C O M U N E D I C H I A V A R I ~ Città Metropolitana di Genova ~ Tel Cod. Fisc Telefax Part. I.V.A.

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1 Settore VI^ Politiche per la persona Avviso Pubblico - Fondo Nazionale per la morosità Incolpevole Anno 2015 Il Comune di Chiavari, in conformità con la Deliberazione di Giunta Regione Liguria n. 420 del 27 marzo 2015 e con il Decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 14/05/2014 ex L.124 del 28/10/2013 e a seguito della Deliberazione di Giunta Comunale n. 323 del 23/11/2015 Indice avviso pubblico finalizzato all erogazione di contributi per la prevenzione dell esecutività degli sfratti per morosità incolpevole definita come la situazione di sopravvenuta impossibilità a provvedere al pagamento del canone locativo in ragione della perdita o consistente riduzione della capacità reddituale del nucleo familiare dovute ad una delle cause indicate dalla DGR 420 /2015 di cui al punto f) art. 1. Art. 1 Requisiti di partecipazione al bando Può partecipare il richiedente che al momento della presentazione della domanda sia in possesso dei seguenti requisiti: a. abbia cittadinanza italiana o di un Paese dell Unione Europea (in possesso di un attestato di regolare soggiorno o attestazione di soggiorno permanente), ovvero, nei casi di cittadini non appartenenti all U.E, possieda un regolare permesso di soggiorno. b. sia destinatario di un atto di intimazione di sfratto per morosità, con citazione per la convalida. c. sia titolare di un contratto di locazione di unità immobiliare ad uso abitativo regolarmente registrato (sono esclusi gli immobili appartenenti alle categorie catastali A1, A8 e A9) e risieda anagraficamente nell alloggio oggetto della procedura di rilascio e sito nel Comune di Chiavari da almeno un anno. d. non sia titolare di diritto di proprietà, usufrutto, uso o abitazione nel territorio della Città Metropolitana di Genova, di altro immobile fruibile ed adeguato alle esigenze del proprio nucleo famigliare. Tale requisito deve essere posseduto da tutti i componenti del nucleo familiare del richiedente.

2 e. abbia un valore ISE non superiore ad ,00 o un reddito derivante da regolare attività lavorativa con un valore ISEE non superiore ad ,00, in corso di validità alla data di presentazione della domanda f. La morosità incolpevole sia determinata da una delle seguenti cause verificatesi a partire dal 31/12/2012: - Perdita del lavoro per licenziamento - Accordi aziendali o sindacali con consistente riduzione dell orario di lavoro - Cassa integrazione ordinaria o straordinaria che limiti notevolmente la capacità reddituale - Mancato rinnovo dei contratti a termine o di lavoro atipici - Cessazione di attività libero professionale o di imprese registrate, derivanti da cause di forza maggiore o da perdita di avviamento in misura consistente - Malattia grave, infortunio o decesso di un componente del nucleo familiare che abbia comportato o la consistente riduzione del reddito complessivo del nucleo medesimo o la necessità dell impiego di parte notevole del reddito per fronteggiare rilevanti spese mediche e assistenziali Art. 2 Autocertificazione dei requisiti e Documentazione da presentare Ai sensi dell art. 46 e 47 del DPR n 445/2000 Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa il richiedente può ricorrere all autocertificazione dei requisiti indicati all art. 1 del presente avviso. A tal fine si ricorda che, ai sensi e per gli effetti dell art. 76 del DPR 445/2000 chiunque rilasci dichiarazioni mendaci, formi atti falsi o ne faccio uso, è punito ai sensi del codice penale e delle vigenti leggi in materia e che ai sensi dell art 75 del predetto testo unico nel caso di dichiarazioni mendaci il dichiarante decade dai benefici eventualmente conseguenti al provvedimento emanato sulla base delle dichiarazioni non veritiere. Si invita pertanto a prestare la massima attenzione nel rendere tali dichiarazioni verificando con precisione i dati dichiarati. Al modulo di domanda dovranno essere allegati i seguenti documenti: a) Copia della Carta di Soggiorno o permesso di soggiorno per i cittadini di uno Stato non aderente all Unione Europea b) Copia del contratto di locazione, relativo all alloggio oggetto del procedimento esecutivo, debitamente registrato, c) Atto di intimazione di sfratto per morosità con citazione per la convalida da parte del Tribunale competente; d) Documentazione attestante la morosità incolpevole di cui al funto f art. 1 del presente avviso e) Fotocopia del documento di identità in corso di validità del richiedente

