CITTA DI MANFREDONIA Provincia di Foggia

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1 COPIA CITTA DI MANFREDONIA Provincia di Foggia Deliberazione della Giunta Comunale Seduta n.67 del n 350 OGGETTO:REALIZZAZIONE INTERVENTO COSTRUTTIVO IN ZONA P.I.P. - CONVENZIONE URBANISTICA STIPULATA TRA IL COMUNE DI MANFREDONIA E LA SOCIETA' "TERRAZZI & GIARDINI DI CIRO E GIANMICHELE ROMANO S.A.S." IN DATA REP DECADENZA DELL'ASSEGNAZIONE DEL LOTTO E CONSEGUENTE DICHIARAZIONE DI RISOLUZIONE DELLA CONVENZIONE. - AUTORIZZAZIONE AL CONFERIMENTO NELLA SOCIETA' "LEVANTE SRL" DELLA SOCIETA' "TERRAZZI & GIARDINI DI CIRO E GIANMICHELE ROMANO S.A.S." - DETERMINAZIONI. L anno duemilatredici il giorno ventotto del mese di novembre alle ore 13,30 in Manfredonia e nel Palazzo di Città. Regolarmente convocata, si è riunita LA GIUNTA COMUNALE composta dai signori: RICCARDI ANGELO Sindaco - Presidente dagli Assessori Comunali: VARRECCHIA ANTONIETTA ANGELILLIS ANTONIO BRUNETTI ADAMO CASCAVILLA PAOLO CLEMENTE MATTEO PALUMBO MATTEO Vice Sindaco RINALDI PASQUALE ZINGARIELLO SALVATORE Sono assenti i signori:----- Partecipa il Segretario Generale:FIORENTINO FEDERICO GIOVANNI. Il Presidente constatata la regolarità dell'adunanza, dichiara aperta la discussione sull'argomento in oggetto. Sulla proposta della presente deliberazione hanno espresso parere favorevole: Il Responsabile del Servizio interessato (art.49 c.1 del D.Lgs 267/2000); Il Segretario Generale (artt.49 c.2 e 97 c.4 lett.b) del D.Lgs 267/2000), per quanto concerne la regolarità tecnica Il Responsabile di Ragioneria (art.49 c.1 del D.Lgs 267/2000), per quanto concerne la regolarità contabile.

2 Su proposta del Vice Sindaco - Assessore all Urbanistica, che espone la relazione del Dirigente del 7 Settore Urbanistica ed Edilizia OGGETTO: Realizzazione intervento costruttivo in zona P.I.P. - Convenzione urbanistica stipulata tra il Comune di Manfredonia e la Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. in data Rep Decadenza dell assegnazione del lotto e conseguente dichiarazione di risoluzione della Convenzione. - Autorizzazione al conferimento nella società Levante Srl della Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s.. - DETERMINAZIONI. PREMESSO CHE - Con delibera di Consiglio Comunale n. 83 de , divenuta esecutiva il è stato definitivamente approvato il P.I.P.; - Con deliberazione di Giunta Comunale n. 519 del e con delibera di Consiglio Comunale n.70 dell , venivano approvate alcune integrazioni e modifiche allo schema di convenzione per la cessione in diritto di proprietà di aree del P.I.P., approvato con la su citata delibera di C. C. n.83/1999, già integrato con delibera di G.C. n.11 dell ; - Con delibera di Consiglio Comunale n. 25 del , integrata con successiva deliberazione di C.C. n.7 del , veniva approvato il regolamento per l assegnazione di aree industriali in zona P.I.P.; - Con atto n. 275 del la Giunta Comunale ha assegnato, in via definitiva, il lotto industriale n.40 del P.I.P., della superficie di mq ,00, censito in catasto terreni al foglio 41, particelle 1013 e 1010, a favore della Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. ; - In data Rep. n.7823, registrata a Manfredonia il al n. 270 e trascritto presso la Conservatoria dei RR.II. di Foggia il ai n.ri 16687/11159, veniva stipulata, ai sensi dell art. 27 della Legge 865/71, tra il Comune di Manfredonia e la Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s., la Convenzione Urbanistica per la cessione in proprietà di aree comprese nel Piano per gli Insediamenti Produttivi Industriali in località PARITI costituenti il lotto Industriale n. 40; - Con istanza del , assunta al protocollo generale del Comune al n.15629, il sig. ROMANO Ciro, nella qualità di socio accomandatario gerente e legale rappresentante della Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s., ha chiesto il rilascio del Permesso di Costruire per la realizzare un opificio industriale con annessi uffici e locale guardiania sul citato lotto industriale n. 40 del P.I.P.; - L Ufficio Tecnico Comunale in data , ha espresso parere favorevole con prescrizioni, subordinando il rilascio del Permesso di Costruire alla trasmissione della documentazione di rito (pagamento contributo di concessione, parere di conformità dei Vigili del Fuoco, ecc ) richiesta con nota del e che ad oggi risulta pervenuta solo in parte; - Con istanza del 19 ottobre 2012 prot.n.36489, integrata con successiva nota del prot. n.38501, il sig. ROMANO Ciro, legale rappresentante della Società Terrazzi & Giardini, ha chiesto l autorizzazione di poter conferire la citata società in un azienda di più grandi disponibilità economiche in grado di realizzare l investimento edilizio programmato nel P.I.P.; - La Levante S.r.l., società che acquisirà la Società Terrazzi Giardini S.a.s., possiede capacità economico-finanziarie in grado di accedere al credito bancario, come dichiarato dal legale rappresentante della Terrazzi & Giardini S.a.s. ; 1

