COMUNE DI CREDERA RUBBIANO PROVINCIA DI CREMONA

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1 COMUNE DI CREDERA RUBBIANO PROVINCIA DI CREMONA ORIGINALE Determinazione n. 41 del Oggetto: CONFERIMENTO INCARICO ALLA DITTA IDROTEK SRL DI POLA & BALZARI DI CREMA PER LA CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA' COMUNALE ADIBITI A PUBBLICI SERVIZI - ANNO

2 Determinazione n. 41 del Il sottoscritto Segretario del Comune di Credera Rubbiano; Visto e richiamato il provvedimento del Sindaco del n. 25 con cui si conferivano al Segretario Comunale le funzioni di Responsabile dei Servizi ; PREMESSO: - che il Palazzo Municipale, la palestra e relativi spogliatoi, gli ambulatori medici, lo spogliatoio campo calcio, le scuole e gli appartamenti di Rubbiano sono dotati di impianti di riscaldamento funzionanti a metano e che a causa del notevole tempo trascorso dalla costruzione degli edifici relativi e degli impianti stessi è necessario provvedere ad una loro costante cura e manutenzione onde evitare i pericoli che possono scaturire da difetti di funzionamento; - che la manutenzione degli impianti di riscaldamento di che trattasi richiede una serie di adempimenti da effettuarsi dalla ditta incaricata e da prevedere puntualmente in apposito contratto; RITENUTO di poter affidare l incarico di che trattasi alla ditta IDROTECK Srl di Pola & Balzari di Crema, nota ed idonea; SENTITA a tal uopo la ditta idraulica IDROTECK Srl di Pola & Balzari di Crema, per l anno 2010 che ha comunicato l intenzione di assumere il contratto assumendo i seguenti impegni per il prezzo di ,00 + IVA 20%: conduzione impianti, accensioni, spegnimenti, pulizia e manutenzione con relativa messa a punto bruciatori e caldaie, con prova fumi, con esclusione dei pezzi di ricambio; VISTO, a tal uopo, il contratto predisposto di concerto tra l Amministrazione e la ditta citata e ritenutolo meritevole di approvazione; CONSIDERATO, peraltro, la necessità e l urgenza di provvedere che non permettono di indugiare nelle gare di appalto (asta pubblica licitazione privata) e che i tempi procedimentali rischierebbero di frustrare le finalità di sicurezza che si vogliono perseguire con il presente provvedimento; VISTO l art. 125 D.Lgs. n. 163/2006; VISTO l art. 183/6 del D.Lgs. n. 267/2000; D E T E R M I N A 1) Di conferire incarico alla ditta IDROTECK Srl di Pola & Balzari di Crema, per la conduzione e manutenzione degli impianti di riscaldamento degli immobili di proprietà comunale citata all inizio della premessa, ai sensi della L. n. 10/1991 e del D.P.R. n. 412/1993 per il periodo anno 2010, secondo gli impegni ed adempimenti indicati analiticamente in premesse secondo le modalità e condizioni contenute nel contratto allegato;. 2

3 Determinazione n. 41 del ) Di autorizzare la spesa di 2.505,60 IVA compresa assumendo impegno di spesa conseguente estesa ai seguenti interventi/cap. del bilancio 2010 prossimo all approvazione: a. intervento Cap spese di manutenzione e di funzionamento ufficio per. 500,00 ; b. intervento Cap spese mantenimento e funzionamento delle scuole elementari per. 250,00 ; c. intervento Cap spese di mantenimento e funzionamento delle scuole medie statali per. 250,00; d. intervento Cap 1156 spese di manutenzione e gestione del patrimonio disponibile per ,60;. 3) Di approvare il contratto di manutenzione allegato. IL SEGRETARIO COMUNALE ( Clemente Dott. Giovanni ) 3

4 Determinazione n. 41 del SERVIZIO ECONOMICO FINANZIARIO Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente determinazione, ai sensi dell art. 151, comma 4, del D.Lgs. 267 del , che pertanto, in data odierna diviene esecutiva. Data, IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO ( ZANARA Dott. Alfredo ) PUBBLICAZIONE Copia della presente è stata pubblicata all albo pretorio dell Ente dal e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi IL SEGRETARIO COMUNALE ( CLEMENTE Dott. Giovanni ) 4

