Agenzia di Abano Terme Via Stella, Abano Terme (PD) Porzione. Villa Abano Terme. Abano Terme - Monterosso

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4 Agenzia di Abano Terme Via Stella, Abano Terme (PD) abano@artediabitare.it Porzione Villa Abano Terme In zona centrale, porzione di schiera con ingresso indipendente, strutturata su 3 livelli. Al piano terra luminosa zona giorno di 40 mq con angolo cottura, affaccio sullo scoperto di oltre 90 mq, bagno e garage con angolo lavanderia. Al 1 piano 3 camere a scalare, ampio terrazzo e bagno. Splendida taverna con angolo bar e caminetto. Abano Terme - Monterosso Villa singola recentemente ristrutturata, composta da grande soggiorno con cucina a vista. Al piano rialzato troviamo 2 camere, una matrimoniale con bagno padronale e una doppia. Al 1 piano mansarda con bagno dedicato e terrazzo con vista panoramica. Completa l'abitazione un ambiente seminterrato con cantina, lavanderia e garage. Giardino di oltre mq. C.E.: E - EPgl, nren 145,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 134,12 kwh/m 2 anno. Porzione Porzione Abano Terme Inserita in quartiere residenziale, porzione centrale caratterizzata da una buona disposizione degli spazi interni. Si compone di: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia e 3 bagni finestrati. Garage singolo e posto auto interno coperto. Abano Terme Porzione di circa 300 mq, posta su 2 livelli e così suddivisa: 2 zone living, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e 3 bagni. Garage doppio e giardino di 1200 mq circa con vista panoramica sui Colli Euganei e sull'abbazia di Praglia. C.E.: A - EPgl, nren 35,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - EPgl, nren 228,32 kwh/m 2 anno Villa a schiera Montegrotto Terme In esclusiva per i nostri clienti, appartamento completamente arredato. Ottima soluzione sia per investimento che come locazione o affitto turistico. Gode di una splendida vista panoramica dei Colli Euganei. Abano Terme Villa a schiera composta da: ampio soggiorno con una comoda cucina separata, bagno e lavanderia. Zona notte con una camera padronale, cabina armadi, bagno e 2 camere doppie. Terrazzi abitabili e scoperto di circa 1000 mq. Montegrotto Terme In zona residenziale di nuova costruzione, appartamento composto da: ingresso affacciato sull'elegante zona giorno con cucina separata, bagno e disimpegno. Nel piano mansardato 2 ampie camere da letto e bagno. C.E.: G - EPgl, nren 175,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - EPgl, nren 36,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 50,00 kwh/m 2 anno. 6 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA

5 Agenzia di Albignasego Via Roma, 222/A Albignasego (PD) Porzione Ultima porzione disponibile Due Carrare - Cornegliana Porzione di quadrifamiliare su 2 livelli, composta da: ampio soggiorno, cucina separabile, 3 camere matrimoniali, terrazza abitabile e 2 bagni. A completare giardino privato di 200 mq, garage e posto auto. Dotata di finiture personalizzabili. Albignasego - San Lorenzo Nel cuore del paese, appartamento all'ultimo piano così composto: soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, un bagno e terrazzo. Possibilità di avere un angolo studio oltre alla camera matrimoniale. Esposizione a Sud. Dispone di posto auto riservato. Albignasego - San Tommaso Nuova porzione di quadrifamiliare dalle linee moderne e dagli ampi spazi abitativi. L'immobile è disposto su 2 livelli e si compone di: soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. Terrazza abitabile al 1 piano, giardino privato di 200 mq accessibile dalla zona giorno, garage e posto auto. Possibilità di scelta delle finiture di alto capitolato compreso nel prezzo. Le caratteristiche principali sono il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, cappotto esterno, ventilazione meccanica controllata, climatizzazione freddo/caldo e impianto fotovoltaico. RIF. COR_19 C.E.: A4 - EPgl, nren 10,00 kwh/m 2 anno. RIF. S.LOR_04 C.E.: E - EPgl, nren 182,50 kwh/m 2 anno. RIF. S.TOM_02 C.E.: A4 - EPgl, nren 25,00 kwh/m 2 anno Attico Albignasego - San Giacomo In zona comoda ai servizi e in un codominio di solo 8 unità, composta da: ingresso, cucina separata, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e poggiolo con vista libera. A completare garage. L'immobile è caratterizzato da un'ottima luminosità. Albignasego - San Tommaso Prestigioso attico, servito di ascensore privato e così composto: soggiorno, cucina separabile, 2 bagni, 3 camere, soppalco di 26 mq e terrazzo abitabile di oltre 30 mq. A completare garage e posto auto. Possibilità di tettoia e fotovoltaico dedicato, personalizzazione delle finiture interne. Mansarda all'ultimo piano con tripla esposizione. Albignasego Condominio CITY HOUSE 74 di NUOVA COSTRUZIONE: appartamento servito di ascensore al 1 piano, composto da: soggiorno/cottura, disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale e terrazzo abitabile di 16 mq. Garage e posto auto. Caratterizzato dalle linee moderne e dalle grandi terrazze abitabili, la qualità costruttiva e l efficienza energetica. Le caratteristiche di ogni unità sono: minimo fabbisogno energetico ed alta efficienza termica, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico, zero consumo di gas, zero emissioni CO 2, 100% energia rinnovabile e climatizzazione estiva. RIF. S.GIA_11 C.E.: G - EPgl, nren 266,82 kwh/m 2 anno. RIF. S.TOMM_3 C.E.: A - EPgl, nren 50,00 kwh/m 2 anno. RIF. CITY_01-C C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno Porzione Albignasego - San Giacomo Due Carrare Bassanello - Guizza Soluzione di recente costruzione all'ultimo piano, così composta: zona living doppia, cucina abitabile separata, 2 bagni, 3 camere e poggiolo. Posto auto coperto e garage. Ottime finiture extra-capitolato scelte in fase di costruzione. Cabina armadio fatta su misura a scomparsa su una delle camere all'ultimo piano. A completare pompeiana per un posto auto. RIF. S.GIA_14 8 C.E.: C - EPgl, nren 72,24 kwh/m 2 anno. A due passi dal centro e circondata da splendidi vigneti, nuova porzione di quadrifamiliare su 2 livelli, composta da: soggiorno con cucina a vista, 2 bagni, 3 camere da letto e terrazzo di 20 mq. A completare garage e giardino privato di 100 mq. Dispone di fotovoltaico e domotica base. Possibilità di scelta delle finiture. RIF. 2CAR_11 C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: La Ditta individuale Favaro Piernicola, via Montanara Abano Terme (PD) C.FISC. FVR PNC 76R21 Z366G P.IVA RESIDENCE STARK: in prestigioso residence, nuovo appartamento al piano terra, caratterizzato da un eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. L'immobile si suddivide in un'ampia zona giorno con vetrata scorrevole per accedere al giardino privato, 2 ampie camere da letto, 2 bagni e garage. Possibilità di scelta delle finiture. RIF. GUI_32-4 C.E.: A - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno. 9

6 Agenzia di Casalserugo Via Umberto I, Casalserugo (PD) Casalserugo con giardino, sviluppata su 3 livelli. All'ingresso, ci accoglie un disimpegno che separa la spaziosa cucina abitabile dall'ampio soggiorno che affaccia sul poggiolo. Al 1 piano 3 camere matrimoniali di cui una con terrazzo, una camera singola e bagno. A completare bagno, comodo ripostiglio, taverna con caminetto e 2 garage. RIF. ADACC80 C.E.: G - EPgl, nren 272,35 kwh/m 2 anno. Casalserugo In contesto di 4 unità, appartamento al 1 e 2 piano, composto da: zona giorno con soggiorno, cucina a vista e affaccio sul terrazzo. Un ampio disimpegno separa i locali della zona notte, dove troviamo 2 bagni, una camera singola e una spaziosa camera matrimoniale. Al piano superiore spazio mansardato adibito a 3 a camera e studio. A completare garage. RIF. ADACC92 Albignasego - San Giacomo con scoperto esclusivo ed entrata indipendente, sviluppato su 2 livelli. Gli spazi si suddividono in un ampio soggiorno con cucina abitabile e terrazzo affacciato sul verde, disimpegno, 2 bagni e 2 spaziose camere da letto con affaccio sul terrazzo. Garage comunicante con l'appartamento. RIF. ADACSM1 C.E.: D - EPgl, nren 83,22 kwh/m 2 anno. In condominio di poche unità, appartamento al 2 piano, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno che comunica con una camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio di 7 mq. Zona notte con una camera matrimoniale con poggiolo, stanza adibita a studio e secondo bagno. Garage interrato e un posto auto assegnato. RIF. ADACM22 Maserà di Padova C.E.: D - EPgl, nren 91,97 kwh/m 2 anno. Villa Villa Villa a schiera Bovolenta Villa immersa nel verde con giardino di oltre 1500 mq. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli fuori terra, composta da: zona giorno di oltre 50 mq con cucina a vista e camino, disimpegno, 2 stanze da poter adibire a studio, zona palestra e bagno. Al 2 piano salotto, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni e terrazzo abitabile. RIF. ADACB36 C.E.: B - EPgl, nren 58,20 kwh/m 2 anno. Bovolenta Villa su 2 livelli con scoperto. Al piano terra ampia zona giorno molto luminosa data l'esposizione completamente a Sud, cucina sviluppata, soggiorno separato, uno studio e bagno. Al 1 piano zona notte con 2 camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno padronale. A completare garage doppio. Porzione di villa a schiera su 2 livelli, composta da: ingresso indipendente che dà sul giardino, zona giorno in open space con cucina ad angolo, un bagno e disimpegno sottoscala da utilizzare come ripostiglio. Al 1 piano disimpegno, 2 camere matrimoniali e un bagno con doccia. Mansarda travata a vista servita da bagno. RIF. ADACL11 Legnaro C.E.: E - EPgl, nren 92,63 kwh/m 2 anno. Casalserugo In contesto di 4 unità, appartamento al 1 piano, composto da: disimpegno, zona giorno con una comoda cucina abitabile, terrazzo e un ampio soggiorno separato. Nella zona notte troviamo una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. La soluzione offre inoltre un garage doppio in lunghezza finestrato e con attacchi per l'acqua. RIF. ADACC3 C.E.: F - EPgl, nren 183,20 kwh/m 2 anno. Villa a schiera Villa In contesto residenziale, villa a schiera con ampi spazi e scoperto esclusivo. La soluzione si sviluppa su 3 livelli, con ampio ingresso che ci accompagna sul soggiorno di 40 mq, cucina separata e bagno. Al 1 piano reparto notte con 3 camere da letto, poggiolo e 2 bagni. Al 2 piano mansarda di 60 mq utilizzabile come quarta camera/stanza hobby. Garage singolo. RIF. ADACL9 10 Legnaro C.E.: E - EPgl, nren 132,20 kwh/m 2 anno. In contesto tranquillo, villa con giardino di 1500 mq su 2 livelli. Al piano terra ampio ingresso che divide il soggiorno e la cucina abitabile. Zona notte con disimpegno, 3 camere a scalare, un bagno e un ripostiglio/zona lavanderia. Al 1 piano ampio ingresso con zona giorno separata, 3 camere, un bagno e un ripostiglio. Garage doppio separato dall'abitazione. RIF. ADACM27 Maserà di Padova Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Heritage S.r.l., via Davila 38/A Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA REA: PD C.E.: F - EPgl, nren 271,80 kwh/m 2 anno. In quartiere residenziale, appartamento al 1 piano, composto da: ampio soggiorno affacciato sul terrazzo, cucina separata abitabile anch'essa con terrazzo e ripostiglio. Zona notte con una camera singola di 13 mq, 2 bagni di cui uno bagno/zona lavanderia e una camera matrimoniale di 16 mq con terrazzo. A completare garage. Spese condominiali irrisorie. RIF. ADACC95 Casalserugo C.E.: D - EPgl, nren 110,65 kwh/m 2 anno. In un contesto di 3 unità, appartamento con al piano terra un ripostiglio e una zona lavanderia. Al 1 piano spaziosa sala, cucinotto finestrato, terrazzo, 3 camere di cui una singola e 2 matrimoniali e ripostiglio da poter adibire a bagno. La soluzione si compone inoltre di un bagno con vasca. Ottima per investimento vista la posizione centrale. RIF. ADACL23 Legnaro C.E.: E - EPgl, nren 126,99 kwh/m 2 anno. 11

7 Agenzia di Limena Via Roma, Limena (PD) Limena Villafranca Padovana Limena in orizzontale al piano terra e 1, composta da: ampia zona giorno di 45 mq, zona relax, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e ampio ripostiglio. Garage collegato all abitazione e scoperto privato piastrellato. Soluzione singola con ampio scoperto di circa 700 mq, adibita a studio medico al piano terra, con possibilità di ricavare 2 unità abitative di cui una già esistente al primo piano. A completare il tutto garage di ampie dimensioni. indipendente all interno di residence, disposto in verticale. Si compone di ingresso privato con soggiorno, cottura, 2 camere, 2 bagni e un'ulteriore stanza. A completare cantina, garage e giardino di 180 mq. RIF. L-LI416 RIF. L-VP414 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m2anno. RIF. L-LI415 C.E.: E - EPgl, nren 163,59 kwh/m2anno C.E.: D - EPgl, nren 102,56 kwh/m2anno Limena Padova - Altichiero Limena Immobile dalle ampie metrature, composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto e 2 bagni. A completare garage e cantina. al 1 piano, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile entrambi con il loro terrazzo, 3 camere di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, 2 bagni finestrati e ripostiglio. A completare garage di 30 mq. con giardino di 1150 mq. Al piano terra garage doppio di 50 mq, ripostiglio e bagno/lavanderia. Al 1 piano cucina e soggiorno. Salendo le scale 3 camere di cui 2 matrimoniali e un bagno. RIF. L-LI409 RIF. L-AL410 RIF. L-LI412 C.E.: G - EPgl, nren 180,36 kwh/m2anno. Attico C.E.: E - EPgl, nren 83,47 kwh/m2anno C.E.: G - EPgl, nren 260,50 kwh/m2anno Curtarolo Villafranca Padovana Curtarolo Attico al 2 e ultimo piano, servito di ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, terrazzo, loggia abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e camera singola con portico e terrazzo. A completare ripostiglio e autorimessa. su 3 livelli con terreno di 1952 mq e annesso rurale. Al piano terra zona giorno con cucina separata, stanza matrimoniale e bagno. Al 1 piano 3 camere matrimoniali e bagno. Al 2 piano soffitta con possibilità di ulteriore stanza. con giardino di 600 mq. La soluzione su 2 livelli è divisibile in 2 unità immobiliari ed è composta da cucina, bagno, soggiorno con ampia vetrata, camera e cantina. Al 1 piano 2 camere matrimoniali, soggiorno e cucina. RIF. L-CU408 RIF. L-VP405 C.E.: G - EPgl, nren 251,86 kwh/m2anno. RIF. L-CU404 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m2anno. C.E.: B - EPgl, nren 39,40 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F

