COMUNE DI MENFI Provincia di Agrigento ^^^^^^^^^^-

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1 COMUNE DI MENFI Provincia di Agrigento ^^^^^^^^^^- REGOLAMENTO COMUNALE per la sponsorizzazione, da parte di soggetti pubblici e privati, finalizzata alla realizzazione, sistemazione e manutenzione ordinaria e straordinaria di aree destinate a verde pubblico (Approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 55 del ) 1

2 INDICE Articolo 1. Finalità Pag. 3 Articolo 2. Individuazione delle aree verdi pubbliche sulle quali intervenire attraverso l istituto della sponsorizzazione. Pag. 3 Articolo 3. Modalità di presentazione della candidatura Pag. 3-4 Articolo 4. Modalità di gestione e degli interventi. Pag. 4 Articolo 5. Vantaggi per lo sponsor Cartellonistica pubblicitaria Pag. 5 Articolo 6. Obblighi e responsabilità degli sponsor. Pag. 5 Articolo 7. Modalità di assegnazione Pag. 6 Articolo 8. Durata dell Accordo Pag. 7 Articolo 9. Risoluzione dell accordo di collaborazione Pag. 7 Articolo 10. Facoltà ed obblighi diversi Pag.7-8 Articolo 11.Contenzioso Pag. 8 Articolo 12. Oneri tributari e fiscali Pag. 8 Articolo 13. Entrata in vigore Pag. 9 Elenco delle aree Pag Planimetria con la ubicazione delle aree Pag. 12 Schema di contratto di sponsorizzazione Pag Schema dell avviso pubblico Pag. 16 Schema del disciplinare Pag

3 Articolo 1. Finalità In applicazione dell art. 43 della legge 27/12/1997, n. 449 ed in conformità all art. 119 del Testo Unico delle autonomie locali, di cui al Decreto Legislativo 18/08/2000, n. 267, gli Enti Locali possono stipulare Contratti di sponsorizzazione con soggetti pubblici o privati per la realizzazione, sistemazione e manutenzione ordinaria e straordinaria di aree destinate a verde pubblico. Il presente Regolamento, aderendo alla suddetta normativa, intende disciplinare il rapporto tra operatori pubblici e/o privati ed il Comune in sede di stipula dei contratti di sponsorizzazione di cui al precedente comma. L obiettivo dell Amministrazione Comunale è quello di consentire, ai predetti operatori, di gestire l area assegnata partecipando al progetto di abbellimento del proprio paese nonché di ottenere economie di spesa. Articolo 2. Individuazione delle aree verdi pubbliche sulle quali intervenire attraverso l istituto della sponsorizzazione. Le aree verdi oggetto di sponsorizzazione sono quelle individuate nella planimetria riportata in calce al presente Regolamento. Periodicamente la Giunta Comunale, nell ambito delle proprie scelte discrezionali e sulla base della programmazione relativa ad interventi di manutenzione del patrimonio, potrà integrare l elenco delle suddette aree con successiva pubblicazione a mezzo albo pretorio on line consultabili per la visione sul sito istituzionale dell Ente nonché depositate presso il servizio patrimonio ufficio tecnico comunale. L individuazione delle aree sarà oggetto di attenta valutazione da parte della G.C. avuto riguardo alla posizione, superficie e qualità dell area, secondo criteri di economia e difficoltà di gestione, al fine di rendere efficace l azione intrapresa. L affidamento delle aree verdi avviene mediante contratto di sponsorizzazione di cui allo schema riportato in calce al presente Regolamento. Le aree a verde affidate in gestione manterranno totalmente le funzioni di uso pubblico senza che alcuno possa accampare diritti o arrecare insidia alla proprietà o al possesso da parte del Comune. Articolo 3 Modalità di presentazione della candidatura Lo sponsor dovrà presentare la propria candidatura come segue: o a)- domanda scritta con indicati gli identificativi del proponente; o b)-progetto per la realizzazione, valorizzazione, sistemazione e/o manutenzione aree verdi redatto anche tramite una ditta specializzata nel settore che indichi gli interventi proposti, seguendo, ove possibile, le indicazioni consigliate dal Manuale del verde del Piano Regolatore Generale (Tavola R4 ); o c)-una dichiarazione circa l esecuzione diretta degli interventi o tramite ditta specializzata nel settore individuata a cura e spese dello sponsor. 3

