Mutui di credito fondiario, operazioni di leasing (per le condizioni generali, consultare i rispettivi Fogli Informativi)

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1 Pag. 1 / 5 &$5$77(5,67,&+((5,6&+,7,3,&,'(/6(59,=,2 '(6&5,=,21( 6(59,=,&2//(*$7,( $&&(6625, 5,6&+,7,3,&, E un finanziamento perfezionato ai sensi degli articoli 43 e 44 del D.Lgs n Viene concesso ad imprenditori singoli o associati che svolgono attività agricole, zootecniche, della pesca ed acquacoltura, nonché quelle ad esse connesse e collaterali quali: agriturismo, pescaturismo, manipolazione, conservazione, trasformazione, commercializzazione e valorizzazione dei prodotti ottenuti prevalentemente dalla coltivazione del fondo o del bosco o dall allevamento o dell'attività della pesca, nonché le attività di fornitura di beni o servizi mediante l utilizzo prevalente di attrezzature o risorse dell azienda normalmente impiegate nell attività agricola e della pesca esercitata. Il finanziamento ha per finalità il sostegno alla conduzione, gestione, trasformazione, acquisto macchinari agricoli, bestiame e quote latte e viene perfezionato anche mediante acquisizione di cambiale agraria o pesca a garanzia. Pertanto il finanziamento qualificato come credito agrario o peschereccio è garantito dal privilegio legale su frutti pendenti del fondo, prodotti finiti e in corso di lavorazione, nonché sui beni acquistati con il finanziamento stesso e sui crediti anche futuri derivanti dalla vendita dei beni suddetti. A discrezione della Banca il finanziamento può essere garantito anche da ipoteca immobiliare, da privilegio speciale, da pegno titoli e/o denaro, da fideiussione. Possono inoltre essere ammessi alla garanzia della SGFA Società di Gestione Fondi per l Agroalimentare (ex FIG). IMPORTO: di norma importo massimo di Euro ,00 e comunque da determinare in funzione delle necessità della ditta e della capacità di rimborso del prestito alle scadenze da parte del richiedente la concessione. DURATA:Compresa fra 60 mesi e 360 mesi comprensiva di eventuale periodo di preammortamento, Mutui di credito fondiario, operazioni di leasing (per le condizioni generali, consultare i rispettivi Fogli Informativi) L operazione perfezionata a tasso fisso non consente di beneficiare della eventuale riduzione dei tassi di mercato nell ambito della durata dell operazione. Se l operazione è perfezionata a Tasso Variabile, durante il periodo di ammortamento, la misura del tasso e di conseguenza l'importo delle rate potrebbero subire variazioni in aumento o diminuzione, in funzione della misura del parametro di indicizzazione utilizzato 7$662 &21',=,21,(&2120,&+('(/6(59,=,2 1%OHFRQGL]LRQLHFRQRPLFKHVRWWRULSRUWDWHVRQRLQGLFDWHQHOODPLVXUDPLQLPDVHDIDYRUHGHOFOLHQWHHPDVVLPDVHDFDULFRGHOFOLHQWH VRQRYDOLGHILQRDQXRYRDYYLVRHQRQWHQJRQRFRQWRGLHYHQWXDOLSDUWLFRODULVSHVHDJJLXQWLYHVRVWHQXWHHRUHFODPDWHGDWHU]LRSUHYLVWHGD VSHFLILFLDFFRUGLLQGHURJDLPSRVWHRTXDQWDOWURGRYXWRSHUOHJJHFKHQRQVLDLPPHGLDWDPHQWHTXDQWLILFDELOHWDOLHYHQWXDOLRQHULDJJLXQWLYL VDUDQQRRJJHWWRGLUHFXSHURLQWHJUDOHDSDUWH $ FINANZIAMENTI A 7$662),662 CON O SENZA ACQUISIZIONE DI CAMBIALI AGRARIE O PESCA A GARANZIA &5,7(5,23(5/$'(7(50,1$=,21('(/7$662 Il tasso fisso viene determinato dal valore del parametro IRS di periodo, rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente il mese di stipula dell operazione, aumentato di una maggiorazione ( spread ) definita direttamente in contratto. (VHPSLRVXXQILQDQ]LDPHQWRFRQVFDGHQ]DDQQLGDVWLSXODUHFRQO DSSOLFD]LRQHGLXQRVSUHDGGLSXQWLSHUFHQWXDOLLOWDVVRDSSOLFDELOH LQUHOD]LRQHDOODULOHYD]LRQHGHOO,56ULSRUWDWDVDUHEEHLOVHJXHQWH,56GLSHULRGRDQQLDO VSUHDGPDJJLRUD]LRQH 7$662$33/,&$72DOILQDQ]LDPHQWR,SRWL]]DQGRXQFDSLWDOHGL(XURLOULHQWURGHOILQDQ]LDPHQWRFRQUDWHFRVWDQWLVHPHVWUDOLVDUjGL(XUR,1',&$725(6,17(7,&2',&2672 La misura dell ISC (Indicatore Sintetico di Costo) / TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale Medio), nel caso dell'esempio sopra riportato, è del 6,389.