8 Agenzia di Noventa Padovana Piazzetta Giovannelli, Noventa Padovana (PD) Attico Quadrifamiliare Villa a schiera Attico sviluppato su 2 livelli con ingresso, soggiorno, cucina separata, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e ulteriori 3 locali nel reparto mansarda. A completare terrazzo di 70 mq e 2 posti auto coperti di proprietà. RIF. AP-01 Padova - Biri C.E.: G - EPgl, nren 298,00 kwh/m 2 anno. Noventana Quadrifamiliare così composta: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e taverna. A completare soffitta, garage doppio e giardino. L'immobile presenta ricercate finiture moderne di ottima qualità. Possibilità di terza camera. RIF. A-824 C.E.: C - EPgl, nren 76,40 kwh/m 2 anno. RIF. A-823 Noventa Padovana In contesto di sole 4 unità, appartamento composto da: ingresso, cucina separata, soggiorno, 3 camere da letto, un bagno e terrazzone. A completare garage. C.E.: F - EPgl, nren 298,00 kwh/m 2 anno. su un unico livello, composto da: ampia e luminosa zona giorno con terrazza dedicata, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage e posto auto esclusivo. RIF. A-803 Noventa Padovana C.E.: E - EPgl, nren 95,78 kwh/m 2 anno. Noventana Elegante casa a schiera di testa su 2 livelli, così strutturata: luminoso soggiorno affacciato sul giardino con cucina a vista, 2 bagni, disimpegno, 2 camere travate a vista di cui una matrimoniale e una doppia. Garage doppio. RIF. A-755 C.E.: E - EPgl, nren 162,30 kwh/m 2 anno. Padova - Ponte di Brenta al 2 piano, composto da: ingresso su zona living di 35 mq circa con ampia vetrata scorrevole, cucina di 15 mq, 3 camere, disimpegno, 2 bagni e terrazzo di 135 mq. A completare garage. RIF. A-727/16 C.E.: A3 - EPgl, nren 30,00 kwh/m 2 anno Villa a schiera Noventa Padovana In quartiere chiuso, appartamento dalle ampie metrature, così composto: spaziosa e luminosa zona giorno con terrazza dedicata, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni. Taverna di 50 mq e 2 garage di cui uno collegato all'abitazione. RIF. A-821 RIF. A-820 Noventana accostata, composta da: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e terrazzone. A completare garage doppio e magazzino., così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina con terrazzo dedicato, bagno/ lavanderia al piano terra, 3 camere a scalare, bagno e taverna con bagno annesso. A completare giardino privato. RIF. A-819 Noventana C.E.: E - EPgl, nren 133,78 kwh/m 2 anno. Padova - Ponte di Brenta Mini appartamento al piano terra di 52 mq, composto da: ingresso su zona living con ampia vetrata scorrevole, una camera matrimoniale, disimpegno con ripostiglio e un bagno. A completare giardino privato e garage. Noventa Padovana Villa a schiera centrale su 3 livelli, composta da: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista semi separata, 3 camere, 3 bagni di cui uno con spazio lavanderia e mansarda. Garage singolo, posto auto e scoperto privato. Padova - Ponte di Brenta In una villa veneta, appartamento ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 3 stanze, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo. Giardino di proprietà esclusiva dove sono stati ricavati 2 posti auto. RIF. A-727/4 C.E.: A3 - EPgl, nren 30,00 kwh/m 2 anno. RIF. A-670 C.E.: D - EPgl, nren 77,54 kwh/m 2 anno. RIF. A-801 C.E.: D - EPgl, nren 175,00 kwh/m 2 anno Villa a schiera Ufficio 600/mese 750/mese di 55 mq al piano terra. Si compone di: angolo cottura, soggiorno singolo, una camera e un bagno. A completare garage doppio e giardino. Dotato di riscaldamento a pavimento. RIF. A-818 Noventana C.E.: B - EPgl, nren 50,00 kwh/m 2 anno. Noventa Padovana Recente appartamento al 1 piano, composto da: soggiorno con cucina vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio con attacco lavatrice. Garage. L'immobile viene venduto completamente arredato. RIF. A-816 C.E.: E - EPgl, nren 106,10 kwh/m 2 anno. RIF. A-815 Noventana Villa a schiera di testa, così composta: soggiorno, cucina separata, 3 camere e 2 bagni. A completare mansarda, terrazzone, taverna, garage e giardino esclusivo. C.E.: D - EPgl, nren 149,28 kwh/m 2 anno. Noventana Vigonza - Peraga Vigonza - Busa così sviluppata: zona giorno di 50 mq con vetrata, cucina separata, 2 bagni, 3 camere matrimoniali e ripostiglio. Garage e posto auto esclusivo. Dotato di finiture di pregio. Nella zona artigianale e in complesso commerciale di recente costruzione, ufficio al piano terra composto da: open space di 50 mq finestrato, bagno e antibagno. Dotato di riscaldamento autonomo. Ampio appartamento, completamente ristrutturato e così composto: ingresso, soggiorno doppio, cucina separata, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage doppio con lavanderia e collegamento diretto all'appartamento. RIF. A-807 C.E.: A4 - EPgl, nren 10,00 kwh/m 2 anno. RIF. AF-26 RIF. AF Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA

9 Agenzia di Padova Ovest Via Chiesanuova, Padova (PD) all ultimo piano, composto da: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, una camera matrimoniale e un bagno. A completare garage di proprietà. Esposizione su 2 lati Est-Sud. RIF. F247 Padova - Chiesanuova C.E.: G - EPgl, nren 238,45 kwh/m 2 anno. di 90 mq al 2 e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina separata, 2 camere di cui una matrimoniale di 20 mq e una doppia, bagno e 2 poggioli. Ampia cantina/lavanderia, garage e 2 posti auto interni. RIF. M381 Rubano C.E.: E - EPgl, nren 151,77 kwh/m 2 anno. Recente appartamento all ultimo piano, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni e 2 terrazzi. A completare garage. L immobile è servito di ascensore. RIF. S502 Veggiano C.E.: D - EPgl, nren 91,00 kwh/m 2 anno. di 115 mq con giardino privato. Si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, un bagno e ripostiglio. RIF. S508 Padova - Chiesanuova C.E.: F - EPgl, nren 214,04 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 8 unità, appartamento di 90 mq al 1 piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni e 2 terrazze. RIF. F236 Veggiano C.E.: E - EPgl, nren 198,00 kwh/m 2 anno. servito di ascensore, completo di ampia zona giorno con cucina separata abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni spaziosi e terrazzo abitabile. A completare garage. RIF. F240 Mestrino C.E.: D - EPgl, nren 145,00 kwh/m 2 anno Villa a schiera Padova - Porta Savonarola Mestrino Rubano di 185 esposta su 3 lati, composta da: ampio soggiorno, cucina separata con ulteriore divisione per sala da pranzo, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, 2 poggioli e taverna. Garage, posto auto esterno e giardino. In contesto signorile di recente costruzione, appartamento di 80 mq al 1 piano, munito di ascensore. Si compone di: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Terrazzo e garage doppio. ristrutturato di 90 mq al 1 piano, servito di ascensore, completo di ampia zona giorno con cucina separata, terrazzo abitabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. A completare garage. RIF. S521 C.E.: E - EPgl, nren 113,00 kwh/m 2 anno. RIF. T102 C.E.: D - EPgl, nren 119,00 kwh/m 2 anno. RIF. M316 C.E.: F - EPgl, nren 142,82 kwh/m 2 anno. all ultimo piano, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, terrazzo, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno e terrazzo. Garage e cantina di proprietà. RIF. F241 Mestrino C.E.: D - EPgl, nren 145,00 kwh/m 2 anno. di 90 mq al 1 piano, servito di ascensore. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, terrazzo e 2 bagni. A completare ampio garage. RIF. M414 Mestrino C.E.: D - EPgl, nren 79,38 kwh/m 2 anno. Padova - Chiesanuova Villa a schiera indipendente di 110 mq, disposta su 2 livelli e completa di: ampia zona giorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. A completare scoperto con posto auto riservato. RIF. F234 C.E.: G - EPgl, nren 214,00 kwh/m 2 anno Trifamiliare di 130 mq su unico piano, composto da: soggiorno con cucina separata di oltre 40 mq, 3 camere, 3 terrazzi e 2 bagni. Garage al piano terra. RIF. S Padova - Chiesanuova C.E.: G - EPgl, nren 180,60 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 6 unità, appartamento di 90 mq al 3 e ultimo piano, composto da: soggiorno, cucina separata abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e un bagno. Ampia terrazza su 2 lati e garage. RIF. T106 Padova - Chiesanuova C.E.: G - EPgl, nren 348,10 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta 156/ Fiesso d Artico (VE) P. IVA Recente appartamento di 80 mq al 2 piano, servito di ascensore. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, terrazzo e 2 bagni. A completare ampio garage. RIF. M417 Mestrino C.E.: D - EPgl, nren 69,73 kwh/m 2 anno. Veggiano In contesto residenziale di poche unità, appartamento di 110 mq al 1 piano, così composto: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia e terrazzo. Garage doppio. RIF. F223 C.E.: D - EPgl, nren 125,00 kwh/m 2 anno. Trifamiliare di 220 mq con giardino, così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 3 terrazzi, 3 bagni e ampia taverna con caminetto a vista. Cantina di 20 mq, garage e 3 posti auto. RIF. M398 Padova - Chiesanuova C.E.: F - EPgl, nren 334,75 kwh/m 2 anno. In contesto di sole 2 unità, appartamento di 150 mq all ultimo piano, completamente ristrutturato nel Si compone di: luminosa zona giorno di 50 mq servita da poggiolo, cucina separata, 3 camere matrimoniali, 2 terrazzi e bagno. RIF. M390 Mestrino C.E.: D - EPgl, nren 150,00 kwh/m 2 anno. 17

10 Agenzia di Padova Sud Via Piovese, Padova (PD) composto da un ampia zona giorno con possibile cucina separata e ampia vetrata che accede al terrazzo abitabile. Il reparto notte si compone di 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Completa la soluzione un garage al piano terra. Possibilità di posto auto privato. RIF. SKY-2 Padova - Sacra Famiglia C.E.: A4 - EPgl, nren 25,00 kwh/m 2 anno. al 3 piano, composto da: ingresso, ampia zona giorno di 60 mq caratterizzata da un ampia vetrata scorrevole che accede al terrazzo abitabile, profondo 3 metri. Il reparto notte si compone di 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali e una singola e 2 bagni oltre a un comodo ripostiglio. Inoltre il reparto notte gode di un comodo terrazzo. RIF. SKY-8 Padova - Sacra Famiglia C.E.: A4 - EPgl, nren 25,00 kwh/m 2 anno. all'ultimo piano, composto da: ingresso, disimpegno che accede all'ampio soggiorno e alla cucina. La zona notte si apre su un corridoio centrale con 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e 2 bagni. Garage. RIF. SF-9 Padova - Sacra Famiglia C.E.: G - EPgl, nren 136,50 kwh/m 2 anno. ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno spazioso con affaccio su terrazzo abitabile di 20 mq, cucina separata e ripostiglio. Zona notte con 2 bagni, 2 camere matrimoniali e terrazzo verandato. Garage al piano terra. RIF. SF-6 Padova - Sacra Famiglia C.E.: D - EPgl, nren 132,50 kwh/m 2 anno. Padova - Sacra Famiglia servito da ingresso con ripostiglio e zona giorno con accesso all ampio terrazzo abitabile. Reparto notte con una camera padronale e bagno privato, una seconda camera e bagno. Garage e possibilità di posto auto privato. RIF. SKY-3 C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno Recente casa singola, dotata di finiture di pregio. Si sviluppa su 2 piani e si compone di: ampio soggiorno, cucina separata abitabile, bagno con doccia finestrato e antibagno con ripostiglio. Al 1 piano 3 camere da letto a scalare, studio, bagno con vasca e terrazzo abitabile di 30 mq. A completare garage e ampio scoperto. RIF. VB-89 Padova - Voltabarozzo C.E.: B - EPgl, nren 100,18 kwh/m 2 anno. completamente ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno spazioso con affaccio su terrazzo, cucina separata abitabile, ripostiglio. Nel disimpegno che si collega alla zona notte sono presenti 2 bagni e 2 camere. Dotato di tutti gli infissi nuovi in PVC e pavimento in gres in tutti gli ambienti. A completare la soluzione garage al piano terra. RIF. SF-10 Padova - Sacra Famiglia C.E.: D - EPgl, nren 213,50 kwh/m 2 anno. In posizione tranquilla e immersa nel verde, appartamento al 2 piano, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura che accede ad un ampio poggiolo, ripostiglio, camera singola e camera matrimoniale e un bagno. Ampio garage. RIF. VB-93 Padova - Voltabarozzo C.E.: F - EPgl, nren 112,34 kwh/m 2 anno. In contesto residenziale, appartamento composti da: ingresso sul soggiorno, cucina separata, bagno/lavanderia e accesso al garage. Al 1 piano reparto notte con 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia. RIF. FC-64 Padova - Facciolati C.E.: G - EPgl, nren 120,00 kwh/m 2 anno. Padova - Prato della Valle Ultimo appartamento composto da: ingresso, ampia zona giorno di circa 50 mq con cucina separata e terrazzo solarium che gira attorno all'abitazione. Troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. A completare garage. RIF. PA-1E C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno Porzione completamente ristrutturato e composto da: ingresso, soggiorno e con cucina abitabile, disimpegno che si collega alla zona notte dove sono presenti i 2 bagni e le 2 camere. Dotato di tutti gli infissi in PVC e pavimento con listoni di gres porcellanato effetto legno in tutti gli ambienti. A completare la soluzione garage al piano terra. RIF. SR Padova - Santa Rita C.E.: G - EPgl, nren 132,50 kwh/m 2 anno. In quartiere residenziale e in contesto tranquillo, appartamento al 2 piano, composto da: ingresso, ampia e luminosa sala servita da poggiolo, cucina separata abitabile, 2 camere e bagno. A completare garage fuori terra. Lo stabile, in ottime condizioni, presenta tetto e tinteggiatura esterna recentemente rifatti. RIF. GU-5 Padova - Guizza Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila 38/A Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA C.E.: F - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. Ponte San Nicolò - Roncaglia In contesto residenziale tranquillo, nuova porzione con soggiorno di 44 mq, cucina abitabile, disimpegno, bagno, lavanderia con accesso al posto auto esterno. Al 2 livello, disimpegno, 3 camere e un bagno. Giardino e garage. RIF. PSN-58-1 C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno. Ponte San Nicolò - Roncaglia al 1 piano composto da: ingresso, soggiorno con accesso al poggiolo, cucina abitabile, disimpegno, lavanderia, bagno e 2 camere matrimoniali. Solaio al 3 piano di 3 mq e garage. RIF. PSN-57 C.E.: D - EPgl, nren 96,98 kwh/m 2 anno. Ponte San Nicolò - Roncaglia In palazzina di 6 unità, appartamento composto da: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Al 1 piano mansarda open space di circa 50 mq e bagno. A completare garage. RIF. PSN-90 C.E.: D - EPgl, nren 95,30 kwh/m 2 anno. 19

11 RICERCHIAMO 10 CONSULENTI NELLA MEDIAZIONE DEL CREDITO Entra a far parte di Divisione Mutui! Agenzia di Perarolo di Vigonza Via Bachelet, Vigonza (PD) perarolo@artediabitare.it Divisione Mutui è una società di mediazione creditizia con sede a Padova, operante da più di 10 anni in tutto il territorio Veneto e iscritta all albo degli agenti e dei mediatori creditizi, denominato OAM. I REQUISITI CHE STIAMO CERCANDO: Perarolo di Vigonza In contesto di recente costruzione, appartamento arredato al 2 piano, servito di ascensore e così sviluppato: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno e 2 terrazzi. Finiture extra capitolato. Garage singolo ampio. RIF. P-100 RIF. P-108 Busa di Vigonza In contesto di 5 unità, appartamento al 2 piano recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un bagno, 2 camere matrimoniali e 2 terrazzi. Garage al piano terra. No spese condominiali. C.E.: E - EPgl, nren 179,58 kwh/m 2 anno. In contesto residenziale e comodo ai servizi, appartamento dalle generose metrature, situato al piano terra e così sviluppato: soggiorno con cucina a vista, camera e bagno. Scoperto privato e ampio garage interrato. RIF. P-106 Perarolo di Vigonza Esperienza nei ruoli commerciali Essere automunito Predisposto al lavoro autonomo (p.iva) Stra Stra Perarolo di Vigonza Ottime capacità comunicative Essere diplomato Preferenziale la provenienza dal settore di mediazione del credito ristrutturato di 200 mq calpestabili posto al 1 piano e così distribuito: ingresso, soggiorno ampio di 50 mq, cucina separata abitabile, studio di 18 mq, 3 camere, 2 bagni finestrati e 2 terrazzi. A completare cantina. al 1 e ultimo piano, sviluppato su 2 livelli e servito di ascensore L'immobile è composto da: soggiorno, cucina separata, una matrimoniale, una singola, 2 bagni e 3 terrazzi. A completare garage ampio. con ingresso indipendente dallo scoperto privato. La soluzione si sviluppa al piano primo con: soggiorno doppio, cucina separata abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, ripostiglio e un terrazzo. Garage al piano terra. RIF. P-115 RIF. P-117 C.E.: C - EPgl, nren 65,96 kwh/m 2 anno. RIF. P-118 C.E.: D - EPgl, nren 75,85 kwh/m 2 anno. INVIA IL TUO CURRICULUM A selezione@divisionemutui.net Le province di interesse sono: Padova, Venezia, Treviso, Verona e Vicenza. Il lavoro verrà svolto rispettivamente nella zona di residenza. al grezzo, composto da: ampia zona giorno open space con cucina separabile, 3 camere, ripostiglio e 2 bagni. Mansarda con possibilità di ricavare una 4 a camera. Scoperto esclusivo di oltre 250 mq e garage. RIF. P-3 Perarolo di Vigonza C.E.: Non soggetta a class. energetica. Stra - San Pietro di Stra In signorile contesto residenziale, recente casa singola su 2 livelli con scoperto. Si compone di: ingresso indipendente, soggiorno, cucina separata, 3 camere di cui una matrimoniale, 2 terrazzi e 2 bagni. Garage e posto auto. RIF. P-71 C.E.: B - EPgl, nren 82,43 kwh/m 2 anno. RIF. P-96 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Casa S.r.l., via Castello 46/ Piove di Sacco (PD) P.IVA Busa di Vigonza In contesto residenziale, appartamento servito di ascensore al 1 piano e così sviluppato: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e 4 terrazzi. Garage singolo ampio. C.E.: D - EPgl, nren 65,58 kwh/m 2 anno. 21

