CITTA' DI GIULIANOVA

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1 Mand. N. Del Reg. Gen. Segr. N Del 18/12/2015 Visto Segreteria CITTA' DI GIULIANOVA Provincia di Teramo AREA ECONOMICO-FINANZIARIA ED AFFARI GENERALI Settore n. 2: RISORSE FINANZIARIE COPIA DELL'ATTO N. 301 del 18/12/2015 ASTA PUBBLICA PER ALIENAZIONI E VALORIZZAZIONE DEI BENI IMMOBILI DI PROPRIETA' COM.LE. AREA N.01 -ZONA B2.b/LOTTI NN.01, 02, 03, 04, 05, 06, 07. AREA N. 02 -ZONA B2.c/ZONA SUD DI VIA IPPODROMO. AREA N. 04 -RELITTO FABBRICATO IN VIA DELLA ROCCA. DETERMINA DI NON AGGIUDICAZIONE. IL DIRIGENTE AREA ECONOMICO-FINANZIARIA ED AFFARI GENERALI Settore n. 2: RISORSE FINANZIARIE REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1580 del 18/12/ Pagina 1 di 6

2 PREMESSO che questo Ente ha la necessità di procedere all' alienazione di beni immobili di proprietà comunale, tramite asta pubblica. PRESO ATTO, allo scopo, dei seguenti atti: - La Deliberazione di C.C. n. 53 in data con la quale veniva approvato il regolamento per l' alienazione del patrimonio immobiliare dell' Ente, modificato con Deliberazione di C.C. n. 120 in data , nonché con Deliberazione di C.C. 63 in data La Deliberazione di C.C. n. 53 in data con la quale veniva approvato il Piano delle alienazioni e valorizzazioni dei beni immobiliari di proprietà comunale per l' Anno La Deliberazione di C.C. n. 66 in data , di approvazione del Piano delle Alienazioni e valorizzazione di beni immobili di proprietà comunale Anno La Deliberazione di C.C. n. 46 in data , di approvazione del Piano delle Alienazioni e valorizzazione di beni immobili di proprietà comunale Anno La Determina dirigenziale n in data di indizione della gara ed approvazione della relativa documentazione. - Il bando di gara pubblicato: o all' Albo Pretorio dell' Ente con n.ro di registro 3022 dall' a tutt' oggi; o al sito istituzionale dell' Ente dal a tutt' oggi; o per estratto, al B.U.R.A. Serie ordinaria n. 46, in data La Determina dirigenziale n in data con la quale è stata nominata la Commissione giudicatrice di gara, costituita così come appresso: a) Presidente: Dott. Corinto PIROCCHI Dirigente Area II^ Finanza Programmazione e Controllo b) Componente: Ing. Maria Angela MASTROPIETRO Dirigente Area IV^ Servizi alla Città ed al Territorio c) Componente: Ing. Flaviano CORE Istruttore Direttivo Area IV^ Servizi alla Città ed al Territorio d) Segretario: Sig.ra Elda VERTICELLI Istruttore direttivo amm.vo contabile dell' Ente. PRESO ATTO, inoltre, che entro le ore 12:00 del , termine ultimo per la presentazione delle offerte, relativamente ai seguenti Beni in alienazione: Area n. 1 ZONA E2.1 DESCRIZIONE IMMOBILE Area catastalmente censita nel Nuovo Catasto Terreni del Comune di Giulianova al Fg. 1 P.lle nn. 830, 834(in parte), 873, 871 e 1182 (in parte), estesa circa mq, avente nel P.R.G. vigente la seguente destinazione d'uso: Consolidamento e completamento del tessuto urbano esistente." DESTINAZIONE URBANISTICA IMMOBILE L'immobile è oggetto di alienazione mediante procedura di vendita di evidenza pubblica con le seguenti previsioni: Zona B2 Consolidamento e completamento del tessuto urbano esistente B2.b: (Iuf) Indice di Utilizzazione Fondiaria = 0.55 mq/mq; (H) Altezza massima delle costruzioni < 7.50 m; (D) Distanze dai confini > 5.00 m L' area estesa complessivamente mq, è costituita di n. 7 di lotti, della superficie di 500 mq. cad., tutti con accesso dalla viabilità pubblica, così come meglio rappresentata nella planimetria agli atti. Gli indici ed i parametri che regolano l' intervento sono riportati nello schema che segue: ZON A PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI RIPARTIZIONE DESTINAZIONI D'USO N.T.A. P.R.G. art [5] REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1580 del 18/12/ Pagina 2 di 6