5 ALLEGATO ALLA DETERMINAZIONE N. 41 DEL CONTRATTO PER L ESERCIZIO E LA MANUTENZIONE ANNUALE IMPIANTI DI RISCALDAMENTO DEGLI EDIFICI COMUNALI Tra i sottoscritti : Committente: Nominativo: AMMISTRAZIONE DI CREDERA RUBBIANO Sede: CREDERA RUBBIANO Indirizzo: VIA ROMA N 28 Telefono: Fax: Codice Fiscale: Partita IVA: Rappr.dal Sig.: Cav. Aldo Fortini In qualità di: SINDACO PRO-TEMPORE Ditta: Nominativo: IDROTEK S.R.L. Sede: CREMA Indirizzo: VIA FONDULO N 3 Telefono: Indirizzo idrotek.srl@live.it Partita IVA: Si stipula quanto segue: Vedi allegato A e B Allegato A DATI IMPIANTI APP. RUBBIAN O MUNICIP O SPOGLIATO IO PALESTRA AMBULATORI O CREDERA AMBULATORI O RUBBIANO Ubicazione Marca ViaAbbaz ia Saunier Duval Via Roma Saunier Duval Via Manzoni Via Roma Via Abbazia Saunier Duval Junkers Potenza totale al focolare (kw) Tipo di Metano Metano Metano Metano Metano combustibile Numero caldaie Funzionamento (continuo/stagion ale) Continuo Continuo Stagionale Continuo Continuo Fer 5

6 Categoria edificio ai sensi art.3 comma 1 del DPR 412/ DATI IMPIANTI SCUOLA SCUOLA SPOGLIATOIO CAMPO SPORTIVO PALESTRA Ubicazione Via Manzoni Via Manzoni Via Manzoni Via Manzoni Marca Sant Andrea Sant Andrea Sant Andrea Sant Andrea Potenza totale al focolare (kw) Tipo di combustibile Metano Metano Metano Metano Numero caldaie Funzionamento Stagionale Stagionale Continuo Stagionale (continuo/stagionale ) Categoria edificio ai sensi art.3 comma 1 del DPR 412/ Allegato B Manutenzione annuale di 1 caldaia Saunier Duval per pulizia e prova fumi app.rubbiano Manutenzione annuale di 1 caldaia Saunier Duval per pulizia e prova fumi app.rubbiano Manutenzione annuale di 1 caldaia Saunier Duval per pulizia e prova fumi app.rubbiano Manutenzione annuale di 1 caldaia Saunier Duval per pulizia e prova fumi Municipio Credera Manutenzione annuale di 1 caldaia Saunier Duval per pulizia e prova fumi Spogliatoio Palestra 6

7 Manutenzione annuale di 1 caldaia Junkers per pulizia e prova fumi ambulatorio Credera Manutenzione annuale di 1 caldaia Fer per pulizia e prova fumi ambulatorio Rubbiano IMPORTO 150,00 Manutenzione annuale di 1 caldaia Sant Andrea per pulizia e prova fumi Scuola Kw 87 IMPORTO 360,00 Manutenzione annuale di 1 caldaia Sant Andrea per pulizia e prova fumi Scuola kw 174 IMPORTO 440,00 Manutenzione annuale di 1 caldaia Sant Andra per pulizia e prova fumi Spogliatoio campo sportivo IMPORTO 113,00 Manutenzione annuale di 1 bruciatore Sant Andrea per pulizia e prova fumi Palestra kw 694 monostadio IMPORTO 185,00 7

