Facility & Management

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1 Facility & Management

2 Oltre 40 anni di eccellenza tecnica e professionale. Quello di CNP è un lungo percorso iniziato nel 1973 ed è proprio grazie alla solida esperienza accumulata negli anni, ma anche alla passione e alla perizia di tutto il nostro staff, che siamo arrivati ad essere azienda leader nel settore dei servizi energia. Operiamo su tutto il territorio nazionale occupandoci di progettazione, costruzione e gestione di impianti tecnologici, meccanici ed elettrici, per una clientela pubblica e privata. Avvalendoci delle nostre specifiche competenze e del supporto di sistemi informatici di alto livello, siamo in grado di fornire, con soluzioni integrate, tutti i principali servizi di Facility Management per la valorizzazione del patrimonio immobiliare e, allo stesso tempo, di gestire le attività no core, garantendo sempre efficienza, controllo delle prestazioni e contenimento dei costi. Ci proponiamo come interlocutore unico per i nostri clienti, offrendo un affiancamento costante, soluzioni su misura e, soprattutto, il raggiungimento del massimo risultato. Tutti i progetti a cui abbiamo preso parte nel corso degli anni rappresentano il nostro migliore biglietto da visita, perché evidenziano la qualità dei servizi erogati e l elevata competenza ogni volta dimostrata. Se la parola d ordine di CNP è la sostenibilità, soddisfare i clienti con soluzioni sempre più mirate e all avanguardia è la nostra vera missione. AD Ing. Alessandro Zanzi

3 La nostra storia 1973 la nostra storia ha inizio Il 1973 è un anno delicato per chi opera nel settore dell energia. In modo inaspettato avviene l interruzione, da parte dei Paesi aderenti all Opec, delle esportazioni di petrolio verso Stati Uniti ed Europa. Una crisi, tuttavia, che porta, da una parte ad una maggiore consapevolezza del risparmio energetico, e dall altra a una rivalutazione dell importanza della produzione petrolifera. È in questo contesto difficile, ma anche carico di prospettive, che viene fondata la Combustibili Nuova Prenestina (CNP), capace in tempi rapidi di imporsi nel settore della distribuzione di prodotti petroliferi. Proprio a seguito della crisi energetica, e delle sopraggiunte normative, CNP decide di puntare sul campo della realizzazione, conduzione e gestione degli impianti tecnologici e, in una fase successiva, sulla razionalizzazione dell impiego dell energia e sull utilizzo di tecnologie innovative. Un ruolo importante in questo passaggio lo riveste l uso di avanzati sistemi informatici per la gestione e il controllo in linea, e quindi anche a distanza, di tutte le tipologie di impianto. L impiego di tecnologie informatiche d avanguardia, la conoscenza di tutti gli strumenti finalizzati al risparmio energetico e, allo stesso tempo, il raggiungimento di una comprovata e flessibile capacità organizzativa, permettono a CNP di crescere e ricercare sempre le migliori soluzioni. Grazie alle competenze specifiche acquisite nel corso degli anni, CNP sceglie di ampliare la propria offerta, rivolta a clienti pubblici e privati, anche al settore del Facility Management, proponendo un ampia gamma di servizi integrati per la gestione, la manutenzione e la valorizzazione dei patrimoni immobiliari. È nel 2014 che l azienda segna una tappa fondamentale nel proprio percorso di crescita continua: l importante trasformazione di CNP in Società per Azioni è la naturale evoluzione dei risultati ottenuti e rappresenta un grande passo avanti per il futuro dell azienda. CNP. Passione per l efficienza CNP è tra le aziende leader nei servizi di efficienza energetica e Facility Management, con una presenza capillare su tutto il territorio nazionale. Partendo dall audit energetico di un edificio, CNP si propone come partner qualificato dalla fase di progettazione sino a quella di realizzazione e gestione degli impianti, garantendo soluzioni progettuali e tecniche sostenibili che generino un sensibile risparmio energetico. Il cliente è sempre al centro di qualsiasi scelta e strategia. Per questo predisponiamo un affiancamento continuo e ricerchiamo tutte le opportune soluzioni per fornire sempre un servizio commisurato alle effettive necessità. CNP inoltre può vantare diverse collaborazioni scientifiche con istituti di ricerca, centri di formazione, Università ed Enti finanziatori per lo sviluppo di nuove tecnologie sperimentando programmi di ricerca applicata.