4 La presente dichiarazione deve contenere l autocertificazione a firma dei soggetti nella stessa riportati che dichiari: - di avere la capacità di contrarre con la pubblica Amministrazione; - che nei propri confronti non è pendente procedimento per l'applicazione di una delle misure di prevenzione di cui all'articolo 3 della legge 27 dicembre 1956, n o di una delle cause ostative previste dall'articolo 10 della legge 31 maggio 1965, n nel caso l offerta sia fatta da persona giuridica, l inesistenza di procedure fallimentari, liquidazioni coatte amministrative, amministrazione controllata, concordato preventivo; - di applicare al personale impiegato nelle attività di cui al presente regolamento i contratti collettivi di lavoro di categoria e di essere in regola con gli obblighi previdenziali e assistenziali. In aggiunta al progetto per la realizzazione, valorizzazione, sistemazione e/o manutenzione aree verdi il candidato sponsor potrà presentare anche un offerta economica finalizzata, genericamente, a scopi di miglioramento anche di altri spazi e dell arredo urbano. Articolo 4. Modalità di gestione e degli interventi. La realizzazione, la conseguente gestione e cura dell area verde, oggetto della sponsorizzazione, dovrà essere attuata direttamente dallo sponsor che sottoscrive la convenzione con il Comune. Potrà avvalersi di ditte specializzate nel settore, a sua cura e spese in quanto unico interlocutore e diretto responsabile. Gli interventi programmati sono finalizzati a creare le condizioni per una reale gestione da parte degli operatori delle aree verdi individuate. A tale fine si possono definire in linea di massima le seguenti forme gestionali: a)- realizzazione e sistemazione del verde. La realizzazione consiste nella piantumazione di essenze arboree ed arbustive oltre a quelle floreali. La sistemazione è intesa a razionalizzare e migliorare il verde e l arredo esistente; b)- manutenzione ordinaria dell area assegnata e collocazione di eventuali arredi previo accordo con l Ufficio Tecnico Comunale, settore Patrimonio, sentito il parere del Corpo di Polizia Locale ai fini dell osservanza del Codice Stradale e relativo Regolamento di attuazione. La manutenzione riguarderà il taglio delle erbe infestanti, la concimazione, l irrigazione, i trattamenti antiparassitari, lo sfalcio delle zone destinate a prati, le potature, etc. c)- sorveglianza e segnalazioni all Amministrazione Comunale; d)- per il rispetto dell ambiente, i materiali di risulta provenienti dalle cure colturali suddette dovranno essere ritirati a cura del Comune che provvederà allo smaltimento nelle forme consentite; 4

5 Articolo 5. Vantaggi per lo sponsor Cartellonistica pubblicitaria Quale contropartita della gestione dell area e a conferma di tale collaborazione, lo sponsor otterrà un ritorno di immagine e, nei casi di attività produttive, un impianto pubblicitario. Tale vantaggio consistente nella possibilità di installare sull area oggetto dell intervento appositi cartelli informativi. Il numero di essi è stabilito in relazione alla conformazione e superficie dell area verde gestita. Per superfici fino a mq. 100 è ammessa la collocazione di massimo n. 2 (due) cartelloni ed il numero aumenta di n. 1 per ogni 100 mq. in più. Comunque tale collocazione deve essere stabilita di concerto con l ufficio tecnico tenendo conto dell estensione dell area verde e dell impatto visivo che esso può produrre. Tali cartelloni relativi al soggetto che sponsorizza avranno dimensioni variabili, avuta cura di valutare eventuali minori dimensioni in virtù di superfici particolarmente limitate o a disegno irregolare. Le caratteristiche e le dimensioni dei cartelli saranno stabilite dall ufficio tecnico comunale competente (servizio patrimonio). I cartelloni che saranno collocati dovranno essere calcolati e realizzati tenendo conto della natura del terreno, del supporto, della spinta del vento e di ogni altro evento rilevante, in modo da garantire la stabilità e la sicurezza in ottemperanza al codice della strada. Il Comune assicurerà, altresì, visibilità sul proprio sito internet e in eventuale altro materiale informativo. L esposizione dei cartelli non sarà soggetta all applicazione dell imposta comunale sulla pubblicità. La collocazione resterà subordinata all acquisizione delle autorizzazioni di altri Enti eventualmente competenti e se dovute. Articolo 6. Obblighi e responsabilità degli sponsor. Lo sponsor a sua cura e spese dovrà: o o o o o a)- acquistare materiali per la manutenzione ordinaria e straordinaria;; b)- fornire in opera le essenze arboree e arbustive, fiori, siepi e simili; c)- pagare il personale o la ditta specializzata eventualmente incaricata; d)- acquistare e collocare i cartelli pubblicitari; e)- sostenere qualsiasi eventuale spesa per la progettazione; Lo sponsor assume la responsabilità per danni a cose o persone imputabili a difetti di esecuzione e/o gestione, manutenzione e comunque derivanti dalla esecuzione dell accordo sollevando il Comune di Menfi; Lo sponsor assume la responsabilità di incidenti od infortuni che potrebbero derivare nel corso della esecuzione dei medesimi, anche se causati dalla eventuale ditta specializzata individuata dal suddetto affidatario; Nel caso in cui il Comune accerti una persistente negligenza nella realizzazione dell intervento, potrà pronunciare la revoca della concessione e la conseguenza rescissione del contratto previa diffida ad adempiere entro 30 giorni. 5