2 Pag. 2 / 5 N.B. In presenza del Nulla Osta rilasciato dall Ente delegato alla gestione dei fondi pubblici stanziati a titolo di contributo interessi a favore dei finanziamenti di credito agrario o peschereccio perfezionati in base alle specifiche leggi agevolative, l operazione viene stipulata a tasso fisso pari al tasso di riferimento in vigore alla data stipula o al tasso agevolato indicato nel Nulla Osta con il quale l Ente delegato si impegna ad erogare alla Banca i contributi in conto interessi previsti dalla legge agevolativa in base alla quale viene perfezionato il finanziamento. 5,0%2562 per il periodo di preammortamento mediante rata di soli interessi; - per il periodo di ammortamento, di norma mediante rate costanti con scadenze trimestrali, semestrali o annuali comprensive di capitale ed interessi calcolate con il metodo "francese" con anno commerciale in linea con i criteri per la determinazione delle agevolazioni a favore delle operazioni di credito agrario. % FINANZIAMENTI A 7$6629$5,$%,/( CON O SENZA ACQUISIZIONE DI CAMBIALI AGRARIE O PESCA A GARANZIA &5,7(5,23(5/$'(7(50,1$=,21('(/7$662 Il tasso variabile: con parametrazione all'"euribor 6 mesi", rilevato dai dati pubblicati dal quotidiano "Il Sole 24 Ore" o da altro quotidiano finanziario equipollente, il quarto giorno lavorativo antecedente il 1 gennaio per la rata scadente il 30 giugno immediatamente successivo e rilevato il quarto giorno lavorativo antecedente il 1 luglio per la rata scadente il 31 dicembre immediatamente successivo, maggiorato di uno "spread" definito direttamente in contratto. (VHPSLRVHLOGLFHPEUHVFDGHVVHODUDWDVHPHVWUDOHGLXQILQDQ]LDPHQWRDDQQLVWLSXODWRFRQO DSSOLFD]LRQHGLXQRVSUHDGGLSXQWLLO WDVVRDSSOLFDWRDOODUDWDVDUHEEHLOVHJXHQWH (85,%25PHVLULOHYDWRLOƒJLRUQRODYRUDWLYRDQWHFHGHQWHLOƒJHQQDLR VSUHDGPDJJLRUD]LRQH 7$662$33/,&$72DOILQDQ]LDPHQWR 5,0%2562 per il periodo di preammortamento mediante rata di soli interessi; - per il periodo di ammortamento, di norma mediante rate con scadenze trimestrali, semestrali o annuali comprensive di capitale ed interessi calcolate con il metodo "francese", anno commerciale. In presenza di WDVVRYDULDELOH le quote di capitale da rimborsare alle singole scadenza sono quelle risultanti dal piano di rientro sviluppato con il tasso in vigore alla data stipula: - (VHPSLRVHLOILQDQ]LDPHQWRGLFXLDOOHVHPSLRSUHFHGHQWHIRVVHVWDWRVWLSXODWRDOWDVVRLQL]LDOHGHOLOSLDQRGLDPPRUWDPHQWRLQ OLQHDFDSLWDOHVDUHEEHLOVHJXHQWH Rata n. Quota capitale Rata n. Quota capitale , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,04,1',&$725(6,17(7,&2',&2672 La misura dell ISC (Indicatore Sintetico di Costo) / TAEG (Tasso Annuo Effettivo Globale Medio), nel caso dell'esempio sopra riportato, senza intervento della garanzia della SGFA, è del. &200,66,21(3(5(67,1=,21($17,&,3$7$: 1,00% calcolato sul capitale rimborsato anticipatamente, fatti salvi i casi previsti dall art. 7 del D.L. n 7 del (convertito in Legge n 40 del 2 aprile 2007). &200,66,21(81,7$5,$,1&$6625$7$ (per pagamento allo sportello) : ¼ 63(6(9$5,(: massimo Euro 516,45,03267$ 6267,787,9$: da corrispondere al momento dell erogazione, è calcolata sull importo del finanziamento nella misura prevista dalla Legge.