8 ART.1 SCOPO DEL CONTRATTO Allo scopo di garantire quanto sopra precedentemente descritto la Ditta IDROTEK SRL di Crema si impegna ad erogare prestazioni ed interventi che consentono il funzionamento degli impianti di riscaldamento in sicurezza, il corretto e razionale uso dell energia e la massima salvaguardia dell ambiente nel rispetto delle leggi in materia di sicurezza degli impianti. ART.2 OGGETTO DEL CONTRATTO Erogazione di interventi per l effettuazione di manutenzione ordinaria;conduzione straordinaria,conduzione pronto intervento,conduzione pronto intervento a seguito di anomalie sull impianto. Le attività di manutenzione saranno effettuate nel rispetto delle norme UNI vigenti. Con la firma del presente contratto il committente concede alla ditta IDROTEK SRL di Crema e per tutta la durata del contratto stesso, l uso dei locali e delle apparecchiature che costituiscono la centrale termica. Con il presente contratto la ditta IDROTEK SRL di Crema assume la delega per il ruolo di terzo responsabile. Art.3 OBBLIGHI DELLA DITTA Si intendono a carico della ditta le seguenti prestazioni: a) Pulizia assicurata delle caldaie, raccordi e canne fumarie(una volta l anno); b) Smontaggio del bruciatore e revisione completa di tutte le sue parti(una volta all anno); c) Manutenzione delle centrali termiche con visita bimestrale durante le quali verranno effettuate le seguenti operazioni: - Controllo manometro acqua impianto; - Controllo temperatura fumi per la verifica delle condizioni dei passaggi dei prodotti della combustione; - Controllo funzionamento termostato di regolazione; d) Verifica delle condizioni della coibentazione delle tubazioni installate in centrale ed eventuale formulazione di proposte di installazione o ripristino; e) Effettuazione delle prove di combustione in qualità almeno pari a quanto richiesto dalla legge 10/31, e annotazioni sul libretto di centrale (1 volta all anno per generatori di potenza superiore a 35 Kw ed inferiori a 350 Kw,2 volte per i generatori con potenza superiore a 350 Kw).; f) Gestione dell orario di funzionamento dell impianto in rispetto all art.9 del DPR e della temperatura ambiente in rispetto all art.4 del DPR 412; La ditta IDROTEK SRL di Crema informerà tempestivamente il committente qualora l impianto non rispondesse a quanto contemplato nelle leggi vigenti in materia 8

9 d efficienza,ambiente e sicurezza, fornendo il relativo preventivo di spesa per la messa a norma. In particolare la ditta IDROTEK SRL informerà il committente qualora,nonostante la buona manutenzione, le caratteristiche del generatore di calore non assicurassero i rendimenti minimi di legge, fornendo anche in questo caso il preventivo di spesa per il ripristino. g) Ogni altra incombenza prevista comunque come obbligatoria dalle leggi vigenti. ART.4 - AUTORIZZAZIONE DEL COMMITTENTE E RESPONSABILITA Il committente autorizza per tutta la durata cel contratto il libero accesso del personale e degli incaricati della ditta ai locali, spazi ed aree che diano accesso alle centrali termiche nonché alle aree dove siano installate apparecchiature, tubazioni ed accessori necessari al funzionamento dell impianto. ART.5 DURATA DEL CONTRATTO Il contratto avrà durata fino al 31/12/2010 salvo disdetta di una delle parti da comunicare all altra a mezzo di raccomandata consegnata alla posta almeno novanta giorni prima della scadenza del contratto. ART.6 MODALITA DI ESERCIZIO Ai fini della legge 10/91 e del DPR 412/93, individuiamo i seguenti parametri caratteristici della zona in cui è ubicato l impianto: - Zona climatica - Gradi gioro Salvo diverse prescrizioni delle autorità competenti, il servizio per ogni stagione di riscaldamento, verrà eseguito con le seguenti modalità: -inizierà il giorno 15 ottobre -terminerà il giorno 15 aprile Le richieste di variazione da parte del committente (nei limiti di legge) verranno attuate entro la giornata successiva. ART.7 CORRISPETTIVI I corrispettivi che il committente si impegna a pagare alla ditta a fronte delle forniture e prestazioni di cui al presente contratto, sono i seguenti: a) Canone per la manutenzione ordinaria secondo l art. 13 del presente contratto ( vedi fine contratto); b) Lavori di manutenzione straordinaria, sulla base di specifici preventivi di spesa approvati dalle parti. Ciascuno preventivo approvato verrà considerato quale allegato del presente contratto e riporterà l importo pattuito; c) Parti di ricambio. ART.8 AGGIORNAMENTO DEL PREZZO Il canone relativo al servizio manutenzione ordinaria rimarrà fisso ed invariato per tutta la durata del contratto. ART.9 MODALITA DI PAGAMENTO 9