3 Inoltre: - Dichiarazione di disponibilità del locatore, o del suo legale rappresentante alla revoca delle procedure esecutive (All.A) o qualora l iter procedurale dello sfratto fosse già nella fase successiva a quella della convalida, a sottoscrivere un nuovo contratto a canone concordato secondo gli Accordi Territoriali vigenti ovvero tramite Agenzia Sociale per la Casa Tigullio. - Dichiarazione di disponibilità di differimento dell esecutività dello sfratto (All.B) è indispensabile per l erogazione del relativo contributo, e può essere presentata anche in un momento successivo a quello del deposito dell istanza. Ovvero - Dichiarazione di disponibilità di un nuovo locatore alla stipula del contratto (all.c) in un nuovo alloggio, con indicazione della durata e dell importo mensile dell affitto, nel caso in cui la ridotta capacità economica del beneficiario non consenta il versamento di un deposito cauzionale. Art. 3 Modalità di presentazione della domanda La domanda di partecipazione al presente bando deve essere compilata unicamente sui Moduli predisposti dal Comune di Chiavari, corredata dalla documentazione richiesta presentata con le seguenti modalità: - all Ufficio Protocollo del Comune di Chiavari P. zza N. Signora Dell Orto, 1 (dal lunedì al sabato dalle ore 9,00 alle ore 12,00 lunedì e mercoledì anche dalle ore 14,30 alle ore 16,30); - oppure inviata a mezzo Raccomandata A.R. (farà fede la data impressa nel timbro postale); I moduli potranno essere reperiti presso l Ufficio Casa, sito in Piazzale San Francesco 1 piano terra nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI dalle 9.00 alle MERCOLEDI dalle ore alle ore E esclusa la giornata di MARTEDI e del SABATO; o sul sito internet del Comune di Chiavari:

4 La mancata sottoscrizione della domanda e/o assenza della fotocopia di un documento di identità in corso di validità del richiedente, comporta l'automatica esclusione dalla partecipazione. Art. 4 Istruttoria delle domande L ufficio procede all istruttoria delle domande pervenute secondo i criteri e la tempistica previsti nel successivo art. 5, verificando il possesso dei requisiti previsi e stabilendo l importo da erogare sulla base della morosità risultante dallo sfratto, del canone di locazione mensile in caso di differimento, o dell importo relativo alla cauzione in caso di nuovo contratto d affitto. Le domande pervenute verranno valutate mensilmente. L elenco dei soggetti richiedenti che abbiano i requisiti per l accesso al contributo verrà trasmesso, come previsto dall art. 6 del Decreto 14 maggio 2014 del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti alle Prefetture Uffici Territoriali del Governo Art. 5 - Erogazione del contributo Il contributo può essere erogato secondo le seguenti tre priorità: a) Qualora il proprietario rinunci all esecutività del provvedimento di sfratto già convalidato e sottoscriva con l inquilino un nuovo contratto a canone concordato secondo gli Accordi Territoriali vigenti ovvero tramite Agenzia Sociale per la Casa Tigullio. E indispensabile allegare alla domanda una comunicazione scritta (All.A) con la quale il proprietario dell appartamento, o suo legale rappresentante, dichiara la propria disponibilità, qualora il contributo eventualmente erogato sia dallo stesso proprietario ritenuto congruo, a trasmettere al Tribunale compente e al Comune rinuncia espressa a proseguire l iter procedurale dello sfratto in essere. b) In caso sia disponibile a differire, per non meno di 6 mesi, l esecutività del provvedimento di sfratto al proprietario, tramite il richiedente, verrà erogato, a titolo di ristoro, un contributo che copra i canoni di locazione relativi al periodo di differimento (All.B). Qualora tale somma non raggiunga il limite massimo erogabile potrà essere liquidata anche una somma che copra parzialmente, fino a tre mensilità, la morosità pregressa. In ogni caso, non può essere superato il tetto di Euro 6000,00; c) In caso il proprietario dell alloggio oggetto di procedura di sfratto non sia disponibile né alla rinuncia dell intimazione e del provvedimento di sfratto, né ad acconsentire al differimento dello stesso, il contributo potrà essere erogato a titolo di deposito cauzionale per la stipula di un nuovo contratto di locazione (All.C). L importo del contributo sarà pari a tre mensilità del nuovo contratto di locazione. Il contributo sarà versato dietro presentazione della copia del contratto di locazione, debitamente sottoscritto e registrato. È indispensabile allegare alla domanda dichiarazione del