3 B2.b Supefi cie fondia ria Indice utilizzazion e fondiaria Superficie edificabile max Altezza max Abitazioni singole e collettive Attività ricettive Altro Sf Iuf Se H Max Max Mq mq/mq mq M % % IMPORTI A BASE D'ASTA Valori a base d'asta di n. 7 lotti ciascuno di 500mq x 464,00 /mq: Lotto 1 = ,00 Lotto 2 = ,00 Lotto 3 = ,00 Lotto 4 = ,00 Lotto 5 = ,00 Lotto 6 = ,00 Lotto 7 = ,00 Valore a base d'asta di tutta l'area: ,00 Per l' Area n. 1- Zona E2.1 può essere presentata singola offerta per ciascuno dei n. 7 lotti. Area n. 2 ZONA VIA IPPODROMO DESCRIZIONE IMMOBILE Area catastalmente censita nel Nuovo Catasto Terreni del Comune di Giulianova al Fg. 1 _ allegato b, parte della P.lla n. 931, estesa circa 980 mq, avente nel P.R.G. vigente la seguente destinazione d'uso: Consolidamento e completamento del tessuto urbano esistente". DESTINAZIONE URBANISTICA IMMOBILE L'immobile è oggetto di alienazione mediante procedura di vendita di evidenza pubblica con le seguenti previsioni: Zona B2 Consolidamento e completamento del tessuto urbano esistente B2.c: (Iuf) Indice di Utilizzazione Fondiaria = 0.70 mq/mq; (H) Altezza massima delle costruzioni < m; (D) Distanze dai confini > 5.00 m L'area estesa 980 mq, con accesso dalla viabilità pubblica, così come meglio rappresentata nella planimetria agli atti. Gli indici ed i parametri che regolano l' intervento sono riportati nello schema che segue: ZON A B2.c Superfici e fondiaria PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI Indice utilizzazione fondiaria Superfi cie edifica bile max Altezza max RIPARTIZIONE DESTINAZIONI D'USO N.T.A. P.R.G. art [5] Abitazioni Altro singole e collettive Attività ricettive Sf Iuf Se H Max Max mq mq/mq mq M % % REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1580 del 18/12/ Pagina 3 di 6

4 IMPORTO A BASE D'ASTA Valore a base d'asta dell'area 980 mq x 400,00 /mq ,00 Area n. 4 RELITTO DI FABRICATO IN VIA DELLA ROCCA DESCRIZIONE IMMOBILE Relitto di fabbricato censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Giulianova al Fg. 7 p.lla n. 130 sub 3, estesa per circa 42 mq, inserito nel P.R.G. vigente in zona: Centro Storico". IMPORTO A BASE D'ASTA Valore a base d'asta dell'immobile 5.040,00 non sono pervenute offerte da parte di ditte/imprese interessate, per cui l' asta medesima è da ritenersi deserta. PRESO ATTO, infine, del Verbale di gara in data , con il quale la Commissione giudicatrice di gara ha constatato che non sono pervenute offerte da parte di ditte/imprese interessate alla partecipazione all'asta di che trattasi, per cui l'asta medesima è da ritenersi deserta. RITENUTO opportuno, per quanto sopra esposto, procedere alla non aggiudicazione dell'asta per l'alienzaione di beni immobili di proprietà comunale -AREA N. 01 -ZONA E2.1, AREA N. 02 -ZONA VIA IPPODROMO, AREA N. 4 RELITTO FABBRICATO IN VIA DELLA ROCCA. CONSIDERATO che con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 47 in data , esecutiva ai sensi di legge, è stato approvato il Bilancio di Previsione per l' esercizio finanziario PRESO ATTO, inoltre: che vengono rispettati gli obblighi di condotta previsti dal Codice di comportamento dei dipendenti del Comune di Giulianova; che il relativo Contratto verrà risolto in caso di inosservanza degli obblighi di condotta previsti dal Codice di comportamento dei dipendenti del Comune di Giulianova; che all'adozione dell'atto non esistono situazioni anche potenziali, di conflitto di interessi; non sono stati conclusi contratti di lavoro subordinato o autonomo e comunque non sono stati attribuiti incarichi ad ex dipendenti che hanno esercitato poteri autoritativi o negoziali per conto della P.A. per il triennio successivo alla cessazione del rapporto; verrà disposta l' esclusione dalle procedure di affidamento nei confronti dei soggetti per i quali sia emersa la situazione di cui al punto precedente. RITENUTO che l' istruttoria preordinata alla emanazione del presente atto consenta di attestare la regolarità e la correttezza di quest' ultimo ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l' art. 147 bis del D. Lgs. 267/2000. VISTO il D.Lgs. in data , n VISTO il vigente Codice degli Appalti. VISTO il vigente Statuto Comunale. VISTO il vigente Regolamento per l' alienazione del patrimonio immobiliare dell' Ente REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1580 del 18/12/ Pagina 4 di 6

