamento da ristrutturare, composto da: ingresso indipendente, soggiorno più cucinotto, 2 ampie camere e bagno. Giardino privato, magazzino e posto auto. No spese condominiali. RIF. S509A Spinea C.E.: in fase di definizione. Immersa nel verde, porzione di bifamiliare, caratterizzata da ampie metrature e con possibilità di sviluppare 2 appartamenti indipendenti. Garage, posti auto e scoperto privato di 1200 mq. RIF. S421 Chirignago C.E.: in fase di definizione., così composto: ingresso, soggiorno abitabile, cucina, 2 camere da letto e bagno. A completare la soluzione veranda, poggiolo e garage al piano terra. RIF. S220 Chirignago C.E.: in fase di definizione In palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento al 1 piano, così composto: ingresso, soggiorno con cucinino e bagno e 2 camere da letto. A completare la soluzione poggiolo a Sud-Ovest. RIF. S Chirignago di recente costruzione, al piano terra, composto da: angolo cottura e soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno. Si completa di garage, posto auto e scoperto esclusivo. RIF. S107 Spinea Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA di villa a schiera centrale di recente costruzione. Si compone di: cucina abitabile e soggiorno, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, lavanderia, taverna e garage. Scoperto esclusivo. Dotato di finiture di pregio. RIF. S400 Spinea C.E.: in fase di definizione. In zona comoda ai servizi, proponiamo porzione di bifamiliare al 1 piano, così composta: disimpegno, bagno, soggiorno, ampia cucina separata con terrazzo e 2 camere da letto. A completare giardino di proprietà. RIF. S403-1 Spinea C.E.: in fase di definizione. In zona centrale, appartamento al 3 piano, composto da: angolo cottura e soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. Si completa di posto auto al coperto. Dotato di ascensore. RIF. S105 Spinea C.E.: in fase di definizione. Comodo ai mezzi e servizi, appartamento posto all ultimo piano, suddiviso in: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. A completare 2 poggioli, magazzino e posto auto coperto. RIF. S316 Chirignago C.E.: in fase di definizione. 51

27 Agenzia di Venezia, San Marco Salizada del Teatro, San Marco Venezia (VE) Lido di Venezia Lido di Venezia Venezia - Sant'Elena Venezia - Misericordia Venezia - Campo Dei Mori Venezia - Cannaregio Nelle immediate vicinanze del centro proponiamo appartamento da rimodernare posto al 2 piano. Si compone di ampio soggiorno/pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni ampia terrazza e magazzino al piano terra. di 120 mq al 2 piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno/sala da pranzo, 2 camere matrimoniali, una camera doppia, 2 bagni, cucina abitabile e 2 terrazze. Magazzino e posto auto. restaurato a Sant'Elena, al piano rialzato, esente acqua alta e composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio/lavanderia, cameretta/studio e bagno finestrato. Vicino le Fondamenta della Misericordia, proponiamo appartamento posto al primo piano da riammodernare. Composto da ingresso, cucina e una camera matrimoniale. Ottima soluzione come investimento o pied-à-terre. Luminoso appartamento posto al 1 piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinetta annessa, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Nel cuore della città, a due passi dal ponte di Rialto, proponiamo appartamento in ottime condizioni posto al 2 piano e composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. RIF. LD_101 RIF. LD_116 RIF. VE_107 RIF. VE_141 RIF. VE_102 RIF. VE_ C.E.: G - Ipe 101,81 kwh/m2anno Lido di Venezia Centrale Venezia - Cà Bianca Lido di Venezia Venezia - S. Giovanni e Paolo Venezia - Cannaregio Venezia - Cannaregio Su stabile di 3 unità, appartamento al 1 piano con affaccio su canale. Si compone di ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, bagno finestrato e 2 magazzini al piano terra. Vicino al mare, proponiamo appartamento al piano terra con giardino di proprietà e ingresso indipendente. Si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, disimpegno e bagno. Possibilità di acquistare separatamente ampio garage. In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo appartamento composto da ampio salone di ingresso, salotto/sala da pranzo con balcone, una camera matrimoniale, 2 singole e 2 bagni finestrati. Magazzino al piano terra. al 4 ed ultimo piano. Dispone di altana con vista. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una matrimoniale, un bagno e ripostiglio. Soppalco e possibilità di ricavare una seconda camera. finemente restaurato ed arredato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, singola, un bagno, piccolo servizio, e ripostiglio. Magazzino-studio di 20 mq al piano terra. finemente restaurato ed arredato, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno, 2 camere matrimoniali, di cui una con bagno e guardaroba e magazzino-lavanderia. Completo di bagno al piano terra. RIF. LD_115 RIF. LD_105 RIF. LD_107 RIF. VE_145 RIF. VE_154 RIF. VE_ Villino C.E.: G - Ipe 244,89 kwh/m2anno Venezia - Cannaregio Venezia - Guglie Lido di Venezia Centrale Lido di Venezia Centrale Lido - Miramare Venezia - S. Giovanni e Paolo In palazzo storico, proponiamo appartamento al 1 piano, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e ripostiglio. In zona residenziale a due passi dal ponte delle Guglie, proponiamo appartamento posto al 4 piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola e 2 ampi locali soffitta al quinto piano. A due passi dalla spiaggia delle Quattro Fontane, proponiamo appartamento al 4 piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola, 2 bagni. A completare 2 terrazze e magazzino. al 1 piano con affaccio su canale. Si compone di: ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e 2 magazzini al piano terra. In contesto con ascensore, appartamento da ristrutturare al 4 piano con vista sul mare. Composto da soggiorno/sala da pranzo con terrazzino, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno. In zona San Giovanni e Paolo, proponiamo appartamento restaurato posto al terzo ed ultimo piano. Si compone di: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina, ampia camera matrimoniale e bagno. RIF. VE_150 RIF. VE_131 RIF. LD_110 RIF. LD_115 RIF. LD_111 RIF. VE_ Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: G - Ipe 101,81 kwh/m2anno. 53

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29 Agenzia di Mogliano Veneto Via degli Alpini, 16/C Mogliano Veneto (TV) Mogliano Veneto Mogliano Veneto Preganziol ristrutturato nel 1992 al 2 piano composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno finestrato. Spese condominiali irrisorie. Arredato di cucina, elettrodomestici, camera singola, arredo bagno e mobile ingresso. In recente stabile, mini appartamento con giardino di 180 mq. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale. Garage di proprietà. Arredato di soggiorno e bagno. al 1 piano, posto su 2 livelli e composto da soggiorno con angolo cottura servito da poggiolo, bagno finestrato e camera matrimoniale con 2 poggiolo. Sottotetto con bagno, 2 stanze e terrazzo di 15 mq. Garage interrato. RIF. 256 RIF. 257 RIF. 253 C.E.: in fase di definizione C.E.: in fase di definizione A partire da STARK RESIDENCE ! SOLUZIONI DISPONIBILI C.E.: D - Ipe 80,00 kwh/m2anno mq mq Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto In zona residenziale, mini appartamento al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno con ripostiglio e una camera matrimoniale di 15 mq. Giardino con portico. al piano terra composto da soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno finestrato. Scoperto piastrellato di proprietà di circa 90 mq e garage singolo. Arredamento compreso nel prezzo. In porzione di quadrifamiliare, appartamento disposto in orizzontale con accesso indipendente. Composto da soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni e soffitta. Al piano terra taverna, cantina, lavanderia, garage e giardino. al 1 piano, composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo abitabile di 27 mq. Reparto notte composto da una camera matrimoniale e una camera doppia e 2 bagni. Garage di proprietà. Dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. Nel nuovo STARK RESIDENCE, proponiamo appartamento al piano terra composto da ampio soggiorno open space con affaccio sul giardino privato, disimpegno, 2 bagni e 2 camere matrimoniali. Garage di proprietà. Dotato di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. RIF. 254 RIF. 250 RIF. 251 RIF. Stark Residence - A9 RIF. Stark Residence - B1 C.E.: in fase di definizione C.E.: in fase di definizione. camere Quadrifamiliare bagni 3 terrazzo 2 camere 3 giardino Attico mq bagni mq Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto indipendente di testa con giardino su 3 lati. Si compone di soggiorno e cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali, 2 bagni finestrati, lavanderia e taverna al piano interrato. Garage doppio e scoperto esclusivo di 320 mq. di villa a schiera di testa con giardino di circa 200 mq. Si compone di: soggiorno con cucina separata, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, ripostiglio, taverna di 14 mq e 2 poggioli. di quadrifamiliare del 2016 con giardino. Posta al piano terra si compone di luminoso soggiorno, zona cottura separata, bagno e magazzino. Al 1 piano 3 camere, disimpegno e bagno. Dotato di riscaldamento a pavimento. al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura affacciato sul terrazzo abitabile. Reparto notte composto da una camera matrimoniale da 16 mq con affaccio su un 2 poggiolo, una camera doppia da 13 mq, una 3a camera di 11 mq, 2 bagni e comoda nicchia uso lavanderia. Garage di proprietà. All ultimo piano proponiamo prestigioso ed unico attico esposto sui 4 lati, composto da ampio soggiorno di 50 mq con cucina separata abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e terrazza abitabile di circa 90 mq. RIF. 249 RIF. 255 RIF. 258 RIF. Stark Residence - A10b RIF. Stark Residence - B9 56 C.E.: E - Ipe 183,20 kwh/m2anno. C.E.: in fase di definizione. C.E.: in fase di definizione. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Trivellato Silvia ditta individuale, via Degli Alpini 16/C Mogliano Veneto (TV) C. FISC. TRV SLV 88S44 A001H P. IVA camere bagni terrazzo camere bagni terrazzo

