CONCORSO di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo

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1 CONCORSO di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo 2017 CON IL PATROCINIO DI

2 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo 1 L ANIEM PIEMONTE ASSOCIAZIONE NAZIONALE IMPRESE EDILI MANIFATTURIERE ANIEM Piemonte è l associazione che tutela, su base regionale, le piccole e medie imprese nel settore edile. Dal 2015, rappresenta oltre 80 aziende della filiera delle costruzioni per un totale di dipendenti e un fatturato aggregato di circa 250 milioni. Particolarmente attenta all edilizia privata - per la quale è punto di riferimento a livello italiano - ANIEM Piemonte fa parte di ANIEM Associazione Nazionale Imprese Edili Manifatturiere, attiva da oltre 40 anni con imprese associate e addetti, per un fatturato aggregato di 3,3 miliardi di euro. Accanto agli interessi delle imprese, ANIEM Piemonte sostiene i processi di riqualificazione delle aree urbane, che perseguono gli obiettivi di risparmio energetico delineati a livello europeo, anche attraverso interventi di demolizione e ricostruzione, e il riutilizzo di aree pubbliche in stato di degrado, mediante project financing che affianchino, alla finanza pubblica, risorse private.

3 2 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo LO SCENARIO LE ESIGENZE SOCIALI CAMBIANO Rispetto al passato l emergenza abitativa è cambiata, poiché è cambiato il profilo sociale della cosiddetta fascia grigia, oggi composta non solo più da coloro che, per motivi economici, non accedono a una casa sul libero mercato e non hanno però diritto all edilizia sociale, ma da persone con bisogni più complessi. Soggetti che guardano al bene casa come a una risorsa indispensabile per uscire dalla propria situazione di bisogno. Secondo le elaborazioni del 2016 del Cresme, in futuro il 33% della popolazione potrà avere seri problemi di accesso al libero mercato delle compravendite. Questa utenza non chiederà solo case a prezzi economici, ma veri e propri luoghi rigenerativi. IL SOCIAL HOUSING EVOLVE Il social housing, definito nel 2007 dal Cecodhas (Comitato europeo per il coordinamento dell edilizia sociale) come «l insieme delle attività volte a fornire alloggi adeguati alle famiglie che, alle condizioni di mercato, non riescono a soddisfare il proprio bisogno abitativo, o perché incapaci di ottenere credito o perché colpiti da specifi- che problematiche», oggi supera l elemento puramente economico e si configura come un modo nuovo di abitare, ricco di opportunità per ricostruire relazioni, condividere bisogni, scambiare esperienze. La vita di relazioni tra gli abitanti dell housing e i servizi sono il volano di un modus vivendi vantaggioso per tutti. RIQUALIFICARE L ESISTENTE È PRIORITARIO La riduzione del consumo di suolo è un obiettivo condiviso dall Italia con gli Stati europei: lo standard da raggiungere è il consumo zero per il L attenzione al recupero di immobili esistenti e di aree già compromesse è una priorità. Una delle risposte alla necessità di riutilizzo dell esistente è la demolizione e ricostruzione: un opportunità ancora poco usata e poco incentivata, ma che offre ampie possibilità di sviluppo.

4 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo 3 IL RUOLO DEL PRIVATO La collaborazione tra pubblico e privato si sta affermando a livello globale come una valida soluzione per far fronte alle situazioni di incertezza economica. Tuttavia, in Italia, è ancora un opportunità poco utilizzata. L ago della bilancia pende ancora dal solo lato pubblico o dal solo lato privato. Quest ultimo si basa ancora solo sull iniziativa di banche, fondazioni bancarie o fondi. UN ARCHITETTURA DI QUALITÀ Promuovere la qualità in architettura è un obbligo etico. Alla ricerca progettuale e compositiva deve essere affiancato un approfondimento di tipo tecnologico e costruttivo per rendere i nuovi spazi abitativi edificabili a costo contenuto, innovativi e sostenibili. Sviluppare un approccio multidisciplinare è un passaggio obbligatorio se si vuole investire su una migliore qualità del risultato. L evoluzione sociale sta determinando un nuovo modello di fruizione della casa. Riutilizzare l esistente è una priorità, così come lo è la collaborazione tra privato e pubblico.

5 4 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo L IDEA A partire da un immobile esistente le imprese edili ritengono di doversi far carico di operazioni di riuso di aree compromesse per realizzare (e gestire) una parte di alloggi in social housing all interno di un nuovo modello abitativo. Il futuro dell edilizia abitativa deve partire da una riflessione etica. Progettare oggi significa ragionare su nuovi schemi, capaci di coniugare il recupero dell esistente, l interazione tra privato e pubblico, la qualità in architettura e la sostenibilità economica per dare una risposta concreta ed efficace all evoluzione sociale in atto.

6 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo 5 LA PROPOSTA DI ANIEM PIEMONTE ANIEM Piemonte promuove: Un concorso aperto di idee e progettazione per la creazione, a partire dal recupero di un immobile esistente o di un area compromessa, di un modello abitativo innova- tivo e replicabile dal punto di vista progettuale, costruttivo, economico e sociale. L iniziativa, che si basa su una collaborazione tra privato e pubblico, mira a coinvolgere gruppi interdisciplinari di lavoro, capaci di sviluppare una proposta non solo sul piano tecnico ed architettonico, ma anche su quello economico, gestionale e sociale. Il concorso non è fine a se stesso: individuato un modello capace di rispondere a tutti i requisiti di fattibilità, questo sarà successivamente realizzato. Le idee devono diventare progetto. Il progetto deve diventare realtà.