3 Pag. 3 / 5 6,17(6,'(//(&/$862/(&2175$778$/,&+(5(*2/$12,/6(59,=,2 La Banca concede al richiedente un finanziamento, ai sensi degli articoli 43 e seguenti del D.Lgs 1/09/1993 n.385. Nel contratto è indicato lo scopo per il quale viene concesso il finanziamento.il contratto di finanziamento prevede anche il tasso nominale annuo, la durata comprensiva del periodo di pre-ammortamento, le modalità per il rimborso del finanziamento, il tasso moratorio e, in presenza di agevolazione creditizia, il tasso agevolato a carico della parte finanziata e l importo del contributo. L importo mutuato viene messo a disposizione della parte finanziata alla data di stipula del contratto mentre l'erogazione viene effettuata dopo l'esecuzione degli adempimenti previsti nel contratto stesso per l'acquisizione delle garanzie. L'importo viene accreditato nel conto corrente del cliente con valuta data stipula. Il finanziamento viene utilizzato dalla parte finanziata in un'unica soluzione, previa esibizione di idonea documentazione definitiva di spesa relativa agli investimenti già effettuati o da effettuare. Il finanziamento è subordinato alla assunzione delle garanzie previste nel contratto, alla prova dell'inesistenza di qualsiasi gravame o di vincoli comunque pregiudizievoli per le garanzie medesime nonché all'esibizione, da parte della parte finanziata, di certificati comprovanti che a carico della ditta stessa non pendono procedure concorsuali, esecutive o misure cautelari in genere. Inoltre può essere richiesta l ammissione alla garanzia della SGFA - Società Gestione Fondi per l'agroalimentare (ex FIG), nel qual caso la parte finanziata si impegna ad acconsentire alle trattenute previste per tale copertura La parte finanziata prende atto che l'eventuale contributo in conto interessi riconosciuto in base a disposizioni legislative rappresenta una quota parte degli interessi totali spettanti alla Banca. Qualora l Ente pubblico non dovesse provvedere a versare alla Banca il concorso pubblico nel pagamento degli interessi entro i termini previsti, la Banca può richiedere alla parte mutuataria, e questa sarà tenuta all immediato pagamento, l importo dovuto dall Ente pubblico e da questo non corrisposto, mediante lettera raccomandata A.R.. La parte finanziata e i garanti dichiarano che le obbligazioni assunte col presente atto si intendono costituite con vincolo solidale ed indivisibile anche per i loro aventi causa e successori ancorché a titolo particolare. Il contratto di finanziamento prevede anche le clausole relative alle garanzie che assistono il finanziamento (ipoteca immobiliare; fideiussione; pegno di titoli di credito; pegno denaro; privilegio su impianti, opere, macchine e attrezzi; ipoteca su autoveicoli o natanti ) e gli adempimenti e le condizioni per la loro valida acquisizione. La Banca ha facoltà di consentire l'estinzione anticipata totale del finanziamento, su richiesta della parte finanziata, previa corresponsione da parte di quest ultima del debito residuo in linea capitale maggiorato del rateo di interessi e della commissione di estinzione anticipata pari all'1% del capitale residuo. La parte finanziata si obbliga a portare ad immediata conoscenza della banca intimazioni, notifiche, provvedimenti ingiuntivi, sentenze, protesti, etc e qualunque variazione materiale e giuridica comunque sopravvenuta e pregiudizievole al proprio stato patrimoniale, finanziario ed economico. In presenza di prestiti agevolati, la parte finanziata si obbliga altresì a portare a conoscenza della Banca qualunque situazione o evento che possa far venir meno dei presupposti per il riconoscimento del contributo interessi. La Banca inoltre avrà il diritto di risolvere il contratto, ai sensi dell articolo 1456 del codice civile, qualora: - la parte finanziata non provveda al pagamento anche di una sola rata di rimborso del prestito, ferma restando, nel caso di finanziamento fondiario, la disciplina di cui all articolo 40 del D. Lgs. 385/1993; - la parte finanziata non adempia agli obblighi previsti dal contratto di finanziamento. Il verificarsi di una delle ipotesi di cui all articolo 1186 del codice civile, cui convenzionalmente vengono equiparate le situazione sotto elencate, costituisce decadenza dal beneficio del termine: - il prodursi di eventi o il compimento di atti tali da incidere negativamente sulla situazione patrimoniale, finanziaria od economica della parte finanziata; - l esistenza di protesti, procedimenti conservativi