12 Agenzia di Piazzola sul Brenta Via dei Carrara, Piazzola sul Brenta (PD) Camisano Vicentino In una zona tranquilla e in un complesso di recente costruzione, proponiamo mini appartamento composto da: ingresso nella zona giorno composta da cucina e soggiorno a vista, camera matrimoniale e bagno. A completare posto auto. Piazzola sul Brenta In contesto storico, mini appartamento composto da: zona giorno ben distribuita, con cucina, sala da pranzo, zona divano/tv, camera matrimoniale e bagno. Terrazza panoramica di 25 mq. Servito di ascensore e garage. Grantorto In complesso comodo ai servizi, ampio appartamento servito di ascensore. Si compone di: ingresso, zona giorno spaziosa con cucina a vista, 2 camere, terrazze e 2 bagni di cui uno lavanderia. Garage singolo. C.E.: C - EPgl, nren 155,45 kwh/m 2 anno Piazzola sul Brenta In un complesso di poche unità, appartamento al 1 piano, servito di ascensore. Si compone di: ingresso nella zona giorno, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e terrazza. Giardino condominiale e garage singolo. Piazzola sul Brenta In contesto di sole 4 unità, spazioso appartamento al 1 e ultimo piano, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno separati, 3 camere e bagno. Terrazza che si affaccia sul giardino condominiale e garage singolo al piano terra. Campo San Martino In quartiere comodo ai servizi, appartamento al 3 e ultimo piano, composto da: zona giorno con cucina separata dal soggiorno, 3 camere molto ampie, 2 terrazze, 2 bagni e disimpegno. Garage singolo a piano terra. C.E.: F - EPgl, nren 110,90 kwh/m 2 anno. Villa Tratt. riservata Grantorto Villa con 2 unità indipendenti. 1 a unità: cucina separata, soggiorno, 2 camere, studio e bagno. 2 a unità: lavanderia, bagno, al 1 piano salotto, cucina separata, terrazza, 3 camere e 2 bagni. Cantina, taverna, garage e giardino di 2800 mq. Piazzola sul Brenta su 2 livelli, composta da: zona giorno con cucinotto separato dalla sala da pranzo e dal soggiorno, disimpegno, studio, camera e bagno. Al 1 piano 3 camere, poggiolo, ripostiglio e bagno. Garage, posto auto e giardino. Grantorto su 2 piani, con al piano terra spaziosa taverna, cucina separata dal soggiorno e bagno/lavanderia. Al 1 piano cucina e soggiorno semi-separati, 3 camere a scalare e bagno. Garage doppio e giardino di 2000 mq. C.E.: E - EPgl, nren 100,00 kwh/m 2 anno. 22 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Future Home S.r.l. Via dei Carrara, Piazzola sul Brenta (PD) P.IVA REA: PD

13 Agenzia di Piove di Sacco Via C. Davila, 38/A Piove di Sacco (PD) Appartamenti Da Trifamiliare Piove di Sacco "Residenza Castello": in contesto di 5 unità, appartamenti al 1 e 2 piano con soggiorno e cucina a vista, 2/3 camere e 2 bagni. Al 3 piano attico di oltre 150 mq con 2 ampie terrazze. Garage e possibilità di posto auto e cantina. Piove di Sacco in orizzontale su unico livello al 1 piano. Si compone di: ampio soggiorno servito da poggiolo, cucina separata con poggiolo, 3 camere e bagno. Garage, lavanderia, magazzino e un angolo di scoperto esclusivo. Piove di Sacco In zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi, casa singola al piano terra, composta da: zona giorno con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno padronale e un bagno/ lavanderia. Ampio garage. Codevigo di recente costruzione, composto da zona giorno open space con angolo cottura e accesso al poggiolo, terrazza abitabile di 25 mq, disimpegno, bagno con poggiolo, camera singola e camera matrimoniale. Garage di 25 mq. Brugine - Campagnola In contesto di sole 3 unità, appartamento composto da: ampia zona giorno con soggiorno e cucina a vista, comodo terrazzo esposto a Sud, bagno e camera matrimoniale. Mansarda divisa in più locali con bagno e garage. Brugine In zona residenziale, trifamiliare con zona giorno di 50 mq e cucina separata abitabile con uscita sul porticato e bagno. Al 1 piano 3 camere con terrazza, bagno e cabina armadio. Doppio posto auto coperto. C.E.: A3 - EPgl, nren 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 78,30 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 48,62 kwh/m 2 anno. C.E.: B - EPgl, nren 78,04 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 60,00 kwh/m 2 anno. Trifamiliare Trifamiliare Quadrifamiliare Piove di Sacco - Corte Trifamiliare su 3 livelli, composta al piano terra da: ampia cucina separata, zona living, sala da pranzo e bagno. Al 1 piano camera padronale, camera singola, ampio bagno e ripostiglio. Mansarda con bagno annesso e garage. Piove di Sacco su 2 livelli, composta da: zona giorno con zona living e cucina a vista di oltre 50 mq, giardino privato di 400 mq, comodo bagno e garage. Al 1 piano bagno, 3 comode camere servite da ampie terrazze. Garage con ripostiglio. Madonna delle Grazie Trifamiliare al grezzo su 2 livelli, composta da: ampia zona soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista e portico. Garage con lavanderia e bagno. Al 1 piano 3 camere, terrazzo e bagno. A completare 2 giardini per un totale di 450 mq. S. Angelo di Piove di Sacco al 1 piano, così composto: ingresso su zona giorno con cucina a vista e terrazza abitabile, bagno padronale, disimpegno, camera matrimoniale e camera singola servita da ampio terrazzo. Garage singolo. Vigorovea Quadrifamiliare con giardino, sviluppata su 2 livelli e così composta: zona giorno di oltre 50 mq con cucina a vista, disimpegno, un bagno e garage. Al 1 piano 3 camere di cui una suite con cabina armadio, bagno e ripostiglio. Posto auto. Campolongo Maggiore In contesto di sole 4 unità, recente appartamento al 1 piano e ultimo, composto da zona giorno di 35 mq con cottura, bagno e una camera matrimoniale. Al 2 piano mansarda in fase di finitura, divisa in più locali. Garage di circa 20 mq. C.E.: D - EPgl, nren 54,87 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren < 0,40 kwh/m 2 anno. C.E.: Non soggetta a class. energetica. C.E.: D - EPgl, nren 85,72 kwh/m 2 anno. C.E.: A3 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A1 - EPgl, nren 36,59 kwh/m 2 anno. Porzione Piove di Sacco Abitazione su 2 livelli con al piano terra zona giorno con cucina abitabile, zona living e bagno. Al 1 piano disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno. Comodo garage e ampio magazzino su 2 livelli. Piove di Sacco al 2 piano con ingresso su zona giorno con cucina a vista e zona living con uscita sul poggiolo. Reparto notte con 2 bagni, camera matrimoniale e camera singola. Spazioso garage singolo e cantina. Piove di Sacco In una palazzina di sole 5 unità, luminoso appartamento al 2 piano, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato con pranzo e zona living, bagno e 3 camere. A completare garage. Poche spese condominiali. Campagna Lupia In contesto di poche unità, appartamento di nuova costruzione al 1 piano, composto da: ingresso sulla zona giorno in open space di 45 mq con cucina a vista, comoda terrazza e bagno. Al 1 piano 2 camere e un bagno. Garage. Campagna Lupia al piano terra con giardino di 150 mq, composto da: zona giorno con cucina a vista e zona living, disimpegno, camera singola, bagno e camera matrimoniale. A completare garage doppio. Campagna Lupia composta da: ingresso che separa la cucina dal comodo soggiorno, zona notte con 3 camere e un bagno. Comoda taverna di oltre 100 mq divisa in più locali e ampio garage. Completa la soluzione il giardino di proprietà. C.E.: E - EPgl, nren 126,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 111,20 kwh/m 2 anno. C.E.: Pres. A3 - EPgl, nren 0,40 0,60 kwh/m 2 anno. 24 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Heritage S.r.l., via Davila 38/A Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA REA: PD

14 Agenzia di Selvazzano Dentro Via Roma, 17/A Selvazzano Dentro (PD) Porzione Selvazzano Dentro - Montecchia All'interno del "Golf Club la Montecchia", porzione su 2 livelli fuori terra con ingresso indipendente. Un'ampia terrazza panoramica in diretto contatto con la zona giorno e con l'area relax accoglie l ospite, il salone principale dispone di splendida vista sul parco condominiale e gode di doppia altezza. Sul medesimo piano si trova un primo reparto notte con 2 ampie camere da letto con bagno. Al piano superiore studio soppalcato di 22 mq, camera padronale con bagno privato e comoda cabina armadi. Completa la proprietà un comodo garage. Selvazzano Dentro di generose dimensioni, con una superficie calpestio inedita di oltre 114 mq utili abitativi. L'unità è posta al 2 piano e si compone di un ampio ingresso, un living di generose dimensioni e cucina separata di oltre 14 mq. Inoltre ogni ambiente è collegato a un poggiolo autonomo. L'immobile prosegue con un comodo ripostiglio, zona notte con 3 camere da letto di cui 2 comode matrimoniali e un'intermedia di 12 mq e 2 bagni finestrati. La proprietà è completata da garage singolo ed è caratterizzata da un buono stato d'uso originale. Ottimo rapporto qualità prezzo. RIF. 53 GOLF C.E.: D - EPgl, nren 180,00 kwh/m 2 anno. RIF. 5TRIC Quadrifamiliare In esclusivo quartiere, quadrifamiliare con divisione a stella, composta da ambienti con molteplici opportunità d'utilizzo. L'immobile si sviluppa su più piani sfalsati e si compone di: graziosa cucina che comunica con l'ampio portico affacciato sul giardino, elegante salotto con affaccio su un'ampia terrazza attrezzata e a completare comoda lavanderia. Nel piano seminterrato ampia taverna attrezzata con caminetto e garage. Il reparto notte è caratterizzato da 2 camere matrimoniali con 2 bagni e una mansarda al piano sottotetto completa di stanza utilizzabile a seconda delle esigenze. La proprietà è attualmente disponibile da subito con diversi accessori atti alla sicurezza ed al comfort dei residenti. RIF. 6QUAD Selvazzano Dentro In una palazzina di sole 7 unità abitative di prossima realizzazione, ampio appartamento dotato di tutte le ultime tecnologie abitative, composto da: generoso soggiorno di 42 mq con angolo cottura, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 doppie e 2 bagni. Completano la proprietà un comodo garage doppio, portico di 37 mq e un giardino di proprietà di 450 mq circa. RIF. 2.0/7.1 Selvazzano Dentro - Caselle C.E.: Pres. A4 - EPgl, nren < 0,40 kwh/m 2 anno. In contesto di prossima edificazione, ampio appartamento su un unico livello, composto da: generoso soggiorno di 42 mq con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni e comodo disimpegno. A completare terrazze e logge per una superficie totale di 40 mq circa. A completare comodo garage doppio. RIF. 2.0/7.4 Selvazzano Dentro - Caselle C.E.: Pres. A4 - EPgl, nren < 0,40 kwh/m 2 anno. Trifamiliare Ufficio Di nuova realizzazione, trifamiliare dotata di tutti i comfort come il sistema di domotica che gestisce gli avvolgibili motorizzati, riscaldamento a pavimento, impianto tv digitale e le ultime tecnologie edili volte al risparmio energetico. Per chi cerca indipendenza, qualità costruttiva e comfort. RIF. 58TRIF2 26 Saccolongo C.E.: Pres. A2 - EPgl, nren 0,60 0,80 kwh/m 2 anno. Selvazzano Dentro In posizione centrale, comoda ai servizi e in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento al 2 piano e ultimo. Si compone di: comodo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con sfogo su poggiolo panoramico, ampio corridoio e 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia servite da 2 bagni. Garage al piano primo sottostrada. RIF. 1 C.E.: F - EPgl, nren 179,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Golden Boy di Sirugo Andrea, via Roma 17/A Selvazzano (PD) P.IVA e C.F Selvazzano Dentro - Caselle Selvazzano Dentro - San Domenico In una palazzina composta da sole 3 unità, appartamento di 124 mq che In contesto di trifamiliare, ufficio strutturato come porzione terra-cielo di si distingue per la notevole privacy condominiale, garantita dalla totale nuova edificazione. L'immobile si sviluppa su 2 livelli ed è caratterizzato assenza di punti di contatto tra le unità del medesimo piano. Si compone dalla totale indipendenza. Si compone al piano terra da: terrazzo perimetrale, di: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, comoda cucina/pranzo, corridoio, reception e ufficio divisibile in 2 ambienti. Al 1 piano ufficio direzio- 3 camere e 2 bagni. Garage medio e scoperto condominiale. nale con bagno. Scoperto e area destinata a parcheggio interno. RIF. 8TRIF C.E.: F - EPgl, nren 158,00 kwh/m 2 anno. RIF. 66/A10 C.E.: D - EPgl, nren 188,00 kwh/m 2 anno. 27

15 Agenzia di Tombelle di Saonara Via Vigonovese, Tombelle di Saonara (PD) Villatora Fossò - Sandon Saonara In contesto ricercato, recente appartamento composto da: zona living con angolo cottura, poggiolo abitabile, 2 camere, poggiolo e 2 bagni. Al 1 piano locale di oltre 25 mq. Garage doppio di oltre 35 mq. al 1 e ultimo piano con fantastica esposizione a Sud-Ovest. Si compone di: zona giorno open space con cucina a vista e terrazzo abitabile. Zona notte con 2 camere. A servire l'immobile 2 bagni. Garage e comoda soffitta. al grezzo avanzato, composta da: zona giorno di oltre 55 mq con cucina abitabile separata dalla zona living, bagno e ripostiglio. Al 1 piano 3 camere, bagno e poggiolo di 10 mq. Scoperto di oltre 250 mq e garage. RIF. V-017 RIF. F-010 RIF. S-008 C.E.: C - EPgl, nren 86,88 kwh/m2anno C.E.: D - EPgl, nren 121,20 kwh/m2anno C.E.: A3 - EPgl, nren 49,01 kwh/m2anno. Villa Villatora Fossò Vigonovo Recente appartamento al piano terra con scoperto. Si compone di: reparto giorno di oltre 45 mq con zona living, ripostiglio e cucina separata abitabile, disimpegno, 3 ampie camere e 2 ampi bagni. Servito di ascensore e garage di 38 mq. al 1 piano, servito di ascensore e composto da: ampia zona giorno open space con cucina a vista e terrazzo abitabile. La zona notte si compone di 2 camere e 2 bagni. A completare comodo garage. Recente villa su 3 livelli con grande giardino. Si compone di: zona living, cucina abitabile, bagno e locale lavanderia. Reparto notte composto da 3 camere matrimoniali con poggioli e 2 bagni. A completare garage e taverna di oltre 30 mq. RIF. V-006 RIF. F-013 RIF. VG-007 C.E.: C - EPgl, nren 59,00 kwh/m2anno. C.E.: E - EPgl, nren 68,56 kwh/m2anno. Villa C.E.: E - EPgl, nren 100,20 kwh/m2anno Fossò Fossò Vigonovo Villa su 2 livelli con ampio giardino su 4 lati. Si compone di: zona living separata dalla zona pranzo, cabina armadio e bagno/lavanderia. Al 1 piano 4 camere di cui una da adibire a cabina armadio, bagno e terrazzo. su lotto di oltre 1800 mq, con piscina e depandance di 50 mq. L'immobile si compone da una zona giorno open space di oltre 100 mq, lavanderia e bagno. Soppalco e reparto notte con 4 camere, bagno e ripostiglio. Recente bifamiliare, composta da: zona giorno di oltre 40 mq, cucina abitabile separata, ripostiglio e bagno. Zona notte con 2 camere, bagno e mansarda di oltre 50 mq. Giardino di oltre 300 mq e 2 posti auto coperti. RIF. F-009 RIF. F-011 RIF. VG-002 C.E.: C - EPgl, nren 65,00 kwh/m2anno. C.E.: F - EPgl, nren 273,67 kwh/m2anno. C.E.: D - EPgl, nren 168,56 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Merlin Corporation S.r.l. unipersonale, via Davila 38/A Piove di Sacco (PD) C. FISC. e P. IVA

