CONCORSO DI IDEE RESTYLING GALLERIA K RICHIESTE DI CHIARIMENTI

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2 CONCORSO DI IDEE RESTYLING GALLERIA K RICHIESTE DI CHIARIMENTI Aggiornamento 26/11/ VORREI SAPERE SE IL MANTENIMENTO DELL'ATTUALE PAVIMENTAZIONE È VINCOLANTE O PUÒ ESSERE SMANTELLATA E RIFATTA INTEGRALMENTE, IN MODO TALE DA POTER UTILIZZARLA PER L'INSERIMENTO DI EVENTUALI IMPIANTI PER QUANTO RIGUARDA IL SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO, SI POSSONO UTILIZZARE SISTEMI IMPIANTISTICI ALTERNATIVI AL CHILLER? VORREI SAPERE DOVE SONO POSIZIONATE ESATTAMENTE LE GRIGLIE PER LA RACCOLTA DELLE ACQUE METEORICHE, IN QUANTO DALLE FOTOGRAFIE NON SI RIESCE AD INDIVIDUARLE? NELLA PLANIMETRIA APPARE DISEGNATO UN ASCENSORE PANORAMICO, CHE NON SI RIESCE AD INDIVIDUARE NELLE FOTOGRAFIE. E' DA CONSIDERARE COME UN ELEMENTO DA INSERIRE NEL PROGETTO? LA COPERTURA DEVE MANTENERE LA CARATTERISTICA DELLA PERMEABILITÀ ALL'ACQUA O SI POSSONO USARE SISTEMI ARCHITETTONICI CHE NON CONSENTANO ALL'ACQUA DI PASSARE, FUNGENDO QUINDI DA COPERTURA VERA E PROPRIA DELLA VIA CENTRALE? DALLE FOTOGRAFIE SI RILEVA CHE LA PARTE SUPERIORE DELLA COPERTURA PRESENTA UN RIVESTIMENTO A "GRIGLIA" CHE SICURAMENTE FA PERMEARE L'ACQUA PIOVANA AL DI SOTTO. POSSIAMO CAMBIARE QUESTO RIVESTIMENTO? LA STRUTTURA RETICOLARE ESISTENTE PERMETTE DI ALLOGGIARVI LE UNITÀ PER IL RAFFRESCAMENTO DELL'ARIA? VISTO CHE UN REQUISITO È LA REALIZZAZIONE DI UNA NUOVA COPERTURA CHE CONTINUI ANCHE SUI FRONTI EST ED OVEST DOVE ATTUALMENTE SGOMBRO, È POSSIBILE REALIZZARE NUOVI PILASTRI SU CUI POSSA POGGIARE LA NUOVA STRUTTURA? INOLTRE, LA STRUTTURA PORTANTE DELLA NUOA COPERTURA, PUÒ ESSERE REALIZZATA IN GRIGLIATO PIANO DI TRAVI O DEVO SEGUIRE LA STESSA MAGLIA ( RETICOLARE SPAZIALE) DI QUELLA ESISTENTE ANCHE SE POI NON SI VEDRÀ? SI POSSONO ELIMINARE LE AIUOLE ESISTENTI E TUTTI GLI ARREDI PRESENTI? GLI ARREDI PREVISTI DALLA LINEA GUIDA, DEVONO ESSERE ESISTENTI E QUINDI CITARE IL CATALOGO E LA DITTA PRODUTTRICE COME PER I MATERIALI IMPIEGATI OPPURE POSSONO ESSERE DI NOSTRA PROGETTAZIONE E QUINDI NON ANCORA ESISTENTI? 3 9. PER QUANTO RIGUARDA IL SISTEMA DI RAFFRESCAMENTO, È RICHIESTO SOLAMENTE DI RAPPRESENTARE NELLE VISTE RENDERIZZATE LE MASCHERE/BOCCHETTE DI IMMISSIONE O SI DEVE FARE QUALCHE DIMENSIONAMENTO E LASCIARE INOLTRE UNA CERTA DISTANZA DAL FILO INFERIORE DELLA RETICOLARE METALLICA ESISTENTE PER IL PASSAGGIO DELLE TUBAZIONI "SOTTO" E NON "INTERNAMENTE" ALLA STRUTTURA ESISTENTE CHE POI ANDRÀ COPERTA? VEDENDO LA TAVOLA 1, SI DEVONO PRESENTARE SOLO LE 4 VISTE RENDERIZZATE IN QUEI 4 PUNTI FOCALI O SI POSSONO SCEGLIERE ALTRE VISTE E REALIZZARE PIÙ RENDER SEMPRE FERMANDOSI PERÒ ALLA SINGOLA TAVOLA A1? INOLTRE, ENTRAMBE LE TAVOLE ANDRANNO STAMPATE IN SFONDO BIANCO LIMITANDOMI QUINDI AL FORMAT FORNITOMI O POSSO SCEGLIERE UN EFFETTO DI SFONDO COLORATO? PILASTRO A FUNGO NEL FILE AUTOCAD È RIPORTATO IL PILASTRO CON UNA LINEA GIALLA PILASTRO E DUE LINEE ROSSE RIVESTIMENTO. VEDENDO LA FOTO N.19 SEMBRA CHE IL RIVESTIMENTO DEL PILASTRO A FUNGO SIA FATTO DI CEMENTO E QUINDI UN RIVESTIMENTO PERMANENTE. IL RIVESTIMENTO PUÒ ESSERE INTERAMENTE ELIMINATO, E QUINDI PENSARNE AD UNO NUOVO OPPURE NON PUÒ ESSERE TOLTO E VA SOVRAPPOSTO IL NUOVO RIVESTIMENTO A QUELLO GIÀ ESISTENTE

