CASALI Geom. GIORGIO CURRICULUM PROFESSIONALE

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1 CASALI Geom. GIORGIO CURRICULUM PROFESSIONALE

2 CASALI Geom. GIORGIO Data di nascita: 24 febbraio 1967 Luogo di nascita: Roma Residenza: Casperia (RI), Via Latini n 32 Studio Professionale: Tarano (RI), Via Palica Tiburzi n 7 [email protected] [email protected] Collegio professionale di appartenenza: Collegio dei Geometri della Provincia di Rieti Titoli: - Diploma di Geometra conseguito presso l Istituto Tecnico per Geometri Ugo Ciancarelli di Rieti, nell anno scolastico 1985/86; - Iscrizione al Collegio dei Geometri della Provincia di Rieti in data 08/03/1994 al n 594; - Ufficiale dell Arma in congedo, con servizio presso il Genio come DL; Lavori in Edilizia per conto di Enti Pubblici: - Progettazione definitiva ed esecutiva per i lavori di costruzione, ristrutturazione e potenziamento di alcuni tratti rete idrica e fognante 2

3 di Casperia (RI). Incarico commissionato dal Comune di Casperia (RI) con delibera di Giunta Municipale n 2 del 10/02/1999; - Progetto di massima per l arredo urbano dello svincolo di S.Vito nel territorio del Comune di Casperia. Incarico commissionato dal Comune di Casperia (RI); - Pratica catastale per censimento variazioni di fabbricati urbani per conto del Comune di Poggio Catino (RI); - Pratica catastale per frazionamento terreno, per conto del Comune di Montebuono. - Progettazione Strade e Sistemazione viabilità per il Comune di Tarano (RI) Deliberazione Giunta Comunale n. 14 del 05/03/2007 importo complessivo dei lavori ,00; - Progettazione loculi cimiteriali per il Comune di Tarano (RI) importo complessivo di ,00; - REALIZZAZIONE VIABILITA E OPERE IGIENICO - SANITARIE ( ART.63 L.R N 27 DGR 668 DEL ) TUTELA DELLE ACQUE E GESTIONE INTEGRATA DELLE RISORSE IDRICHE PER LA COSTRUZIONE DELLA NUOVA RETE IDRICA ACQUEDOTTO COMUNALE DI CASPERIA IN TRE TRATTI (VIA MELETA, VIA TASSIGNANA E VIA SAN PIETRO) CONTRATTO D APPALTO REP. N.579/09 IMPORTO GENERALE EURO ,00 di cui ,98 destinati alla viabilità per il rifacimento di strade. Lavori in Edilizia per conto di Privati: per la realizzazione di una Casa unifamiliare di civile abitazione in Torrita Tiberina (RM), località Colli della Città su incarico conferito dal Sig. Paris Bruno. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli elaborati architettonici, il calcolo strutturale, il calcolo del contenimento dei consumi energetici, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Torrita Tiberina (RM), alla Regione Lazio Assessorato Urbanistica e Assetto del territorio, alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Ambientali per 3

4 il Lazio, al Genio Civile di Roma), l assistenza tecnica all impianto del cantiere; - Progettazione per la realizzazione di una casa di civile abitazione in Tarano, su incarico conferito dal Sig. Gerini Fabrizio. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli elaborati architettonici, l esecuzione del calcolo strutturale in muratura, il calcolo del contenimento dei consumi energetici, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano; - Progettazione preliminare, definitiva ed esecutiva dei lavori per il recupero funzionale, risanamento conservativo e recupero strutturale di un edificio di civile abitazione esistente, sito in Tarano frazione S.Polo. Incarico commissionato dal proprietario sig. Pratellesi Umberto. L incarico a riguardato tutti i rilievi sul fabbricato esistente, la redazione di studi e bozze progettuali preliminari, la stesura di un progetto architettonico definitivo, la redazione di tutti gli elaborati tecnici esecutivi, la redazione di calcoli strutturali per murature, calcoli per il contenimento dei consumi energetici, la stesura di un computo metrico esecutivo, di un capitolato d appalto e di un contratto da sottoporre alle imprese, la Direzione e contabilità dei lavori; per la realizzazione di un villino nel territorio del Comune di Torri in Sabina, località Piani di Vescovio su incarico conferito dal sig. Meridiani Samuele. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli elaborati architettonici, il calcolo strutturale, il calcolo del contenimento dei consumi energetici, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Torri in Sabina, al Genio Civile di Rieti), l assistenza tecnica all impianto del cantiere; per la realizzazione di una Casa unifamiliare di civile abitazione in Tarano (RI), località Borgata S.Giorgio su incarico conferito dal sig. Sinibaldi Santino. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli 4