3 ATTESO CHE - La convenzione stipulata in data Rep. n.7823, tra il Comune e la Società Terrazzi & Giardini S.r.l., prevede che qualora l impresa assegnataria non presenti il progetto entro sei mesi dalla data di stipula della convenzione o non inizi i lavori entro dodici mesi dal rilascio del Permesso di Costruire ovvero non termini i lavori entro i successivi tre anni dall inizio dei lavori, salvo proroga, previo diffida ex art.1454 del C.C., si avrà decadenza dell assegnazione e conseguente dichiarazione di risoluzione del contratto di cessione per inadempimento della Convenzione; CONSIDERATO CHE - nella richiesta del 19 ottobre 2012, integrata con nota del , prodotta dal legale rappresentante della Società TERRAZZI & GIARDINI S.a.s. viene precisato che non verrà cambiato l oggetto sociale e dichiarato che: - la nuova Società Levante S.r.l. non cambierà il vincolo di destinazione d uso e opererà sempre nell ambito dei settori produttivi ammissibili; - che la nuova società assumerà tutti gli obblighi ed oneri derivanti dalla convenzione stipulata in data Repertorio n. 7823; - che la nuova Società accetterà tali obblighi nei modi e forme di legge; DATO ATTO CHE - con il conferimento nella Società Levante Srl della Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. restano e resteranno fissi ed immutati gli obblighi già assunti dall originario soggetto sottoscrittore della convenzione innanzi richiamata; - tali obblighi, unitamente al presente provvedimento di autorizzazione, dovranno essere accettati dalla nuova Società Levante S.r.l. con rogito notarile ovvero attraverso la stipula di una nuova convenzione con il Comune di Manfredonia; RITENUTO - di poter accogliere, per le ragioni innanzi esposte, la richiesta prodotta dall Impresa TERRAZZI & GIARDINI di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. ; Tutto ciò premesso e considerato propone l adozione del seguente atto finale. LA GIUNTA COMUNALE Vista e fatta propria la relazione del Dirigente sopra riportata; Ritenuto di dover condividere quanto affermato da detto Dirigente; Ritenuta la propria competenza nell adozione dell atto de quo ai sensi dell art.48 del decreto Legislativo 267/2000; Acquisiti i pareri favorevoli ai sensi dell art.49 del suindicato Decreto Legislativo; A voti unanimi espressi nei modi e forme di legge. 2

4 D E L I B E R A 1. di prendere atto dei contenuti riportati nella richiesta 19 ottobre 2012, integrata con nota del presentate dal sig. ROMANO Ciro, nella qualità di socio accomandatario gerente e legale rappresentante della Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. ; 2. di non fare appello alla decadenza dell assegnazione del lotto industriale n. 40 del P.I.P. e conseguente dichiarazione di risoluzione del contratto di cessione per inadempimento della Convenzione sottoscritta in data Repertorio n.7823, tra il Comune di Manfredonia e la Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. ; 3. di autorizzare il conferimento nella Società Levante S.r.l. della Società Terrazzi & Giardini di Ciro e Gianmichele Romano S.a.s. ; 4. demandare al Dirigente del 7 Settore l'attuazione del presente provvedimento; 5. dichiarare, ai sensi dell'art.134, comma 4, del Decreto Legislativo 267/2000, il presente provvedimento immediatamente eseguibile, come da separata, unanime, votazione favorevole. 3

5 Letto, approvato e sottoscritto. IL SEGRETARIO GENERALE IL PRESIDENTE A T T E S T A Z I O N E La presente deliberazione: 1. è stata pubblicata all'albo Pretorio sul sito Istituzionale del Comune in data... ove rimarrà per quindici giorni consecutivi. 2. è stata trasmessa in elenco ai Capi Gruppo Consiliari con nota n. del. 3. è stata trasmessa in data ai seguenti uffici per l'esecuzione: 4. è stata dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell art.134 comma 4, del D.L.vo n. 267/2000; è divenuta esecutiva il per decorrenza del termine di cui all art.134 comma 3, del D.L.vo n. 267/2000. Dalla Residenza comunale,lì IL SEGRETARIO GENERALE