4 I nostri valori Responsabilità Rispettiamo tutti i requisiti normativi in ogni fase del nostro lavoro e osserviamo scrupolosamente i comportamenti fissati nel nostro codice etico. Trasperenza e l integrità ci guidano nella gestione del nostro business e sono i principi alla base della nostra cultura aziendale. Competenza Investiamo ogni giorno nella formazione continua e nella specializzazione, favorendo l emergere di nuove capacità e garantendo il progressivo aggiornamento delle nostre persone. Innovazione Incoraggiamo il cambiamento, investiamo per creare sistemi che ottimizzino il lavoro e ci impegniamo per offrire le migliori soluzioni al passo con i tempi e in linea con un mercato in continua evoluzione. Non attendiamo il futuro, lo costruiamo giorno dopo giorno. Total Quality Management I valori CNP si riflettono in ogni fase della nostra attività. È per questo che da anni abbiamo intrapreso la strada della qualità totale, ottenendo le più importanti abilitazioni, attestazioni e certificazioni riconosciute a livello internazionale che fanno di CNP un modello organizzativo altamente efficiente. Certificazione del Sistema di Gestione Qualità UNI EN ISO 9001: 2008 Certificazione del Sistema di Gestione Ambientale UNI EN ISO 14001:2009 Certificazione del Sistema Gestione Sicurezza e Salute dei Lavoratori OHSAS 18001:2007 Certificazione dell impegno etico e sociale SA 8000: la nostra professionalità da ogni punto di vista Promuoviamo la collaborazione e lo spirito di squadra per offrire ai nostri clienti un modello gestionale ottimale e instaurare un rapporto di fiducia duraturo. Qualità Affidabilità ed efficienza sono all apice del nostro sistema di erogazione servizi. Una serie di certificazioni riconosciute a livello mondiale evidenziano gli elevati standard di qualità, produttività e sicurezza che garantiamo. Sostenibilità Ci impegniamo ogni giorno per ridurre al minimo l impatto ambientale delle nostre prestazioni e per tutelare appieno la sicurezza e la salute dei nostri lavoratori nello svolgimento dei processi produttivi. Attestazione di Qualificazione all esecuzione di Lavori Pubblici SOA N.C.S. spa n.1007al/72/09 Abilitazione ad installare e manutenere impianti di refrigerazione e antincendio contenenti gas fluorurati Certificazioni Regolamenti (CE) 303/2008 e 304/2008 Società di servizi energetici Accreditata (ESCo)

5 Integrated Facility Management Siamo in grado di proporre ai nostri clienti le migliori soluzioni e gli strumenti più efficaci per garantire una maggiore concentrazione di risorse ed energie da destinare al proprio core business. Vogliamo istaurare un rapporto di partnership con le imprese. Per questo ce ne prendiamo cura dall interno, forti della competenza e della multidisciplinarità dei nostri operatori e di un sistema informativo completamente web-based - rapido e intuitivo - pensato per offrire il supporto informatizzato alle problematiche legate alle facilities. Con i suoi 40 anni di esperienza e grazie all impiego sistematico delle più avanzate tecnologie, CNP offre una vasta gamma di Facility Services integrati per la manutenzione, la riqualificazione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare. La nostra è una gestione attiva, dinamica e innovativa capace di garantire sempre il raggiungimento degli obiettivi e la massima efficienza in ogni settore. La diminuzione dei costi di gestione, la razionalizzazione dei processi e l incremento del valore e della redditività degli immobili sono i risultati che riusciamo ad ottenere tramite contratti di Global Service attraverso i quali gestiamo sia le hard facilities, ovvero la manutenzione degli impianti tecnologici e delle strutture edili, che le soft facilities con servizi di logistica, cleaning, sicurezza, receptionist etc. 3,5% crescita del mercato del Facility Management in Italia nel 2012