6 Articolo 7. Modalità di assegnazione. La scelta dello sponsor dovrà avvenire mediante ricorso a procedura aperta indetta con apposito avviso redatto dall ufficio competente, di cui allo schema riportato in calce al presente Regolamento. Alla verifica e valutazione della domanda di gara, alla scadenza del termine di presentazione, provvederà l apposita Commissione costituita di diritto dal Capo Settore Patrimonio, presidente, dal Capo Settore LL.PP. ed Ambiente, dal Capo Settore Polizia Locale e si avvarrà della consulenza del responsabile del Servizio manutenzione verde pubblico in qualità di esperto. In caso di più richieste per la stessa area il criterio di assegnazione si baserà prioritariamente sulla valutazione dei seguenti elementi: o a)- tipologia e qualità del progetto presentato per la realizzazione, sistemazione, valorizzazione e/o manutenzione delle aree verdi; o b)- maggiore tempo di durata dell affidamento richiesto; o c)- eventuale offerta economica extra di cui al precedente art. 3 comma 2; o d)- adiacenza dell area verde alla residenza privata o alla sede dello sponsor ; E possibile, se richiesta, l assegnazione di più aree allo stesso sponsor, tuttavia qualora le richieste sono superiori alle aree proposte per l affidamento, l Ente si riserva la facoltà di affidare una sola area a ciascun richiedente. In assenza di candidature o nel caso in cui nessuna candidatura presenti una proposta idonea alle esigenze del Comune, si procederà alla scelta dello sponsor mediante trattativa privata. Il Comune rifiuta qualsiasi sponsorizzazione nei casi in cui: -ravvisi nel messaggio pubblicitario un possibile pregiudizio o danno alla sua immagine o alle proprie iniziative, ovvero rilevi propaganda di natura politica, sindacale, filosofica o religiosa; -ravvisi pubblicità diretta o collegata alla produzione e o distribuzione di materiale pornografico o a sfondo sessuale, ovvero messaggi offensivi, incluse espressioni di fanatismo, razzismo, odio o minaccia; - Il comune si riserva la sponsorizzazione nel caso in cui sia in corso con l offerente una controversia legale; 6

7 Articolo 8. Durata dell Accordo Il rapporto tra l Amministrazione Comunale e gli sponsor sarà disciplinato da appositi contratti di sponsorizzazione redatti in forma di scrittura privata autenticata. Il contratto di sponsorizzazione regolerà il rapporto tra le parti e avrà durata minima di 2 (due) anni a partire dalla data che verrà indicata nell accordo stesso. Previo consenso tra le parti potrà essere rinnovato o potranno essere concordate durate diverse. E vietata qualsiasi forma di cessione, anche parziale del contratto, ovvero consentire pubblicizzazioni ad altri soggetti, anche a titolo gratuito, essendo la convenzione stipulata in modo esclusivo con il concessionario. Alla scadenza o nel caso di risoluzione anticipata dell accordo da parte di uno qualsiasi dei contraenti, il Comune acquisirà gratuitamente gli impianti, le piantumazioni e quant altro realizzato sulle aree verdi senza che lo sponsor abbia nulla a pretendere quale rimborso spese. Articolo 9. Risoluzione dell accordo di collaborazione Se durante la gestione il Comune rilevasse inadempienze rispetto a quanto previsto nel presente regolamento o nel caso in cui venga abusivamente alterato o danneggiato lo stato dei luoghi, l accordo decade ed il Comune provvederà ad eseguire le opere necessarie al ripristino addebitandone il costo allo sponsor. L inadempienza dovrà essere preceduta da regolare contestazione scritta alla quale lo sponsor avrà la facoltà di presentare le proprie controdeduzioni scritte entro e non oltre giorni 10 (dieci) dalla comunicazione della contestazione. L Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di revocare lo spazio ove sia dettato da esigenze dell ente di rientrare nella disponibilità del bene, gli uffici si impegnano a far pervenire la posizione della cartellonistica in altro loco. Articolo 10. Facoltà ed obblighi diversi L affidamento di cui al contratto di sponsorizzazione in nessun caso darà diritto alcuno sull area tale da costituire insidia al possesso e alla proprietà da parte dell Ente. L area data in affidamento o gli arredi urbani donati al Comune conservano la destinazione ad uso pubblico. Previo assenso dell ufficio comunale competente, è consentito al concessionario di migliorare lo spazio/area verde con elementi decorativi e di abbellimento a proprio esclusivo carico. 7