16 Agenzia di Vigodarzere Via Sabin, Vigodarzere (PD) vigodarzere@artediabitare.it Villa a schiera Vigodarzere sviluppata interamente al piano terra, così suddivisa: soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, bagno e ripostigli. La soluzione inoltre gode di giardino e garage. RIF. V-A758 C.E.: F - EPgl, nren 172,46 kwh/m 2 anno. Padova - Mortise In contesto residenziale vicino ai servizi, appartamento al 1 piano, servito di ascensore e composto da: ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata abitabile, 3 camere a scalare e 2 bagni. Garage di 19 mq con posto auto e cantina. RIF. V-D395 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. Padova - Arcella al 4 piano, servito di ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzo. L abitazione dispone inoltre di garage singolo. RIF. V-D387 C.E.: F - EPgl, nren 162,69 kwh/m 2 anno. Campodarsego In zona residenziale, appartamento su 2 livelli, composto da: soggiorno open space con uscita sul poggiolo esposto ad Ovest, bagno e ripostiglio. Al 1 piano 2 camere e bagno. A completare 2 garage singoli e giardino di oltre 60 mq. RIF. V-C389 C.E.: C - EPgl, nren 85,36 kwh/m 2 anno. Padova - Torre Villa a schiera su più livelli, composta da: ingresso, lavanderia, cucina open space, terrazzo abitabile, studio, 3 camere da letto e 2 bagni. Giardino di proprietà e garage. RIF. V-D755 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. Padova - Torre In contesto comodo ai servizi, ampia bifamiliare composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto a scalare, 2 bagni finestrati, terrazzo abitabile, poggiolo, lavanderia, garage e soffitta. RIF. V-D757 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno Tenuta Villa a schiera Cadoneghe - Mejaniga dalle ampie metrature, ristrutturato completamente nel 2013 e composto da: ingresso su un ampio soggiorno, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno finestrato e ripostiglio. Garage e posto auto. RIF. V-B394 C.E.: F - EPgl, nren 108,90 kwh/m 2 anno. Padova - Mortise In zona comoda ai servizi, 2 appartamenti al 1 e 2 piano, composti da: ingresso, cucina abitabile, bagno, salone, poggiolo e 2 camere a scalare. Al piano terra lavanderia, 2 garage, autorimessa e scoperto di circa 450 mq. RIF. V-D751 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. Vigodarzere composta da 2 unità abitative in orizzontale. Entrambe le soluzioni sono composte da: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio/studio. Garage interno ed esterno e scoperto di 240 mq. RIF. V-A745 C.E.: F - EPgl, nren 162,99 kwh/m 2 anno. Vigodarzere In zona centrale, recente appartamento composto da: ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, 3 camere a scalare, 2 bagni finestrati, poggioli e garage al piano terra. Ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una zona ben servita. RIF. V-A386 C.E.: F - EPgl, nren 165,25 kwh/m 2 anno. In contesto di 4 unità, appartamento composto da: soggiorno open space con cucina a vista, bagno e una camera matrimoniale. Dispone di terrazzo abitabile, poggiolo, garage di 22 mq con ripostiglio e posto auto di proprietà. RIF. V-C385 Campodarsego C.E.: C - EPgl, nren 75,25 kwh/m 2 anno. Vigodarzere Ampia porzione di testa, composta da: soggiorno di 53 mq con caminetto, cucina abitabile con accesso sul giardino, 3 camere, bagno e terrazzo. Soffitta di 112 mq, taverna con caminetto e 2 bagni. Garage doppio con lavanderia. RIF. V-A747 C.E.: E - EPgl, nren 128,96 kwh/m 2 anno Quadrifamiliare Ufficio In quartiere residenziale, appartamento al 1 piano su 2 livelli, composto da: soggiorno con poggiolo, cucina separata abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Piano mansardato con bagno e 2 stanze. Garage di circa 24 mq. RIF. V-C Campodarsego C.E.: C - EPgl, nren 65,96 kwh/m 2 anno. Padova - Torre In contesto tranquillo di sole 6 unità, appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, 2 camere da letto a scalare, ripostiglio e 2 poggioli. A completare garage finestrato e giardino condominiale recintato. RIF. V-D391 C.E.: F - EPgl, nren 150,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Penny S.r.l., unipersonale con sede legale in via Sabin, Vigodarzere (PD) P.IVA e C.F Campodarsego In contesto tranquillo, casa singola su piani sfalsati con al piano terra ampio garage di circa 50 mq con bagno. Nell'interrato taverna. Al 1 piano cucina separata abitabile, soggiorno, 3 camere e un bagno. Giardino di circa 200 mq. RIF. V-C749 C.E.: G - EPgl, nren 210,36 kwh/m 2 anno. Campodarsego Quadrifamiliare di testa con al piano terra cucina separata, ampio soggiorno, portico che dà sul giardino di circa 130 mq. Al 1 piano bagno, 2 camere e poggiolo. Mansarda con bagno e 2 camere. Taverna con bagno e garage doppio. RIF. V-C756 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. Vigodarzere del 2005, sviluppato al piano terra e così composto: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina separata, una camera matrimoniale, una camera singola con poggiolo e 2 bagni. A completare garage e posto auto. RIF. V-A393 C.E.: F - EPgl, nren 179,88 kwh/m 2 anno. Padova - Arcella In contesto con zone verdi e comodo alle fermate dei principali mezzi urbani, studio professionale con ingresso indipendente. Ottima soluzione commerciale con parcheggio nelle vicinanze. RIF. V-D754 C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. 31

17 Agenzia di Caorle Strada Nuova, Caorle (VE) Agenzia di Mestre - Carpenedo caorle@artediabitare.it Via Cà Rossa, Mestre - Carpenedo (VE) carpenedo@artediabitare.it Caorle centro Caorle Caorle - Levante Mestre Carpenedo Carpenedo In palazzina del '900, appartamento arredato e restaurato a nuovo nel L'immobile si trova al 2 e ultimo piano, e si compone di: spaziosa zona living, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Magazzino e posto auto. ristrutturato nel 2018 al 1 piano, con ascensore. Si compone di: ampio soggiorno con terrazza abitabile, cucina separata, disimpegno, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Posto auto coperto e garage doppio. "Residence Riviera": appartamento ristrutturato al piano terra, dotato di scoperto fronte/retro. Si compone di: ingresso, zona living con cucina a vista, disimpegno, 2 camere e bagno. Posto auto coperto all'interno del cortile privato. completamente ristrutturato al 4 piano, composto da: ingresso, ampio soggiorno, terrazzo, cucina abitabile con annesso terrazzo, 3 camere di cui una matrimoniale, 2 bagni e comodo ripostiglio. A completare garage. In zona centrale e servita, appartamento ristrutturato al 1 piano. Si compone di: ingresso, cucina abitabile con poggiolo, soggiorno, 2 camere matrimoniali e un bagno. Garage ad uso magazzino al piano terra. In contesto ascensorato del 2006, appartamento all'ultimo piano, composto da: terrazza abitabile di 95 mq, soggiorno con cucina a vista, poggiolo, disimpegno, 2 camere, 2 bagni e poggiolo. A completare spazioso garage. RIF. CC124 RIF. CL144 RIF. CL142 RIF. 01c RIF. 11c RIF. 13c C.E.: G - EPgl, nren 351,76 kwh/m2anno C.E.: D - EPgl, nren 150,33 kwh/m2anno. Case singole Caorle - Ponente Caorle centro Caorle - Ponente Carpenedo Mestre Mestre Residence Albatros : appartamento arredato al 1 piano, servito di ascensore e composto da: ingresso, spaziosa zona living con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, bagno e poggiolo. Posto auto coperto di proprietà. In palazzina di poche unità, appartamento di prossima ristrutturazione al piano terra con scoperto di circa 20 mq. Si compone di: ingresso, ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno. "Condominio Livenza": in residence con piscina, appartamento al 1 piano, servito di ascensore e composto da: zona living con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, terrazzo perimetrale. Posto auto. In un complesso residenziale recente, appartamento al 2 piano con ascensore, così composto: ingresso, zona living con terrazza, una camera matrimoniale, ampio bagno e disimpegno. A completare ampio garage al piano interrato. In strada laterale chiusa al traffico, bifamiliare al piano terra, così disposta: ingresso, cucina abitabile con veranda, luminoso salotto, disimpegno, 3 camere e bagno. A completare scoperto, magazzino e posto auto coperto. Proponiamo 2 case indipendenti di cui l unità più spaziosa con 3 camere e 2 bagni e l altra unità con 2 camere e un bagno. A completare giardino comune, magazzini, garage e portico per ricovero auto. RIF. CP128 RIF. CC122 RIF. CP137 RIF. 17c RIF. 28c RIF. 85c Appartamenti Da C.E.: D - EPgl, nren 150,33 kwh/m2anno C.E.: F - EPgl, nren 156,67 kwh/m2anno Porto Santa Margherita Porto Santa Margherita Eraclea Mare Mestre - Via Emo Mestre - Via San Donà Mestre - Via Borgo Forte "Apollo XI": a due passi dalla spiaggia, appartamenti di prossima ristrutturazione al piano terra, composti da: ingresso, ampie zone living con cucina a vista, logge coperte, 1/2 o 3 camere da letto e un bagno. Posti auto coperti. Monolocale completamente ristrutturato al 1 piano, servito di ascensore e composto da: ingresso, ampia zona living con divano letto, angolo cottura e un bagno. Soluzione completa di arredamento. "Residence Excelsior": appartamento al 2 piano, servito di ascensore e composto da: ingresso, spaziosa zona living con angolo cottura, ampia terrazza, disimpegno, 2 camere e bagno. Soluzione completa di arredamento. In palazzina di 6 unità, appartamento al 1 piano, composto da: ingresso, zona giorno open space con cucina a vista, salotto con terrazzo, 2 camere e bagno. Spazioso garage, comodo magazzino e un posto auto di proprietà. di 145 mq con terrazza di 25 mq. L'immobile attualmente è utilizzato come studio dentistico ma l'ipotesi di rivalutazione degli spazi prevede un'ampia zona living con cucina separata, 3 camere e studio, 2 bagni e lavanderia. del 2005 con giardino di 400 mq con piscina. Al piano terra si compone di: soggiorno e caminetto, cucina abitabile arredata, bagno e antibagno. Al 1 piano bagni e 3 camere di cui una con possibilità di bagno, poggiolo. Garage. RIF. AP10 RIF. PSM226 RIF. ER003 RIF. 03c RIF. 19c RIF. 83c 32 C.E.: A - EPgl, nren 15,50 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: C - EPgl, nren 94,20 kwh/m2anno. 33

18 Agenzia di Favaro Veneto Via Altinia, 114/E Favaro Veneto (VE) Rustico Favaro Veneto su 2 livelli, composta al piano terra da: veranda, soggiorno, sala da pranzo con cucinino, disimpegno, lavanderia, bagno, magazzino e garage. Al 1 piano disimpegno, 2 camere e poggiolo. Scoperto privato di oltre 800 mq. Favaro Veneto In palazzina munita di ascensore, appartamento al 5 piano, così composto: ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile separata, ulteriore terrazza, disimpegno, 3 comode camere, 2 bagni e ripostiglio. Garage al piano interrato. Campalto Spazioso appartamento di 103 mq, così sviluppato: comodo ingresso, soggiorno, terrazza, cucina abitabile separata e ulteriore terrazza. Zona notte con 3 camere e 2 bagni. A completare troviamo ripostiglio interno e garage al piano terra. Favaro Veneto Rustico con scoperto di oltre 300 mq, sviluppato su 2 livelli, così disposti: al piano terra soggiorno di oltre 25 mq e angolo cottura separato, disimpegno, bagno e 2 ampi magazzini di cui uno utilizzato come garage e uno come studio. Al 1 piano soggiorno, 2 camere, balcone e 2 locali utilizzati come bagno/lavanderia e cabina armadio. A completare 2 portici. Favaro Veneto, così composta: soggiorno con angolo cottura open space (eventualmente separabile su richiesta) di oltre 55 mq, ripostiglio, disimpegno/angolo lavanderia, antibagno, bagno e 2 garage collegati di ben 45 mq. Al 1 piano 3 camere dalle metrature comode, disimpegno, bagno e 2 terrazze separate, una di 27 mq e l'altra di 40 mq. C.E.: G - EPgl, nren 256,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 155,55 kwh/m 2 anno. C.E.: G - EPgl, nren 368,54 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 132,60 kwh/m 2 anno. C.E.: A3 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno. Trifamiliare Campalto In zona tranquilla, trifamiliare di testa di 65 mq, sviluppata interamente al piano terra e così composta: ingresso su veranda, soggiorno collegato al cucinotto, 2 camere e bagno. Garage utilizzato come lavanderia/deposito attrezzi e giardino di oltre 350 mq. Favaro Veneto In zona poco trafficata, appartamento arredato e recentemente ristrutturato a nuovo. L'immobile si trova al 2 piano e si sviluppa su 2 piani, così composti: soggiorno con cucina semi separata, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio/lavanderia. Al piano superiore, luminoso sottotetto di 120 mq open space dotato di 2 terrazze solarium. Garage singolo. Dese In contesto residenziale riparato dal traffico, casa singola al piano terra, composta da: spaziosa zona living open space con cucina a vista collegata al locale lavanderia e bagno. Zona notte con 3 camere di 2 camere matrimoniali dalle generose metrature e ulteriore stanza ad uso studio e bagno. Giardino di circa 150 mq, garage di 15 mq e 2 posti auto scoperti. Dese Recente appartamento al 1 piano, caratterizzato da un ottimo distributivo che permette di sfruttare al meglio tutti gli spazi interni. Si compone di: zona living con soggiorno e cucina semi separata. Reparto notte con disimpegno, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola e un bagno finestrato. A completare comoda terrazza coperta e garage di 17 mq. C.E.: G - EPgl, nren 200,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - EPgl, nren 129,20 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 385,53 kwh/m 2 anno. C.E.: B - EPgl, nren 50,00 kwh/m 2 anno DEVI VENDERE O COMPRARE CASA? AFFIDATI A NOI! Favaro Veneto In un contesto di poche unità abitative, appartamento recentemente ristrutturato al 1 piano, composto da: ingresso spazioso e accogliente caratterizzato da comodo ripostiglio/scarpiera, soggiorno comodo ben separato dalla cucina abitabile, terrazza, camera matrimoniale, cameretta doppia e bagno. Garage doppio al piano terra. Favaro Veneto In contesto di sole 3 unità, ampio appartamento al piano terra, composto da: spazioso ingresso arredabile con armadio a muro, cucina abitabile di ben 16 mq, ampio soggiorno, 2 bagni e 2 camere matrimoniali comode. Magazzino collegato direttamente all'abitazione. Favaro Veneto In contesto di sole 3 unità abitative, appartamento al 2 e ultimo piano, composto da: ampio ingresso con accesso alla terrazza, soggiorno, zona pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, camera singola e bagno. Al piano terra comodo magazzino e posto auto all'interno dello scoperto condominiale. Grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, siamo in grado di stimare al meglio la tua abitazione, per raggiungere insieme il tuo obiettivo nel più breve tempo possibile. LA STIMA È GRATUITA! C.E.: G - EPgl, nren 178,88 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 178,92 kwh/m 2 anno. C.E.: G - EPgl, nren 256,45 kwh/m 2 anno. 34 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l., via Altinia 211/V Favaro Veneto (VE) P.IVA

19 Agenzia di Fiesso d Artico Via Riviera del Brenta, Fiesso d Artico (VE) fiesso@artediabitare.it Terratetto In zona residenziale, appartamento al 2 e ultimo piano su 2 livelli, composto da: luminoso soggiorno con terrazzo adiacente, angolo cottura, bagno finestrato, ampia camera da letto e disimpegno. Zona notte con 2 spaziose camere con travi a vista e secondo bagno. A completare garage singolo al piano terra e posto auto. Basse spese condominiali. RIF. B13 Fiesso d'artico C.E.: C - EPgl, nren 119,44 kwh/m 2 anno. suddivisa in 2 unità. L'unità al piano terra si compone di: soggiorno, terrazzo con accesso al giardino di 1000 mq, cucina separata, bagno e lavanderia. Al 1 piano 3 camere, terrazzo, 2 bagni e stanza con poggiolo. La 2 a abitazione è al grezzo e si presta ad essere adibita anche a studio/ufficio. Taverna con camino e spazioso garage. RIF. B02 Fiesso d'artico C.E.: F - EPgl, nren 180,80 kwh/m 2 anno. In zona centrale, appartamento composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con vasca e poggiolo. A completare garage. Soluzione ideale per investimento. RIF. B04 Dolo C.E.: F - EPgl, nren 185,40 kwh/m 2 anno. Camponogara - Campoverardo Terratetto di recente costruzione su 2 livelli, composto al piano terra da: luminoso soggiorno con angolo cottura, spazioso bagno e garage fuori terra. Al 1 piano una camera matrimoniale, una camera spaziosa e bagno per il reparto notte con vasca. Dotato di aria condizionata e sistema di allarme. RIF. B01 C.E.: B - EPgl, nren 82,90 kwh/m 2 anno Porzione all'ultimo piano, servito di ascensore e disposto su 2 livelli. Si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo adiacente, bagno finestrato e disimpegno. Zona notte con ampia stanza con cabina armadio, seconda stanza travata a vista e bagno finestrato. A completare garage singolo al piano interrato. RIF. B05 Fiesso d'artico C.E.: E - EPgl, nren 93,20 kwh/m 2 anno. Fiesso d'artico Recente appartamento al 1 piano, composto da: ampio soggiorno di 30 mq con angolo cottura, camera matrimoniale, spaziosa seconda camera e 2 bagni. A completare terrazzo, garage singolo al piano terra e posto auto. Dotato di zanzariere, climatizzatore, predisposizione aspirazione centralizzata e allarme volumetrico e perimetrale. RIF. B24 C.E.: C - EPgl, nren 46,66 kwh/m 2 anno. con giardino privato, composta al piano primo da: ampio soggiorno, cucina separata con terrazzo, camera padronale di oltre 20 mq, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo abitabile. Al piano terra 4 ampie stanze, bagno, 2 magazzini, ripostiglio e garage. Il piano terra è ideale per poterci creare una confortevole taverna. RIF. B14 Camponogara - Calcroci C.E.: D - EPgl, nren 241,71 kwh/m 2 anno. Porzione centrale con scoperto privato, disposta su 2 piani. Al piano terra accogliente soggiorno con angolo cottura e spazioso bagno con doccia. Al 1 piano camera padronale di oltre 16 mq con terrazzo, 2 ampie camere e bagno con vasca. Garage doppio collegato all'abitazione e portico. A completare camino nella zona giorno, condizionatore e pannelli solari. RIF. B38 Camponogara - Campoverardo C.E.: E - EPgl, nren 210,18 kwh/m 2 anno In un'elegante palazzina, appartamento al 1 piano, composto da: luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, bagno finestrato, camera matrimoniale, ampia seconda camera e secondo bagno. A completare garage al piano terra e posto auto di proprietà. Dotato di condizionatore. Spese condominiali irrisorie. RIF. B12 C.E.: C - EPgl, nren 233,86 kwh/m 2 anno. 36 Dolo La soluzione è situata al 3 e ultimo piano ed è servita di ascensore. Si compone di: luminoso soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile, bagno finestrato, 2 ampie camere da letto e secondo bagno. Garage al piano terra e posto auto. Dotato di condizionatore e zanzariere. RIF. B26 Dolo Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Mercav S.r.l., via Riviera del Brenta Fiesso d Artico (VE) P.IVA C.E.: D - EPgl, nren 120,30 kwh/m 2 anno. Camponogara - Prozzolo Camponogara - Calcroci dalle ampie metrature con giardino su 3 lati. L'immobile è completamente arredato al primo e ultimo piano, composto disposto su 2 livelli e si compone al piano terra da: luminoso soggiorno da: spazioso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, con camino, cucina separata, ripostiglio e un bagno. Garage collegato una camera singola, bagno e 2 terrazze. Garage doppio e giardino all'abitazione. Al 1 piano camera padronale con loggia, 2 spaziose condominiale. L'appartamento è dotato di condizionatore, zanzariere e camere e ampio bagno. arredamento completo. Basse spese condominiali. RIF. B27 C.E.: F - EPgl, nren 161,63 kwh/m 2 anno. RIF. B10 C.E.: F - EPgl, nren 191,66 kwh/m 2 anno. 37