3 1. Vorrei sapere se il mantenimento dell'attuale pavimentazione è vincolante o può essere smantellata e rifatta integralmente, in modo tale da poter utilizzarla per l'inserimento di eventuali impianti E importante preliminarmente osservare che la galleria commerciale è in esercizio ed i lavori dovranno essere realizzati per cantieri apportando il minimo disagio possibile ai negozi e alla clientela. Il mantenimento dell attuale pavimentazione è vincolante, tuttavia non è da escludersi, localmente, l inserimento di componenti impiantistiche o tracce che dovranno in ogni caso mantenersi all interno dello strato di massetto che è da ipotizzarsi al più di 15cm di spessore. Si tenga presente che nella zona campita sotto riportata è presente un livello interrato. Il soffitto di tale livello può eventualmente ospitare alcune tubazioni o canalizzazioni di piccole dimensioni provenienti dalla galleria che localmente possono attraversare verticalmente il solaio cementizio. 2. Per quanto riguarda il sistema di raffrescamento, si possono utilizzare sistemi impiantistici alternativi al chiller? È possibile utilizzare in alternativa al sistema chiller + UTA dei sistemi Roof Top. Altri sistemi non sono indicati in quanto non garantiscono con le temperature in loco portate e temperature d aria in grado di raffrescare la galleria. 3. Vorrei sapere dove sono posizionate esattamente le griglie per la raccolta delle acque meteoriche, in quanto dalle fotografie non si riesce ad individuarle? Le griglie sono distribuite sull intera pavimentazione secondo un sistema di piani e pendenze esistente che verrà mantenuto inalterato anche dopo l apposizione della nuova pavimentazione. Non si è ritenuto necessario indicarne la posizione in quanto per il livello di dettaglio della proposta richiesta non richiede lo studio dello smaltimento delle acque dalla pavimentazione. 2

4 4. Nella planimetria appare disegnato un ascensore panoramico, che non si riesce ad individuare nelle fotografie. E' da considerare come un elemento da inserire nel progetto? L ascensore panoramico, così come il pozzo di luce, non sono stati ancora realizzati, ma sono elementi fissi di progetto da tenere in considerazione nell elaborazione del progetto. 5. La copertura deve mantenere la caratteristica della permeabilità all'acqua o si possono usare sistemi architettonici che non consentano all'acqua di passare, fungendo quindi da copertura vera e propria della via centrale? Dalle fotografie si rileva che la parte superiore della copertura presenta un rivestimento a "griglia" che sicuramente fa permeare l'acqua piovana al di sotto. Possiamo cambiare questo rivestimento? La copertura deve mantenere la caratteristica della permeabilità all acqua. Il rivestimento attuale a griglia, permeabile all acqua, può essere mantenuto o sostituito ferma restando la caratteristica generale della permeabilità all acqua dell intera copertura. 6. La struttura reticolare esistente permette di alloggiarvi le unità per il raffrescamento dell'aria? No, la portanza della copertura non consente di alloggiare ne all interno ne al di sopra unità o sistemi di trattamento dell aria. Rimane tuttavia la possibilità di alloggiare all interno o di sostenere le eventuali canalizzazioni per la diffusione dell aria. 7. Visto che un requisito è la realizzazione di una nuova copertura che continui anche sui fronti est ed ovest dove attualmente sgombro, è possibile realizzare nuovi pilastri su cui possa poggiare la nuova struttura? Inoltre, la struttura portante della nuova copertura, può essere realizzata in grigliato piano di travi o devo seguire la stessa maglia ( reticolare spaziale) di quella esistente anche se poi non si vedrà? Si, è possibile realizzare nuovi pilastri per il sostegno delle nuove strutture relative alle estensioni est e ovest della copertura. Le nuove strutture non dovranno necessariamente riprodurre il reticolato spaziale presente. 