8 Nel caso dovessero rendersi necessari interventi da parte dell amministrazione comunale o di imprese, ditte ed enti erogatori di servizi, le medesime dovranno richiedere preventiva autorizzazione al competente all Ufficio Patrimonio che, contestualmente al rilascio provvederà a darne comunicazione allo sponsor che dovrà consentire l esecuzione dei lavori senza nulla a pretendere nel caso in cui l area, in conseguenza dei lavori eseguiti, dovesse subire modificazioni o alterazioni. Sarà cura del committente i lavori, a mezzo dell impresa esecutrice, provvedere al ripristino del sito nelle medesime condizioni precedenti l intervento salvo motivi di salvaguardia dei servizi neo-installati che risulterebbero non compatibili con la piantumazione o l arredo di quella porzione di superficie interessata dai lavori. L area affidata al Concessionario, secondo quanto previsto dal Contratto, conserverà per tutta la durata del medesimo la destinazione pubblica e nessun utilizzo esclusivo è consentito al Concessionario. E vietato ogni tentativo di privatizzazione ed in primo luogo mediante recinzione che possa in qualche modo precludere la funzione pubblica dell area. Con la stipula del Contratto, lo sponsor si obbliga ad iniziare i lavori entro mesi tre dalla sottoscrizione. In caso di inottemperanza, il Contratto si intenderà decaduto, con facoltà da parte del Comune di concedere l area ad altri soggetti privati richiedenti. Il Comune provvederà a comunicare con lettera l avvenuta decadenza. Oltre alle norme del presente regolamento sono fatte salve tutte quelle in materia fra cui, anche, quelle contemplate dal vigente Codice Civile e Codice della Strada. Articolo 11. Contenzioso Ogni controversia, che non comporti decadenza della Convenzione, viene definita in via conciliativa tra le parti. In caso di mancata conciliazione ciascuna delle parti può richiedere di rimettere la controversia ad un Collegio composto da tre membri di cui uno designato da ciascuna delle parti ed il terzo, con funzioni di Presidente, scelto congiuntamente da entrambe i contraenti. Le decisioni sono inappellabili e le spese sono a carico della parte soccombente. Per quanto non precisato nel presente Regolamento si applicano le disposizioni di legge vigenti. Per eventuali più gravi controversie che dovessero insorgere, non risolvibili in via conciliativa, è competente il foro di Sciacca. Articolo 12. Oneri tributari e fiscali La convenzione sarà redatta in forma di scrittura privata autenticata eventualmente soggetta a registrazione nei casi previsti dalla legge. Ogni onere per bolli, registrazione, diritti ecc... sono a carico della parte che adotta. Il presente regolamento entrerà in vigore decorsi 15 giorni dalla sua pubblicazione all albo pretorio del comune. 8

9 Articolo 13. Entrata in vigore Il presente Regolamento entra in vigore dopo l approvazione, con apposita deliberazione, da parte del Consiglio Comunale e la successiva pubblicazione nei modi e forme di legge. 9

10 ELENCO DELLE AREE: N 1 ) Monumento il SOLE mq circa comprese aiuole; N 2 ) Area adiacente la via Inico mq circa; N 3 ) Area adiacente la via Inico mq circa; N 4 ) Area adiacente la via Inico mq 750 circa; N 5 ) Area adiacente la via Inico mq 530 circa; N 6 ) Area adiacente la via Inico mq 260 circa; N 7 ) Area adiacente la via Inico mq 180 circa; N 8 ) Area adiacente la via Inico mq 385 circa; N 9 ) Area adiacente la via Inico mq 125 circa; N 10 ) Area adiacente la via Inico mq 280 circa; N 11 ) Area adiacente la via Inico mq 550 circa; N 12 ) Area adiacente la via Inico mq 280 circa; N 13 ) Area adiacente la via Inico mq 350 circa; N 14 ) Area adiacente la via Inico mq 220 circa; N 15 ) Area limitrofa via Raia mq 200 circa; N 16 ) Area adiacente C.Palminteri mq circa; N 17 ) Area adiacente C.Palminteri mq 470 circa; N 18 ) Area adiacente C.Palminteri e Largo Censo mq circa; N 19 ) Area adiacente C.Palminteri e Largo Censo mq 800 circa; N 20 ) Area Rotonda Largo Enfiteusi C.Palminteri mq 230 circa; N 21 ) Area adiacente Largo Enfiteusi mq 125 circa; N 22 ) Area adiacente Via G.Volpe e Largo Enfiteusi mq 650 circa; N 23 ) Area adiacente C.Palminteri e Largo Enfiteusi e via G.Volpe mq circa; N 24 ) Area adiacente C.Palminteri e Largo Enfiteusi e via Russia mq 450 circa; N 25 ) Area adiacente C.Palminteri e Largo Enfiteusi mq 500 circa; N 26 ) Area via Ragazzi del 99 mq 650 circa; N 27 ) Area prol.via Olimpia mq 500 circa; N 28 ) Area prol.via Olimpia mq 570 circa; N 29 ) Area prol.via Olimpia mq circa; N 30 ) Area via Evangelista Di Blasi mq 790 circa; N 31 ) Area via Evangelista Di Blasi mq 50 circa; N 32 ) Area via Evangelista Di Blasi mq circa; N 33 ) Area C. Palminteri limitrofa Al Monumento P.Pio mq circa; N 34 ) Area via Ibiza mq circa; N 35 ) Area C. Palminteri mq 270 circa; N 36 ) Area C. Palminteri mq 270 circa; N 37 ) Area via Mozia (est) mq 270 circa; N 38 ) Area via Boccaccio mq circa; 10