20 Agenzia di Jesolo, P.zza Drago Agenzia di Jesolo, P.zza Mazzini Piazza Drago, Jesolo Lido (VE) jesolo@artediabitare.it Via Bafile, Jesolo Lido (VE) jesolo-mazzini@artediabitare.it Appartamenti Da Attico Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lo spettacolare sviluppo mediterraneo del Wave Plus offre ai residenti una delle più grandi piscine esterne, immersa in una spiaggia di sabbia bianca attrezzata per vivere a fondo un'esperienza di benessere. Le esclusive unità residenziali del residence si dividono in appartamenti al piano terra con giardino e ingressi indipendenti, ai piani superiori troviamo ampie terrazze esposte al sole con vista sulla spiaggia artificiale interna. Un luminoso soggiorno a pianta aperta con cottura e sala da pranzo, vetrate scorrevoli per unire la zona living alla terrazza. Le forme geometriche dei bagni, cabine doccia e finiture esclusive aggiungono il giusto carattere. Il reparto notte offre 2 camere con pavimenti in legno e zone studiate per gli armadi incorporati. Zona Piazza Mazzini: recente appartamento al 2 e ultimo piano su 2 livelli. Al piano inferiore soggiorno con angolo cottura, bagno, zona living servita da terrazzo. Al 1 piano 2 stanze con velux e possibilità di bagno. Magazzino. Zona Piazza Marina: appartamento semi indipendente con scoperto e piscina. Si compone di: ampio soggiorno open space con angolo cottura. Al piano terra bagno e ripostiglio. Sottotetto con 3 camere e bagno. A completare posto auto. Zona Piazza Marina: in contesto di sole 10 unità, attico con terrazza abitabile di 62 mq, bagno, soggiorno di 30 mq con angolo cottura, zona notte con 2 comode camere matrimoniali e un bagno. A completare posto auto esclusivo. RIF. WP01 RIF. JO225 C.E.: D - EPgl, nren 123,50 kwh/m2anno. RIF. JO360 C.E.: C - EPgl, nren 158,29 kwh/m2anno. RIF. JO314 C.E.: C - EPgl, nren 110,20 kwh/m2anno. C.E.: A2 - EPgl, nren 0,60 0,80 EP kwh/m2anno. Appartamenti Da Quadrifamiliare Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo S. Donà di Piave - Passarella Questo nuovo intervento nasce dalla necessità di unire spazi funzionali alla comodità, ai servizi del paese. Studiato dall'analisi delle necessità della famiglia moderna, quindi zona giorno grande e luminosa, uno spazio esterno dove vivere l'estate, 2 comodi bagni, suite matrimoniale con cabina armadio, camera doppia e camera singola. A completare le soluzioni troviamo un comodo garage. A partire dal piano terra fino all'ultimo piano, troviamo giardini e terrazze di grandi dimensioni. Gli appartamenti sono dotati di fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e caldaia in pompa di calore, per il massimo risparmio energetico nel pieno rispetto dell'ambiente. con al 3 piano zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Mansarda al 4 piano completa di 2 ampie camere con ognuna un bagno e un ripostiglio. Dotata di 2 ingressi, posto spiaggia e 2 posti auto coperti. Zona Piazza Milano: appartamento al 1 piano, dotato di ascensore e posto spiaggia. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, divano letto e terrazzo abitabile. Zona notte con ampia camera e bagno. A completare cantina. Recente quadrifamiliare su 3 livelli con scoperto di 53 mq. Al piano terra lavanderia e garage doppio di 30 mq. Al 1 piano soggiorno di 40 mq, 2 terrazze, zona living e bagno. Al 2 piano 3 camere e bagno. Posto auto scoperto. RIF. JP01 RIF. JE633 RIF. JE415 RIF. JPS169 C.E.: D - EPgl, nren 118,52 kwh/m2anno. C.E.: A3 - EPgl, nren 0,40 0,60 EP kwh/m2anno C.E.: E - EPgl, nren 111,23 kwh/m2anno Lido di Jesolo Lido di Jesolo Lido di Jesolo Cavallino Treporti Jesolo Paese Lido di Jesolo A pochi passi dal mare e da Via Bafile, appartamento arredato al 1 piano, dotato di posto spiaggia. Si compone di: zona giorno con angolo cottura, bagno e ampia camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto a castello. "Resort Almar" appartamento composto da: zona giorno con angolo cottura, un bagno e 3 grandi camere matrimoniali. Dotato di posto auto coperto e ripostiglio esterno. Assenza di spese condominiali. A pochi passi da Piazza Milano, appartamento con ampio scoperto privato, spazio per parcheggiare 3/4 macchine e posto spiaggia. Si compone di: soggiorno con comoda cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Cà Di Valle: in contesto di sole 7 unità, appartamento al 1 piano con ampio giardino condominiale. Si compone di: soggiorno con cucina a vista, terrazzo, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno. Garage con magazzino di proprietà. su 2 livelli all'ultimo piano. Si compone di: soggiorno, terrazza di quasi 100 mq, cucina abitabile separata, bagno e stanza/ lavanderia. Al piano superiore 2 camere di cui una matrimoniale, una singola, bagno e terrazza. Nel contesto "Oasi di Jesolo", recente appartamento su 2 livelli, così composto: soggiorno di 34 mq con angolo cottura, terrazzo di 16 mq, disimpegno e bagno. Al 1 piano bagno e 2 camere. Piscina condominiale e doppio posto auto. RIF. JE145 RIF. JE248 RIF. JE413 RIF. JCAV6 C.E.: E - EPgl, nren 170,00 kwh/m2anno. RIF. JP789 RIF. JO C.E.: E - EPgl, nren 119,70 kwh/m2anno. C.E.: E - EPgl, nren 173,04 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: E - EPgl, nren 194,45 kwh/m2anno. C.E.: D - EPgl, nren 80,80 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: B - EPgl, nren 54,49 kwh/m2anno. 39

21 Agenzia di Marcon Piazza Municipio, Marcon (VE) Roncade - Musestre Marcon Marcon In contesto di sole 4 unità, appartamento completamente restaurato al 2 e ultimo piano, composto da: ampia cucina abitabile con terrazza, salotto, disimpegno, 2 camere e bagno. Ampio magazzino al piano terra e giardino di 70 mq. In posizione centrale e comoda ai servizi, appartamento al 2 e ultimo piano, così composto: luminosa zona giorno con angolo cottura e terrazza esposta a Sud, disimpegno con comodo ripostiglio e 2 camere. Garage al piano terra. In un elegante contesto condominiale circondato da giardino, mini appartamento al piano terra, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Nell'interrato ambiente di 65 mq. Magazzino esterno. C.E.: G - EPgl, nren 145,00 kwh/m 2 anno. C.E.: G - EPgl, nren 219,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 171,00 kwh/m 2 anno Roncade - Musestre Marcon Marcon - Gaggio su 2 livelli con ingresso indipendente e giardino, così composta: soggiorno, disimpegno, spaziosa cucina abitabile e bagno. Al 1 piano 2 ampie camere, poggioli, un bagno e ampia soffitta/ripostiglio. In stabile servito di ascensore, recente appartamento al 2 piano, composto da: luminosa zona giorno open space esposta con terrazzo coperto, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Garage e posto auto. In un contesto di sole 5 unità abitative, ultimo appartamento, così composto: zona giorno open space con terrazza perimetrale, disimpegno, 2 bagni e 2 comode camere ognuna con terrazza. Garage al piano terra e posto auto. C.E.: E - EPgl, nren 232,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 114,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A2 - EPgl, nren 11,00 kwh/m 2 anno Marcon - Gaggio Marcon Marcon - San Liberale su 2 livelli, così composta: zona giorno di 50 mq con ampia cucina e pranzo, zona living, bagno più lavanderia. Al 1 piano 3 camere, un bagno e 2 terrazze. Al piano interrato taverna e un magazzino. Giardino e posti auto. su 3 livelli: al piano terra ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, ripostiglio e bagno. Al 1 piano 3 camere, 2 terrazze solarium e bagno. Al piano mansardato ampio ambiente con bagno. Garage e giardino con posti auto interni. In zona residenziale, bifamiliare suddivisa in 2 appartamenti indipendenti, con zona giorno separata con salotto, cucina abitabile e 3 camere da letto. Giardino su 4 lati, garage e posti auto. C.E.: F - EPgl, nren 189,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 121,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 143,00 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l., via Altinia 211/V Favaro Veneto (VE) P.IVA

22 Agenzia di Martellago Piazza Bertati, Martellago (VE) Martellago Trivignano Olmo di Martellago da ristrutturare con ampio giardino. Al piano terra spaziosa zona giorno open space, camera matrimoniale e un bagno. Il 1 piano offre 2 camere ampie, un bagno e un terrazzo. Garage, magazzino e portico. completamente rimodernato al 1 piano di 3. Si compone di: luminosa zona giorno open space con cucina a vista, lunga terrazza, bagno, una camera matrimoniale e una camera doppia. Magazzino interrato. In palazzina di sole 2 unità, appartamento al 1 piano, composto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 ampie camere e ampio bagno. Al piano terra ampio magazzino di circa 40 mq e giardino di 210 mq. RIF. 59M RIF. 01T RIF. 04O C.E.: G - EPgl, nren 151,22 kwh/m2anno C.E.: D - EPgl, nren 179,23 kwh/m2anno C.E.: G - EPgl, nren 157,26 kwh/m2anno Olmo di Martellago Martellago Martellago In recente palazzina di 9 unità, appartamento al 1 piano di 2, composto da: ampio soggiorno, terrazza, cucina, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno. Garage di 24 mq con lavanderia. Possibilità di ricavare la terza camera. al 1 piano di 2, servito di ascensore e composto da: zona giorno con poggiolo e una cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale, cameretta singola, un bagno e una lavanderia. Garage doppio in lunghezza. al 1 piano, servito di ascensore e composto da: ripostiglio, ampio soggiorno con poggiolo, cucina semi abitabile, disimpegno, 2 bagni, 2 camere matrimoniali e una cameretta. Magazzino e posto auto coperto. RIF. 06O RIF. 17M RIF. 20M C.E.: C - EPgl, nren 123,69 kwh/m2anno C.E.: D - EPgl, nren 198,57 kwh/m2anno. Villa a schiera C.E.: D - EPgl, nren 62,78 kwh/m2anno Maerne Olmo di Martellago Mestre In zona comoda ai servizi, casa da ristrutturare, composta al piano terra da: bagno, stanza, lavanderia, cantina e garage. Al 1 piano cucina, soggiorno, 2 camere e bagno. Ampio scoperto e lotto di mq sul quale è possibile edificare. Abitazione di 250 mq con annesso agricolo di 100 mq e parco. Al piano terra grande salone, studio, sala da pranzo, cucina, comoda lavanderia e spogliatoio. Al 1 piano 3 camere, 2 bagni, cabina armadio. Finiture di ottimo livello. In contesto signorile, appartamento al 1 e ultimo piano con ingresso indipendente. Si compone di: ampio soggiorno con terrazza di 15 mq, terrazza di 40 mq, cucina abitabile, disimpegno, 2 bagni e 3 camere. Garage con lavanderia. RIF. 55E RIF. 62O RIF. 08Z 42 C.E.: G - EPgl, nren 241,32 kwh/m2anno. C.E.: C - EPgl, nren 108,33 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA C.E.: C - EPgl, nren 108,60 kwh/m2anno. 43

23 Agenzia di Mestre, centro storico Via San Girolamo, Mestre (VE) mestre@artediabitare.it Porzione Mestre - Via Cellini Mestre - Via Boccherini Porzione su 2 livelli, così composta: al piano terra soggiorno, cucina abitabile collegata direttamente al giardino e possibilità di bagno. Al 1 piano 3 ampie camere, bagno, ripostiglio e terrazzo. Garage e magazzino. In contesto di 5 unità, appartamento duplex al 3 e ultimo piano composto da: comodo ripostiglio, ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere, 3 terrazze e altro ripostiglio. A completare ampio garage e posto auto. RIF. 82 RIF. 59 C.E.: G - EPgl, nren 224,92 kwh/m2anno. C.E.: E - EPgl, nren 261,01 kwh/m2anno Mestre - Piazzale Cialdini Mestre - Via Volturno In una signorile palazzina ascensorata, grazioso mini appartamento all'ultimo piano, composto da: zona living con angolo cottura, camera con bagno e ripostiglio/guardaroba nella spiovenza del sottotetto. Ideale come investimento. Completo di aria condizionata. al 1 piano, composto da: ampio ingresso, luminosa zona giorno composta da cucinotto e sala da pranzo con annesso terrazzo a livello, 3 camere di cui 2 matrimoniali e bagno. La soluzione si completa di magazzino al terzo e ultimo piano e ampio garage al piano terra. RIF. 12 RIF. 14 C.E.: G - EPgl, nren 280,92 kwh/m2anno. Porzione Mestre - Via Genova Mestre - Via Pepe In zona comoda a tutti i servizi primari e in zona tranquilla, appartamento al 1 piano, così composto: ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, sgabuzzino e 2 terrazzi. L'appartamento si completa di garage al piano terra. In zona tranquilla, porzione indipendente su 2 livelli, composta da: ampio atrio al piano inferiore. Al 1 piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazzi, disimpegno, 3 camere, studio/ufficio e bagno. RIF. 019 RIF Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Progetto Mare S.r.l., Riviera Francia 3/A Padova (PD) P. IVA

24 Agenzia di Mira Via Nazionale, Mira (VE) Bifamiliari In palazzina del 2004, appartamento con zona giorno con angolo cottura, loggia, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano interrato garage. Servito di ascensore. RIF. M131 Mira all ultimo piano con vista panoramica, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere e bagno. A completare garage al piano terra con basculante elettrico. RIF. M211 Marano Mira di recente costruzione al piano terra con ingresso indipendente e scoperto privato su 2 lati. Si compone di zona giorno in open space con cucina a vista, un bagno e 2 camere. Garage di 16 mq al piano interrato. RIF. M208 C.E.: D - EPgl, nren 149,85 kwh/m 2 anno. Nuove bifamiliari di prossima realizzazione, composte al piano terra da un grande soggiorno, cucina separata abitabile, un bagno e lavanderia. Al 1 piano troviamo 4 camere, 2 bagni e terrazzo. Garage, posto auto e scoperto di circa 400 mq su 3 lati. RIF. M2000 Mira C.E.: Pres. A4 - EPgl, nren 0,40 kwh/m 2 anno Villa a schiera Porzione Porzione Mira al 3 e ultimo piano di 90 mq: composto da: cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale, camera doppia, ripostiglio e bagno. Garage al piano terra e possibilità di parcheggio all interno dell area condominiale. RIF. M210 di 115 mq, composta da: zona giorno con cucina abitabile, doppio soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. A completare garage, cantina, magazzino e ampio scoperto privato di 270 mq. RIF. M400 Borbiago C.E.: D - EPgl, nren 110,00 kwh/m 2 anno. Mira Porzione in verticale di 140 mq su 3 livelli. Al piano terra ingresso su soggiorno con cucina/pranzo separati, giardino di 70 mq, bagno e garage di 30 mq. Al 1 e 2 piano 2 camere per piano (predisposizione 2 bagno al 2 P). RIF. M402 C.E.: G - EPgl, nren 327,70 kwh/m 2 anno. Porzione di 145 mq su 2 livelli con scoperto di 500 mq. Si compone di: soggiorno, ampia cucina e un bagno/lavanderia. Al 1 piano 3 camere, bagno e ampio ripostiglio. Magazzino di 15 mq e possibilità di 2 posti auto. RIF. M421 Mira Porzione al 1 piano con ingresso, zona giorno in open space di 40 mq, un bagno, una camera matrimoniale e una cameretta. A completare la soluzione 2 terrazzini. RIF. M422-2B Mira Ampia casa con al piano terra garage di 35 mq, taverna di 50 mq e un bagno-lavanderia. Al 1 piano soggiorno con caminetto e cucina separata, secondo bagno e 3 spaziose camere. A completare scoperto privato di 750 mq. RIF. M530 Mira C.E.: G - EPgl, nren 329,87 kwh/m 2 anno Terreno In zona centrale, appartamento di 130 mq, parzialmente ristrutturato e composto da: cucina separata, ampio soggiorno, 3 ampie camere e 2 bagni finestrati. L appartamento è completo di garage e all ultimo piano è dotato di terrazza a uso condominiale. RIF. M Mira tutta su un piano e composta da: ampio soggiorno esposto ad Ovest e separato dalla cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage doppio e giardino di 300 mq. Dotata di ingresso indipendente. RIF. M404 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA Mira C.E.: E - EPgl, nren 115,00 kwh/m 2 anno. In un contesto di sole 4 unità, appartamento di 100 mq, composto da: ampio soggiorno dove posizionare anche la sala da pranzo, cucina abitabile separata, terrazzi, 3 camere e 2 bagni. Garage al piano terra. RIF. M305 Mira - Gambarare C.E.: G - EPgl, nren 522,10 kwh/m 2 anno. al 2 e ultimo piano, servito di ascensore. L abitazione è così strutturata: open space per la zona giorno con accesso alla terra, un bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa il tutto il garage al piano interrato. RIF. M103 Mira C.E.: F - EPgl, nren 123,35 kwh/m 2 anno. Terreno agricolo ubicato tra Marano e Mira, posizionato lungo una strada larga. Grandezza terreno di mq. RIF. M703 Mira - Marano C.E.: Non soggetto a class. energetica. 47