8. Si possono eliminare le aiuole esistenti e tutti gli arredi presenti? Gli arredi previsti dalla linea guida, devono essere esistenti e quindi citare il catalogo e la ditta produttrice come per i materiali impiegati oppure possono essere di nostra progettazione e quindi non ancora esistenti? Una marcata presenza di verde e di acqua all interno della galleria è consigliata. Si possono rilocare le aiuole presenti anche se il mantenimento della posizione originaria è preferibile. E apprezzato ogni tentativo di aggregare le funzioni di aiuola, seduta, cestino per carta e sigarette, nicchie estintori, ed espositori pubblicitari in blocchi funzionali, replicabili, possibilmente localizzati al posto delle aiuole presenti. Possono essere impiegati anche arredi di progettazione propria purché non coperti da copyright o diritti di sfruttamento economico. In caso di impiego di arredi esistenti è qualificante il riferimento alla ditta produttrice. Nella scelta degli arredi o nella progettazione degli stessi si porga particolare attenzione a non ostacolare la vista dei negozi dal camminamento centrale della galleria. Pertanto arredi e verde non dovranno avere una altezza eccessiva. 3

5 9. Per quanto riguarda il sistema di raffrescamento, è richiesto solamente di rappresentare nelle viste renderizzate le maschere/bocchette di immissione o si deve fare qualche dimensionamento e lasciare inoltre una certa distanza dal filo inferiore della reticolare metallica esistente per il passaggio delle tubazioni "sotto" e non "internamente" alla struttura esistente che poi andrà coperta? Il sistema di raffrescamento deve essere ipotizzato e rappresentato schematicamente nel suo funzionamento. Non è richiesto un dimensionamento rigoroso. Saranno valutate positivamente eventuali viste in cui sia mostrata l integrazione del sistema di raffrescamento con la soluzione architettonica proposta. Si consiglia di mantenere le canalizzazione dell aria o internamente alla struttura reticolare metallica o all estradosso della stessa per non abbassare eccessivamente l altezza utile della galleria. 10. Vedendo la tavola 1, si devono presentare solo le 4 viste renderizzate in quei 4 punti focali o si possono scegliere altre viste e realizzare più render sempre fermandosi però alla singola tavola A1? Inoltre, entrambe le tavole andranno stampate in sfondo bianco limitandomi quindi al format fornitomi o posso scegliere un effetto di sfondo colorato? Per la tavola N.1 ci si dovrà attenere al format indicato, compreso lo sfondo bianco. La tavola N.2 potrà avere uno sfondo personalizzato, fermo restando l obbligo di utilizzare il cartiglio indicato. 11. Pilastro a fungo Nel file AutoCAD è riportato il pilastro con una linea gialla pilastro e due linee rosse rivestimento. Vedendo la foto n.19 sembra che il rivestimento del pilastro a fungo sia fatto di cemento e quindi un rivestimento permanente. Il rivestimento può essere interamente eliminato, e quindi pensarne ad uno nuovo oppure non può essere tolto e va sovrapposto il nuovo rivestimento a quello già esistente Il pilastro centrale in cemento armato ha una sezioni di 100 cm. Il rivestimento è costituito da una struttura metallica rivestita in pannelli sui quali è applicato il mosaico. Successivamente è stata riempita l intercapedine tra il pilastro ed i pannelli con cemento magro. Sono possibili entrambe le soluzioni. La rimozione del rivestimento e la concezione di un nuovo pilastro intorno al pilastro strutturale cilindrico di 100cm di diametro. 4