11 N 39 ) Area via Boccaccio mq 100 circa; N 40 ) Area via Boccaccio mq 400 circa; N 41 ) Area via Boccaccio mq 370 circa; N 42 ) Area via Boccaccio mq 550 circa; N 43 ) Area via Boccaccio mq 200 circa; N 44 ) Area via Boccaccio mq 320 circa; N 45 ) Area via C.Bilello mq 70 circa; N 46 ) Area via Boccaccio mq circa; N 47 ) Area via Boccaccio mq circa; N 48 ) Area via Boccaccio mq circa; N 49 ) Area Rotonda Tangenziale ovest comprese aiole mq 200 circa; N 50 ) Area Rotonda Tangenziale ovest comprese aiole mq 200 circa; N 51 ) Area Rotonda Tangenziale ovest comprese aiole mq 200 circa; N 52 ) Area Rotonda via G.Volpe Storico comprese aiole mq 200 circa; N 53 ) Area Adiacente Tangenziale ovest mq circa; N 54 ) Area monumento La Barca mq 80 circa; N 55 ) Area C.Ognibene mq 30 circa; N 56) Area delle rotonde di Porto Palo 11

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13 COMUNE DI MENFI Provincia di Agrigento ^^^^^^^^^^- - CONTRATTO DI SPONSORIZZAZIONE Il giorno del mese di dell'anno, nella sede comunale sita in Piazza Vittorio Emanuele III alla presenza del Segretario generale Dott. Alfonso Spataro, Sono presenti - il Geom. Vincenzo Saladino, nato a Menfi il 05/091959, Capo Settore Pianificazione e Patrimonio, che interviene in rappresentanza del Comune di Menfi, codice fiscale ( sponsee ); - il Signor., nato a. il.. C.F, che interviene in qualità di. della ditta/società denominata ( sponsor ); Premesso che a seguito avviso pubblico e successiva procedura di selezione la ditta come sopra generalizzata e/o rappresentata è stata individuata come sponsor per l affidamento dell area verde sita in questa via. delimitata da. e della superficie di mq circa si conviene e si stipula quanto segue: Il Comune di Menfi concede allo sponsor, sopra generalizzato e/o rappresentato, l affidamento mediante Contratto di sponsorizzazione dell area pubblica estesa mq. circa, sita in via per la gestione intesa come realizzazione/valorizzazione/sistemazione e manutenzione del verde, individuata nella planimetria, allegato A/ Art. 1 La sponsorizzazione ha la durata di anni..( ) a decorrere dalla data della firma del presente contratto. Art. 2 Lo stato di consistenza e descrittivo dell area verde oggetto del contratto è quello risultante dal verbale che sarà redatto in sede di consegna formale congiuntamente da tecnici comunali e dal rappresentante dello sponsor in data Art. 3 Lo sponsor ha l obbligo di realizzare a sua cure e spese gli interventi riportati nel progetto dal medesimo proposto ed acquisito dal comune in data... Lo sponsor potrà apportare all area verde data in gestione abbellimenti e miglioramenti dietro presentazione al Comune di successive istanze. Art. 4 13