5 VISTO il vigente Regolamento sulla disciplina dei contratti. VISTO il vigente Regolamento di Contabilità. VISTO il vigente Regolamento del Servizio Economato-Provveditorato. D E T E R M I N A 1) Di rendere la premessa parte integrante e sostanziale del presente atto, costituendone motivazione ai sensi e per gli effetti dell' art. 3 della legge 7 Agosto 1990, n. 241, e s.m.i.; 2) Di prendere atto delle risultanze dell'asta pubblica, relativa all' alienazione di Beni immobili di proprietà comunale AREA N ZONA E2.1, AREA N. 02 -ZONA VIA IPPODROMO, AREA N. 4 RELITTO FABBRICATO IN VIA DELLA ROCCA, di cui al Verbale redatto in data 15 Dicembre 2015, allegato al presente provvedimento per farne parte integrante e sostanziale. 3) Di procedere alla non aggiudicazione della gara per l' alienazione di beni immobili di proprietà comunale AREA N. 01 -ZONA E2.1, AREA N. 02 -ZONA VIA IPPODROMO, AREA N. 4 RELITTO FABBRICATO IN VIA DELLA ROCCA, tramite asta pubblica, da ritenersi deserta per non essere state presentate offerte da parte di ditte/imprese interessate alla partecipazione alla gara medesima. 4) Di dare atto che successivamente alla pubblicazione sull' apposita sezione dell' albo pretorio comunale, saranno assolti gli eventuali obblighi di pubblicazione di cui al D.Lgs. n. 33/ ) Di attestare la regolarità e la correttezza del presente atto ai sensi e per gli effetti di quanto dispone l' art. 147 bis del D.Lgs. 267/2000. IL DIRIGENTE DI AREA Dott. Corinto PIROCCHI REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1580 del 18/12/ Pagina 5 di 6

6 L'Istruttore F.to SERVIZIO FINANZIARIO E CONTABILE Visto di regolarità, attestante la copertura finanziaria, ai sensi dell'art. 151 del D. Lgs. 267/2000. Giulianova, lì 18/12/2015 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to Dott. PIROCCHI CORINTO SERVIZIO FINANZIARIO E CONTABILE Visto per i controlli amministrativi, contabili e fiscali, ai sensi dell'art. 184, comma 4, del D. Lgs. 267/2000. Giulianova, lì 18/12/2015 IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO F.to Dott. PIROCCHI CORINTO CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE Copia della presente determinazione viene affissa all'albo Pretorio oggi e vi rimarrà per 15 giorni a decorrere da domani. Giulianova, lì 21/12/2015 F.to IL MESSO COMUNALE REGISTRO GENERALE DELLE DETERMINE Atto n.ro 1580 del 18/12/ Pagina 6 di 6