25 Agenzia di Mirano Via Castellantico, 20/A Mirano (VE) Villa a schiera Trifamiliare Quadrifamiliare di 200 mq con giardino di 300 mq, composta da: ampia zona giorno con cucina separata abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze e taverna con caminetto, cabina armadio e bagno. A completare mansarda e garage. RIF. M109 Mirano - Campocroce C.E.: E - EPgl, nren 168,62 kwh/m 2 anno. di 90 mq al 2 e ultimo piano, servito di ascensore. Si compone di: ampia zona giorno con cucina separata, 3 camere, 2 bagni, 2 ampie terrazze e ripostiglio. Garage doppio di 45 mq e posto auto privato di proprietà. RIF. M102 Mirano C.E.: D - EPgl, nren 117,25 kwh/m 2 anno. Villa a schiera di 110 mq, composta da: ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, 2 camere, un bagno e ripostiglio. Dependance con angolo cottura e giardino privato. Dotato di finiture ricercate. RIF. M100 Mirano C.E.: F - EPgl, nren 371,40 kwh/m 2 anno. S.Maria di Sala - Veternigo Trifamiliare di 150 mq con giardino di 200 mq, composta da: ampia zona giorno con cucina separata, una camera matrimoniale al piano terra, 4 camere matrimoniali al 1 piano, bagno e 2 ripostigli. Cantina e magazzino. RIF. S108 C.E.: G - EPgl, nren 424,60 kwh/m 2 anno. Quadrifamiliare al piano terra, composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una singola e bagno. Scoperto privato e posto auto di proprietà. RIF. S119 S.Maria di Sala C.E.: F - EPgl, nren 168,30 kwh/m 2 anno. S. Maria di Sala - Tre Ponti di 260 mq con scoperto di 300 mq. Si compone di: zona giorno e cucina a vista di 90 mq, 4 camere e 3 bagni. A completare 4 posti auto di cui uno interno di 40 mq. RIF. S101 C.E.: D - EPgl, nren 131,90 kwh/m 2 anno. Villa Trifamiliare Porzione Villa con giardino di 700 mq. L'abitazione è posta su 2 livelli e si compone di: zona giorno di oltre 45 mq con cucina a vista, 4 camere e 2 bagni. Garage di 30 mq e terrazza solarium. RIF. M400 Mirano C.E.: A4 - EPgl, nren 35,00 kwh/m 2 anno. di 150 mq, completa di 2 ampie camere, 2 bagni che servono la zona giorno e la zona notte e un giardino privato di 400 mq che circonda tutta l'abitazione. Magazzino e ampio garage. RIF. M98 Mirano C.E.: F - EPgl, nren 183,28 kwh/m 2 anno., composto da: ampia zona giorno esposta a Sud, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio e terrazza. Garage doppio e lavanderia. RIF. M16 Mirano C.E.: D - EPgl, nren 169,03 kwh/m 2 anno. S. Maria di Sala - Caltana di 160 mq, così composta: ampio soggiorno, cucina abitabile separata, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 doppie, cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Mansarda adibita a studio, garage doppio e scoperto. RIF. S102 C.E.: D - EPgl, nren 129,17 kwh/m 2 anno. S. Maria di Sala - Caltana Trifamiliare di 110 mq con scoperto privato su 3 lati, composta da: ampia zona giorno, cucina separata abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni e ampia mansarda. Garage collegato all abitazione. RIF. S95 C.E.: D - EPgl, nren 123,01 kwh/m 2 anno. S. Maria di Sala - Caltana Recente porzione di testa di 140 mq, composta da: ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una suite matrimoniale mansardata di 45 mq con bagno, bagno e 2 terrazze coperte. Ampio scoperto privato e posti auto esterni. RIF. S100 C.E.: D - EPgl, nren 123,01 kwh/m 2 anno Villa a schiera In contesto recente, appartamento su 2 livelli composto da: ingresso, luminosa zona giorno, cucina abitabile, 2 ampi bagni, ampia camera matrimoniale, spaziosa camera doppia e terrazza. Garage doppio e posto auto coperto. RIF. M97 C.E.: D - EPgl, nren 79,42 kwh/m 2 anno. 48 Mirano - Ballò di 200 mq, composta da: ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, 5 camere, 2 bagni e lavanderia. A completare garage, 3 posti auto, ampio portico esterno di 40 mq e scoperto privato. RIF. M91 Mirano - Zianigo C.E.: D - EPgl, nren 71,16 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta 156/ Fiesso d Artico (VE) P. IVA Mini appartamento del 2009 con ingresso indipendente al piano terra e scoperto esclusivo. Si compone di: zona giorno in open space con cucina a vista, una camera matrimoniale, bagno e una loggia. Ampio garage. RIF. M99 Mirano C.E.: C - EPgl, nren 51,60 kwh/m 2 anno. S. Maria di Sala - Tre Ponti S. Maria di Sala Villa a schiera di 160 mq, composta da: ampia zona giorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 ripostigli e ampia mansarda. Soluzione con giardino esclusivo di 150 mq. Garage collegato all'abitazione. RIF. S103 C.E.: F - EPgl, nren 162,20 kwh/m 2 anno. In contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione, appartamento con ingresso indipendente al piano terra con scoperto. Si compone di: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Giardino privato e garage. RIF. S68 C.E.: E - EPgl, nren 92,80 kwh/m 2 anno. di 100 mq al piano terra con ingresso indipendente. Si compone di: ampio soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto e 2 bagni. Cantina, ampio garage e scoperto privato. RIF. S86 Santa Maria di Sala C.E.: C - EPgl, nren 141,95 kwh/m 2 anno. 49

26 Agenzia di Noale Via Felice Polanzani, Noale (VE) Porzione Porzione Villino Noale In tranquilla zona residenziale immersa nel verde, appartamento all'ultimo piano composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, un bagno, ripostiglio e terrazzo. Ottimo come immobile da adibire a reddito. Noale In servita zona residenziale, ampio appartamento all'ultimo piano, composto da: soggiorno e cucina abitabile uniti da comodo poggiolo, 2 grandi camere da letto, bagno finestrato e terrazzo. Completo di garage. Noale In quartiere residenziale tranquillo, appartamento al 1 piano, così suddiviso: soggiorno, cucina divisa abitabile, disimpegno, 2 ampie camere, lavanderia, bagno e terrazza. Garage collegato all'interno con il vano scale. Noale Porzione di bifamiliare con zona giorno in open space (divisibile in 3 spazi: salotto, cucina e sala da pranzo). Al 1 piano 3 camere, stanza da adibire a studio/stireria. A completare 2 bagni e una lavanderia. Garage e giardino su 3 lati. Noale Porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con giardino su 3 lati. Al piano terra zona giorno, un bagno, lavanderia e stireria e garage. Al 1 piano bagno, 3 camere matrimoniali e stanza guardaroba. Noale Soluzione disposta tutta su un piano, composta da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno ad uso lavanderia con uscita sul giardino, 2 ripostigli e soffitta. Installazione caldaia nuova e 3 split di condizionamento. C.E.: F - EPgl, nren 162,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 153,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - EPgl, nren 156,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 25,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 175,00 kwh/m 2 anno Villa a schiera Porzione Salzano In pieno centro e in recente palazzina, appartamento di grandi dimensioni, composto da: soggiorno e cucina parzialmente divisi di 37 mq, 2 camere matrimoniali con poggiolo, 2 bagni e lavanderia. Garage di 40 mq. Noale In tranquilla zona residenziale a due passi dai servizi, appartamento composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, un bagno finestrato, 2 poggioli e garage fuori terra. Ottima opportunità. Trebaseleghe In una bella palazzina di poche unità, appartamento recente con zona giorno in open space, terrazzo che abbraccia tutto il lato della casa, 2 camere, un bagno e disimpegno. A completare garage. Noale Villa a schiera dotata di ingresso indipendente, composta di: zona giorno con ripostiglio, bagno-lavanderia e garage. Al piano superiore troviamo 3 camere matrimoniali con poggiolo, altri 2 bagni e ampio terrazzo abitabile. Garage. Trebaseleghe Porzione di villa bifamiliare, divisa da garage e servizio e dotata di giardino piantumato, posti auto coperti, caminetto esterno e portico. Le luminose stanze interne sono caratterizzate da un'ottima distribuzione e da finiture di alto livello. Noale Elegante appartamento al piano terra con giardino. Si compone di: zona giorno esposta al sole, 2 bagni e 2 comode camere da letto. Verrà consegnato finito chiavi in mano in breve tempo. C.E.: D - EPgl, nren 112,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 155,00 kwh/m 2 anno. C.E.: B - EPgl, nren 81,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - EPgl, nren 148,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A3 - EPgl, nren 42,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno Attico Trebaseleghe Nuovo appartamento con ampio soggiorno con vetrata che affaccia sulla terrazza coperta, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e disimpegno/lavanderia. A completare garage e posto auto. Trebaseleghe In palazzina di sole 3 unità, appartamento al 1 piano, composto da: soggiorno e cucina abitabile, 2 bagni, 2 camere da letto e 2 terrazze. Garage di 22 mq e posto auto. Trebaseleghe Recente appartamento dotato di aria condizionata, caldaia esterna, tenda da sole, zanzariere, allarme, impianto di irrigazione, luci esterni fotosensibile. Completo di giardino privato. Noale In stupenda posizione, attico di nuova realizzazione, composto da zona giorno di 45 mq, terrazzo solarium di 20 mq, 3 ampie camere, 2 bagni, 2 terrazze che danno sfogo a tutte le stanze. Noale In tranquillo quartiere residenziale e in palazzina di sole 4 unità, appartamento al 1 e ultimo piano, composto da: soggiorno e cucina divisi di più di 40 mq, 3 ampie camere, 2 bagni e terrazza di 35 mq. A completare garage e posto auto. Salzano In piccola palazzina, appartamento di nuova costruzione al 1 piano e ultimo. Si compone di zona giorno con affaccio sul terrazzo abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e 2 bagni. A completare garage e posto auto. C.E.: A4 - EPgl, nren 60,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 60,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 165,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 40,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 20,00 kwh/m 2 anno. C.E.: A4 - EPgl, nren 60,00 kwh/m 2 anno. 50 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: D&D capital S.r.l., Piazzale Castagnara Cadoneghe (PD) P. IVA

27 Agenzia di Oriago di Mira Via Venezia, Oriago (VE) Trifamiliare Oriago Oriago Oriago del 2007, composto da: ampio soggiorno con affaccio su terrazza, cucina separata con tavolo da pranzo, 2 camere e 2 bagni comodi con vasca idromassaggio. Completa il tutto garage e posto auto di proprietà. In bel quartiere di recenti costruzioni, trifamiliare con giardino di mq, composta da: grande soggiorno con cucina separabile, 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia e garage doppio. Dispone inoltre di un sottotetto accessibile. Locale di 180 mq con possibilità di esser trasformato in porzione signorile di metrature spaziose, disposto interamente al piano terra con accesso carraio e ampio scoperto. RIF. R202 RIF. R456 RIF. R415A C.E.: D - EPgl, nren 249,20 kwh/m2anno Marghera Marghera Marghera al 1 piano, composta da: ingresso, cucina, 2 camere, un bagno e poggiolo. A completare comodo magazzino al piano terra e garage di circa 16 mq. Dotata di ingresso indipendente. In palazzina da 8 unità, appartamento composto da: soggiorno/cucina open space, 2 ampie camere matrimoniali, bagno con box doccia doppio e terrazzo. A completare garage e magazzino. Esposizione su 3 lati e ottima illuminazione. In zona tranquilla, appartamento ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali, terrazzo e ripostiglio. Possibilità di garage nella palazzina adiacente con ridotto canone di locazione. RIF. H551A RIF. H212 RIF. H C.E.: D - EPgl, nren 113,21 kwh/m2anno Cercare casa è più semplice! C.E.: F - EPgl, nren 136,60 kwh/m2anno Vai sul nostro sito e cerca tra migliaia di annunci la tua nuova casa! Marghera Marghera Marghera In palazzina di 10 unità, appartamento di 90 mq ristrutturato, composto da: soggiorno di 25 mq, cucinino, 2 camere matrimoniali, disimpegno, ripostiglio/guardaroba, bagno e terrazza. All ultimo piano ampio magazzino privato. Lussuoso appartamento duplex con zona giorno di 60 mq composta da soggiorno e cucina separabile. Troviamo inoltre 2 bagni, 2 camere da letto e 2 ripostigli. A completare garage doppio privato in larghezza di circa 35 mq. In palazzina di 9 unità, spazioso appartamento al 1 piano di 115 mq, composto da: ingresso, grande soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e 2 ripostigli. A completare 2 magazzini. Spese condominiali irrisorie. RIF. H216 RIF. H214 RIF. H Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA C.E.: F - EPgl, nren 188,88 kwh/m2anno. 53