14 Tutti gli interventi non compresi tra quelli descritti nel progetto redatto a cura e spese dello sponsor, in conformità all apposito Regolamento comunale nonché del relativo disciplinare allegato all avviso pubblico, saranno effettuati dallo sponsee. L Amministrazione Comunale si riserva in ogni caso, a suo insindacabile giudizio, di intervenire con lavori e/o opere nell area affidata dandone semplicemente comunicazione allo Sponsor. Le aziende e ditte che devono eseguire lavori o opere nell area affidata (ad esempio scavi per sottoservizi) devono richiedere preventiva autorizzazione agli uffici comunali competenti che provvedono ad informare lo sponsor delle autorizzazioni rilasciate. La gestione e cura dell'area potrà essere attuata direttamente dallo sponsor o da ditta specializzata nel settore ed avente i requisiti di legge a cui lo sponsor si affida a sue complete spese. Tali affidamenti e i dati identificativi delle imprese devono essere preventivamente comunicate al comune il quale, nel caso in cui ne ravvisi motivate ragioni, può non concedere in nulla osta all affidamento. Tutte le operazioni di gestione del verde pubblico vanno eseguite nel rispetto delle normative di tutela della sicurezza fisica dei lavoratori. I lavoratori impiegati nella gestione devono essere in regola con gli obblighi contributivi ed assistenziali di legge. Art.5 Ogni variazione significativa dovrà essere preliminarmente autorizzata dal comune. L'area in oggetto mantiene inalterata la sua destinazione e funzione ad uso pubblico, pertanto, la gestione dell area verde comporta altresì che essa va messa sempre (ad eccezione dei tempi necessari per effettuare i lavori) nella libera disponibilità e godimento di tutta la collettività indistintamente secondo le regole di buon comportamento stabilite dal Comune. L area rimane soggetta all autorità pubblica comunale in qualunque tempo. Art. 6 Lo sponsee, quale contropartita alla sponsorizzazione, consente allo sponsor a sua cura e spese di posizionare cartelli pubblicitari nell area concessa nel numero e dimensioni secondo quanto stabilito dall art. 5 del predetto Regolamento. La collocazione resta subordinata all acquisizione delle autorizzazioni di altri Enti eventualmente competenti e se dovute. Altresì, sarà cura del comune dare visibilità sul proprio sito internet della collaborazione. E in facoltà dello sponsor pubblicizzare la sua collaborazione con il Comune per la sponsorizzazione dell area verde, con mezzi e forme adeguate. Il Comune esonera lo sponsor dal corrispondere l imposta sulla pubblicità relativa ai cartelli suddetti. Qualora l area è dotata di rete idrica e/o elettrica, i relativi consumi necessari per la gestione dell area stessa saranno a carico dell Amministrazione. I costi di eventuale estensione della linea idrica o elettrica all interno dell area saranno a carico dello sponsor. Art. 7 Lo sponsee a mezzo di propri incaricati, eseguirà sopralluoghi per verificare lo stato dell'area e si riserva la facoltà di richiedere, se del caso, l'esecuzione dei lavori ritenuti necessari. Art. 8 Lo sponsor assume la responsabilità per danni a cose o persone imputabili ad errori di gestione o manutenzione e comunque derivanti dall'esecuzione del presente accordo, sollevando contemporaneamente il Comune. Il Comune si riserva la facoltà di sciogliere l'accordo in qualsiasi momento, in particolare qualora l'area non venga conservata nelle migliori condizioni manutentive o in caso di violazione del regolamento di sponsorizzazione per la sistemazione e manutenzione di aree verdi pubbliche site nel territorio di Menfi senza che allo sponsor sia dovuto alcun indennizzo o risarcimento danni. 14

15 Qualora venga abusivamente alterato o danneggiato lo stato dei luoghi, l'accordo decade ed il Comune provvederà ad eseguire le opere necessarie al ripristino addebitandone il costo allo sponsor. È vietata la cessione, anche parziale dell'accordo. La cessione si configura anche nel caso in cui lo sponsor venga incorporato in altra azienda, nel caso di cessione d'azienda o di ramo d'azienda e negli altri casi in cui lo sponsor sia oggetto di atti di trasformazione a seguito dei quali perda la propria identità giuridica. Nessun indennizzo spetta allo sponsor alla scadenza contrattuale per i miglioramenti o abbellimenti qualsivoglia apportati che rimangono di esclusiva proprietà del Comune. Alla scadenza del presente contratto lo sponsor dovrà eliminare i cartelli pubblicitari installati e l area torna libera è può essere affidata ad altri sponsor. Art. 9 Per quanto non precisato dal presente accordo si applicano le disposizioni di legge e dei regolamenti comunali vigenti. Il presente contratto sarà assoggettato a registrazione in caso d uso. Letto, si sottoscrive: Il Segretario comunale Per il Comune di Menfi Per la Ditta: 15