od esecutivi o ipoteche giudiziali a carico della parte finanziata o dei garanti. Nei casi di decadenza o di risoluzione del contratto la Banca avrà diritto di esigere l'immediato rimborso del credito per capitale, interessi anche di mora, spese ed accessori tutti e di agire, senza bisogno di alcuna preventiva formalità, sia nei confronti della parte finanziata che dei garanti, nel modo e con la procedura che essa riterrà più opportuni. Tutte le spese e gli oneri, anche di carattere fiscale, inerenti e conseguenti al contratto sono a carico esclusivo della parte finanziata. Il contratto di finanziamento regolamenta anche il trattamento tributario del medesimo. Il contratto è regolato dalla legge italiana. Per qualsiasi controversia il Foro competente è quello nella cui circoscrizione la parte finanziata ha eletto domicilio. Infine la parte finanziata, così come il garante, dichiara di approvare specificatamente, ai sensi dell articolo 1341 del codice civile, le condizioni previste per il rilascio della garanzia fidejussoria (in particolare la dispensa dall agire nei termini di cui all articolo 1957 del codice civile; il pagamento a semplice richiesta della Banca), del pegno titoli di credito (in particolare permanenza della garanzia, estensione e trasferimento della garanzia, estensione della garanzia ad altri crediti, riduzione immediata del credito garantito, modalità di escussione della garanzia, legge regolatrice, giurisdizione e competenza territoriale concorrente), del pegno denaro (in particolare l estensione della garanzia ad altri crediti, realizzazione della garanzia, realizzazione della garanzia costituita da valuta estera e rinuncia ad opporre eccezioni circa la conversione della valuta costituita in pegno, legge regolatrice, giurisdizione e competenza territoriale competente), le modifiche in senso sfavorevole delle condizioni economiche.

4 Pag. 4 / 5 352&('85(',5(&/$02(',&20326,=,21(675$*,8',=,$/('(//(&217529(56,( 1) Questa banca aderisce all Accordo per la costituzione dell Ufficio reclami della clientela e dell Ombudsman - Giurì Bancario che prevede una procedura di risoluzione delle controversie alternativa rispetto al ricorso al giudice. La procedura è gratuita per il Cliente, salve le spese relative alla corrispondenza inviata all Ufficio reclami o all Ombudsman - Giurì Bancario. Ogni Cliente può rivolgersi all Ufficio reclami della banca, entro due anni da quando l operazione contestata è stata eseguita. Il reclamo va presentato per iscritto, mediante lettera raccomandata A/R o in via informatica, ovvero consegnato allo sportello dove è intrattenuto il rapporto, previo rilascio di ricevuta. L Ufficio reclami evade la richiesta entro il termine di 60 giorni dalla data di presentazione del reclamo stesso. Per i reclami aventi ad oggetto i servizi di investimento il predetto termine è, invece, di 90 giorni. Se la banca dà ragione al Cliente, la stessa deve comunicare i tempi tecnici entro i quali si impegna a provvedere. Il Cliente - qualora sia rimasto insoddisfatto dal ricorso all Ufficio reclami (perché non ha avuto risposta, perché la risposta è stata, in tutto o in parte, negativa, ovvero perché la decisione, sebbene positiva, non è stata eseguita dalla banca) - può presentare un ricorso all Ombudsman - Giurì Bancario, Organo collegiale composto di 5 membri, con sede in Via IV Novembre, Roma. Il ricorso all Ombudsman - Giurì Bancario va presentato entro un anno dall invio della contestazione all Ufficio reclami della banca, mediante una richiesta scritta, con indicazione specifica del contenuto della controversia, inviata preferibilmente con lettera raccomandata A/R oppure utilizzando strumenti informatici, allegando ogni altra notizia e documento utili. L Ombudsman può richiedere ulteriore documentazione, ritenuta necessaria per la decisione, sia alla banca sia al Cliente. Le controversie per cui è competente l Ombudsman - Giurì Bancario sono quelle di valore fino a Euro ,00. La decisione, motivata, viene adottata entro 90 giorni dal ricevimento della richiesta di intervento o dall ultima comunicazione fatta dal richiedente ed è vincolante per la banca. I termini possono essere prolungati fino a 120 giorni, in caso di richiesta di integrazione della documentazione al ricorrente. Una procedura analoga è prevista per i reclami in merito ai bonifici transfrontalieri 2) : In questo caso però l Ufficio reclami ha 30 giorni per evadere la richiesta del Cliente, e per quanto concerne i