28 Agenzia di Pianiga Via Roma, 78/ Pianiga (VE) Quadrifamiliare Trifamiliare Pianiga - Mellaredo Pianiga Pianiga - Cazzago Recente quadrifamiliare di 160 mq su 3 livelli. Si compone di: ampia zona giorno open space con angolo cottura, 3 camere, ampia mansarda con possibilità di 2 camere. Garage, posto auto, lavanderia, 2 bagni e scoperto di 100 mq. al piano terra, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura a vista, un bagno e 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. A completare scoperto privato di 120 mq, garage e spazio verde condominiale. orizzontale di 110 mq con ingresso indipendente, posta al 1 piano. Si compone di: ampia zona giorno, cucina separata abitabile, un bagno, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. Garage doppio e scoperto di 80 mq. RIF C.E.: B - EPgl, nren 58,00 kwh/m 2 anno. RIF C.E.: D - EPgl, nren 116,00 kwh/m 2 anno. RIF C.E.: D - EPgl, nren 116,00 kwh/m 2 anno. Vigonza Recente appartamento di 118 mq al piano primo, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, 2 bagni e terrazza di 20 mq. A completare garage. RIF C.E.: C - EPgl, nren 87,00 kwh/m 2 anno. Trifamiliare centrale di 180 mq su 3 livelli, con scoperto di 100 mq. Si compone di: ampia zona giorno, cucina separata, cucina abitabile, 2 camere e mansarda con una camera. Garage singolo, lavanderia e 3 bagni. RIF Vigonza C.E.: D - EPgl, nren 116,00 kwh/m 2 anno. Vigonza In ottimo contesto, appartamento di 130 mq su 2 livelli, composto da: ampia zona giorno separata, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, terrazzo di 60 mq e 2 bagni. Garage singolo più posto auto. RIF C.E.: D - EPgl, nren 116,00 kwh/m 2 anno di 90 mq su 2 livelli, così composto: ampia zona giorno con angolo cottura, terrazza, 2 camere di cui una matrimoniale e una camera doppia e un bagno. A completare garage. Possibilità del secondo bagno. RIF Pianiga C.E.: D - EPgl, nren 115,00 kwh/m 2 anno. al piano terra, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. A completare garage, giardino privato di 120 mq, pompeiana e posto auto. RIF Pianiga C.E.: D - EPgl, nren 66,60 kwh/m 2 anno. Pianiga - Mellaredo su 2 livelli, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, soggiorno separato, 2 terrazze, 3 camere di cui una matrimoniale e 2 camere doppie e 2 bagni. A completare garage. RIF C.E.: C - EPgl, nren 87,00 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero di 160 mq su 2 livelli con giardino privato e garage. Si compone di: ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 3 bagni. Ottime finiture extra-capitolato. RIF C.E.: D - EPgl, nren 116,00 kwh/m 2 anno. Villanova di Camposampiero al piano terra di recente costruzione con piscina condominiale. Si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno. A completare garage doppio. RIF C.E.: D - EPgl, nren 136,67 kwh/m 2 anno. RIF Villanova di Camposampiero In contesto di sole 4 unità, appartamento di 75 mq all ultimo piano, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, un bagno e terrazza. Garage e posto auto esclusivo. C.E.: D - EPgl, nren 116,00 kwh/m 2 anno. Villa Villa a schiera Villa di 280 mq immersa in un parco di 4000 mq con depandance di 80 mq. Si compone di: zona giorno e cucina separata di oltre 50 mq, 4 camere matrimoniali con 4 bagni. Garage doppio, posti auto coperti e portico di 100 mq. RIF C.E.: D - EPgl, nren 125,00 kwh/m 2 anno. RIF Vigonza Vigonza di 100 mq al 2 piano, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura di oltre 35 mq, terrazzo abitabile, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia e 2 bagni. Ampio garage doppio. C.E.: B - EPgl, nren 43,15 kwh/m 2 anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Royal Group S.r.l, Riviera del Brenta 156/ Fiesso d Artico (VE) P. IVA Vigonza arredato al piano terra, composto da: ampia zona giorno open space con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno. Scoperto privato e garage. Basse spese di gestione. RIF C.E.: C - EPgl, nren 87,00 kwh/m 2 anno. San Michele delle Badesse In contesto di poche unità, recente appartamento al 1 piano, composto da: ampia zona giorno open space, 2 camere, bagno, ripostiglio con lavanderia o secondo bagno. Garage singolo, posto auto di proprietà e 2 ampi terrazzi. RIF C.E.: D - EPgl, nren 136,67 kwh/m 2 anno. Nuova villa a schiera di testa su 2 livelli, composta da: ampia zona giorno di oltre 30 mq, cucina abitabile, 2 bagni, ripostiglio e 3 camere di cui 2 matrimoniali. Scoperto di oltre 300 mq, garage e posto auto. RIF Vigonza Borgoricco In contesto di poche unità, recente appartamento di 90 mq al 1 piano, servito di ascensore. Si compone di: ampia zona giorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e ampio terrazzo. A completare garage. C.E.: A1 - EPgl, nren 15,00 kwh/m 2 anno. RIF C.E.: D - EPgl, nren 171,01 kwh/m 2 anno. 55

29 Agenzia di Scorzè Via Roma, Scorzè (VE) Villa Peseggia Villa con scoperto di circa 600 mq, sviluppata su 2 livelli e caratterizzata da ampi spazi abitativi. All'ingresso troviamo una spaziosa zona living, che si collega alla zona notte composta da bagno e 3 camere di cui una con bagno. Al piano terra cucina abitabile e taverna con bagno. Pompeiana usufruibile come posto auto coperto e come zona barbecue. Peseggia Ampia bifamiliare composta da: spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno con box doccia. Zona notte al piano superiore, dove sono presenti 3 camere di cui 2 matrimoniali e una singola e il bagno con vasca. Nel seminterrato taverna con caminetto e locale cantina. Garage soppalcato in altezza e giardino. Zero Branco, composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con accesso al portico, un bagno, disimpegno e lavanderia. Zona notte con 3 camere, bagno e studio. Garage di circa 50 mq e giardino di circa 1600 mq. Zero Branco con scoperto al piano rialzato. Si compone di: spaziosa zona living con caminetto e angolo cottura semi-separato, 3 camere e bagno. Al piano terra veranda. Taverna dotata di caminetto e garage doppio. Zero Branco In recente contesto condominiale, appartamento su 2 livelli, composta da: luminoso soggiorno open space con angolo cottura e bagno. Al piano mansardato 2 camere con terrazza panoramica e secondo bagno. Garage di 20 mq. C.E.: D - EPgl, nren 99,00 kwh/m 2 anno. C.E.: E - EPgl, nren 212,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 111,00 kwh/m 2 anno. C.E.: F - EPgl, nren 298,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 223,00 kwh/m 2 anno Scorzè In contesto di 4 unità, appartamento al 1 e ultimo piano, composto da: ampia zona giorno separata dalla cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. Spese condominiali irrisorie. L'edificio ha subito importanti lavori di ristrutturazione. Scorzè Recente appartamento dotato di ascensore, così suddiviso: spaziosa zona living con angolo cottura, terrazzo fruibile per qualsiasi utilizzo, zona notte con 2 camere di cui una matrimoniale e una singola. La soluzione viene completata da un garage doppio al piano seminterrato. Mobilio compreso nel prezzo. Zero Branco - Sant'Alberto In uno stabile di recente costruzione composto da 6 unità, appartamento al 2 e ultimo piano, composto da: ingresso su ampia zona giorno, cucina separata con zona pranzo annessa e terrazza, zona notte con 2 camere di cui una matrimoniale e bagno. La soluzione viene completata da un garage al piano terra e dal giardino condominiale a uso esclusivo. Zero Branco In uno stabile di poche unità, recente appartamento al 1 e ultimo piano, composto da: ingresso su ampia zona living con cucina a vista e accesso al terrazzo panoramico dotato di angolo cottura esterno, zona notte con 2 camere da letto di cui una matrimoniale e 2 bagni finestrati. A completare garage. C.E.: C - EPgl, nren 136,90 kwh/m 2 anno. C.E.: B - EPgl, nren 50,50 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 123,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 122,00 kwh/m 2 anno. Quadrifamiliare Scorzè In contesto signorile, quadrifamiliare con spazioso soggiorno dotato di 2 logge, cucina abitabile separata e bagno. Al 1 piano 3 camere e bagno. Al 2 piano mansarda. Nel seminterrato lavanderia con taverna e garage spazioso. Scorzè Recente appartamento duplex al 3 e ultimo piano, servito di ascensore. Si compone di: spaziosa zona living con cucina a vista e terrazze. Al 1 piano ampio sottotetto suddivisibile in più stanze. A completare 2 bagni e garage doppio. Scorzè In stabile servito di ascensore, recente appartamento al 2 piano, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e terrazza abitabile, una camera matrimoniale, bagno e sottotetto con possibilità di 2 camere e studio. Garage. Quinto di Treviso In stabile servito di ascensore, appartamento al 1 piano, composto da: zona giorno in open space con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni. A completare terrazza abitabile e garage. Santa Cristina In un condominio di poche unità, appartamento al 1 piano, composto da: ampio ingresso su soggiorno con accesso al terrazzo abitabile, cucina semi-separata, 2 camere con poggiolo e bagno. Al piano terra garage. Santa Cristina In contesto signorile, mini appartamento al 1 e ultimo piano, composto da: ampia zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile, ampia camera matrimoniale, terrazza e bagno. Garage doppio nel seminterrato. C.E.: E - EPgl, nren 123,00 kwh/m 2 anno. C.E.: C - EPgl, nren 42,25 kwh/m 2 anno. C.E.: B - EPgl, nren 123,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 123,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 223,00 kwh/m 2 anno. C.E.: D - EPgl, nren 121,00 kwh/m 2 anno. 56 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Studio Aesse S.r.l. - via Altinia, 211/V Favaro Veneto (VE) P.I

30 Agenzia di Spinea Via Roma, 127 (angolo Via Fermi Piazza Mercato) Spinea (VE) Villa a schiera Gazzera Chirignago Spinea Comodo appartamento dalle belle finiture, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità di seconda stanza, bagno e ripostiglio. A completare garage. In palazzina di sole 6 unità abitative, appartamento ristrutturato al 3 piano, composto da una zona giorno con cucina separata, una terrazza, 2 camere e bagno. Comodo garage più posto auto all interno del contesto condominiale., composto da: soggiorno con accesso alla meravigliosa terrazza abitabile di 40 mq e cucina separata abitabile. Zona notte con 2 ampie camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Garage al piano terra e magazzino in soffitta. RIF. S211 RIF. S205 RIF. S216 Spinea In contesto ricercato di sole 6 unità abitative, villa a schiera disposta su 2 livelli. Si compone di: soggiorno e cucina abitabile, 3 camere più studio, 2 bagni più ripostiglio. Scoperto privato, garage ampio più posto auto. Spinea In zona comoda ai servizi, bifamiliare ristrutturata con giardino di proprietà e seconda abitazione. Si compone di: zona giorno con salotto e cucina abitabile, 2 bagni e 3 camere matrimoniali. Posti auto sulla proprietà. Gazzera, così disposta: soggiorno e cucina in open space e bagno. Al 1 piano disimpegno, 2 camere, stanza armadi, bagno e terrazza, sottotetto con camera e possibile bagno. Piano interrato open space di 55 mq, bagno e camera. RIF. S404 RIF. S406 RIF. S Villa a schiera ristrutturato a nuovo nel 2018, composto da: ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno nuovo, 2 camere e ripostiglio. RIF. S218 Spinea In un contesto di recente costruzione, appartamento al 1 piano, servito di ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura con uscita nella terrazza, 2 camere e bagno. Ampio garage più posto auto privato. RIF. S220 Spinea - Graspo d'uva C.E.: B - EPgl, nren 46,42 kwh/m 2 anno ristrutturato a nuovo nel 2016 con giardino privato di 150 mq, composto da: soggiorno in open space con angolo cottura, 2 camere più bagno finestrato. Garage al piano terra più posto auto condominiale. RIF. S221 Spinea - Crea Trifamiliare Spinea - Fornase In zona tranquilla, bifamiliare ristrutturata e composta da: luminoso soggiorno e cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, grande bagno e ripostiglio. Poggiolo, garage, lavanderia e scoperto su 2 lati con possibilità di posto auto. RIF. S In contesto ricercato, villa a schiera di testa di recente costruzione, composta da: soggiorno e cucina abitabile, 3 bagni e lavanderia e 3 camere. Poggioli, magazzino di 28 mq e garage doppio. RIF. S413 Spinea Spinea - Orgnano In contesto tranquillo, casa singola composta da: soggiorno e cucina separata, 2 camere con possibilità della terza, 2 bagni e taverna. Giardino di 200 mq che circonda l'abitazione, magazzino e posti auto sulla proprietà. RIF. S di recente costruzione all ultimo piano, servito di ascensore. Si compone di: zona giorno in open space, 3 camere e 2 bagni. Il tutto si completa con un comodo garage al piano terra. RIF. S300 Spinea - Orgnano dalle ampie dimensioni con scoperto di oltre 200 mq. Si compone di: soggiorno, cucina separata e bagno, 3 camere generose e disimpegno. A completare garage in box esterno. Possibilità di acquisto della porzione al 1 piano. RIF. S400 Chirignago C.E.: G - EPgl, nren 278,52 kwh/m 2 anno. 58 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA Trifamiliare di testa di recente costruzione con giardino su 3 lati. Si compone di: ampio soggiorno con cucina separata, disimpegno, bagno e garage doppio più taverna e lavanderia. Al 1 piano 3 camere, bagno e 2 terrazze. RIF. S401 Spinea C.E.: A1 - EPgl, nren 50,35 kwh/m 2 anno. Immobile diviso in 2 piani, con al piano terra soggiorno, cucina, bagno e una camera. Al 2 piano 3 stanze di cui una molto grande e 2 più piccole. La casa necessita di lavori di risistemazione. Giardino di 400 mq e garage al piano terra. RIF. S507 Spinea Gazzera Ultimo nuovo appartamento al piano terra, composto da: zona giorno di oltre 35 mq, 3 camere e 2 bagni. A completare scoperto di 110 mq con posto auto privato e garage. Finiture di alto livello. RIF. S607PT C.E.: A3 - EPgl, nren 0,40 0,60 kwh/m 2 anno. Gazzera In zona centrale, appartamento al 2 piano, composto da: zona giorno di oltre 37 mq, 3 ampie camere e 2 bagni. A completare 2 terrazzoni abitabili entrambi di 30 mq, posto auto e garage. Personalizzabile e dotato di finiture di alto livello. RIF. S607P2 C.E.: A3 - EPgl, nren 0,40 0,60 kwh/m 2 anno. 59

31 Agenzia di Venezia, centro storico Rialto - Calle del Paradiso - San Polo, Venezia (VE) venezia@artediabitare.it Attico Venezia - San Polo In zona San Tomà, appartamento con corte privata, accatastato come ufficio/studio privato. L'immobile, luminoso e unico nel suo genere, è composto da 2 ambienti attualmente utilizzati come soggiorno con angolo cottura e zona notte, più bagno. Venduto arredato, in ottime condizioni e abitabile da subito. C.E.: G - EPgl, nren 256,70 kwh/m 2 anno. Venezia - Giudecca A pochi passi dalla splendida Basilica del Redentore, appartamento al piano rialzato, così suddiviso: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno. A completare la soluzione cortile esclusivo di 15 mq. Progetti per ristrutturazione disponibili in agenzia. C.E.: G - EPgl, nren 3,95 kwh/m 2 anno. Venezia - Giudecca In zona Redentore, ben servita da mezzi e negozi, attico al 4 e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e 2 camere sviluppate attorno a una spaziosa terrazza di oltre 35 mq. A completare comodo magazzino accessibile dal vano scale condominiale. C.E.: G - EPgl, nren 135,70 kwh/m 2 anno. Venezia - Castello In tipica palazzina di sole 3 unità abitative, luminoso appartamento al 2 piano, con ingresso condominiale da corte al piano terra. Si compone di un lungo e ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, una luminosa sala da pranzo, spazioso soggiorno, cucina abitabile con terrazza, bagno e lavanderia attrezzata. C.E.: F - EPgl, nren 172,81 kwh/m 2 anno Attico Venezia - Cannaregio In zona San Marcuola, comoda ai servizi, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Completa la soluzione una corte privata. L'impianto elettrico è stato rifatto recentemente, bagno ristrutturato con tubazioni nuove e caldaia recentemente sostituita. C.E.: G - EPgl, nren 315,40 kwh/m 2 anno. Venezia - San Polo Nelle immediate vicinanze di Campo San Aponal, appartamento al 1 piano con accesso da graziosa corte condominiale con vera da pozzo. Si compone di: ingresso, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzino, salottino, cucina, ripostiglio e bagno ristrutturato. Completa la soluzione un comodo magazzino finestrato al piano terra. C.E.: G - EPgl, nren 268,88 kwh/m 2 anno. Lido di Venezia In posizione fronte mare, luminoso attico composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura e terrazzo, un disimpegno, 2 spaziose camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzino indipendente. La soluzione è completata di una terrazza panoramica condominiale al settimo piano, un magazzino privato al piano ammezzato e posto auto condominiale. C.E.: F - EPgl, nren 138,20 kwh/m 2 anno. Venezia - San Polo Nel cuore di Rialto, appartamento al piano nobile di un palazzo risalente al '500, ristrutturato nel Si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, studio e ripostiglio. L'immobile ristrutturato e abitabile da subito è venduto comprensivo di mobilio realizzato su misura. C.E.: E - EPgl, nren 100,70 kwh/m 2 anno Venezia - Santa Croce In zona San Stae, appartamento arredato e accessoriato dalle finiture ricercate, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. venduto completamente arredato, già inserito nel contesto delle locazioni turistiche, dotato di certificato di agibilità e fosse settiche. C.E.: G - EPgl, nren 188,00 kwh/m 2 anno. Venezia - Cannaregio In zona Campo Santi Apostoli, appartamento al 3 ed ultimo piano, composto da: ingresso, zona living travata a vista con affaccio su Campo Santi Apostoli, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e soppalco di 25 mq utilizzabile come ulteriore spazio letto o studio. Immobile in ottime condizioni. C.E.: G - EPgl, nren 189,45 kwh/m 2 anno. Venezia - Cannaregio In piano nobile di un palazzo del 1500, appartamento recentemente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, grande salone, cucina abitabile, bagno con antibagno e ulteriore stanza utilizzabile come camera o studio. Completa la proprietà un comodo magazzino al piano terra. C.E.: G - EPgl, nren 156,10 kwh/m 2 anno. Venezia - Santa Croce Nelle vicinanze di Piazzale Roma, appartamento al piano rialzato con giardino, completamente ristrutturato e così composto: ingresso con cucina a vista separabile, soggiorno, bagno, 3 camere matrimoniali e una camera doppia. A completare 2 scoperti privati per un totale di 65 mq. Immobile recentemente ristrutturato e mai abitato. C.E.: F - EPgl, nren 88,22 kwh/m 2 anno. 60 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Togifil S.r.l.s, via Altinia 211/V Venezia (VE) P.IVA