16 COMUNE DI MENFI Provincia di Agrigento ^^^^^^^^^^ Settore Pianificazione e Patrimonio AFFIDAMENTO MEDIANTE SPONSORIZZAZIONE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DI AREE VERDI PUBBLICHE APPARTENENTI AL PATRIMONIO COMUNALE Avviso Pubblico 1. L Amministrazione comunale intende affidare a soggetti pubblici e privati, mediante sponsorizzazione ai sensi dell art. 43 della legge n. 449 del 27/12/1997, la sistemazione e la manutenzione, per un periodo minimo di anni 2 (due) delle aree verdi comunali individuate come al successivo punto 2, riconoscendo allo sponsor un ritorno di immagine grazie all esposizione di cartelli espositivi. 2. Le aree a verde pubblico comunali interessate alla sponsorizzazione sono quelle evidenziate nelle apposite planimetrie consultabili per la visione sul sito istituzionale di questo Ente nonché depositate presso il servizio Patrimonio sito in via Mazzini n. 1 Ufficio Tecnico Comunale. 3. Allo sponsor si chiede di effettuare a propria cura e spese la realizzazione/sistemazione e manutenzione ordinaria e straordinaria del verde pubblico; tali interventi sono quelli previsti nel progetto che si andrà a presentare partecipando al presente bando e che risulterà selezionato. Il progetto dovrà essere redatto rispettando le direttive generali stabilite dal Regolamento Comunale approvato con deliberazione di C.C. n.del e dettagliatamente fissati dall apposito disciplinare. 4. Il Comune concede l utilizzo delle aree verdi assegnate per la sistemazione stabile di cartelli che pubblicizzano l intervento secondo il modello individuato in sede di approvazione del suddetto Regolamento al quale è allegato il relativo schema. 5. I soggetti privati interessati devono far pervenire al Comune di Menfi Piazza Vittorio Emanale III^ n Menfi (Ag) domanda in busta chiusa controfirmata sui lembi di chiusura, con l indicazione Domanda per la sponsorizzazione di aree verdi entro le ore del giorno. 6. La domanda deve riportare: a) le generalità del richiedente e/o la ragione sociale dell impresa/azienda; b) progetto, relativo all area verde cui si riferisce, per la realizzazione, valorizzazione, sistemazione e/o manutenzione aree verdi redatto anche tramite una ditta specializzata nel settore che indichi gli interventi proposti; c) in aggiunta al progetto di cui alla superiore lettera a) il partecipante potrà presentare anche un offerta economica finalizzata, genericamente, a scopi di miglioramento anche di altri spazi e dell arredo urbano. Tale offerta, in caso di progetti equivalenti, potrà essere oggetto di preferenza in sede di valutazione da parte della Commissione selezionatrice. 7. Per ciascuna di esse deve essere specificata l accettazione del periodo minimo biennale di manutenzione o l eventuale offerta in aumento dello stesso periodo; 8. E possibile, se richiesta, l assegnazione di più aree allo stesso sponsor, tuttavia qualora le richieste sono superiori alle aree proposte per l affidamento, l Ente si riserva la facoltà di affidare una sola area a ciascun richiedente; 9. Le richieste verranno valutate dall apposita Commissione costituita di diritto ai sensi dell art. 7 del Regolamento suddetto che determinerà l affidamento mediante il relativo verbale di selezione; 10. Per le aree eventualmente non assegnate, per carenza di specifiche domande, si può procedere a trattativa diretta con gli eventuali soggetti privati interessati. 11. Gli affidamenti si formalizzano mediante stipula del contratto di sponsorizzazione al quale provvederà il Capo Settore Tecnico Pianificazione e Patrimonio, cui è demandata la competenza; 12. Gli interessati possono prendere visione degli elaborati relativi alla seguente procedura e ottenere ulteriori informazioni presso il Settore Tecnico Servizio Patrimonio - negli orari di apertura al pubblico. Il Responsabile del procedimento (Geom. Stefano Belmonte) Il Capo Settore VII.3 (Geom. Vincenzo Saladino) 16

17 COMUNE DI MENFI Provincia di Agrigento ^^^^^^^^^^ Settore Pianificazione e Patrimonio AFFIDAMENTO MEDIANTE SPONSORIZZAZIONE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE DI AREE VERDI PUBBLICHE APPARTENENTI AL PATRIMONIO COMUNALE Disciplinare Affidamento mediante sponsorizzazione L Amministrazione comunale, di seguito denominata A.C., al fine di favorire il miglioramento della gestione del verde pubblico e dell azione amministrativa ad esso connesso, ha facoltà di affidare a tempo determinato il servizio di gestione delle aree di verde pubblico, inteso come realizzazione/sistemazione e manutenzione ordinarie/straordinarie e controlli, ad operatori pubblici e/o privati mediante contratto di sponsorizzazione. Gli interventi suddetti sono quelli descritti nel progetto selezionato. In particolare per quanto riguarda la realizzazione e sistemazione del verde le specie arboree e arbustive consigliate sono quelle descritte nell apposita tavola di Piano Regolatore Generale denominta R4 Manuale di attuazione del verde. Il predetto affidamento viene di seguito denominato sponsorizzazione come previsto nella deliberazione di Consiglio comunale n. 00 del 00/00/0000. La sponsorizzazione si realizza attraverso la stipula di contratto fra il soggetto affidatario (sponsor) e l A.C.(sponsee) secondo lo schema predisposto. Per convenzione di sponsorizzazione si intende il contratto mediante il quale lo sponsee offre, nell ambito delle proprie iniziative, ad un terzo (sponsor), che si obbliga a fornire a titolo gratuito una determinata prestazione, la possibilità di pubblicizzare la propria ragione sociale in appositi e definiti spazi pubblicitari. Nel caso di soggetto privato, non riferibile ad attività produttive, la contropartita sarà esclusivamente riferita al ritorno di immagine personale derivante dalla titolazione della collaborazione. Il contratto regola i rapporti tra lo sponsee e lo sponsor; disciplina altresì le modalità con cui lo sponsor riconosce al Comune un corrispettivo (consistente nella realizzazione/sistemazione/manutenzione e nella gestione dell area in affidamento) a fronte dell uso dell immagine del Comune per la promozione del proprio marchio o prodotto o più semplicemente per mera titolazione. Definizione delle manutenzioni e dei controlli I seguenti interventi di manutenzione e controlli saranno effettuati dall affidatario del servizio a totale propria cura e spese e dovranno essere eseguiti con la massima diligenza, osservando tutte le norme tecniche e precauzionali del caso, in conformità alle norme di cui al d.lgs. 81/2008 e successive modifiche ed integrazioni: a) tagli dell erba ed eliminazione della vegetazione infestante; b) potatura siepi e arbusti; spollonature e taglio di rami secchi, rotti o malati effettuabili da terra; c) eliminazione delle piante disseccate; d) rincalzo e ripristino della verticalità dei giovani alberi e controllo, sistemazione e riparazione dei pali di sostegno, degli ancoraggi e delle legature; eliminazione dei tutori degli alberi ad avvenuto attecchimento (in genere anni tre); e) accantonamento dei materiali di risulta derivanti da tutte le suddette operazioni poiché lo smaltimento sarà effettuato a cura del Comune nel rispetto delle norme a salvaguardia dell ambiente ; f) irrigazioni ed eventuale manutenzione ordinaria degli idonei impianti ove presenti; g) piccole riparazioni con sostituzioni di parti mancanti (catene, bulloneria varia, piccole parti in legno, ecc.) di giochi, panchine, tavoli, gazebo, fontanelle, cestini ed in genere di tutti gli elementi di arredo presenti nell area che abbiano subito azioni di degrado e compromissione; h) pulizia dell area inserendo cartacce, lattine, bottiglie, ecc. negli appositi cestini o contenitori; per l espletamento di tale servizio è obbligatorio l uso di guanti e/o altre precauzioni. I controlli che saranno effettuati a cura dell affidatario e segnalati tempestivamente al Settore Tecnico sono i seguenti: 17