30 Agenzia di Silea Via Callalta, Lanzago di Silea (TV) Villa singola Silea - Sant'Elena su 2 livelli, così composto: al 1 piano ampia zona giorno e sala da pranzo con cucina a vista, balcone e caminetto, ripostiglio e bagno con balcone. Al piano mansardato, 2 camere da letto e bagno. Garage nell'interrato. RIF. 007 C.E.: D - Ipe 105,00 kwh/m 2 anno. RIF. 036 Carbonera - Biban di bifamiliare su livelli sfalsati con giardino. Si compone di: cucina separata, soggiorno con zona pranzo e caminetto. Al 1 piano 4 camere di cui la padronale con bagno e poggiolo, bagno e ripostiglio. Garage e bagno/lavanderia. Breda di Piave Immersa nel verde, villa singola in bio-edilizia, composta, al piano terra, da cucina e sala pranzo su piano rialzato, bagno, lavanderia e garage. Al piano primo un ufficio/studio, 3 camere e 2 bagni. Giardino, posto auto e pompeiana. RIF. 034 C.E.: A+ - Ipe 29,76 kwh/m 2 anno. Mini appartamento al piano terra, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, doppio disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale e ampio bagno. Venduta quasi completamente arredata con garage singolo. RIF. 023 Casale sul Sile C.E.: D - Ipe 135,10 kwh/m 2 anno. Casale sul Sile In contesto residenziale, mini appartamento al 1 e ultimo piano. Si compone di: soggiorno e angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale e bagno. 2 ampie terrazze e garage singolo. RIF. 016 Nel residence Zero House, 5 appartamenti disposti tra piano terra e 1 piano. Al piano 1 ed ultimo, appartamento di 110 mq con grande terrazzo abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, garage e posto auto. RIF. 031/3 Zero Branco C.E.: A1 - Nren 0,80 1,00 EP Rustico al primo ed ultimo piano, composto da soggiorno-pranzo con terrazzino in loggia, cucinotto separato, disimpegno, 2 camere e bagno. Completano la proprietà una cantina-magazzino e garage al piano interrato. RIF. 003 Lanzago di Silea C.E.: E - Ipe 194,48 kwh/m 2 anno. al 2 piano, composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina separata con ulteriore terrazzino coperto, disimpegno, 3 camere e bagno con vasca idromassaggio. Completa la proprietà un garage al piano terra. RIF. 019 Silea C.E.: E - Ipe 115,81 kwh/m 2 anno. Lanzago di Silea Terreno edificabile con progetto già approvato ed oneri già versati, per la realizzazione di una villetta singola di 200 mq con scoperto privato di 350 mq. Possibilità con variante, di aumento cubatura. RIF. 005 C.E.: Non soggetto a class. energetica. In zona residenziale, appartamento con 180 mq di giardino privato. Si compone di: zona giorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e 2 garages. Venduto completo di arredo cucina e arredo bagno. RIF. 002 Silea C.E.: D - Ipe 106,00 kwh/m 2 anno. Silea - Sant'Elena al piano, servito da ascensore, dotato di soggiorno con angolo cottura con affaccio su loggia coperta, 2 camere da letto e bagno. Garage nell'interrato e posto auto esterno nel cortile condominiale. Venduto arredato. RIF. 033 C.E.: D - Ipe 59,80 kwh/m 2 anno. di testa di rustico di fine '800 da ristrutturare. Posto su 2 livelli fuori terra, si compone di ampi spazi abitativi e particolari costruttivi di un tempo. Scoperto esclusivo di 300 mq. RIF. 048 Casale sul Sile C.E.: G - Ipe 290,52 kwh/m 2 anno al 1 P con ascensore, composto da: zona giorno da 40 mq, cucina separata, 2 camere, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia. Completo di 4 terrazzi coperti con tende da sole, garage doppio e cantina nell'interrato. RIF Carbonera - Mignagola al piano rialzato esposto ad Est, composto da: zona giorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno, 2 camere da letto, terrazzo e bagno. Garage nell'interrato con ascensore. RIF. 021 Carbonera - Biban C.E.: E - Ipe 191,65 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Società A&S soluzioni immobiliari S.n.c, via Callalta Lanzago di Silea (TV) P.IVA Carbonera - Mignagola al piano terra, caratterizzato da un ottima disposizione degli spazi. È composto da: zona giorno con cucina semi separata, 2 camere, un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Garage doppio, magazzino e scoperto privato. RIF. 029 C.E.: E - Ipe 151,61 kwh/m 2 anno. In quartiere residenziale, porzione centrale posta su livelli sfalsati, e composta da: soggiorno e cucina separata, 2 bagni, 2 camere e 2 studi, taverna di circa 35 mq, ripostiglio e locale caldaia. Garage, terrazza e giardino. RIF. 039 Dosson di Casier al piano terra con scoperto privato. Si compone di: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno con doccia e ripostiglio-lavanderia. Garage doppio al piano interrato e posto auto. RIF. 035 Dosson di Casier Carbonera - Mignagola al primo ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, composto da: zona giorno con angolo cottura e terrazzo. Salendo troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Posto auto coperto e posto auto esterno, magazzino. RIF. 032 C.E.: E - Ipe 122,90 kwh/m 2 anno. 59

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