7 6 CONCORSO DI IDEE E PROGETTAZIONE DI UN NUOVO MODELLO ABITATIVO IL CONCORSO DENOMINAZIONE: TOC TOC, tutta un altra casa OGGETTO: concorso di idee e di progettazione aperto, promosso da un associazione privata, per la creazione, a partire dalla demolizione e ricostruzione di un immobile esistente, di un modello abitativo innovativo e replicabile dal punto di vista progettuale, costruttivo, economico, sociale e gestionale. È prevista la successiva realizzazione del progetto pilota individuato. PROMOTORE: ANIEM Piemonte, con il sostegno di ANIEM nazionale. SEDE DELL INTERVENTO: Torino e area metropolitana. CARATTERISTICHE DELL AREA: area esistente di varia natura, attualmente degradata, con possibilità di destinazione d uso residenziale prevalente, ubicata in un sito abitativo. INVESTITORI POTENZIALI: aziende private. CON IL PATROCINIO DI: Comune di Torino, Politecnico di Torino; Dipartimento di Architettura e Design; Università degli Studi di Torino; Dipartimento di Culture, Politica e Società; Urban Center Metropolitano di Torino. PATROCINI IN APPROVAZIONE: Regione Piemonte. TIMING: lancio del bando: settembre 2017; consegna elaborati: dicembre 2017; aggiudicazione 1 fase: gennaio 2018; aggiudicazione 2 fase: marzo PARTNER: aziende private, banche, fondazioni. MEDIA PARTNER: Il Giornale dell Architettura, Spazi Inclusi, Laeffe. A chi è rivolto: architetti, ingegneri, esperti in scienze politiche sociali, esperti in gestione finanziaria, neolaureati e laureandi.

8 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo 7 LE LINEE GUIDA A CHI È RIVOLTO: architetti, ingegneri, esperti in scienze politiche sociali, esperti in gestione finanziaria, neolaureati e laureandi. SELEZIONE: a carattere nazionale. INTERDISCIPLINARIETÀ: ogni raggruppamento prevede almeno una figura per ciascuna delle seguenti professioni: architetti, scienziati sociali, esperti di piani finanziari. Sarà valorizzata la presenza in team di altre figure professionali e di studenti. COMITATO SCIENTIFICO: ANIEM Piemonte (Marco Razzetti), Politecnico di Torino (Lorena Alessio), Università degli Studi di Torino (Marianna Filandri), Spazi Inclusi (Maria Chiara Voci), Laeffe (Giorgia Brescia). GIURIA: nazionale; 5 componenti, tra cui un membro ANIEM, un esperto di progettazione architettonica, due tecnici provenienti dagli enti patrocinatori, un esperto di politiche sociali. PROCEDURA: aperta, in due fasi. PUBBLICAZIONE: Europaconcorsi. COSTO DI PARTECIPAZIONE: 200 euro. PARTECIPAZIONE STIMATA: 50 partecipanti. GESTIONE ELABORATI: Pec ANIEM. PREMIO: primo, secondo e terzo classificato. CRITERI DI AGGIUDICAZIONE: su un punteggio di 100/100: 40/100 alla qualità architettonica e costruttiva; 40/100 al modello sociale; 20/100 al progetto economico finanziario e gestionale. LA STRUTTURA TOC TOC è strutturato in due fasi. PRIMA FASE: I gruppi partecipanti devono elaborare una proposta che contenga: a) Progetto architettonico, tecnologico e costruttivo con la consegna di tre tavole A2 ed una relazione di max 10 pagine A4 verticali, contenenti: - il concept del progetto; - planimetria, piante, sezioni e prospetti; - descrizione della tecnologia ipotizzata; - render della realizzazione finita. b) Modello sociale illustrato in max 10 pagine A4 verticali. c) Modello economico finanziario e gestionale (indicando eventuali enti e/o associazioni coinvolti) illustrato in max 10 pagine A4 verticali. Selezione di massimo 5 finalisti. SECONDA FASE: Ai finalisti selezionati nella prima fase, sarà chiesto di approfondire il progetto sviluppato. Successivamente, verranno selezionati i tre progetti vincitori del concorso.

9 8 ConCorso di idee e progettazione di un nuovo modello abitativo LA COMUNICAZIONE TOC TOC può contare sulla trasparenza attraverso la comunicazione di tutte le fasi di svolgimento della procedura. Oltre alle comunicazioni dirette alla comunità di architetti e progettisti, il sito è il luogo privilegiato per le informazioni, gli aggiornamenti, i comunicati ufficiali e la narrazione del concorso, oltre che per la visibilità degli sponsor e dei partner. Un piano di comunicazione adeguato e una presenza pubblica costante consentono di seguire facilmente la procedura. DIFFUSIONE DEL BANDO: piattaforma Europaconcorsi SITO WEB: una pagina dedicata a TOC TOC ospitata nel sito ANIEM Piemonte COMUNICAZIONE ISTITUZIONALE: eventi pubblici rivolti a organizzatori, partner e sponsor, in occasione del lancio del bando, della fine della prima fase con i finalisti, della fine della seconda fase con il vincitore e dell avvio del cantiere. PROMOZIONE ATTRAVERSO I MEDIA: ufficio stampa dedicato per la comunicazione di TOC TOC e dei suoi valori sui media specializzati e generalisti. OPZIONALE: 1) la realizzazione di un video che dia testimonianza dello svolgimento del progetto; 2) apertura canali social: profilo Pinterest per la narrazione visiva di TOC TOC.

10 ConTATTI Direzione organizzativa ANIEM Giorgia Bozzello Verole Luigi Asteggiano Via Garibaldi, Torino (TO) Tel: Segreteria organizzativa ANIEM