5 nuovo proprietario di disponibilità alla stipula di un contratto in un nuovo alloggio (All. C ) Il Comune una volta determinata la cifra erogabile provvederà, nei limiti delle risorse disponibili, a liquidare l importo secondo i seguenti criteri preferenziali: In caso due o più domande siano presentate contestualmente, ovvero nello stesso mese, costituisce criterio preferenziale per la concessione del contributo stesso, la presenza all interno del nucleo familiare di almeno un componente che sia: - Ultrasettantenne - Minore - Invalidità accertata per almeno il 74% - In carico ai servizi sociali o alle competenti aziende sanitarie locali per l attuazione di un progetto assistenziale individuale. In caso di ulteriore parità (fra domande presentate nello stesso mese), verrà data precedenza alla domanda che tenga conto: a) della data stabilita per l esecuzione dello sfratto, b) dell adesione dell inquilino a progetti individualizzati proposti dall Agenzia sociale per la casa o dai Servizi Sociali preposti. c) della riduzione della capacità economica complessiva del nucleo familiare al momento della presentazione dell istanza tale per cui l incidenza del canone sostenuto sul reddito complessivo lordo superi la misura del 30% fino ad esaurimento delle risorse disponibili. Art. 6 Ammontare del Contributo Il contributo viene definito in seguito alla richiesta presentata dall inquilino, il quale tuttavia dovrà sottoscrivere, pena il mancato accoglimento dell istanza, apposita delega, contenuta nel modello di domanda, con la quale autorizza il Comune ad erogare il contributo direttamente al Locatore dell alloggio oggetto di procedura esecutiva. La cifra erogabile al Locatore, che all uopo dovrà fornire all Amministrazione Comunale i propri estremi bancari, è determinata dal Comune in base ai seguenti criteri: - In caso di rinuncia alla prosecuzione dell iter della procedura di sfratto e di sottoscrizione di un nuovo contratto a canone concordato: importo pari alla morosità pregressa, comprensivo dell ammontare delle spese ed interessi legali reclamati (fino al limite di 500,00) ricavabili dalla documentazione relativa allo sfratto, con un tetto massimo di 6000,00. - In caso di disponibilità al differimento dell esecuzione dello sfratto: importo pari alle mensilità del periodo di differimento più un massimo di tre mensilità di morosità pregressa, per un importo massimo di 6000,00.