10 I corrispettivi di cui all art.7 verranno pagati dal committente alla ditta secondo le seguenti modalità: a) Canone per la conduzione e la manutenzione dell impianto di riscaldamento l importo verrà corrisposto entro il mese di Dicembre dell anno in corso previa emissione di regolare fattura; b) I lavori di manutenzione straordinaria gli importi verranno corrisposti come da quanto concordato da relativi preventivi debitamente approvati con deliberazione dell organo comunale competente; c) Fornitura di prodotti gli importi verranno corrisposti secondo le scadenze previste dai preventivi da approvare da parte dell organo comunale competente. I termini di pagamento si intendono perentori ed essenziali. Se eventuali pagamenti effettuati in ritardo, rispetto alle scadenze pattuite, verranno applicati interessi in misura corrispondente al tasso ufficiale di sconto aumento di cinque punti ad eccezione di quello di cui alla lett.a). Non effettuando il committente il pagamento nei tempi concordati, la società IDROTEK SRL di Crema avrà la facoltà di sospendere qualsiasi fornitura e/o prestazione e di risolvere il contratto fermo restando l obbligo del committente del pagamento di quanto ancora dovuto. ART. 10 VARIAZIONI NORMATIVE,CLAUSULA RISOLUTIVA ESPRESSA Nel caso che successivamente alla conclusione del presente contratto intervenissero delle variazioni normative dal settore impiantistico di riscaldamento, la ditta IDROTEK SRL di CREMA segnalerà tempestivamente al committente le attività a livello progettuale, di installazione, di sostituzione, di manutenzione straordinaria e comunque ogni altro lavoro che risultasse necessario per l adeguamento degli impianti alle nuove norme, presentando il relativo preventivo spesa. ART. 11 APPROVAZIONE Ogni modifica ai patti e condizioni stabilite dal presente contratto dovrà essere notificata e accettata dalle parti in forma scritta. ART.12 ONERI FISCALI Gli oneri fiscali relativi al presente contratto e l IVA sono a carico del committente. ART.13 FORO COMPETENZE Per qualsiasi controversia dovesse sorgere relativamente all applicazione di presente contratto, le parti eleggono esclusivamente competente il foro di Crema. Confermando tutto ciò sopra descritto si concorda qui di seguito il canone annuo per prestazioni ed i servizi contemplati negli articoli 2, 3 e 4: Credera Rubbiano il PREZZO NETTO 2.088,00 N.B. I prezzi sopra citati sono netti IVA esclusa 10

11 IL COMMITTENTE IL RAPPRESENTANTE LEGALE IL SINDACO DELEGATO DELLA DITTA IDROTEK ( cav. Aldo FORTINI ) (Pola Alessandro) Dichiaro di aver preso piena conoscenza e di accettare tutte le clausole del presente contratto ed ai sensi degli articoli 1341 e 1342 C.C. approvare specificamente quelli di cui agli articoli: 3 Obblighi della Ditta; 4- Autorizzazione del committente e responsabilità; 5- Durata del contratto; 6- Modalità di servizio; 7- Corrispettivi; 8- Aggiornamento del prezzo; 9- Modalità di pagamento; 10- Variazioni normativa. Clausola risolutiva espressa e recesso; 11- Approvazione; 12- Oneri fiscali; 13- Foro competenze. IL COMMITTENTE IL RAPPRESENTANTE LEGALE O IL SINDACO DELEGATO DELLA DITTA ( Cav. Aldo Fortini) IDROTEK SRL (Pola Alessandro) 11