tempi non devono essere trascorsi 180 giorni dall esecuzione o dalla messa a disposizione del bonifico. Qualora il Cliente (consumatore e non) sia rimasto insoddisfatto del ricorso all Ufficio reclami, può rivolgersi alla Sezione speciale dell Ombudsman - Giurì Bancario, al medesimo indirizzo e con le stesse modalità, per controversie relative ai predetti bonifici, che abbiano un importo fino a Euro ,00, maggiorato delle spese sostenute dal Cliente e degli eventuali interessi legali calcolati secondo i criteri indicati dal d.lgs. n. 253/2000. La Sezione deve decidere entro 60 giorni dalla presentazione della richiesta. Il ricorso all Ufficio reclami o all Ombudsman - Giurì Bancario non priva il Cliente del diritto di investire della controversia, in qualunque momento, l'autorità giudiziaria ovvero, un organismo conciliativo, ovvero, ove previsto, il collegio arbitrale. 1) Le procedure di reclamo riguardano sia le operazioni e servizi bancari che i servizi di investimento. 2) Per bonifico transfrontaliero si intende un operazione effettuata da una banca di uno Stato membro dell Unione europea, che su incarico di un Cliente mette una somma di denaro a disposizione di un soggetto beneficiario (indicato dallo stesso Cliente) presso una banca di un altro Stato membro; il Cliente che dà l ordine ed il beneficiario (cioè colui che riceve la somma di denaro) possono coincidere. /(*(1'$ $PPRUWDPHQWR: è il processo di restituzione graduale del mutuo mediante il pagamento periodico di rate comprendenti una quota di capitale e una quota di interessi 3UHDPPRUWDPHQWR: periodo iniziale del mutuo per il quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota interessi 5DWH pagamento che il mutuatario effettua periodicamente per la restituzione del mutuo secondo cadenze stabilite contrattualmente (mensili, trimestrali, semestrali annuali ecc.). La rata è composta da una quota capitale, cioè una parte dell importo prestato, e da una quota interessi, relativa a una parte degli interessi dovuti alla banca per il mutuo. - rata costante: la somma tra quota capitale e quota interessi rimane uguale per tutta la durata del mutuo; - rata crescente: la somma tra quota capitale e quota interessi decresce al crescere del numero delle rate pagate; - rata decrescente: la somma tra quota capitale e quota interessi decresce al crescere del numero delle rate pagate; - rimborso in un unica soluzione: le rate, tranne l ultima, sono costituite dalla sola quota interessi: L intero capitale viene restituito in un unica soluzione alla scadenza del contratto con l ultima rata. 3LDQRGLDPPRUWDPHQWR: è il piano di rimborso del mutuo con l indicazione della composizione delle singole rate. 7DVVR(XULERU² Euro Interbank Offered Rate, rappresenta il costo medio dei depositi interbancari del pool delle banche europee componenti l'euribor Panel Steering Committee (Comitato di Gestione dell EURIBOR). Il tasso viene determinato secondo il criterio di calcolo dei giorni effettivi/360 rilevato giornalmente alle ore 11 dal Comitato di Gestione dell EURIBOR. In funzione della durata dei depositi bancari presi a riferimento vengono espresse varie quotazioni che coprono periodi da 1 settimana a 12 mesi (EURIBOR 1,2,3, mesi etc.) 7DVVR,56 media giornaliera dei prezzi relativi a scambi con operatori istituzionali sugli "Interest Rate Swap", contratti derivati in base ai quali due controparti si accordano per scambiarsi due serie di pagamenti periodici di interessi diversi per modalità di calcolo, ma riferiti ad un medesimo capitale di riferimento. Lo scambio può avvenire negoziando un tasso fisso contro un tasso variabile e viceversa oppure due tassi variabili legati a parametri diversi. Nella determinazione della quotazione occorre fare riferimento al valore " lettera Il tasso rilevabile dal quotidiano Il Sole 24Ore e relativo all'interest Rate Swap sull'euro. 6SUHDG maggiorazione in p.b. ( punti base ) da sommare al parametro variabile di riferimento per il calcolo del tasso del finanziamento

5 Pag. 5 / 5 'DFRPSLODUHSHUO RIIHUWDIXRULVHGH NOME E COGNOME DEL SOGGETTO CHE CONSEGNA IL MODULO AL CLIENTE QUALIFICA DEL SOGGETTO CHE CONSEGNA IL MODULO AL CLIENTE NOME E COGNOME DEL CLIENTE CUI IL MODULO È STATO CONSEGNATO IL SOTTOSCRITTO DICHIARA DI AVERE RICEVUTO COPIA DEL PRESENTE MODULO DAL SOGGETTO SOPRA INDICATO: 'DWD )LUPD LA CONSEGNA AL CLIENTE, SU SUA RICHIESTA, DELLA DOCUMENTAZIONE PRECONTRATTUALE, AVVIENE DIETRO CORRESPONSIONE DI ¼$7,72/2', RIMBORSO SPESE