6 Efficienza energetica: consulenza e manutenzione L efficienza energetica coinvolge tutti - cittadini, imprese e istituzioni - perché vuol dire impiego razionale dell energia e riduzione dell impatto ambientale. È con queste finalità che CNP mette in campo la propria competenza per offrire multiservizi tecnologici in grado di garantire uno sviluppo sostenibile. Personalizziamo la nostra offerta grazie all impiego di tecnologie innovative. Offriamo soluzioni su misura e garantiamo un prodotto finale in linea con il costo preventivato e commisurato all effettivo consumo. Garantiamo al cliente un servizio di assistenza efficiente e qualificata in grado di fornire risposte rapide a qualunque esigenza. Nelle nostre sedi sono infatti attivi contact-center con numero verde, mail e fax per ricevere segnalazioni di malfunzionamento o allarme nel caso di gestione telematica a distanza degli impianti tecnologici, oltre a un servizio di pronto intervento per ripristinare al meglio e in breve tempo le corrette condizioni del funzionamento impiantistico. CNP si occupa infine anche di fornitura di vettori energetici: gas naturale, energia elettrica e gasolio per riscaldimento e autotrazione. Presso la sede centrale di Roma, su un area di circa mq, è dislocato un deposito per materiali combustibili che può vantare una capacità complessiva di circa mc. 140% incremento del personale CNP negli ultimi 5 anni Attraverso il contratto Servizio Energia, ci facciamo carico di una serie di interventi di conduzione e manutenzione delle centrali termiche per il risparmio energetico nel riscaldamento degli edifici e nell illuminazione pubblica. Ci assicuriamo il massimo livello di efficienza con grande attenzione alle vigenti leggi in materia di uso razionale dell energia, sicurezza e salvaguardia dell ambiente. La capacità organizzativa e progettuale è il nostro punto di forza. Nella gestione degli impianti tecnologici siamo in grado di pianificare gli interventi con razionalità ed efficacia grazie ad un attenta diagnosi preliminare. La fase di audit energetico infatti rappresenta per noi un momento chiave perché permette di individuare eventuali fonti di dispersione, inefficienze o malfunzionamenti e di progettare misure ad hoc per migliorare il comfort ambientale e ridurre i consumi. Oltre ad offrire consulenza amministrativa per lo svolgimento di pratiche legate a finanziamenti pubblici e/o agevolazioni fiscali, siamo in grado di studiare con il cliente operazioni di Project Financing per la realizzazione di nuovi impianti o per l esecuzione di lavori su impianti già esistenti. Si tratta di una particolare modalità di finanziamento attraverso la quale i soggetti promotori propongono ad esempio ad una Pubblica Amministrazione di finanziare, eseguire e gestire un opera pubblica in cambio degli utili derivanti da un efficiente gestione dell opera stessa. La padronanza delle tecnologie più moderne e all avanguardia è un elemento distintivo all interno di un settore competitivo come quello dei servizi energia. Ecco perché abbiamo sviluppato un nostro sistema di telegestione a distanza degli impianti grazie al quale è possibile monitorare e modificare in tempo reale tutti i parametri di funzionamento, riducendo i tempi di attesa dell intervento e incrementando i benefici economici e gestionali.

7 Impianti tecnologici: progettazione e realizzazione POLITICA AMBIENTALE RIQUALIFICAZIONE EFFICENTAMENTO TRASFORMAZIONE 140% incremento del personale CNP negli ultimi 5 anni CNP progetta e realizza centrali e impianti termici, di condizionamento, idrico-sanitari, elettrici e radiotelefonici. Impieghiamo sistemi ad elevata tecnologia, avvalendoci di uno staff composto da tecnici specialisti e utilizzando materiali e metodologie di sicura affidabilità, così da garantire i più alti standard qualitativi e soluzioni complete chiavi in mano. Eseguiamo interventi mirati di riqualificazione tecnologica, efficientamento e adeguamento normativo degli impianti e realizziamo opere di trasformazione di centrali termiche a combustibile liquido in centrali a gas. Garantiamo una migliore resa tecnico-economica del sistema edificio-impianto per un ottimizzazione dell energia e un adeguamento tecnologico che tenga conto dalle norme relative al risparmio energetico e alla messa in sicurezza degli impianti e degli ambienti di lavoro. Attraverso l installazione presso qualunque edificio di sistemi integrati di termoregolazione climatica e di contabilizzazione del calore siamo in grado di offrire tutti gli strumenti per la gestione autonoma dell impianto, mantenendo tutte le caratteristiche di sicurezza, economicità ed efficienza di un sistema di riscaldamento centralizzato. La nostra politica ambientale ci impone di potenziare l attività nel campo delle energie da fonti rinnovabili. È con questo obiettivo che forniamo l installazione di collettori solari termici, fotovoltaici e mini eolici prestando grande attenzione alla valutazione dei dati di ingresso di progettazione. Questo ci permette di analizzare i carichi dell utenza, l irraggiamento locale, le proprietà del sito di installazione dell impianto e di proporre la soluzione più adatta al reale fabbisogno energetico. Progettiamo e realizziamo impianti di cogenerazione e trigenerazione per la produzione combinata di energia elettrica, termica e frigorifera che consentono di sfruttare al meglio l energia generata da combustibile fossile, con un conseguente risparmio energetico.

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9 Direzione Generale - Sede operativa Roma Via di Torricola, 180, Roma Tel Fax Sede Operativa Milano Sede operativa Firenze Sede operativa Napoli Sede operativa Roma/Ostia Via Angiolo Maffucci, Milano Tel Fax Via Arno, Loc. Osmannoro, Sesto Fiorentino (FI) Tel Fax Via Aquileia, Napoli Tel Fax Via Capitan Casella, Roma Tel Fax Copyright 2014