6 - In caso di stipula di un nuovo contratto di locazione, per un alloggio diverso di quello oggetto di procedura di sfratto, il contributo sarà pari a tre mensilità del nuovo contratto di affitto. Art. 7 Incompatibilità Sono esclusi i soggetti già destinatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica assegnati ai sensi della legge regionale 10/2004, Sono esclusi i beneficiari del Fondo di sostegno alla locazione di cui all art. 11 della legge 9/12/1998 n. 431 Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo, assegnatari nell anno. Art 8 - Controlli e Sanzioni Ai sensi dell art71 del D.P.R. n. 445/2000, spetta all Amministrazione Comunale procedere ad idonei controlli, anche a campione, sulla veridicità delle dichiarazioni sostitutive. Qualora dal controllo emerga che il contenuto dell autocertificazione non corrisponda alla realtà o che i documenti presentati siano falsi, al dichiarante non è concesso il contributo, è denunziato alle Autorità competenti e sottoposto a sanzioni penali (art. 76 D.P.R. n 445/2000). Inoltre ai sensi dell art. 19 del D.Lgs n. 196/2003, l amministrazione comunale si riserva la dfacoltà di effettuare controlli anche presso privati (proprietari) per verificare la veridicità delle dichiarazioni rese. L amministrazione Comunale agirà per recuperare delle somme indebitamente percepite gravate di interessi legali. Art 9 Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli artt. 13 e 22 del D.Lgs 30/06/2003 n.1296 Codice in materia di protezione dei dati personali I dati personali richiesti sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento relativo al presente avviso e verranno utilizzati esclusivamente per tale scopo. Ai fini del presente procedimento si informa che il Comune tratterà i dati personali qualificabili, ai sensi dell art. 4 lett. B), c) e d) del Dlgs 2003/196, come personali identificativi e sensibili. Il trattamento dei dati avverrà in adempimento degli obblighi di legge e nel rispetto dei principi di correttezza, liceità e trasparenza. Il comune di Chiavari informa che i dati sensibili raccolti che risultassero eccedenti o non pertinenti o non indispensabili rispetto alle finalità perseguite non verranno utilizzati salvo che per l eventuale conservazione da effettuarsi a norma di legge. Finalità del trattamento La presente raccolta dei dati da parte del Comune di Chiavari persegue finalità istituzionali e riguarda adempimenti di legge o di regolamento. Tale raccolta è finalizzata all erogazione del fondo per la morosità incolpevole di cui alla l.124 del 28/10/2013, al Decreto Attuativo del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti del 14/05/2014 e alla delibera di Giunta Regionale Liguria 27/03/2015 n. 420.

7 Modalità di Trattamento Il trattamento di tali dati avviene tramite l inserimento in banche dati autorizzate e l aggiornamento di archivi cartacei ed informatici. Le informazioni in tal modo raccolte possono essere aggregate, incrociate ed utilizzate cumulativamente. Obbligo o Falcoltà di conferimento Ai sensi dell art. 13, comma 1. Lettere b e c si evince che il trattamento dei dati da parte del Comune di Chiavari è essenziale per l adempimento dei procedimenti previsti e che pertanto il mancato conferimento di tali dati potrà comportare la mancata accettazione della domanda di partecipazione all avviso pubblico. Comunicazione e diffusione: I dati personali, identificativi e sensibili saranno comunicati alla Prefettura di Genova per gli adempimenti connessi ai fini della graduazione programmata dell intervento della Forza Pubblica nell esecuzione dei provvedimenti di sfratto. Titolare del trattamento dei dati Titolare del trattamento dei dati è il Comune di Chiavari Art Norma Finale Per quanto non espressamente previsto nel presente Avviso si fa riferimento al Decreto Ministeriale del 14 maggio 2014 Attuazione dell'art. 6, comma 5, del decreto legge 31 agosto 2013, n. 102, convertito, con modificazioni della legge 28 ottobre 2013, n. 124 Morosità Incolpevole. Il Responsabile del Procedimento è individuato nel Funzionario Assistente Sociale facente funzione dell'ufficio Casa Politiche Abitative ai sensi della L. 241/90 e successive modifiche e integrazioni. Chiavari, IL DIRIGENTE (Dott.ssa Valeria Valleri)