18 a) presenza di parassiti e fitopatie in genere e controllo dello stato vegetativo di tutti gli elementi vegetali presenti nell area; b) presenza di punti luce spenti o malfunzionanti, problemi inerenti il servizio di distribuzione idrica, controllo dello stato di conservazione dei giochi e di tutti gli elementi di arredo presenti nell area; c) atti di vandalismo ai danni della vegetazione e/o degli elementi di arredo e gioco presenti nell area; d) abbandono di rifiuti ingombranti e/o speciali. Lo svolgimento di qualunque altra azione che necessiti di specifica autorizzazione da parte dell A.C. in base alla normativa vigente, deve seguire gli ordinari iter amministrativi di autorizzazione. Altre manutenzioni Tutti gli interventi di manutenzione non compresi tra quelli descritti nel precedente articolo saranno effettuati dall ufficio comunale competente, salvo quanto diversamente specificato nel contratto. Inventari e variazioni dell impianto Qualsiasi variazione dell impianto originario dei luoghi deve essere autorizzata, secondo i casi, o separatamente o congiuntamente dagli uffici comunali competenti. Lavori da eseguire nelle aree affidate L A.C. si riserva in ogni caso, a suo insindacabile giudizio, di intervenire con lavori e/o opere nell area oggetto del contratto dandone semplice comunicazione all affidatario. Aziende e ditte che devono eseguire lavori e/o opere nell area affidata sono obbligate a richiedere preventiva autorizzazione agli uffici competenti in materia. Schemi tipologici della cartellonistica pubblicitaria dello sponsor Quale contropartita della gestione dell'area il Comune provvederà a pubblicizzare tale collaborazione tramite appositi cartelli informativi collocati in loco. Il numero ed il modello unico è stabilito dal Consiglio Comunale in seno all approvazione del Regolamento, all art. 5. L'esposizione dei cartelli non è soggetta all'applicazione dell'imposta comunale sulla pubblicità. Infrazioni a norme e/o regolamenti Non sono ammessi interventi di qualsiasi tipo che possono costituire limitazioni alle funzioni pubbliche delle aree o variazioni della loro destinazione urbanistica. Qualunque intervento di tipo strutturale deve essere preventivamente autorizzato dall A.C. In particolare interventi non autorizzati comporteranno l emissione di ordinanza per l immediata rimessa in pristino dei luoghi a cura e spese dell affidatario senza possibilità di rivalsa alcuna. L infrazione delle norme del presente disciplinare comporterà l avvio del procedimento di decadenza del contratto di sponsorizzazione, che sarà comunicato allo sponsor con lettera raccomandata o notifica. Scadenze, rinnovi, decadenza del contratto Il contratto stipulato ai sensi del presente disciplinare ha validità di anni, con possibilità di rinnovo. Non è prevista la possibilità di rinnovo tacito. L affidatario può unilateralmente recedere dal contratto mediante comunicazione scritta che dovrà pervenire all A.C. con anticipo di almeno 30 (trenta) giorni. Disposizione finale Per quanto non previsto nel presente contratto, le parti dichiarano di riferirsi alle altre norme e regolamenti comunali nonché al codice civile in materia contrattuale. Lo sponsor : Il Capo Settore VII.3 18