32 Agenzia di Mogliano Veneto Via degli Alpini, 16/C Mogliano Veneto (TV) Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto In stabile recente, proponiamo mini appartamento al piano primo servito di ascensore. Si compone di: soggiorno con angolo cottura e poggiolo, ripostiglio, bagno finestrato e camera con cabina armadio. Garage singolo e magazzino. In stabile di recente costruzione, mini appartamento al piano primo, servito di ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Garage di circa 16 mq. al 1 piano, composto da soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq, disimpegno, 2 bagni con doccia e 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia, terrazzo di oltre 25 mq. Garage di proprietà. RIF. 297 RIF. 298 RIF C.E.: A4 - EPgl, nren 14,87 kwh/m2anno Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto al piano terra, composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura di 30 mq, disimpegno, 2 bagni e 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia. Garage doppio. In stabile di prossima realizzazione, appartamento al 1 piano, composto da: ingresso, comodo ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cottura e poggiolo, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Garage singolo o doppio e posto auto. di nuova costruzione, su 2 piani: al piano terra soggiorno con zona cottura divisibile, ripostiglio e bagno. Al 1 piano 3 camere, un bagno e poggiolo. Giardino di proprietà, garage, terrazzo solarium e 2 posti auto. RIF. 301 RIF. C13/1 C.E.: A3 - EPgl, nren 0,40 0,60 kwh/m2anno. RIF. C11/3C.E.: A3 - EPgl, nren 0,40 0,60 kwh/m2anno. C.E.: A3 - EPgl, nren 36,15 kwh/m2anno. Villa Villa Mogliano Veneto Mogliano Veneto Mogliano Veneto Villa con giardino privato di 250 mq. Al piano terra ingresso, soggiorno con affaccio sulla veranda, cucina separata e bagno. Al 1 piano 3 camere, bagno finestrato e terrazza. Taverna, ripostiglio, magazzino e garage di circa 30 mq. con cucina separata, zona pranzo e soggiorno con accesso al giardino, 3 camere, 2 bagni, cabina armadio e studio/stanza. Taverna con cucina, bagno e studio/disbrigo. Garage doppio, 2 posti auto e terrazzo. Villa composta da 2 unità: la principale con soggiorno di circa 43 mq, cucina di 20 mq, 3 camere, 2 bagni e terrazzo. La 2a soluzione con soggiorno di circa 45 mq e cucina separata, 2 camere, bagno finestrato e ampio terrazzo. RIF. 280 RIF. 300 RIF C.E.: C - EPgl, nren 77,47 kwh/m2anno. C.E.: D - EPgl, nren 172,57 kwh/m2anno. Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Trivellato Silvia ditta individuale, via Degli Alpini 16/C Mogliano Veneto (TV) C. FISC. TRV SLV 88S44 A001H P. IVA

33 Agenzia di Silea Via Callalta, Lanzago di Silea (TV) 64 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Società A&S soluzioni immobiliari S.n.c, via Callalta Lanzago di Silea (TV) P.IVA

34 Agenzia di Treviso Sud Via Roma, Treviso (TV) Attico Attico Treviso - S.Maria del Rovere Istrana Treviso - fuori mura al 2 piano, composto da: luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, una camera matrimoniale con terrazzo e una camera singola con bagno. A completare la soluzione garage singolo. In contesto di 4 unità, appartamento al 1 piano, composto da: sala da pranzo con angolo cottura servita da terrazza, disimpegno, soggiorno e bagno. Al 2 piano 3 camere, bagno e terrazzo. Garage doppio e diversi posti auto. Attico di recente costruzione al 4 e ultimo piano, composto da: ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina separata e accesso al terrazzo abitabile, ripostiglio e disimpegno, 2 bagni e 2 camere. RIF. T250 RIF. T303 RIF. T266 Treviso - Selvana/Fiera Treviso - S.Angelo/S.Maria del Sile In palazzina di 3 unità, attico servito di ascensore al 2 piano e composto Spaziosa bifamiliare, suddivida in un ampio soggiorno con sala da pranzo, da: ampio soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera matrimoniale, cucina separata e un bagno. Al 1 piano, bagno e 2 spaziose camere camera singola e 2 bagni. Al piano interrato 2 magazzini e 2 posti auto matrimoniali di cui una servita da ulteriore bagno. Al 2 e ultimo piano di proprietà. troviamo 2 studi finestrati. A completare taverna con cantina, bagno, un magazzino di proprietà e un autorimessa. RIF. T264 RIF. T405 C.E.: E - EPgl, nren 137,90 kwh/m 2 anno. Attico Bifamiliari Villa Villa a schiera In contesto residenziale al 5 piano, attico servito di ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, disimpegno, 4 camere, bagno e veranda/lavanderia. Garage e magazzino. RIF. T355 Treviso - fuori mura Bifamiliari abbinate unite dai garage, composte al piano terra da una zona living di oltre 50 mq, cucina separata e un bagno. Al 1 piano troviamo 3 camere, un altro bagno e ripostiglio. Ampio giardino di proprietà tra i 150 e i 250 mq. RIF. T601 Treviso - fuori mura C.E.: A3 - EPgl, nren 65,00 kwh/m 2 anno. Treviso - Fuori mura Villa immersa nel verde con un parco di 1000 mq, sviluppata su 2 livelli e composta da: salone da pranzo e cucina separata. Al 1 piano 3 camere matrimoniali, una singola e bagno. Posti auto interni. Possibilità di un altra unità abitativa. RIF. T503 Treviso - fuori mura Treviso - Monigo/Santa Bona In palazzina di sole 7 unità, ultimo appartamento con 2 camere e terrazzo solarium; appartamento 3 camere con terrazzo solarium o giardino privato; prestigioso attico con terrazza di 30 mq e zona living di 45 mq. Villa di testa caratterizzata da generosi spazi, sviluppata su 3 piani. Al piano terra luminoso soggiorno che si apre sul portico esterno, cucina separata e un bagno. Al 1 piano 2 spaziose camere matrimoniali servite da terrazzo, camera singola e un bagno. Al piano interrato taverna con cucina separata. A completare 3 posti auto e ampio scoperto condominiale. RIF. 601APP C.E.: A3 - EPgl, nren 3,51 kwh/m 2 anno. RIF. T406 C.E.: E - EPgl, nren 137,90 kwh/m 2 anno Treviso - Monigo/Santa Bona Treviso - S.Paolo Treviso - Monigo/Santa Bona Treviso - Centro storico Mini appartamento composto da: luminoso soggiorno e angolo cottura, disimpegno, ripostiglio-lavanderia, bagno, camera matrimoniale e poggiolo. A completare 2 posti auto di cui uno con pompeiana e uno scoperto. RIF. T100 In un contesto residenziale di poche unità abitative, appartamento al 1 piano, composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazza, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio. Ampio magazzino utilizzabile come studio/ garage. RIF. T Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Grigolo Re. S.r.l., via Nazionale Mira (VE) P. IVA C.E.: A3 - EPgl, nren 65,00 kwh/m 2 anno. A pochi minuti dal centro, casa singola sviluppata al piano terra con ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e lavanderia. Al 1 piano zona notte con ingresso, camera matrimoniale, 2 camere doppie, studio e bagno. A completare magazzino e garage di pertinenza, il tutto immerso in un parco privato di oltre 2000 mq. RIF. T505 C.E.: E - EPgl, nren 157,89 kwh/m 2 anno. ristrutturato al 5 piano, servito di ascensore. Dall ingresso accediamo alla zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con vista sulle mura, cucina abitabile e un bagno. Zona notte con 2 camere matrimoniali, una camera singola, cabine armadio e 2 bagni. Garage doppio comprensivo di magazzino. Finiture di pregio. RIF. T363 67

35 Agenzia di Montecchio Maggiore Viale Europa, Montecchio Maggiore (VI) Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore Sovizzo Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore al piano terra con ingresso indipendente, composto da: cucina e soggiorno separati di circa 40 mq, 3 camere, un bagno. Taverna con collegamento diretto al garage. Giardino esclusivo di 120 mq. RIF. 15C C.E.: E - EPgl,nren 156,00 kwh/m 2 anno. In contesto di 4 unità, appartamento di 95 mq, con cucina e salotto separati con accesso diretto al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola, il tutto servito da ampio bagno. Giardino di proprietà. RIF. 22A C.E.: F - EPgl,nren 105,00 kwh/m 2 anno. In contesto di 8 unità, proponiamo appartamento posto al piano terra, con cucina e soggiorno separati, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage singolo. RIF. 38A C.E.: G - EPgl,nren 145,00 kwh/m 2 anno. con zona giorno e cucina open space di 35 mq con terrazzone da 25 mq, 2 servizi finestrati, una camera matrimoniale e una camera doppia. Nell interrato troviamo un garage doppio in lunghezza. RIF. 33B C.E.: D - EPgl,nren 150,00 kwh/m 2 anno. In contesto di 6 unità, appartamento al secondo ed ultimo piano, composto da: cucina e soggiorno separati, 2 servizi finestrati e doppio terrazzo abitabile. Nel piano interrato 2 garage singoli e cantina. Ottima esposizione solare. RIF. 9C C.E.: E - EPgl,nren 170,00 kwh/m 2 anno. di 149 mq con giardino privato. Al piano terra cucina e soggiorno separati con bagno. Al piano primo camera matrimoniale, bagno e camera doppia con terrazzino. Area esterna di proprietà e garage singolo. RIF. 29C C.E.: D - EPgl,nren 234,00 kwh/m 2 anno Porzione Attico Villa a schiera Brendola Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore Altavilla Vicentina Montecchio Maggiore Mini appartamento già affittato e arredato, al piano primo con terrazzino, cucina e soggiorno open space, bagno e camera matrimoniale. Posto auto esterno di proprietà. Doppio split dell aria installato. Rendita del 6 % annuo. RIF. 41A C.E.: E - EPgl,nren 156,00 kwh/m 2 anno. di 85 mq, composto da: cucina e soggiorno open space con accesso a terrazzo con vista sui Colli, bagno, una camera singola e una matrimoniale accessoriata di bagno padronale. Garage singolo nell interrato. RIF. 16B Porzione di bifamiliare al piano primo da 120 mq con ingresso indipendente e giardino di proprietà di circa 150 mq. Si sviluppa con cucina separata dal soggiorno, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage doppio e cantina. RIF. 21B C.E.: F - EPgl,nren 123,00 kwh/m 2 anno. Villa singola Porzione Attico al secondo ed ultimo piano, composto da: ingresso su cucina e soggiorno parzialmente separati, terrazzo con pompeiana, 2 camere, 2 bagni. Accesso alla seconda terrazza tramite tutti gli ambienti della zona notte. Garage doppio. RIF. 8C C.E.: D - EPgl,nren 124,00 kwh/m 2 anno. Villa a schiera di testa con giardino privato di 120 mq e ingresso indipendente. Al piano terra zona giorno e cucina open space di 50 mq con camino. Al 1 piano 3 camere matrimoniali, 2 bagni e sottotetto. Taverna e garage doppio. RIF. 18E C.E.: F - EPgl,nren 170,00 kwh/m 2 anno. In zona residenziale di Alte Ceccato, casa singola su lotto di 650 mq disposta su 2 livelli. Al piano primo cucina e soggiorno separati con terrazzo, 3 camere e 2 bagni. Al piano terra taverna con camino, cucina, un bagno. Garage singolo. RIF. 2E C.E.: F - EPgl,nren 130,00 kwh/m 2 anno Appartamenti Da Trissino Montecchio Maggiore Brendola Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore Montecchio Maggiore Villa singola suddivisa in 3 appartamenti, composti da: cucina, soggiorno e sala, 2 camere, 2 bagni. Due terrazze di oltre 170 mq. Gli appartamenti hanno una superficie calpestabile di oltre 120 mq. Giardino esclusivo e garage doppio. RIF. 16D 68 C.E.: G - EPgl,nren 130,00 kwh/m 2 anno. In contesto di recente costruzione, appartamento al piano terra con giardino. Ingresso su cucina e soggiorno open space con area esterna piastrellata di oltre 100 mq, 2 camere e 2 bagni. Al piano interrato troviamo il garage doppio. RIF. 25B C.E.: D - EPgl,nren 98,00 kwh/m 2 anno. Porzione di schiera di testa, su 3 livelli: al piano terra zona giorno open space, bagno e area esterna che attornia la casa, 2 camere un ripostiglio e bagno. Possibilità di recupero della soffitta come piano abitabile. Taverna e garage doppio. RIF. 9D Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Montecchio Case S.r.l.s di Scalabrin Alberto, Viale Europa Montecchio Maggiore (VI) P.IVA C.E.: E - EPgl,nren 101,00 kwh/m 2 anno. In contesto di nuova realizzazione, appartamento al piano primo, composto da: cucina e soggiorno da 40 mq con terrazzo di 18 mq, 3 camere e 2 bagni da 6 mq l uno. Garage da 30 mq a corredare la soluzione. RIF. 8E C.E.: A3 - EPgl,nren 0,40 0,60 kwh/m 2 anno. In zona tranquilla e privilegiata del centro storico, nasce RESIDENCE CASTELLI dove sorgono 5 appartamenti bicamere e tricamere e 3 villette per un totale di 10 soluzioni abitative. Aree verdi ad uso esclusivo per le unità al piano terra. RIF. 6F C.E.: A - EPgl,nren 35,00 kwh/m 2 anno. In prestigioso contesto a due minuti dal centro paese, proponiamo 4 unità indipendenti su 2 livelli con giardino esclusivo di 200 mq, zona giorno di 47 mq, 3 camere, 2 servizi finestrati più lavanderia. Garage doppio e posto auto di proprietà. RIF. 5F C.E.: A3 - EPgl,nren 0,40 0,60 kwh/m 2 anno. 69

36 Agenzia di Torri di Quartesolo Strada Cà Balbi, Vicenza (VI) Villa Villa a schiera Vicenza - Stanga Bolzano Vicentino - Ospedaletto Vicenza - Cà Balbi Vicenza - Giardini Salvi Villa con ampio giardino di 273 mq. L immobile è in buone condizioni e si compone di: cucinotto, soggiorno doppio, 3 camere da letto e 2 bagni. A completare garage singolo. Dotata di riscaldamento autonomo. Villa a schiera su 3 livelli con giardino di circa 500 mq e 2 ingressi. A disposizione taverna composta da un locale di più di 20 mq con caminetto, bagno e altro locale. Salendo per le scale arriviamo alla zona giorno con cucina/pranzo, bagno e sala. Il 1 piano é composto da 3 ampie camere e un terrazzo abitabile. A completare garage doppio. di 110 mq, posto al piano 1 su 1 e così suddiviso: cucina abitabile, soggiorno singolo, 3 camere da letto e 2 bagni. Garage singolo, ascensore, balcone e terrazza. Dotato di riscaldamento autonomo. A 300 m dalla stazione, appartamento finemente ristrutturato al 5 piano di un condominio con ascensore. L appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere di ottime dimensioni di cui 2 matrimoniali e una camera doppia, 2 bagni e 2 poggioli. La proprietà è completata da una cantina al piano terra. C.E.: G - EPgl,nren 388,01 kwh/m 2 anno. C.E.: E - EPgl,nren 81,88 kwh/m 2 anno Vicenza - San Pio X Vicenza - Centro Torri di Quartesolo - Marola Torri di Quartesolo - Marola Mini appartamento al piano terra, completamente arredato e servito di ingresso indipendente. La soluzione abitativa si compone di ingresso, soggiorno/cottura, una camera matrimoniale e un bagno. Ideale anche per investimento. In un elegante palazzina con corte interna, appartamento al piano terra finemente ristrutturato e suddiviso in: ingresso, ampia zona living con caminetto, 2 camere da letto, un bagno e locale lavanderia. A completare giardino privato e posto auto coperto. In una palazzina di sole 6 unità, midi dai vivibili spazi, sito al 2 piano, composto da ingresso, soggiorno che si affaccia ad un bellissimo terrazzo, cucina e una camera matrimoniale. A completare l abitazione troviamo una cantina e il garage. di 79 mq, posto al piano 1 su 1, composto da: cucina abitabile, soggiorno singolo e un bagno. Garage singolo, cantina e balcone. Dotato di riscaldamento centralizzato Casa Colonica Torri di Quartesolo - Marola Montegalda - Colzè Vicenza - Maddalene Vicenza - Centro storico di 50 mq, posto al 2 piano di 2 e così suddiviso: angolo cottura, soggiorno singolo, una camera e un bagno. A completare garage singolo, ascensore e balcone. Dotato di riscaldamento autonomo. Casa Colonica di 186 mq, ristrutturata in stile montano/veneto. Si compone di: atrio, ampia cucina, soggiorno di 34 mq, taverna con caminetto fuori terra e un bagno. Zona notte con 3 camere matrimoniali, un bagno, un poggiolo e terrazzo di oltre 40 mq. Vano di circa 12 mq con velux, utilizzabile come camera/ studio. Caratterizzata da travi in legno a vista. In ben abitata palazzina con ascensore, appartamento ristrutturato al 2 piano su 3. L abitazione è composta da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 bei poggioli e garage. Predisposizione per impianto di condizionamento. In elegante palazzina, appartamento finemente ristrutturato con travi a vista e soggiorno con pavimento in parquet chiaro. La soluzione abitativa si compone di un bel salone, un ampia cucina abitabile, 2 camere e bagno con doccia. Al piano superiore abbiamo un locale mansardato con altro bagno e la possibilità di ricavare un ulteriore locale. C.E.: C - EPgl,nren 97,95 kwh/m 2 anno. 70 Ogni agenzia è autonoma. Affiliato: Affiliato: FRAMAR S.r.l.s. C. FISC. e P. IVA REA: PD

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