5 elaborati architettonici, il calcolo strutturale, il calcolo del contenimento dei consumi energetici, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano (RI), l assistenza tecnica all impianto del cantiere; relativa alla ristrutturazione di una Casa unifamiliare di civile abitazione in Tarano località Palica Tiburzi su incarico conferito dal sig. Casali Luca. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli elaborati architettonici, il calcolo strutturale, il calcolo del contenimento dei consumi energetici, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano, l assistenza tecnica all impianto del cantiere; per lavori di miglioramento aziendale con accesso a contributi (Agenda 2000) in Tarano località S.Biagio su incarico conferito dal sig. Boni Maurizio. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli elaborati architettonici, il calcolo strutturale, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano, approvazione presso Ispettorato agrario) l assistenza tecnica all impianto del cantiere; per lavori di miglioramento aziendale con accesso a contributi (Agenda 2000) in Tarano località Palica Tiburzi su incarico conferito dall Azienda agricola Natalizi di Gianni Natalizi e Giovan Battista. L incarico ha riguardato tutti i rilievi topografici sul territorio, lo studio e la fattibilità dell intervento, la redazione degli elaborati architettonici, il calcolo strutturale, l assistenza tecnica durante tutto l iter burocratico (approvazione del progetto al Comune di Tarano, e presso l Ispettorato agrario) l assistenza tecnica all impianto del cantiere; 5

6 Lavori di Urbanistica: - Incarico per conto del Comune di Casperia (RI) per il ruolo di membro della Commissione Edilizia Comunale (in corso dal 1999). Lavori di rilievo e restituzione topografica. - rilievo e restituzione delle planimetrie dell intero edificio del Ristorante L oasi di Vescovio in Torri in Sabina; - rilievo e restituzione delle planimetrie dell intero edificio del Ristorante L oasi di Filacciano in Filacciano (RM); - Rilievo topografico e restituzione di piano a curve di livello e profili longitudinali per interventi di recupero e sistemazione di movimenti franosi in Comune di Tarano (RI) località Contrada Benedetti. Incarico commissionato dal sig. Benedetti Marcello; - rilievo topografico e stima delle quantità scavata e dei rifiuti presenti nell area di cava sita in loc. Colladroni, frazione di Poggio Fidoni Rieti, incarico ricevuto dal Comune di Rieti Settore IV Ufficio Ambiente Lavori inerenti operazioni tecniche estimative: Nel settore tecnico estimativo, il sottoscritto Geom. Casali Giorgio ha operato in merito ai seguenti tipi di incarico professionale: - Per conto di privato cittadino, redazione di perizia di consulenza tecnica per la determinazione del valore venale attribuibile ad una proprietà immobiliare costituita di villino con circostante terreno ad uso parcogiardino. Lo scopo della perizia è stato quello di dimostrare il valore della consistenza immobiliare la quale ha costituito garanzia ipotecaria per un mutuo da contrarre con la Banca Popolare di Rieti; - Per conto di privato cittadino, redazione di perizia di consulenza tecnica per la determinazione del valore venale attribuibile ad un appartamento 6

7 ad uso di civile abitazione sito nel centro storico di Tarano. Lo scopo della perizia è stato quello di dimostrare il valore della consistenza immobiliare la quale ha costituito garanzia ipotecaria per un mutuo da contrarre con la Banca Popolare dell Etruria e del Lazio di Montebuono. La Perizia è stata condotta con metodo sintetico-comparativo ed è stata poi approfondita con metodo cosiddetto per capitalizzazione dei redditi; - Incarichi tipo quelli riportati ai punti precedenti sono stati svolti in diverse occasioni, sempre per conto di privati cittadini e sempre per essere allegati a pratiche di richieste mutui presso diverse banche (Banca Popolare dell Etruria e del Lazio di Montebuono, Banca Popolare di Rieti, Cassa di Risparmio di Rieti, Monte dei Paschi di Siena); - Per conto di privati cittadini sono state operate poi diverse stime ad impressione o vista, che richiedono una notevole conoscenza del mercato, relativamente ad appezzamenti di terreno, vecchi ruderi, boschi, case da porre sul mercato etc..; - Per conto di privato cittadino è stata redatta una perizia di consulenza tecnica di parte (estimo legale) tendente a determinare il valore di una massa ereditaria (sita in una frazione di Tarano) e ad individuare il metodo da seguire necessariamente per la redazione di un progetto di divisione. La stima è stata eseguita con metodo comparativo ed in parte con metodo di complementarietà dei beni. Elemento indispensabile è stata la conoscenza, oltre che del mercato, anche degli elementi di diritto, essendo in presenza di donazioni con conferimento dei beni (collazione). Altri incarichi: - Servizio presso il Comune di Rieti Ufficio Tecnico, con contratto a tempo determinato, dal 28/05/1996 al 27/05/1997, con qualifica di tecnico istruttore di VI livello funzionale; 7

8 Lavori di portata minore: Il sottoscritto Geom. Casali Giorgio, nell ambito della propria professione ha svolto e svolge anche incarichi relativamente a: - Pratiche catastali per censimento e/o variazione di fabbricati urbani e rurali; - Redazione completa di pratiche di Successioni ereditarie, per legge e/o per testamento; - operazioni topografiche per riconfinamento di appezzamenti di terreno di qualsiasi natura e qualità; - assistenza tecnica completa per atti notarili pubblici di compravendita, donazioni, costituzione di servitù, divisioni ereditarie, accensione di ipoteche, etc.; - ricerche presso Conservatorie dei Registri Immobiliari, Uffici del Registro, Archivi Notarili, Archivi di Stato, catasto, etc.; - assistenza tecnica di imprese con svolgimento di contabilità dei lavori; - perizie tecniche di stima di lavori per l accesso a finanziamenti per il recupero di edifici danneggiati da calamità naturali. Tarano, lì 30/05/2013 Geom. Casali Giorgio 8